Заявление на наследство с неправильным адресом

Вступление в наследство недвижимость документы

Заявление на наследство с неправильным адресом

Вступление в наследство Существует два варианта вступления в наследство: по завещанию и по закону. Существует два способа вступления в наследство в согласно законодательству, то есть без завещания, по завещанию. Процедура получения наследства почти одинаковая для обоих случаев. Чтобы перейти к процессу получения, нужно иметь завещание или доказать родство.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Как оформить наследство
  • Полный список документов, необходимых для вступления в наследство на квартиру и пр.
  • Документы для вступления в наследство на квартиру
  • Как оформить наследство в Украине и унаследовать по закону квартиру, дом, землю
  • Как вступить в наследство, если нет документов?
  • Как выглядит документ на наследство
  • Что изменилось в работе нотариусов и как на этом сэкономить

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 10 грубых ошибок наследников при вступлении в наследство

Как оформить наследство

Как правило, большая часть необходимых документов находится у наследодателя, остальные — у наследников, и лишь некоторые — требуется получить в соответствующих государственных органах. Заявление о вступлении в наследство День смерти — день открытия наследства.

Со следующего дня начинается отсчет 6-месячного срока для наследования. На протяжении этого полугодичного срока наследникам умершего следует обратиться в нотариальную контору и заявить о намерении вступить в наследство.

Делается это путем подачи соответствующего заявления. Составить заявление очень просто. Оно включает такие данные, как: Наименование и адрес нотариальной конторы; Ф. Образец такого заявления есть в нотариальной конторе.

Но чтобы заблаговременно ознакомиться с документом можно изучить образец заявления, который представлен ниже: Список документов для вступления в наследство К заявлению прилагается пакет документации.

Все документы, которые подаются в нотариальную контору, можно условно поделить на группы. К первой группе относятся основные документы, без которых наследование невозможно. Это документы, которые подтверждают смерть члена семьи, право его родственников на вступление в наследство.

Ко второй группе можно отнести документы на имущество, подлежащее наследованию. Например, если предметом наследования является квартира, нотариусу нужно подать правоустанавливающие, технические, оценочные и прочие документы на квартиру. Третья группа — дополнительные документы, которые могут потребоваться в исключительных случаях.

Например, доверенность — она необходима лишь в том случае, если все действия от имени наследника будет выполнять доверенное лицо. Рассмотрим подробнее, какие документы из каждой группы должны быть поданы в нотариальную контору для вступления в наследство на квартиру.

Основные документы для вступления в наследство Паспорт наследника; Документы, подтверждающие родственные связи если происходит наследование по закону : Записи в паспорте о браке, о наличии детей ; Свидетельство о рождении; Свидетельство о заключении или расторжении брака; Выписки из книг записи актов гражданского состояния; Свидетельство о смене имени или фамилии; Судебное решение об установлении родственной связи.

Документы на квартиру Если среди наследственного имущества присутствует недвижимость, например, квартира, нотариусу должны быть предоставлены документы на недвижимость: Правоустанавливающие документы, которые подтверждают приобретение недвижимости наследодателем.

Как правило, это договора купли-продажи, дарения , свидетельство о наследстве если наследодатель когда-то получил квартиру в наследство. Также это могут быть документы о приватизации, о полной выплате пая на квартиру; Документ о регистрации права собственности на квартиру.

Если квартира была зарегистрирована до 31 января года в г. Москва , необходима справка Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Если квартира была зарегистрирована после 31 января года, нужна выписка Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Техническая документация БТИ в которой должна быть указана инвентаризационная стоимость квартиры на дату смерти наследодателя ; Кадастровая документация.

Это выписка из государственного кадастра объектов недвижимости, которая содержит точную информацию о квартире адрес, графический план с указанием площади помещений и кадастровую стоимость на дату смерти; Акт оценки рыночной стоимости квартиры на дату смерти при необходимости.

Дополнительные документы В некоторых ситуациях нотариусу нужно предоставить дополнительные документы, например: Заявления об отказе от наследства, если наследники решили отказаться от наследования; Доверенность, если все действия от имени наследника будет выполнять доверенное лицо в тех ситуациях, когда сам наследник не может этого сделать из-за занятости или заболевания ; Документы, подтверждающие права законного представителя недееспособного лица или несовершеннолетнего ребенка родителя, попечителя, опекуна — свидетельство о рождении, паспорт, решение о назначении попечителем или опекуном.

Конечно, этот перечень не является исчерпывающим. В зависимости от обстоятельств, для наследования может потребоваться другая документация. Когда и куда подавать документы? Заявление и пакет документов нужно подавать в нотариальную контору: по последнему месту проживания наследодателя; по месту пребывания наследственного имущества к примеру, квартиры.

Если наследственное имущество представлено несколькими объектами, обращаться можно по месту нахождения любого из них.

Полный список документов, необходимых для вступления в наследство на квартиру и пр

К сожалению, практически каждый человек неизбежно сталкивается с тем, чтобы оформить наследство – вступить в наследство в свои наследственные права после умершего родственника или знакомого. Оформить и принять наследство поможет Нотариус.

При этом не имеет значения в каком регионе находилось имущество наследодателя. Все права на него оформляются по месту его последней регистрации по месту жительства.

Если наследодатель на момент смерти не был нигде зарегистрирован по месту жительства, наследственные права оформляются у Нотариуса по месту нахождения недвижимого имущества наследодателя.

Если объектов недвижимости несколько, оформить наследство у Нотариуса нужно по месту нахождения более дорогого объекта недвижимости. Важно: Обратиться к Нотариусу для оформления наследства необходимо в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя.

Какие документы нужны чтобы вступить в наследство? документы для вступления в Соответствующие документы на недвижимость. Справка из.

Оформление наследства на квартиру: порядок действий, документы, условия и сроки вступления в наследства Оформление наследства на квартиру – это важный процесс. Он помогает приобрести в порядке наследования жилье. Но что он предусматривает? Ниже будут раскрыты все нюансы упомянутой процедуры.

Даже плохо разбирающийся в бумажной волоките человек сможет добиться желаемого результата. Главное – знать, на что стоит рассчитывать. Не факт, что близкий родственник сможет выступить законным наследником.

Нередки случаи, когда имущество погибшего после смерти распределялось удивительным и непредсказуемым образом.

Как оформить наследство в Украине и унаследовать по закону квартиру, дом, землю

Квитанция об оплате госпошлины в размере, определенным налоговым кодексом на момент обращения. Изменения должны быть внесены в течение 10 рабочих дней с момента обращения.

Продажа части недвижимости Если в наследство на квартиру вступило несколько родственников и один из них желает выделить и продать свою часть, то согласно ст.

Для продажи доли владельцу необходимо письменно оповестить остальных собственников долей о своем намерении.

Если вы являетесь наследником какой-либо собственности, это еще не означает, что вы станете ее владельцем. Попробуем разобраться, что же такое вступление в права наследства и какие нюансы здесь есть.

Поиск: Какие документы нужны чтобы вступить в наследство? Процесс вступления в наследство несет с собой определенную последовательность в действиях, если при решении данного вопроса нет споров между претендентов на имущество.

В наследственном законодательстве четко прописаны этапы оформления документов для вступления в наследство на квартиру.

Перечислим основные действия, которые должен предпринять наследник для оформления своих прав на наследство после смерти собственника: Снятие с регистрационного учета гражданина, который был до этого собственником квартиры.

Для этого задействуются близкие родственники, хотя наследниками имущества могут быть другие люди. Гражданину, обратившемуся в регистрационный отдел, необходимо написать заявление и прикрепить к нему копию свидетельства о смерти.

Как выглядит документ на наследство

По требованию нотариуса могут быть представлены иные документы например, бумаги, подтверждающие родство с наследодателем.

Вступление в наследство по закону Если завещание отсутствует или признано недействительным например, при неправильном составлении , имущество наследуется по закону.

В таком случае, наследственная масса передается наследникам в порядке очередности первой, второй, третьей и последующей очереди.

Факт Наследники последующей очереди не имеют право на наследство, если имеется даже один преемник предыдущей очереди за исключением случаев составления отказа от имущества. Закон указывает первоочередность наследства по степени родства и говорит о том, кто будет первым получателем наследства в тех случаях если умерший не оставил никакого завещания. В зависимости от пола умершего, это понятно.

Документы для вступления в наследство нужно собрать вовремя. Кадастровые сведения о недвижимости (при оформлении прав на землю в.

Должна содержать перечень всех зарегистрированных на жилплощади лиц.

Берется в МФЦ или паспортном столе Акты, свидетельства, оценочное заключение, договоры Необходимы для установления права владения имуществом и оценки его стоимости для определения премии нотариуса за проведение сделки Сведения из кадастровой палаты Требуются при получении частного дома или участка земли в наследство Справка из БТИ Нужны при наследовании квартиры Выписка из ЕГРП Необходима для исключения наложенных обременений на имущество нахождение в залоге, присутствие наследников, которым выделяется обязательная доля, и т. Предоставляется при обращении в МФЦ или Росреестр Справки из ИФНС, УК или РЭУ об отсутствии задолженностей по платежам и налогам Если наследодатель имеет большие долги перед государством, на недвижимость может быть наложен арест Документы для наследования движимых объектов имущества Такими объектами являются автомобили, техника и иные перемещаемые вещи. Чтобы их получить, нужно предоставить нотариусу: ПТС, свидетельства и иные правоустанавливающие документы на предмет наследования.

Как оформить квартиру по наследству в собственность Вступление в наследство на квартиру 21 марта г. Когда речь заходит о вступлении в наследство, люди теряются. Как оформить документы? Куда обращаться? Как успеть в срок? Процесс наследования в этих двух случаях различается.

Время чтения: 5 мин. Определение стоимости имущества для уплаты государственной пошлины при совершении нотариальных действий предписано Налоговым Кодексом России ст.

Третью очередь состоит из полнородных и неполнородных братьев и сестер родителей наследодателя то есть его тети и дяди. Дальнейшие очереди четвертая, пятая, шестая соответствуют степеням родства — третей, четвертой и пятой соответственно согласно ст.

Отсутствие всех наследников первой очереди означает переход права наследования ко второй очереди и далее. Лишь вышеуказанные лица имеют право на обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства выдаче свидетельства.

По завещанию Распорядиться своим имуществом после смерти гражданин может лишь одним способом — составить завещание. В этом документе наследодатель имеет право указать любых лиц, не объясняя мотивы включения того или иного лица в завещание ст.

В данном случае лица, претендующие на наследство, строго ограничены текстом завещания.

https://www.youtube.com/watch?v=JemtHmIyWwY

Отказ от принятия наследства Процедура принятия наследства Что надо сделать в нашей стране для правильного оформления имущества наследственного характера? По закону каждый наследник, чтобы получить дом, квартиру или другую собственность материального характера, оставшуюся после смерти бывшего владельца, обязан не позже дней воспользоваться помощью нотариуса. Именно нотариусу человек должен заявить о своем желании получить наследство. В случае игнорирования данного служащего по истечении полугода он будет считаться наследником, не принявшим наследство.

Источник: https://a1videoproduction.com/trudovoe-pravo/vstuplenie-v-nasledstvo-nedvizhimost-dokumenti.php

Как быть, если в документах на землю ошибка? | ЮРЛІГА

Заявление на наследство с неправильным адресом

С начала 2016 года в Украине кардинально поменялась система регистрации права собственности на недвижимость, в том числе и на земельные участки.

Несколько лет назад регистрация права собственности на приобретенный земельный участок выливалась в длительную процедуру переоформления права собственности: разработать техническую документацию, изготовить государственный акт на землю, пройти несколько инстанций и потерять уйму времени и нервов.

Теперь же основным “документом”, подтверждающим право собственности на землю, являются сведения в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.

С 1 января 2016 года лица могут заключить сделку на приобретение земли и сразу же у нотариуса, который ее удостоверяет, провести ее государственную регистрацию. Документом, подтверждающим право собственности на земельный участок, будут сведения из Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество, которые выдаются в виде информационной справки.

Также параллельно в Украине действуют Государственный земельный кадастр (представляет собой единую государственную геоинформационную систему сведений о землях, расположенных в пределах государственной границы Украины, их целевом назначении, ограничениях в их использовании, а также данных о количественной и качественной характеристике земель, их оценке, о распределении земель между собственниками и пользователями) и Реестр земельных участков (в котором отражаются все данные о земельном участке, в том числе и кадастровый номер).

Однако при оформлении права собственности на земельный участок никто не застрахован от ошибок, которые могут сопровождать документы по земельному участку. Здесь предлагаю остановиться подробнее, так как такие ошибки могут стать препятствием для сделки отчуждения.

Итак, ошибки могут быть как технического (не соответствуют координаты, наложение участка на участок), так и документального характера (всевозможные описки в документах типа неправильного адреса).

Если же участок дарили или продавали либо иным способом отчуждали в течение последних 10 лет, то, собственно, проблем с ним не должно быть, за исключением того, что границы забора теоретически могут не соответствовать координатам.

Тут совет – вызвать землемера-геодезиста. Он сверится с координатами, и в случае нарушения со стороны соседей следует обратиться в орган местного самоуправления.

По итогам такого обращения – либо решить вопрос с соседями, либо обратиться в суд.

Очень частой проблемой является наложение участка на участок. Пункт 6 ст. 24 Закона Украины “О Государственном земельном кадастре” устанавливает в качестве одного из оснований для отказа в осуществлении государственной регистрации земельного участка нахождение в пределах земельного участка, подлежащего регистрации, другого земельного участка или его части.

При этом владелец не сможет получить кадастровый номер, который обязателен в случае отчуждения земельного участка. Это означает, что при отсутствии такого номера лицо не может полноценно распоряжаться своей собственностью: продать, подарить земельный участок или здание либо другое сооружение, расположенное на таком участке.

Из такой ситуации есть несколько выходов.

Один из вариантов – переоформить право собственности на земельный участок меньшего размера или иной конфигурации. В случае же, когда ошибка в пределах земельных участков возникла в процессе внесения сведений в Государственный земельный кадастр, применяются правила Порядка ведения Государственного земельного кадастра.

Согласно последнему, если факт несоответствия сведений Государственного земельного кадастра информации, содержащейся в документах, являющихся основанием для внесения таких сведений, подтвержден, то государственный кадастровый регистратор с помощью программного обеспечения Государственного земельного кадастра безоплатно исправляет допущенную ошибку.

Также решением проблемы может быть обращение в орган местного самоуправления и суд – в зависимости от сути ошибки.

Исправление технических ошибок, допущенных в сведениях Государственного земельного кадастра вследствие наличия технических ошибок в документах, на основании которых были внесены такие сведения, осуществляется после исправления ошибок в указанных документах. Исправление других ошибок, допущенных в сведениях Государственного земельного кадастра вследствие ошибки в документации по землеустройству, оценке земель, также осуществляется после внесения изменений в такую документацию.

Исправление ошибок в сведениях о земельном участке может производиться и на основании технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельных участков в натуре (на местности), материалов инвентаризации или решения суда.

Итак, сначала необходимо обратиться в отдел Госземагентства и подать заявление об исправлении ошибки. А, скажем, если в государственном акте на право собственности на земельный участок неправильно указан адрес, к заявлению следует дополнительно приложить решение, например, сельского совета с указанием правильного адреса.

После внесения изменений в Государственный земельный кадастр и получения из него выписки о земельном участке уже с правильным адресом гражданину необходимо обратиться к Регистратору и зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

В любом случае не нужно затягивать решение спорной ситуации, а лучше и дешевле обратиться к профессиональному юристу.

Антон Бойко, адвокат

Подготовлено специально для Платформы ЛІГА:ЗАКОН Связаться с редактором

Источник: https://jurliga.ligazakon.net/analitycs/143587_kak-byt-esli-v-dokumentakh-na-zemlyu-oshibka

Как без проблем получить наследство

Заявление на наследство с неправильным адресом

Согласно Гражданскому кодексу Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

Следует отметить, что наследодателем может быть только физическое лицо, а наследниками — кроме физических лиц —  могут быть и юридические лица, но только по завещанию.

Наследственное дело

Для установления факта смерти наследодателя нотариусу нужно получить от наследника свидетельство о смерти, выданное органом регистрации актов гражданского состояния.

Кратко и по делу в Telegram

Нотариус заводит наследственное дело для того, чтобы в дальнейшем оформить переход наследства к наследникам. Наследственное дело на имущество и имущественные права наследодателя может быть заведено только одно. Оно заводится по месту открытия наследства.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если место жительства наследодателя неизвестно, местом открытия наследства является местонахождение недвижимого имущества или основной его части. А при отсутствии недвижимого имущества — местонахождение основной части движимого имущества.

Основанием для открытия производства по наследственному делу нотариусом может быть заявление, сообщение, телеграмма и т.п. от физического или юридического лица.

Подтвердить свое право

Для заведения наследственного дела нотариусу предоставляются документы, подтверждающие время и место открытия наследства.

  • В подтверждение времени открытия наследства (это день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим) нотариусу подается свидетельство о смерти наследодателя или выписка из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан по соответствующей актовой записи о смерти.
  • В подтверждение места открытия наследства нотариусу подается справка органа местного самоуправления, жилищно-эксплуатационной организации, правления жилищно-строительного кооператива о регистрации места жительства наследодателя, домовая книга, в которой содержится запись о регистрации места жительства наследодателя.

Наследственное дело может быть заведено в любое время в течение срока, который устанавливается для принятия или отказа от наследства. То есть время открытия наследства и время открытия наследственного дела может не совпадать. Также физическим или юридическим лицам не обязательно обращаться к нотариусу с целью открытия наследственного дела.

Поменять нотариуса

Наследники имеют право передать наследственное дело другому нотариусу, но в пределах одного нотариального округа по истечении установленного законодательством срока для принятия наследства и при наличии следующих оснований:

  • прекращения нотариальной деятельности частного нотариуса (до передачи архива частного нотариуса в соответствующий государственный нотариальный архив);
  • приостановления нотариальной деятельности частного нотариуса;
  • временной блокировки доступа нотариуса в Государственный реестр прав на недвижимое имущество;
  • аннулирования доступа нотариуса в Государственный реестр прав на недвижимое имущество;
  • ликвидации государственной нотариальной конторы (до передачи архива конторы в соответствующий государственный нотариальный архив).

Для этого нотариусу, который ведет незаконченное наследственное дело или хранит законченное наследственное дело, подается заявление о передаче наследственного дела от всех наследников. Такое заявление может подаваться также представителями наследников.

Принять или отказаться

Принять наследство или отказаться от него нужно в срок до шести месяцев, который начинается с момента открытия наследства.

Если наследник в течение шести месяцев не подал в нотариальную контору заявление о принятии наследства, он будет считаться таким, что не принял наследство.

Суд может определить наследнику, пропустившему срок для принятия наследства по уважительной причине, дополнительный срок, достаточный для подачи им заявления о принятии наследства.

Заявления о принятии наследства или отказе от него могут подаваться наследником лично в письменной форме по месту открытия наследства (в таком случае подлинность подписи такого лица на заявлении не подлежит нотариальному заверению), или по почте (в таком случае подлинность подписи такого лица на заявлении подлежит нотариальному заверению).

Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение 6 месяцев он не заявил об отказе от него.

В этом аспекте есть определенные спорные моменты, а именно: будет ли считаться наследник, который постоянно проживал с наследодателем, но за определенное время до наступления смерти наследодателя уехал в длительную командировку, принявшим наследство, не совершая никаких действий для этого? Высший специализированный суд Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел считает, что да — лицо в этом случае считается принявшим наследство согласно Гражданского кодекса Украины.

Заявление об отказе от принятия наследства, также как и заявление о принятии наследства, не может быть изложено с каким-либо условием или с оговорками.

Принятие наследства или отказ от его принятия могут иметь место в отношении всего наследственного имущества. Наследник не вправе принять часть наследства, а от другой части наследства отказаться.

По истечении срока в 6 месяцев для принятия или отказа от принятия наследства доля в наследстве не может быть увеличена на тех основаниях, что кто-нибудь из наследников отказывается от наследства в пользу других наследников. В таких случаях лицо, принявшее наследство, вправе распорядиться всем или частью имущества, полученного в порядке наследования, путем отчуждения его другому наследнику по договору купли-продажи, дарения, мены и т.д.

Как оформить имущество

Не обязательно получать свидетельство о праве на наследство лично. Оно может быть выдано нотариусом представителю наследника при наличии соответствующих документов о полномочиях законного представителя или представителя наследника по доверенности, которая предусматривает полномочия представителя на получение такого свидетельства.

Выдача свидетельства о праве на наследство касательно имущества, право собственности на которое подлежит государственной регистрации, проводится нотариусом после предоставления документов, удостоверяющих право собственности наследодателя на такое имущество (свидетельство, государственный акт).

Если в состав наследственного имущества входит недвижимое имущество, нотариус получает информацию из Государственного реестра прав на недвижимое имущество путем непосредственного доступа к нему.

Если недвижимость была оформлена до 2012 года (до начала действия Государственного реестра прав на недвижимое имущество) и информация по ней не была перенесена в Государственный реестр по ходатайству собственника (наследодателя), то наследникам обязательно необходимо предоставить нотариусу оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимость для оформления свидетельства о праве на наследство.

Если необходимый нотариусу правоустанавливающий документ на имущество был поврежден, испорчен или утрачен и получить дубликат невозможно из-за отсутствия соответствующих документов в органах, которые их выдавали или у их правопреемников, или в архивных учреждениях, данный вопрос решается в судебном порядке.

Когда решает суд

На сегодняшний день процедура приобретения права собственности на наследственное имущество происходит по упрощенной процедуре: нотариус, выдавая свидетельство о праве на наследство, в частности в отношении недвижимого имущества, сразу вносит его в Государственный реестр прав на недвижимое имущество, тем самым регистрируя право собственности наследников, которое не требует дополнительных регистрационных действий в других государственных или местных органах и учреждениях.

Часто возникает вопрос: как быть наследникам в том случае, когда собственность наследодателя, которая входит в наследственную массу, была оформлена в браке на другого супруга, который еще жив? Ведь по общему правилу имущество, приобретенное супругами во время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности. Здесь закон говорит следующее: второй из супругов должен обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Нотариус, в свою очередь, уведомляет других наследников о включении в наследственную массу доли общего имущества супругов, и если у других наследников нет возражений относительно доли другого супруга, который является живым, то нотариус выдает ему свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

На практике, указанное выше заявление нотариусу часто не подается, поэтому о составе общего имущества супругов другие наследники или не знают, или не имеют возможности доказать факт существования общего имущества супругов в нотариальном процессе из-за того, что правоустанавливающие документы находятся у второго супруга, которого нотариус не имеет права заставить предоставить эти документы.

В таких случаях наследники могут защитить свои нарушенные права только в судебном порядке, обращаясь с иском о признании права собственности на наследственное имущество. Через суд наследники уже имеют право истребовать правоустанавливающие документы для подтверждения своих исковых требований.

Исковая давность для таких дел устанавливается продолжительностью в три года и начинает исчисляться со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права или о лице, которое его нарушило.

Источник: https://delo.ua/opinions/kak-bez-problem-poluchit-nasledstvo-354309/

Что делать, если обнаружена ошибка в завещании в дате рождения наследника

Заявление на наследство с неправильным адресом

Как показывает практика, в тексте завещания довольно часто встречаются ошибки разного характера. Их наличие может стать препятствием для вступления в наследство. Иногда достаточно одной неверной буквы в фамилии наследника, чтобы нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство. Это зависит от серьезности допущенных ошибок.

Виды ошибок

Ошибки в документе, имеющие отношение к стилистике, пунктуации или орфографии составленного текста и случайные опечатки относятся к незначительным. Если они не искажают смысл завещания, их можно исправить без судебного вмешательства.

Если в завещании ошибка в дате рождения наследника, неточности в имени или фамилии, номере его счета, это имеет более серьезное значение, особенно, если отсутствует информация о степени родства.

Поэтому стоит как можно более подробно описывать личность наследника, его место проживания, кем он приходится завещателю. То же относится и к наследуемому имуществу — ошибка в адресе квартиры, номере автомобиля могут вызвать отказ нотариуса.

И чем больше идентификационных данных будет в документе, тем вероятнее решение суда в пользу наследника.

Неправильное оформление документа, отсутствие некоторых обязательных формулировок в заверяющей надписи (о том, что завещатель находился во вменяемом состоянии, прочел и подписал завещание в присутствии нотариуса и свидетеля) могут послужить поводом для оспаривания.

Оспорить завещание можно лишь после открытия наследства и только заинтересованными лицами (ст. 1131 ГК РФ). Подробнее о том, в каких случаях оспаривается завещание, можно узнать в статье https://nasledstvo.

today/2716-mozhno-li-osporit-zaveshhanie-posle-smerti-zaveshhatelya-rassmotrenie-dela-v-sudebnom-poryadke.

Более серьезные нарушения при подписании завещания приводят к его недействительности (ГК РФ):

  1. Наследодатель был признан недееспособным (ст. 171).
  2. Завещание было составлено под психологическим или физическим давлением (ст. 179).
  3. Завещание было закрытым, и его текст не был написан рукой наследодателя (п. 2 ст. 1126).
  4. Завещатель не подписал документ собственноручно (п. 3 ст. 1125).
  5. В документе нет данных о времени и месте нотариального удостоверения (п. 4 ст. 1124).
  6. Завещание не было заверено нотариусом или другим должностным лицом, обладающим правом удостоверения (ст. ст. 1125, 1127, 1128).
  7. При подписании документа отсутствовали свидетели (ст. ст. 1124, 1125, 1129).
  8. Свидетели не соответствуют требованиям, изложенным в п. 3 ст. 1124.

Как исправить ошибки?

Стоит знать

Согласно ГК РФ, ошибка в фамилии наследника не может быть причиной признания завещания недействительным, если понимание последней воли завещателя остается полным и адекватным.

Но при получении денежного вклада, банк может отказать наследнику, если в завещании не указана родственная связь наследника с завещателем.

Поэтому, перед тем, как получить завещанный вклад в Сбербанке, нужно удостовериться, что такая информация в документе есть, иначе за подтверждением личности придется обращаться в суд.

Порядок исправления ошибок непосредственно в тексте нотариальных документах не регулируется законодательством по причине немедленного вступления их в силу. Однако такая возможность косвенно подтверждается содержанием ст. 45 Закона о нотариате, предписывающей обязательное заверение всех исправлений в документах. Если ошибки были обнаружены еще при жизни завещателя, проблема решается легко:

  1. Нужно обратиться к нотариусу, составлявшему документ, с просьбой об исправлении ошибки. Другой нотариус совершить данное действие не вправе, так как это противоречит Основам о нотариате, согласно которым отмена нотариального действия является прерогативой суда. Нотариус заверяет исправление подписью и печатью. Внесение исправлений допустимо лишь по инициативе завещателя и в его присутствии.
  2. Можно просто составить новое завещание с верными данными и заверить его. При этом указанная ранее информация, противоречащая пунктам более позднего завещания, автоматически будет признана недействительной.Об особенностях отмены и изменения завещания читайте здесь.

В судебном порядке

чаще всего ошибки всплывают уже после смерти наследодателя при открытии наследства. степень их серьезности может быть определена лишь решением суда, а не личным мнением нотариуса или душеприказчика.

если нотариус не согласен выдать свидетельство, он в письменной форме извещает наследника об отказе. отказ должен быть выдан в течении 10 дней со дня обращения за наследством. в этом случае есть два варианта действий:

  1. обжаловать решение нотариуса в суде (гл. 37 гк рф).

    принесет положительные результаты, если ошибки являются несущественными (опечатки, ошибки в дате рождения наследника). срок подачи жалобы составляет 10 дней с той даты, когда был написан отказ. на ее рассмотрение обычно уходит не более 10 дней.

  2. подать иск об установлении факта, в отношении которого была допущена ошибка (ст. 264 гк рф).

если ошибка не мешает правильному пониманию волеизъявления завещателя, суд оставляет завещание в силе (п. 3 ст. 1131 гк рф).

в загсе

несовпадение фамилий, указанных в завещании и паспорте наследника может объясняться ошибкой работников загса, допущенной при смене фамилии, замене паспорта, выдаче свидетельства о браке.

в этом случае ошибка будет присутствовать не в завещании, а в паспорте. можно попытаться исправить ее, подав заявление в загс по месту прописки вместе со свидетельством о рождении и другими документами, идентифицирующими личность.

после чего снова обратиться к нотариусу с уже исправленной фамилией.

примеры из судебной практики

Согласно законодательству, завещание имеет приоритет перед наследованием по закону. Поэтому, согласно п. 3 ст. 1131 ГК РФ ошибка в дате рождения наследника в завещании и другие мелкие нарушения не могут лишать его юридической силы.

Однако положения данной статьи имеют некоторые недочеты и не охватывают все случаи (не противоречащие воле наследодателя), которые могут иметь место при оформлении документа. Например, завещание по незнанию может быть составлено в отсутствии свидетеля, не передано на хранение нотариусу.

Вместе с тем количество допущенных ошибок не должно влиять на действительность завещания, если воля завещателя подтверждена устными свидетельскими показаниями.

Отсутствие свидетеля

Дополнительно

В случае составления завещания, приравненного к нотариально заверенному, необходимо присутствие лица, которое удостоверяет завещание, и одного свидетеля, который также подписывает завещание. Заверять документ в таких случаях может:

  • Главврач медицинского учреждения;
  • Капитан судна;
  • Начальник экспедиции или российских антарктических станций;
  • Командир воинской части;
  • Начальник тюрьмы или колонии.

Выступить свидетелем может любой человек, выбранный завещателем.

Источник: https://nasledstvo.today/2920-oshibka-v-date-rozhdeniya-naslednika-v-zaveshhanii-reshenie-problemy

Наследование

Заявление на наследство с неправильным адресом

Краткая энциклопедия наследника

Что такое наследство, почему его надо принимать, и как это сделать.

Оформление наследства в Санкт-Петербурге (или к какому нотариусу обращаться наследнику)

Почему наследство надо “принимать”?
 

 Самое распространенное заблуждение наследников, это то что наследство после умершего близкого родственника переходит к ним “автоматически”. 

  Да, по действующему законодательству, наследственное имущество считается принадлежащим наследнику с момента смерти наследодателя.

Однако, право на наследство (гарантированное Конституцией РФ) является именно правом – а не обязанностью наследника, и для того, что бы обрести права на наследуемое имущество, наследник должен его ПРИНЯТЬ.

Причем, сделать это необходимо в соответствии с действующим законодательством – в течении шести месяцев с даты смерти.

 Принять наследство можно подав нотариусу заявление о принятии наследства.  Действующее законодательство предусматривает так же такой способ принятия наследства как – фактическое принятие наследства.

Однако, само “фактическое принятие”, является только оценочным основанием для признания наследника “принявшим наследство”, и по своей сути носит доказательный, а не бесспорный характер.

Сложившаяся на территории Санкт-Петербурга практика признания наследников, проживавших на одном адресе с наследодателем – “принявшими наследство” не однозначна, а после изменения института прописки по месту жительства на порядок заявительной регистрации, вообще из подтверждаемого документально факта, перешла в разряд косвенных свидетельств и в ряде случаев, нотариусами факт совместного проживания подтверждаемый справкой о регистрации по месту жительства (форма №9) не признается основанием для бесспорного признания факта “фактического принятия наследства”. 

 Кроме того, для получения документов, подтверждающих права наследника, все равно придется обратиться к нотариусу за получением Свидетельства о праве на наследство, или признавать свое право в судебном порядке.

 Исходя из вышеизложенного, не рекомендуем самостоятельно принимать решение о допустимости в Вашем конкретном случае считать Вас “наследником, фактически принявшим наследство” и пропускать установленный законом шестимесячный срок принятия наследства.

 Гораздо проще (и значительно дешевле) обратиться к нотариусу и подать своевременно заявление о принятии наследства, чем в дальнейшем восстанавливать пропущенный срок или признавать ваше право на наследство в судебном порядке, а в худшем случае –  вообще утратить право на наследство.

Что же такое “наследство”?

  Второе распространенное заблуждение наследников – что оформляя наследство, они по своему выбору делят имущество наследодателя. 

  Мы все с малых лет помним слова из известной детской сказки: “Себе взял старший мельницу, ослу был средний рад, а кот достался младшему – кота взял младший брат”.  А что же происходит в действительности? В реальной жизни?

  Да, действующее законодательство допускает некоторые возможности перераспределить наследственную массу между наследниками, однако, для того, что бы определить как это можно осуществить и в каких пределах – необходимо получить квалифицированную консультацию нотариуса ведущего ваше наследственное дело, досконально выяснить все нюансы, мнения и желания всех наследников, и только тогда предпринимать  действия по принятию наследства. Это еще один повод не прибегать к услугам посредников, а решать все ваши вопросы на приеме у нотариуса.

  Основное же правило, установленное действующим законодательством гласит, что принимая наследство, наследник принимает всю наследственную массу в полном обьеме, а при наличии нескольких наследников, все наследственное имущество распределяется между всеми наследниками принявшими наследство – в равных долях. 

  Если вернуться обратно к упомянутой выше сказке – братья делили бы наследство по закону – в равных долях каждому – по 1/3 доле мельницы, 1/3 доле осла, и 1/3 доле кота.  

  Нет, пилить мельницу и резать на части осла и кота конечно никто не станет! Ибо делятся не физические вещи – а только право на них (так называемая долевая собственность на неделимую вещь), когда у одной вещи появляется несколько владельцев.

 При этом, не стоит забывать что наследство – это не только права (еще одно распространенное заблуждение). В наследственную массу входит вся совокупность имущественных прав и обязательств наследодателя.

Так что, принимая права на наследственное имущество, Вы принимаете на себя и имущественные обязательства (долги) наследодателя – в обьеме принятого наследства.

 Тоесть, если наследник унаследовал имущество на 1000 рублей, а долги наследодателя составляли 10000 рублей – то наследник будет обязан уплатить только часть долга – 1000 рублей не. 

Как принять наследство?

  Что бы принять наследство – необходимо подать нотариусу заявление о принятии наследства.  Более подробно об этом читайте “Памятка для наследников” .

  В том случае, если вы по каким то причинам, не успеваете своевременно, до истечения шестимесячного срока обратиться лично к нотариусу, у которого должно быть открыто (вы хотели бы открыть) наследственное дело, Вы можете составить заявление о принятии наследства у любого нотариуса в любом регионе Российской Федерации (или в консульском учреждении РФ за рубежом) и отправить его по почте, в адрес нотариуса. В таком случае, датой принятия наследства, считается дата отправки заявления!
 

  Еще одно распространенное заблуждение наследников, что наличие завещания означает что все завещаное имущество уже принадлежит им, и: – или его можно совсем не оформлять “так как оно же уже моё!”, – или они могут оформить это имущество в любой момент, когда возникнет необходимость.

 Увы – Завещание само по себе это не свидетельство о праве собственности, а только “основание для наследования” и на наследование по завещанию распространяются все те же правила!  Наследник должен принять наследство в течении шести месяцев с даты смерти наследодателя и получить у нотариуса по истечении претензионного срока – Свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Кто может быть наследником, и какие существуют основания для наследования?

  По действующему законодательству, существует два основания наследования: “По закону” (в силу родства с наследодателем) и “По завещанию”. 

 Первично наследование по завещанию – выраженной при жизни наследодателя воле, направленной на распоряжение своим имуществом на случай смерти. Наследование по закону, происходит в том случае, если наследодатель не распорядился своим имуществом при жизни, составив завещание (или при наследовании той части имущества, которая не была завещана).

  При наследовании по закону, наследники призываются к наследству в силу степени родства с наследодателем, по установленным законом очередям. Так к первой очереди наследников относятся: родители наследодателя, его супруг (супруга) и дети.

В том случае, если наследников первой очереди нет, или они все отказались от наследства, то тогда возникает право на принятие наследства наследниками второй очереди (или последующих очередей). Вторая очередь наследников – это братья и сестры наследодателя, его бабушки и дедушки.

Всего в действующем законодательстве, предусмотренно восемь очередей наследования.

При этом в первых трех очередях наследников, предусмотренно наследование “в порядке представления” (вместо своих родителей) – так, если на момент открытия наследства нет в живых сына наследодателя, “вместо него” наследуют его дети – внуки наследодателя.

 Еще одна привычная “аксиома”, с которой приходится сталкиваться при общении с наследниками, это то, что существуют “правильные” и “неправильные” наследники, или более “первые” (потому что обратившийся наследник уверен что другой наследник был не любимым сыном, или не внимательной сестрой, а “любимая жена” – “главнее” детей). 

   Закон четко определяет основания для наследования, исходя из степени родственных отношений (при наследовании по закону), или исходя из воли наследодателя указанной в завещании (при наследовании по завещанию). При этом все наследники, призываемые к наследованию закону – абсолютно  “равны” в правах на наследство, и наследуют имущество в равных долях.

Иных оценочных моральных критериев, действующим законодательством не предусмотрено.

Признать наследника – “недостойным наследником”, не имеющим права наследовать, можно только в том случае, если его виновные действия по отношению к наследодателю (или осознанное препятствование другим наследникам в принятии наследства) установлены вступившим в законную силу решением суда.

Оформление наследства в Санкт-Петербурге

Итак, к какому же нотариусу в Санкт-Петербурге надо обращаться наследнику?

Ключевая дата для определения  – 01 января 2012 года.

С 01 января 2012 года в Санкт-Петербурге действует система “Наследство без границ”.

Соответственно наследственное дело за гражданином, проживавшим в Санкт-Петербурге (зарегистрированном в соответствии в действующим законодательством по месту постоянного проживания), умершим после 01 января 2012 года – может быть заведено у любого нотариуса Санкт-Петербурга! В данном случае, наследники ограничены только собственными предпочтениями и удобством территориального расположения нотариальной конторы (а так же удобством организации у нотариуса приема наследников, налаженностью работы персонала с наследственными делами и опытом самого нотариуса в данной сфере правоотношений).

Подробнее об открытии наследственного дела можно прочесть в разделе “Памятка для наследников”.

В том случае, если дата смерти до 01 января 2012 года – действует старое распределение по ведению наследственных дел – в зависимости от района города или по первой букве фамилии, или по адресу регистрации (определить нотариуса, уполномоченного на ведение конкретного наследственного дела можно в разделе ” Распределение ведения наследственных дел до 01.01.2012″

Источник: http://xn-----6kcbabkb3aazb9brggdh5avrz.xn--p1ai/nasledovanie

Глав-книга
Добавить комментарий