За счет кого производится замена вентилей, которые перекрывают воду?

Сантехника. Нулевой этап

За счет кого производится замена вентилей, которые перекрывают воду?

Прежде чем начать ремонт, вам следует внимательно осмотреть сантехнику и устранить все неполадки еще до того, как вы займетесь благоустройством вашей квартиры. Все проблемы с водоснабжением можно разделить на две категории. Первая износ или засорение труб вследствие их длительной эксплуатации, вторая проблемы с запорной арматурой: вентилями, кранами, смесителями и так далее.

Износ водопроводных труб зависит от прочности материала, из которого они сделаны, от условий их эксплуатации от качества воды. Водопроводные трубы изготавливаются из различных материалов чугуна, стали, пластика. Наиболее устойчивыми к коррозии считаются чугунные трубы, которыми прокладывают внешний водопровод, и пластиковые трубы все чаще устанавливают в квартирах.

Наиболее частое явление засорение водопроводных труб песком и ржавчиной.

Происходит это чаще всего после временного отключения воды. В стоячей воде отключенных труб быстро набирается ржавчина, песок и тому подобное. И вот, наконец, воду включают.

Обрадованные жители, не мывшиеся много дней, включают все краны в своих квартирах и обнаруживают, что вода идет грязная, ржавая.

Некоторое время все сливают воду , в результате чего засоряются стояки, отдельные трубы, вентили и краны.

С этой проблемой бороться бесполезно, так как иного способа очистки труб от песка и ржавчины не существует. Все, что можно посоветовать в данном случае жильцу многоэтажного дома, проявить мелкий эгоизм и не сливать через свои краны ржавую воду , подождав, пока ее сольют соседи.

В случае, если у вас все же засорились труба, вентиль или кран, вам ничего не остается ничего другого, как: перекрыть вентиль и отремонтировать кран; отключить стояк и отремонтировать вентиль; прочистить трубу.

Прочистку трубы следует производить следующим образом. Сначала отключить вентиль, потом демонтировать кран. С помощью проволоки прочистить трубу.

Если труба имеет труднодоступные изгибы, можно на подводящую трубу одеть тряпку и слегка открыть вентиль. Постукивая молотком по трубе, попеременно открывать и закрывать вентиль, чтобы напором воды вымыть ржавчину и песок.

После того как труба прочистится, следует снова перекрыть вентиль и установить на место водоразборный кран.

В общем, все проблемы возникают из-за несовершенства системы: многие трубы давно отработали свой срок, но их никто не меняет, как бы ожидая, когда их прорвет.

Мало внимания уделяется вопросу о долговечности материала, из которого изготавливаются водопроводные трубы: если в большинстве стран уже давно пользуются пластиковыми трубами, то у нас это все еще является новшеством.

Совсем по-другому относятся к проблеме снабжения водой в развитых странах . Например, прежде чем построить дом, строят коллектор, в котором прокладывают водопровод и делают сток.

В коллекторе также находятся запасные трубы, которыми можно воспользоваться при аварии.

Ремонт запорной арматуры

Перечислим наиболее часто встречающиеся проблемы с запорной арматурой: вентилями, кранами, смесителями и так далее.

Утечка воды из крана. Причина в износе резиновой прокладки, которую следует заменить. Для этого надо перекрыть доступ воды, снять вентильную головку и заменить прокладку , которую, кстати, можно изготовить самостоятельно из резины нужной толщины и плотности. Диаметр прокладки должен быть несколько больше, чем диаметр гнезда клапана.

Прокладка также может быть кожаной или пластиковой. турбулентные шумы при открывании крана. Причина заключается в износе резиновой прокладки. Надо открутить вентильную головку и срезать с прокладки отработанную кромку.

Но сначала убедитесь, что неисправен именно ваш кран, так как турбулентные шумы слышны на несколько этажей, и кран может быть неисправен вовсе не у вас.

Непрерывная утечка воды из крана. Причина заключается в прокладке или латунном клапане, который называется седло и контактирует с прокладкой. Утечка может происходить по причине разрушения седла или попадания песка или ржавчины между седлом и прокладкой. Для устранения неисправности отвинтить вентильную головку и заменить латунный клапан или перевернуть прокладку.

Не течет вода при открывании крана. Это случается, когда присохла резиновая прокладка. Надо открыть кран и ударить по нему чем-нибудь деревянным. Если это не помогло, надо перекрыть воду , отвинтить вентильную головку и сковырнуть прокладку. Если она еще исправная, ее можно перевернуть.

Кран прокручивается, нельзя остановить воду. Причина в износе резьбы штока вентильной головки. Так как это грозит срывом крана, воду надо немедленно перекрыть.

Временно до ремонта можно проволокой подтянуть вентильную головку к крану, а сверху накинуть тряпку , чтобы вода стекала в раковину. Ремонт требует замены штока.

Если на нем имеется несколько колец неизношенной резьбы, можно подобрать прокладку потолще или намотать несколько колец проволоки на хвостовик.

Аналогичная неисправность может быть связана и с износом резьбы на корпусе крана, который нужно заменить.

Проворачивается втулка сальника. Причина в том, что сорваны первые витки резьбы корпуса в месте заворачивания втулки сальника неисправности надо частично удалить набивку сальника.

Течь через зазор между штоком и втулкой сальника. Следует доложить или обновить набивку сальника. Для этого надо снять маховик и, придерживая гаечным ключом основание вентильной головки, отвинтить втулку сальника и уплотнить набивку.

Самоотворачивание сальника. Это происходит по причине ослабления резьбы втулки сальника. Надо отвинтить втулку , намотать на резьбу несколько нитей льна и закрутить втулку.

Рассмотрим особенности работы вентиля запорной арматуры, которая устанавливается в квартире перед любым санитарным прибором.

Вентиль служит для того, чтобы можно было отключить воду в случае неисправности, поэтому он всегда открыт полностью или частично (например, у сливного бачка). Неисправности в работе вентиля являются серьезной проблемой замены необходимо отключить воду в стояке. Стояк вертикальный трубопровод обслуживающий определенный подъезд, этаж или крыло дома.

Холодную воду можно перекрыть соответствующим вентилем в подвале, горячую в подвале и на чердаке, причем при закрывании каждого из вентилей надо побыть рядом, так как вода отключается в нескольких квартирах сразу , и жильцы, проявляя инициативу, открывают вентиль снова.

Конечно, опытный слесарь может починить вентиль и не отключая стояк. Однако проводить подобную операцию самому не рекомендуется.

Приступать к ремонту вентиля следует, хорошо подготовившись. Надо запастись головкой корпуса в сборе со штоком или запасным вентилем на случай, если шток сросся с головкой корпуса из-за ржавчины.

Причина неполадок может быть такая же, как и у обычного крана в том, что вентиль, в отличие от водоразборного крана, устанавливается между трубами обязательно в соответствии с направлением, на нем указанном. Иначе возникают высокие гидравлические сопротивления.

У некоторых вентилей головки взаимозаменяемы с водоразборными кранами. Это облегчает поиск деталей для ремонта.

Описанные неисправности характерны для вентильных головок как поворотным, так и возвратно- поступательным движением. Рассмотрим теперь способы устранения неисправностей у смесителей с переключателем ванна-душ . Такие смесители представляют собой сдвоенные краны холодной и горячей воды.

Наиболее известная их разновидность снабжена поворотным изливом, который можно направить в ванну или раковину. К смесителю также подсоединена душевая трубка и имеется золотниковый или пробковый переключатель ванна-душ . Рассмотрим по порядку все неполадки, которые могут случиться с таким смесителем.

Утечка воды из соединений. Смеситель имеет два патрубка соответственно холодной воды, которые съемно закрепляются на смесителе накидными гайками.

Патрубки соединены с подводящими трубами посредством переходных муфт с внутренней резьбой. Какие-либо утечки воды между патрубком и муфтой, муфтой и подводящей трубой, накидной гайкой и патрубком возникают из-за ослабления уплотнений.

Утечки устраняются заменой прокладок в соединениях патрубок-смеситель и установкой подмотки в резьбовых соединениях переходных муфт. Разумеется, что при этих работах подающие воду трубы должны быть перекрыты.

Иногда возникают неисправности, присущие исключительно смесителям: одновременная утечка воды в излив и душевую трубку.

Если смеситель имеет поворотный пробковой выключатель душ , неисправность является следствием неплотного примыкания конической поворотной пробки к корпусу смесителя.

Если смеситель имеет золотниковый возвратно-поступательно подвижный переключатель, одной из причин может быть повреждение кольцевой манжеты золотника.

Утечка воды из-под накидной гайки и вдоль излива. Причина неполадки в износе кольцевого резинового уплотнения на изливе. рукоятка переключателя ванна-душ поворачивается на 360 градусов. Неисправность чаще всего объясняется поломкой ограничителя.

Перечисленные выше неполадки наиболее характерны, однако список не является исчерпывающим.

Это объясняется тем, что запорная арматура одного назначения имеет конструктивные различия в разных комплектующих деталях , в разных странах приняты разные стандарты и тому подобное.

Поэтому при неисправности следует определить, имеются ли у вас необходимые детали ремонт самостоятельно, подходящие ли для этого условия и достаточно ли опытны вы в решении таких проблем. Возможно, что проще обратиться к услугам слесаря сантехника.

В последнее время все более популярны такие понятия евроматериалы .

Это касается и сантехники. Большинство запорной арматуры хотя и работает по такому же принципу , как краны и вентили, к которым мы привыкли, однако имеет другой стандарт, в связи с чем отечественные детали к импортной арматуре не подходят. Отсюда возникают проблемы с ее ремонтом. Однако длительный срок службы импортной арматуры значительно снижает остроту этих проблем.

Необходимые инструменты

Ремонт сантехники требует применения разнообразных инструментов: ключей, отверток, метчиков, ножниц, напильников.

Для откручивания и закручивания гаек, болтов, муфт нужны гаечные ключи различных размеров, которые, как правило, обозначены на их рукоятках .

Однако ими не всегда удобно пользоваться, так как в некоторых случаях для проворачивания ключа недостаточно места. Часто такие ключи портятся от ударов кувалдой.

Более долговечны кольцевые гаечные ключи, в отличие от простых ключей имеющие кольцо, в которое и вставляется гайка.

Целый набор гаечных ключей может заменить один разводной ключ. Ширина его зева регулируется червячной передачей. Однако при работе следует учитывать, что он выдерживает меньшие нагрузки, поэтому работать необходимо только руками и ни в коем случае не стучать по рукоятке кувалдой, нельзя даже налегать на ключ всем телом.

При работе с ключом следует устанавливать его так, чтобы передвижная губка находилась с внутренней стороны.

Имеется еще одна разновидность ключей трубные ключи. Ими можно захватывать не только трубы, но и болты. Трубный ключ устроен так, что при обхватывании поверхности его как бы заклинивает . Так же, как и разводной ключ, он рассчитан на усилие руки и может испортиться, если к нему прикладывать дополнительное усилие.

Трубный накидной ключ состоит всего из трех деталей: скобы, рычага и гайки. Принцип работы следующий: расслабляется гайка, скоба накидывается на трубу, и рычаг задвигается до упора.

После этого закручивается гайка, и ключем можно работать.

Ключ хорош в том, что за счет простоты своей конструкции и отсутствия слабых деталей при работе с ним можно прилагать значительные усилия, однако ключом неудобно пользоваться в тесных условиях.

В такой ситуации его может заменить трубный цепной ключ, представляющий собой рукоятку с двумя щеками, за один край которых крепится цепь, а на другом краю имеются зубцы. На них накидывается другой конец цепи. Сама цепь оборачивается вокруг трубы и при вращении ручки равномерно трубу захватывает.

Этим ключом удобно пользоваться в стесненных помещениях , так как не надо каждый раз перекидывать цепь, достаточно просто изменить угол наклона ручки и расслабленную цепь переместить на нужный участок. Кстати, при работе с таким ключом нельзя пользоваться дополнительными рычагами, так как цепь является довольно слабой деталью инструмента и может разорваться.

К положительным качествам ключа относится то, что им можно работать с трубами больших диаметров (до 11 см).

По принципу трубного рычажного ключа устроены также и самозатягивающиеся однорычажные ключи, имеющие уже зафиксированную скобу и рассчитанные на определенный размер (или узкую группу близких размеров).

Провести самому водопровод дело трудоемкое

Самостоятельно проводить водопровод вам придется при стороительстве дачи или коттеджа. Подключение к водопроводу и установку водомера выполнит водопроводчик.

Для установки водомера вырывается колодец, который бетонируется или обкладывается кирпичом. Минимальные размеры шахты 90 × 100 см, глубина 120 см. Дно шахты должно находиться на самом нижнем уровне водопровода, чтобы можно было сливать воду. С обеих сторон водопровода устанавливаются вентили, один из которых перекрывает доступ воды ко всему водопроводу , другой служит запорным краном.

Водопроводные трубы укладываются в траншеи на глубину ниже уровня промерзания грунта. Трубы с горячей и холодной водой должны находиться друг от друга на расстоянии не менее 16 см. При укладывании труб одна над другой труба c горячей водой должна находиться сверху.

Для внутреннего водопровода чаще всего используются стальные трубы с нарезкой и фитинги детали для трубных соединений на резьбе.

Заготавливаются трубы нужной длины, на концах нарезается резьба, соответствующая резьбе фитинга.

При соединении труб с фитингами резьба уплотняется паклей, размоченной в масле, а места соединений обрабатываются суриковой смазкой. Стояки и патрубки снабжаются вентилями на случай, если необходимо будет перекрыть воду.

Провести самому водопровод дело трудоемкое, которое, к тому же, требует определенных навыков, если вы все же решились провести водопровод самостоятельно, не мешает предварительно ознакомиться со специальной литературой.

  сантехника, 

Источник: http://www.rosdom.ru/articles/article8192/

Закис шаровый кран что делать? – Справочник домашнего мастера

За счет кого производится замена вентилей, которые перекрывают воду?

Когда вдруг возникают проблемы со смесителем, то это не означает, что надо немедленно вызывать сантехника. Можно сделать ремонт однорычажного смесителя своими руками. Для этого надо только разбираться в особенностях этого устройства и иметь под рукой необходимый инструмент.

Шарнирный кран — лучший вариант для кухни и ванной

Как известно, смеситель предназначен для того, чтобы можно было смешивать холодную и горячую воду и устанавливать нужную температуру. Одной из популярных моделей сегодня является конструкция с одной поворотной ручкой. Их называют монокомандными, шарнирными и даже джойстиками.

Долгий срок службы связан с отсутствием металлических трущихся деталей.

Практически все изнашивающиеся элементы, которые так привычны в обычном смесителе, здесь заменены на детали из керамики, которая обработана с большой точностью. На нее только плохо воздействуют абразивные частицы.

Поэтому в новых моделях часто устанавливают фильтр непосредственно в сам смеситель. Но все же лучше обеспечить хорошую очистку прямо на вводе водопровода.

Устройство однорычажного смесителя

Они также привлекают своим современным дизайном. Корпус отличает плавность линий и переходов. Для их отделки часто применяют хром, никель или цветные покрытия, например, «черное золото».

Одним легким поворотом можно регулировать как напор воды, так и температуру. Простоту дополняет надежность и удобство при использовании.

Поэтому, зная устройство однорычажного смесителя, можно будет быстро его починить. Главной деталью является картридж. Поэтому чаще всего приходится производить замену именно этого элемента.

Но вначале надо разобраться, что непосредственно представляет из себя такой прибор:

  1. ручка или рычаг помогают осуществлять легкое управление;
  2. шток регулировки фиксируется при помощи гайки и шайбы;
  3. внутри корпуса располагается шаровой клапан или керамический картридж, имеющий три отверстия. Устойчивое положение происходит за счет резиновых седел;
  4. имеются также регулировочные и паровые манжеты и кольцо юстировки.

Причины неисправностей могут быть разные, но, если картридж не поврежден, то ремонт смесителя не займет много времени. Частично это будет зависеть от того, где он был установлен.

Однорычажные смесители — причины поломки

Несмотря на то, что такие смесители бывают двух видов, причины поломки часто схожи, хотя есть некоторое различие:

Шарнирный кран для кухни

  • шаровой затворный механизм считается более надежным. Правда, со временем стальной шар подвергается коррозии. Тефлоновые уплотнения и прокладки также изнашиваются, и затем начинает просачиваться вода. Их можно быстро заменить. Однако, если треснул сам шар, то потребуется покупать новый;
  • дисковый керамический картридж не боится ржавчины и жесткой воды. Такой однорычажный смеситель для кухни прослужит много лет. Сама конструкция состоит из тонких пластин, которые тщательно подогнаны друг к другу. Зазор составляет сотые доли миллиметра, поэтому попавший мусор или песчинка может вызвать скол и поломку. В этом случае надо будет тоже произвести замену;
  • засор иногда приводит к деформации резинового седла и самого затвора. Поэтому потребуется сделать разборку, очистку и замену резины;
  • неплотно поставленный рычаг приводит к просачиванию воды. Чтобы это прекратить, достаточно просто хорошо затянуть все соединения;
  • небольшую трещину на самом корпусе можно заделать с помощью герметика. Если это не удастся, то лучше подыскать другой смеситель.

Частая причина неполадок заключается в самой воде, а точнее — ее жесткости. Даже обычный фильтр для очистки позволит, чтобы однорычажный смеситель ванной прослужил гораздо дольше и без поломок.

Ремонт смесителя: порядок действий

Перед началом работ необходимо перекрыть вентили на горячей и холодной воде, после чего надо открыть кран и спустить имеющуюся воду. Также можно прикрыть раковину, чтобы не нанести ей повреждения.

Алгоритм действий следующий:

  • с помощью отвертки можно снять декоративную заглушку и отвинтить винт, который фиксирует рычаг управления;
  • рычаг необходимо снимать очень аккуратно, поскольку для некоторых моделей придется приложить небольшое усилие;
  • теперь можно увидеть купол крана и пластиковый эксцентрик. Под ним и располагается картридж. Только такой декоративный колпак иногда приходится отвинчивать. Лучше это делать руками, поскольку его производят из пластика или тонкого металла;
  • остается только вынуть шар и убедиться в том, что он не треснул. Чтобы добраться до керамического картриджа, придется снять фиксирующую гайку. Для этого понадобится шведский разводной ключ. В случае обнаружения поломки картриджа придется покупать новый. Здесь очень важно не ошибиться с выбором, в противном случае замена просто не удастся из-за разных форм и размеров, так как каждый производитель вносит свои небольшие изменения;Разборка смесителя с одним вентилем
  • чаще всего приходится иметь дело с уплотнителями. Они продаются как поштучно, так и в наборе. Главное правило состоит в том, чтобы диаметр прокладки был немного больше диаметра гнезда. Очень важно будет аккуратно производить затяжку гаек, поскольку перекос приведет к преждевременному износу и просачиванию воды. Пружинки, которые удерживают шаровой клапан, тоже лучше заменить на новые. Старые обычно не такие упругие;
  • если протечка воды происходит непосредственно под изливом, то его необходимо будет снять и заменить старые уплотнительные кольца на новые;
  • резиновые седла тоже могут часто засоряться. Их необходимо тщательно протереть ветошью. Можно даже немного смыть грязь небольшим напором воды;
  • после чистки и замены уплотнителей, которые будет неплохо смазать сантехнической смазкой, останется только тщательно очистить посадочное гнездо от ржавчины и мелкого мусора, так же, как и переливные отверстия. Установка нового картриджа осуществляется в обратной последовательности.

Источник: https://reminform.com/zakis-sharovyy-kran-chto-delat/

Сорвало первый от стояка кран, затопило соседей. Кто отвечает за последствия? Управляющая компания многоквартирного дома – утверждает в своем решении Верховный суд РФ

За счет кого производится замена вентилей, которые перекрывают воду?

24.11.2017

ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ

Кто отвечает за состояние первого от стояка крана горячей и холодной воды? Собственник квартиры или управляющая компания (ТСЖ)? Так или иначе, с этими вопросами сталкивался, считай, каждый собственник квартиры. Кран – потек, за чей счет замена? Кран сорвало – кто будет оплачивать ущерб? Так вот, Верховный суд РФ в своем решении утверждает: за состояние первого от стояка крана отвечает управляющая компания.

Кто отвечает за первый от стояка кран воды в квартире?

Горячая и холодная вода в квартирах многоквартирных домов подается по так называемым «стоякам». От них, через «отводы», осуществляется внутриквартирная разводка по точкам потребления (раковины, ванны, унитазы и т.д.)

При этом стояки входят в состав общедомового имущества и за них отвечает управляющая организация (ТСЖ, управляющая компания и т.п.). А за «отводы» отвечают собственник квартиры. Граница ответственности проходит по первому после «стояка» крану. Но кто отвечает за сам кран?

Действующее законодательство этот момент трактует следующим образом:

В частности, п.5 Правил Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме говорит:

… В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях…

(Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, Пункт 5)

Вроде бы все ясно – первые от стояка краны входят в состав общедомового имущества. Однако в реальной жизни коммунальщики действуют по своей логике. Вот одна из историй.

В квартире жительницы Магадана произошла авария – сорвало кран на «гребенке» холодной воды, расположенной на отводе от стояка. Вода затопила квартиру и пролилась в квартиру этажом ниже. Общая сумма ущерба оказалась больше 10 000 рублей.

Управляющая компания добровольно компенсировать ущерб отказалась. Хозяйке квартиры пришлось подавать в суд. Городской суд Магадана требования истицы были удовлетворены. Однако коммунальщики оспорили решение в областном суде.

Свою позицию они мотивировали тем, что злополучную «гребенку» хозяева квартиры поставили самостоятельно, не соблюдая технические требования к этим вида работ.

Соответственно, за состояние самостоятельно установленного крана ответственности они не несут, и компенсировать ущерб не обязаны.

Точку в разбирательстве поставил Верховный суд РФ, куда обратилась хозяйка квартиры. В решение Суда говорится:

… Первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома.

Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома.

С учётом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Факт нахождения указанного оборудования в квартире не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему.

Обстоятельства, указывающие на принадлежность аварийного сантехнического оборудования к имуществу Биленко С. Ю., либо к общему имуществу жильцов многоквартирного дома являлись юридически значимыми и подлежащими доказыванию.

При рассмотрении дела суд апелляционной инстанции сослался на то, что Биленко СВ.

наряду с заменой и переоборудованием внутренних инженерных сетей, являющихся её собственностью, произведена замена запорного вентиля (запорно-регулирующей арматуры) в месте соединения с отводом от общего стояка холодного водоснабжения, послужившего причиной протечки, и являющегося общим имуществом собственников многоквартирного дома.

Истец данные обстоятельства оспаривал, однако суд апелляционной инстанции их не проверил и доподлинно не установил.

Одновременно с этим замена запорного вентиля не освобождает управляющую организацию — ООО «Жилсервис» от осуществления своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома, возложенных на общество заключённым договором…

Полный текст определения коллегии Верховного суда РФ по этому делу можно посмотреть по ссылке. 

Источник: http://energovopros.ru/novosti/2325/49008/

Замена батарей радиаторов отопления с газосваркой

За счет кого производится замена вентилей, которые перекрывают воду?

Автоматические термоклапана:

Вентиля ручного регулирования FAR:

Вентиля конструктивно являются более функциональны, так как имея червячный шток и позволяют выполнять функцию регулирования, а в случаи необходимости полностью перекрывать воду и держать большое давление.

  Для систем центрального отопления я отдаю предпочтение  вентилям  компании FAR , которые зарекомендовали себя безупречным качеством, усиленным корпусом и  увеличенным проходом …. что не маловажно в случаи присутствия мусора и прочего  шлама в теплоносителе.

  Краны ФАР  идеально подходят для многоквартирных домов, так как заявлено производителем способны выдерживать давление  до 16 атмосфер, что важно для систем общего пользования,  где вероятность протечки чревата большими финансовыми потерями…запас прочности в моём понимании это главная задача!

Заморозка труб

Замораживание трубопроводов для обслуживания, ремонта и монтажа систем трубопровода без слива воды в случаи проблем нормально договориться  с управляющей компанией или невозможности отключения и слития воды например в отопительный сезон или при отсутствии технической возможности для перекрытия стояков отопления. 

Трубные хомуты

Обычный трубный хомут

Декоративный хомут (самопал)

PS. Я знаю, что некоторые пренебрегают подготовкой резьб и у кого-то  это “прокатывает”, но лично я считаю лучше всё сделать по рекомендации производителя, что бы потом не искать крайнего и говорить что анаэроб это плохо 🙁

Источник: http://www.sansvar.ru/masterskaa.htm

Как отключить стояк водоснабжения в квартире – Все об утеплении и энергоэффективности

За счет кого производится замена вентилей, которые перекрывают воду?

02.04.2018

ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ

Ситуация: во всех квартирах многоэтажки, расположенных одна на другой, упал напор воды. Чтобы из горячего крана пошла по-настоящему горячая вода, приходится долго держать кран открытым. Пока еще вода погорячеет… А счетчик те временем крутится, и за отсчитанную воду приходится платить по тарифу, как за горячую.

Жильцы недовольны. Они пишут письма в управляющую компанию (ну, или в ТСЖ, у кого как). Коммунальщики начинают проверки стояков горячей и холодной воды по всем квартирам, расположенных ниже тех, где обнаружились проблемы. Рано или поздно, но «виновник» обнаруживается.

Чаще всего – это собственник одной из квартир, заменивший в ходе ремонт стояк (или внесший в него серьезные изменения). Что происходит дальше? Ответ – в истории судебного разбирательства по делу о переделанных стояках воды, которое имело место быть в одном из районных судов города Оренбурга.

Самовольная замена стояков холодной и горячей воды?

Как следует из материалов дела, с некоторых пор в управляющую компанию многоквартирного дома стали обращаться жильцы с жалобами на качество водоснабжения. УК провела обход квартир для выяснения причины проблемы.

В одной из квартир было обнаружено, что собственник заменил металлические трубы стояков на полипропиленовые. При этом в местах соединения пластиковых труб с металлическими диаметр труб был заужен.

Кроме того, новые полипропиленовые трубы были проложены с многочисленными поворотами. В образовавшихся таким образом коленах диаметр труб был так же заужен.

Наконец, на стояке горячей воды был установлен кран. В закрытом положение он полностью перекрывал прямой ток воды по стояку горячего водоснабжения, направляя его через полотенцесушитель в ванной комнате.

Управляющая компания потребовала все эти «переустройства» демонтировать и вернуть стояки к первоначальному положению, о чем собственник, а так же лицо, проживающее в квартире, были официально уведомлены. Однако никаких действие ни тот, ни другой не предприняли. В ответ управляющая компания обратилась в суд.

Суд по делу о замене стояков воды

В судебном разбирательстве представитель собственника квартиры привел следующие доводы:

  1. Замена стояков была произведена с ведома управляющей компании. В частности, в ходе работ ее сотрудники перекрывали стояки и сливали с них воду. После проведения работ, стояки были «приняты» представителем УК. Никаких претензий от коммунальщиков на протяжении девяти лет не поступало.
  2. Замена металлических труб на пластиковые сама по себе серьезным переустройством не является и внесения изменения в техпаспорт квартиры не требует. При этом внутренний диаметр пластиковых труб получился даже чуть больше, чем у металлических. Сами стенки пластиковых труб – более гладкие, чем у металлических. Это облегчает ток воды.
  3. Имеющиеся на новых стояках заужения влияния на пропускную способность труб не оказывают. При сохранении давления меньший диаметр трубы компенсируется локальным повышением скорости течения воды
  4. В подтверждении своих выкладок в части того, что поступление воды не зависит от внутренних диаметров трубы в местах заужения, собственник предоставил экспертные заключение одного из отраслевых НИИ и проектной организации.
  5. И вообще, согласно строительным нормам, металлические стояки горячей воды требуют замены раз в двадцать лет. Дом построен в 1997 году и стояки в любом случае надо было менять
  6. Что же касается крана, перекрывающего стояк горячей воды, то вода при его закрытом положение продолжает идти через полотенцесушитель и квартиры сверху никакой разницы от того закрыт он или открыт, чувствовать не должны.

Что решил суд:

  • Трубы в первоначальное состояние (т.е. поставить обратно металлические) разрешил не приводить (т.е. можно оставить полипропиленовые)
  • Заужения на стояках горячей (семь мест) и холодной (восемь мест) воды суд постановил убрать. Экспертные заключение о том, что из-за узких мест напор не пострадал, суд во внимание не принял, решив, что в них речь идет о проблеме «в целом», и нет результатов практических замеров расхода воды в стояках выше квартиры ответчика.
  • Кран на стояке горячей воды суд разрешил не демонтировать. Свою позицию судья мотивировал тем, что УК не предоставила доказательств того, что пуская горячую воду через полотенцесушитель, хозяин квартиры снизил, таким образом, напор ее при подаче в квартиры выше.

О чем стоит подумать, решая заменить стояки воды в квартире

Что в итоге? Из всех претензий коммунальщиков суд оставил в силе лишь требование убрать места сужения на стояках холодной и горячей воды.

Насколько можно понять из текста решения суда, речь идет о металлических фитингах, которые были использованы в местах поворотов.

Наверное, сделать это будет не так уж и сложно, если к трубам есть доступ.

Улучшится ли в результате ситуация с горячей водой в квартирах сверху? К сожалению, из решения суда этого не понятно. Вполне возможно, что и нет. Проблема может быть где-то          в другом месте, где в повороте водопроводной трубы за прошедшие двадцать лет после строительства дома наросли осадки.

Но, к большому сожалению для собственника квартиры, о которой идет речь, в его отношении действует своеобразная «презумпция виновности».

Провел изменения в общедомовый системе водопроводов? Не закрепил их актом, с подписью представителя управляющей компании? Значит, будь готов к требованиям вернуть все к прежнему состоянию.

И дальше уже от собственника квартиры зависит – согласится сразу на требования коммунальщиков или бороться с ними, в том числе и в судебном порядке.

И что делать, спросите вы? Однозначно надежное решение проблемы – это делать все работы на стояке, привлекая управляющую организацию. Это, кстати, является их обязанностью, и требовать плату с собственника коммунальщики в таком случае они права не имеют.

Конечно, всякого рода маленьких «хитростей» в виде, к примеру, крана на стояке горячей воды, направляющего ток воды через полотенцесушитель, вы, таким образом, провести не сможете. Но и претензий по самовольному переустройству стояка вы от коммунальщиков не получите.

Полный текст решения по делу о самовольном переустройстве в квартире стояков холодной и горячей воды доступен на сайте Дзержинского районного суда города Оренбурга.

Источник: https://energovopros.ru/issledovania/2334/2408/49703/

Урок 7. Как перекрыть стояки водоснабжения в квартире

В этой статье мы расскажем, как перекрыть стояки водоснабжения в квартире.

Для чего это делается — понятно, чтобы полностью перекрыть холодную или горячую воду, поступающую к нам извне.

Бывают такие ситуации, когда, например, потек кран и требуется заменить прокладку, или мы купили новый смеситель и хотим его установить взамен старого.

СОДЕРЖАНИЕ:

  1. Как перекрывать стояки
  2. ВСЕ УРОКИ ПО РЕМОНТУ ВАННОЙ И ТУАЛЕТА

Как перекрыть стояки водоснабжения по горячей и холодной воде

Если Вы не знаете в принципе, как перекрыть воду в квартире, обязательно дочитайте статью до конца. Итак, вода к нам в квартиру приходит по водопроводным стоякам.

Стояки — это такие длинные трубы, обычно идущие от пола до потолка. Если Вы живете на последнем этаже, то конфигурация может быть другой. Во многих квартирах типа «хрущевка» и «брежневка» стояки проходят в туалете.

Однако, в некоторых старых домах помимо туалета, их  можно встретить еще и в кухне.

Основное назначение стояков — подача горячей и холодной воды в квартиру. Если в доме нет газовой колонки, то как правило у Вас 2 стояка: на холодную и горячую воду. Если в доме есть газовая колонка, то стояк один — с холодной водой.

В целях безопасности очень важно, чтобы на входе квартиру стояли надежные вентили с помощью которых Вы без проблем могли бы в любой момент отключить воду и включить ее вновь.

Оптимальным выбором в данном случае являются шаровые краны. На трубах они выглядят следующим образом:

Надежность их проверена временем. В квартирах обычно применяют шаровые краны размером 1/2 дюйма, 3/4 дюйма, 1 дюйм. Уж так повелось, что не в миллиметрах, а в дюймах их мерят. Отсюда разговоры сантехников: «Я поставил Вам пол-дюймовку». Или «Давайте поставим на три-четверти».

Не думайте, что аварийная служба Вас спасет, она просто не успеет. Если пойдет фонтан, то за полчаса Вы затопите весь дом и огребете проблем на всю жизнь! Поэтому, на новой квартире, перед тем как соберетесь клеить обои, ровнять стены, белить потолки, проверьте входные водяные вентили и поставьте хорошие, проверенные.

В этом каталоге Вы найдете качественные шаровые краны: Valtec, Bugatti и др.

Мой личный опыт — только итальянские или немецкие шаровые краны! Они дороже. Ни в коем случае не экономьте на сантехнических комплектующих. (О печальном опыте читайте здесь).

Если со средствами совсем плохо — лучше поставьте попроще унитаз, раковину или ванну. Но все детали, которые связывают между собой трубы, должны быть отменного качества! Этому правилу следуйте всю жизнь.

Кстати, очень подробно о трубах у меня рассказано вот в этой статье.

Установку шаровых кранов доверьте мастеру-сантехнику. Но для начала, прочитайте мою статью Выбор мастера, чтобы к Вам действительно пришел профессионал.

Какого диаметра поставить кран — очень индивидуальная тема, мастер сам Вам посоветует. Но Вы должны упирать на то, чтобы в квартире был хороший напор воды как горячей, так и холодной.

Также говорите мастеру, чтобы ставил только качественные детали!

Читая мой блог, Вы наверняка делаете ремонт. Добавьте к себе в закладки вот эту страницу. Здесь находятся все полезные магазины по благоустройству дома.

По секрету Вам скажу, что настоящий профессионал оценит Ваши требования, хотя и предупредит, что это будет дороже.

 Дело в том, что самому мастеру гораздо сподручней работать с качественным материалом, т. к. надежность его работы повышается в разы.

И Вам и ему будет гораздо спокойней, что Вы отнеслись со всей серьезностью к данной теме.

А теперь, несколько напутствий. Когда Вам установили шаровые краны и включили воду, не забывайте раз в 3 месяца делать отключение стояков, а затем включение, т. е.  просто закрыть каждый из кранов:

и затем снова открыть:

Это важно, чтобы краны не застаивались в одном положении! Нужно периодически следить, как они открываются и закрываются. Если чувствуете, что, что-то не то — вызывайте мастера. С шаровыми кранами на стояках шутки плохи, так же как и с электричеством!

Напоследок, не забывайте правильно эксплуатировать стояки, для чего почитайте мою статью: Как защитить свой стояк водоснабжения в квартире.

Итак, сегодня мы с Вами узнали, как перекрыть стояки водоснабжения в квартире по холодной и горячей воде и на что нужно обращать внимание при выборе и замене кранов. Интересно, а как часто Вы меняли шаровые краны у себя на квартире?

Уроки по ремонту ванной и туалета

Урок 1. Планирование ремонта ванной комнаты и туалета своими рукамиУрок 2. С чего начать ремонт в ванной. Старт демонтажных работУрок 3. Как снять старую краску со стен в ванной комнате и туалетеУрок 4. Как удалить бетонный порог в ванной комнате и туалете

Урок 5.

Как подготовить потолок в ванной под покраску или подвесной потолокУрок 6. Требуется ли замена стояков водоснабженияУрок 7. Как перекрыть стояки водоснабжения в квартиреУрок 8. Какие трубы лучше для водопровода в квартиреУрок 9. Водопровод своими руками

Урок 10.

Как повесить полотенцесушитель в ваннойУрок 11. Какой счетчик воды лучше для квартирыУрок 12. Электрическая проводка в ванной своими рукамиУрок 13. Выравнивание стен и пола в ваннойУрок 14. Обои для ванной, кухни, туалетаУрок 15. Какую плитку выбрать для ванной

Урок 16.

Зубчатый шпатель — чудо изобретения человекаУрок 17. Материалы и инструменты для укладки плиткиУрок 18. Как укладывать плитку на пол своими рукамиУрок 19. Как резать плитку и чем при облицовкеУрок 20. Как сверлить плитку и чем при облицовкеУрок 21. Как класть плитку на стену

Урок 22.

Какую ванну выбрать для домаУрок 23. Как установить чугунную ваннуУрок 24. Как установить акриловую ваннуУрок 25. Укладка плитки на стену в ванной комнате своими рукамиУрок 26. Как укладывается плитка на внешний угол ванной комнатыУрок 27. Искры от болгарки могут убить ваш кафель

Урок 28.

Источник: https://myecoteplo.com/kak-otklyuchit-stoyak-vodosnabzheniya-v-kvartire/

Глав-книга
Добавить комментарий