Временная регистрация, его права

Какие права дает временная регистрация при оформлении

Временная регистрация, его права

Практически все социально значимые действия, связанные с обращением в государственные органы и специализированные учреждения, решаются по территориальному признаку:

  • получить паспорт, свидетельство ИНН, пенсионное свидетельство;
  • устроиться на работу, поступить в детский сад, в школу, получить бесплатную медицинскую помощь;
  • оформить социальные льготы и многое другое,

все эти действия можно произвести только в том случае, если гражданин встал на регистрационный учет в территориальном отделении УФМС.

Жизненная ситуация, при которой человек гражданин не в состоянии или не имеет желания оформлять постоянную регистрацию в месте временного проживания, разрешается приобретением гражданином листка – вкладыша, свидетельствующего о наличии у него надлежащим образом оформленной временной регистрацией. Временная регистрация позволяет произвести действия и получить в месте пребывания все указанные выше государственные услуги.

Зарегистрировать несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей можно без их согласия.

Необходимость регистрации по месту пребывания

Определяя, зачем нужна временная регистрация, необходимо выделить основные моменты ее важности для обеих сторон, гражданина и государства:

  • для государства обязанность гражданина встать по временному месту жительства на учет в регистрационных органах имеет уведомительный характер, требующийся для миграционно — статистических и регистрационных мероприятий;
  • для гражданина временная регистрация позволяет пользоваться своими правами и приобретать социальные услуги, гарантируемые государством.

Необходимость приобретения временной прописки в некоторых обстоятельствах подтверждается фактом того, что государственными законодательными актами установлена ответственность за превышение сроков в 90 дней при пребывании в населенном пункте без оформления временной регистрации.

Важно! Ст.3 ФЗ РФ от 25.05.1993 г. N 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства…» определяет, что отсутствие регистрации не служит ограничением или условием для гарантированных Конституцией РФ реализации прав и свобод.

Особенности временной регистрации

Для соблюдения все правил законодательства в отношении прав, приобретаемых при оформлении временной регистрации, и использования их в своих интересах, необходимо быть осведомленным обо всех особенностях регистрации по месту временного пребывания:

  • листок временной регистрации оформляется с указанием сроков. Дата окончания срока является датой автоматического снятия с территориального регистрационного учета в населенном объекте. Сколько времени делается прописка можно узнать там,куда вы подаете документы;
  • отметка в удостоверение личности – паспорт гражданина нашей страны или гражданина другого государства — о постановке на территориальный регистрационный учет по месту постоянного места проживания при оформлении временной регистрации не аннулируется и право гражданина, при его желании, на проживание по месту основной прописки не утрачивается;

Что дает постоянная регистрация в Москве для граждан РФ читайте
тут.

За длительное проживание без временной регистрации положен административный штраф (от 1500-2000 руб.).

  • временная регистрация влечет за собой приобретения права проживания по зарегистрированному адресу;
  • на время проживания временный жилец приобретает солидарную ответственность с остальными жильцами по оплате коммунальных услуг и соблюдению правил совместного проживания;
  • приобретение временной регистрации не дает права претендовать на занимаемое помещении – в неприватизированном помещении временно зарегистрированный не вправе претендовать на участие в приватизации; в приватизированной квартире временный жилец не имеет права часть жилья.

О том, что дает московская прописка можно прочитать в разных источниках. Нормативными актами законодательства РФ закреплены четкие правила по предмету приобретения описываемой государственной услуги, оформления временной регистрации и ответам на вопрос, какие права дает временная регистрация:

  • понятие временной регистрации и права, приобретаемые при ее оформлении, закреплены в Жилищном Кодексе нашей страны и в статье 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ;
  • размер и характер административной ответственности за проживание в течение срока более 3-х полных месяцев постоянно, без оформления в территориальных отделениях ФМС регистрации по месту пребывания, в отношении собственника и самого проживающего, указаны в ст. 19.15 КоАП РФ ;
  • сроки, документы и порядок всех процедур, требующихся для процедуры оформления регистрации гражданина, прибывшего для нахождения по месту временного пребывания, оговорены в Административном регламенте предоставления органами ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208. Подробнее о том, какие нужны документы для прописки в квартиру здесь

Временная регистрация оформляется в 3-х дневный срок с момента поступления нужной документации в паспортное учреждение ФМС России.

Опираясь на данные нормативные акты и законы, гражданин вправе использовать приобретенные в результате оформления временной регистрации права и защитить их, в случае нарушения, в суде.

Источник: https://propiskainfo.ru/2181-znachenie-i-osobennosti-vremennoy-registratsii

Регистрация по месту жительства: зачем она нужна, как получить и почему ее лучше сделать

Временная регистрация, его права

Младший научный сотрудник института проблем правоприменения Кузнецова Дарья специально для проекта КГИ «Открытая полиция»

Регистрация по месту жительства введена государством в целях административного учета граждан.

Так написано в основном федеральном законе, регулирующем регистрацию – «о праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В свою очередь регистрационный учет требуется для обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Что стоит за этими формулировками? 

Регистрация — это фиксация в установленном порядке сведений о месте жительства/пребывания гражданина Российской Федерации. По постоянному или преимущественному месту жительства оформляется постоянная регистрация.

В случае если вы проживаете где-то временно, то оформляется временная регистрация по месту жительства (например, если вы снимаете квартиру и собственник готов вас там временно прописать) или по месту пребывания (например, в гостинице, санатории, туристической базе, медицинской организации или учреждении уголовно-исполнительной системы, при проживании в монастыре и так далее). 

В случае смены фактического места жительства можно проживать на новом месте без регистрации не дольше 90 дней. Дальше необходимо или получать новую постоянную регистрацию или в дополнение к ней временную (постоянная при этом не прекращается).

Можно не менять регистрацию если место жительства меняется в границах одного субъекта РФ, например, если вы зарегистрированы в одном населенном пункте, а приехали жить и работать в столицу региона. Регистрация по месту пребывания осуществляется администрацией соответствующего учреждения.

Регистрация по месту жительства осуществляется подразделениями по вопросам миграции МВД России. В процедуру регистрации постоянно вносятся изменения, сейчас возможно оформление заявки на регистрацию через портал Госуслуг.

Для этого нужно подготовить пакет документов: заявление, документ, удостоверяющий личность, и документы, подтверждающие регистрацию по конкретному адресу. В случае покупки нового жилья в собственность или если вы переезжаете к родственникам, которые готовы вас зарегистрировать, все происходит довольно легко. 

Проблемы возникают, когда вы переезжаете в другой регион, работаете, снимаете квартиру и в целом ведете законопослушную жизнь, но ваш арендодатель ни под каким предлогом не соглашается вас временно зарегистрировать.

Важно понимать, что сегодня никакая регистрация ни постоянная, ни временная не влечет никаких прав на собственность, а предоставляет только право проживания и пользования жилым помещением.

Однако собственники до сих пор довольно настороженно относятся даже к временной регистрации, срок которой может быть ограничен договором аренды. Кроме того, это в любом случае требует бюрократических усилий от собственника, на которые он готов пойти только при сильном к вам расположении.

Обязательств вас зарегистрировать у него нет даже при официальном договоре аренды. А для того чтобы зарегистрировать человека в комнате в квартире с несколькими долевыми собственниками (не коммуналка в строгом смысле этого слова, но похоже), требуется получить согласие от всех собственников в этой квартире.

Хорошо если комнат (и собственников) всего три, а не восемь. И хорошо, если эти соседи адекватны и доступны. Поэтому получить даже временную «прописку» в случае переезда в другой город очень непросто. Это приводит к тому, что множество людей живут не по месту постоянной регистрации и не имеют временной.

Необходимость подтверждать постоянную или временную регистрации появляется в различных обстоятельствах, но зачастую в отношениях «гражданин – государство» как формальность в списке прочих документов для получения государственных услуг. 

Люди, у которых адрес регистрации по месту жительства и фактический адрес проживания совпадают, зачастую не осознают, как часто требуется регистрация, насколько непросто ее сменить в случае переезда и в каких неожиданных местах можно столкнуться с ограничением прав в связи с ее отсутствием.

Например, с невозможностью пройти некоторые медицинские комиссии (нарколога и психиатра для водительского удостоверения) или с трудностями подать гражданско-правовой иск в суд не по месту регистрации.

И в любой момент вы находитесь под угрозой административного штрафа (ведь фактически вы нарушаете требование законодательства, проживая не там, где зарегистрированы).

При этом в случае формального оформления отношений «гражданин-гражданин» несовпадение постоянной или временной регистрации и фактического места проживания практически никогда не имеет никакого значения (например, при заключении гражданско-правового договора). Можно сказать, что регистрация по месту жительства в том виде, в котором она существует сейчас, нужна в первую очередь именно государству для административного учета граждан.

Как же государство использует информацию о вашей регистрации?

Число зарегистрированных граждан учитывается при градостроительстве (например, при планировании транспортных потоков, расчете необходимого количества школ, библиотек и других подобных объектов).

Однако для таких расчетов используется агрегированная информация о количестве проживающих (в данном случае официально зарегистрированных) на территории и, кажется, что чем точнее были бы эти цифры, тем лучше.

Поэтому важнее, чтобы государственные органы знали о фактически проживающих на территории гражданах, а не о формально зарегистрированных. 

Основная причина почему регистрация до сих пор актуальна для государственных органов – это отсутствие общероссийских реестров и баз данных. Там, где такие базы появляются, актуальность регистрации сразу пропадает. Яркий пример этому – назначение социальных выплат на региональном и федеральном уровне.

Для получения пособий из федерального бюджета местная регистрация не требуется и можно обратиться в любой орган социальной защиты населения по месту фактического проживания. Его сотрудники сделают запрос в министерство труда, не получал ли обратившийся такое пособие в другом месте, и назначат выплаты.

Но оформить так региональные выплаты по месту проживания не получится. Органы соцзащиты не могут проверить, получает ли человек с постоянной пропиской другого региона такие же (или похожие, так как их перечень и объем обычно отличается) выплаты в регионе постоянной прописки или любом другом, потому что общей базы данных у регионов нет.

А допустить ситуацию двойных выплат нельзя. Так что получить разовую выплату на первоклассника (есть в некоторых регионах) без местной регистрации не получится, даже если вы можете доказать, что живете и работаете здесь и ребенок ваш пойдет в школу тоже тут.

Тот же самый принцип работает в здравоохранении: по месту фактического проживания (при условии, что вы уведомили свою страховую компанию об адресе), можно получить не только медицинскую помощь по стандарту ОМС, но даже высокотехнологичную медицинскую помощь, несмотря на то, что она квотирована на регион.

А вот психиатр города Саратов не может посмотреть, не стоите ли вы на учете в Новосибирске по месту постоянной регистрации, поэтому за заключением для водительского удостоверения придется ехать туда.

Помимо боязни одновременных выплат, регистрация помогает отфильтровывать «своих» и «не своих» жителей. В оптике региональных и муниципальных властей местные пособия – это способ удержать и привлечь население (а значит увеличить налоговую базу). Что представляет собой довольно противоречивую логику в другом примере: о предоставлении социальной поддержки по жилью.

Для молодых семей предусмотрены источники финансирования (30-35% от стоимости жилья) из региональных или муниципальных бюджетов. Но если муж и жена зарегистрированы в разных местах, они могут обратиться там, где живут, по месту регистрации одного из супругов, но второму придется доказывать факт проживания через суд.

Если за год очередь на получение подобной социальной поддержки не подошла, то придется сходить в суд ещё раз, и каждый год до момента получения субсидии или пока не надоест.

Поэтому если вы из Находки и случайно вышли замуж за жителя Краснодара, снимаете вместе с мужем квартиру и планируете ипотеку, то лучше вам сразу подружиться с родственниками мужа настолько, чтобы они были готовы вас прописать в своей квартире.

Другая важная функция административного учета в том, что он является источником информации для правоохранительных органов.

Контролируют соблюдение паспортно-регистрационных правил сотрудники территориальных подразделений ГУВМ МВД (Главного управления по вопросам миграции), которые регистрируют граждан по месту жительства, и участковые уполномоченные полиции, которые эту регистрацию проверяют.

Для самих органов полиции необходимость паспортно-регистрационной системы сформулирована следующим образом: она помогает в розыске преступников, пропавших без вести, способствует в профилактике и предупреждении нарушений и в целом обеспечивает охрану общественного порядка и безопасности.

На практике эффективность использования данных о проживающих на подведомственной территории для правоохранительных органов вызывает вопросы. Около 19 % опрошенных в категории 31-45 лет и 25 % в категории младше 30 лет не живут по месту регистрации.

То есть переезжают на новое место жительства, не уведомляя об этом государство, и, соответственно, находятся за пределами официальной статистики. Но при этом мы не видим большого количества административных штрафов по статье 19.15.1 КоАП (проживание в жилом помещении без соответствующей регистрации).

За редким исключением, в отчетах участковых уполномоченных полиции мы не встречаем ни одного такого нарушения за год (для сравнения нарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства режима пребывания (проживания) в РФ значительно чаще применяемый состав).

До тех пор пока человек не попадает в поле зрение участкового по какому-либо другому основанию, большого внимания к этим нарушениям нет. Иногда появляются истории о массовых проверках паспортов студентов, проживающих не в общежитии, а на съемных квартирах, и другие подобные истории.

Но в обычной ситуации сотрудники полиции обращают внимание на более существенные правонарушения и на потенциально более склонных к совершению правонарушений категории граждан. Что логично и правильно, поскольку проживание не по месту регистрации не самое общественно-опасное нарушение, которое требовало бы от участковых особого внимания к этой проблеме в ущерб другим обязанностям. И несмотря на то, что около 15% населения проживает не в том месте, которое зафиксировано у государственных органов, это не мешает сотрудникам полиции справляться с розыском преступников и обеспечивать общественный порядок даже при таком расхождении официальных данных о зарегистрированных и реально проживающих на территории. 

Получается, что даже в целях административного учета, необходимого для организации работы государственных органов, регистрация по месту проживания не является исключительно необходимым условием, а для реализации прав и свобод граждан иногда оказывается скорее препятствием, чем пользой.

Источник: https://www.openpolice.ru/news/registraciya-po-mestu-zhitelstva-zachem-ona-nuzhna-kak-poluchit-i-pochemu-ee-luchshe-sdelat/

Временная регистрация: права и обязанности жильцов

Временная регистрация, его права
12.03.2014
22753

Собственники квартир зачастую отказывают своим арендаторам в прописке, мотивируя данное решение возможными притязаниями последних на жилплощадь. Оправданны ли эти опасения?

Собственники квартир зачастую отказывают своим арендаторам в прописке, мотивируя данное решение возможными притязаниями последних на жилплощадь. Оправданны ли эти опасения? Подробности – в материале правового консультанта портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru».

Временная регистрация по месту пребывания на период действия договора найма дает арендатору лишь одно право – пользоваться квартирой в указанные сроки и строго в рамках условий, изложенных в данном документе. Поэтому тревога о том, что прописка автоматически обеспечивает долю в собственности, необоснованна.

А если жилье не приватизировано? Претендовать на «разгосударствление» квадратных метров в свою пользу временный жилец, в отличие от члена семьи нанимателя (ответственного квартиросъемщика), также не вправе.

Заселить временных жильцов наниматель муниципального жилья может с согласия членов своей семьи, предварительно уведомив наймодателя (городскую администрацию).

Максимальный срок проживания для временных обитателей – 6 месяцев.

Полноценных прав пользования помещением у этих граждан нет, и ответственность за их действия (например, порчу квартиры) будет нести наниматель, с которым собственник помещения заключил договор социального найма.

Кроме того, по окончании срока проживания временные жильцы должны в течение 7 дней освободить квартиру. Если делать это они отказываются, то выселять их будут по суду и предоставлять взамен другое жилье ни наниматель, ни администрация-собственник им не обязаны.

Вопросы и ответы

– На время обучения студента меня просят временно прописать его. Можно ли документально оформить прописку без права проживания, чтобы в дальнейшем избежать возможных проблем в виде притязаний «жильца» на мою квартиру?
Ольга И.

– Понятия «прописка» в законе нет, есть «регистрация по месту постоянного проживания» и «регистрация по месту временного пребывания». В вашем случае речь идет о регистрации по месту пребывания, которую оформляют на срок учебы.

Никаких прав на долю в собственности она не дает. Если вы регистрируете человека на своей жилплощади, то тем самым уведомляете органы регистрационного учета, что он проживает по этому адресу, пусть и временно.

Согласно Федеральному закону от 21 декабря 2013 года N 376-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу с этого года, если человек прописан в квартире, но в ней не проживает, это можно рассматривать как фиктивную регистрацию, которая влечет за собой наказание – от штрафа до уголовного преследования.

В силу этого же закона гражданину, уже имеющему прописку в этом регионе, оформлять новую по вашему адресу не нужно.

– Арендаторы квартиры, которую я сдаю, просят временно прописать их на этой жилплощади. Стоит ли это делать?
Анна Т.

– Никаких прав на долю в квартире, находящейся в чьей-то собственности, как временная, так и постоянная прописка не дают (см. выше). Вы не только можете, но и должны оформить регистрацию на срок найма.

Опять же по новому закону, уведомить орган учета о появлении в его квартире новых жильцов собственник обязан в течение 3 рабочих дней по истечении 90 дней с момента их вселения (если они сами не предоставили в ФМС документы на регистрацию).

За неисполнение этого требования вас могут привлечь к административной ответственности.

– Как выписать временно зарегистрированных в квартире арендаторов, которые испортили мне мебель и другое имущество и, не дождавшись окончания срока действия договора, съехали? Прописка у них осталась еще на полгода.
Татьяна Ивановна

– В соответствии с Федеральным законом № 376, вам необходимо обратиться в орган регистрационного учета, где была оформлена прописка, и сообщить, что жильцы, в намерения которых входило получить фиктивную регистрацию (то есть прописку без проживания), съехали.

На этом основании их снимут с учета. Но все-таки это крайний случай: за фиктивную регистрацию в отношении них могут возбудить уголовное дело, по которому вам также придется дать показания.

Еще один вариант – сказать, что договор найма расторгнут досрочно и жильцы по данному адресу не пребывают.

Фото с сайта www.liveinternet.ru, пропискин.рф

Анастасия ЗАГОРУЙКО

Источник: https://www.nn-baza.ru/article_view/vremennaja_registratsija_prava_i_objazannosti_zhiltsov

Регистрация гражданина по месту жительства без предоставления ему права собственности

Временная регистрация, его права

Регистрация в квартире без права на собственность всегда вызывало множество споров, поскольку законодательная база достаточно обширна, и хранит в себе множество тонкостей.

Чтобы найти решение того или иного вопроса в жилищной сфере, нужно изучить все правовые акты и бумаги, проверить нормативную базу, которая обновляется по несколько раз в год.

При этом в этом деле всегда может помочь опытный юрист, поскольку в некоторых случаях требуется быстрое решение вопросов, а для неспециалистов это сложный вопрос, чем для экспертов в области гражданского права.

Для чего нужна регистрация

Для того чтобы люди могли в полной мере пользоваться своими правами и свободами необходимо закрепления каждого гражданина на определённой территории, в частности квартирах и индивидуальных жилых домах.

Получение квалифицированной и бесплатной медицинской помощи, поступление в школу или детский сад, трудоустройство, так или иначе, требует, чтобы человек где-то проживал и мог находиться по указанному адресу.

Однако, как показывает экономическая ситуация в Российской Федерации, не все люди могут позволить себе иметь собственную жилплощадь, поэтому они чаще других сталкиваются с проблемой регистрации без получения права на недвижимое имущество.

Да и те, кто должен прописать к себе незнакомого человека опасаются за сохранность своего жилья и определенные юридические последствия. Ведь воспользоваться в полной мере свободой распоряжения собственной квартирой будет затруднительно.

При этом каждый новый зарегистрированный жилец получает вместе с правом дополнительно и обязанности:

  • Уход и содержание помещения;
  • Использование жилья в строгом соответствии с его назначением;
  • Оплата коммунальных услуг.

В любом случае регистрация без права собственности не дает права на полноправное пользование квартирой. Однако прописанный человек уже не может быть выписан по единственному требованию собственника, если он сам не хочет совершить указанное действие, а только по решению суда.

Все усложняется случаями дополнительной прописки несовершеннолетних, выписать обратно которых очень сложно, поскольку их права дополнительно охраняются органами социальной защиты, опеки и попечительства.

Именно поэтому обязательно нужно выяснить, для чего именно необходима регистрация и есть ли несовершеннолетние, не имеющие права регистрации по другому месту жительства и условия их проживания относительно прежнего места проживания и постоянной прописки.

Случаи регистрации без получения прав на недвижимость

Как правило, покупка квартиры не обременяет человека осуществлять регистрацию именно по этому адресу. В случае если человек наделен правом собственности на недвижимое имущество, он вправе распоряжаться им по собственному желанию, в том числе регистрировать кого-либо на указанной площади.

Тем не менее остальные люди задаются вопросом, где найти такого человека, чтобы получить возможность постоянного или временного проживания.

Законодательно закреплено необходимость «впускать» в свой дом только тех лиц, которые приходятся родственниками собственнику жилья.

В остальных случаях необходимы договорные отношения, которые будут подтверждением необходимости зарегистрировать конкретного человека в конкретном месте.

В остальных случаях лица, не являющиеся родными, регистрируются без проблем при таких обстоятельствах, как:

  1. Муниципальная жилплощадь и договор социального найма – квартира принадлежит городу и является собственностью органа местного самоуправления. Правом проживания наделены граждане, заключившие соглашение и действующие в строгом соответствии с пунктами договора. В дальнейшем возможна приватизация и переход права собственности при соблюдении определенных условий.
  2. Служебное жилье – некоторые предприятия и государственные учреждения дают возможность лицам, работающим у них по трудовому договору, проживать в специализированных квартирах, находящихся на балансе юридического лица.

В этом случае пользование квартирой или домом является временным, при этом срок определяется либо трудовым договором, либо заключением о социальном найме. И в том и в другом случае предусмотрена возможность в дальнейшем выкупить жилое помещение, то есть прописка будет уже не временной, а постоянной.

Нюансы временной регистрации

Временная прописка по месту жительства – это один из способов на короткое (строго определенное при регистрации) время поселить человека в определённом месте для получения необходимых услуг.

По истечению срока, указанного в справке о временном пребывании гражданина по адресу, человек прекращает свое право проживать в квартире.

С этого же момента прекращается необходимость по оплате коммунальных услуг, содержанию жилплощади и прочих вытекающих из жилищных прав обязательств.

Основными отличиями постоянной прописки от времени являются:

  1. В случае с постоянной пропиской не определяется срок, что является основанием для регистрации несовершеннолетних, иных родственников;
  2. При временной регистрации собственник жилого помещения имеет право лишить проживающего Возможности находиться в указанной квартире по истечении окончания срока действия;
  3. В случае с временной пропиской гражданин получает лишь справку о том, что ему предоставлено жилое помещение без права собственности на определённый период времени. Если же говорить о постоянной прописке, на основании заявления будет поставлен штамп в паспорте с указанием адреса регистрации.

Даже в случае временного пребывания гражданина на территории, которая является собственностью другого лица, лучше перестраховаться.

Благо законодательство Российской Федерации разрешило фиксировать все отношения посредством гражданско-правового договора.

В связи с этим необходимо соглашение, в соответствии с которым вторая сторона обязуется лишь пребывать и пользоваться возможностями регистрации, не порождая при этом других обязательств, негативно отражающихся на владельце недвижимости в будущем.

Индивидуальное жилищное строительство

Что же касается индивидуального жилого дома и постановки его на кадастровый учет, здесь все немного сложнее. Получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на такую недвижимость возможно только после выдачи разрешения на строительство.

При этом нужно пройти весь процесс регистрации земельного участка, получения градостроительного плана и межевого дела. Многие пренебрегают этим документом, в связи с чем возникает необходимость дополнительного обращения в судебные органы за удовлетворением требований о признании имущества во владении гражданина. Ввиду этого оттягивается процесс регистрации по месту жительства.

Чтобы избежать проблем, нужно действовать четко в соответствии с земельным и градостроительным кодексом:

  1. Постановка земельного участка на кадастровый учет;
  2. Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка – не стоит забывать о регистрации подобных сделок в территориальном Управлении Росреестра;
  3. Получение градостроительного плана земельного участка, с указанием существующих ограничений и обременений;
  4. Получение разрешения на строительство;
  5. Получение (присвоение) адреса – важный этап, поскольку регистрация должна быть по определенному адресу в соответствии с установленным реестром в органе местного самоуправления;
  6. Получения акта о вводе объекта недвижимости в эксплуатацию;
  7. Получение права собственности на земельный участок и расположенный на нем объект недвижимости.

В отличие от квартир, индивидуальные жилые дома необходимо еще построить, прежде чем начать в нем проживать, и тем более регистрировать в нем других людей. В остальном отличий от прописки в квартире и жилом доме не имеется.

Судебный порядок

В случае если после предоставления гражданину прописки без возможности распоряжаться имуществом появляется необходимость выселить этого человека, приходится обращаться с документами в суд. Для этого необходимо собрать полный набор нужной информации:

  1. Подтверждающие право собственности на квартиру или дом – свидетельство о регистрации права собственности;
  2. Документы, устанавливающие личности – паспорт гражданина Российской Федерации;
  3. Доказательства необходимости лишения человека права на проживание и снятия с регистрационного учета – показания свидетелей и письменные доказательства.

Постоянная регистрация не дает право распоряжаться имуществом, но при этом разрешает жить там, и пользоваться «благами» человечества. Чтобы добиться снятия человека с регистрационного учета необходимо предоставить сведения:

  • Кем истцу приходится ответчик;
  • При каких обстоятельствах была произведена регистрация ответчика по месту прописки;
  • Выполняются ли обязанности по содержанию жилого помещения;
  • Иные причины: аморальное поведение, использование помещения не по его прямому назначению.

Собранные сведения передаются непосредственно в районный или городской суд. Весь пакет документов, с копиями для второй стороны и территориального отдела Управления Федеральной миграционной службы.

Можно сделать это и в электронном виде, для этого первоначально регистрируетесь в портале государственных услуг, и при помощи личного кабинета передается сканы документов на рассмотрение судье. В любом случае дополнительное представление документов потребуется на первом судебном заседании.

Как следует из представленной информации, нужно всегда помнить о последствиях, которые являются причинно-следственной связью с постоянной или временной регистрацией без предоставления полномочий на квартиру.

Первоначально мы даем право на регистрацию одного человека, зная его хорошо или не очень. А далее наступают правовые последствия, которые не всегда являются положительными или предсказуемыми. Чтобы избежать их, лучше заранее получить консультацию специалиста по интересующим вопросам.

Только полное понятие действующего законодательства является «прививкой» от будущих напастей.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/propiska/registraciya-grazhdanina-po-mestu-zhitelstva-bez-predostavleniya-emu-prava-sobstvennosti.html

Временная регистрация для граждан РФ: что требуется для ее получения

Временная регистрация, его права

В 1994 году Конституционный суд РФ упразднил институт прописки, признав этот порядок нарушением прав человекана свободу передвижения. Для граждан России закон установил обязанность постоянной регистрации по месту жительства. Тот, кто оформляет временную регистрацию, получает право пользоваться жилой площадью собственников квартир или частных домов.

Миграционные службы РФ различают понятия «место жительства» и «место пребывания».

По месту жительства человек оформляет постоянную регистрацию, которая у многих все еще ассоциируется с «пропиской» советского времени.

Место пребывания соответствует непостоянному характеру нахождения человека в том или ином месте. Если этот период длится больше трех месяцев (90 дней), по закону необходимо оформление временной регистрации.

Для граждан СНГ, желающих работать в Москве, проблема временной прописки стоит особенно остро: им необходимо получитьофициальный документ, удостоверяющий их регистрацию, чтобы устроиться на работу в столице.

Есть потребность в услуге, есть предложение. Собственники жилья стали им «помогать» — они прописывали за деньги на своей жилплощади десятки и даже сотни людей, оформляя так называемую «фиктивную» прописку.

В 2018 году введены штрафы и наказания за нарушение регистрационных правил.

Как сделать временную прописку?

Вопрос оформления временной прописки становится актуальным, если человек находится в месте пребывания больше 3-х месяцев. Причины могут быть разными:

  • длительная командировка,
  • учеба,
  • период ухода за больным родственником,
  • переезд в другой город в поисках постоянного жилья.

В любом случае за этот срок гражданин обязан совершить визит в подразделение Главного Управления по вопросам миграции МВД (ГУВМ МВД, ранее эти функции выполняла Федеральная Миграционная Служба, ФМС), оформить регистрацию и получить документ, подтверждающий его право пользоваться жилплощадью в чужом городе. Необходима временная регистрация и тем лицам, которые постоянно прописаны в одном месте, а живут по другому адресу в одном и том же городе. Нюансы оформления временной прописки связаны с видом жилплощади, на которой собирается жить гость.

  • Регистрацию клиентов в отелях и апартаментах, пациентов в больницах и пансионатах проводят сотрудники этих учреждений. Для этого требуется паспорт или другое удостоверение личности.
  • Допустим, человек намерен прописаться в квартире своего родственника, являющейся муниципальной или служебной собственностью. В таком случае для его регистрации необходимо согласие всех лиц, прописанных на жилплощади. Муниципальный собственник, заключивший договор найма квартиры, должен тоже зафиксировать свое согласие.
  • При заключении договора аренды временная прописка невозможна без согласия собственника жилплощади (выраженного при личном визите в подразделение ГУВМ МВД или в нотариально заверенном заявлении).

Обратите внимание: для родителей, имеющих временную прописку на данной жилплощади, регистрация на ней несовершеннолетнего ребенка осуществляется без согласия собственников жилья.

Первый (и самый сложный) этап оформления временной регистрации – поиски собственников, согласных предоставить жилье с пропиской. Около 22% граждан,нуждающихся во временной прописке, не могут зарегистрироваться, потому что собственники жилплощади, на которой они проживают, не дают согласия на регистрацию по своему адресу.

Какие документы нужны? 

В пакет документов для временной регистрации входят:

  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт);
  • Заявление по форме №1 — просьба о регистрации в месте пребывания (можно скачать ниже);
  • Основание для вселения (письменное согласие собственников жилья, лиц, прописанных в муниципальной квартире).
  • Документы на жилплощадь (договор о соцнайме, справка ЕГРН, свидетельство о частной собственности на дом).

Документы в УВМ МВД можно подать любым удобным способом: явиться лично, отправить документы по почте, воспользоваться сайтом Госуслуги или посетить МФЦ.

Личная явка в УВМ МВД

Самый популярный, но не самый удобный способ. Граждане, несмотря на очереди, стараются сдать документы в руки миграционных служащих и получить все разъяснения лично.

Особенности новых правил: работники миграционной службы должны до минимума сократить время ожидания у кабинетов: до 30 минут в живой очереди; до 15 минут по предварительной записи.

Сданные документы обрабатываются не дольше трех дней.

В случае неполного пакета гражданину придётся ждать разрешения на регистрацию до 8 дней, пока работники службы не соберут информацию по своим каналам и не оформят свидетельство.

Список подразделений ГУВМ МВД Российской федерации с контактными телефонами и ссылками на официальные сайты можно посмотреть на нашем сайте.

Отправка по почте

В почтовом отправлении вместе с перечнем необходимых документов нужны также: адресный листок прибытия и листок учета прибытия. Отправка по почте – самый затратный по времени способ оформления.

Оформление через Госуслуги

Если у пользователя ПК есть личный кабинет на портале Госуслуг, он может подать документы в по Интернету. Для этого надо зайти в личный кабинет и найти опцию «Временная регистрация» или просто воспользоваться этой ссылкой. Отсюда отправляются копии всех необходимых документов.

Через 3 дня ожидания заявитель получает уведомление о необходимости явиться за получением свидетельства о прописке в назначенный час. С собой надо иметь подлинники всех документов.

В свидетельстве о регистрации, которое получает гражданин, указаны его паспортные данные, место прописки и срок её действия.

Ниже представлен скриншот.

Оформление через МФЦ

Для оформления временной регистрации через МФЦ найдите ближайший к вам МФЦ в каталоге всех МФЦ, запишитесь на прием онлайн или лично через терминал электронной очереди в вашем МФЦ.

Вот описание услуги на сайте МФЦ:

Перечень необходимых документов:

Ниже представлены формы и образцы заявлений и других документов.

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

Сроки оформления

Минимальный срок оформления временной прописки по месту пребывания составляет 3 дня. В течение этого времени выполняется проверка документов, устанавливается законность оснований для регистрации.

Если какая-либо информация отсутствует, работники восстанавливают её самостоятельно. В таком случае оформление продлевается до 8 дней. Когда свидетельство о временной регистрации готово, гражданина вызывают в учреждение УВМ МВД для его получения.

Стоять в очереди с утра до вечера ему не придется.

Сколько стоит временная прописка?

Услуги работников УВМ МВД бесплатны. Гражданам не требуется платить государственные пошлины и сборы. Затраты могут возникнуть, если вы решите обратиться за юридической помощью в компании, специализирующиеся на оформлении временной регистрации.

Другая статья расходов – поиски квартиры с предоставлением услуги временной прописки. Цену на такую услугу устанавливает собственник жилья. Она зависит от области, в которой находится место пребывания мигранта и от срока временной регистрации.

Так, в Москве в 2018 году такая услуга стоила до 4500 рублей за 12 месяцев прописки – для граждан РФ. Мигранты из СНГ платят примерно такую же сумму. Иностранцы с визовым режимом – до 10000 рублей за год регистрации.

На какой срок можно прописать?

Граждане РФ, имеющие постоянное место жительства, обычно оформляют временную прописку на срок своего пребывания в командировке, на учебе, на стажировке. В таких случаях делают заявку на небольшой срок регистрации- от 3-х месяцев до 1 года.

Важно: временная регистрация в муниципальной квартире, даже с согласия всех прописанных в ней, не может превышать 6 месяцев.

Пребывание в такой квартире нового жильца не должно нарушать нормы жилья, положенные на 1 человека. Согласно ст. 50 Жилищного кодекса, эти нормы устанавливаются органами местного самоуправления. В среднем по РФ это 10 кв.

м на одного человека. Близких членов семьи и несовершеннолетних следует исключить из расчета.

Более длительный срок прописки требуется родственникам, по каким-то причинам вынужденным вписаться в жилую площадь к родным, а также семьям с детьми, лицам, живущим в гражданском браке. К примеру, женщина, являясь собственником жилплощади, может прописать в ней своего супруга. Максимальный срок такой регистрации – 5 лет.

Заметьте: Если брак по каким-либо причинам распадется, супруг сохраняет право на жилплощадь в течение всего срока регистрации. Раньше этого срока его можно выселить только через суд. А если у прописанного супруга на иждивении несовершеннолетний ребёнок, то суд может продлить действие временной прописки еще года на 2-3.

Собственники жилплощади, на которой зарегистрированы временно проживающие, могут продать свою собственность. Но прописанные там жильцы имеют право жить в ней до окончания срока регистрации.

Естественно, такая квартира будет стоить дешевле, чем жилплощадь без квартирантов.

Возможен еще один неприятный нюанс для собственника: если коммунальные услуги рассчитываются по количеству проживающих на жилплощади, возникнет увеличение расходов.

Можно ли взять кредит с временной пропиской?

Временная регистрация легализуют человека и дает ему доступ к различным услугам. Гражданин с временной пропиской имеет право оформить кредит, взять в долг деньги в банке.

Но при этом надо учесть некоторые обстоятельства:

  • для банка следить за должником с временной пропиской труднее, риск невозврата ссуд выше, поэтому проценты по кредиту при этом возрастают;
  • если вам необходимо взять в долг небольшую сумму, лучше оформить кредитную карту – наличие временной прописки здесь не имеет значения;
  • принять положительное решение о выдаче крупных сумм банку будет легче, если лицо с временной пропиской представит справку о работе не меньше 6 месяцев на одном месте;
  • для выдачи кредита могут потребоваться поручители с постоянной регистрацией в данном городе;
  • ссуду можно получить под залог ценных вещей;
  • и, наконец, шансы взять деньги в банке будут высокими для лиц с хорошей кредитной историей.

Одним словом, временная прописка не является препятствием для взятия денег в долг, но несколько усложняет условия этой сделки.

Чем грозит собственнику временная прописка жильца?

Предоставление жилья для проживания посторонним людям связано с некоторыми сложностями для собственника.

  1. Собственник жилья обязан зарегистрировать людей, которым он предоставил жилье. За проживание в квартире жильцов без временной прописки ему грозит штраф от 5 до 7 тыс. руб. В случае предоставления жилья иностранным гражданам на собственника возлагается обязанность сообщить миграционной службе о его вселении, иначе его также ожидают штрафные санкции.
  2. Опасной может стать ситуация прописки людей, у которых потом обнаруживается несовершеннолетний ребенок. По закону родители могут прописать своих детей по месту собственной регистрации, не имея согласия собственника. Получив права на пользование жильем, такие жильцы не торопятся с выселением, используют регистрацию ребенка для продолжения прописки.
  3. Новые жильцы увеличивают стоимость коммунальных услуг, если квартира не оборудована счетчиками воды, электричества, газа и расчет выполняется по количеству проживающих.

Все эти вопросы следует урегулировать в ходе составления договора об аренде жилья.

Заключение

Соблюдая простые правила временной регистрации, граждане РФ сохранят лояльность по отношению к государству, избавят себя и своих близких от неприятностей при столкновении с правоохранительными органами, сохраняя при этом право на свободу передвижения и проживания в любой точке России.

Источник: https://mfcgos.ru/statyi/vremennaya-registraciya-dlya-grazhdan-rf-chto-trebuetsya-dlya-ee-polucheniya

Можно или нельзя

Временная регистрация, его права

Рассказываем, где можно зарегистрироваться, чье согласие на это нужно и какие предусмотрены санкции за отсутствие регистрации

ТАСС/ Александр Рюмин

При смене места жительства всем приходится сталкиваться с таким явлением, как регистрация. По закону российские граждане обязаны извещать государство о том, где они проживают. Но в вопросах регистрации много тонкостей.

Для чего это нужно, где можно зарегистрироваться и какие санкции последуют, если этого не сделать, — мы собрали самые важные факты, которые необходимо знать о регистрации по месту жительства или пребывания.

Зарегистрироваться можно временно и постоянно

Существует два типа регистрации: по месту жительства (постоянная) и по месту пребывания (временная).

Место жительства — это жилье, в котором человек проживает на том основании, что он его собственник либо постоянно занимает площадь с согласия собственника.

Подразумевается, что гражданин преимущественно проживает по этому адресу. Место пребывания — это объект недвижимости, в котором человек планирует жить определенное время.

На оформление регистрации (как временной, так и постоянной) отводится от трех до восьми дней.

Регистрация нужна для учета и пользования госуслугами

Регистрировать в государственных органах власти место своего проживания обязаны все россияне.

Регистрация нужна для учета граждан, она также дает им право проживать в квартире или доме и пользоваться многими административными услугами.

Например, наличие постоянной регистрации необходимо для получения пособий и пенсий, для оформления ИНН, СНИЛС, водительских прав, а также для регистрации индивидуального предпринимателя (ИП).

На регистрацию отводится семь дней

Если человек выписался с постоянного места жительства (например, продал квартиру), он должен зарегистрироваться по новому адресу в течение семи дней. Что касается временной регистрации, то ее нужно оформлять только в том случае, если гражданин планирует проживать по определенному адресу больше 90 дней.

Зарегистрироваться временно можно не только в квартире

Временная регистрация возможна не только в жилье, а также в образовательных учреждениях (например, в студенческом общежитии), санаториях, гостиницах, кемпингах, хостелах и т. д.

За отсутствие регистрации предусмотрен штраф

За проживание в жилом помещении без регистрации (постоянной или временной) законом предусмотрены штрафные санкции. В кодексе административных правонарушений (КоАП РФ, ст.19.15.1) сказано, что в Москве и Санкт-Петербурге размер штрафа для лиц без регистрации составляет 3–5 тыс. руб., в других регионах — 2–3 тыс. руб.

Исключение составляют случаи, когда человек живет по определенному адресу без регистрации, но при этом имеет постоянную регистрацию в том же городе или на территории того же субъекта Российской Федерации.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе штрафные санкции не коснутся жителей прилегающих территорий — соответственно Подмосковья, Ленинградской области и Республики Крым.

Родственников (супругов, детей, родителей, бабушек и дедушек) собственника жилья, проживающих на его жилплощади без регистрации, тоже по закону не могут оштрафовать.

Оштрафовать могут даже владельца жилья

Владельцы или собственники жилья тоже могут быть оштрафованы за предоставление жилплощади человеку без регистрации. Для физических лиц в большинстве регионов России наказание составит от 2 тыс. до 5 тыс. руб., а для юридических — от 250 тыс. до 750 тыс. руб. В Москве и Санкт-Петербурге штрафы выше: для физлиц — 5–7 тыс. руб., для юрлиц — от 300 тыс. до 800 тыс. руб.

Для регистрации нужно согласие собственников

Если регистрируемый является собственником жилья или доли в нем, то ничье согласие ему не нужно. Но если ни жилплощадь целиком, ни доля ему не принадлежит, он должен получить письменное согласие всех владельцев помещения на свою регистрацию.

Если жилье, в котором хочет зарегистрироваться человек, находится в государственной или муниципальной собственности, то он может это сделать, только если вписан в договор социального найма или безвозмездного пользования, а также если является членом семьи нанимателя и остальные наниматели не имеют возражений против его регистрации. Их согласие также должно быть письменным.

Из жилья, купленного в браке, нельзя выписать супруга

Если квартира принадлежит одному из супругов и куплена не в браке, при разводе он имеет право выписать бывшую жену или бывшего мужа со своей жилплощади — по добровольному соглашению или решению суда. Однако если супруги купили жилье после заключения брака — они оба имеют права на него и, соответственно, не могут быть сняты с регистрации без своего согласия.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

У несовершеннолетних есть преимущества

Даже при разводе родителей и снятия одного из них с регистрации несовершеннолетний ребенок сохраняет право на постоянную регистрацию в квартире и пользование ею, поскольку не может считаться бывшим членом семьи.

В некоторых видах жилья зарегистрироваться нельзя

Никакая регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе того или иного дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.

Постоянную регистрацию также нельзя оформить в апартаментах. В них можно жить, и по характеристикам они практически не уступают обычным квартирам, но юридически апартаменты относятся к нежилому фонду. Однако временная регистрация в апартаментах возможна. 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5bd9d85a9a794716d707526a

Глав-книга
Добавить комментарий