Свекровь является единственной собственницей квартиры и не хочет прописать своего внука

Вступление в наследство. Документы для оформления наследства

Свекровь является единственной собственницей квартиры и не хочет прописать своего внука

Оформить наследство можно двумя способами:

а) через нотариуса;

б) в судебном порядке (если нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство).

Порядок оформления наследства сам по себе не сложный, если не был пропущен законный 6-ти месячный срок вступления в наследство, имеются все документы, нет разночтений в правоустанавливающих документах, либо нет спора о наследстве.

В общих чертах порядок оформления наследства сводится к следующему:

Оформление наследства через нотариуса :

В 6 месячный срок с момента смерти наследодателя нужно подать заявление нотариусу о вступлении в наследство, приложив необходимые документы для оформления. Оформлением наследства занимается нотариус по месту смерти наследодателя.

Затем, после истечения 6 месяцев, в любое время нужно вновь обратиться к нотариусу с целью дальнейшего оформления наследства, с приложением необходимых документов, после чего получить свидетельство о праве на наследство.

✓ ВАЖНО! Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со для открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

По своему желанию наследник может зарегистрировать право собственности и получить соответствующее свидетельство в Росреестре субъекта Федерации (в юстиции).

Кстати, если вы хотите самостоятельно оформить наследство, рекомендуем скачать «Справочник наследника».

Через нотариуса можно оформить наследство не только лично, но и с помощью представителя по доверенности (например, юриста по наследственным делам), что значительно сэкономит ваши время и нервы.

Оформление наследства в судебном порядке:

Если пропущен установленный законом 6 месячный срок, и его невозможно восстановить, а нотариус отказал наследнику письменно в  оформлении и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Это называется фактическим принятием наследства, поскольку наследник фактически владеет наследством (например, проживает в квартире умершего), несет расходы по содержанию имущества умершего, либо отвечает по долгам наследодателя.

С помощью юриста подготавливается и подается исковое заявление в районный суд по месту нахождения наследственного имущества, с приложением необходимых документов и начинается суд.

После окончания суда решение (если это недвижимость) регистрируется в УФРС по НСО (в юстиции). В этом случае судебное решение по сути заменяет нотариальное свидетельство о праве на наследство и является правоустанавливающим документом. Поэтому нет необходимости на основании судебного решения оформлять у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Вышеуказанный порядок относитсякак для принятия наследства по завещанию, так и по закону.

Принятие наследства по завещанию имеет приоритетное значение перед принятием наследства по закону.

Первичные документы при вступлении в наследство:

  • Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник + копия);
  • Справку с последнего места жительства умершего: справка УФМС форма № 9, либо выписка из домовой книги в управляющей компании, ЖЭУ, ТСЖ в подлиннике.

Документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем (подлинники и копии):

  • супругу – свидетельство о браке;
  • детям и родителям — свидетельство о рождении,документ о смене фамилии: свидетельство о заключении (расторжении) брака;

Иные документы (подлинники и копии):

  • специальным наследникам: инвалидам (справка ВТЭК об установлении инвалидности и нахождении на иждивении наследодателя), пенсионерам пенсионное удостоверение,
  • завещание с отметкой удостоверившего его нотариуса о том, что оно не отменялось и не изменялось (подлинник и копия).
  • паспорт (представлять всем обязательно и исключительно в подлиннике).

При оформлении наследства на квартиру:

  • правоустанавливающие документы (справка ЖСК о выплате пая, свидетельство о праве собственности, договор приватизации, договоры долевого участия в строительстве, купли-продажи, дарения, мены, иное) — подлинник + копия;
  • выписку из лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
  • справка из БТИ об инвентаризационной оценке квартиры (либо отчет об оценке) на дату смерти наследодателя (подлинник).

При оформлении наследства наземельный участок:

  • правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности либо постановление (акт)о выделении участка в собственность);
  • справка из налоговой инспекции по месту нахождения участка об отсутствии задолженности по налогам;
  • кадастровый план земельного участка с указанием его стоимости на дату смерти наследодателя и с указанием о наличии либо отсутствии арестов и запрещений.
  • оценка земельного участка (отчет) на дату смерти наследодателя, если нет инвентаризационной оценки.

При оформлении наследства на автомобиль:

  • правоустанавливающие документы на автомобиль: свидетельство о регистрации, ПТС, договор купли-продажи, справка-счет, все в подлинниках;
  • оценка автомобиля на день смерти (подлинник).

При оформлении наследства навклады и ценные бумаги:

  • полное наименование ООО, акционерного общества, выписка из реестра акционеров;
  • договор о вкладе в банке, сберкнижка;
  • отчет об оценке рыночной стоимости ценных бумаг, выполненный оценочной организацией на момент смерти наследодателя;
  • другие ценные бумаги (облигации, вексель).

Свидетельство о праве на наследство по желанию наследников может быть выдано:

  1. Всем наследникам вместе на все наследственное имущество в целом;
  2. Всем наследникам вместе на отдельные части наследственного имущества;
  3. Каждому наследнику в отдельности на все унаследованное им имущество;
  4. Каждому наследнику в отдельности на отдельные части наследственного имущества.

Оформление наследства через нотариуса проводится быстрее, чем в судебном порядке и составляет от 2 недель до 1 месяца, а с участием доверенного юриста еще меньше, не считая регистрации недвижимости в УФРС по НСО (в юстиции).

В судебном порядке процедура принятия и оформления наследства затягивается по времени от 2 до 6 месяцев, в зависимости от сложности возникшей ситуации.

За период работы у юристов юридической коллегии «Ваш юристЪ» накопилась обширная практика по оформлению наследства и иным вопросам, связанным с наследством. Примеры некоторых судебных дел можно посмотреть здесь.

Юристы ЮК «Ваш юристЪ» готовы помочь разобраться в любой ситуации по наследству. Обращайтесь лично (приходите на прием) и мы вместе решим и выберем лучшие шаги для дальнейших действий, что в итоге решит проблему по оформлению прав на наследство.

Источник: https://yuristprav.ru/vstuplenie-v-nasledstvo-dokumenty-dlya-oformleniya-nasledstva

Как собственник может выписать из квартиры без согласия?

Свекровь является единственной собственницей квартиры и не хочет прописать своего внука

Коротко покажу как собственник может выписать из квартиры без согласия.

  • Принудительная выписка осуществляется только через суд.
  • Суд сам не выписывает из квартиры.

Суд может только признать человека утратившим право пользования квартирой или другим жилым помещением.

  • В паспортном столе можно выписать без согласия только на основании решения суда.

Принудительно выписать человека из квартиры бывает не так-то просто.

Многие юристы и адвокаты обломались на судебных делах по выписке.

Не буду скрывать, я и сам проигрывал некоторые дела по выписке из квартир.

Но именно этот опыт ошибок помог мне написать 2 книги-инструкции о том, как выписать из квартиры.

Необходимость написания 2-х книг была обусловлена различиями между выпиской из неприватизированной квартиры и выпиской из квартиры, находящейся в собственности.

Сложнее всего выписать человека из неприватизированной или муниципальной квартиры, потому что нужно доказывать много условий, при которых человека можно выписать.

Читайте  о выписке из неприватизированной квартиры в других постах.

Давайте коротко рассмотрим вопрос – как собственник может выписать из своей квартиры человека без его согласия.

Итак, есть 3 аспекта, которые вам как собственнику, следует понять до того, как вы обратитесь к адвокату или сами пойдете в суд.

Первый аспект:

чтобы выписать из квартиры необходимы 2 условия:

1-ое условие: квартира должна находиться в вашей собственности,

2-ое условие: между собственником квартиры и выписываемым человеком должны быть прекращены или отсутствовать семейные отношения.

Сложности обычно возникают со вторым условием.

Эти трудности объясняются тесным переплетением семейных и родственных отношений.

Например, как доказать прекращение семейных отношений между родственниками? Или как доказать прекращение семейных отношений с сожителем?

В книге-инструкции «Может ли собственник выписать из квартиры» я подробно на примерах показал, как и чем  доказываются оба обязательных условия.

Второй аспект.

Есть 2 исключения, когда собственник не может выписать из квартиры без согласия

1-ое исключение касается приватизированного жилья. Суть этого исключения проста: если выписываемый человек давал свое согласие на приватизацию квартиры, то выписать его без согласия не выйдет.

Почему? Ответ я написал в книге. Прочитавшие ее, смогут получать от меня Подсказки по выписке из квартиры.

В одной из подсказок я расскажу как, в отдельных случаях вы можете обойти первое исключение, и сделать это абсолютно законно.

2-ое исключение защищает права несовершеннолетних детей, родители которых лишены родительских прав или развелись.

Третий аспект.

Собственник, желающий выписать из квартиры, должен знать о гарантиях, которые суд может применить к нему.

Таких гарантий две.

1-ая гарантия: выписываемый человек может сохранить прописку в квартире собственника на определенный срок.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Обычно суд сохраняет прописку на срок 6 месяцев.

2-ая гарантия: суд может обязать собственника квартиры купить выписываемому человеку жилье или иным способом обеспечить его крышей над головой.

Такое бывает не часто.

Как правило, для этого нужно наличие юридической обязанности собственника содержать выписываемого человека.

Звучит сурово. Но это не означает, что гарантии сработают в вашем случае. Вам только нужно знать об условиях применения этих гарантий и быть готовым противостоять. Об этом написано в книге.

Вот вкратце все важные моменты, которые собственнику квартиры целесообразно узнать до того как начать принудительно выписывать из своей квартиры прописанного человека.

И в завершении этого поста, хочу поделиться с вами своим маленьким открытием.

Получите бесплатную консультацию по выписке из квартиры

Задать вопрос

Раньше я считал, что ценность обеих книг состоит в том, что позволяет любому человеку самостоятельно выписать из своей квартиры лишних «персонажей».

Однако отзывы читателей открыли для меня еще одну важную ценность этих книг.

Она состоит в том, что позволяет читателю, заинтересованному в выписке из квартиры, контролировать действия своего адвоката, нанятого для ведения судебного дела по выписке из квартиры.

Иными словами, зная пошаговый алгоритм действий,

условия принудительной выписки  из квартиры и подводные камни,

вы можете:

  • давать своему адвокату полезные указания по ведению дела,
  • оценивать эффективность его решений,
  • не полагаться слепо на его профессионализм,
  • критически оценивать слова и суждения своего адвоката.

В конце концов, это ваша квартира, и проигрыш вашего адвоката в суде может навсегда перечеркнуть для вас возможность избавиться от прописанных персонажей.

На этом у меня все. Я желаю вам достойной жизни и прекрасного дня.

Полезный инструмент для получения земельного участка без торгов

Желаю вам прекрасного дня и достойной жизни.

Источник: https://paruslex.ru/kak-sobstvennik-mozhet-vypisat-iz-kvartiry/

Регистрация (прописка) граждан в г. Минске. Часть 1

Свекровь является единственной собственницей квартиры и не хочет прописать своего внука

Ко мне на почту часто приходят письма с вопросами «Могу ли я прописать к себе своего брата?», «Сколько метров нужно для прописки в городе Минске?» и пр.

Примерно 30% вопросов как раз таки про регистрацию. Признаю, что незаслуженно оставлял без внимания в своем блоге вопросы регистрации (прописки).

Поэтому настоящей статьей анонсирую целый цикл статей на тему регистрации (прописки) граждан.

Основываться в своих статьях буду на Указе Президента РБ «О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания» от 7 сентября 2007 года № 413, а также на практике применения этого Указа.

Пункт 1 названного Указа гласит «Упразднить систему прописки граждан.».

Сразу подчеркну: не верю этому пункту Указа. Всем остальным верю, а этому не верю. Потому как нынешняя система регистрации граждан до скрежета в зубах напоминает предыдущую систему прописки. Только более расписана и урегулирована, что ли. Да, правда сказать, нынешняя система процедурно попроще.

Впрочем, в настоящей статье я не рассуждаю на тему, плоха ли система прописка или хороша. Факт, что она есть.

Кстати, наши граждане по-прежнему оперируют терминами «прописка», «прописаться». Т.е. простые люди (не юристы) также понимают, что ничего не изменилось. В общем, буду по тексту называть нынешнюю систему системой регистрации (прописки) граждан.

Первое, что необходимо знать про систему регистрации (прописки) граждан, это то, что она состоит из двух подсистем:

  • регистрации по месту жительства (в прошлом «постоянная прописка»);
  • регистрации по месту пребывания (в прошлом «временная прописка»).

Регистрация по месту пребывания практически ничего нашим гражданам не дает (с жилищной точки зрения), поэтому этой подсистему я практически касаться не буду. Временная прописка, она и есть временная.

А вот регистрация по месту жительства – это другое дело. Потому как, и это второе, что нужно знать про систему регистрации, «каждый гражданин обязан зарегистрироваться по месту жительства в пределах Республики Беларусь» согласно Указу.

Ставят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий – по месту жительства гражданина. Личный автомобиль ставят на учет также по месту жительства владельца. Голосовать можно по месту жительства.

Основные права гражданина реализуются в основном по месту его жительства (месту постоянной прописки).

Таким образом, гражданин РБ, постоянно проживающий на территории Беларуси, обязан иметь постоянную прописку (ой, извините, должен быть зарегистрирован по месту жительства).

Третье, документы, необходимые для регистрации, следующие (я их уже как-то перечислял в статье «Вы купили квартиру. Нужно ли оформлять какие-то еще документы после покупки?»):

  • заявление о регистрации по месту жительства по форме согласно приложению 1 к Указу (далее – Заявление);
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Республики Беларусь; свидетельство о рождении – для граждан Республики Беларусь, не достигших шестнадцатилетнего возраста и не имеющих паспортов граждан Республики Беларусь; вид на жительство в Республике Беларусь);
  • доверенность, оформленную в порядке, установленном гражданским законодательством, –  для представителя гражданина, регистрирующегося по месту жительства;
  • военный билет или временное удостоверение (удостоверение призывника) с отметкой о постановке на воинский учет по новому месту жительства – для регистрации военнообязанных (призывников);
  • документ, являющийся основанием для регистрации гражданина по месту жительства (технический паспорт на объект недвижимости и свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации возникновения или перехода права собственности на объект недвижимости);
  • документ, подтверждающий уплату гражданином государственной пошлины за регистрацию по месту жительства (за исключением случаев освобождения от ее уплаты, предусмотренных законодательными актами) – 0,2 базовые величины.

Четвертое, для регистрации (прописки) по месту жительства нет необходимости ездить между ЖЭСами (товариществами собственников): «старым», который обслуживает квартиру, где вы были прописаны ранее, и «новым», который обслуживает квартиру, куда вы собираетесь прописаться.

Сегодня для регистрации (прописки) по месту жительства достаточно обратиться только в РСЦ (ЖЭС, товарищество собственников), который обслуживает квартиру, куда вы хотите прописаться (координаты и режим работы вашего РСЦ Вы можете узнать на сайте www.komplat.by либо по справке 190), и предъявить вышеуказанные документы. А уже «новый» ЖЭС направляет необходимые документы в «старый» ЖЭС самостоятельно. Этим нынешняя система регистрации отличается от предыдущей системы прописки.

В следующей статье я расскажу о том, сколько метров нужно для регистрации (прописки) граждан (случаи ограничения регистрации), и какие тут могут быть исключения из правил.

C уважением, Павел Астапеня

сайта

Источник: http://past.by/konsultacii-po-nedvizhimosti/registraciya-propiska-grazhdan-v-g-minske-chast-1.html

2 в 1 – квартирный и родительский вопрос

Свекровь является единственной собственницей квартиры и не хочет прописать своего внука
?

Categories:

  • общество
  • дети
  • семья
  • Cancel

Здравствуйте, уважаемые участники сообщества!Пишу по просьбе мужа. Немного вводных данных. Муж родился и вырос в достаточно обеспеченной семье.

Папа – научный работник высокого ранга, мама из той же области, но скорее при папе, на полставки. Мужа воспитывала в основном бабушка, т.к. папа занят наукой, а мама собой, приемами и прочими радостями жизни. Когда мужу было уже 18, папа ушел к другой женщине оставив ему свою долю в квартире и больше не возвращался.

Не сказать чтобы мама сильно переживала – можно сказать почти и не заметила, она человек самодостаточный. Отношения мужа с его мамой были вроде бы самые обычные – не было особой теплоты и привязанности, но и до скандалов доходило редко.

До встречи со мной муж проживал с мамой, помогал ей финансово и в быту, носил на руках и кормил с ложечки после операции, вобщем был заботливым сыном. Была ли она заботливой матерью? Сложно сказать, т.к. муж был самостоятельным и об этом не задумывался.И вот мы с ним встретились, поженились и сняли вместе квартиру.

Свекровь через какое-то время стала жаловаться, что ей тяжело жить одной, и финансово и в бытовом плане. Я девушка добрая и сразу предложила – а пусть переезжает к нам! К тому времени мы взяли домик в ипотеку и ожидали первенца.

Места много, да и помощь с ребенком на первых порах не помешает, у нас никого кроме свекрови рядом нет. Муж колебался некоторое время, зная нелегкий характер матери, но я заверила, что нет еще на свете такого человека, с которым я не могла бы ужиться.

https://www.youtube.com/watch?v=Otu0mdOFLyQ

Свекрови были созданы замечательные условия с отдельными кухней, санузлом и даже входом. Она переехала к нам, но , к сожалению, совершенно отстранилась от помощи с ребенком. Да и помощи вообще. Мы жили в одном доме (она, конечно, совершенно бесплатно), но видели ее крайне редко.

Будучи на пенсии, она в основном сидела у себя, смотрела телевизор или перебирала свои вещи, готовила еду. Обидно! Но что поделаешь, погоревали да и наняли няню, работать то надо.Далее она так и проживала – полгода у нас, полгода у себя в квартире. В квартире еще проживала старенькая бабушка (мать свекрови), но жить с ней свекрови было некомфортно, потому и ехала опять к нам.

Добавлю еще, что несмотря на обиду из-за отсутствия помощи мы относились к маме неплохо, радовали на дни рождения, возили в туристические поездки по Европе, водили в рестораны, т.е. пытались быть нормальной семьёй. Хотя мелкие ссоры, конечно, случались, в основном из-за того, что мужу было стыдно за то, что мать относится как-то потребительски.Ну, а теперь ближе к делу.

В общем произошло так, что наше финансовое положение несколько (точнее сильно) пошатнулось по независящим от нас причинам, и нам пришлось съехать из своего домика. К тому времени старенькая бабушка умерла, свекровь осталась одна в 4-х комнатной квартире в центре одного из крупных городов.

С уходом бабушки необходимость жить у нас у свекрови пропала, никакого дискомфорта, никто не беспокоит, все как она хотела. Мужу же ничего не оставалось кроме как рассмотреть возвращение (скорее всего временное) в родительские метры. С женой и ребенком, конечно. Вот тут началось самое интересное. Оказалось, что в понимании свекрови это никак невозможно.

“Мы не уживемся” – сказала как отрезала. И правда, стала делать все возможное чтобы этого не случилось. Даже написала заявление в милицию, что не потерпит у себя в квартире нашей кошки, которую мы еще и не привезли)) Муж поднял вопрос о продаже и разделе квартиры. Другого жилья у него нет, и возможно уже не будет.

На что свекровь отрагировала жутким скандалом и страшными обвинениями типа “вы ждете когда я подохну чтобы получить квартиру”. Дальше – хуже. Она стала совершать необдуманные действия – сначала написала завещание на дальнего родственника, потом отменила, потом связалась с какими-то мутными “юристами”, потом подключила к проблеме какого-то “батюшку” из церкви.

Все это на фоне выливания помоев на мужа, меня и ребенка каждому встречному-поперечному.Добавлю тот факт, что квартира по сути была заработана отцом и бабушкой, и оба они считали что это их вклад в будущее благосостояние семьи единственного сына/внука.Спасибо, если вы дочитали, вот собственно вопрос.

КАК найти подход к пожилому человеку, возможно на грани старческой деменции, чтобы не дать ей стать жертвой “черных риэлторов” и прочих аферистов и сохранить более менее стабильные отношения на отпущеные ей годы,а так же сохранить недвижимость от попадания в чужие руки? Хорошего отношения она не понимает, уровень самодурства зашкаливает.

Мама у мужа – единственный близкий родственник, а часть в квартире – единственный шанс устроить семью. Как найти подход к такой маме?Я уже не говорю о том, что муж в глубоком шоке и депрессии от самого факта такого отношения со стороны матери. Но это отдельная большая тема.

UPD Хочу сильно поблагодарить всех участников дискуссии и организаторов сообщества от меня и моего мужа.

Когда долгое время бьешься в одиночку над проблемой и кажется, что ситуация совершенно безнадежна – и вдруг оказывается, что такое количество неравнодушных людей вникают в проблему и пытаются помочь – это удивительное ощущение, честное слово! Много полезного почерпнуто из советов (нет, мы не сдадим маму в психушку и не будем “отжимать” у нее метры), но кое-какие надежды на благоприятное разрешение ситуации есть. Большое спасибо!

&конфликт, 2014, отношения с родителями

Источник: https://ru-psiholog.livejournal.com/5600725.html

Как выселить человека из квартиры?

Свекровь является единственной собственницей квартиры и не хочет прописать своего внука

Выселение проживающего в квартире человека может провести только собственник недвижимости. Любой другой прописанный жилец, но не имеющий права распоряжаться жилплощадью, не может подавать документы. Судебные разбирательства в данном случае будут отклонены.

Но даже для официального владельца существуют значительные затруднения при проведении процедуры. Например, нежелание неугодного жильца выселяться или, того хуже, экс-супруга (супруги) вместе с проживающими родственниками.

Каждый случай имеет свои исключения, но все равно нужно знать, как выселить человека из квартиры если он в ней прописан. Законное действие – это обращение в суд.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Как провести выселение бывшей жены (мужа) или сожителя?

Развод весьма неприятное явление не только эмоционально, но и со стороны официальных тяжб. В распространенном случае, если бывшего партнера желает выписать собственник квартиры, то следует учитывать полноту прав и наличие официально заверенного присвоения.

Если жилплощадь была наследована/приобретена/получена, приватизирована и лишь затем владелец женился, то и как таковых прав или посягательств со стороны оппонента быть не может.

Официальный документ, повествующий о разводе, является прямым доказательством отсутствия каких-либо возможностей находиться на частной территории или же получить ее часть.

Обращение в суд с имеющимися бумагами по квартире и подтверждением развода позволит без проблем провести выписку.

Намного запутанней ситуация, когда приватизация проводилась при совместном проживании супругов и вторая половина дала свое согласие.

Проведенная процедура гласит, что прописанный муж (жена) отдали полное право на распоряжение недвижимостью своему партнеру. Но в тоже время получили право проживать в зарегистрированной квартире без значимых ограничений.

Усугубить подобную ситуацию может только сосуществование с родственниками, которые также дали согласие на проведение приватизации.

Попробовать решить ситуацию через суд можно в случае, когда прописанный в ней экс супруг, а также его родственники не оплачивают счета, неподобающе себя ведут. Но даже при таких отягощающих факторах судебный анализ случая может не состояться. Хозяину остается лишь упрашивать всех остальных жильцов съехать.

Исключительный случай — это гражданское проживание вместе. И действительно нужно досконально знать права. Ведь бывший партнер, по сути, является посторонним, и, ни в каком родстве с владельцем не состоит, а отношения с хозяином жилища не зафиксированы.

Поскольку официальных бумаг о регистрировании пары нет, то и полное право на жилище остается у первоначального обладателя. Половина, которая в результате размолвки уже не является гражданским мужем или женой, не имеет права проживать в чужом жилище, независимо от того присвоенное оно официально или нет.

Выписать такого жильца можно посредством обращения в суд, с точным указанием сложившейся ситуации.

Выселение человека из муниципальной или арендованной квартиры

Человек, проживающий в квартире по разрешению муниципальной власти, может быть прописан в ней, но при этом распоряжаться недвижимостью он не сможет, ведь прав у него нет. Немного иная ситуация касается арендаторов, проживающих в квартире без оформления договора.

В том нередком случае, если не все предписания от обладателя по уходу за квартирой, поддержанию ее в нормальном состоянии или же оплаты коммунальных услуг учитывались, нужно знать, как выселить квартирантов из своей квартиры.

В том случае, когда недвижимость используется не для проживания, а для иных целей (проведения собраний единомышленников, игорный клуб и прочее), то постоялец выписывается судом без каких-либо задержек. Если же житель и вовсе не прописан, то решение проблемы происходит намного быстрее.

Выгнать безответственного жильца может если не суд, то полиция или участковый.

Нарушение спокойствия соседей или же отсутствие уплаты получаемых услуг также повлекут за собой потребность в выписке. Если с квартирантами был составлен договор, в нем относительно арендатора указаны права и обязательства.

Любое их нарушение, как правило, приводит к преждевременному расторжению договора и его выселению.

Если проживание происходило в муниципальной квартире, то выселить жильца можно посредством судебных разбирательств согласно заверенным жалобам соседей.

Любому арендодателю нужно знать, как выселить квартирантов, которые не платят, поскольку ответственность за невнесенные средства полностью ляжет на его плечи. Домовладелец в редких случаях получит компенсацию, которой можно будет покрыть накопившийся долг.

В большинстве случаев выселение ненадежного постояльца будет произведено без каких-либо возмещений с его стороны, даже если в принятии такого решения участвовал суд.

Рекомендуем посмотреть ролик о нюансах выселения людей с арендованного жилья:

Как происходит выписка несовершеннолетних детей?

Исключение ребенка из списка проживающих в квартире возможно исключительно при его переезде в не менее хорошо оснащенную квартиру или дом. Дополнительным условием является проживание вместе с ним одного из родителей или c попечителем. Прописать несовершеннолетнего в чужой квартире нельзя.

Если ребенок имеет долю на владение недвижимостью, то не только его выписка, но и продажа или размен имущества становятся весьма затруднительными. Разбирательства в суде не всегда смогут принести положительный результат, и чаще всего рассмотрение завершится не в пользу родителей.

Особый случай для выписки ребенка — это проживание его с одним из родителей в другой квартире. Даже при несогласии второй стороны, при подтверждении данного факта один из родителей может переселить несовершеннолетнего ребенка к себе.

При всех остальных потребностях выселить ребенка из квартиры, рассмотрение суда будет критичным и не позволит проводить выписку вплоть до совершеннолетия. И даже в случае переезда детей к родителям будут учитываться предоставляемые жилищно-коммунальные условия, которые не должны быть хуже, чем в нынешнем месте проживания.

Стоит помнить, что при выселении ребенка участие в судебном рассмотрении принимают и органы попечительства или опеки. Крайний случай — когда родители лишаются своих прав и не должны находиться рядом с ребенком. Госслужба по защите детей и подростков выселяет родителей без каких-либо продолжительных разбирательств, а ребенок остается в квартире с опекуном.

Особые случаи необходимости выселения жильцов из квартиры

Рассмотренные выше варианты являются привычными. Но существует ряд более необычных ситуаций, когда быстрое выселение будет просто необходимо. Несколько примеров позволят понять, как действовать в наиболее сложных случаях.

  1. Ситуация, когда человек приобретает квартиру с прописанным жильцом. Ситуация не кажется проблемной, поскольку бывший владелец обещает, что его товарищ/родственник в течение определенного срока покинет чужую собственность. По истечении обозначенного срока (который обязательно должен быть указан в составленном договоре), постоялец может отказать в выписке. Собственник недвижимости будет вынужден обратиться к судейству и потребовать выселения постороннего человека на основе судебного решения. Даже если прописанному человеку негде больше жить, суд положительно среагирует и сразу же «освободит» квартиру.

    Если к выше указанной ситуации добавить, что проживающий там человек был инвалидом, то могут возникнуть некоторые осложнения. В частности судейство укажет на договор, в котором нынешний владелец согласился подождать определенный срок.

    То есть он был готов к возможным затруднениям. И если прописанному в квартире инвалиду действительно некуда идти, судьи могут попросить домовладельца подождать с выселением постороннего человека. Насколько затянется процесс неизвестно.

    Поэтому при оформлении купли-продажи нужно исключать такие неприятные варианты.

  2. Быстро выписать из квартиры можно человека на данный момент находящегося в местах лишения свободы. Но серьезная проблема может возникнуть по его возвращению. Если освобожденному некуда идти и негде жить, то при обращении в суд он может легко возвратить свои права на сожительство в квартире. Не всегда может спасти и продажа недвижимости. В некоторых случаях судебное обращение для отзыва договора купли-продажи также реально.
  3. Не редкая ситуация — проживание одного из родителей с сожителем. Родственникам и в особенности детям нужно знать, как выселить человека из квартиры если он в ней не прописан, и что делать в случае получения прописки. Если запись не выполнена, то по истечению 6-ти месячного совместного проживания (срок которого могут подтвердить соседи или еще кто-либо) владелец квартиры официально не может содержать постороннего человека. Суд быстро решит данную проблему.

    Если сожитель матери или отца уже вписан в квартиру, можно добиться его выписки только при наличии прав на долю недвижимости. В случае с регистрированием в муниципальном жилище, которое не приватизировано проживающим в нем родителем, может случиться неприятная вещь. В случае смерти матери или отца, полноценные права дети уже не смогут получить.

  4. Передаваемая в подарок или по наследству недвижимость переходит в полное владение новоиспеченного хозяина. Поэтому если вдобавок к квартире собственник получает еще и прописанного там человека, то без проблем он может выписать его из жилплощади, поскольку является полноправным хозяином после официальной регистрации. Исключение составляет лишь проживающий в квартире другой наследник-совладелец.

Все рассмотренные случаи достаточно сложны и в идеале должны иметь профессиональную юридическую поддержку. Консультация специалиста по конкретному случаю позволит быстро и с наименьшим стрессом решить ситуацию.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Источник: http://kvartira3.com/kak-vyselit-cheloveka-iz-kvartiry/

Все вопросы по регистрации (прописке) несовершеннолетних (новорожденных) задаем здесь [Архив] – Бесплатная юридическая консультация онлайн Украина: бесплатный онлайн юрист ЮрФорум Proxima

Свекровь является единственной собственницей квартиры и не хочет прописать своего внука

Просмотр полной версии : Все вопросы по регистрации (прописке) несовершеннолетних (новорожденных) задаем здесь

Olegishe

08.07.2009, 19:35

Если я хочу прописать 1,5 годовалого ребенка, что для этого надо(ребенок до этого не где не был прописан) и какие штрафы нужно уплатить?

Если я хочу прописать 1,5 годовалого ребенка, что для этого надо(ребенок до этого не где не был прописан) и какие штрафы нужно уплатить?

В соответствии со ст. 144 СК Украины, родители обязаны безотлагательно, но не позже одного месяца со дня рождения зарегистрировать рождение ребенка в органах регистрации актов гражданского состояния.

Неисполнения данного обязательства, является основанием для наложение на них ответственности, установленную законом. В соответствии с КпАП (ст.

212-1), предусмотрен штраф в размере от 1 до 3 необлагаемых минимумов доходов граждан.

Если я хочу прописать 1,5 годовалого ребенка, что для этого надо(ребенок до этого не где не был прописан) и какие штрафы нужно уплатить?

Вы пишите совместное заявление в органе регистрации (ЗАГСе), также необходимо уплатить госпошлину, при себе иметь паспорта.

Olegishe

08.07.2009, 21:56

Ребенок в заксе зарегестрирован,а не где не приписан. Что делать и сколько платить?

Приносите свидетельство о рождении паспортистке по месту жительства родителей, и она вносит ребенка в учетные документы по регистрации.

Здравствуйте! У меня такая проблема. Для оформления единоразовой помощи при рождении второго ребенка требуют справку о том, что оба ребенка прописаны. Но, сложность в том, что мы с мужем живем в квартире его родителей, где прописаны он и его мама. Узнавала в ЖЭКе, что для прописки кого-либо в квартире, необходимо согласие всех, кто в ней оформлен. Вытащить свекровь в ЖЭК не представляется возможным (в силу определенных причин). Слышала, что вроде есть такой закон, что родитель имеет право прописать детей на свою часть жилплощади без согласования с остальными жильцами. Хотела узнать насколько это правда?

Спасибо

Eliteaqua

23.07.2009, 19:03

О-о, и мне интересно. У меня мама и брат живут в разных концах украины и что то ни как не получается собрать их для похода в жэк, а по одному – пока один приедет действи другого уже не имеют силы… ну короче каламбур. Могу ля без них прописать сына?

Здравствуйте! У меня такая проблема. Для оформления единоразовой помощи при рождении второго ребенка требуют справку о том, что оба ребенка прописаны. Но, сложность в том, что мы с мужем живем в квартире его родителей, где прописаны он и его мама. Узнавала в ЖЭКе, что для прописки кого-либо в квартире, необходимо согласие всех, кто в ней оформлен. Вытащить свекровь в ЖЭК не представляется возможным (в силу определенных причин). Слышала, что вроде есть такой закон, что родитель имеет право прописать детей на свою часть жилплощади без согласования с остальными жильцами. Хотела узнать насколько это правда? Спасибо Згідно Житлового Кодексу України: “ст. 65. Наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно”. Згідно Цивільного кодексу України: “п. 4 Ст. 29. Місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає. Новонароджені діти реєструються за місцем приживання одного з батьків, незалежно від згоди з боку власника або членів його сім'ї. Для реєстрації новонародженого необхідно лише згода другого з батьків”. Випадки, коли не можна прописати дитину у квартирі: 1. Немає згоди самого батька чи матері.

2. Квартира, будинок – в іпотеці.

настенка

15.08.2009, 21:54

мать ребенка (ему 12 лет) прописана у чужих людей (проживает в гражданском браке с прописаным в этом доме). владелец дома хочет выписать мать и ее ребенка. ребенок фактически проживает с родителями отца(бабушкой и дедушкой ), которые не являются официальными опекунами.

отец ребенка прописан в другой квартире, где является квартиросъемщиком (не владелец) может ли владелец дома, в котором прописана мать и ребенок, выписать их (мать и ребенка, особенно интересует “ребенок”), агрументируя тем, что мать ребенка не является членом их семьи, и ребенок может быть прописан у отца (там где реально проживает).

если ребенок (12 лет) будет прописан у отца, может ли мать ребенка претендовать на прописку вместе с ребенком?

Згідно Житлового Кодексу України: “ст. 65. Наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно”. Згідно Цивільного кодексу України: “п. 4 Ст. 29. Місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає. Новонароджені діти реєструються за місцем приживання одного з батьків, незалежно від згоди з боку власника або членів його сім'ї. Для реєстрації новонародженого необхідно лише згода другого з батьків”. Випадки, коли не можна прописати дитину у квартирі: 1. Немає згоди самого батька чи матері.

2. Квартира, будинок – в іпотеці.

настенка

15.08.2009, 22:04

вопрос прописки несовершеннолетнего понятен… не понятно одно: 1. можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка в “никуда” без согласия отца,если ребенок прописан с матерью у чужих людей (мать ребенка не является членом их семьи)?

2. если ребенка все же прописать с отцом, может ли мать ребенка претендовать на прописку там же?

Источник: https://www.urist.in.ua/archive/index.php/t-31516.html

Квартирный вопрос… Вопрос… По следам..

Свекровь является единственной собственницей квартиры и не хочет прописать своего внука

Что бы вы сделали, если бы узнали, что муж изменяет?

На родных землях меньше чем неделю назад произошло довольно громкое преступление, которое получило и огласку в прессе. Как бы это дико не звучало для нашего времени, но убийство произошло на фоне ревности. И я задумалась, а что бы сделала я, если бы муж изменил?

Возможно уже писали такие посты, а я проглядела, но напишу еще раз, вооружен значит предупрежден. Вчера была дома в Москве по внучке соскучилась и дочке, внученька приболела, все было как всегда, внучка идет на поправку, дочка занималась делами домашними, а мы играли смеялись с внучкой всем было здорово. Ничего не предвещало бури и испорченного настроения пока не пришла вот такая СМС-ка

То, о чём все молчат

Когда давно ходишь беременной, весь мир кажется сказочным, а ты в нем, как минимум, фея. Круглая такая фея. Глаза блестящие, улыбка загадочная, походка… опущу про походку. И ты ждешь.

И думаешь, съедая второе мороженое на скамеечке парка, ВОТ-ВОТ! Еще чуть-чуть и вот оно счастье! Ты много читала, ты спрашивала, ты всё-всё можешь себе представить.

Но проходит время… и ты понимаешь… НЕПРАВДА! Итак, список того, к чему я была абсолютно не готова.

Ни один не останется равнодушным после просмотра

Многие фотографии трогают до глубины души. Ниже представляю те, которые затронули струнки моей души. Вы можете приложить те фото, которые в чем-то затронули вас.

Как выжить с двумя детьми. Психологическое

Всю беременность я мучилась мыслью: как воспримет Ксюшка появление брата? Как правильно нивелировать ее ревность, которая обязательно будет? Как я смогу распределять свое внимание, свободное время, любовь между двумя детьми и мужем? Начиталась всяких статей, приняла к сведению опыт мам, имеющих двух и более детей. Расскажу, что из всего этого получилось.

Моя мама очень любит какие то смотреть или вычитывать полезные разные советы. И вот она со мной поделилась очередным советом как навести порядок в ящичке на кухне с магазинными пакетами. Хочу поделится своим МК. Надеюсь кому то пригодится. А почему навеяно постами Флайледи, ну потому что мне нравится читать эти посты, смотреть результаты. Всего 20 минут и уже наш дом чище и аккуратнее.

Если мужу хочется, то… должна бросить все.

Моей бабушке 90 лет, у нее 5 детей. Деда нет уже более 40 лет. Изменял, даже были дети на соседней улице. Это я к чему? К тому, что мне бабушка всегда говорит, что мол, если приперло мужику то самое, то даже если блины печешь, бросила и пошла. Народ, тока честно. Кто так делает? Кто бросает все и идеть, даже если совсем не хочется? Те, у кого “голова болит”, тоже могут написать.

Как пережить детскую неблагодарность, эгоизм и хамство?

Дорогие мамочки, очень хочется услышать ваш опыт – как вы переживаете детскую неблагодарность. Хотя детскую уже нельзя сказать – деточке 16 лет. Не могу сказать, что она избалована излишествами, дорогие вещи дарятся в основном на большие праздники или надо заслужить. Хочу поделиться несколькими ситуациями – это уже край, накипело, поэтому реагирую очень болезненно.

Page 3

Осторожно! Противовирусные препараты и дети!

Хочу поделиться лекцией клинического фармаколога о наших популярных противовирусных препаратах.

Начну с того, что клинические испытание новых препаратов на детях в нашей стране запрещены, но! Наверное все вы заметили, что как только в апетеке появляется новый препарат, педиатры (не все, но многие) начинают назначение препарата, а потом смотрят, помогло ли… Это я об испытаниях (все поняли). Теперь строго по фактам.

Ремонт в квартире – больше никогда так не сделаю!

Девочки, на одном сайте сегодня бурно проходили обсуждения о том “Что я никогла не сделаю при следующем ремонте”. Тема оказалась такая актуальная и интересная, что я решила поднять ее здесь. Давайте поделимся своими ошибками и удачами в ремонте и обстановке наших гнездышек. Начну с себя.

2 недели активного похудения! Промежуточные итоги!

Скрепя сердце, публикую этот пост с фото, так как очень стесняюсь себя. Но пусть эта запись будет мне памятью, стимулом и небольшим хвастом! В начале месяца я начала худеть. Вяленько, неохотно. Начала ходить на стрип-пластику.

Потом взялась за себя основательно. В общем счёте нормального активного похудения у меня 2 недели. Что имеем? 2 раза в неделю активные танцы с бешеной разминкой на данный момент 11 сеансов антицеллюлитного массажа.

Далее фото “до” и “после”.

Если мужу хочется, то… должна бросить все.

Моей бабушке 90 лет, у нее 5 детей. Деда нет уже более 40 лет. Изменял, даже были дети на соседней улице. Это я к чему? К тому, что мне бабушка всегда говорит, что мол, если приперло мужику то самое, то даже если блины печешь, бросила и пошла. Народ, тока честно. Кто так делает? Кто бросает все и идеть, даже если совсем не хочется? Те, у кого “голова болит”, тоже могут написать.

Источник: https://www.stranamam.ru/post/10241633/

Глав-книга
Добавить комментарий