Статус торговая площадь

Приложение N 2. Статус основных и дополнительных типов предприятий розничной торговли | ГАРАНТ

Статус торговая площадь

Приложение N 2

к постановлению

Губернатора Тверской области

от 10 февраля 1997 г. N 43

Статусосновных и дополнительных типов предприятий

розничной торговли

Основные типы продовольственных магазинов:

“Универсам” – магазин продовольственных и непродовольственных товаров универсального ассортимента повседневного спроса с отделом заказов. Торговая площадь от 400 до 2000 кв. метров.

Для удобства покупателей 30 % торговой площади “Универсама” должно быть отведено для организации торговли непродовольственными товарами повседневного спроса.

От 30 до 100 кв. метров отводится для организации дополнительных услуг (кафетерий, прием и выдача заказов).

“Универсам” дает возможность приобретать все необходимые товары повседневного спроса “под одной крышей”, обеспечивает высокий уровень организации торгового процесса, характеризуется высокой культурой обслуживания.

“Супермаркет” – крупный магазин самообслуживания с универсальным ассортиментом как продовольственных, так и непродовольственных товаров. Торговая площадь составляет не менее 1000 кв. метров.

“Гастроном” – осуществляет торговлю универсальных ассортиментом продовольственных товаров (в том числе: хлеб, бакалея, кондитерские товары, мясо, рыба, молочные продукты, гастрономия, винно-водочные, пиво, безалкогольные напитки, овощи, фрукты). Торговая площадь от 300 до 2000 кв. метров.

В магазинах типа “Гастроном” выделяется площадь для организации дополнительных услуг, в том числе: зал приема и выдачи заказов до 72 кв. метров и отдел “Кафетерий” – до 36 кв. метров торговой площади.

“Продукты” – магазин с универсальным ассортиментом продовольственных товаров (без сопутствующих непродовольственных товаров) с торговой площадью от 60 кв. метров.

“Хлебокондитерский” – специализированный магазин, осуществляющий торговлю хлебом и хлебобулочными изделиями, бакалейными товарами, кондитерскими изделиями, с торговой площадью от 40 до 400 кв. метров

“Кондитерские товары” – магазин торговой площадью от 40 до 400 кв. метров осуществляющий торговлю всеми группами кондитерских товаров в широком ассортименте. Обязательно наличие отдела “Кафетерий” по продаже разнообразных напитков (чай, кофе, прохладительные напитки), а также мучных кондитерских изделий, бутербродов, мороженого.

“Рыба”- специализированный магазин, торговой площадью от 100 до 400 кв. метров, осуществляющий торговлю рыбой, рыботоварами и рыбной гастрономией, рыбными консервами, пресервами из рыбы.

Дополнительные типы продовольственных магазинов:

“Овощи – фрукты” – специализированный магазин, торговой площадью от 40 до 200 кв. метров, по продаже овощей, фруктов, корнеплодов, овощных и фруктовых консервов, соков, сушеных и быстрозамороженных плодов и овощей. Предусматривается отдел “Соки” для продажи соков, фруктовых напитков в розлив.

“Молоко” – специализированный магазин, торговой площадью от 40 до 200 кв. метров, по продаже цельномолочной, кисломолочной продукции, творожных изделий, масла животного, жиров, маргарина, сыров, мороженого, яйца и яичных продуктов, молочных консервов.

“Винно-водочный” – специализированный магазин, торговой площадью от 60 до 250 кв. метров, по продаже алкогольных напитков, пива, минеральной воды, безалкогольных фруктовых напитков.

К основным типам непродовольственных магазинов:

“Универмаг” – это основной тип торговых предприятий с универсальным ассортиментом непродовольственных и продовольственных товаров, общегородского значения.

Торговая площадь от 1650 до 2000 кв. метров.

Около 10 % торговой площади “Универмага” отводится для организации торговли продовольственными товарами. Также предусматривается площадь для дополнительных услуг, в том числе:

раскрой тканей, подгонка готового платья, демонстрация новых моделей, гравировка, срочный ремонт часов, кафетерий и другие.

Торговля непродовольственными товарами организуется по потребительским комплексам:

товары для женщин, товары для мужчин, товары для спорта, товары для дома, товары для детей, галантерея, парфюмерия и другие.

Универмаг “Детский мир” – торговой площадью от 650 до 5600 кв. метров, осуществляющий торговлю в основном товарами детского ассортимента, в том числе:

одежда, белье, чулки – носки, головные уборы, белье постельное, одеяла, обувь, галантерея, парфюмерия, мебель, игрушки, спорттовары, канцелярские товары.

Предусматривается площадь для организации дополнительных услуг.

“Товары для детей” – магазин с универсальным детским ассортиментом, торговой площадью от 200 до 2000 кв. метров, осуществляющий торговлю детскими товарами, кроме мебели. Предусмотрена площадь для дополнительных услуг и отдела “кафетерий”.

“Бытовые машины и приборы” – специализированный магазин торговой площадью от 250 до 1500 кв. метров, реализующий сложнотехнические товары. В ассортимент данных магазинов входят: бытовые машины и приборы, запасные части к ним, осветительная арматура, электроустановочные материалы.

В магазинах торговой площадью 1000 и 1500 кв. метров предусматривается площадь для дополнительных услуг, в том числе: демонстрация новых товаров, бюро обслуживания.

В данных торговых предприятиях выделяется площадь для организации предпродажной подготовки.

“Товары для дома” – специализированный магазин, реализующий товары для домашнего обихода, торговой площадью от 250 до 1500 кв. метров.

В ассортимент данных типов торговых предприятий входят: хозяйственные товары (инструменты, щепные товары, садово-огородный инвентарь, клеенка столовая и другие), посуда и предметы домашнего обихода, в том числе: стеклофарфоровая посуда, электротовары, стройматериалы, бытовая химия (моющие средства, товары бытовой химии), галантерея (щеточные, зеркальные, пластмассовые изделия), бумажно-беловые товары, фурнитурные товары, станки и инструменты.

“Мебель” – специализированный магазин, торговой площадью 400 – 2500 кв. метров, реализующий мебель, ковры, декоративные ткани, тюле-гардинные изделия.

“Спорттуризм” – специализированный магазин торговой площадью от 250 до 1500 кв. метров, осуществляющий торговлю спортивными товарами, товарами для туризма. Кроме спортивных и туристических товаров в магазинах данных типов организуется торговля мото-велотоварами, автомобилями и автозапчастями.

“Обувь” – специализированный магазин по продаже обуви, торговой площадью от 100 до 1500 кв. метров.

В магазинах, реализующих обувь, предусматриваются торговые площади для продажи сопутствующих товаров (щетки, шнурки, стельки, крем для обуви и другие).

В магазинах “Обувь” выделяется торговая площадь для организации дополнительных услуг (растяжка обуви).

“Книги” – специализированный магазин торговой площадью от 80 до 400 кв. метров, осуществляющий торговлю книгами с универсальным ассортиментом, школьно-письменными принадлежностями, бумажно – беловыми и канцелярскими товарами.

“Мелкорозничные предприятия” – это палатки, киоски, ларьки, павильоны. В основном они должны размещаться на площадях, вокзалах, парках, в местах массового скопления людей, а также, где недостаточно предприятий розничной торговой сети.

Мелкорозничные предприятия недостаточно удобны для показа и выбора товаров.

Объекты мелкорозничной сети могут быть стационарными (палатки, киоски, павильоны) и передвижными (тележки, корзины, лотки, автолавки, автоприцепы, цистерны по продаже пива, кваса, молока).

“Палатка” – торговое предприятие, располагающееся в сооружениях легкого некапитального типа, из сборно-разборных конструкций, что позволяет перемещать их без больших затрат средств.

Палатка имеет торговую часть и помещение для хранения товаров, но не имеет торгового зала для покупателей.

Ассортимент товаров, реализуемых в палатках: овощи, штучные кондитерские и табачные изделия, напитки, мороженое, цветы, мелкая галантерея.

“Киоск” – торговое предприятие, расположенное в сооружениях из сборно-разборных конструкций. Имеет только торговую часть, без торгового зала и подсобного помещения.

В киосках реализуется печатная продукция, газеты, журналы, цветы и другие сопутствующие товары.

“Павильон” – торговое предприятие, располагающееся в сооружениях легкого некапитального типа, из сборно-разборных конструкций на фундаменте, имеет привязку к определенному архитектурой месту.

Павильон имеет торговую и подсобную часть, а также торговый зал для покупателей. Павильон может быть под одной крышей из отдельных изолированных частей и реализовывать различный ассортимент товаров.

Передвижная сеть – не имеет постоянного месторасположения. Она необходима там, где нет стационарных магазинов или где в определенное время сосредотачивается значительное количество населения. Передвижная сеть подразделяется на развозную и разносную.

Разносная торговля производится, в основном, в местах большого скопления людей, в местах массового отдыха, в праздничные дни, часы “пик”, на вокзалах, рынках, стадионах, в парках с лотков, корзин, маленьких тележек и других простейших устройств. Через эту сеть продают мороженое, бутерброды, кондитерские изделия, пирожки и другие штучные товары.

Развозная торговля – осуществляется через автолавки, автоприцепы, различные передвижные тележки. Развозную торговлю организуют для населения отдаленных мест, работников железнодорожного транспорта, шоссейных дорог, строителей.

Статусосновных и дополнительных типовпредприятий розничной торговли

потребительской кооперации

Основные типы продовольственных магазинов:

“Товары повседневного спроса” – наиболее распространенный тип розничных торговых предприятий потребительской кооперации с торговой площадью до 150 кв. м.

“ТПС” – магазин с ассортиментом таких товарных групп и товаров массового спроса, как хлеб и хлебобулочные изделия, бакалейные товары, кондитерские изделия, гастрономические продукты, рыба, свежие фрукты и овощи, консервы, безалкогольные напитки, ткани, швейные товары, трикотаж, обувь, галантерея, парфюмерия, хозяйственные товары и электротовары.

В магазинах “ТПС” организуется прием заказов на дорогостоящие товары, товары сложного ассортимента, строительные материалы.

“Продукты” – неспециализированный магазин (торговая площадь от 50 до 200 кв. м) с универсальным ассортиментом продовольственных товаров.

В магазинах типа “Продукты” осуществляется продажа некоторых сопутствующих товаров – кухонная посуда, моющие средства, мелкий кухонный инвентарь, табачные изделия, зубные щетки и т. п.

“Сельхозпродукты” – магазин осуществляет торговлю сельскохозяйственной продукцией и продовольственными товарами (овощи – фрукты, мясо, птица, рыба, гастрономия, консервы, растительное масло, зерно, крупа, бобовые, семена подсолнечника, грибы, орехи), а также сопутствующими непродовольственными товарами.

Торговая площадь от 30 до 220 кв. метров.

“Хлебокондитерский” – специализированный магазин, осуществляющий торговлю хлебом и хлебобулочными изделиями, бакалейными товарами, кондитерскими изделиями, с торговой площадью от 15 до 50 кв. метров.

К основным типам непродовольственных магазинов относятся:

“Универмаг” – это основной тип торговых предприятий с универсальным ассортиментом непродовольственных и продовольственных товаров.

Каждая товарная группа или подгруппа непродовольственных товаров представлена специализированной секцией.

Торговая площадь до 800 кв. метров.

Около 30 % торговой площади “Универмага” отводится для организации торговли продовольственными товарами. Также предусматривается площадь для дополнительных услуг, в том числе:

раскрой тканей, подгонка готового платья, демонстрация новых моделей, гравировка, срочный ремонт часов, кафетерий, оказание ритуальных услуг, прием товаров на комиссию и другие.

“Промтовары” – магазины по продаже промышленных товаров (торговая площадь 50 – 300 кв. метров). Ассортимент представлен основными группами непродовольственных товаров: одеждой, обувью, тканями, галантереей, парфюмерией.

“Детские товары” – магазин по продаже товаров для детей: детская одежда, чулочно-носочные изделия, обувь, трикотаж, игрушки, школьно-письменные принадлежности, печатные издания, галантерея, парфюмерия, косметические и гигиенические средства.

Торговая площадь до 50 кв. метров.

“Хозтовары” – специализированный магазин по продаже электротоваров, химико-москательных товаров, предметов домашнего обихода, инструментов и сельхозинвентаря, некоторых строительных материалов, мебели и других товаров хозяйственного назначения.

Торговая площадь от 70 до 250 кв. метров.

“Стройматериалы” – осуществляет торговлю ассортиментом строительных и хозяйственных товаров.

Торговая площадь составляет 50 кв. метров.

“Культтовары” – магазин (торговая площадь до 250 кв. метров) осуществляет продажу телерадиотоваров, музыкальных и фототоваров, игрушек, школьно-письменных принадлежностей, бумажно-беловых и канцелярских товаров, спортивных товаров, товаров для туризма.

“Товары для досуга” – осуществляет торговлю ассортиментом телерадиотоваров, музыкальных и фототоваров, игрушек, бумажно-беловых и канцелярских товаров, школьно-письменных принадлежностей, печатных изданий, спортивных товаров и товаров для туризма, веломоторов, запчастей.

Торговая площадь до 140 кв. метров.

Управляющий делами аппарата

Губернатора областиА.И. Капитонов

Источник: http://base.garant.ru/16309002/f7ee959fd36b5699076b35abf4f52c5c/

ЕНВД: споры о разделении торговых площадей

Статус торговая площадь

Недавние судебные вердикты показывают, что споры плательщиков ЕНВД с налоговиками о размерах торговых площадей, определяющих физические показатели, необходимые для расчета этого налога, не теряют актуальности.

Причем в рассматриваемой ситуации плательщики не могут рассчитывать на официальные разъяснения, которые нередко ограничиваются цитированием НК РФ.

А в вопросе разделения торговых площадей для целей применения ЕНВД решение можно принять только исходя из конкретных условий ведения бизнеса. И тут на помощь приходит судебная практика.

Прежде чем рассмотреть ситуации из судебной практики, связанные с разделением торговых площадей в целях применения ЕНВД, напомним основные понятия, связанные с этой системой налогообложения.

Площадь торгового зала и другие понятия

Одним из видов деятельности, в отношении которых применяется ЕНВД, является розничная торговля через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв. м по каждому объекту организации торговли (подп. 6 п. 2 ст. 346.26 НК РФ).

Напомним, что в расчете налоговой базы по ЕНВД участвует величина конкретного физического показателя (п. 2 ст. 346.29 НК РФ).

Стационарная торговая сеть с торговыми залами

На основании ст. 346.

27 НК РФ стационарная торговая сеть, имеющая торговые залы, определена как торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях или их частях, имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей. К данной категории торговых объектов относятся магазины и павильоны.

Согласно п. 3 ст. 346.29 НК РФ для исчисления суммы ЕНВД с учетом вида предпринимательской деятельности — розничная торговля через объекты стационарной торговой сети, имеющей торговые залы, — используется физический показатель «площадь торгового зала (в кв. м)».

В свою очередь, площадью торгового зала является часть магазина или павильона, занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей.

К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала.

Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов.

К инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у компании или предпринимателя документы на объект стационарной торговой сети, содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом — договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды или субаренды нежилого помещения или его части, разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и т.п.

Стационарная торговая сеть без торговых залов

Стационарная торговая сеть, не имеющая торговых залов, — это торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях или их частях, не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, в зданиях, строениях и сооружениях или их частях, используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов (ст. 346.27 НК РФ).

К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки, ярмарки, торговые комплексы, киоски, торговые автоматы и другие аналогичные объекты.

Торговое место

Под торговым местом понимается место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи.

К торговым местам относятся здания, строения, сооружения или их часть, или земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной торговли, не имеющие торговых залов, — палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и другие объекты, в том числе расположенные в зданиях, строениях и сооружениях, прилавки, столы, лотки, в том числе расположенные на земельных участках, земельные участки, используемые для размещения объектов организации розничной торговли, не имеющих торговых залов, прилавков, столов, лотков и других подобных объектов.

Источник: https://www.eg-online.ru/article/351408/

Аренда торговых площадей без посредников в Пушкино

Статус торговая площадь

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Торговая площадь, Писаревский проезд, 5Пушкино45 000 
Готовые павильоны перед кассами магазина Пятерочка

Подробнее

Торговая площадь, Московский проспектПушкино25 000 
Готовые павильоны перед кассами, магазин «Пятерочка»

Подробнее

Торговая площадь, Писаревский проезд, 5Пушкино32 000 
Готовые павильоны перед кассами, магазин «Пятерочка»

Подробнее

Торговая площадь, Московский проспектПушкино19 000 
Готовые павильоны перед кассами, магазин «Пятерочка»

Подробнее

Торговая площадь, Школьная улица, 7Пушкино340 000 
Сдаётся в аренду помещение 1135 кв. м. . ( 1 этаж – 410 кв. м.; Цоколь – 374 кв. м.; Мансарда – 352 кв. м. ). Водопровод , канализация , отопление , электричество ( 100 квт. ). Парковка на территории ТЦ . Готово к въезду. Цена от 300 руб. за кв. м. . Удобная транспортная доступность. Адрес: Московская область, Пушкинский район, микрорайон Звягино, г…

Подробнее

Торговая площадь, Набережная улица, 35к3Пушкино78 000 
258271 – Сдается в аренду помещение, площадью, 86,7 метров, расположенное по адресу: город Пушкино, улица Набережная, дом 35 корпус 3, ЖК О”Пушкино. Отдельный вход с улицы, пандус, новый район, полностью заселен. Зальная планировка, выполнен качественный ремонт, на всех окнах автоматические рольставни, два кондиционера, пожарная и охранная сигнализация…

Подробнее

Торговая площадь, Московский проспект, 54АПушкино35 000 
Сдаётся площадь под оптику в действующей аптеке. Имеется необходимая мебель. Большой торговый зал, отдельное помещение. Отличная проходимость.

Подробнее

Торговая площадь, улица Чехова, 12Пушкино10 000 
Сдается помещение в салоне красоты Комильфо – кабинет массажа, либо кабинет косметологии, помещение возможно использовать под любые услуги салона красоты. Современный ремонт, душевая кабина, оборудование стерилизации, график работы салона с 10-00 до 22-00 ежедневно в торговом центре ВИТ. Стоимость договорная.

Подробнее

Торговая площадь, Московский проспект, 59Пушкино95 000 
Прямая сдача от собственника, на длительный срок. Первый этаж торгового центра, свой собственный вход с торца, возможность сделать вход и из торгового центра, большая парковка возле ТЦ. Электричество 15кВт (возможно увеличить), санузел, вода, центральная вентиляция, кондиционирование. До этого 4 года сдавалось под пиццерию. Отлично подойдет под пиццерию…

Подробнее

Торговая площадь, Набережная улицаПушкино45 000 
Сдается в АРЕНДУ Помещение на первом этаже жилого комплекса О Пушкино (комплекс состоит из 7 корпусов 165.400 м2 и количеством от 2850 человек) . ул .Набережная д.35 корп.2Площадь помещения 55 м2 с ремонтом и с/у.от 820 руб за м2 + коммунальные платежи Предложение от собственника.Помещение с отдельными входами.

Подробнее

Торговая площадь, Московский проспект, 7Пушкино2 800 
Идеальная возможность для вашего бизнеса. Сдается помещение от собственника на центральной площади города, рядом с ТЦ Победа и перед Администрацией. Максимальный пешеходный трафик и большие витринные стекла в высоту 3,5 метра. Есть возможность аренды от 100 м2.

Подробнее

Торговая площадь, Московский проспект, 27Пушкино50 000 
Сдается площадь в аптеке 25 кв.м (субаренда), Приоритеты: Ортопедия, оптика, церковная лавка и т.д. рассмотрим ваши предложения.

Подробнее

Торговая площадьПушкино55 000 
Спешите забронировать островок на новогодней ярмарке!Ярмарка пройдет в самый пиковый период продаж, а потому возможность отрицательного и даже нулевого финансового результата исключена.Торговый Центр “Акварель” , Пушкино МО, 17 км от МКАД. В зоне ТЦ – высокая плотность населения, развитая транспортная инфраструктура и отсутствие в ближайшем окружени…

Подробнее

Торговая площадь, микрорайон Серебрянка, 58Пушкино46 000 
Сдается в аренду площадь для размещения торговой точки. Микрорайон Серебрянка города Пушкино. Вход со стороны Старого Ярославского шоссе. Рядом находятся отделение Сбербанка, почтовое отделение, дежурная аптека. Отдельное помещение, санузел.

Подробнее

Торговая площадь, улица 50 лет Комсомола, 34с1Пушкино175 000 
100Квт

Подробнее

Торговая площадь, Московский проспект, 57к4Пушкино90 000 
Помещение на 1ом этаже 19-ти этажного дома, санузел, отдельный вход, с ремонтом, прямая аренда. Эл-во 13квт.Подходит под любой вид деятельности.

Подробнее

Торговая площадь, Ярославское шоссе, 190к3Пушкино14 400 
СОБСТВЕННИК БЕЗ КОМИССИИСдается в аренду торговая площадь в корпусе Все для ремонта. Есть площадь на 1 и 2 этаже. Идеально для продажи напольных покрытий, керамической плитки, сантехники, садовая техника, инструменты. На втором этаже можно открыть небольшую мастерскую. Охраняемая территория, система видеонаблюдения, БЕСПЛАТНАЯ парковка на 500 мест…

Подробнее

Торговая площадь, улица Грибоедова, 7Пушкино450 000 
Сдается коммерческое помещение общей площадью 804,7 м2, Расположенное на цокольном этаже офисно-торгового дома. Помещение находится в удовлетворительном состоянии.Коммуникации:- электричество- водоснабжение- теплоснабжениеКадастровый номер 50:13:0070208:1004

Подробнее

Торговая площадь, Ярославское шоссе, 141Пушкино18 750 
Приглашаем к сотрудничеству сетевые компании, индивидуальных предпринимателей и частных инвесторов для создания нового торгового комплекса 31 квартал! Мы предлагаем Вам Арендовать:- Торговые павильоны на первом и цокольном этажах – Отдельные входы- Рекламная стелла на шоссе – от 25 кв.м до 300 кв.м- Витражные окна- Индивидуальные санузлы в каждом помещении…

Подробнее

Торговая площадь, улица Лермонтова, 2Пушкино3 500 
Сдаётся площадь первого этажа торгового центра по адресу: г.Пушкино ул.Лермонтова д.2 Возможна сдача всей площади 150кв.м.Высокий пешеходный трафик, первая линия. Свет, вода, канализация, центральное отопление. В 20 метрах центральный рынок, автовокзал, автостанция.Так же есть другие торговые и складские помещения разной квадратуры.Стоимость обсуждается…

Подробнее

Торговая площадь, Пушкинское шоссе, 1Пушкино50 000 
220495 – Сдам в аренду помещение свободного назначения в гор. Пушкино, Пушкинское шоссе д.1. Расположено на 3 этаже трехэтажного отдельно стоящего кирпичного здания. Общая площадь 89.1 квадратных метров. Отдельный вход с торца здания. Помещение готово к въезду. Удобная транспортная доступность. Подойдет для многих направлений бизнеса а также нотариальну…

Подробнее

Торговая площадь, Ярославское шоссе, 114Пушкино500 000 
Предлагаются в аренду площади свободного назначения под различные виды деятельности в новом 3-х этажном торгово-офисном центре, расположенном по адресу: Московская область, г.Пушкино, Ярославское шоссе 114, с круглосуточным интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком на оживленном перекрёстке. По соседству с торгово-офисным центром располагаются…

Подробнее

Торговая площадь, Московский проспект, 2Пушкино130 000 
В непосредственной близости от ж/д вокзала. Помещение на первом этаже. Вход с фасада. Все коммуникации. Эл. мощность 15кВтПод любой вид деятельности.Прямая аренда. Собственник.

Подробнее

Торговая площадь, Московский проспект, 20Пушкино150 000 
Сдается торговые помещение 60 м²Прямая аренда, Первый этаж.В ТЦ располагаются якорные сетевые арендаторы: продуктовый супермаркет “Ярче”, “Магнит косметик”, “Тофа” и “Kari”ТЦ «999!» расположен в Центре города ПушкиноЯрославское шоссе. 15 км от МКАД. , вблизи ж/д станции и в 70м от автобусной остановки.Помещение в отличном состоянии после ремонта.Интернет…

Подробнее

Торговая площадь, Ярославское шоссе, 10Пушкино40 000 
Сдам в аренду помещение, находящееся на 1-м этаже жилого дома площадью от 50 до 90 кв. м. В стоимость аренды (800 руб. за 1 кв.м) входят расходы по ЖКХ и свету. Всего площадь помещения 160 кв.м. из них сейчас 60 кв. м занимает магазин “Продукты” до января 2020 г. Имеются: второй выход, охранная, пожарная сигнализация, интернет, ТВ, кондиционер…

Подробнее

Торговая площадь, Вишнёвая улица, 4Пушкино15 000 
Сдаем помещение с оборудованием под парикмахерскую. Помещение находится на втором этаже двухэтажного торгового центра, находящегося на станции Мамонтовка

Подробнее

Торговая площадь, Советская площадь, 4/12Пушкино15 000 
АгроДворикпредлагаются продовольственные площади в аренду от 5м2 и вышескора открытиестоимость от 3000 за кв метр

Подробнее

Торговая площадь, Советская площадь, 4/12Пушкино3 000 
предлагаются продовольственные площади в аренду от 5м2 и вышескора открытие стоимость от 3000 за кв метр

Подробнее

Торговая площадь, Школьная улица, 7Пушкино340 000 
Сдаётся в аренду помещение 1135 кв. м. . ( 1 этаж – 410 кв. м.; Цоколь – 374 кв. м.; Мансарда – 352 кв. м. ). Водопровод , канализация , отопление , электричество ( 100 квт. ). Парковка на территории ТЦ . Готово к въезду. Цена от 300 руб. за кв. м. . Удобная транспортная доступность. Адрес: Московская область, Пушкинский район, микрорайон Звягино, г…

Подробнее

Торговая площадь, Акуловское шоссеПушкино25 000 
Сдается павильон для торговли за исключением овощной продукции, шаурмы, окружён мощным жилым массивом, хороший пешеходный и автомобильный трафик, гостевая парковка перед фасадом для покупателей. Собственник.Агенства просьба не беспокоить!!!

Подробнее

Источник: https://onrealt.ru/pushkino/arenda-torgovyh-ploshchadej

Статус единщика уже не зависит от площади объекта — Индивидуальный Предприниматель

Статус торговая площадь
Хит-материал admin Февраль 20, 2012

До 2012 года для единщиков, занимающихся розничной торговлей, существовали некоторые ограничения, преступив которые, они автоматически переходили в категорию плательщиков подоходного налога. Но с нового года ситуация изменилась, и теперь такие ИП при желании могут продолжать платить единый налог. А вот стоит ли это делать — читайте в нашем материале.

Что было для единщиков под запретомС 1 января 2012 года Законом от 30.12.2011 № 330-З «О внесении изменений и дополнений в Налоговый кодекс Республики Беларусь» из статьи 293 «Общие условия применения единого налога с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц» НК исключен подпункт 2.4.

В нем были перечислены торговые и иные объекты, использование при розничной торговле которых для единщиков было под запретом.Напомним, что согласно подпункту 2.

4 статьи 293 НК ИП не вправе были платить единый налог при осуществлении розничной торговли:

• в магазине, торговая и общая площади которого превышают соответственно 15 и 100 м2;

• в расположенном на торговом месте ином торговом объекте, общая площадь которого превышает 100 м2, или другом объекте, не являющемся торговым;• при наличии иных объектов, общая площадь каждого из которых превышает 100 м2, используемых для производства, переработки, хранения товаров, предназначенных для торговли в магазине, ином торговом объекте, на торговом месте на рынке.Теперь же единщикам, осуществляющим розничную торговлю, можно при необходимости смело арендовать склады площадью 100 м2 и больше, торговать в розницу в магазинах с торговой площадью больше 15 м2, а также не опасаться превысить общую площадь магазина, в которую включаются цокольные и подвальные помещения, рампы, антресоли и т.д.

Отметим, что исключение подпункта 2.4 из статьи 293 НК уравняло условия деятельности для единщиков, занимающихся розничной торговлей, и единщиков, оказывающих услуги (выполняющих работы). Ведь для последних не было никаких ограничений по площадям мастерских, парикмахерских, производственных цехов, складов и пр. Так что теперь справедливость восторжествовала.

В чем выгода единого налога Конечно, ИП, у которых площади магазинов и иных объектов не вписываются в параметры, установленные пунктом 2.4 статьи 293, с 2012 года могут оставаться на прежней системе налогообложения и не переходить на единый налог.

Но все же не надо сбрасывать со счетов следующие позитивные моменты, которые есть при уплате единого налога:• возможность не вести учет в общем порядке.

После перехода с общей или упрощенной системы налогообложения на единый налог значительно сократится время на ведение учета, поскольку единщики обязаны учитывать только выручку в книге учета выручки от реализации товаров (работ, услуг) в соответствии с Инструкцией о порядке ведения учета выручки от реализации товаров (работ, услуг), утвержденной постановлением МНС от 15.11.2010 № 82 (опубликована в «ИП», 2011, № 8, стр. 1–2 вкладыша);

• возможность не иметь документы на товары. Ведь только единщикам дано право осуществлять перевозку, хранение, реализацию товаров (кроме подакцизных) на торговых объектах (кроме магазинов) и торговых местах на рынках без документов, подтверждающих приобретение (поступление) товаров (пункт 3 статьи 293 НК). Правда, если реализуются товары без документов, то, во-первых, к ставке единого налога применяется повышающий коэффициент 2 (пункт 6 статьи 298 НК) и, во-вторых, кроме единого налога уплачивается еще и фиксированный НДС, равный двукратной сумме единого налога (без повышающего коэффициента 2) (пункт 2 Указа № 285 «О некоторых мерах по регулированию предпринимательской деятельности»). Кроме того, если ИП торгует в магазине с уплатой фиксированного НДС, то на товары без документов на приобретение обязательно нужно выписывать внутренние («от себя к себе») накладные на поступление.

Единый налог: кратко о главномКак правило, основным аргументом при выборе системы налогообложения является сумма уплачиваемых налогов.

Поэтому дальше мы проанализируем налоговую нагрузку при различных системах налогообложения на примере розничной торговли, но предварительно назовем некоторые правила уплаты единого налога при розничной торговле (ведь для подоходников и упрощенщиков этот налог новый и стоит с ним хоть кратко ознакомиться).

Итак, при уплате единого налога ИП:• самостоятельно рассчитывают налог исходя из ставок, установленных в населенном пункте, в котором осуществляется торговля (пункт 1 статьи 299 «Порядок исчисления и уплаты (доплаты) единого налога.

Сроки представления налоговых деклараций (расчетов) и уплаты единого налога» НК);• применяют следующие повышающие коэффициенты в зависимости от общей площади торгового объекта (пункт 4 статьи 298 «Ставки единого налога и порядок их установления» НК):1,2 — свыше 15 до 25 м2 (включительно);1,5 — свыше 25 до 50 м2 (включительно);2 — свыше 50 до 75 м2 (включительно);2,5 — свыше 75 м2;• применяют повышающий коэффициент 2 к ставке налога в случае отсутствия документов, подтверждающих приобретение товаров (пункт 6 статьи 298 НК);• доплачивают единый налог в размере 8 % от суммы превышения выручки над 30-кратной суммой единого налога, исчисленной за соответствующий календарный месяц (без учета льгот и коэффициента 2) (пункт 9 статьи 299 НК);• уплачивают фиксированный НДС при реализации товаров без документов.

И еще. При применении единого налога действуют только льготы, установленные статьей 297 «Льготы по единому налогу» НК, и здесь нет льгот, связанных с расходами на обучение в различных учебных заведениях и с расходами на покупку, строительство жилья.

А теперь непосредственно расчет
ИП занимается розничной торговлей непродовольственными товарами в собственном магазине общей площадью 115 м2. Плательщиком НДС не является. Реализует товары без документов. Основного места работы нет. Имеет 2 детей в возрасте до 18 лет. В магазине работают 3 работника-родственника.

Читайте продолжение в журнале «Индивидуальный предприниматель» № 4, 2012 

Источник: http://predprinimatel.by/2012/02/20/status-edinshhika-uzhe-ne-zavisit-ot-ploshhadi-obekta/

Новости экономики и финансов СПб, России и мира

Статус торговая площадь

Петербург больше нельзя назвать российской столицей торговли, следует из данных 2ГИС. По подсчетам компании, Петербург уступает крупным российским городам и по общему количеству магазинов, и по их числу на душу населения. Первенство он сохраняет только по числу гипермаркетов, и по доле сетевой торговли.

По данным 2ГИС на сентябрь 2017 года, по количеству супермаркетов на 100 тыс. жителей Петербург занимает четвертое место среди 15 городов-миллионников с показателем 42 супермаркета. Его опережают Пермь, где на 100 тыс.

жителей приходится 45 супермаркетов, Уфа — 44 супермаркета и Екатеринбург — 43. По абсолютному числу магазинов Петербург уступает Москве.

В столице работают 4230 супермаркетов (в Петербурге 2230) и 3309 продовольственных магазинов с торговлей через прилавок (в Петербурге 3215 таких магазинов).

Подтвердили данные 2ГИС и давний тезис о том, что сетевые форматы практически вытеснили с рынка одиночные магазины, которые обычно открывает малый бизнес. По количеству продовольственных магазинов на 100 тыс.

жителей Петербург занимает вообще 12 место среди 15 городов-миллионников. На 100 тыс. жителей в городе приходится только 61 продовольственный магазин. Первое место занимает Красноярск, где на 100 тыс.

жителей приходится 140 продовольственных магазинов.

Уровень обеспеченности магазинами в городах-миллионниках

Источник: данные “2ГИС”

Безусловное первое место у Петербурга только по количеству гипермаркетов — оно по-прежнему наиболее высокое из всех городов России. В городе работают 100 гипермаркетов, тогда как даже в Москве только 73. Правда, в пересчете на душу населения Петербург будет пятым. Первое место занимает Омск, в котором на 100 тыс. жителей приходится три гипермаркета, тогда как в Петербурге — только два.

Доля сетей все еще высока

Сравнивать регионы только по количеству магазинов недостаточно, для корректной картины рынка необходимо учитывать и торговую площадь магазинов, и денежный поток, который проходит через них, говорит Иван Федяков, генеральный директор INFOLine.

Например, по данным “Ромира”, россияне в среднем тратили в сентябре при походе в магазин 524 рубля, в столице в тот же период средний чек составлял 684 рублей, в Петербурге — 677 рублей. При этом из всех округов России размер среднего чека в СЗФО самый высокий и составляет 636 рублей, опережая даже размер чека в Центральном округе (614 рублей).

Петербург как колыбель торговли давно носит статус столицы сетевой торговли — доля торговых сетей от общего объема розничной торговли продуктами питания здесь по итогам 2016 года достигает рекордных 87,82%, по данным УФАС Петербурга.

“Три четверти петербургского рынка занимают 10 крупнейших сетей, а в России на них приходится только 10%”, — говорит Иван Федяков. По его словам, уровень проникновения сетевой торговли в Петербурге наиболее высокий, даже в Москве этот показатель не превышает 50%.

Маловероятно, чтобы это соотношение изменилось в ближайшей перспективе, считает эксперт.

С ним соглашаются в торговой сети “Лента”. “Петербург был, остается и еще долго будет самым конкурентным рынком продовольственной торговли в России.

По данным Росстата, уровень проникновения современных форматов торговли в Петербурге превышает 80%, только в 12 российских городах этот показателей превышает 50%, и Москва не входит в их число”, — комментирует пресс-служба “Ленты”.

Компания продолжит точечно открывать гипермаркеты в Петербурге, но в целом фокус сместит на формат супермаркетов, которыми “Лента” будем покрывать не охваченные гипермаркетами места. В первую очередь “Лента” рассматривает города с населением от 100 тыс.

человек, которые находятся в зоне обслуживания семи распределительных центров компании. В этом году ретейлер планирует открыть около 30 гипермаркетов и около 50 супермаркетов по всей России и практически удвоить свое присутствие в Москве.

В компании X5 (сети “Пятерочка”, “Перекресток” и “Карусель”) тоже считают, что конкуренция в Петербурге не снижается. Основные векторы развития компании в этом году – Урал, Сибирь, Юг, Поволжье при сохранении и увеличении уровня присутствия в традиционных центральных и северо-западных регионах, сообщил представитель пресс-службы X5.

Тем не менее в целом ряде регионов в этом году ФАС пыталась ограничить развитие некоторых игроков. Так, этой осенью Управление ФАС по Башкирии запретило АО “Тандер” (розничная сеть “Магнит”) приобретать или арендовать дополнительные торговые площади на территории ряда районов республики. По данным ведомства, доля ретейлера на местном продовольственном рынке превысила 25%.

Ренессанс булочных

Информативны данные 2ГИС по соотношению форматов, например, рост количества магазинов с торговлей через прилавок, отмечает Иван Федяков. По данным 2ГИС, с 2014 по 2016 год росло количество традиционных продовольственных магазинов.

Иван Федяков связывает это с развитием формата пекарен и кондитерских: “В последние годы на петербургском рынке настоящий ренессанс булочных.

Формат, широко распространенный в советское время и почти полностью вытесненный универсальными магазинами, сейчас бурно развивается”.

Динамика количества магазинов в Петербурге

Источник: данные “2ГИС”

“Возможно, в перспективе десяти лет российские регионы будут настолько охвачены торговлей, что по количеству торговой площади на душу населения продовольственных магазинов там будет больше, чем в Петербурге, — говорит Иван Федяков, — однако Петербург был и остается родиной торговых сетей федерального масштаба: “Пятерочка”, “Лента”, “О'Кей” и даже “Дикси”, и уж этот статус у Петербурга никто отнять не сможет”.

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter

Обсуждаем новости здесь. Присоединяйтесь!

Источник: https://www.dp.ru/a/2017/11/14/Peterburg_bolshe_ne_stoli

Глав-книга
Добавить комментарий