Расширения жилплощади матери одиночке, как встать на очередь?

Как встать на очередь на квартиру как мать одиночка и есть ли шанс получить жильё

Расширения жилплощади матери одиночке,  как встать на очередь?

Почти любая женщина, без поддержки мужа/отца, воспитывающая ребёнка, имеет право внеочередного получения жилья. Правда процедура непроста. Поэтому рассмотрим, как матери одиночке встать в очередь на квартиру.

Запаситесь терпением: вам придётся преодолеть все бюрократические проволочки, доказать, что вы действительно одинокая мама, что не имеете достаточного количества средств для проживания, а условия жизни в настоящей квартире не годятся для малыша.

Вы должны быть зарегистрированы на нынешнем месте проживания не менее десяти лет, подтвердить свой статус одинокой мамы и малоимущей: в противном случае шанс на получение льготной квартиры минимален.

Необходимые документы

Процесс постановки в очередь на квартиру — очень сложный, бюрократически запутанный и долгий. Первым этапом ваших действий должен стать сбор всех нужных бумаг.

  1. Главное удостоверение личности — паспорт.
  2. Удостоверение, подтверждающее ваш статус матери-одиночки.
  3. Свидетельство о рождении малыша.
  4. Справка о доходах каждого члена семьи, проживающих с вами по одному адресу.
  5. Отчёт об оценке всего принадлежащего вам имущества.
  6. Данные о регистрации в последние десять лет: вы не сможете встать в очередь на жилье, если проживаете в нынешнем населённом пункте менее десятилетия.
  7. Акт об обследовании вашей квартиры сотрудниками специальных государственных служб.

Данный список неполный и может быть изменён в зависимости от обстоятельств. Оформление бумаг может занять огромное количество времени.

Про оформление завещания на жилье можно узнать тут.

Порядок действий

Теперь перейдём к описанию последовательности ваших действий.

Этап 1. Подтверждение статуса матери-одиночки

Как встать на очередь на квартиру как мать одиночка? Во-первых, подтвердить свой незавидный статус документально. Одинокой мамой законодательно считается женщина, родившая младенца, не находясь при этом замужем.

В графе «отцовство» должен стоять прочерк. Если папу ребёнка лишили родительских прав, мать не будет считаться матерью-одиночкой, т. к. лишение прав не предусматривает прекращение обязанностей.

Также невозможно считаться одинокой мамой, если ребёнок был усыновлён.

Этап 2. Обращение в органы самоуправления

Необходимо, чтобы подать заявление с просьбой о получении льготного жилья. К заявлению вы приложите все вышеописанные документы. При рассмотрении заявки, особое внимание будет уделяться проверке ваших доходов и нынешних жилищных условий.

Этап 3. Подтверждение статуса малоимущей

Для этого необходимо представить в соответствующие органы справку о доходах всех членов семьи. Важно: одной справки недостаточно, она должна дополняться отчётом об оценке всего принадлежащего вам имущества. Также вы не сможете получить квартиру, являясь нанимателем жилья или членом семьи нанимателя.

Этап 4. Представление акта об обследовании жилья

Данный документ включает в себя подробную информацию об осмотре вашей квартиры и данные экспертизы жилищных условий. Дополнительно указывается наличие ремонта, качество жизни в нынешней квартире, уровень пригодности для проживания в ней того количества человек, которые сейчас там живут. Дополняется акт справкой о регистрации за десятилетний срок.

Этап 5. Постановка на очередь

После отправления всех документов в органы местного самоуправления, происходит рассмотрение вашей заявки. В случае положительного решения, вас зарегистрируют и поставят в очередь на получение льготного жилья.

Предсказать ход процесса практически невозможно. Трудно говорить и о сроках рассмотрения вашего конкретного дела.

Данную информацию можно получить только на месте: постоянно звоните и приходите в ответственные за исполнение вашего дела органы, напоминайте о себе.

Может, ускорить получение квартиры и не получится, но, по крайней мере, вы будете знать, на каком этапе находится рассмотрение вашего заявления.

Как правило, получение жилья на льготных условиях, занимает несколько лет (или даже несколько десятков лет). Так что не ждите быстрых результатов: даже обладая правом первоочерёдника, вы не можете быть уверены, что вами займутся в первую очередь. Так что терпение и ещё раз терпение.

Про очередь наследования по закону в РФ читайте в другой статье.

Будьте готовы и к тому, что периодически от вас будут требовать всё новых документов. Предвидеть вероятность необходимости предоставления различных официальных бумаг невозможно: такова наша бюрократическая запутанная система.

Оформление документов вообще очень сложный и долгий процесс. Поэтому рекомендуем вам приступать к активным действиям как можно раньше, не теряя драгоценного времени.

Источник: https://sempravo.com/l-goty-i-posobiya/kak-vstat-na-ochered-na-kvartiru-kak-mat-odinochka-sobiraem-dokumenty-i-nadeemsya-na-luchshee.html

Улучшение жилищных условий матерям-одиночкам в 2019 году

Расширения жилплощади матери одиночке,  как встать на очередь?

Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. Связаться с автором

Вернуться назад на Жилищные условия 2019 Действующее законодательство РФ предоставляет определенные льготы, среди которых предоставляется возможность улучшить жилищные условия матерям-одиночкам.

Однако получить данную льготу возможно только в том случае, если:

• у женщины нет собственного жилья; • жилье не соответствует нормам проживания, в результате чего появляется необходимость в улучшении условий проживания. Для этого необходимо подать заявление в жилищный отдел местной администрации.

Женщина имеет следующий перечень прав:

• получение пособий для воспитания ребенка, которые предоставляются государством; • получение региональных пособий и выплат; • получение очередного отпуска в любое удобное время; • отказ от выполнения сверхурочных работ или ночных смен; • работать неполный рабочий день или же по сокращенному графику по заранее утвержденному с работодателем графику; • обжаловать решение работодателя об отказе в предоставлении работы в судебном порядке, если причиной такого решения стал статус матери-одиночки; • встать в очередь на получение жилья (в соответствии со статьей 52 ЖК РФ), а также на улучшение условий проживания при признании условий проживания неудовлетворительными; • определение ребенка в детский сад без очереди, а также получение скидки в 50-75% на его оплату; • получение ребенком двухразового бесплатного питания в школе; • бесплатное получение путевки в лагерь в порядке очередности; • получение льгот на покупку лекарств; • получение бесплатного массажа в медицинском учреждении по месту проживания. Если женщина воспитывала ребенка сама, а затем вышла замуж, вышеуказанные права за ней сохраняются. Все льготы теряются, если новый супруг усыновит ребенка. Женщина, которая родила внебрачного ребенка и воспитывает его сама – мать-одиночка. В этом случае в книге рождений ребенок записывается под фамилией матери, а кто именно отец ребенка – по ее усмотрению. Для получения статуса матери – одиночки необходимо заполнить в ЗАГСе справку по форме №25.

Одинокими матерями являются женщины, которые:

• самостоятельно воспитывают ребенка; • были разведены и имеют детей, рожденных до брака или после развода, в свидетельстве о рождении которых нет данных об отце, либо они записаны по желанию матери; • усыновили ребенка, не состояв в браке. Не могут считаться матерью-одиночкой женщины, у которых имеются дети от бывшего супруга, а также женщины, которые не вступали в брак, однако отец их ребенка установлен в судебном или добровольном порядке. Для того, чтобы стать в очередь на получение субсидии необходимо предоставить документ, подтверждающий статус одинокой матери. Улучшение жилищных условий для матерей-одиночек предполагает получение субсидии на покупку жилья или улучшение условий прежнего. Для этого необходимо подтвердить то, что семья малоимущая. Подтверждением этого может быть справка о доходах всех членов семьи, с которыми проживает женщина. По действующему законодательству одинокие матери не имеют первоочередного права на получение субсидии по улучшению условий проживания.

Чтобы понять, может ли мать одиночка претендовать на улучшение условий проживания, во внимание берется общий доход семьи, включая:

• ежемесячные пособия; • пенсии и зарплаты всех членов семьи. Если полученная сумма получается ниже установленного минимума, гражданка вправе участвовать в государственной программе. Кроме того, мать одиночка может принять участие в федеральной программе, которая предназначена для помощи молодым семьям. Если женщине не исполнилось 35 лет, она имеет право участия в программе, тем самым приобрести за счет федеральных средств новое жилье либо улучшить прежнее. Женщина с маленьким ребенком имеет право на получение субсидии на покупку квартиры, общая площадь которой составит 42 кв.м. Получить помощь на покупку жилья из федерального бюджета может женщина с ребенком, которая имеет возможность доплатить часть стоимости жилья, если покупка превышает размер субсидии.

Для того, чтобы встать на очередь для получения субсидии необходимо:

• обратиться в местную администрацию; • предоставить заявление и пакет документов, которые подтвердят низкий уровень достатка семьи и матери-одиночки. После того, как администрация рассмотрит документы, будет принято решение о постановке ее на очередь или же в отказе на улучшение жилищных условий (на основании статьи 54 ЖК РФ). При положительном решении мать-одиночка включается в список, который является предпосылкой получения субсидии. Для того, чтобы стать в очередь по улучшению жилищных условий необходимо обратиться в органы местной администрации и встать на учет как лицо, которое нуждается в получении жилья по общим правилам, ведь специальным законодательством не предусмотрена возможность предоставления матерям-одиночкам жилья (статья 51 ЖК РФ). Женщина может только стать участником региональной программы, которая предоставляет возможность первоочередного улучшения жилищных условий. Так, на сегодняшний день можно получить поддержку в программе «Молодая семья».

Для этого необходимо соответствовать указанным требованиям, а именно:

• возраст родителя – не более 35 лет; • семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий, о чем будет свидетельствовать соответствующий документ; • наличие денежных средств, которые позволят доплатить остаточную стоимость при покупке недвижимости.

При подаче заявления необходимо позаботиться о подготовке соответствующих документов:

1. Паспорт гражданина РФ. 2. Документ, которым присвоено женщине статус матери-одиночки. 3. Справка о зарплате одинокой матери и всех членов семьи. 4. Справка об имуществе, которое подлежит налогообложению. 5. Справка с места регистрации. 6. Акт обследования площади квартиры. Согласно новому ЖК РФ одинокие матери не имеют льготы на улучшение жилищных условий в первоочередном порядке. Они могут быть обеспечены жильем на общих основаниях только в случае, если их семья действительно нуждается в улучшении условий проживания (статья 51 ЖК РФ). Таким образом, государство предоставляет одиноким матерям достаточно широкий спектр прав и льгот, однако не обеспечивает первоочередностью в получении жилья. Улучшить жилищные условия можно только на общих основаниях в порядке статьи 51 ЖК РФ.

Жилищная субсидия 2019

Доля в доме 2019
Доля в квартире 2019
Документы на дом 2019
Документы на квартиру 2019

Назад | | Вверх

Источник: https://center-yf.ru/data/nedvizhimost/uluchshenie-zhilishchnyh-usloviy-materyam-odinochkam-v-2019-godu.php

Как встать в очередь на квартиру матери — одиночке?

Расширения жилплощади матери одиночке,  как встать на очередь?

Появление ребенка кардинально меняет жизнь женщины. Молодая мама (особенно если это мать-одиночка) задумывается о том, как дать все лучшее и необходимое. Жилищный вопрос становится первым в списке потребности малыша.

Может ли мать — одиночка встать на очередь на квартиру?

Любая мать — одиночка имеет право на льготы и пособия по содержанию от государства. Если отсутствует материальная поддержка отца ребенка, молодая женщина может претендовать и на бесплатное жилье, если в этом есть необходимость.

Для того чтобы стать в очередь в список для получения жилья, матери необходимо подтвердить статус одинокой и малоимущей. После того как подготовлен пакет необходимых документов, можно обратиться в государственный орган самоуправления.

Написать заявление помогут сотрудники отделения. При рассмотрении документов, заявку одобрят или отклонят в соответствии с законодательством. В случае положительного ответа мать — одиночка встанет в очередь нуждающихся в жилье.

Процесс рассмотрения дела обычно занимает от 6 месяцев до нескольких лет, поэтому необходимо запастись терпением.

Для получения права первоочередника потребуется список дополнительных документов. Претендовать на льготное жилье имеет право не только родившая женщина, но и та, которая является опекуном и не состояла в браке на момент оформления родительства.

Для этого необходимо обратиться в мэрию по месту жительства и передать комиссии дело о предоставлении жилой площади.

В течение месяца администрация выносит решение о праве на льготы для матерей — одиночек, а также номер в очереди на получение квартиры.

Условия

Для того чтобы получить жилье от государства, женщине необходимо подтвердить статус матери — одиночки. Для этого необходимо наличие следующих факторов:

  • усыновление или удочерение ребенка находясь вне брака;
  • отсутствие отца ребенка;
  • заключение судебной экспертизы о несоответствии отца по анализу ДНК.

Одинокие мамы вправе получать льготы и пособия по содержанию. Предусмотрена бюджетная основа для молодой семьи. Для того чтобы получить квартиру или дом, женщине необходимо предоставить следующие документы:

  • справка о том, что мать признана малоимущей;
  • отсутствие на счету недвижимого имущества;
  • плохой ремонт и неблагоприятные условия для проживания ребенка.

В законе сказано, что одинокой мамой признается та женщина, которой предоставили соответствующую справку в ЗАГСе. Получить льготное жилье возможно с ребенком инвалидом 1 и 2 группы.

Не признаются матерями — одиночками женщины, у которых:

  • отец ребенка погиб;
  • отец лишен родительских прав;
  • отцовство оформлялось через судебную инстанцию.

Разведенные мамы также не вправе претендовать на жилое помещение от государства.

Для того чтобы получить квартиру по льготам, женщине необходимо получить регистрацию о том, что проживала на прежнем месте более 10 лет.  Мать-одиночка может встать в очередь на квартиру на основании документов, подтверждающих отсутствие собственного имущества.

Женщина должна оформить справку о заработной плате для определения финансового статуса. Также потребуется провести экспертизу по оценке жилплощади, в которой проживает ребенок.

Если квартира на данный момент не соответствует нормам распределения квадратных метров на человека или необходим капитальный ремонт, мать — одиночка становится в очередь для рассмотрения заявки о получении льготного жилья от государства.

Список необходимых документов

Для обращения в мэрию необходимо собрать следующий пакет документов:

  • удостоверение личности;
  • справка из местного органа ЗАГСа;
  • свидетельство о рождении;
  • выписка из роддома;
  • справка о доходах семьи и матери — одиночки;
  • регистрация по месту жительства;
  • заключение специалистов по оценке аварийного состояния помещения;
  • справка из ЖЭКа;
  • заключение медицинского обследования матери или ребенка.

Данные сведения становятся подтверждением нужды одинокой мамы. По результатам заключения комиссии и на основании заявления, женщине предоставляется льготная квартира.

Заявление

Матери — одиночки считаются самой уязвимой категорией граждан Российской Федерации. Для обеспечения лучшего будущего женщинам и их детям предоставляют возможность получить льготы на жилье. Чтобы воспользоваться правом, необходимо написать заявление и подробно указать причины и основание, а также условия неблагоприятного материального положения.

Образец заполненного заявления скачать по ссылке.

Бланк заявления о признании одинокой матери нуждающейся в улучшении жилищных условий

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://www.samso.ru/semejnoe-pravo/kak-vstat-v-ochered-na-kvartiru-materi-odinochke.html

Как получить бесплатную квартиру от государства в Украине в 2019 году

Расширения жилплощади матери одиночке,  как встать на очередь?

За 115 тысяч долларов с США можно купить апартаменты на берегу океана, и в Киеве в любом спальном районе. Чтобы собрать такие суммы, понадобится не один десяток лет. Остается одна надежда – получить квартиру от государства, которое изредка радует очередников и льготников. Как получить «бесплатное» жилье от государства, выяснял Простобанк.

Государство предоставляет квартиру лишь в «крайних» случаях. Согласно ст. 47 Конституции Украины: «Гражданам, которые нуждаются в социальной защите, жилье предоставляется государством и органами местного самоуправления, бесплатно или по доступной для них оплате». Так называемое «бесплатное» жилье предоставляется:

  1. Сиротам или детям, оставшимся без попечения родителей. По окончании школы они имеют право получить хотя бы комнату для проживания
  2. Жильцам аварийных или непригодных для проживания домов. 
    • Помещение считается непригодным, если оно составляет угрозу для жизни. Решение об аварийности жилья, согласно «Жилищному кодексу Украины», принимает специальная межведомственная комиссия, в которую входят представители местной администрации, а также компетентных органов, контролирующих санитарную, пожарную, экологическую безопасность. Здания считаются аварийными в нескольких случаях: к первой категории относятся здания непрочные и ненадежные, грозящие обрушением из-за физического износа или каких-нибудь повреждений. Дома, находящиеся в зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, затопления паводковыми водами, (например, у железной дороги) также признаются опасными для жизни.
    • Ко второй категории относятся, например, подвалы, чердаки и другие помещения, входящие в состав общего имущества жильцов многоквартирного дома. Опасные деформации фундаментов и стен, прогнившие деревянные конструкции, электромагнитное излучение и вредные вещества в воздухе или почве, повышенный уровень шума (например, у железной дороги) – все это причины для скорейшего сноса дома и переселения жильцов. Если квартира находится в доме, поврежденном в результате пожара, землетрясения, взрыва и т.д. и отремонтировать такой дом сложно или экономически нецелесообразно – ее также могут признать непригодной для жизни.
  3. Тяжелым больным, которые должны жить отдельно от других членов семьи. Например, если в однокомнатной квартире проживают пять человек, один из которых болен туберкулезом, государство должно изолировать остальных членов семьи от возможного заражения, предоставив им отдельное жилье.
  4.  Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий

Представители из первых трех позиций имеют право получить жилье вне очереди, четвертая же позиция должна занять свое место и ждать светлого будущего. Правда, понятие «вне очереди» совсем не значит «сразу».

Претендентов на срочное расселение много, а бесплатных квартир мало. Потому в Украине образовалась, вторая очередь, только движущаяся в два раза быстрее первой.

Считается, что в Киеве максимальное время ожидания в общей очереди составляет 30 лет, а в льготной – 15 лет.

Семья, которая становится в очередь на господарок, должна считаться малоимущей. Сегодня в очереди на жилье, которая тянется еще со времен СССР, стоит 2,5 миллиона украинских семей.

При определении минимального уровеня обеспеченности жилой площадью учитывается минимальная заработная плата, минимальная пенсия по возрасту, минимальный прожиточный минимум. Например, если некоторые могут получить квартиру, имея 5-6-7 кв.м. на одного человека, который проживает в квартире, другие при таких условиях никогда ее не получат.

Рассмотрим один из возможных вариантов. Поскольку в столице предел постановки на учет ограничен семью метрами, в Киеве семье обеспеченной жилой площадью в 6,5 кв. полоджено жилье от государства.

Интересно, что если эта семья переедет в Тернополь, она не сможет оставаться в очереди, по причине того, что там «метражный минимум» составляет шесть метров.

Также стоит учесть, что согласно с положением, утвержденным облисполкомами Украины, на жилищный учет не берутся работоспособные лица, не занимающиеся общественными работами.

В некоторых странах жилищная площадь квартиры предоставляется в зависимости от численности семьи.

Нормы жилищной площади на одного человека

Семья не больше 4 человек

Семья не больше 3 человек

Дабы определить, положена ли вам бесплатная квартира от государства, нужно иметь в виду, что помимо метража, учитывается совокупный доход семьи. И чем больше в квартире жильцов, тем выше этот доход. Итак, кого наше государство признает малоимущим? Тут все непросто, и каждый случай рассматривается индивидуально.

Используется следующая формула: стоимость всего имущества семьи плюсуется с совокупным доходом всех членов семьи за максимальный срок ожидания квартиры – итого, получается прожиточный минимум. Если полученной суммы не хватает на новую квартиру по нормам предоставления (7 кв.м.

на человека) или ипотечный кредит, семью записывают в малоимущие. 

Средний прожиточный минимум в Украине составляет 1853 грн.

При принятии решения о постановке в квартирную очередь учитывают следующие доходы:

  • зарплата со всех мест работы;
  • пенсия, материальная помощь, пособие по безработице и выходное пособие;
  • доход от сдачи в аренду квартир, гаражей и другого недвижимого имущества, а также
  • транспорта и механические средства;
  • доход от продажи продуктов с приусадебного участка;
  • доход от заготовки грибов, ягод, лекарственных растений и т.п.
  • доход охотников от продажи своей добычи;
  • доход от работы по договорам, авторские вознаграждения, алименты, доходы по акциям,
  • проценты по банковским вкладам и т.п.

Также учитывается стоимость имущества, находящегося в собственности у семьи или отдельных ее членов. Так, ведется оценивание: 

  • жилых домов, квартир, дач;
  • автомобилей, мотоциклов, моторных лодок и других транспортных средств;
  • предметов антиквариата и искусства, ювелирных изделий, бытовых изделий из драгоценных
  • металлов и камней и лом таких изделий;
  • паев и в жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативах;
  • вкладов в банках и других кредитных учреждениях.

Скрывать дополнительный доход от приработка, счет в банке или дачу, доставшуюся в наследство от бабушки, не стоит. Чиновники время от времени обязательно будут проверять ваше финансовое состояние.

И если вдруг выяснится, что вы ввели инспектора в заблуждение, потеряете место в очереди на социальное жилье. Другого наказания за такой обман пока не предусмотрено.

Если доход семьи через какое-то время повышается, и она перестает быть малоимущей, ее исключают из очереди.

Нуждающимся в улучшении условий проживания занимается Главное управление жилищного обеспечения.

Правила, которыми руководствуется это управления, предусмотрены документом “Правила учета граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, и предоставлении им жилищных помещений в Украинской ССР” и Постановлением исполнительного комитета Киевского городского совета народных депутатов и президиума Киевского горсовета профсоюзов от 15.07.85 № 234. В соответствии с ними, на квартирный учет в Киеве берут лиц, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, постоянно проживают и прописанных в городе не менее пяти лет. Этот срок не распространяется на случаи регистрации второго из супругов, несовершеннолетних детей и неработоспособных родителей. 

Для получения «бесплатной» квартиры необходимы следующие документы:

  1. Ксерокопии паспортов (1 стр. и стр. с пропиской) всех совершеннолетних членов семьи, которые становятся на квартучет
  2. Ксерокопия свидетельства о бракосочетании или о расторжении брака
  3. Ксерокопия свидетельства о рождении детей
  4. Справка по Форме № 3 (из ЖЭКа )
  5. Справка о предыдущем месте проживания, если по последнему месту жительства прописаны после 1992 года
  6. Если кто-то из членов семьи, желающий стать на квартирный учет, имеет или имел квартиру или дом, который принадлежал ему, необходимо предоставить копию правоустанавливающего документа: свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, договор дарения и так далее
  7. Справка с места работы (место работы, занимаемая должность).
  8. Документы, которые дают право на льготу: медицинский вывод ВКК(Врачебно-консультационная комиссия) копия удостоверения участника боевых действий, инвалида войны, семьи погибшего, инвалида детства, инвалида труда, пострадавшего в результате аварии на ЧАЭС 1 и 2 категории и так далее
  9. Бланк заявления по Форме № 1 (о принятии на квартирный учет). Выдается инспектором и заполняется согласно образцу. Подписи всех совершеннолетних членов семьи, которые становятся на квартирный учет и дата заполнения ставятся в присутствии инспектора.
  10. Заявление принимается только при наличии всех необходимых документов.
  11. Три листа бумаги форматом А4, два конверта с марками.
  12. Все документы подаются в бумажной папке-скоросшивателе.

Получить «бесплатную» квартиру от государства сегодня тяжело до невозможности. На сбор одних документов уйдет, как минимум, месяц.

Необходимо быть готовым к отказам, повторным обращениям, крупным тратам. Но если Закон на вашей стороне и есть надежда, пускай даже хрупкая, стоит «охотиться» на квартиру.

Необходимо требовать от государства социальных льгот, тем более, накануне президентских выборов.

Источник: https://www.prostobank.ua/zhile_v_kredit/stati/kak_poluchit_besplatnuyu_kvartiru_ot_gosudarstva

Кому полагается жилье от государства?

Расширения жилплощади матери одиночке,  как встать на очередь?

Гульнар Аширбаева

Кому полагается жилье от государства? Что такое служебное жилье? Есть ли льготы матерям-одиночкам? Что делать, если средств на покупку жилья нет, а жить негде? – это далеко не весь круг вопросов, которые задавали читатели экспертам в рамках проекта «Прямая связь».

На вопросы, касающиеся нюансов получения жилья от государства, отвечали руководитель сектора жилья отдела ЖКХ г.

Шымкента Гульнара Аширбаева, заместитель директора Жилстройсбербанка Салтанат Бопова и начальник отдела городского центра занятости Мария Тогумбетова.

Гульнар Аширбаева

За час проекта в редакцию дозвонились 25 человек. Несколько звонков было до начала проекта, немало звонили и после. Многие вопросы повторялись, а потому мы собрали наиболее интересные.
– Здравствуйте, я сирота. Мой младший брат в детском доме, старшему – 28 лет. У нас нет собственного жилья.

Можем ли мы рассчитывать на получение жилья по госпрограмме?– Вы можете принять участие в третьем направлении программы «Занятость-2020».

Согласно постановлению правительства РК, опубликованному в газете «Казахстанская правда» в начале января и вступившему в законную силу, право принять участие по этому направлению имеют граждане РК из числа самостоятельно занятого, безработного и малообеспеченного населения, проживающие в населенном пункте с низким экономическим потенциалом, а также воспитанники детских домов, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей в возрасте до 23 лет. Вот для последней категории предусмотрено трудоустройство и выделение служебного арендного жилья, которое после 5 лет проживания и выполнения работ по договору могут выкупить его по остаточной стоимости и приватизировать. В прошлом году стоимость 1 кв.м составляла 77 тыс. тенге. Арендная плата – 45,8 тенге за 1 кв.м, – ответила на вопрос читательницы Мария Тогумбетова.

– Я стою в очереди как многодетная мать с 2010 года. Когда получу квартиру? – интересовалась Айнур Сыдыкалиева.

– Вам необходимо каждый год в марте справляться о продвижении своей очереди. Могу сказать только одно – сейчас жилье получают те, кто встал в очередь в конце 80-х. Но если вам негде жить и есть возможность вносить ежемесячно определенную сумму, вы можете открыть счет в ЖССБК. Если же нет, вам придется ждать своей очереди. Сколько лет – пока сказать не могу, – пояснила Гульнара Аширбаева.

– Я хотела узнать, подходят ли мой сын и его супруга под категорию «Молодая семья»?

– Критерии для молодой семьи – возраст супругов не более 29 лет, и в браке они должны состоять не менее 2 лет, – ответила Гульнара Аширбаева.

– Мой супруг – работник бюджетной сферы. Есть ли какие-то льготы для бюджетников при получении жилья?

Мария Тогумбетова

– Как таковых льгот нет. Он может встать в очередь в местный исполнительный орган. Но придется ждать очереди. Преимущества при получении жилья имеют лишь ветераны ВОВ, остальные – в порядке очередности.

Можно получить жилье быстрее по линии ЖССБК, но для этого ему надо открыть счет в Жилстройсбербанке для получения жилья по одному из направлений – «Аренда с дальнейшим выкупом».

С подробностями работы этого направления вас познакомит заместитель директора Жилстройсбербанка Салтанат Бопова, – сказала Гульнар Аширбаева и передала трубку Салтанат Боповой.– АО «Жилстройсбербанк Казахстана» является оператором реализации программы «Доступное жилье-2020».

В рамках этой программы жилье распределяется по двум направлениям. Первое – жилье для всех категорий населения в собственность и в аренду с последующим выкупом и жилье для категории «Молодая семья» в аренду с последующим выкупом. Стоимость 1 кв.м в чистовой отделке с 4 классом комфортности – до 80000 тенге.

Чтобы получить в собственность и в аренду с последующим выкупом по направлению «Жилье для всех категорий населения» в собственность и в аренду с последующим выкупом, необходимо заключить договор с банком.

Жилье выделяется за счет займов банка, накоплений и собственных средств по окончании строительства жилья, а также через аренду жилья с последующим выкупом за счет жилищных займов. Максимальный срок аренды составляет не более 8 лет с даты ввода жилья в эксплуатацию, в период аренды необходимо накопить 50% от стоимости квартиры. К примеру, если у вас нет достаточно накоплений, вы можете воспользоваться «Предварительным жилищным займом». То есть вы можете получить жилье и одновременно накапливать сбережения.

– Мне 27 лет, я перебиваюсь частными заработками. В город приехал из села в надежде найти нормальную работу и перевезти сюда семью. Слышал, что есть какая-то программа, по которой и жилье выделяется, и работой обеспечивают. Правда ли это?

– Действительно, существует такая программа – «Занятость-2020». По третьему направлению этой программы молодежи в возрасте до 29 лет предусматривается выделение комнаты в общежитии, трудоустройство и участие в системе банка ЖСБК (жилстройсбережений Казахстана). Комната в общежитии выделяется сроком на 5 лет. То есть люди могут жить в этой комнате и накапливать деньги на приобретение собственного жилья, – рассказала Мария Тогумбетова.

– Здравствуйте. Я в 87 году встала в очередь на расширение жилья. Мне недавно позвонили из сектора жилья городского отдела ЖКХ и попросили принести документы. Скажите, пожалуйста, неужели это правда и мне могут выделить жилье большей квадратуры? И в каком районе города оно выделяется?

– Действительно, те, кто стояли в очереди на расширение жилья, получат дополнительную жилплощадь или квартиру большей квадратуры. Например, у вас двухкомнатная квартира, а в ней живут 8 человек. Метраж – 43 квадратных метра. А по правилам, на 1 человека должно быть 15-18 метров. Получается менее 6 метров на человека. В Законе «О жилищных отношениях» (ст. 67) указано, что граждане признаются нуждающимися в жилище, если «жилище, в котором проживает семья, не отвечает санитарным и техническим условиям; если в смежных жилых помещениях проживают две и более семей». Именно поэтому мы и просим сейчас принести пакет документов, чтобы провести инвентаризацию и выяснить, нуждается ли заявитель в расширении жилья или уже нет. Что касается микрорайонов, то пока это квартиры в микрорайоне «Нурсат».

– Моя дочь – мать-одиночка. Может ли она встать в очередь на получение жилья?

– Конечно, может, по категории «неполная семья». Для этого ей надо будет прийти в сектор жилья и получить консультацию. Если она подходит, она должна будет сдать документы в ЦОН для постановки в очередь, – ответила на вопрос читательницы Гульнара Аширбаева.

– У меня двое сыновей. Старшему 30 лет, у него трое детей, у второго – четверо. Могут ли они рассчитывать на получение социального жилья?

– Старший сын может получить жилье по линии ЖССБК, только необходимо заключить договор о жилищных сбережениях. А вот младший, у которого четверо детей, может встать в очередь по категории «Многодетная семья».

– Моя дочь уже несколько лет откладывает средства в ЖССБК. Когда ее могут вызвать для участия в пуле?

– Ей самой надо прийти в банк и написать заявление на участие в пуле. После этого ей позвонят и пригласят, – пояснила Салтанат Бопова.

– Смогу ли я впоследствии продать квартиру, которую получила в аренду – социальное жилье?

– Нет, социальное жилье выдается от государства. И вы не можете его продать. Чтобы получить его в собственность, у вас должны быть льготы – инвалидность 1 или 2 группы либо вы должны быть ветераном ВОВ. В остальных случаях вы сможете его только выкупить. А просто бесплатно получить социальное жилье не получится.

– Куда и какие документы можно сдать на получение социального жилья?

– Вам необходимо сходить в ЦОН и получить там перечень документов. Документы на постановку в очередь на получение социального жилья будут приниматься в ЦОНе с 1 марта этого года.

СПРАВКА
Если у вас есть вопросы, касающиеся социального жилья, вы можете задать их по телефону 21-42-76.

Источник: https://otyrar.kz/2013/02/komu-polagaetsya-zhile-ot-gosudarstva/

Как матери одиночке получить квартиру от государства в 2020 году

Расширения жилплощади матери одиночке,  как встать на очередь?

Одинокой маме достаточно сложно воспитывать детей одной. При наличии проблем с проживанием в России, они могут быть решены за счет предоставления господдержки и различных жилищных программ. Рассмотрим, как матери одиночке получить квартиру, если у неё низкий доход, она получила статус малоимущей, не имеет своего жилища либо ей требуется улучшение жизненных условий.

Кто может быть матерью — одиночкой

В соответствии с требованиями норм законодательства, одинокой матерью считается женщина, родившая малыша, не находящаяся в законном браке. В свидетельстве о рождении этого ребенка в графе данных об отце проставляется прочерк, или информация вносится со слов мамы.

ВАЖНО! На получение этого правового статуса вправе рассчитывать женщины, не только не состоящие в официальных брачных отношениях, но и когда отец не определен решением суда либо от возможного отца не поступило обращения о признании отцовства.

При этом одинокой матерью может быть женщина, прошедшая процедуру усыновления. Оформить этот статус мама сможет после представления в соответствующие властные органы необходимую документацию.

Для этого нужно:

  1. В ЗАГСе получить справку формы 25, свидетельствующую о рождении ребенка.
  2. В отдел соцзащиты населения необходимо предъявить указанную справку, свидетельство, паспорт заявителя и заполнить заявление по установленной форме. Помимо этого потребуется представить информацию о доходах и составе семьи, выписку с лицевого счета и домовой книги.
  3. Документация будет рассмотрена на специальной комиссии и вынесено решение по существу обращения.
  4. Результаты доводятся до заявителя не позже 30 дней. При принятии положительного вердикта обратившейся женщине выдается соответствующее удостоверение. С этой даты она вправе пользоваться льготами, предусмотренными для такой социальной группы.

Условия получения жилья матерями

Возможность улучшить условия проживания одиноким женщинам устанавливается ЖК РФ, НК РФ и Постановлениями Правительства РФ. Разберемся, может ли мать – одиночка получить квартиру бесплатно.

Субъекты государства вправе принимать нормативные акты, регламентирующие порядок, как получить жилье от государства, а также устанавливающие права на жилье одиноким матерям, отвечающим определенным критериям.

Например, помимо социального положения у женщины:

  • Не должно быть собственной жилой недвижимости. Исключение составляет жилплощадь, признаваемая службой соцзащиты населения в неудовлетворительном состоянии, непригодном для жизни и по этому поводу составлен акт проверки.
  • Должен быть низкий постоянный доход, из-за которого мать отнесена к категории малоимущих лиц.

Если мать – одиночка отвечает какому-нибудь требованию, она вправе инициировать включение её в очередность в качестве нуждающейся в квартире.

Как получить квартиру: пошаговая инструкция

Процесс оформления:

  1. Подготовка требуемой документации.
  2. Формирование заявления и направление его для постановки на учет в отдел соцзащиты по месту проживания. К нему прикладываются необходимые документы. Проверке подлежит уровень дохода заявителя и условия жизни.
  3. Принятие решения о выделении квартиры одинокой матери либо об отказе. При вынесении положительного вердикта заявитель включается в очередь на предоставление жилплощади.

ВНИМАНИЕ! Предварительно нужно получить статус матери – одиночки по инструкции выше.

Список необходимых документов

Перечень требуемой документации установлен действующими нормативными актами и включает:

  • паспорт гражданина РФ заявителя;
  • удостоверение, подтверждающее полученный социальный статус;
  • заявление о постановке на учет;
  • свидетельства о появлении всех детей семьи;
  • информация о доходах и недвижимом имуществе матери — одиночки;
  • справочные данные о местах регистрации за предыдущие 10 лет;
  • в некоторых случаях понадобится комплекс справок о доходах проживающих вместе с матерью – одиночкой членов семьи.

Органы муниципальной власти вправе расширять список необходимых бумаг.

Советы

Ниже предлагаем несколько советов, которые ускорят получение нужных бумаг.

  1. Их подготовку стоит начинать как можно ранее, так как придется затратить немалые усилия, чтобы подтвердить социальный статус матери – одиночки, а в дальнейшем — нуждающейся в получении жилплощади.
  2. Прежде чем начинать процесс, стоит получить юридическую консультацию специалиста, которая поможет избежать совершения ошибок, препятствующих оформлению квартиры. Обратиться за помощью можно в любое время к юристу нашего портала.
  3. После подачи документов нужно время от времени узнавать движение дела либо продвижение очередности. При выявлении проблемной ситуации необходимо оперативно исправлять неё.

Государственные программы

Выясним, положена ли одинокой матери жилая площадь от государства. В настоящее время не разработаны программы для матери, участие в которых дает право приобретать квартиры. Но это возможно в других проектах, предусматривающих обеспечение жилыми объектами иных категорий граждан.

Программа «Молодая семья»

Мать – одиночка представляет собой неполную семью, поэтому она вправе использовать господдержку в рамках ипотечного предложения «Молодая семья». Нужно встать на учет по месту жительства, если:

  • маленький размер жилого пространства;
  • квартира не отвечает санитарным и техническим нормативам;
  • отсутствие иного варианта для проживания;
  • тяжелое заболевание несовершеннолетнего лица либо другого человека, живущего в общей недвижимости.

Такая программа предоставляет финансовую субсидию до 40%, на которую можно приобрести жилплощадь, либо внести деньги в ипотеку.

Выясним, как купить квартиру одинокой матери. В программе могут участвовать женщины, не достигшие 35 лет, имеющие хотя бы одного ребенка.

Список документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • справка о доходах 2 – НДФЛ, СНИЛС, ИНН;
  • бумаги, удостоверяющие необходимость повышения уровня проживания;
  • свидетельство о появлении детей;
  • документы на покупаемое жилье для матери — одиночки.

Реализацией программы занимаются органы местной администрации или социальной защиты.

Программа «Жилище»

По данной программе мать – одиночка может получить денежную помощь от местного бюджета в размере до 35%, которую можно направить на покупку нового жилья или взносы по ипотеке. Это базовая программа, а «Молодая семья» — ее структурный подраздел.

Выясним, может ли получить мать – одиночка квартиру, участвуя в данной программе. Потребуется соблюдение следующих требований:

  • возраст матери не должен превышать 35 лет;
  • она должна быть поставлена на учет на приобретение или улучшение жилплощади;
  • иметь возможность отвечать по финансовым обязательствам.

Если одинокая мать проживает в социальной жилплощади, то государство может компенсировать плату за аренду в период нахождения в очереди. Компенсация может быть разного вида:

  • Полное возмещение платы на определенный срок. Предоставляется одинокой матери, имеющей 3 детей. Она получает 100% компенсацию, но не больше 6400р.
  • Часть выплаты на длительный период. При наличии в семье 2 детей может возмещаться до 70% арендной платы, но не более 4400 руб., одного – до 50%, но не свыше 3200р.
  • Бесплатное предоставление квартиры коммунального либо муниципального фонда.

Денежная помощь не оказывается, если договор аренды был заключен с ближайшим родственником, например, братом /сестрой или бабушкой/дедушкой.

Региональные программы

Предоставление жилья матерям – одиночкам напрямую зависит от региона их проживания.

Например, не дают квартиры в Санкт – Петербурге, Москве и соответствующих областях, Краснодарском крае и Новосибирске.

Вместо получения квартиры матери — одиночке предлагается воспользоваться средствами ипотечного займа по льготным ставкам. Кроме того, могут выдаваться пособия в Москве на оплату квартиры.

Оказание поддержки в строительстве индивидуального дома предлагается в Воронежской, Белгородской и Ростовской областях. В других субъектах жилую недвижимость получить возможно, но нужно быть готовым к длительному ожиданию.

На самом деле существует альтернатива получению бесплатной квартиры и зависеть такая возможность будет от наполнения местного бюджета, который не всегда справляется с подобными финансовыми нагрузками. До начала процедуры лучше обратиться в муниципальные структуры, где помогут с разъяснениями, как получить жилье матери – одиночке, и возможных путях устранения проблемы.

Льготная ипотека для матерей – одиночек

Государством не предусмотрены льготы на покупку жилья с использованием ипотечных средств одинокими матерями. Но существует различная господдержка молодых семей. Часто ипотека становится единственным способом для мамы решить вопрос получения жилье, поэтому кредитные учреждения финансируют их.

В настоящий момент одинокая мама может претендовать на следующие виды льготной ипотеки:

Но существуют определенные ограничения. Основное касается возраста. Мать вправе рассчитывать на приобретение жилья на кредитные средства, если ей не исполнилось 35 лет. Программа поддержки дает возможность помочь купить квартиру выгодно с пониженной ставкой по займу. Кроме того, ей может представляться отсрочка платежа либо увеличен срок возврата кредита при рождении других детей.

Хотя конкретных послаблений при покупке жилья для многодетной матери – одиночки государством не представляется, все льготы могут оформляться в рамках общих программ для молодых семей либо это государственные субсидии и прочее.

Условия оформления ипотечных средств одинаковы, как и для полной семьи. Подавать заявление о кредитовании лучше сразу в несколько банковских учреждений, так как некоторые кредиторы не желают сотрудничать с такими клиентами.

Подробнее о льготной ипотеке для матерей одиночек и многодетных семей, читайте далее.

При изучении вопроса, как матери – одиночке получить квартиру от государства, можно определить способы его решения. Прежде, чем начать активные действия, нужно внимательно изучить существующие варианты в конкретном регионе.

Если у вас остались невыясненными какие-либо моменты, вы можете проконсультироваться у специалиста, записавшись через специальную форму в правом нижнем углу сервиса или задать вопрос в онлайн – режиме.

Благодарим заранее за рекомендации нашего материала, подписку, репосты или лайк.

Источник: https://ipotekaved.ru/subsidiya/kak-materi-odinochke-poluchit-kvartiru.html

Глав-книга
Добавить комментарий