Постановка на очередь по улучшению жилищных условий

Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Постановка на очередь по улучшению жилищных условий

Регулируется Положением об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» 

3. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются:

3.1. граждане:

3.1.1.

не имеющие в собственности и (или) во владении и пользовании жилых помещений в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по месту работы (службы), а граждане без определенного места жительства, ранее имевшие регистрацию (прописку) по месту жительства в данном населенном пункте, – по месту пребывания (далее – населенный пункт по месту принятия на учет). При принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске учитываются находящиеся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи жилые помещения, расположенные в Минском районе;

——————————–

Для целей настоящего Положения под отсутствием у граждан во владении и пользовании жилых помещений понимается отсутствие жилых помещений, занимаемых этими гражданами:

по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда;

в качестве членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, и имеющими право владения и пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, нанимателем жилого помещения, гражданином, являющимся членом организации застройщиков;

по договору, предусматривающему передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, заключенному в соответствии с законодательством.

3.1.2. обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров (в г. Минске – менее 10 кв. метров) на одного человека.

При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске – исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в г. Минске и Минском районе).

При раздельном проживании членов семьи обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека определяется исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а также у членов их семей, с которыми они совместно проживают, в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске – исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а также у проживающих совместно с ними членов их семей в г. Минске и Минском районе), за вычетом общей площади, приходящейся на других граждан (за исключением нанимателей и поднанимателей), проживающих в этих жилых помещениях, но не включенных в число членов семьи гражданина, с которыми он принимается на указанный учет;

3.1.3. проживающие в жилом помещении, признанном не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям;

3.1.4. проживающие в общежитиях, за исключением граждан, которым предоставлено право владения и пользования жилым помещением в общежитии в связи с обучением, спортивной подготовкой , прохождением клинической ординатуры , а также сезонных и временных работников;

——————————–

Для целей настоящего Положения под спортивной подготовкой понимается комплексный процесс подготовки спортивного резерва и (или) спортсменов высокого класса, осуществляемый в том числе специализированными учебно-спортивными учреждениями, посредством участия в учебно-тренировочном процессе и (или) спортивных мероприятиях.

Для целей настоящего Положения под клинической ординатурой понимается форма профессиональной подготовки врачей-специалистов, основанная на принципе индивидуального обучения, направленная на углубление их профессиональных знаний и совершенствование практических навыков, освоение передовых медицинских технологий, решение задач кадрового обеспечения здравоохранения.

3.1.5. проживающие в жилых помещениях частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения, договору финансовой аренды (лизинга), предметом лизинга по которому является квартира частного жилищного фонда в многоквартирном или блокированном жилом доме и (или) одноквартирный жилой дом частного жилищного фонда (далее – договор лизинга жилого помещения);

(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 06.04.2017 N 109)

3.1.6.

проживающие в жилых помещениях коммерческого использования на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда, заключенного на срок трудовых (служебных) отношений, в специальных жилых помещениях государственного жилищного фонда в административных и общественных зданиях органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, в том числе в зданиях пожарных депо, на условиях договора найма специального жилого помещения государственного жилищного фонда, заключенного на срок трудовых (служебных) отношений либо на срок, не превышающий пяти лет, в специальных жилых помещениях государственного жилищного фонда, находящихся в оперативном управлении государственного учреждения “Главное управление по обслуживанию дипломатического корпуса и официальных делегаций “Дипсервис”, а также в жилых помещениях социального пользования на основании договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда, заключенного на срок до десяти лет в соответствии с частью третьей пункта 69 настоящего Положения;

Источник: http://www.fr.gov.by/services/the-housing-and-utilities-organizations/info-gilie/uluchshenie/nuzhdayushchiesya-v-uluchshenii-zhilishchnykh-usloviy.html

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в Москве

Постановка на очередь по улучшению жилищных условий
Отправьте нам запрос и получите бесплатную консультацию юриста

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152 “О персональных данных” – мы гарантируем полную конфиденциальность всех юридических консультаций

материала

  1. Как встать на очередь на улучшение жилищных условий?
  2. Как происходит постановка на улучшение жилищных условий в Москве?
  3. Что дает постановка на очередь на улучшение жилищных условий?
  4. Куда вложить средства для улучшения жилищных условий в Москве с помощью государственного бюджета?
  5. Как улучшить жилищные условия с помощью получения материнского капитала в Москве?
  6. Субсидия на улучшение жилищных условий в Москве
  7. Кто имеет право на получение субсидии на улучшение жилищных условий в Москве?
  8. Улучшение жилищных условий многодетным в Москве
  9. Услуги онлайн юриста при постановке на очередь на улучшение жилищных условий

Кто имеет право встать на очередь на улучшение жилищных условий в Москве поговорим в данной статье.

Первостепенно необходимо выделить категории лиц, которые имеют право на постановку на жилищный учет:

  • Те, кто нуждается в улучшение жилищных условий, вставшие на очередь до 1 марта 2005 года;
  • семьи, признанные малоимущими после 1 марта 2005 года и нуждаются в жилых помещениях;
  • семьи, не признанные малоимущими, но нуждаются в содействии в приобретении жилья и состоят на учете после 1 марта 2005 года.

Хотим отметить, что с 2017 года встать на очередь на улучшение жилищных условий можно в качестве нуждающихся в жилом помещении, перейти из одной категории в другую не представляется возможным, вносятся лишь изменения в учетное дело.

Как происходит постановка на очередь на улучшение жилищных условий в Москве?

Очередь на улучшение жилищных условий в Москве формируется с помощью государства, которое в соответственном порядке определяет денежные средства разного размера в зависимости от положения семьи и программы. 

Встать на очередь на улучшение жилищных условий подразумевает

:
• выделение материнского капитала;
• субсидии молодым семьям;
• помощь многодетным родителям и т. д.

Встаньте на очередь на улучшение жилищных условий с помощью нашего портала “Онлайн юрист“. Юристы нашего центра специализируются на программах от государства для столичных жителей, окажут бесплатную онлайн консультацию по телефонам ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ: +7 (495) 532 94 35 для Москвы и Московской области и +7 (925) 433 92 96 для всей России.

Денежные средства можно вложить в жилую недвижимость, учитывая особенности самой программы, например:

• через покупку квартиры по договору купли-продажи;
• в земли под индивидуальное жилищное строительство;

• для постройки загородного дома;
• через застройщика по договору долевого участия;
• в кооперативное строительство;
• для получения первоначального взноса или погашения долга по ипотеке;
• через привлечение стороннего поставщика по договору подряда;

• Обратитесь за бесплатной онлайн консультацией юриста на нашем сайте.
• Соберите необходимые документы для постановки на учет на улучшение жилищных условий и предоставления в Пенсионный Фонд России (именно он занимается перечислением средств по материнскому капиталу).

• Получите помощь в подготовке документов от профессионального онлайн юриста, в том числе чтобы оформить должным образом заявление на распоряжение средствами.

• Дождитесь ответа из органа, в случае положительного решения вам должны перечислить деньги в безналичной форме на приобретение жилья.

Обращаясь к нашим юристам для решения проблем, вы не получите отказ из ПФР.

Субсидия на улучшение жилищных условий в Москве на квартиру или дом – это безвозмездное выделение средств за счет государственного или местного бюджета на приобретение жилья в размере до семидесяти процентов от стоимости имущества.

• Получить субсидию на улучшение жилищных условий имеют право граждане Москвы и Московской 

области для получения недвижимости в столице и ближайших населенных пунктах.
• Лица, имеющие жилищные проблемы ввиду проживания в общежитиях или коммунальных квартирах, могут рассчитывать на расселение в порядке очереди.
• Молодые семьи (возрастом до тридцати пяти лет) по государственной программе доступного жилья также имеют право на получение субсидии на улучшение жилищных условий.

Получить преимущество от государства можно и по другим программам. Получите бесплатную консультацию онлайн юриста на нашем сайте или закажите подготовку юридических документов не выходя из дома.

Улучшение жилищных условий многодетным в Москве подразумевает получение в собственность социального жилья, если они признаны еще и малоимущими.

Для этого нужно встать на очередь на улучшение жилищных условий в местный муниципальный орган, заранее подготовить заявление на улучшение жилищных условий и пакет бумаг, содержащий такие документы: 
• подтверждающие многодетность;
• о признании семьи малоимущей;
• договор социального найма (или другой, если имеется);
• паспорта гражданина РФ каждого представителя;
• свидетельства о рождении детей;
• справку о составе семьи;
• другие документы по требованию в зависимости от случая.

Источник: https://za-kon.ru/vstat-na-ochered-na-uluchshenie-zhilishchnyh-uslovij/

Документационное обеспечение деятельности отдела жилищной политики районов г. Казани – Управление персоналом

Постановка на очередь по улучшению жилищных условий

Т.Н.Гайдученко к. социол.н., А.Т.Имамеева, Казанский гос. энергетический университет

  • Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилья
  • Документирование целевых программ

«Социальная ипотека»«Обеспечение жильем молодых семей»

«Социальное жилье»

Данные социологических исследований показывают, что население страны в той или иной степени нуждается в улучшении жилья. Полностью и сразу оплатить покупку новой квартиры может только 1-2% российских семей. Причина – разрыв между доходами населения и рыночными ценами на жилье.

В очереди на улучшение жилищных условий стоят около 4,5 млн. семей. Среднее время ожидания предоставления жилых помещений социального использования составляет 15-20 лет. В настоящее время решение этого вопроса отнесено к полномочиям органов местного самоуправления.

При этом Российская Федерация в соответствии с федеральным законодательством имеет государственные обязательства по обеспечению жильем перед 1014 тыс. граждан (из них ветераны и инвалиды – 306 тыс. человек, граждане, относящиеся к иным категориям – 708 тыс. человек).

Острота вопроса определяется низкой доступностью жилья и ипотечных жилищных кредитов для всего населения.

В Республике Татарстан и её столице – г.Казани – за годы социально- экономических реформ накоплен солидный опыт по решению жилищных проблем населения.

Документационное обеспечение деятельности государственных и муниципальных органов по реализации жилищной политики – актуальная и значимая задача современного российского делопроизводства.

Рассмотрим этот механизм на примере работы отдела жилищной политики администрации районов города Казани
Прием граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий производится по вторникам с 9.00 до 12.00 и четвергам с 14.00 до 18.00. Прием ведется как начальником, так и специалистами отдела, по следующим вопросам:

– принятия на учет на приобретение жилья по системе социальной ипотеки;

– передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизация);

– рассмотрения заявлений жителей района о предоставлении освободившейся жилой площади по договору социального найма.

Обеспеченность жильем, в среднем, среди семей, вставших в очередь на получение жилья в Московском районе города Казани, составляет 7,91 кв. м. Менее 6 кв.м имеют 18%; более 6 кв.м, но менее 9 кв.м -32%; более 9 кв.м, но менее 12 кв.м – 50% молодых семей (Рис. 1.).

Рис. 1. Обеспеченность жильем семей, нуждающихся в государственной поддержке.

Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства решением органа местной администрации. При рассмотрении вопроса о принятии на учет граждан, учитывается норма площади жилого помещения.

Учетная норма площади жилого помещения – это минимальный размер площади жилого помещения на одного проживающего, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилье. Таким образом, для постановки на учет гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении необходимо, чтобы прописанным в квартире «не хватало метров» по учетной норме.

Для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий гражданином подается заявление в администрацию, к которому должны прилагаться выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, в необходимых случаях – выписка из технического паспорта дома и другие документы, относящиеся к решению данного вопроса.

Заявление о принятии на учет гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий, с приложением всех необходимых документов, рассматриваются в течение одного месяца со дня поступления заявления в соответствующий орган местной администрации или на предприятие, в учреждение либо организацию.

О принятом решении гражданину должно быть сообщено в письменной форме.

Принятые на учет граждане включаются в Книги учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые ведутся по установленной форме в органах местного самоуправления и в организациях как документы строгой отчетности.

На каждого гражданина, принятого на учет, заводится учетное дело.

Учетное дело формируется отделом жилищной политики. Оно представляет собой папку (скоросшиватель), заведенную на заявителя и его семью. Каждый лист учетного дела нумеруется.

На лицевой стороне папки учетного дела указываются:

  • год и номер учетного дела (в верхнем левом углу);
  • фамилия, имя, отчество заявителя (полностью) в центре;
  • полный адрес и контактный телефон (под фамилией).

В учетном деле заявителя содержатся:

– опись документов, находящихся в учетном деле заявителя . – заявление гражданина с просьбой о принятии на учет для приобретения жилого помещения по социальной ипотеке (см.образец 1).

Образец 1. Форма заявления

Главе администрации ________________________________________(название района, города) __________________________________________________________________от гр. ____________________________________________(фамилия, имя, отчество полностью)_________________________________________________(проживающего в городе, поселке, селе по адресу: _________________________________________________почтовый индекс, полный адрес, контактный телефон) __________________________________________________________________(зарегистрированный по адресу: почтовый индекс, полный адрес)_________________________________________________________________________________________________ с _________________________________

(число, месяц, год)

З А Я В Л Е Н И Е

В связи _______________________________________________________________________(указать причины нуждаемости в улучшении жилищных условий)______________________________________________________________________(обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже нормы принятия на учет по социальной ипотеке,_________________________________________(проживание в жилом помещении, не отвечающем санитарным и техническим требованиям)__________________________________________________________________(указать тип занимаемого объекта жилых прав: изолированная, коммунальная, количество комнат) ________________________________________________________________________________________________Анкета к заявлению по установленной форме, содержащая сведения, необходимые для принятия моей семьи на учет для улучшения жилищных условий по социальной ипотеке, прилагается. Прошу Вас принять меня с семьей в составе ______ человек на учет для улучшения жилищных условий по социальной ипотеке. Я и члены моей семьи даем согласие на проверку органами местного самоуправления сведений, указанных в заявлении и в анкете, на запрос ими, а также специализированной организации (Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан) документов, необходимых для рассмотрения вопроса о принятии на учет. Я и члены моей семьи предупреждены, что, в случае принятия нас на учет, мы будем обязаны при изменении указанных в заявлении сведений в месячный срок информировать о них органы местного самоуправления в письменной форме по месту учета. Я и члены моей семьи согласны, что, в случае выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении, мы будем сняты с учета в установленном законом порядке. Настоящим даю согласие на проверку сведений о моих доходах и принадлежащем мне на праве собственности имуществе в соответствующих налоговых органах и органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Заявитель: _______________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество полностью, подпись) Дееспособные члены семьи: 1. ________________________2. ________________________________________________3. ( подписи всех дееспособных членов семьи)

“____________”______________________________________ 20___ г.

анкета по установленной форме (см. образец 2)

Образец 2. Фрагмент формы анкеты заявителя

А Н К Е Т А З А Я В И Т Е Л Я

1. Фамилия, имя, отчество заявителя ____________________________________________________________________________
(полностью)
2. Проживаю по адресу

Город, район, улица, дом, квартира, комната)

(указать контактный телефон: домашний, служебный)
3. Документ, удостоверяющий личность ____________________________________________________________________________(вид документа)

Серия ________ номер ____________________ кем и когда выдан _____________________________________________________________________________

4. Дата рождения
(число, месяц, год)
5. Место рождения (код города, района)

6. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)

(код 9 раздела – указать все двенадцать знаков)

7. Занятость:

(если Заявитель не работает, указать причину незанятости) (код 10 раздела)

________________________________________________________________________(указать полное наименование организации, предприятия, отдела, места учебы) _____________________________________________________________________________

распоряжение администрации (муниципального образования) о принятии заявителя на учет для улучшения жилищных условий по социальной ипотеке по установленной форме (см. образец 3);
Образец 3. Фрагмент формы распоряжения

Утверждаю:Глава ________________________________(органа местного самоуправления)____________________________________(наименование района, города)____________________________________

(подпись, дата)

Распоряжение N _______ от _________________ 200__ г.
О постановке семьи заявителя на учет для улучшения
жилищных условий по социальной ипотеке

Заявитель __________________________________________(Ф.И.О.

полностью)с семьей из ________ человек обратился с заявлением о принятии на учет по месту жительства/работы (подчеркнуть) для улучшения жилищных условий по социальной ипотеке______________________________________________________(указать дату обращения заявителя по заявлению)Заявитель _______________________________________________________________(Ф.И.О.

полностью)с семьей зарегистрированы по адресу:____________________________________(указать полный адрес)__________________________________________________________________в __________________________________________________________________(в жилом доме, квартире, комнате)___________________________________________________________общей площадью ________ кв.

м, жилой площадью ________ кв.мЗаявитель_____________________________________________________(Ф.И.О. полностью)является______________________________________________________(собственником, нанимателем, арендатором)на основании ________________________________________________________________________

(указать вид и реквизиты договора либо документа о праве собственности)

учетная карточка семьи;
материалы переписки с заявителем по его жилищному вопросу с указанием входящих и исходящих номеров и принятых решений по ним.Документы в учетном деле располагаются в хронологическом порядке по датам поступления, снизу вверх, нумеруются и вносятся в опись по мере поступления.

Изменения в учетное дело вносятся на основании распорядительных, жилищных и иных документов. Соответствующие изменения вносятся в учетную карточку семьи. Учетное дело хранится в отделах органов местного самоуправления, ответственных за ведение учета граждан до решения жилищного вопроса заявителя.

Службы, ответственные за учет граждан, обеспечивают надлежащее хранение книг учета семей, учетных дел граждан, электронных носителей. Учетные дела хранятся в течение 10 лет после приобретения жилого помещения. Ежегодно с 1 января по 1 апреля Администрации проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете для улучшения жилищных условий.

В ходе перерегистрации при необходимости дополнительно проверяются жилищные условия очередников и запрашиваются документы. Лица, уклоняющиеся от представления документов для перерегистрации, по истечении месяца после письменного предупреждения исключаются из списков учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В Татарстане в настоящее время реализуется несколько федеральных и республиканских программ, направленных на обеспечение жильем нуждающихся в этом жителей республики. Также в городе Казани существуют программы, направленные на поддержку горожан для решения их жилищных проблем.

Наибольшую распространенность в Республике Татарстан получила целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в Республике Татарстан». Государственная поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий в Республике Татарстан осуществляется уже с 1997г. Целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в городе Казани» реализуется в Татарстане с 2006г.

Партнером по реализации программ «Обеспечение жильем молодых семей» и «Социальная ипотека» является Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан (ГЖФ при ПРТ), который обеспечивает семьи доступным жильем по ценам ниже рыночных.Республика Татарстан является одним из субъектов в Российской Федерации, начавшим реализацию собственной программы социальной ипотеки. На сегодняшний день, государственный жилищный фонд Республики Татарстан имеет серьезные финансовые средства, что позволяет обеспечивать жителей Республики Татарстан квартирами по ценам намного ниже рыночных. Участниками программы социальной ипотеки являются:- работники бюджетной сферы;- работники предприятий, финансирующих социальную ипотеку;- люди, проживающие в аварийном и ветхом жилье.

Рассмотрим механизм взаимодействия целевой программы «Обеспечение жильем граждан в Республике Татарстан по социальной ипотеке» и подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Республике Татарстан» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы (Рис.2.).

Рис.2. Механизм взаимодействия участников программ «Социальная ипотека» и «Обеспечение жильем молодых семей».

Данный рисунок показывает, что гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, необходима помощь государства, Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан, банков и кооператива «Строим будущее».

Источник: https://www.top-personal.ru/officeworkissue.html?252

Очередь на улучшение жилищных условий может стать прозрачнее

Постановка на очередь по улучшению жилищных условий

Очередники, которых сегодня в России насчитывается несколько миллионов, смогут получать свои квартиры быстрее, если сама система распределения жилья будет более прозрачной. А чиновники будут лишаться работы за незаконный отказ в постановке или же за “вычеркивание” россиян из списка нуждающихся, считают в Госдуме.

Такие поправки в Жилищный кодекс и КоАП подготовил и предлагает внести в Госдуму депутат Олег Михеев. Законопроект есть в распоряжении “РГ”.

Игорь Васильев: Регистрацию жилья сократят до 5 – 7 рабочих дней

“Жилищная проблема – наиболее острая. Своей очереди на улучшение жилищных условий люди ждут годами.

При этом сведения о социальном жилом фонде продолжают оставаться закрытыми, что является мощным коррупциогенным фактором: можно брать взятки за район получше, за жилье покомфортнее, за удобное расположение”, – говорит депутат.

Нередко чиновники затягивают предоставление квартир, что делает очередь еще длиннее – в среднем россияне ждут квартир 20-25 лет.

Кроме того, очередники жалуются на то, что “не определено право человека, стоящего в очереди первым, выбирать какую-либо из поступивших квартир”. В некоторых областях уже вспыхивали конфликты, связанные с распределением квартир для молодых семей и военных.

В связи с этим Михеев предлагает сделать систему распределения социального и специализированного жилья максимально открытой – все данные об очередниках, построенных для них домах и выданных ордерах должны быть опубликованы на портале госуслуг, где с ними сможет ознакомиться любой желающий.

Верховный суд: Сделки с жильем, нарушающие права детей – недействительны

Кроме того, предлагается штрафовать чиновников за незаконное снятие или отказ в постановке на очередь на сумму от 30 до 50 тысяч рублей. А за повторное нарушение их должны отстранять от работы на 1-3 года, говорится в документе.

Эксперты “РГ” поддержали это предложение. По словам исполнительного директора “ЖКХ Контроль” Светланы Разворотневой, в некоторых отдельно взятых регионах – например Москве – подобная “прозрачная” система уже действует.

И если такая практика будет распространена на все города и области, то это, безусловно, снизит социальное напряжение среди очередников, уверена она.

Между тем, по мнению экспертов, очередь за бесплатным жильем – это пережиток прошлого, от которого надо отказываться.

61 процент россиян нуждаются в улучшении жилищных условий

“Забыть” о многолетнем ожидании квартир смогут многие из тех, кто снимет жилье у государства в рамках программы некоммерческого найма, предположила Разворотнева. Закон о возведении таких домов появился этим летом. Предложением смогут воспользоваться как раз только нуждающиеся в жилье россияне, которые не могут позволить себе купить новую квартиру, но и не малоимущие.

“В итоге квартиры малоимущим у нас будут предоставляться, как это и происходит сейчас, по договору социального найма, а людям со средними доходами – по договорам некоммерческого найма, но в жилищном фонде социального использования”, – пояснила председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская.

Спрос будет настолько высокий, что решено было помогать в первую очередь тем, кто раньше встал на учет по нуждаемости.

Товарищества собственников жилья окажутся вне закона

Причем для увеличения количества наемного жилья совсем не обязательно строить новые здания, заметила Светлана Разворотнева. Россия может взять пример с Дании, где граждане по закону обязаны сдавать свое второе жилье. Иначе придется платить огромный налог, пояснила эксперт, заметив, что наша страна к подобным решениям пока не готова.

А вот президент Ассоциации строителей России Николай Кошман уверен, что отказываться от очереди надо в пользу дешевого жилья.

“Если государство полностью реализует программу, в рамках которой квадратный метр будет стоить не дороже 30 тысяч рублей, то приобрести собственную квартиру сможет большинство нуждающихся, – заявил он.

– Хотя сейчас есть и такие технологии, которые позволяют снизить себестоимость метра до 1,3 – 1,5 тысячи рублей, а это значит, что конечная цена для потребителя может быть 7-10 тысяч рублей за “квадрат”.

Еще больше снизить стоимость жилья, по его словам, поможет возведение комбинатов по производству строительных материалов в тех регионах, где есть потребность в жилье.

Справка “РГ”

По данным автора законопроекта, в улучшении жилищных условий нуждаются 61 процент граждан нашей страны, но только 10 процентов могут себе это позволить.

Особенно остро эта проблема стоит для малоимущих в крупных городах – Екатеринбурге, Новосибирске, Ростове, Уфе, Нижнем Новгороде и других, где цены на квартиры колеблются в пределах от 1,6 тысячи до двух тысяч долларов за квадратный метр.

Источник: https://rg.ru/2014/09/11/ochered.html

Очередь нуждающихся на улучшение жилищных условий

Постановка на очередь по улучшению жилищных условий

3 мая 2019

Указ Президента Республики Беларусь в 2013 году дал право гражданам страны становиться в очередь на улучшение жилищных условий. Если факт нужды будет доказан, возможно получить привилегии, позволяющие решить некоторые жилищные проблемы.

Статья подробно расскажет, кому присваивается статус, кто не сможет на него рассчитывать, а также проинструктирует на предмет обращения за субсидией на покупку квартиры или дома.

  1. Что дает статус нуждающегося в улучшении жилищных условий.
  2. Граждане, претендующие на получение статуса нуждающегося.
  3. Запрет на присвоение статуса нуждающегося.
  4. Требуемые документы и сроки решения.
    1. Жилищная ситуация в столице.
    2. Размер субсидии.

Что дает статус нуждающегося в улучшении жилищных условий

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, получают следующие привилегии:

  • Получение льготного кредита с меньшей процентной ставкой или субсидии в виде адресных денежных средств на строительство/приобретение доли/покупку жилья.
  • Смягчение долговых обязательств по действующему займу.
  • Получение финансовой помощи для покупки жилья от работодателя.
  • Возможность долевого участия в жилищных комплексах по доступной стоимости.
  • Право на покупку земельного надела без аукциона.
  • Право на доступную цену аренды коммерческого помещения.
  • Право получить социальное жилье.

Чтобы встать в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий и воспользоваться одним из перечисленных прав, документы нужно подать в период с 1 февраля до 1 мая текущего года. Именно в этот срок местные власти рассматривают и уточняют данные, дающие основание для присваивания этого статуса.

Граждане, претендующие на получение статуса нуждающегося

На улучшение жилищных условий в Беларуси претендуют многие. Однако, присвоение статуса положено лишь следующим категориям:

  • Гражданам без жилья по месту работы или людям, не имеющим его вообще. 
  • Семьям, чей состав увеличился, и принятого норматива в 15 кв. м. на человека не хватает.
  • Владельцам помещений, лишенных безопасности по санитарным и техническим правилам.
  • Гражданам, постоянно проживающим в общежитиях или другом социальном жилье. Аренду и съем квартиры необходимо регистрировать официально.
  • Лицам с заболеваниями, отраженными в перечне Минздрава Республики, не позволяющими проживать с другими лицами.
  • Любому собственнику доли одной квартиры менее 15 кв. м.
  • Лицам, не имеющим близкого родства, но проживающим в объектах с неизолированными помещениями.
  • Владельцам однокомнатных квартир.
  • Лицам, имеющим статус молодой семьи.
  • Инвалиды детства, сироты, граждане, находящиеся на попечении интернатов, вне зависимости от возраста.
  • Граждане, работающие с вредным, радиоактивным излучением.

Установление фактов, предполагающих присвоение статуса, является основанием постановки для получения статуса нуждающегося и для постановки  на очередь.

Запрет на присвоение статуса нуждающегося

Получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий в 2019 году в Беларуси, возможно, только после нескольких лет с момента их ухудшения. В перечень входят следующие факты:

  • Увеличение семьи.
  • Повреждение, уничтожение, получение статуса нежилого, раздел/продажа части/доли помещения.
  • Чтобы улучшить жилищные условия в Минске, необходимо прожить/проработать в столице не менее 10 лет. От этого правила освобождены дети-сироты, а также нетрудоспособные члены семьи претендующего ― супруги, дети, родители.
  • Нельзя получить статус нуждающегося, если проживание в худших реалиях нельзя назвать фактическим.
  • Нельзя претендовать на постановку в очередь, если семья или гражданин уже воспользовались аналогичными льготами. Это не касается тех, чья семья увеличилась после получения статуса или для военнообязанных.

Ограничены в праве очереди и те граждане, кто не проживает в конкретном объекте собственности. Чтобы доказать свое право на постановку в очередь, необходимо прописаться там и оплачивать коммунальные услуги, а также доказать, что условия не отвечают нормам комфортного и удобного жилья.

Требуемые документы и сроки решения

Стандартный пакет документов для постановки в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий представляет собой следующее:

  1. Заявление. Бланк можно заполнить в учреждении, принимающем документы. Как правило, это городские и областные исполкомы.
  2. Паспорта всех претендующих, а также документы на детей и о заключении брака.
  3. Правоустанавливающие бумаги, позволяющие претендовать на постановку вне очереди. 
  4. Сведения о доходах всех лиц.
  5. Выписки о состоянии здоровья, если причиной поменять жилье становится именно оно.

Исполком оказывает помощь гражданам в сборе иных документов, а именно:

  • Справки о составе семьи и занимаемом помещении из паспортного стола и БТИ.
  • Выписка из единого реестра, об имеющихся у претендентов объектах собственности.
  • Решение комиссии о несоответствии помещения нормальным условиям и нормам.
  • Договор найма для общежитий, съемных квартир и т. д.
  • Для граждан, чьим вопросом занимается трудовая организация, исполком запрашивает информацию о трудоустройстве.

Более подробный перечень для конкретной ситуации легко узнать в исполкоме ближайшего населенного пункта.

В течение одного месяца организация должна рассмотреть и вынести решение о постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо аргументировать отказ. Документ, удостоверяющий право обратившегося, содержит в себе следующие сведения:

  • дата постановки на учет;
  • основание;
  • численность семьи;
  • порядковый номер в очереди.

Если претендент считает, что отказ в праве на статус нуждающегося в улучшении жилищных условий неправомерен, он может обжаловать его в суде.

Жилищная ситуация в столице

Специалисты оценивают реализацию программы улучшения жилищных условий в Минске как успешную, хотя и несколько медленную в продвижении по сравнению с остальными городами Республики.

Это объясняется желанием граждан обеспечить свое будущее именно в столице. На сайте правительства опубликовано постановление о будущих планах построить для нуждающихся более 200 тысяч кв. метров жилья.

В приоритете многодетные семьи. Их в столице более 1800.

Размер субсидии

Для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и уже находящихся в этом статусе, интересным предложением является получение субсидии на погашение основной части ипотеки и/или уплату процентов. Следует знать, кому и сколько.

На погашение части процентов могут претендовать все признанные категории. Это:

  • семьи с 3 несовершеннолетними детьми, а также дети-сироты ― ставка по программе рефинансирования +2%.
  • семьи с 4 и более детьми ― ставка +3%.
  • остальные категории ― чистая ставка рефинансирования.

На погашение части основного долга смогут претендовать только многодетные и молодые семьи, усыновившие/удочерившие ребенка, а также дети, оставшиеся без попечения родителей. Суммы довольно существенные:

  • 95% ― для семей с 3 детьми.
  • 100% для семей с 4 и более детьми.
  • 10% и 20% для рождения/усыновления первого и второго ребенка, соответственно.
  • 35% ― для детей-сирот.

Базовый размер субсидии может меняться в зависимости от новых условий и семейных обстоятельств граждан.

Источник: https://www.hata.by/articles/ochered_nuzhdajuschihsya_na_uluchshenie_zhilischnyh_uslovij_-8884/

Учет граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий

Постановка на очередь по улучшению жилищных условий

ВНИМАНИЕ! Информация автоматизированной системы учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, размещена на  главной страницы сайта Витебского горисполкома.

Гражданин, состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, может получать информацию о номере очереди в случае заполнения всех параметров в базе данных управления строительства Витебского городского исполнительного комитета (каб. 102).

Данные списки будут обновляться один раз в год, после уточнения данных, являющихся основанием для сохранения права граждан состоять на учете в улучшении жилищных условий, которые проводятся ежегодно с 1 февраля до 1 мая.    

В случае изменения места жительства, изменения состава семьи, просьба уведомлять Витебский городской исполнительный комитет.          

Каждый житель г.Витебска, состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий имеет право улучшить свои жилищные условия путем:  

– получения один раз земельного участка в любом населенном пункте Республики Беларусь, а в г.Минске – только многодетные семьи;     

– получения жилого помещения коммерческого использования (арендное жилье); 

 – строительства (реконструкции), приобретения жилья для льготных категорией граждан с использованием государственной поддержки (льготный кредит, субсидия); 

  – строительства (реконструкции), приобретения жилья  за счет собственных средств, либо кредитных ресурсов банков на их условиях.   

Первым этапом для улучшения жилищных условий граждан является постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Витебске необходимо  обратиться с письменным заявлением установленной формы  в Витебский горисполком (ул. Ленина, 32, кабинет 100).

 Часы приема: ежедневно с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00, среда – с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 20.00, суббота – с 9.00 до 13.00.       

Порядок и условия принятия  граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий урегулирован Указом Президента Республики Беларусь от 16 декабря   2013 г. № 563  «О некоторых вопросах    правового   регулирования   жилищных   отношений». 

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане,  по основаниям, указанным в пункте 3 Положения:  

3.1.1.

 не имеющие в собственности и (или) во владении и пользовании* жилых помещений в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по месту работы (службы), а граждане без определенного места жительства, ранее имевшие регистрацию (прописку) по месту жительства в данном населенном пункте, – по месту пребывания (далее – населенный пункт по месту принятия на учет).

________________________________________________

*Для целей настоящего Положения под отсутствием у граждан во владении и пользовании жилых помещений понимается отсутствие жилых помещений, занимаемых этими гражданами:

 по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда;

в качестве членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, и имеющими право владения и пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, нанимателем жилого помещения, гражданином, являющимся членом организации застройщиков;                                            

по договору, предусматривающему передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, заключенному в соответствии с законодательством.

3.1.2.  обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров (в г. Минске – менее 10 кв. метров) на одного человека.

При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г.

 Минске – исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в г. Минске и Минском районе).

При раздельном проживании членов семьи обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека определяется исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а также у членов их семей, с которыми они совместно проживают, в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске – исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а также у проживающих совместно с ними членов их семей в г. Минске и Минском районе), за вычетом общей площади, приходящейся на других граждан (за исключением нанимателей и поднанимателей), проживающих в этих жилых помещениях, но не включенных в число членов семьи гражданина, с которыми он принимается на указанный учет;

3.1.3. проживающие в жилом помещении, признанном не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям;

3.1.4. проживающие в общежитиях, за исключением граждан, которым предоставлено право владения и пользования жилым помещением в общежитии в связи с обучением, спортивной подготовкой*, прохождением клинической ординатуры**, а также сезонных и временных работников;

______________________________

3.1.5. проживающие в жилых помещениях частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения, договору финансовой аренды (лизинга),предметом лизинга по которому является квартира частного жилищного фонда в многоквартирном или блокированном жилом доме и (или) одноквартирный жилой дом частного жилищного фонда (далее – договор лизинга жилого помещения);

3.1.6.

 проживающие в жилых помещениях коммерческого использования на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда, заключенного на срок трудовых (служебных) отношений, в специальных жилых помещениях государственного жилищного фонда в административных и общественных зданиях органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, в том числе в зданиях пожарных депо, на условиях договора найма специального жилого помещения государственного жилищного фонда, заключенного на срок трудовых (служебных) отношений либо на срок, не превышающий пяти лет, в специальных жилых помещениях государственного жилищного фонда, находящихся в оперативном управлении государственного учреждения «Главное управление по обслуживанию дипломатического корпуса и официальных делегаций «Дипсервис», а также в жилых помещениях социального пользования на основании договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда, заключенного на срок до десяти лет в соответствии с частью третьей пункта 69 настоящего Положения;  

3.1.7.

 проживающие в одной комнате или однокомнатной квартире с другими гражданами и имеющие заболевания, указанные в перечне, определяемом Министерством здравоохранения, при наличии которых признается невозможным их совместное проживание с другими гражданами в одной комнате или однокомнатной квартире, а также проживающие в одной комнате или однокомнатной квартире с лицами, имеющими заболевания, перечисленные в этом перечне;            

3.1.8.

 проживающие в одной квартире (одноквартирном жилом доме), заселенной (заселенном) несколькими собственниками жилых помещений, при условии, что их собственность выделена в установленном порядке (произведен раздел жилого помещения с образованием двух и более отдельных жилых помещений или с выделением в собственность изолированных жилых комнат с оставлением подсобных помещений в общем пользовании и в общей долевой собственности), и (или) нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда, если они обеспечены общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров (в г. Минске – менее 10 кв. метров) на каждого члена семьи;   

3.1.9. проживающие в неизолированных (смежных) жилых комнатах и не являющиеся близкими родственниками;  

 *Для целей настоящего Положения под близкими родственниками понимаются супруг (супруга), родители, усыновители (удочерители), дети, в том числе усыновленные (удочеренные), родные братья и сестры, дед, бабка и внуки. 

3.1.10. проживающие в однокомнатной квартире с другим гражданином независимо от его пола (в том числе независимо от того, являются они или не являются близкими родственниками), кроме супругов; 

Источник: http://www.vitebsk.gov.by/ru/u4etgrajdan/

Глав-книга
Добавить комментарий