После смерти бабушки сын выгнал из квартиры ее мужа

«Меня всю колотит и трясет, но я пойду до конца». Родственники отняли квартиру у 91-летней бабушки

После смерти бабушки сын выгнал из квартиры ее мужа

Прасковья Петровна Широколобова второй год безуспешно пытается вернуть свою квартиру в доме на улице Курашова в Якутске. Она утверждает, что лишилась жилья «благодаря» племяннице и зятю.

В 2016 году Прасковья Петровна решила продать дом в Нижнем Бестяхе и купить квартиру в столице республики. К этому времени в частном доме с печным отоплением и без необходимых для пожилого человека удобств она жила одна.

Муж переехал в дом престарелых в Депутатский, а единственный сын, который любит прикладываться к бутылке, «был в загуле и пропал». За помощью с продажей и покупкой нового жилья она обратилась к племяннице и зятю, Виктории и Валерию Поповым.

Прасковья Петровна по совету родственников оформила завещание на племянницу, продала дом за 6 миллионов рублей и все счета доверила зятю. Валерий купил 2-комнатную квартиру в Якутске и оформил ее на себя.

«Думала, он оформил документы на меня, а оказалось — наоборот. Сам все время говорил, что обманут, я сам все решу. Они купили мне квартиру по соседству со своей. Я переехала сюда, купила две кровати, диван, люстры, стиральную машину и пылесос. Прописала себя и сына.

Одно время я захотела переехать обратно в Нижний Бестях, попросила документы, тогда выяснилось, что квартира не моя. Говорю: перепиши на меня, мои же деньги. Он все отнекивался, и дело дошло до суда. Я не ожидала такого от родственников.

Племянница — дочка моей младшей сестры. Мы никогда не ругались, потом — раз и такое. Их деньги побесили, разум затмили. Меня всю колотит и трясет. Я больше не могу, устала от всего этого. Давление постоянно мучит. Пью таблетки.

Но я пойду до конца, сколько хватит сил», — рассказывает пожилой человек.

Прасковья Петровна хочет оставить квартиру сыну. Несмотря на то, что по факту она ей не принадлежит, старушка уже написала завещание.

Поддерживает бабушку Владимир Володин: сопровождает в суде, помогает в быту. Он называет себя человеком сторонним. Объяснил: его родители дружили с Прасковьей Петровной, когда еще жили в Нижнем Бестяхе. Она ему как бабушка, поэтому он не смог остаться в стороне, когда случилась такая беда. 

«Валерий и Виктория нашли свидетелей со стороны, якобы все было сделано с ее согласия. Прасковья Петровна хоть и плохо видит и слышит, но у нее все хорошо с памятью. Она хорошо соображает. Просто родственники решили сами распорядиться ее наследством, а у нее ведь семья: муж больной, какой-никакой, но сын. Это ее наследник.

Я пытался разговаривать с Валерой на эту тему, но он только и делает, что избегает и игнорирует. Они просто выбрали такую позицию. Они утратили все родственные отношения. Прасковья Петровна поднимала Вику, ее мама — родная сестра. Она очень добрый и гостеприимный человек. Ее половина Бестяха, наверно, знает.

Поэтому все, кто ее знают, не остаются равнодушными.

Чувствуется, что Поповы юридически подкованы. Валерий Попов работал в органах. Они все так хорошо сделали, красиво обставили, что мы проигрываем суд за судом. Получается, что он во всем прав. Они еще своевременно развелись, и [он] переоформил квартиру на бывшую жену.

Но есть факт: человек обманут и остается без жилья. Они не хотят ни с кем общаться. У Вики есть родная сестра Ира. Та со слезами меня просит: я не могу против сестры пойти, ты, Володя, не бросай бабушку. Родственники и бьют, и плачутся.

Ситуация непростая», — рассказал Владимир Володин.

По информации юриста Прасковьи Петровны, судебные тяжбы продолжаются с конца 2017 года. Два суда бабушка выиграла. Суд предписал Валерию Попову выплатить по двум искам 1 200 000 и 4 600 000 рублей.

Прасковья Петровна готова отказаться от последней суммы, чтобы ей вернули квартиру. Сегодня законным владельцем является Виктория.

Недавно бабушке пришло решение суда, где сказано, чтобы она покинула квартиру до 1 июня текущего года.

«До покупки квартиры и в ходе судебных разбирательств Поповы разводились. Обнуляя и обновляя свой брак, они уводили собственность, то есть, подозреваю, это были преднамеренные действия, чтобы завладеть квартирой. Хотя по факту они до сих пор живут вместе и ведут общий быт, выкладывают в соцсети совместные семейные фото.

Бабушка сама говорит, что Валерий постоянно приходит туда. Она же все видит, они живут в соседних квартирах. Законных путей, чтобы отсрочить выселение бабушки, не осталось. Предыдущий адвокат не сделала обеспечение иска, чтобы по квартире не велось никаких регистрационных действий.

Поповы этим и воспользовались», — отметила юрист Саина Васильева.

Валерий и Виктория Поповы.

Как рассказал News.Ykt.Ru сам Валерий Попов, он стал жертвой расчетливой бабушки.

По его словам, Прасковья Петровна сама попросила оформить квартиру на его имя, так как не хотела связываться с родственниками.

Во-первых, она не хотела делить квартиру с мужем, во-вторых, она боялась сына-уголовника, который отсидел в тюрьме 18 лет, и его подруги. Она считала, что они могут лишить ее жизни из-за квартиры.

«Я сперва отказывался оформлять квартиру на себя, меня бы не поняли на работе. Тогда я работал на китайском рынке. Но она настояла, говорила, что я единственный мужчина, которому она доверяет. Ну я и согласился, потому что знал, что она с мужем и сыном „на ножах“. Она же из-за сына сюда переехала, он ее бил.

Однажды Прасковья Петровна даже услышала, как сын и его подруга хотели ее задушить подушкой. Она боялась за свою жизнь и оформила завещание на племянницу. Сказала: приезжайте, не доживу. И вот, год она прожила как у Христа за пазухой.

Потом родственники — сын и его подруга, — знающие, что квартира оформлена на меня, начали уговаривать бабушку, якобы она не знала и я завладел квартирой мошенническим путем. Сколько я перенес с позапрошлого года грязи, лжи и обмана. Эта старушка прикидывается овечкой, но вы бы видели, как она выступает на суде.

На сегодняшний день для меня ее не существует. Я знал ее как тетю Валю, а сейчас она, оказывается, Прасковья Петровна. Она там выдавала такое… короче, подорвала мне здоровье. Из-за нее мы развелись с женой. Сейчас по двум искам я оплачиваю через судебных приставов почти 6 миллионов рублей.

Когда суд прошел, я хотел ее выгнать, а Виктория отказывалась, говорила: нет, это же моя тетка. И на этих ругательствах мы и разошлись. У меня были нервные срывы. На этой почве я не мог ни с кем разговаривать. Разладились все семейные отношения. Я вообще никогда не думал, что столкнусь с подобным. Меня и так прославили.

Она играет на публику. Рассказывает всем: вот он в полиции работает, украл квартиру. Потом время проходит, а она: хи-хи, ха-ха. Она трехличная! Она все понимает и знает, но в своем уме», — сообщил Валерий Попов.

С самого начала, продолжил Валерий, они защищали бабушку. Если бы они согласились, пошли на поводу у ее семьи и переоформили квартиру, то ситуация была бы намного хуже. Бабушка долго бы не прожила.

«Ее просто выкинут, она им не нужна. Мы как изначально договорились? Она живет в квартире до конца жизни. Потом она продается и покупается квартира в другом месте, потому что мне соседство с Геной (сыном Прасковьи Петровны) не нужно.

Потом такие суды пошли, что я аж опешил. Я думал: разберемся быстренько, что да как. Но на суде бабушка встала на их сторону и начала такое выдавать. Мне просто стыдно за пожилую женщину, что она так завралась и сама себя переубедила. Сейчас я говорю, простите.

Они что хотят? И в квартире жить, и деньги получать? Но также не бывает. На мне висит 6 миллионов рублей. Я ежемесячно хожу к приставам, как на работу. Рассчитываюсь как могу, плюс еще оплачиваю алименты. Денег вообще не остается. Я весь в долгах.

Это такая грязная история, не стоит в ней копаться», — подытожил Валерий.

Отметим, что несмотря на предписание суда о выселении, Прасковья Петровна все еще остается в квартире.

Накануне бабушку посетила уполномоченный по правам человека Сардана Гурьева, к которой Прасковья Петровна обратилась с жалобой.

В ходе беседы пожилая женщина сообщила, что проживает одна, является инвалидом, оплачивает самостоятельно жилищно-коммунальные услуги, услуги по электроэнергии, отоплению, газо- и водоснабжению.

Содержащаяся в жалобе информация требует проверки, отметили в ведомстве после встречи. Сардана Гурьева инициировала обращение в адрес компетентных органов. Жалоба находится на особом контроле уполномоченного по правам человека в Якутии .

Фото Вадима Скрябина

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Источник: https://news.ykt.ru/article/87436

Курянин выгоняет больную мать на улицу

После смерти бабушки сын выгнал из квартиры ее мужа

Сын требует, чтобы 78-летняя Раиса Вереина, перенёсшая два инсульта,  покинула комнату в общежитии

Ещё 10 лет назад у женщины были муж, двухкомнатная квартира и два сына.

Всё изменилось после смерти супруга.  Раиса Константиновна осталась без собственного жилья, перенесла два инсульта и теперь почти не ходит. Дети перевозили мать из одной квартиры в другую и, наконец, бросили в комнате общежития на КЗТЗ. Спустя два с половиной года младший сын потребовал от матери покинуть помещение, так как не может платить за ипотеку.

Никому не нужна

Осенью 2014  года жители общежития на Моковской, 2 «В» впервые увидели новую соседку. Пенсионерка в грязной одежде еле-еле ходила по кухне, левая рука не двигалась. Старушка безуспешно пыталась что-то приготовить, иногда падала.

– Выходила она очень редко. Передвигалась с большим трудом. И каждый раз её сопровождал неприятный запах. Чистой одежды у неё, видимо, не было. Как-то рано утром я увидела её на полу в луже. Сначала думала, что она умерла. А она застонала. Я её подняла, помыла, –  рассказывает жительница дома Вера Николаевна.

За символическую плату соседка стала покупать Вере Константиновне  продукты, готовить, купать, меняла подгузники. Старушке становилось хуже, и она практически всё время лежала.

– Очень благодарна ей за помощь и за общение, мне ведь и поговорить не с кем, Верочка меня спасла. Сильно гноились ноги. Она врача вызвала, а в больнице меня выходили,  – рассказывает курянка.

«Они отберут у тебя всё»

Раиса Константиновна родилась в 1939 году в деревне 3-я Воробьёвка Золотухинского района. В семье было четверо детей: она и ещё трое мальчишек. Времена, по словам женщины, были тяжёлые, но жили все дружно.

– Семья у нас большая была, поэтому все невзгоды могли преодолеть. Всегда друг другу во всём помогали. С нами жила мать моего отца, моя бабушка. Она мне лучшей подругой была. Всё с ней вместе делали. Но пришлось уехать в Курск на учёбу. Расставалась с ними и рыдала. Вроде не навсегда ехала, а плакала, – вспоминает пенсионерка.

В областном центре она закончила медицинское училище и практически сразу после вручения диплома отправилась работать на Курскую биофабрику. Вскоре познакомилась со своим будущим мужем Николаем.

Через некоторое время строительная организация, где Николай Вереин работал штукатуром, бесплатно предоставила семье двухкомнатную квартиру. В дом на улице Красный Октябрь чета въехала с двумя сыновьями.

Пенсионерка рассказывает, что старший сын Валерий женился и уехал. Потом жильё приватизировали. Собственниками стали Николай, Раиса и их младший сын Андрей.

Через некоторое время молодой человек привёл в дом жену Светлану.  Девушка не работала и не хотела помогать по хозяйству.

– Коля говорил, что она ни дня в своей жизни трудиться не будет. Так и вышло. Дома невестка ничего не делала, поэтому через некоторое время муж попросил их съехать. Молодые, конечно, обиделись. А я упрашивала супруга вернуть их. Он же меня предостерегал:  «Рая, держись своего угла. Они отберут у тебя всё»,  – вспоминает пенсионерка.

После смерти отца Андрей сообщил матери, что ему срочно нужны деньги, и предложил продать квартиру. По словам Вереиной, он обещал купить ей отдельное жильё. Конечно, пенсионерка поверила сыну и подписала все бумаги.

– В  июне 2013 года он поселил меня в однокомнатной квартире на Майском бульваре. Жила там несколько месяцев. А потом пришли люди и сказали, что сын продал им эту квартиру,  – не сдерживая слёз, рассказывает женщина.

В шоковом состоянии курянка вышла на улицу и упала. Это был первый инсульт: у женщины частично отказали левая рука и мышцы лица.

В тот раз мать забрал старший сын Валерий. Он поселил её в съёмной квартире и три месяца платил за жильё.

Осенью 2014 года к матери приехал Андрей и отвёз женщину в комнату общежития на Моковской. Сначала она ещё ходила, но потом состояние ухудшилось. У пенсионерки случился второй инсульт. Нетрудно догадаться, что бы с ней стало, если бы соседка не вызвала медиков.

Подруги

О бедах Раисы Вереиной узнали её бывшие коллеги с биофабрики. Ирина Афанасьевна и Галина Михайловна стали регулярно навещать подругу. Когда  женщины узнали, что ей перестали платить доплату к пенсии, то наняли адвоката.

Выяснилось, что это произошло из-за того, что у курянки закончилась регистрация по месту прописки. Также юрист узнал, что после продажи квартиры на улице Красный Октябрь на сберкнижку Раисы Константиновны были перечислены 634 тысячи рублей.

После покупки жилья на Майском бульваре эти деньги со счёта курянки списали. При этом собственником какого-либо жилья Раиса Константиновна не является.

– Насколько нам известно, комната оказалась оформлена на сына и его жену. Андрей сказал, что приобрёл это жильё в ипотеку. Раиса Константиновна была прописана, но срок временной регистрации закончился. В октябре прошлого года мы едва смогли уговорить сына продлить её.

В паспортном столе Андрей даже не поздоровался с Раисой Константиновной. А на днях позвонил ей и сказал: «Коммунальные услуги можешь не платить. Комнату заберёт банк. Я не платил по ипотеке уже два месяца. У меня денег нет»,  – говорит подруга Вереиной Ирина Петропольская.

Пенсионерка вспоминает тот телефонный разговор со слезами на глазах. По её словам, во время беседы трубку выхватила невестка и стала расспрашивать свекровь о её доходах. Говорила, что старушка может сама платить  за ипотеку. У неё ведь пенсия.

Дети

«КИ» удалось дозвониться до Андрея Вереина. По его словам, после продажи квартиры на Красном Октябре деньги поделили между ним, матерью и братом, который получил треть от доли отца.

– Я купил ей однокомнатную квартиру на Майском бульваре с поквартирным отоплением. Это была моя собственность. В неё я вложил 1 млн рублей своих денег  и 600 тысяч брал в кредит. А мать ничего купила.

На что она потратила свои деньги, это вы у неё спросите. Не знаю, куда они делись. Комнату в общежитии я взял в ипотеку.  Платить сейчас  за неё нечем, я безработный. К себе забрать мать не могу.

У неё вообще-то есть ещё один сын, пусть он и помогает, –  пояснил младший сын Раисы Вереиной.

Старший Валерий рассказал, что знает о трудном положении матери и понимает, что она  может оказаться на улице. По его словам, он тоже не может забрать мать, так как сам живёт в квартире жены с больной тёщей.

– Как она решилась продать квартиру на Красном Октября, я даже не знаю. Со мной она не советовалась.

Когда документы уже были готовы для заключения сделки, я говорил матери, что она может остаться без крыши над головой, а мне её забрать некуда. Но она всё равно согласилась на сделку. А с Андреем мы не общаемся – это правда.

Он же ко мне обращался, чтобы помог матери деньгами  и дал на ремонт её квартиры. Я дал, а теперь видите, как получилось, –  рассказывает Валерий.

Что делать дальше, Раиса Константиновна не знает. В дом престарелых Вереина идти не хочет. В любой момент её могут выселить судебные приставы. Юристы советуют женщине написать заявление в полицию, чтобы разобраться, куда пропали деньги. Но пенсионерка сомневается, сын ведь всё-таки.

– Раньше жена старшего сына иногда приходила с внуком меня навестить. Теперь и они не ходят. Старший передавал продукты через Веру, ко мне не заходил. Андрея и детей его вообще не вижу. Не знаю, за что они так со мной? Воспитала на свою голову, – со слезами говорит пенсионерка.

Трудно попасть в интернат

Начальник отдела организации социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов комитета социального обеспечения Курской области Людмила Яворская:

– Попасть в интернат или пансионат престарелому человеку не так просто. Отсутствие собственного жилья не является показателем для оформления пенсионерки в подобное учреждение. В любом случае, если она хочет туда попасть, ей нужно обратиться в отдел социального обеспечения по месту жительства.

Там примут заявление и направят проходить медкомиссию. В дальнейшем понадобится копия справки о пенсии, документы о льготах. А медицинская комиссия будет решать, определить ли человека в интернат общего типа или психоневрологический. В первом пока места есть, а во втором – очередь.

В любом случае, пожилому человеку нужно быть готовым и к отказу.

Куда пожаловаться

Адвокат Андрей Клыков:

– На мой взгляд, в ситуации стоило бы разобраться правоохранительным органам. Я бы посоветовал Раисе Константиновне написать заявление в полицию. Сотрудники бы и занялись выяснением обстоятельств.

Возможно, тут есть состав преступления по статье 330 или 159 УК РФ.

Более того, очень сомнительно, что комната в общежитии в ипотеке, поскольку на эту жилплощадь запрещено прописывать (даже временно) несобственника, ведь на данном жилом помещении лежит  обременение в силу закона об ипотеке.

Алёна Мартынова

Поделитесь своим впечатлением о новости.

Источник: http://kursk-izvestia.ru/news/26381/

Права ребенка при разводе родителей

После смерти бабушки сын выгнал из квартиры ее мужа

Ермилова Наталья Павловна

17.12.2005

: Журнал “Классный час”

Статья посвящена правам ребенка в ситуации развода родителей: имущественные права, право на общение с родственниками, право на алименты и ряд других.

Обычно распад семьи, развод – ситуация сложная и мучительная для всех ее участников. Взрослые могут устраивать свою жизнь так, как считают нужным, главное – чтобы при этом как можно меньше страдали дети. Юридические права ребенка в случае развода родителей защищены действующим законодательством, в частности Семейным Кодексом и законом «О защите прав ребенка».

Особенности бракоразводного процесса при наличии в семье детей

При наличии в семье детей до 18 лет брак расторгается через суд через три месяца после подачи заявления о разводе. Это делается именно через суд, чтобы были соблюдены права несовершеннолетних.

Исключением являются случаи, когда один из супругов признан судом безвестно отсутствующим, недееспособным или осужден за совершение преступления на срок более трех лет, в этом случае вопрос о разводе решается в ЗАГСе.

https://www.youtube.com/watch?v=1SL3DTPg4Vc

С кем из родителей ребенок останется после развода

Оптимальный вариант, если родители договорятся об этом между собой до судебного заседания. Это соглашение суд учитывает при вынесении решения. Если родители не могут договориться, решение, с кем будет жить ребенок, выносит суд на основании представленных сведений.

Суд учитывает, какова способность каждого из родителей заботиться о ребенке, какие условия будут созданы для его воспитания и развития. Имеет значение, где родитель работает, сколько зарабатывает, каковы условия проживания, в какую школу ребенок будет ходить, каковы возможности дальнейшего образования.

В советские времена суды почти всегда оставляли ребенка с матерью, сейчас все больше детей остаются с отцами, если они готовы предоставить лучшие условия.

Право на общение с родственниками

Право ребенка на общение с родителями, дедушками, бабушками, сестрами, братьями и т.д. закреплено законом. Расторжение брака, признание его недействительным, раздельное проживание не влияет на право общения. Если родители не могут договориться об этом, то можно обратиться в суд. Судебное решение может регламентировать время, место и продолжительность общения.

Имущественные права ребенка

Ребенок имеет право на личные вещи и на получение денежного содержания от обоих родителей. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители в свою очередь не имеют права собственности на имущество ребенка.

Несовершеннолетний также имеет право собственности на полученные им доходы, имущество, полученное в дар или переданное по наследству, а также на любое имущество, приобретенное на собственные средства.

Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий поступают в распоряжение родителя, с которым остается ребенок после развода, и расходуются им на содержание, воспитание и образование ребенка. Ни одному из родителей не будет предоставлено исключительное право распоряжаться имуществом ребенка – они имеют равные права.

Ребенок от 6 до 14 лет имеет право самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки, то есть обычные покупки. Достигнув 14 лет, несовершеннолетний получает право самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией и другими доходами, например авторскими гонорарами, может открыть счет в банке.

Все имущество, совместно нажитое в браке, при разводе делится супругами пополам. Исключением является имущество, подаренное или переданное по наследству одному из супругов – это его собственность. При разделе имущества суд учитывает интересы ребенка. Тот родитель, с которым остается ребенок, может получить большую долю собственности.

Право ребенка на жилье

Право ребенка на жилье, в том числе и в случае развода родителей, регулируется Жилищным Кодексом.

Ребенок имеет те же самые права, которые имеют его родственники в данном случае – он вправе проживать вместе со своей семьей, вправе пользоваться жилым помещением.

Если на момент развода родителей ребенок имеет долю собственности в приватизированной квартире, в случае развода каждый сохраняет права на свою долю.

Размер алиментов

Родители могут договориться между собой о размере алиментов, такое соглашение удостоверяется у нотариуса. Если договориться не удается, решение по этому вопросу выносит суд.

Размер алиментов составляет 25% от дохода родителя на одного ребенка, 33% на двоих детей, 50% на троих и более детей. Размер алиментов может быть увеличен или уменьшен судом в случае изменения материального или семейного положения сторон.

Суд может установить твердую денежную сумму, ежемесячно выплачиваемую ребенку, либо долю и твердую денежную сумму в случаях, если у родителя, выплачивающего алименты:

– нестабильный заработок;

– выплата заработной платы осуществляется в иностранной валюте или в натуральной форме;

– заработок или иной доход отсутствует;

– невозможно установить долю заработка или при этом нарушаются права ребенка.

При этом алименты не могут составлять больше половины ежемесячного дохода. Решение о размере алиментов принимается судом при рассмотрении дела о разводе. Оно может быть пересмотрено по инициативе одной из сторон через какое-то время.

Что делать, если алименты не выплачиваются

При решении суда о взыскании алиментов выдается исполнительный лист, который должен быть передан в службу судебных приставов по месту жительства должника. На судебных приставов возлагается обязанность контролировать исполнение решения суда.

В случае неуплаты алиментов заявление об этом передается судебному приставу, который должен принимать меры. Обычно он передает исполнительный лист на предприятие, где работает должник, и бухгалтерия удерживает причитающиеся суммы из его зарплаты.

Если алименты не выплачивались какое-то время, пострадавшая сторона может в судебном порядке взыскать индексацию.

Конечно, в ситуации развода имеет смысл проконсультироваться у опытного юриста. Когда решение о разводе принято, нужно четко и грамотно решить вопрос о правах ребенка. Юрист поможет действовать с позиций закона, а не основываться на бурных эмоциях.

Бывшим супругам лучше обо всем договориться до суда и подготовить соглашение по основным вопросам – с кем остаются дети, и как будут выплачиваться алименты. Вопрос о разделе имущества можно решить и позднее – срок исковой давности составляет три года.

Наталья Павловна Ермилова,

юрист ОО «Сутяжник»

в социальных сетях:

  Diaspora*

Источник: http://sutyajnik.ru/articles/204.html

Крик души: брат 20 лет не появлялся в жизни больной матери и не был указан в завещании. Но нотариус все равно отдала ему половину квартиры

После смерти бабушки сын выгнал из квартиры ее мужа

Споры из-за наследства рассорили не одну до этого дружную и сплоченную семью.

Заветные столичные (и не только) квадратные метры нередко становятся камнем преткновения даже в том случае, если покойный оставил завещание, в котором оговорил все нюансы и условия. Горькой историей своей жизни с Onliner.

by поделилась жительница Минска Валентина, которая узнала об обратной стороне закона и о том, что даже заверенный у нотариуса документ может быть успешно оспорен.

***

В 1968 году за честный и добросовестный труд моя мама от хлебозавода получила квартиру на четверых человек: себя, папу, брата и меня (ордер выписан на маму).

Папа сразу же сказал, что ему не нужны каменные стены, и уехал жить в деревню в Минском районе, где и находился вплоть до своей смерти в 2005 году.

Техпаспорт на квартиру был составлен в 1971 году, в нем указан единственный владелец жилья — мама.

17 февраля 1995 года мама приватизировала квартиру, став ее единственным владельцем (удостоверено нотариусом). Папа и мой брат в это время и уж тем более после в квартире не жили.

12 апреля того же года мама, инвалид 2-й группы, написала завещание, разделив принадлежащую ей на праве личной собственности квартиру в Минске между своим сыном и внуками (сыновьями дочери).

В документе, удостоверенном нотариусом, было четко прописано, кому какая комната принадлежит.

После случившегося с мамой несчастья (она буквально умирала в деревне, где жил отец) папа позвонил брату с просьбой забрать маму из деревни и отвезти в больницу. Но он не поехал за мамой и ни разу не навестил ее в больнице, хотя она еле выжила. Поехал за бабушкой мой сын, ее внук.

Увидев такое отношение сына, 6 июня 1997 года мама в той же нотариальной конторе переписала завещание, отменив предыдущее: в этот раз она указала, что все принадлежащее ей имущество, в том числе квартира, достанутся ее дочери.

Все эти годы, до своей смерти, мама живет одна, под моей постоянной опекой, но с прописанными мужем и сыном. Друзья и знакомые советовали маме развестись с отцом и выписать его и сына.

Но она отвечала: «А что это даст? Так одна и потом буду одна!»

Брат жил с мамой только до армии, потом женился и ушел к родителям жены, но за 30 лет так и не выписался из квартиры. Все эти годы мама оплачивала квартплату и за мужа, и за сына, делала ремонт с моей помощью. Сын совсем не заходил, хотя жил в одной остановке. В ее радостях и болезнях всегда была только я и мои дети.

В апреле 2014 года у мамы случился инсульт (к тому моменту она жила у меня уже года три). Ее забрали в больницу.

  Почти 20 дней с утра и до вечера я была рядом с ней: обрабатывала, переворачивала, кормила и старалась всеми силами отвоевать ее от того света.

Но маме становилось хуже, тогда я разыскала брата и попросила его сходить в больницу к маме (попросить прощения за все), но он не соизволил.

8 мая 2014 года мама умерла. Имея завещание на всю квартиру, я отправилась все в ту же нотариальную контору. Нотариус спросила: «Есть ли еще наследники?» Я ответила, что у меня есть брат. «Будет ли он претендовать на наследство?» — «Думаю, что не будет».

Я сказала нотариусу, что он принимал участие в приватизации, хотя не понимаю, для чего я это сделала, ведь у меня было мамино завещание.

Если быть честной перед собой, то думала (и даже была уверена), что брат откажется от квартиры: 20 лет он не появлялся у мамы, не помогал инвалиду.

Чтобы не быть «жадиной», я собиралась выплатить ему его долю по приватизации и мирно разойтись, оставшись родней.

В общем, я собрала все справки, указанные мне нотариусом, и звоню ей, чтобы предварительно записаться и успеть найти брата. А нотариус мне отвечает: «Искать его не надо, он уже пришел и подал заявление».

Я была удивлена: не знать о маме и ее многочисленных болезнях ничего долгие годы, совершенно не помочь с похоронами и поминками и вдруг претендовать на квартиру.

Ведь все его поведение говорило о том, что ему ничего не надо от своей семьи — он жил без нас и знать ничего не хотел.

Положенные по закону шесть месяцев со дня смерти мамы шли своим чередом. Нотариус рассчитывает по квартире непонятные нам (но понятные ей) доли. Когда пытаешься уточнить, что это и откуда, понять невозможно.

Не понимаю нотариуса в его выводах: она объясняет, что раз брат инвалид 2-й группы (по его инвалидной карточке он инвалид с сентября 2014 года), то ему по закону положена 1/4 часть. Объясняет так: от маминой + папиной долей ¼ будет принадлежать ему.

Брат соглашается, ни от чего не отказываясь, а я не понимаю: а что же завещание?!

При коротких встречах с братом (в течение положенных 6 месяцев) беседую с ним о его «заботе» о родителях, что он не заслуживает этих долей по завещанию и что летом он соглашался на свои 18,6% (доля в приватизации). На что он мне отвечает: «Я же не знал, что нотариус мне сразу столько даст!» К слову, выписался брат от мамы только в 2005 году, когда построил лично себе просторную квартиру.

На момент смерти отца в квартире были прописаны только мама и папа, следовательно, его доля должна была перейти к маме. Изначально в течение 6 месяцев этот факт подтверждала и сама нотариус и объясняла, что после истечения этого срока уже ничего изменить нельзя. Мы шли в нотариальную контору уже после истечения срока.

Там вдруг (через 9 лет после смерти) всплыло папино завещание на домик в деревне. В этом «деревенском» завещании ½ домика он делил между мной и братом, и в 2006 году в нотариальной конторе Минска мы и оформили свои свидетельства (каждому по ½ от ½).

Но и опять же, то, что было написано в завещании, не было приоритетно для нотариуса: она приглашала даже его 80-летнюю жену, где рассказывала, что согласно закону и она имеет долю в этом завещании, хоть мужем и не вписана. Но мама отказалась от этой доли. По сути, наши родители делили то, что каждому из них принадлежало по праву: папа — домик, мама — квартиру.

А теперь парадокс: нотариус решает — раз ½ деревенского домика делилась между мной и братом, то и доля отца в городской квартире (по приватизации) должна делиться так же, несмотря на то, что он умер в 2005 году.

После получения документов из БРТИ брат поспешил в расчетный центр и скорее зарегистрировал право на площадь, а за сентябрь 2015 года отказался оплачивать по жировкам свои проценты (49,5%), вынуждая меня тем самым продавать квартиру. Но я не хочу этого делать — это моя память о ней, которую я хочу сохранить.

Получается, что завещание, которое мы удостоверяем и платим за это немалые деньги, — ничто! Так, может, не стоит их писать. Умирающий ведь хочет, чтобы его воля была выполнена.

А получается все наоборот: то, что читается глазом в завещаниях, — все правильно и верно, а что между строк — не расписывается.

Нужны ли такие завещания? Или надо жить только по законам, а волю умершего не учитывать? А как думаете вы?

***

Мы не знаем, так ли складывались отношения в семье. Но историю, изложенную Валентиной, попросили прокомментировать адвоката Сергея Зикрацкого, чтобы понять, можно ли нарушать волю покойного и является ли завещание незыблемым документом:

— Что касается завещания: существует общее правило — при наличии завещания все наследуется по завещанию. Но из этого правила есть исключения. Например, даже при наличии завещания определенная категория родственников имеет право на свою долю, даже если эти родственники не указаны в завещании.

 В соответствии со ст.

1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

https://www.youtube.com/watch?v=BFdDZDlDMyc

Насколько понятно из текста письма, нотариус применила именно эту норму. Сын является инвалидом (возможно, нетрудоспособен), следовательно, имел в любом случае право на ¼ наследства (половина от принадлежавшей ему по закону ½ части наследства).

Все остальные действия с приватизацией и наследством отца понять из текста письма сложно. Надо разбираться с документами. Но нотариусы точно учитывают участие других лиц в приватизации имущества, даже если они не указаны в договоре о приватизации.

И в итоге они могут получить больше в процессе раздела наследства.

Что касается возможного поведения сына по отношению к матери: в Гражданском кодексе есть статья 1038 «Недостойные наследники».

В ней написано, кто отстраняется от наследства (как по закону, так и по завещанию) — например, лица, которые умышленно лишили жизни наследодателя или совершили покушение на его жизнь. Но в отношении ухода, оплаты расходов на погребение в этой статье ничего не говорится.

Поэтому, если родственник не навещал и не ухаживал, но имеет право по закону на определенную долю в наследстве даже при наличии завещания, он эту долю все равно получит.

Источник: https://realt.onliner.by/2015/12/04/krik-dushi-18

Юридическая шпаргалка. Наследство: как его получить по закону или завещанию?

После смерти бабушки сын выгнал из квартиры ее мужа

Первую в 2017 году юридическую шпаргалку мы решили начать с наследства и нюансов его получения. Как делится наследство по закону, а как по завещанию? Есть ли налог на наследство, что делать, если есть дарственная? На эти и другие вопросы ответил юрист, директор агентства недвижимости «Эксперт» Павел Астапеня.

Основной документ, который объясняет, что такое наследство, какие бывают его виды, определяет порядок наследования — это Гражданский кодекс Республики Беларусь, в котором есть  раздел 6: «Наследственное право».

Потенциальные наследники должны понимать, что наследуются не только права на имущество, но и обязанности. Например, это может быть выплата кредита, долга.

Если наследуемое имущество было приобретено в браке, то по умолчанию 1/2, например, квартиры достается супругу, если только иной порядок не установлен брачным договором. Поэтому из состава наследственного имущества исключается 1/2 автоматически.

Есть два вида наследования: по закону и завещанию. Если наследодатель при жизни обратился в нотариальную контору, оформил завещание в отношении своего имущества, то наследником здесь может стать абсолютно любой человек, в том числе и не родственники и организации.

Однако нужно понимать, что даже при наличии завещания есть обязательные наследники, которые имеют право на долю наследства.

По Гражданскому кодексу, статья 1064, «право на обязательную долю в наследстве» имеют: «несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)».

Обязательная доля рассчитывается следующим образом. Например, супруг — владелец квартиры, написал завещание не на жену и ребенка, а на кого-то другого. В этом случае супруга имеет право на 1/2 от квартиры. Далее, супруга и несовершеннолетний ребенок могут претендовать на 1/4 от оставшейся половины. Остальное остается третьему лицу, указанному в завещании.

Если завещания нет или оно признано недействительным, то наследство делится по закону между родственниками по определенной очереди.

По статье 1057 Гражданского кодекса к наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители умершего, а также внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления.

Стоит заметить, что супруг имеет право на половину имущества автоматически, но в дележке остального имущества он тоже участвует.

Также подчеркнем, что на наследство имеют право все дети, в том числе и от предыдущих браков в равной степени.

По статье 1058, при отсутствии у умершего наследников первой очереди, наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя; дети братьев и сестер наследодателя — его племянники и племянницы наследуют по праву представления.

По статье 1059 наследниками третьей очереди являются дед и бабка умершего как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследниками четвертой очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя); двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

При отсутствии у умершего наследников первой, второй, третьей и четвертой очереди право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой, пятой и шестой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей, причем родственники более близкой степени родства устраняют от наследования родственников более далекой степени родства.

Если у наследодателя нет наследников, то имущество считается выморочным и отходит государству по статье 1039 Гражданского кодекса. В нем сказано, что, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать (статья 1038), либо все они отказались от наследства, наследство признается выморочным.

Выморочное наследство переходит в собственность административно-территориальной единицы по месту нахождения соответствующего имущества, входящего в состав наследства.

Наследство может быть признано выморочным судом на основании заявления органа местного управления и самоуправления по месту открытия наследства по истечении одного года со дня открытия наследства.

Наследство может быть признано выморочным до истечения указанного срока, если расходы, связанные с охраной наследства и управлением им, превышают его стоимость.

Если договор дарения зарегистрирован в БТИ к моменту открытия наследства, то недвижимость принадлежит тому, кому подарили. То, что есть в дарственной, в состав наследства не включается.

Гипотетически наследники могут оспорить состоявшийся договор дарения, но в этом случае нужно доказать, что даривший не осознавал значения своих действий.

Важно понимать, что договор дарения должен быть зарегистрирован в БТИ, иначе он не имеет никакой юридической силы.

В течение шести месяцев. Если срок пропущен, то необходимо доказывать в судебном порядке, что срок был пропущен по уважительным причинам. К уважительным причинам может относиться болезнь, длительная командировка, проживание в другой стране или городе, а также не поддерживание отношений на протяжении долгого времени.

Если речь идет о недвижимости и о наследовании физическими лицами, такого налога нет.

Материал подготовлен при экспертной поддержке Павла Астапени, юриста и директора агентства недвижимости «Эксперт».

Первоначально было опубликовано здесь: realt.by

Источник: http://past.by/konsultacii-po-nedvizhimosti/yuridicheskaya-shpargalka-nasledstvo-kak-ego-poluchit-po-zakonu-ili-zaveshhaniyu.html

Юридическая консультация

После смерти бабушки сын выгнал из квартиры ее мужа

ПО ПИСЬМАМ ЧИТАТЕЛЕЙ У мужа от первого брака есть дочь. Совместных детей у нас нет. Мы, будучи в браке, купили квартиру и все документы оформили только на меня.

При заключении договора купли-продажи квартиры нам нотариус сказал, что если квартира оформлена на меня, жену, то в случае смерти мужа его дочь не сможет претендовать на квартиру. Но сейчас я уже сомневаюсь, прав ли нотариус, который так сказал. Марина Ивановна, Сумы.

С тонкостями оформления наследства нам помогут разобраться кандидат юридических наук, нотариус Сиряченко Наталия Юрьевна и адвокат Сиряченко Олег Викторович.

Правильно, что Марина Ивановна засомневалась и задала вопрос заблаговременно. В данной ситуации нотариус не прав.

Существует ошибочное мнение, что в случае оформления договора купли-продажи квартиры на одного из супругов наследники другого супруга не коснутся этого имущества. На практике такие ситуации встречаются довольно часто.

Дочь является наследником по закону 1 очереди, следовательно, может открыть наследственное дело после смерти отца и потребовать от Марины Ивановны выделить супружескую долю в квартире. Если Марина Ивановна станет возражать и уклоняться от выдела ½ части квартиры для открытия наследства, то придется разбираться в суде.

Как правило, суд выделяет из общего совместно нажитого имущества, которое оформлено на жену, ½ часть мужу. После чего дочь без проблем оформит наследство. Наследники редко упускают шанс решить свои материальные проблемы за счет наследства. Чтобы не пришлось выплачивать дочери деньги за часть квартиры, Марине Ивановне нужно действовать.

Самый простой и быстрый способ решения проблемы – это завещание. Но в случае, если на момент смерти мужа Марины Ивановны его дочь достигнет пенсионного возраста или получит инвалидность – завещание помочь не сможет. Более надежный способ защиты прав Марины Ивановны – это наследственный договор. После заключения нас-ледственного договора Марине Ивановне можно жить спокойно и ни о чем не беспокоиться. Дочь мужа Марины Ивановны не сможет претендовать на наследство.

https://www.youtube.com/watch?v=OUFopuMS7Vc

Бабушка после инсульта. Она самостоятельно не передвигается, не может поставить подпись и прочитать документ. Может ли нотариус удостоверить завещание от бабушки? Ирина Р., Сумы

При удостоверении завещания нотариус устанавливает наличие воли и волеизъявления завещателя.

Воля – это внутреннее побудительное желание завещать свое имущество другому лицу, например внучке. Кроме того, должно быть волеизъявление лица. Это значит, что свое желание завещать имущество внучке бабушка должна выразить в присутствии нотариуса. Действия нотариуса, в свою очередь, должны быть совершены с соблюдением норм материального и процессуального права.

Завещатель не может прочитать завещание, как быть? Такое завещание может быть удостоверено нотариусом в присутствии 2-х свидетелей. Свидетели должны самостоятельно прочитать и подписать завещание. Свидетелями не могут быть нотариус, наследники по завещанию, члены семьи или близкие родственники наследника по завещанию.

Завещатель не может подписать завещание, как быть? В таких случаях при составлении завещания должен присутствовать рукоприкладчик – лицо, которое будет подписывать завещание вместо завещателя. Завещатель самостоятельно не передвигается, как быть? Завещание может быть удостоверено нотариусом на дому.

Удостоверение завещания на дому считается сложным нотариальным действием и требует от нотариуса точного соблюдения норм и правил. Не следует забывать, что после смерти бабушки наследники могут оспорить завещание в суде.

Близятся Пасхальные и майские праздники. Если к Вам собираются приехать гости из России, не забудьте своевременно оформить приглашение на въезд в Украину. Такой совет дают нашим читателям кандидат юридических наук нотариус Сиряченко Наталия Юрьевна и адвокат Сиряченко Олег Викторович.

Документ-приглашение активно оформляется гражданами Украины для гостей и родственников из России. В связи с проведением антитеррористической операции на востоке Украины введены ограничения на визиты гражданам России мужского пола от 16 до 60 лет. Как показывает практика, приглашение оформляют не только для мужчин, но и для женщин и детей независимо от возраста.

Чтобы не возникало лишних вопросов и проблем во время прохождения пограничного контроля и поездки родственников из России в Украину проходили без осложнений, необходимо заблаговременно побеспокоиться о составлении такого документа. Оформляет документ нотариус.

В документе-приглашении указываются родственные связи, цель визита, адрес места пребывания и другая необходимая информация. Подлинность подписи на документе-приглашении удостоверяется нотариально. После того как документ будет составлен, его нужно отправить родственникам.

Приглашение предъявляется при прохождении пограничного контроля вместе с документом, удостоверяющим личность въезжающего на территорию Украины. Учитывая различные жизненные ситуации, просим уточнять в телефонном режиме, какие документы потребуются именно Вам для составления приглашения.

История одного наследства

Эта история начинается просто. Жила-была счастливая семья: родители, дети. Время шло, дети взрослели, родители старели. Мальчики возмужали, покинули родительский дом, сделали карьеру, обзавелись семьями. А девочка семьей не обзавелась и жила с родителями.

На праздники большая дружная семья собиралась в родительском доме за общим столом. Вспоминали, шутили, пели. Сначала заболел отец. Когда его не стало, на семейном совете решили, что наследство должна оформить на себя мать, а потом составить завещание на детей, на двух сыновей и дочь. Так и сделали.

Дочь жила в доме с матерью, вела хозяйство. Со временем из доброй и ласковой мать сделалась злобной и эгоистичной. Она жаловалась на дочь сыновьям, наговаривала на нее. Дочь все терпела и прощала. Мать умерла. Дочь не спешила за наследством.

Она знала, что если наследник прописан в доме, то можно обращаться к нотариусу и после истечения 6 месяцев, срок принятия наследства не пропустит. Когда она узнала, что наследство на дом оформили ее братья, она не поверила и обратилась за разъяснениями к нотариусу.

Оказывается, незадолго до смерти мать отменила свое завещание и составила другое. В новое завещание она включила своих сыновей, а дочь из завещания исключила. Братья ничего сестре не сказали и оформили наследство на двоих. Сестра обратилась к братьям, но разговаривать они отказались.

Через время по почте пришло письмо, что дом выставлен на продажу. Судиться с родными братьями сестра не захотела и осталась без крыши над головой. По опыту работы можно сказать, что порядочные отношения между наследниками – это исключение. Наследство – это проверка, экзамен, который выдерживают далеко не все.

По письмам читателей. Постоянные читатели газеты уже знакомы с общими правилами принятия наследства. Судя по письмам, многие наши читатели сталкиваются с проблемой правильного и своевременного принятия наследства. Оформление наследства дело хлопотное.

А можно ли избежать проблем с наследством? Существуют ли общие правила для принятия наследства? На эти вопросы нам ответит кандидат юридических наук Сиряченко Наталия Юрьевна и адвокат Сиряченко Олег Викторович.

Принять наследство.

В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя все лица, считающие себя наследниками, должны совершить установленные законом действия, направленные на принятие наследства. То есть заявить о своих намерениях.

Нужно запомнить простое правило: до 6 месяцев принимаем наследство, после 6 месяцев оформляем. Это очень важно.

Источник: http://shansplus.com.ua/yuridicheskaya-konsultatsiya/

Глав-книга
Добавить комментарий