Отказ в предоставлении бесплатного участка молодой семье

Земельные участки льготным категориям граждан

Отказ в предоставлении бесплатного участка молодой семье

       На территории Волгоградской области бесплатное предоставление в собственность земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, осуществляется на основании Закона Волгоградской области от 14 июля 2015 г. № 123-ОД “О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно” (далее – Закон № 123-ОД).

Земельные участки в собственность граждан бесплатно предоставляются в следующих случаях:

     1. Для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов:

 гражданам – членам казачьих обществ, включенных в государственный реестр казачьих обществ Российской Федерации, взявшим на себя в установленном порядке обязательства по несению государственной службы, переселившимся в приграничные районы Российской Федерации;

          военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, общая продолжительность службы которых составляет 10 лет и более;

          гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;

          гражданам, постоянно проживающим и работающим в сельском поселении (педагогическим работникам общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций, медицинским работникам, социальным работникам, работникам культуры, ветеринарным работникам, работникам организаций федеральной почтовой связи, участковым уполномоченным полиции);

          гражданам, окончившим профессиональные образовательные организации и (или) образовательные организации высшего образования сельскохозяйственного профиля и состоящим в трудовых отношениях с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, признанными сельскохозяйственными товаропроизводителями в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 264-ФЗ “О развитии сельского хозяйства”;

          ветеранам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий;

          гражданам, являющимся членами молодой семьи, проживающим в сельских поселениях Волгоградской области.

           Членами молодой семьи для целей настоящего Закона признаются супруги, возраст каждого из которых не превышает 35 лет, либо родитель (в неполной семье), возраст которого не превышает 35 лет, имеющий одного и более детей, проживающий с ним (с ними) совместно.

           В полной семье земельный участок предоставляется в совместную собственность супругам – членам молодой семьи или одному из членов молодой семьи при наличии согласия второго супруга или оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с настоящим Законом второму супругу, в неполной семье земельный участок предоставляется в собственность одному из родителей, проживающему совместно с ребенком (детьми);

 2. Для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов:

           гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, в том числе находящихся под опекой или попечительством или переданных на воспитание по договору о приемной семье, а также совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения, при условии совместного проживания гражданина и его детей (далее – граждане, имеющие трех и более детей).

          В полной семье земельный участок предоставляется в совместную собственность супругов – родителей (приемных родителей) трех и более детей, а при наличии согласия второго супруга или оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с настоящим Законом одному из супругов – проживающему совместно с детьми одному родителю трех и более детей либо лицу, его заменяющему (опекуну, попечителю, приемному родителю).В неполной семье земельный участок предоставляется в собственность проживающему совместно с детьми одному из родителей трех и более детей либо лицу, его заменяющему (опекуну, попечителю, приемному родителю);

          гражданам, удостоенным звания почетного гражданина муниципального района Волгоградской области;

          гражданам, являющимся родителями ребенка-инвалида и проживающим с ним совместно.

          В полной семье земельный участок предоставляется в совместную собственность супругам – родителям ребенка-инвалида, а при наличии согласия второго супруга или оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с настоящим Законом второму супругу – одному из родителей ребенка-инвалида, проживающему совместно с этим ребенком.В неполной семье земельный участок предоставляется в собственность одному родителю ребенка-инвалида, проживающему совместно с этим ребенком;

          гражданам, являющимся членами семьи погибшего (умершего) Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы.

(абзац введен Законом Волгоградской области от 06.07.2016 N 79-ОД)

          Членами семьи погибшего (умершего) Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы для целей настоящего Закона признаются дети, супруг и родители погибшего (умершего) гражданина – Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы.

         Земельный участок предоставляется в общую долевую собственность всем членам семьи погибшего (умершего) Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы в равных долях.

Земельный участок предоставляется в собственность одному или нескольким членам семьи погибшего (умершего) Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы при наличии нотариально оформленного заявления об отказе от доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок от остальных членов семьи погибшего (умершего) Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы или их законных представителей.

        В случае если в число членов семьи погибшего (умершего) Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы входит несовершеннолетний (недееспособный) гражданин, отказ от доли в праве общей долевой собственности на земельный участок допускается при наличии согласия органа опеки и попечительства по месту жительства указанного несовершеннолетнего (недееспособного) гражданина;

Право на получение земельного участка в собственность бесплатно имеют граждане, постоянно проживающие на территории Волгоградской области в течение не менее пяти лет, непосредственно предшествующих дате подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность.

          В целях настоящего Закона гражданин признается постоянно проживающим на территории Волгоградской области в течение не менее пяти лет, непосредственно предшествующих дате подачи заявления о постановке на учет в целях последующего предоставления земельного участка в собственность бесплатно, при наличии сведений, подтверждающих его место жительства на территории Волгоградской области в течение не менее 1765 дней суммарно в течение пяти лет, непосредственно предшествующих дате подачи заявления о постановке на учет в целях последующего предоставления земельного участка в собственность бесплатно. В целях настоящего Закона документами, подтверждающими постоянное проживание гражданина на территории Волгоградской области, являются решение суда об установлении факта постоянного проживания на территории Волгоградской области, документ (информация) о регистрации гражданина по месту жительства.

        Предоставление земельных участков по основаниям, предусмотренным Законом  №123-ОД, в собственность граждан бесплатно осуществляется однократно.

Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в настоящей статье, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.

        Право на получение земельного участка в собственность бесплатно в случае, установленном вышеуказанным Законом, имеют граждане, подавшие заявление о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность до 1 января 2022 года.

        Для постановки на учет с целью последующего предоставления земельного участка в собственность бесплатно льготным категориям граждан, необходимо обратиться с пакетом документов (ссылка) в филиал по работе с заявителями г.Михайловка Волгоградской области ГКУ ВО “МФЦ”, расположенный  по адресу: Волгоградская обл., город Михайловка, ул.Магистральная, 1, автобусная остановка «Бассейн». (ссылка)

          Порядок бесплатного предоставления гражданам земельных участков изменен в связи с вступлением в силу 12 февраля 2019 г. Закона Волгоградской области от 31 января 2019 г.

№ 3-ОД “О внесении изменений в Закон Волгоградской области от 14 июля 2015 г.

№ 123-ОД “О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно”.

           Новый порядок предусматривает осуществление состоящими на учете гражданами самостоятельного выбора местоположения земельных участков в целях их последующего приобретения в собственность бесплатно без учета очередности (в том числе с использованием информации об образованных уполномоченным органом земельных участках).

           Для граждан, вставших на учет до 12 февраля 2019 г., сохраняется возможность получения земельного участка из перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, в соответствии с очередностью.

        Гражданин, состоящий на учете для целей предоставления земельного участка в собственность бесплатно, имеет право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, предоставленного ему ранее на праве аренды для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

        Исключение составляют земельные участки, предоставленные гражданам на основании заключенного по результатам аукциона договора аренды земельного участка, а также земельные участки, предоставленные гражданам на основании договоров аренды земельных участков, заключенных с гражданином, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с гражданином, признанным единственным участником аукциона, либо с гражданином, являвшимся единственным принявшим участие в аукционе его участником.

        Право собственности на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации. Регистрацию права собственности на выделенный земельный участок осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

         Установка межевых знаков, определяющих границы земельного участка на местности, производится кадастровым инженером на основании координат поворотных точек границ земельного участка.

Данные координаты собственник земельного участка может получить из кадастровой выписки на земельный участок, обратившись в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области (ФГБУ “ФКП Росреестра”), с соответствующим заявлением. 

          Установление с согласия многодетных граждан иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно является с 01 марта 2015 г. правом органов государственной власти субъектов Российской Федерации. На территории Волгоградской области в 2019 году принятие соответствующего закона не планируется.  

            По вопросам бесплатного предоставления в собственность земельных участков льготным категориям граждан, можно обращаться в отдел по имуществу и землепользованию администрации городского округа город Михайловка, расположенный по адресу: г.Михайловка, ул.Обороны,42а, каб.1-17 или по тел. 2-38-27.

Источник: http://mihadm.com/officially/property/relation/lgot_uch

Земля семьям: молодым и имеющим двух детей

Отказ в предоставлении бесплатного участка молодой семье

Уважаемые жители Уссурийского городского округа!

Обращаем Ваше внимание на то,  что с 5 августа 2014 года  в соответствии с законом № 455-КЗ «О внесении изменения в статью 2 Закона Приморского края «О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Приморского края» временно приостановлена выдача земельных участков молодым семьям и семьям имеющим двух детей. Заявления на предоставление земельного участка принимаются.

Нормативно-правовые акты, регулирующие предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства

Регламентируются Законом Приморского края от 27 сентября 2013 года № 250–КЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Приморского края» и Законом Приморского края от 05.08.2014 г. № 455-КЗ «О внесении изменения в ст. 2 Закона Приморского края «О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Приморского края».

Предоставление земельных участков

Земельные участки, расположенные на территории Приморского края, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются гражданам, имеющим двух детей, а также молодым семьям в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора сроком на пять лет для индивидуального жилищного строительства с последующей передачей их в общую долевую собственность бесплатно в случае государственной регистрации права собственности на возведенный объект индивидуального жилищного строительства в пределах указанного срока. Земельные участки, предоставленные гражданам в аренду в соответствии с настоящим Законом, могут использоваться только для индивидуального жилищного строительства.

Использование земельного участка для целей, не связанных с индивидуальным жилищным строительством, передача земельного участка (части земельного участка) в субаренду, передача прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам не допускается.

Кто может получить бесплатный участок

1) Под гражданами, имеющими двух детей, понимаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Приморского края, состоящие в зарегистрированном браке и имеющие двух детей, совместно проживающих с ними либо с одним из них, а также граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Приморского края, не состоящие в зарегистрированном браке, но являющиеся родителями (приемными родителями) двух детей, совместно проживающих с ними либо с одним из них, а также гражданин Российской Федерации, постоянно проживающий на территории Приморского края, не состоящий в зарегистрированном браке, имеющий двух детей, совместно проживающих с ним;

2) под молодыми семьями понимаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Приморского края, состоящие в зарегистрированном браке, возраст каждого из которых не превышает 35 лет на дату подачи заявления;

3) под детьми понимаются:
а) дети, пасынки и падчерицы в возрасте до 18 лет, являющиеся гражданами Российской Федерации;
б) дети в возрасте до 18 лет, оставшиеся без попечения родителей и переданные под опеку (попечительство) в приемную семью на основании договора о приемной семье, являющиеся гражданами Российской Федерации (далее – приемные дети).

4) При определении права граждан на предоставление земельного участка в аренду в соответствии с настоящим Законом не учитываются:
1) дети, в отношении которых граждане лишены родительских прав или в отношении которых отменено усыновление;
2) дети, состоящие (состоявшие) в зарегистрированном браке;
3) дети, в отношении которых договор о приемной семье прекратил свое действие.

Куда обращаться

В целях получения земельного участка в аренду в соответствии с настоящим Законом гражданин подает в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг заявление.

МБУ УГО «МФЦ» расположен по адресу: г.Уссурийск, ул. Некрасова, д.91А, ул. Тургенева, 2, понедельник, вторник, четверг, пятница с 09-00 до 20-00 часов, среда с 11-00 до 20-00 часов, суббота с 09-00 до 13-00 часов, тел. для справок: 8(4234) 38-93-89, 8 (4234) 33-53-03, адрес электронной почты: mfc_ussuriisk@mail.

Перечень документов, необходимых для предоставления земельных участков в аренду для подачи индивидуального заявления:

– заявление о предоставлении земельного участка

– копия документа (документов), удостоверяющего личность гражданина (граждан) Российской Федерации, с предъявлением оригинала. В случае изменения фамилии, имени или отчества гражданина (граждан) к заявлению прилагаются копии документов, подтверждающих изменения указанных персональных данных;
– копии свидетельств о рождении детей, паспортов для детей, достигших 14-летнего возраста, с предъявлением оригиналов;
– документ, подтверждающий факт постоянного проживания гражданина (граждан) и его (их) детей на территории того муниципального образования, в уполномоченный орган местного самоуправления которого он подает заявление (в случае отсутствия такого документа – судебное решение об установлении факта его (их) постоянного проживания на территории данного муниципального образования);
– копия договора о приемной семье с предъявлением оригинала в случае, если гражданин (граждане) воспитывает приемных детей.

Перечень документов, необходимых для предоставления земельных участков в аренду для подачи совместного заявления:

– заявление о предоставлении земельного участка

– копии документов, удостоверяющих личности супругов, с предъявлением оригиналов. В случае изменения фамилии, имени или отчества супругов к заявлению прилагаются копии документов, подтверждающих изменения указанных персональных данных;
– копия свидетельства о заключении брака с предъявлением оригинала;
– документ, подтверждающий факт постоянного проживания супругов на территории того муниципального образования, в уполномоченный орган местного самоуправления которого молодая семья подает заявление (в случае отсутствия такого документа – судебное решение об установлении факта их постоянного проживания на территории данного муниципального образования);
– копии свидетельств о рождении детей, паспортов для детей, достигших 14-летнего возраста, с предъявлением оригиналов в случае наличия детей.

Перечень документов, необходимых для предоставления земельных участков в собственность:

– копия документа (документов), удостоверяющего личность гражданина (граждан) Российской Федерации, с предъявлением оригинала. В случае изменения фамилии, имени или отчества гражданина (граждан) к заявлению прилагаются копии документов, подтверждающих изменения указанных персональных данных;

– копии свидетельств о рождении детей, паспортов для детей, достигших 14-летнего возраста, с предъявлением оригиналов (для граждан, с которыми договор аренды земельного участка заключен как с молодой семьей, – в случае наличия детей);
– документ, подтверждающий факт постоянного проживания гражданина (граждан) и его (их) детей на территории Приморского края (в случае отсутствия такого документа – судебное решение об установлении факта его (их) постоянного проживания на территории Приморского края);
– копия договора о приемной семье с предъявлением оригинала в случае, если гражданин (граждане) воспитывает приемных детей;
– копия договора аренды земельного участка, предоставленного в соответствии с настоящим Законом, с предъявлением оригинала;
– копии документов о государственной регистрации права общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возведенный на предоставленном в аренду в соответствии с настоящим Законом земельном участке, с предъявлением оригиналов.

Наиболее часто задаваемые вопросы:

1. Сколько времени занимает процедура рассмотрения заявления?

Уполномоченный орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления принимает решение о предоставлении гражданам земельного участка бесплатно в собственность либо об отказе в предоставлении земельного участка.

В течение семи календарных дней со дня принятия решения о предоставлении гражданам земельного участка бесплатно в собственность либо об отказе в предоставлении земельного участка уполномоченный орган местного самоуправления уведомляет граждан о принятом решении.

2.Что является основанием для отказа в предоставлении земельного участка бесплатно в собственность?

1) несоблюдение условий, предусмотренных частью 1 статьи 7 настоящего Закона;

2) непредставление (предоставление не в полном объеме) документов, указанных в части 1 настоящей статьи;

3) предоставление недостоверных сведений.

3.Сколько участков уже выделено?

195 участков в с. Воздвиженка

Источник: https://adm-ussuriisk.ru/allocation_land_citizens_with_two_children/

Как молодой семье получить земельный участок

Отказ в предоставлении бесплатного участка молодой семье

Чтобы получить участок под строительство дома без торгов, возраст каждого члена молодой семьи не должен превышать 35 лет. Детей иметь не обязательно, достаточно соблюдать следующие условия:

  1. Официально зарегистрированный брак;
  2. Гражданство РФ у обоих супругов;
  3. Прописка не менее 5 лет на одной жилплощади;
  4. Не должны быть других земельных участков в собственности или аренде;
  5. В собственности не должно быть другой жилой недвижимости (квартира, дом, дача);
  6. Земля выделяется под ИЖС в месте постоянного жительства и исключительно в общую равную долевую собственность супругов;
  7. Площадь участка не может превышать 15 соток (обычно выделяется участок площадью 10 соток);
  8. Строительство дома следует начать в течение года. Если работы не были начаты вовремя, бесплатное выделение участка может оспорить в суде местная администрация (собственник участка).

Шаг 1 — подать заявление в МФЦ

Чтобы молодой семье встать в очередь на земельный участок под строительство дома, достаточно написать соответствующее заявление в МФЦ «Мои документы» (бланк заявления и образец заполнения предоставит сотрудник МФЦ). Кроме того, в МФЦ нужно предоставить:

  1. Паспорта обоих супругов;
  2. Свидетельства и копии о рождении детей (при наличии);
  3. Выписки из домовой книги с указанием адреса и даты прописки для обоих супругов;
  4. Выписки из ЕГРН для обоих супругов, в которых указано отсутствие у заявителей недвижимости в собственности. Такую выписку можно заказать только лично в МФЦ с предъявлением паспорта.

Затем сотрудник МФЦ проверяет точность и правильность оформления предоставленных документов и регистрирует заявление. Заявитель получает расписку в получении документов с указанием даты рассмотрения заявления (до 30 дней). Если принято положительное решение, то заявитель ставится в очередь на предоставление земельного участка.

Шаг 2 — дождаться очереди

Если в распоряжении администрации, на территории которой вы запросили участок, есть земля, отвечающая вашим запросам, то заказным письмом вы получите уведомление о выделении участка. В уведомлении также указывается адрес участка и его характеристики.

Заявитель должен за 5 дней сообщить о своем согласии или об отказе от предложенного участка. Участок, не устроивший заявителя, передается по очереди следующему претенденту.

Как выбрать земельный участок для строительства дома

Шаг 3 — оформить договор аренды с администрацией

Если заявитель согласен с предложением, то администрация подготавливает договора аренды и высылает заявителю. На ознакомление и подписание договора выделяют 30 дней. Затем договор регистрируется в территориальном органе Росреестра.

Как самостоятельно зарегистрировать договор аренды в Росреестре

Возможные причины отказа

Отказать молодой семье в выделении земельного участка могут по следующим причинам:

  • Недостоверные данные в представленных документах;
  • Получение бесплатного участка ранее;
  • Наличие у заявителя на территории РФ земли, пригодной для застройки;
  • Отсутствие у местной администрации земельного участка с запрашиваемыми характеристиками.

Действия в случае отказа

Если после обращения в МФЦ по описанной выше схеме, вы получили отписку от администрации или столкнулись с некомпетентностью сотрудников, предлагаю использовать следующие варианты:

  1. «Предварительное согласование предоставления земельного участка» ст. 39.15 ЗК (там указан порядок и перечень необходимой документации) РФ. Ищите на публичной кадастровой карте земельный участок из муниципальной собственности, который не стоит на кадастровом учете, к примеру в границе кадастрового квартала, запоминаете его координаты. Приходите в администрацию пишите заявление в котором указываете приблизительное местоположение и площадь земельного участка. В течение месяца уполномоченные сотрудник земельного отдела проводят проверку (принадлежность участка к какой-либо категории, наличие собственника, обременений или ограничений в использовании и т. д.). Если с выбранной землей все в порядке, вы должны будете провести межевание и установление границ этого участка, а также осуществить его постановку на кадастровый учет. После всех этих процедур, когда земля приобретет идентификационный номер и статус, вы сможете заключить договор аренды с муниципалитетом.
  2. Аренда муниципального земельного участка на торгах. На официальном сайте администрации вашего муниципального района расположена информация относительно планируемых торгах на заключение права аренды ЗУ. Там изложен необходимый порядок действий, а так же необходимый пакет документов для составления заявления. Ищете в интернете региональный закон вашей области об обороте земель, нужной вам категории, к примеру ИЖС, скачиваете или читаете, находите льготы, а так же положения про предоставлении ЗУ молодым семьям или просто нуждающимся семьям. Если есть, то в заявлении на предоставление выставленного на аукцион ЗУ, ссылаетесь на закон с указанием вашей категории.

Выводы

  1. Получить бесплатный земельный участок молодой семье от государства можно только один раз и с оформлением равных долей на собственность всех членов семьи. Исключением является полученные ранее земли в аренду без выделения долей.
  2. Отказ в выделении земли можно оспорить в суде.
  3. Если по заявлению участок не выделен, то заявитель может обратиться с просьбой повторно.
  4. Серьезным недостатком программы является выделение земли в районах, где нет инфраструктуры, необходимой для нормальной жизни.
  5. У молодой семьи должны быть деньги хотя бы на строительство фундамента, на основании строительства которого, появится возможность перевести землю из аренды в собственность.

Источник: https://zembaron.ru/ekonomiya/kak-besplatno-poluchit-zemelnyij-uchastok-molodoj-seme/

Земля даром: как получить бесплатный участок в Украине

Отказ в предоставлении бесплатного участка молодой семье

Чтобы получить свой кусочек бесплатной земли, конечно, придется постараться, но это вполне реально.

В Украине каждый совершеннолетний гражданин имеет право бесплатно получить в собственность несколько земельных участков на различные цели — невероятно, но факт. Такое право граждан закреплено в Земельном кодексе Украины и предусматривает возможность получить землю для:

  • ведения фермерского хозяйства;
  • ведения сельского хозяйства (2,0 га);
  • садоводства (0.12 га);
  • постройки гаража (0,01 га);
  • постройки дома (от 0,10 до 0,25 га);
  • постройки дачного домика (0,10 га).

Естественно, под словом “бесплатно” имеется в виду, что гражданину не придется оплачивать непосредственно цену земельного участка. Однако придется понести официальные расходы на оформление необходимой документации — около 5 тысяч гривен. А еще запастись терпением и временем, поскольку вся процедура может занять от полугода до нескольких лет.

Формально земельный участок можно получить в любой точке Украины независимо от места регистрации. Но на деле успех данного мероприятия не в последнюю очередь будет зависеть от выбора места расположения земельного участка.

В Киевской области, по понятным причинам, а также в Одесской и Херсонской областях, особенно у моря, получить землю практически невозможно.

При этом, несмотря на высокие коррупционные риски и забюрократизированность самой процедуры, при наличии запаса терпения и рационального подхода получить свой кусочек бесплатной земли вполне реально.

Блоги Иван Божко

Итак, что же нужно сделать, чтобы стать счастливым обладателем бесплатных гектаров? Постараюсь кратко изложить алгоритм действий.

Начать необходимо с подачи заявления о бесплатной передаче земельного участка в собственность в соответствующий орган исполнительной власти или местного самоуправления — все зависит от того, в чьей собственности он находится, его целевого назначения и, естественно, места расположения.

Такими органами в Украине являются:

  • сельские, поселковые, городские советы, если земля в коммунальной собственности;
  • районные государственные администрации или Государственная служба Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра, если земля находится в государственной собственности.

В заявлении обязательно указываем приблизительный размер участка и его целевое назначение.

Земельным кодексом Украины, а именно статьей 118, установлено, что к заявлению обязательно должны прилагаться

  • графические материалы с указанием желательного места расположения земельного участка;
  • согласие землепользователя (в случае, если земельный участок пребывает в пользовании других лиц);
  • документы, которые подтверждают опыт работы в сельском хозяйстве или наличие образования, полученного в аграрном учебном заведении (в случае предоставления земельного участка для ведения фермерского хозяйства).

Определиться с местом расположения земельного участка и получением графических материалов поможет Публичная кадастровая карта Украины, которая доступна онлайн. Помните, что уполномоченным органам запрещается требовать от вас дополнительные материалы и документы, которые не предусмотрены статьей 118.

Если в течение месяца на ваше заявление не поступит ответа уполномоченного органа — хоть с разрешением на разработку землеустроительного проекта, хоть с отказом — можете заказывать разработку проекта.

Следующий шаг — разработка проекта по отводу земельного участка. Для этого необходимо заключить договор с землеустроительной организацией, оплатить данные услуги и письменно уведомить уполномоченные органы о том, что вы начали разработку проекта.

Несмотря на высокие коррупционные риски и забюрократизированность самой процедуры, при наличии запаса терпения и рационального подхода получить свой кусочек бесплатной земли вполне реально

Найти землеустроительную организацию вы сможете по рекомендациям своих знакомых или с помощью интернета, например, через Государственный реестр сертифицированных инженеров-землеустроителей, который доступен на сайте Госгеокадастра. Выбираете юридическое лицо или физическое лицо-предпринимателя из данного реестра и начинаете разработку проекта отвода земельного участка.

В итоге вы должны получить на руки согласованный землеустроительной организацией с уполномоченными органами землеустроительный проект и, в зависимости от условий договора, Извлечение из Государственного земельного кадастра (ГЗК), в котором будет обозначен кадастровый номер земельного участка.

Блоги Иван Божко

После разработки и согласования землеустроительного проекта и получения Извлечения из ГЗК необходимо подать в уполномоченный орган заявление об утверждении разработанного проекта. К заявлению прилагаем проект и извлечение.

После принятия уполномоченным органом решения об утверждении проекта отвода и предоставлении в собственность участка необходимо обратиться в Регистрационную службу с заявлением для регистрации полученного права собственности на земельный участок.

Помните о том, что в случае отказа в предоставлении вам права собственности на землю вы можете обратиться в суд. Именно суд должен устанавливать законность оспариваемого отказа, а также наличие или отсутствие нарушения ваших прав уполномоченным органом.

Успех обжалования будет зависеть исключительно от обстоятельств дела и мастерства выбранного вами представителя, ведь не бывает двух одинаковых дел.

В любом случае, необходимо бороться за свои права, ведь сам закон не неплохой, проблема заключается именно в тех, кто различными путями пытается нажиться на ваших правах и не хочет выполнять возложенных на них обязанностей “за просто так”.

Присоединяйтесь также к группе ТСН.Блоги на  и следите за обновлениями раздела!

Источник: https://tsn.ua/ru/blogi/themes/law/zemlya-darom-kak-poluchit-besplatnyy-uchastok-v-ukraine-1033500.html

Определение СК по административным делам Приморского краевого суда от 18 декабря 2014 г. по делу N 33-11181 (ключевые темы: предоставление земельных участков

Отказ в предоставлении бесплатного участка молодой семье

Определение СК по административным делам Приморского краевого суда от 18 декабря 2014 г. по делу N 33-11181

Судебная коллегия по административным делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Украинцевой С.Н.

судей Ильиных Е.А., Ровенко П.А.

при секретаре Барса О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по заявлению Павличенко ФИО8 и Павличенко ФИО9 о признании незаконным решения администрации Уссурийского городского округа об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства по апелляционной жалобе заявителей на решение Уссурийского районного суда “адрес” от ДД.ММ.ГГГГ , которым в удовлетворении заявления отказано.

Заслушав доклад судьи Ильиных Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Павличенко О.А. и Павличенко А.Н. обратились в суд с названным заявлением, указав, что в рамках “адрес” от ДД.ММ.

ГГГГ N 250-КЗ “О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории “адрес” ” они обратились в МБУ УГО “МФЦ” с заявлением о предоставлении бесплатного земельного участка для индивидуального жилищного строительства, как молодой семье.

Решением администрации Уссурийского городского округа “адрес” N от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в предоставлении земельного участка по мотиву достижения возраста, превышающего 35 лет, согласно пункта 2 статьи 2 Закона.

Полагает, что органом неверно истолкована норма материального права, чем нарушены их права на улучшение жилищных условий. Считает, что формулировка “возраст каждого из которых не превышает 35 лет” сохраняет право бесплатное предоставление земельных участков до достижения 36 лет.

Просят признать незаконным решение администрации Уссурийского городского округа “адрес” N от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении в собственность земельного участка; обязать администрацию Уссурийского городского округа включить их в реестр на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории “адрес” .

В судебном заседании заявители настаивали на требованиях по доводам и основаниям, изложенным в заявлении.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации Уссурийского городского округа “адрес” .

Судом вынесено указанное решение, с которым не согласились заявители, в апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения, как постановленного с существенным нарушением норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, полагает решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Павличенко О.А. и Павличенко А.Н. обратились в МБУ Уссурийского городского округа “Многофункциональный центр предоставления муниципальных и государственных услуг” с заявлением о предоставлении земельного участка молодой семье на территории Уссурийского городского округа.

Письмом начальника Управления градостроительства администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ N Павличенко О.А. и Павличенко А.Н. уведомлены об отсутствии возможности предоставления земельного участка, ввиду того, что возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет на дату подачи заявления.

Принимая решение об оставлении заявления Павличенко О.А. и Павличенко А.Н. без удовлетворения, суд исходил из того, что ДД.ММ.ГГГГ на момент обращения с заявлением о предоставлении земельного участка возраст заявителей превысил указанный в законе возраст, в связи с чем их право прекратилось в день, следующий за днем, когда одному из супругов исполнилось 35 лет.

Судебная коллегия признает приведенные выводы ошибочными, поскольку они не соответствуют обстоятельствам дела и основаны на неправильном применении норм материального права.

Отношения, связанные с бесплатным предоставлением земельных участков, расположенных на территории “адрес” , находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим двух детей, а также молодым семьям, регулируются “адрес” от ДД.ММ.ГГГГ N 250-КЗ “О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории “адрес” “.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 1 указанного закона под молодыми семьями понимаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории “адрес” , состоящие в зарегистрированном браке, возраст каждого из которых не превышает 35 лет на дату подачи заявления.

Из материалов дела действительно следует, что Павличенко О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Павличенко А.Н., ДД.ММ.

ГГГГ года рождения, обратились с заявлением и установленным пакетом документов о предоставлении земельного участка молодой семье в рамках вышеназванного закона – ДД.ММ.

ГГГГ , то есть на момент подачи заявления Павличенко О.А. исполнилось 35 лет 11 месяцев 26 дней и Павличенко А.Н. исполнилось 35 лет 11 месяцев 6 дней.

Вместе с тем, в силу части 1 статьи 192 ГК РФ, срок исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Буквальное толкование свидетельствует, что, если срок измерен годами, то его окончание придется в соответствующем году на тот же календарный день, с которого он начал свое течение, то есть срок истечет в соответствующие месяц и число последнего года.

Возраст человека исчисляется целыми годами, начиная со дня рождения.

В связи с этим, при формулировке “не превышает 35 лет” право на участие в мероприятиях по обеспечению земельными участками молодых семей в рамках “адрес” от ДД.ММ.

ГГГГ N 250-КЗ “О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории “адрес” ” у заявителей сохраняется до достижения 36 лет.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о возможности обращения заявителей с соответствующим заявлением о предоставлении земельного участка молодой семье, поскольку на день подачи заявления заявителям было полных 35 лет, то есть они были лицами, возраст которых не превышал 35 лет.

Суд данному обстоятельству с учетом названных норм надлежащей правовой оценки не дал.

Согласно статье 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина.

Из заявления Павличенко О.А. и Павличенко А.Н. следует, что они просят возложить на администрацию Уссурийского городского округа обязанность включить заявителей в реестр на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории “адрес” .

Вместе с тем, необходимо учитывать, что суд не вправе предрешать существо решения, которое должно быть принято в установленном порядке уполномоченным органом по результатам обращения заявителя.

Учитывая изложенное, поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, судебная коллегия находит возможными принять новое решение и заявленные Павличенко О.А. и Павличенко А.Н.

требования удовлетворить с возложением на администрацию Уссурийского городского округа обязанности рассмотреть заявление о предоставлении земельного участка молодой семье на территории Уссурийского городского округа в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Уссурийского районного суда “адрес” от ДД.ММ.ГГГГ отменить и принять по делу новое решение, которым требования Павличенко ФИО10 и Павличенко ФИО11 о признании незаконным решения администрации Уссурийского городского округа об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства – удовлетворить частично.

Признать незаконным решение администрации Уссурийского городского округа “адрес” N от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении в собственность земельного участка.

Обязать администрацию Уссурийского городского округа “адрес” в установленном законом порядке рассмотреть заявление Павличенко ФИО12 и Павличенко ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка молодой семье на территории Уссурийского городского округа.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Источник: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/131546945/

Глав-книга
Добавить комментарий