Обман при сделке по покупке доли ООО и продажа ООО третьим лицам

Покупка доли в уставном капитале ООО

Обман при сделке по покупке доли ООО и продажа ООО третьим лицам

Вами было принято решение о создании новой организации? Плюсами создания собственного предприятия являются возможность заниматься бизнесом и получать прибыль, а если вы являетесь единственным учредителем и одновременно руководителем собственной компании, то вы свободны в своих действиях и ни от кого не зависите при принятии деловых решений. Однако, существуют и минусы, о которых тоже не стоит забывать. Во-первых, даже самый хорошо рассчитанный бизнес-план не может предусмотреть все риски, с которыми вы можете столкнуться при создании своей компании и ведении бизнеса, соответственно, не сможет вас уберечь от риска потерять все вложенные средства. Во-вторых, вновь созданная вами компания будет новым игроком на уже существующем рынке, при этом не обладая наработанной репутацией, известностью и базой постоянных клиентов. Не всегда хорошо удается выбрать хорошее места для расположения офиса новой компании.

При указанных рисках и минусах создания новой компании с нуля наиболее привлекательным выглядит вариант с покупкой доли ООО, которое уже не первый год ведет свой бизнес, приобрело определенную известность в деловых кругах и среди клиентов. В давно действующем предприятии уже отлажены внутренние бизнес-процессы и имеются надежные партнеры по бизнесу.

Особенности приобретения доли ООО

Отметим, что при самостоятельном проведении сделки по покупке доли ООО без профессиональной юридической поддержки существенно возрастают ваши риски.

С какими рисками вы можете столкнуться при самостоятельной покупке доли в уставном капитале ООО на рыке?

  1. Общество, доля которого продается, может находиться в процессе банкротства;
  2. Продавец доли к моменту ее продажи так и не оплатил полною стоимость доли в уставной капитал Общества;
  3. Не соблюдена процедура отчуждения доли третьему лицу, так как не было реализовано право других членов Общества на преимущественный выкуп продаваемой доли;
  4. К моменту продажи доли истек срок ее оплаты в уставной капитал ООО.

Для того, чтобы избежать указанных рисков и не стать жертвой обмана при покупке доли в ООО, настоятельной рекомендацией может быть только обращение к специалисту, который организует и проведет проверку Общества на предмет законности ведения предпринимательской деятельности. Специалист также соберет необходимый пакет документов, грамотно оформит договор продажи доли ООО, и проследит за соблюдением продавцом доли всех необходимых процедур, которые требует закон.

Хотите ознакомиться с процедурой смены ген. директора ООО? Читайте об этом здесь – «Смена директора ООО».

Каков порядок Ваших действий при приобретении доли ООО?

  1. Необходимо осуществить проверку Общества на соответствие учредительных документов (устав) требованиям Гражданского кодекса РФ и ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», документов о государственной регистрации (свидетельства ФНС, сведения из ЕГРЮЛ) на предмет их действительности.

    Изучить деятельность организации, не ведет ли она незаконной предпринимательской деятельности, имеются ли необходимые разрешения и лицензии на определенные виды работ.

  2. Связаться с соучредителями Общества и выяснить, планирует ли кто-либо из них реализовать свое право на преимущественный выкуп продаваемой доли.

  3. После оформления договора продажи доли ООО уже на правах соучредителя организовать проведение общего собрания учредителей для того, чтобы составить протокол о внесении изменений в устав ООО по составу учредителей.

В случае, если проверка документов ООО выявит, что отчуждаемая доля еще полностью не оплачена продавцом в уставной капитал, и сроки ее оплаты уже скоро заканчиваются, предлагаем Вам задуматься, а так ли Вам необходимо покупать долю именно этого ООО?

Если же стоимость продаваемой доли была внесена в уставной капитал в полном объеме и в надлежащие сроки, а продавец не имеет перед Обществом других долговых обязательств, то перед приобретением доли вы должны внимательно изучить устав ООО на предмет запрета на отчуждение долей соучредителей третьим лицам, не являющимся членами ООО. В таком случае вы не сможете сразу приобрести долю, а будет необходимо договариваться с другими владельцами долей о том, чтобы внести соответствующие изменения в текст устава и снятии ограничения на отчуждение долей другим лицам, если они посчитают Ваше предложение выгодным.

Если проведенная проверка показала, что проблем с оплатой продавцом доли нет, устав не запрещает отчуждение долей в уставном капитале третьим лицам, то необходимо навести справки о планах других соучредителей на выкуп доли или ее части в порядке преимущественного права.

Если выяснится, что кто-либо из соучредителей готов реализовать свое право преимущественного выкупа доли, то Вам не имеет смысла продолжат переговоры по этой сделке дальше.

Если же все соучредители планируют отказаться от реализации права на преимущественный выкуп доли или выкупить только ее часть, то смело можно начинать следующий этап сделки.

Оформление изменений в учредительных документах ООО
в связи с покупкой доли

После подписания договора продажи доли ООО и оплаты вами полной стоимости доли вы становитесь полноправным совладельцем предприятия, входите в состав соучредителей. Соответственно, изменения в составе учредителей компании необходимо зарегистрировать в ФНС и внести соответствующие сведения о вас как новом владельце доли ООО в ЕГРЮЛ.

Указанные изменения оформляются протоколом общего собрания учредителей ООО, который подписывают все соучредители компании. И этот протокол вместе в 3-дневный срок направляется в ФНС для регистрации.

Кроме протокола общего собрания учредителей Общества в ФНС предоставляется следующий перечень документов:

  1. заявление о регистрации изменений в учредительных документах ООО по утвержденной ФНС форме, которое должно быть подписано ген. директором и заверено у нотариуса (2 экземпляра);
  2. измененный устав Общества, где уже указан новый состав соучредителей;
  3. свидетельство ФНС об ИНН компании;
  4. копии паспортов ген. директора и всех соучредителей Общества.

После проверки предоставленного на государственную регистрацию пакета документов ФНС выдает соответствующее Свидетельство и выписку из ЕГРЮЛ с обновленными сведениями о составе учредителей компании.

После получения Свидетельства из ФНС вы становитесь полноправным участником Общества и можете свободно осуществлять свои права и обязанности совладельца бизнеса.

Ознакомьтесь также:

Источник: http://legal-mod.ru/stati/smena-sostava-uchastnikov/pokupka_doli_ooo.html

Купля-продажа доли участника ООО третьим лицам

Обман при сделке по покупке доли ООО и продажа ООО третьим лицам

Консалтинговая группа «Альпийский ветер» оказывает услуги по подготовке нотариальных сделок купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью.

Юристы компании подготовят документы с учетом требований действующего законодательства (в том числе в отношении крупных сделок, сделок с заинтересованностью, сделок по отчуждению долей, принадлежащих супругам или несовершеннолетним гражданам) и помогут  провести сделку, соблюдая порядок отчуждения доли (части доли) в уставном капитале общества. 

C 01 июля 2009 г. сделка, направленная на отчуждение доли (части доли) участника ООО в уставном капитале общества, третьим лицам (не участникам общества) подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет за собой недействительность этой сделки (п. 11 ст. 21 ФЗ «Об Обществах с ограниченной ответственностью»). 

С 01 января 2016 года при продаже доли в УК ООО третьему лицу и при наличии преимущественного права покупки доли или части доли у участников и самого Общества, продавец обязан направить в общество нотариально удостоверенную оферту.

В данную услугу входит следующий перечень работ:

  • Консультация по вопросу совершения сделок, направленных на отчуждение доли (части доли) в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью.
  • Подготовка проекта оферты с предложением покупки доли на имя участников общества и самого общества.
  • Подготовка заявления участника (заявлений участников) или самого общества о согласии на отчуждение доли (ее части) третьему лицу.
  • Подготовка списка участников общества, выписок из списка участников общества.
  • Подготовка справки об оплате уставного капитала.
  • Согласование и сопровождение сделки у нотариуса.
  • Получение у нотариуса листа записи о внесении в ЕГРЮЛ информации изменений в составе участников.

Если покупателем или продавцом доли является юридическое лицо, то могут быть подготовлены:

  • Решение общего собрания участников (акционеров) о покупке доли.
  • Решения  совета директоров или общего собрания об одобрении крупной сделки либо справка общества о том, что сумма сделки не превышает 25% стоимости имущества.
  • Решения совета директоров или общего собрания об одобрении сделки с заинтересованностью.

Документы, которые будут подготовлены нотариусом:

  • Проверка сторон сделки на дееспособность и правоспособность – оформление запросаь в Едином государственном реестре недвижимости информацию о наличии либо отсутствии решения суда о признании заявителя недееспособным или ограниченно дееспособным.
  • Договоры купли-продажи доли.
  • Согласие супруга (супруги) на покупку или продажу доли.
  • Заявление участника об отсутствии у него зарегистрированного брака либо заявление участника об отсутствии у него зарегистрированного брака в период оплаты доли в уставном капитале общества.
  • Отказ участника общества от преимущественного права покупки доли.
  • Заявление форма Р14001 на регистрацию изменений в ЕГРЮЛ.
  • Отправка документов в регистрирующий орган и выдача листа записи о внесении в ЕГРЮЛ изменений в состав участников общества.
  • Внесение информации в реестр регистрации нотариальных действий и/или реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата (ЕИС).

Срок подготовки документов:

  • 3-5 рабочих дня + регистрация в ИФНС 6 рабочих дней.

Список документов необходимых для оформления сделки купли-продажи доли:

От общества, доля которого продается:

  • Свидетельства ОГРН и ИНН.
  • Документ (документы), подтверждающие право собственности на отчуждаемую долю (часть доли) в уставном капитале ООО конкретному участнику: – Решение, протокол о создании. – Договор об учреждении ООО. – Договор купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале ООО. – Иной договор по отчуждению части доли.
  • Устав общества и все изменения к нему.
  • Листы записи о регистрации устава и изменений к нему.
  • Список участников при наличии.

От продавца (покупателя) юридического лица:

  • Свидетельства ОГРН и ИНН.
  • Устав и все изменения к нему.
  • Листы записи о регистрации Устава и изменений к нему.
  • Решение (протокол) об избрании единоличного исполнительного органа (Генерального директора).
  • Приказ о вступлении в должность.
  • Решение Общего собрания участников (акционеров) о покупке доли, об одобрении крупной сделки либо справка общества о том, что сумма сделки не превышает 25% стоимости имущества, об одобрении сделки с заинтересованностью.

От продавца (покупателя) физического лица:

  • Документы, подтверждающие оплату доли (при оплате денежными средствами: платежное поручение или приходно-кассовый ордер, при оплате имуществом: акт приема-передачи имущества).
  • Паспорт, в том числе страницы о регистрации и о зарегистрированном браке.
  • Брачный договор (при наличии).
  • Свидетельство о расторжении брака (оригинал или нотариальная копия).
  • Номер личного ИНН.
  • Нотариально удостоверенные согласия супругов продавца и покупателя на сделку (ст. ст. 34 и 35 Семейного кодекса РФ). При отсутствии супругов – нотариально удостоверенные заявления от продавца и покупателя, что они не имеют супруга – супруги, которые бы имели право собственности на отчуждаемую долю (часть доли) в уставном капитале ООО либо на денежные средства, за счет которых приобретается эта доля (часть доли).

Наши преимущества:

  • Услуги оказываются юристами, имеющими глубокие и всесторонние знания законодательства в области корпоративного и регистрационного права.
  • Удобное расположение офиса.

Вы можете задать вопросы непосредственно специалистам компании:

Ведущий юрист

Заместитель директора, ведущий юрист

Источник: http://alpwind.ru/services/registration/changes/137.php

Документы для продажи доли в ООО

Обман при сделке по покупке доли ООО и продажа ООО третьим лицам

В данной статье мы постарались ответить на все вопросы, возникающие при продаже доли в ООО. А также составили подробную пошаговую инструкцию для проведения данной процедуры с соблюдением всех требований закона.

На сегодняшний день есть следующие пути реализации своего права для владельца доли в ООО, желающего её продать. А именно:

  1.  Проделать всё самостоятельно, выполнив предлагаемые в нашей статье-инструкции последовательные шаги. Вариант бюджетный, так как предполагает только самые необходимые расходы (услуги нотариуса, госпошлина), но занимает довольно много времени, которое тратится на составление различных документов и хождение по инстанциям.
  2. Немного облегчить себе задачу и воспользоваться услугами нашего сервиса для написания юридических документов. Составление каждого из них займёт не более 15 минут, что позволит значительно сэкономить время. Готовый результат останется только самостоятельно направить в соответствующие органы. 

Для тех, кто решил всё проделать самостоятельно, мы разбили процесс продажи доли в ООО на ряд этапов. Их последовательное выполнение позволит проделать всё юридически грамотно.

Продажа части или 100% доли в ООО

Доля участника ООО не является неделимой. Следовательно, продать её можно не только полностью, но и по частям. Покупателей при этом может быть более одного. Решение о том, какая именно часть будет продана, принимает только сам её владелец, исходя из своих потребностей. Другие участники не вправе диктовать ему свои условия.

Процедура продажи будет всегда одинакова, независимо от того, продаётся доля целиком или частично. Но если покупателей будет несколько, то для каждого из них придётся подготовить полный пакет документов и соответствующим образом зарегистрировать сделку. Ну и соблюсти все требования закона к подобной сделке.

Немного иная картина, если в ООО только один участник, желающий продать свою долю полностью.

Оценка доли ООО при продаже

Для того чтобы назначить цену доли, не обязательно обращаться к независимым оценщикам. Но хорошо бы представлять себе, какова реальная её стоимость. Для этого потребуется информация о стоимости чистых активов и размере уставного капитала. Разница между ними, умноженная на размер доли в процентах, покажет стоимость доли каждого.

Для наглядности рассмотрим на примере.

Предположим, что в момент регистрации ООО её УК был равен 10 000 рублей, а каждый из двух участников внёс по 5 000. То есть доля каждого составит 50%. На момент решения одного из компаньонов о продаже своей доли стоимость чистых активов составила 100 000 рублей. Получается, что стоимость доли каждого будет равна: (100 000 – 10 000)*50:100 = 45 000 рублей.

Исходя из этой стоимости можно устанавливать цену, по которой доля будет продана. Рыночная цена вовсе не обязательно будет совпадать с реальной стоимостью. Рассчитать точное её значение лучше всего получится у профессиональных оценщиков, которые учтут множество факторов, влияющих на цену в том или ином регионе.

Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу или по отличной от цены предложения третьему лицу и заранее определённой уставом общества цене пропорционально размерам своих долей.

То есть продать долю третьим лицам можно по любой цене, но при этом участники/общество могут воспользоваться преимущественным правом покупки и выкупить по цене предложения или по уже заранее установленной в уставе цене.

Налоги на долю ООО при продаже

Информация о стоимости доли или её части потребуется и для определения суммы налогов, которые придётся уплатить продавцу после совершения сделки. Налогообложение при продаже доли ООО будет зависеть от того, является ли её владелец физическим или юридическим лицом.

Если продавцом выступает физическое лицо, то ему придётся заплатить НДФЛ. Его размер составляет 13% от дохода, полученного по сделке, для резидентов РФ и 30% – для нерезидентов. Однако, если срок владения долей составляет для физлица более 5 лет, то уплачивать НДФЛ не придётся, либо если вы продаёте долю по номинальной стоимости.

Законом предусмотрено, что участниками ООО могут быть только юридические и физические лица. А вот индивидуальные предприниматели стать таковыми не могут, так как их статус несколько отличен и от первых, и от вторых. Поэтому участники, являющиеся ИП, будут платить налог в том же размере, как и физические лица, то есть 13% и 30% соответственно.

Юридические лица при продаже своей доли в ООО уплачивают налоги в зависимости от применяемой схемы налогообложения. Если же цена доли, по которой она продана, равна вкладу в УК, то налог на прибыль уплате не подлежит.

После того, как были учтены все нюансы, указанные выше, начинается собственно процедура продажи доли в ООО. Ниже мы представили подробную пошаговую инструкцию по осуществлению этого процесса.

Шаг 1. Нотариальная продажа доли ООО участнику или третьему лицу

Договор купли-продажи доли ООО, в обязательном порядке заверяемый нотариусом, не требует внесения изменения в учредительные документы юридического лица. При этом покупателем может выступать как другой участник, так и третье лицо. Впоследствии он занимает место продавца.

Есть ряд формальностей, несоблюдение которых, как и отсутствие нотариального заверения, делают сделку недействительной.

Это соблюдение порядка преимущественного права покупки доли другими участниками и, если это предусмотрено уставном, самим обществом при продаже постороннему лицу.

Для соблюдения их прав следует направить оферту всем участникам через общество и самому обществу о продаже доли, а затем получить их письменные отказы воспользоваться своим правом.

Предложение о продаже направляется не только участникам, но и на адрес самого ООО. В оферте указывается размер продаваемой доли и её цена. У остальных участников имеется 30 дней на принятие решения, чтобы воспользоваться правом купить или отказаться от покупки доли.

После получения отказа от всех участников и самого юридического лица продавец может продать свою долю другим лицам, как физическим, так и юридическим. Нарушение этого условия, а также неполучение согласия хотя бы одного из участников может, привести к тому, что продажа будет оспорена через суд.

Если сделка совершается между участниками, то нет нужды получать отказы прочих учредителей. Если, разумеется, такое требование не предусмотрено в уставе. Там же может быть прописан и прямой запрет на продажу доли третьему лицу. В таком случае контрагентом будет только другой участник или само общество.

Если продавец доли – физическое лицо, состоящее в официальном браке, то второй супруг должен дать своё согласие на сделку по отчуждению. Такое согласие, как и документ о том, что участник в браке не состоит, заверяется нотариусом.

Шаг 2. Документы для продажи доли ООО при нотариальном сопровождении сделки

Удостоверение сделки у нотариуса требует обязательного присутствия продавца и покупателя или же их представителей. Для визита необходимо подготовить:

  1.  заявление Р14001;
  2. выписку из списка участников;
  3. м договор купли-продажи доли ООО;
  4. оферту, направляемую участникам;
  5. отказы от преимущественного права от всех участников (если продажа доли осуществляется третьему лицу);сп
  6. равку об отказе общества от приобретения доли;
  7. справку об оплате уставного капитала;
  8. согласие супругов или заявление об отсутствии зарегистрированного брака, брачный договор (если он имеется);
  9. подтверждающий оплату покупателем доли по договору документ (расписка, приходный или расходный кассовый ордер или платежное поручение).

Также необходимы:

  1.  свежая выписка из ЕГРЮЛ. Некоторые нотариусы предпочитают получать их сами онлайн. Уточнить это можно перед визитом;
  2. свидетельство о государственной регистрации общества;
  3. свидетельство о постановке общества на учёт в налоговом органе;
  4. устав в последней редакции или устав со всеми листами изменений и свидетельствами о регистрации изменений;
  5. документы, подтверждающие полномочия руководителя общества (решение или протокол общего собрания о назначении руководителя, приказ о вступлении руководителя в должность, трудовой договор с руководителем);
  6. для физического лица — паспорт; для покупателя юридического лица — регистрационные документы и подтверждение полномочий представителя.

Внимательно проверяйте наличие всех документов перед походом к нотариусу.

Шаг 3. Подача и получение документов в налоговой инспекции

При нотариальном сопровождении сделки этот пункт можно смело пропустить, так как документы на регистрацию подаёт сам нотариус и извещает общество о совершённой сделке.

После получения листа изменений в ЕГРЮЛ процесс продажи можно считать завершённым. Остаётся только сделать ещё одно.При нотариальном сопровождении сделки этот пункт можно смело пропустить, так как документы на регистрацию подаёт сам нотариус и извещает общество о совершённой сделке.

После получения листа изменений в ЕГРЮЛ процесс продажи можно считать завершённым. Остаётся только сделать ещё одно.

Шаг 4. Уведомить банки и контрагентов

Сразу же по получении документов из налоговой инспекции необходимо уведомить банк об изменениях в составе участников и размере уставного капитала общества. Также рекомендуется предварительно просмотреть ковенанты по договорам со всеми контрагентами и оповестить о произошедших переменах тех контрагентов, в договорах с которыми присутствует условие о таком уведомлении.

Источник: https://www.documentoved.ru/instructions/ooo/vnesenie_izmenenij/prodazga-doli-ooo

Купля-продажа доли ООО между участниками общества

Обман при сделке по покупке доли ООО и продажа ООО третьим лицам

Консалтинговая группа «Альпийский ветер» предлагает услуги по подготовке документов и проведению государственной регистрации любых изменений, вносимых в учредительные документы Общества с ограниченной ответственностью или в единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Участник общества вправе продать свою долю (часть доли) одному или нескольким участникам общества.
Согласие других участников или общества на такую сделку не требуется, если только иное не предусмотрено уставом общества.

При наличии в уставе общества требования о даче согласия на совершение сделки, такое согласие считается полученным, при условии, что в течение 30 дней со дня извещения общества (срок может быть изменен уставом) участники общества/общество представили в общество письменные заявления о даче согласия либо не представили отказы в даче согласия.

С 01 января 2016 года при продаже доли в УК ООО третьему лицу и при наличии преимущественного права покупки доли или части доли у участников и самого Общества, продавец обязан направить в общество нотариально удостоверенную оферту.

Доля переходит к приобретателю с момента государственной регистрации соответствующих изменений в едином государственном реестре юридических лиц.

С 01 января 2016 года сделка между участниками общества, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

В данную услугу входит следующий перечень работ:

  • Консультация по вопросу совершения сделок, направленных на отчуждение доли (части доли) в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью.
  • Подготовка проекта оферты с предложением покупки доли на имя участников общества и самого общества.
  • Подготовка заявления участника (заявлений участников) или самого общества о согласии на отчуждение доли (ее части) третьему лицу.
  • Подготовка списка участников общества, выписок из списка участников общества.
  • Подготовка справки об оплате уставного капитала.
  • Согласование и сопровождение сделки у нотариуса.
  • Получение у нотариуса листа записи о внесении в ЕГРЮЛ информации изменений в составе участников.

Если покупателем или продавцом доли является юридическое лицо, то могут быть подготовлены:

  • Решение общего собрания участников (акционеров) о покупке доли.
  • Решения совета директоров или общего собрания об одобрении крупной сделки либо справка общества о том, что сумма сделки не превышает 25% стоимости имущества.
  • Решения совета директоров или общего собрания об одобрении сделки с заинтересованностью.

Документы, которые будут подготовлены нотариусом:

  • Договоры купли-продажи доли.
  • Согласие супруга (супруги) на покупку или продажу доли.
  • Заявление участника об отсутствии у него зарегистрированного брака либо заявление участника об отсутствии у него зарегистрированного брака в период оплаты доли в уставном капитале общества.
  • Отказ участника общества от преимущественного права покупки доли.
  • Заявление форма Р14001 на регистрацию изменений в ЕГРЮЛ.
  • Отправка документов в регистрирующий орган и выдача листа записи о внесении в ЕГРЮЛ изменений в состав участников общества.
  • 2-3 рабочих дня + регистрация в ИФНС 5 рабочих дней.

От общества, доля которого продается:

  • Свидетельства ОГРН и ИНН.
  • Документ (документы), подтверждающие право собственности на отчуждаемую долю (часть доли) в уставном капитале ООО конкретному участнику: – Решение, протокол о создании.  – Договор об учреждении ООО. – Договор купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале ООО. – Иной договор по отчуждению части доли.
  • Устав общества и все изменения к нему.
  • Листы записи о регистрации устава и изменений к нему.
  • Список участников.

От продавца (покупателя) юридического лица:

  • Свидетельства ОГРН и ИНН.
  • Устав и все изменения к нему.
  • Листы записи о регистрации Устава и изменений к нему.
  • Решение (протокол) об избрании единоличного исполнительного органа (Генерального директора).
  • Приказ о вступлении в должность.
  • Решение Общего собрания участников (акционеров) о покупке доли, об одобрении крупной сделки либо справка общества о том, что сумма сделки не превышает 25% стоимости имущества, об одобрении сделки с заинтересованностью.

От продавца (покупателя) физического лица:

  • Документы, подтверждающие оплату доли (при оплате денежными средствами: платежное поручение или приходно-кассовый ордер, при оплате имуществом: акт приема-передачи имущества).
  • Паспорт, в том числе страницы о регистрации и о зарегистрированном браке.
  • Брачный договор (при наличии).
  • Свидетельство о расторжении брака (оригинал или нотариальная копия).
  • Номер личного ИНН.
  • Нотариально удостоверенные согласия супругов продавца и покупателя на сделку (ст. ст. 34 и 35 Семейного кодекса РФ). При отсутствии супругов – нотариально удостоверенные заявления от продавца и покупателя, что они не имеют супруга – супруги, которые бы имели право собственности на отчуждаемую долю (часть доли) в уставном капитале ООО либо на денежные средства, за счет которых приобретается эта доля (часть доли).
  • Проводим регистрационные действия на всей территории России.
  • Услуги оказываются юристами, имеющими глубокие и всесторонние знания законодательства в области корпоративного и регистрационного права.
  • Удобное расположение офиса.

Ведущий юрист

Заместитель директора, ведущий юрист

Источник: http://alpwind.ru/services/registration/changes/145.php

Продажа доли ООО третьему лицу – пошаговая инструкция в 2019 году

Обман при сделке по покупке доли ООО и продажа ООО третьим лицам

Наши юристы составили для вас пошаговую инструкцию по продаже доли в ООО третьему лицу в {year] году.

Шаг 1. проверка устава

Во-первых, проверьте Устав Общества на предмет запрета на продажу доли третьим лицам. Если Устав не содержит такой запрет, то долю можно продать, но необходимо соблюсти преимущественные права остальных участников.

Если отчуждать доли третьим лицам запрещено, Участник может предложить выкупить свою долю другим участникам. В случае, если они откажутся – потребовать от Общества выкупить долю за ее действительную стоимость. После выкупа доли в течение года Обществу нужно будет ее распределить.

Шаг 2. определение круга лиц, имеющих преимущественное право на покупку доли

Преимущественным правом, в силу Закона, пользуются только участники Общества. Они смогут приобрести долю, предложенную третьему лицу, пропорционально размерам своих долей в течение 30 дней с даты получения оферты.

Общество получает такое право, только если это прописано в Уставе. Оно может воспользоваться им в течение 7 дней после того, как истечет срок преимущественного права у участников.

Если участники и Общество не воспользуются преимущественным правом, долю можно будет продать третьему лицу.

Обратите внимание, что Устав может предусматривать более продолжительный срок, как в первом, так и во втором случае.

Шаг 3. определение выкупной цены

Выкупную цену доли устанавливает продавец и указывает ее в оферте, адресованной участникам и обществу.
Помните, что продать долю ООО третьему лицу можно будет по цене не ниже установленной в оферте для Общества и его участников.

ШАГ 4. НАПРАВЛЕНИЕ НОТАРИАЛЬНО УДОСТОВЕРЕННОЙ ОФЕРТЫ

О намерении продать долю участник извещает других участников и Общество направлением оферты с выкупной  ценой и другими условиями продажи. Важное нововведение 2016 года – по новым правилам оферту нужно нотариально удостоверить. Оферта считается полученной всеми участниками, когда ее получит Общество.

Шаг 5. получение акцептов или отказов на право продажи доли ооо

Участники имею право  не ответить на оферту в течение 30 дней с даты ее получения, либо ответить отказом в письменной форме. Подпись на отказе должна быть заверена у нотариуса.

Если отказались отдельные участники, то другие участники смогут купить оставшуюся долю пропорционально размерам своих долей. Они должны успеть до того, как истечет срок действия преимущественного права.

Далее само Общество может реализовать свое преимущественное право, если это предусматривает Устав.  После этого можно продать долю третьему лицу.

Продавец может отозвать свою оферту не позднее дня, когда Общество получило ее. После этой даты для отзыва оферты потребуется согласие всех участников.

Преимущественное право прекращается в день, когда:

  • истек срок, в который участники и Общество могли реализовать свое преимущественное право;
  • получены отказы всех участников и Общества от преимущественного права.

Устав может предусматривать иные правила.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ–ПРОДАЖИ ДОЛИ ООО

Договор купли-продажи доли по новому правилу 2016 года должен быть составлен в качестве единого документа и подлежит нотариальному удостоверению, иначе сделка будет признана недействительной.

Необходимо собрать следующие документы для продажи доли ООО третьему лицу:

  • Свидетельства ОГРН и ИНН.
  • Копия Устава.
  • Решение или протокол о создании общества.
  • Перечень  учредителей.
  • Справка, подтверждающая полную выплату участником его доли.
  • Согласие супруга.
  • Заявление по форме Р14001.

Сделка проводится нотариусом при участии руководителя Общества, которым заверяются копии документов Общества. После окончания сделки нотариус выдает копию заявления Р14001 (заявление о регистрации изменений в обществе в ИФНС отправляет нотариус) и оригинал Договора о купле-продаже участникам сделки.

Внесение сведений в егрюл

С 1 января 2016 года заявление, содержащее сведения о смене участника подает сам нотариус. При этом заявление подается в электронной форме и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.

Дополнительно вносить изменения в Устав требуется только в том случае, если в нем перечислены все участники Общества. Регистрирующий орган вносит изменения, связанные с составом участников и размером их долей, в реестр юридических лиц.

Источник: https://www.documentoved.ru/instructions/ooo/vnesenie_izmenenij/prodazga-doli-ooo/tretemu-litsu

7 способов сохранить контроль в компании при долевом участии — Право на vc.ru

Обман при сделке по покупке доли ООО и продажа ООО третьим лицам

Рекомендации от владельца компании «Директор» и автора книги «Спаси свой бизнес» Станислава Сазонова.

Станислав Сазонов

При планировании контроля в ООО, которое вы создаете с партнёрами, нужно четко понимать два момента:

  • Что даёт размер доли в ООО.
  • Как устав ООО может помочь обезопасить ваше положение.

Под сохранением контроля над компанией будем понимать возможность сменить генерального директора либо выкупить доли выходящих участников, либо не пустить в ООО третьих лиц, у которых могут быть плохие цели, в том числе рейдерский захват или корпоративный шантаж.

Владельцы ООО называются участниками либо учредителями. Учредители имеют долю в уставном капитале общества. Доля дает права в этом ООО. Более просто эти права можно сформулировать так:

  1. Право получать процент от прибыли (дивиденды).
  2. Право на долю в капитале. Если бизнес ликвидируется, можно получить долю.

    Также есть возможность продать её другим участникам и получить за это деньги.

  3. Право участвовать в управлении и контролировать бизнес.

    Например, менять генерального директора, привлекать аудиторов, назначать ревизоров, требовать бухгалтерскую отчетность.

Остановимся на самом важном пункте — управлении и контроле.

Учредитель — фигурка с короной, генеральный директор — фигурка с галстуком

Учредители создают ООО, вкладывают в него деньги и имущество. За это они получают доли. Чем больше доля, тем влиятельнее учредитель. возможность для учредителя повлиять на ситуацию в управлении своим ООО — это ать на общем собрании участников и принимать решения пропорционально своей доле, в том числе о назначении или смене директора.

Почему так важно иметь право назначать или менять генерального директора

Потому что по закону об ООО после его создания учредители не могут распоряжаться внесенным имуществом. Для этого создается специальный орган управления — генеральный директор. Только он эксклюзивно распоряжается деньгами и всем остальным имуществом фирмы. У него банк-клиент от расчетного счета, наличные деньги, товары и так далее. Сделки заключает также генеральный директор.

Даже прибыль, которую делят соучредители, фактически определяет директор, так как он может сам себя назначить бухгалтером и «нарисовать» такую сумму, какую посчитает нужным. Конечно, потом может выясниться, что сведения недостоверны, но факт такой возможности от этого не отменяется.

Для того чтобы поменять директора, нужно простое большинство . Если ваша доля 51% и больше — вы самый главный.

Если у вас большинство , то есть не менее 51% от компании, то вы контролируете ситуацию. Если меньше — тут уже надо продумывать риски наперед. К сожалению, люди, которые впервые создают бизнес, зачастую делят доли поровну: как правило, 50/50 на двоих, по 1/3 на троих или по 25% на четверых.

Почему к сожалению? Потому что потом, например, при разделе бизнеса или просто при желании повлиять на ситуацию в условиях конфликта интересов ни у кого толком не будет прав — и учредители не смогут договориться.

Из этих ситуаций можно выделить наиболее тупиковую: двое учредителей с долями 50% и 50%. В этом случае не поможет даже устав. Как правило, директором становится кто-то из учредителей.

И в конце концов он начинает давить на другого. А если директор нанят, то один из учредителей рано или поздно склоняет его на свою сторону и тоже выживает второго.

Другими словами, никогда не соглашайтесь на равные доли.

Если грамотно прописать устав ещё на стадии создания ООО, можно обезопаситься практически от всего. Но если проигнорировать этот процесс, просто сделав какой-нибудь типовой устав, то могут возникнуть большие проблемы: нужно будет руководствоваться только законом об ООО, который фактически отдает приоритет в правах владельцам большей доли.

7 рисков потери контроля в ООО

  1. Размер вашей доли незначительный. Например, при 1/3, 25%, 20% или равных долях решения другими учредителями принимаются без вас.
  2. Смерть соучредителя. Доля переходит по наследству. Наследники могут быть нежелательными участниками.
  3. Развод соучредителя. Доля переходит супругу.

    Он или она также могут быть нежелательными участниками.

  4. Дарение доли. Доля переходит нежелательным лицам, а вы лишаетесь права преимущественной покупки, так как эти правила не распространяются на дарение.
  5. Продажа по завышенной цене третьему лицу.

    Доля переходит нежелательным лицам, а вы не можете купить её, поскольку предлагаемая цена специально завышена.

  6. Залог. Учредитель отдает долю в залог, прикрывая этим куплю-продажу. Затем не исполняет обязательств — и доля переходит к нежелательным лицам.
  7. Увеличение уставного капитала.

    При увеличении уставного капитала ваша доля становится меньше, соответственно, возможности тоже уменьшаются.

По риску №1 — при незначительной доле

Первое решение: установить максимальный размер доли для каждого учредителя (например, по 1/3 — 33,3%) и запретить изменять соотношение этих долей.

Выгода: если один из учредителей захочет выкупить долю другого, чтобы «выдавить» вас контрольным пакетом, ничего не получится.

Cтатья 14 ФЗ об ООО:

3. Уставом общества может быть ограничен максимальный размер доли участника общества. Уставом общества может быть ограничена возможность изменения соотношения долей участников общества. Такие ограничения не могут быть установлены в отношении отдельных участников общества.

Второе решение: установить иной порядок определения учредителей на собраниях.

Выгода: по общему правилу голоса считаются пропорционально доле. Предположим, вы вступаете в уже созданное ООО, рассчитывая на одно, между тем в его уставе прописаны такие положения, которые фактически могут сделать вас бесправным.

Лучше проверить и подстраховаться. Или же вы захотите распределить с партнерами доли из расчёта дележки прибыли, а текущее управление и принятие решений сделаете удобнее — без привязки к долям. Выбор за вами.

Часть 1 статьи 32 ФЗ об ООО:

Каждый участник общества имеет на общем собрании участников общества число , пропорциональное его доле в уставном капитале общества, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Уставом общества при его учреждении или путем внесения в устав общества изменений по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно, может быть установлен иной порядок определения числа участников общества.

Третье решение: стоит договориться о том, чтобы все решения принимались единогласно — чтобы даже самый «маленький» учредитель имел реальное право управления.

Выгода: если вы и есть учредитель с маленькой долей, то без вас не смогут принимать решений, вас нельзя будет проигнорировать. Но если такое положение прописано, учтите, что и вам придется считаться абсолютно со всеми.

Часть 8 статьи 37 ФЗ об ООО:

Остальные решения принимаются большинством от общего числа участников общества, если необходимость большего числа для принятия таких решений не предусмотрена настоящим Федеральным законом или уставом общества.

По рискам № 2, 3 и 4 — смерть или развод соучредителя, дарение доли

Решение: запретить вообще любой переход долей третьим лицам, прописать обязательное получение согласия участников на вступление «чужаков» в ООО.

Выгода: к сожалению, иногда важна именно персона конкретного учредителя. Когда он, например, умирает или разводится, то в ООО приходят наследники или бывшие супруги, которые могут вести себя непредсказуемо. Чтобы они не могли вступить в учредители, и прописывается это положение.

Часть 2 статьи 21 ФЗ об ООО:

Продажа либо отчуждение иным образом доли или части доли в уставном капитале общества третьим лицам допускается с соблюдением требований, предусмотренных настоящим Федеральным законом, если это не запрещено уставом общества.

По риску № 5 — продажа по завышенной цене третьему лицу

Решение: определить стоимость доли в конкретных денежных суммах.

Выгода: если вы решите продать свою долю, оценка всегда будет субъективна. А заранее определив стоимость доли, вы точно будете знать, сколько получите. Также партнеры не смогут продать долю третьим лицам по завышенной цене и манипулировать вами.

Статья 21 ФЗ об ООО:

4.

Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу или по отличной от цены предложения третьему лицу и заранее определенной уставом общества цене (далее — заранее определенная уставом цена) пропорционально размерам своих долей, если уставом общества не предусмотрен иной порядок осуществления преимущественного права покупки доли или части доли.

По риску № 6 — залог

Решение: запретить передачу доли в залог третьим лицам.

Выгода: залог, как правило, предоставляется при взятии займа. Этим также может быть прикрыта сделка по продаже доли. Поэтому, прописав такой пункт, можно избавиться от риска того, что в бизнес попадёт «чужак» с рейдерскими или иными целями.

Статья 22 ФЗ об ООО:

1. Участник общества вправе передать в залог принадлежащую ему долю или часть доли в уставном капитале общества другому участнику общества или, если это не запрещено уставом общества, с согласия общего собрания участников общества третьему лицу.

По риску № 7 — увеличение уставного капитала

Решение: запретить вход третьих лиц через увеличение уставного капитала.

Выгода: если кто-то ещё войдет в долю, уставной капитал увеличится, ваша доля в нем уменьшится, и вы рискуете остаться без нужного количества . Прописав соответствующий пункт, вы сможете предупредить такую ситуацию.

Статья 17 ФЗ об ООО:

2. Увеличение уставного капитала общества может осуществляться за счет имущества общества, и (или) за счет дополнительных вкладов участников общества, и (или), если это не запрещено уставом общества, за счет вкладов третьих лиц, принимаемых в общество.

Источник: https://vc.ru/legal/25872-ooo-under-control

Глав-книга
Добавить комментарий