Нужно ли заключать договор оплаты вывоза мусора из частного дома?

Тарифы на вывоз мусора для ИЖС. Разбираемся в вопросе

Нужно ли заключать договор оплаты вывоза мусора из частного дома?

2 марта во всех муниципалитетах Подмосковья прошёл «Единый день разъяснения по тарифам» в связи с запросом населения и по поручению губернатора Московской области. В Чехове консультировали в большом зале Администрации.

Желающих узнать о новом порядке тарифообразования и условиях перехода на раздельный сбор мусора оказалось немало. Больше всего вопросов у чеховцев – на тему оплаты в частных домах – ИЖС, и многоквартирных – МКД.

Сегодня речь о частном секторе.

На вопросы жителей ответили руководитель производственного отдела чеховского филиала регионального оператора ООО «МСК-НТ» Яна Семенютина, представители «Мосэнергосбыта» и «МособлЕИРЦ».

Семенютина рассказала о целях мусорной реформы, категориях отходообразователей и нормативах на вывоз твёрдых коммунальных отходов – ТКО. Разъяснила, на основе каких постановлений правительства региона введены новые тарифы.

По её словам, Минэкологии Подмосковья установило нормативы накопления ТКО в расчёте на площадь помещения и в зависимости от категории отходообразователей: жители многоквартирных домов и сельской местности, частные домовладельцы, садовые товарищества – СНТ, торговые сети, соцучреждения и прочие.

Плата зависит от количества рабочих мест юридического лица, площади квартиры или частного дома физического лица, от объёма вывозимого мусора.

Размер платы установлен областным Комитетом по тарифам и ценам. Максимальные значения тарифов опубликованы на сайте МинЖКХ Московской области: mgkh.mosreg.ru

От чего зависит тариф?

– Почему тариф удорожал? – Александр, житель частного сектора в Чехове. – Мы разделяем отходы. Часть их идёт на переработку и продажу – это доход для рег.оператора. Мы должны платить меньше, а платим больше.

– В тарифе учтён доход от реализации 20% вторичного сырья, – подтвердила Семенютина. – Без этого дохода стоимость была бы ещё выше. Но в тариф заложены и расходы: например, закупка новых контейнеров для раздельного сбора отходов, новые мусоровозы. Не мы устанавливаем тарифы. Есть закон – мы его исполняем. Если произойдут изменения – доведём их до вашего сведения.

Расчёты для ИЖС

– От чего зависит оплата в частном секторе, сельской местности? – Светлана, жительница д. Дулово. – Как будет собираться мусор? Возможен ли индивидуальный вывоз?

По словам Семенютиной, по ИЖС три категории получателей услуги.

  • Первая: собственник проживает в организованном коттеджном посёлке, где своя управляющая компания. Она заключила договор с рег.оператором от лица всех частников. Расчёт стоимости привязан к площади дома. Контейнерная площадка – общая. Оплата через управляющую компанию.
  • Вторая категория: собственник частного дома в деревне. Ему также не надо заключать договор лично. Он будет как раньше выкидывать мусор на общей контейнерной площадке, но в новые двухцветные баки для раздельного сбора. Человеку придёт платёжка из Мосэнергосбыта. Оплата – также за квадратные метры.
  • Третья категория: собственник ИЖС хочет свой контейнер, на своей площадке. Здесь надо заключить напрямую договор с рег.оператором. Там пропишут объём вывозимого мусора и стоимость услуги. Индивидуальные баки можно купить у рег. оператора по себестоимости.

Получается, что договор надо заключать только в том случае, если частник пожелает платить за вывоз отходов по факту их образования. По ИЖС рег.оператор готов работать персонально: заключить договор, установить индивидуальный контейнер.

Важный момент: дом должен быть доступен для грузового транспорта. Иначе частнику предложат адрес ближайшей организованной контейнерной площадки. В этом случае расчёт за вывоз мусора происходит по нормативу.

Как будут платить частники, чьи дома не зарегистрированы?

Этот вопрос подняла на недавнем брифинге по вопросам раздельного сбора мусора Глава округа Марина Кононова. Для заключения договора с рег.оператором и подтверждения количества квадратных метров частник должен предоставить свидетельство на право собственности. Но есть частные дома, которые сейчас не зарегистрированы.

– Получается, что они в расчёт не попадут? А их очень много. Они сдаются. В них живут и генерируют мусор люди, но ничего не платят за его вывоз. Как с них взимать плату?

По словам представителя рег.оператора, если строение не зарегистрировано, то собственник попадает на штраф. Если нет договора на вывоз ТКО – ещё один штраф. Если подсчитать и сравнить все затраты, то дешевле платить за вывоз мусора.

– Что делать тем, у кого дом ещё не построен или построен частично, точная площадь его пока неизвестна, но оплачивать вывоз ТКО уже нужно? – спросил житель д. Ваулово. Речь и о тех, кто ещё не зарегистрировал постройки.

В этом случае используется общий тариф. За базу берётся площадь 200 кв.м. Если ваш дом меньше, или его вообще пока нет – только участок, – надо прийти с документами на землю или постройку к рег.оператору и внести изменения, уточнить размер.

Почему тариф зависит от метража?

– Почему тариф рассчитан исходя из площади? Мусорит же человек! – такой вопрос возникал на Дне разъяснений многократно.

По данным МинЖКХ Московской области, в регионе наблюдаются ежегодные сезонные миграции населения. Особенно летом.

Официально в регионе зарегистрировано 7,6 млн. человек. По данным МВД, ежегодно в области находится около 0,8 млн. человек, которые нигде не зарегистрированы, но отходы в Подмосковье образуют.

Добавим сюда более 1,8 млн. московских дачников. Итого – почти 2,6 млн. человек, которые в списках не значатся, но оставляют за собой тысячи кубометров отходов!

Если начислять оплату только тем, кто зарегистрирован в Подмосковье и добропорядочно исполняет законы, то жители Подмосковья будут обязаны заплатить за тех, кто не зарегистрирован. Тогда тариф на человека увеличился бы ещё на 30%.

– Если вы считаете, что накапливаете мусор ниже норматива, вы можете обратиться к нам, – сказала представитель рег. оператора. – Оформите заявку на оплату по фактическому объёму из индивидуального контейнера. И обеспечьте возможность подъезда техники к вашему дому.

Платёжки для ИЖС

Руководитель направления Подольского ТО ПАО «Мосэнергосбыт» Николай Каширский пояснил, почему в платёжках на электричество добавилась строка об оплате вывоза ТКО. Оказывается, через «Мосэнергосбыт» должны оплачивать услугу собственники ИЖС.

– Не все жители частного сектора и сельской местности завязаны на ЕИРЦ. А к «Мосэнергосбыт» привязан каждый частник: он платит за электричество, – отметил Каширский.

Он добавил, что на сайте ОАО «Мосэнергосбыт» скоро появится калькулятор для расчёта платы за услуги по обращению ТКО.

Скидки для ИЖС

– Распространяются слухи, что плата за вывоз мусора резко вырастет у жителей ИЖС. Это неверная информация, – сказала Семенютина. – Да, сбор и вывоз мусора от ИЖС сильно отличается от МКД. Тут и пути мусоровозов, и вывоз веток, листвы, иногда – отсутствие цивилизованных контейнерных площадок. Многие частники раньше не платили за мусор. Но были и те, кто платил, и даже разделял отходы.

Реформа внесла наибольшее количество изменений именно в жизнь частного сектора г.о. Чехов. Власти хотят поддержать тех, кто оплачивал мусор, и сделать этот процесс наиболее комфортным для тех, кто не оплачивал или платил «для галочки» по фиктивным договорам.

Для этого придумана и утверждена скидка в размере 30 % от тарифа для всех ИЖС.

При этом для каждого дома установлен предельный размер оплат, близкий к тому, что раньше платили люди. К примеру, собственники домов площадью 50-100 «квадратов» заплатят по 200 рублей в месяц, 150-250 метров – 450 рублей, а без скидки эта сумма составляла бы 900 рублей.

Доп. скидка 70% – для собственников ИЖС, проживающих в радиусе 2 км от действующих полигонов и комплексов по переработке отходов. Всё сделано таким образом, чтобы люди, которые живут в небольших, простых домах, не ощутили изменений в оплате. Их почувствуют только те, кто раньше ничего не платил.

Льготы для пенсионеров

Для пенсионеров и льготных категорий граждан также предусмотрены скидки – вплоть до полного освобождения от платежей.

Пенсионерам в возрасте до 70 лет будет предоставлена на вывоз мусора скидка в размере 30%, от 70 до 80 лет – 50%, старше 80 лет – скидка 100%.

Все льготы по оплате ЖКХ, которые имели ветераны, инвалиды и некоторые другие категории населения и субсидии при превышении порога среднедушевого дохода, остаются и сохраняются, в том числе на тарифы ТКО.

***

Тарифы, договора, графики вывоза мусора из частных домовладений – по любым вопросам руководство ООО «МСК-НТ» приглашает жителей обращаться в чеховский филиал рег.оператора по адресу: мкрн. «Губернский», ул. Земская, дома 8 и 16. Можно позвонить на «горячую линию» в Чеховском кластере: 8-800-234-36-70.

В следующей статье мы расскажем про тарифы и условия вывоза отходов для жителей многоквартирных домов – МКД и садовых товариществ – СНТ.

Дмитрий Алексеенко

Источник: http://inchehov.ru/intervyu/tarify-na-vyvoz-musora-dlya-izhs-razbiraemsya-v-voprose

Источник: http://inchehov.ru/intervyu/tarify-na-vyvoz-musora-dlya-izhs-razbiraemsya-v-voprose

Вопрос-ответ

Нужно ли заключать договор оплаты вывоза мусора из частного дома?

С какой даты нужно платить за обращение с ТКО по новым правилам?
В соответствии с заключенным соглашением, датой начала оказания ООО «ЖЭУ» коммунальной услуги по обращению с ТКО является 01.01.2019.  С указанной даты все ранее заключенные договоры на вывоз ТКО автоматически прекращают свое действие. Первые платежные документы потребителям поступят в феврале 2019 года. 

Каковы функции регионального оператора по обращению с ТКО?
Региональный оператор ООО «ЖЭУ» обеспечивает сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории г.Райчихинск, пгт.

Прогресс, Константиновский, Бурейский, Михайловский, Завитинский, Архаринский районы Амурской области в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами. ООО «ЖЭУ» присвоен статус регионального оператора сроком на 10 лет.

Дата начала осуществления деятельности 01.01.2019.

 

Кто теперь должен заключать договоры на вывоз мусора?
-собственники частных жилых домов;— собственники помещений и квартир в МКД, если в доме непосредственное управление;-управляющие компании, ТСЖ, кооперативы;

-собственники нежилых помещений (юридические лица и индивидуальные предприниматели).

Что конкретно включается в услугу по обращению с ТКО?
В услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами входят сбор, транспортирование, обезвреживание и захоронение ТКО.

Конкретный порядок и особенности оказания услуг по обращению с ТКО смотрите в ПП №1156 и договоре с региональным оператором.

Я арендую нежилое помещение в многоквартирном доме под магазин.

Кто должен заключать договор на обращение с ТКО  я или собственник помещения?
Договор на обращение с ТКО заключает именно собственник нежилого помещения в МКД.

 Собственнику нужно обратиться к региональному оператору по обращению с ТКО и оформить с ним отдельный договор.  Будете ли вы как арендатор компенсировать собственнику расходы на вывоз мусора в дополнение к арендной плате, зависит от условий вашего договора аренды.

Откуда берутся нормативы и тарифы на услугу по обращению с ТКО?
Расценки на коммунальные услуги по обращению с ТКО у регионального оператора не могут быть больше единого тарифа на услуги регионального оператора по обращению с ТКО. Этот тариф утверждается на уровне региона.

Норматив накопления ТКО также устанавливаются региональными властями или органами местного самоуправления, если регион передал им такие полномочия. 

Как часто должны вывозить мусор от многоквартирных домов?
В холодное время года (среднесуточная температура +5 °C и ниже) — не реже 1 раза в 3 суток.

В теплое время года (среднесуточная температура выше +5 °C) — 1 раз в сутки. В течение одного месяца допустимо отклонение от этой нормы не более 72 часов. Единовременно в холодное время года вывоз мусора могут задержать не более чем на 48 часов, в теплое время года — не более чем на 24 часа.

 

Можно ли не платить за вывоз мусора, если его у меня нет (закапываю на своем участке и сжигаю сам)?
К сожалению, для собственников жилых домов заключение договоров на услуги по обращению с ТКО обязательно. Накапливать твердые коммунальные отходы можно только в специально оборудованных местах.

Такие площадки должны отвечать требованиям по охране окружающей среды и санэпидемнормам. Сжигать отходы без специального оборудования, которое очищает выбросы, запрещено. Плюс для обращения с отходами I-IV классов опасности требуется наличие лицензии. За нарушение всех этих правил могут оштрафовать собственника дома или земельного участка.

 
Важно: при обнаружении несанкционированного места складирования ТКО объемом более 1 кубометра региональный оператор обязан пожаловаться в уполномоченные органы и высылать собственнику земельного участка уведомление о необходимости ликвидации этой свалки.

Собственнику участка надо будет самостоятельно ликвидировать свалку или заключить договор с региональным оператором в течение 30 дней. Если свалка так и не будет ликвидирована, региональный оператор устранит ее сам и через суд взыщет с собственника участка свои расходы.

Я не собираюсь платить за вывоз мусора, что мне за это грозит?
Услуга по обращению с ТКО с 1 января 2019 года предоставляется всем – и жителям частных домов, и жителям многоквартирных домов, и юридическим лицам.

Соответственно, у них появляется обязанность оплачивать эту услугу. В случае неоплаты выставленных счетов, у потребителя будет накапливаться задолженность.

Через несколько месяцев, если потребитель будет продолжать отказываться от оплаты, будут направлены обращения в суд о взыскании задолженности. Если и это не окажет нужного воздействия, тогда к взысканию задолженности будет подключена Служба судебных приставов.

Так что платить все равно придётся.  Кроме того, штрафы за отсутствие договора с региональным оператором достигают 2000 руб. для собственников жилых домов и 250 000 руб. для юридических лиц. 

Кому предъявлять претензии по некачественному вывозу мусора?
Управляющей компании / ТСЖ / кооперативу — если договор на услуги по вывозу ТКО с региональным оператором заключали они. Претензии по содержанию и чистоте контейнерных площадок, мусоропровода, мусороприемной камеры нужно также писать в УК.

Региональному оператору ТКО — если у вас заключен договор напрямую с ним. Ответственность регионального оператора начинается с момента погрузки отходов в мусоровоз на местах сбора и накопления ТКО (контейнерных и специальных площадках).


Будут ли льготы по оплате услуги по сбору и вывозу мусора? Куда обращаться, чтобы их получить?
Услуга по обращению с ТКО с 1 января 2019 года относится к коммунальным услугам и на нее распространяются все льготы, которые предоставляются по остальным коммунальным услугам.

Для получения компенсации необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения по месту жительства, хочется добавить, что компенсация предоставляется только при условии полной оплаты выставленных квитанций.

Будут ли вывезены стихийные свалки, и что для этого требуется?
Региональный оператор обязан заниматься ликвидацией несанкционированных свалок, для этого в законодательстве прописана четкая процедура.

Мы обязаны отреагировать на обращения, поступавшие в адрес РО по несанкционированным свалкам, выехать, составить акт, сделать фотофиксацию определить координаты, и направить уведомление собственнику земельного участка, на котором обнаружена данная свалка. Если собственник не ликвидирует свалку собственными силами в течение 30 дней, то региональный оператор обязан убрать ее сам с последующим взысканием в судебном порядке понесенных расходов.

Кто теперь отвечает за контейнерные площадки во дворах и за то, что там творится?
По действующему федеральному законодательству за состояние контейнерной площадки отвечает собственник земельного участка.

Если контейнерная площадка расположена во дворе многоквартирного дома, но не на придомовой территории (которая входит в состав общего имущества), то за ее состояние отвечает муниципалитет совместно с управляющей компанией. Если площадка находится на придомовой территории, то за нее отвечает управляющая компания (ТСЖ, ЖСК и т.д.).

За состояние контейнерных площадок в частном секторе отвечает муниципалитет.

Как будет организован вывоз мусора из дачных хозяйств?
С садоводческими товариществами, дачными кооперативами и т.д. региональный оператор заключает договор на оказание услуги по обращению с ТКО.

При заключении договора необходимо будет определить периодичность вывоза, а также порядок вывоза твердых коммунальных отходов с учетом сезонности.

 

Я не заключил договор с региональным оператором, почему я должен платить?
Для жителей частного сектора, а также жителей МКД, у которых принята форма непосредственного управления домом, договор на оказание услуги по обращению с ТКО, в соответствии с законодательством, является публичной офертой. То есть оформление договора в письменном виде не является обязательным. Форма договора размещена на официальном сайте Регионального оператора в сети Интернет. Тем не менее, любой желающий может обратиться в отделение Регионального оператора и оформить данный договор в письменном виде.

Какие отходы относятся к твердым коммунальным?
Понятие твердых коммунальных отходов приведено в Федеральном законе об отходах. Утвержден Федеральный классификационный каталог отходов (ФККО), где содержится перечень видов ТКО.

К твердым коммунальным отходам относятся отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд.

К ТКО относятся также аналогичные виды отходов, образуемых у организаций и индивидуальных предпринимателей.

Источник: https://zheu28.su/vopros-otvet/

Вопрос/ответ Челябинск

Нужно ли заключать договор оплаты вывоза мусора из частного дома?
Будут ли льготы по оплате услуги по сбору и вывозу мусора? Куда обращаться, чтобы их получить?

Услуга по сбору, вывозу и утилизации ТКО с 1 июля относится к коммунальным услугам.

Кроме того, плата за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами будет учитываться припредоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг семьям с низкимидоходами (малоимущим).

Для получения компенсации необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения поместу жительства, хочется добавить, что компенсация предоставляется только при условииполной оплаты выставленных квитанций.

Куда обращаться в случаях, когда некорректно выставлены квитанции?

Если плата за вывоз и утилизацию ТКО начислена неправильно, то вы можете обратиться в вашерайонное отделение или районный участок ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО»или позвонить по многоканальному телефону 8-351-200-33-83 Для корректировки необходимо предоставить соответствующие подтверждающие документы.Например, если в квартире прописан один человек, а плата выставлена за двух, то нужно предоставить справку о количестве прописанных.

Кто теперь отвечает за контейнерные площадки во дворах и за то, что там творится?

По действующему федеральному законодательству за состояние контейнерной площадки отвечает собственник земельного участка.Если площадка находится на придомовой территории,то за нее отвечает управляющая компания (ТСЖ, ЖСК и т.д.).Что касается частного сектора, то на сегодняшний день этот вопрос окончательно не решен.

Будут ли вывезены несанкционированные свалки, и что для этого требуется?

Региональный оператор обязан заниматься ликвидацией несанкционированных свалок, для этого в законодательстве прописана четкая процедура ПП №1156 от 12 ноября 2016г.

Мы обязаны отреагировать на обращения, поступавшие в адрес РО по несанкционированным свалкам, выехать, составить акт, сделать фото фиксацию определить координаты, и направитьуведомление собственнику земельного участка, на котором обнаружена данная свалка.

Если собственник не ликвидирует свалку собственными силами в течение 30 дней, торегиональный оператор обязан убрать ее собственными силами с последующим взысканием в судебном порядке понесенных расходов.

Как будет организован вывоз мусора из дачных хозяйств?

С садоводческими товариществами, дачными кооперативами и т.д., как с юридическими лицамирегиональный оператор заключает договор на оказание услуги по обращению с ТКО.При заключении договора нужно будет определить периодичность вывоза, а также необходимо обустроить собственнуюконтейнерную площадку и обеспечить подъезд техники

Каким образом будет производиться перерасчет в случаях отсутствия? И будет ли вообще?

В случае временного отсутствия потребителя в жилом доме или квартире по каким-либо причинам более 5 дней, необходимо обратится в территориальное отделение с подтверждающими временное отсутствие документами: справкой о временной регистрации по другому месту жительства, справкой о прохождении срочной воинской службы, справкой из учебного заведения об очном обучении в другом городе, проездными документами и др.

Я не заключил договор с региональным оператором, почему я должен платить?

Для жителей частного сектора, а также жителей МКД, у которых принята форма непосредственного управления домом, договор на оказание услуги по обращению с ТКО, в соответствии с законодательством, является публичной офертой.

То есть оформление договора в письменном виде не является обязательным. Форма договора размещена на официальном сайте Регионального оператора в сети Интернет.

Тем не менее, любой желающий может обратиться в отделение Регионального оператора и оформить данный договор в письменном виде.

Я имею в собственности дом, но там не проживаю и не зарегистрирован, почему мне производят начисление?

Плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами начисляется в соответствии с постановлением Правительства РФ № 354, которое утверждает правила оказания коммунальных услуг.

В соответствии с этими правилами, при отсутствии индивидуальных приборов учета плата за коммунальную услугу начисляется исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении граждан.

Если же в квартире или домовладении никто не прописан, то начисление платы происходит исходя из количества собственников данного жилого помещения.

Где можно оплатить квитанции?

В любом отделении Почты России, Сбербанке, в кассах приема коммунальных платеже

Что конкретно включается в услугу по обращению с ТКО?

В услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами входят сбор, транспортирование, обезвреживание, обработка и захоронение ТКО. Конкретный порядок и особенности оказания услуг по обращению с ТКО смотрите в ПП №1156 раздел Документы.

Как часто должны вывозить ТКО?

В холодное время года (среднесуточная температура +5 °C и ниже) — не реже 1 раза в 3 суток. В теплое время года (среднесуточная температура выше +5 °C) — 1 раз в сутки.

В течение одного месяца допустимо отклонение от этой нормы не более 72 часов. Единовременно в холодное время года вывоз мусора могут задержать не более чем на 48 часов, в теплое время года — не более чем на 24 часа.

Эти нормативы указаны в приложении 1 к ПП №354.

У меня в квартире никто не прописан. Нужно ли платить за вывоз мусора?

Да, нужно. Если в квартире никто не прописан и временно не зарегистрирован, начислять плату за обращение с ТКО будут от количества собственников квартиры (п.148(36) ПП №354). Еще в вашем регионе могут принять решение о расчете платы за обращение с ТКО от площади.

В этом случае платить за вывоз мусора придется независимо от числа прописанных / проживающих.

Непроживание в квартире не освобождает от обязанности платить за коммунальные услуги, но иногда позволяет сделать перерасчет платы за коммуналку в связи с временным отсутствием.

Можно ли не платить за вывоз мусора, если его у меня нет (закапываю на своем участке и сжигаю сам)?

Для собственников ТКО заключение договоров на услуги по обращению с ТКО обязательно. Накапливать твердые коммунальные отходы можно только в специально оборудованных местах. Такие площадки должны отвечать требованиям по охране окружающей среды и санэпидемнормам.

Сжигать отходы без специального оборудования, которое очищает выбросы, запрещено. Плюс для обращения с отходами I-IV классов опасности требуется наличие лицензии. За нарушение всех этих правил могут штрафовать собственника дома или земельного участка.

Пожалуй, проще всего будет все-таки заключить договор с региональным оператором.

Источник: https://cks174.ru/voprosotvet-chelyabinsk

Заключение договора о вывозе мусора стало обязанностью собственников

Нужно ли заключать договор оплаты вывоза мусора из частного дома?

Транспортирование и обработка бытовых отходов теперь самостоятельные коммунальные услуги наравне с отоплением и водоснабжением. Чтобы избежать административной ответственности, владельцы домов должны позаботиться о заключении договора об оказании услуги по обращению с отходами, а собственники квартир – убедиться в его наличии

В этом году в квитанциях на оплату коммунальных услуг появилась новая строка – обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

Прежде эта услуга входила в перечень общедомовых нужд, но в связи с так называемой мусорной реформой она была из него исключена.

Теперь обращение с ТКО оплачивается отдельно, как вода и электричество (подробнее об этом читайте в публикации «Хаос мусорной реформы: кому она нужна и сколько нам придется платить»).

Собственники жилых помещений обязаны заключить договор на оказание услуги по обращению с ТКО.

По этому договору региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы, обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание и захоронение в соответствии с законодательством, а собственник – оплачивать услуги регионального оператора, цена которых определена в пределах единого тарифа.

В случае отсутствия такого договора гражданин несет административную ответственность в виде штрафа от 1 тыс. до 2 тыс. руб. (ст. 8.2 КоАП РФ).

Кроме того, органы власти субъектов РФ могут самостоятельно устанавливать административную ответственность. Например, согласно ст. 6.

21 Кодекса Московской области об административных правонарушениях отсутствие договора на вывоз мусора влечет для гражданина штраф в размере 5 тыс. руб.

Обычно от лица владельцев квартир договор о вывозе мусора заключает управляющая компания. Также собственники могут заключить договор с региональным оператором напрямую.

При этом, как ранее разъяснил Минстрой, если по состоянию на 3 апреля 2018 г. между лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и региональным оператором отсутствовал договор на оказание услуги по обращению с ТКО, он заключается между собственниками и региональным оператором (Письмо Минстроя от 16 октября 2018 г. № 41963-АЧ/04).

Важно отметить, что договор будет считаться заключенным согласно утвержденной правительством типовой форме, даже если собственник не предпринял для этого никаких действий, а в квитанции появится строка с указанием стоимости услуги по обращению с ТКО. Чтобы получить бумажный экземпляр договора, необходимо подать заявку региональному оператору.

Казалось бы, раз договор о вывозе мусора в любом случае считается заключенным, собственник может и не обращаться к оператору за этим. Однако это не так. Дело в том, что не все регионы перешли на работу по новым правилам. В некоторых из них не назначены региональные операторы, и услуги по обращению с отходами продолжают оказывать частные организации.

Поскольку законодательством установлена ответственность за отсутствие договора о вывозе и обработке мусора, собственникам рекомендуется узнать о его наличии у управляющей компании или регионального оператора.

В случае отсутствия договора следует заключить соглашение. При этом нужно иметь в виду: о наличии договора будет свидетельствовать строка в квитанции об оплате услуги по обращению с ТКО.

В этом случае к ответственности собственника не привлекут.

Договор на оказание услуги по обращению с мусором представляет собой утвержденную правительством типовую форму (Постановление Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами»).

Заполнить эту форму несложно. В основном нужно выбрать текст из предложенных в ней вариантов.

Сроки и порядок оплаты, права и обязанности сторон, ответственность сторон, порядок фиксации нарушений определены в типовом договоре, и согласовывать эти условия не требуется.

Указать нужно будет место накопления мусора. Также в договоре необходимо уточнить объем отходов. Это можно определить расчетным путем исходя из нормативов накопления мусора, которые установлены в вашем субъекте РФ в соответствии с утвержденными правительством правилам определения таких нормативов1. Кроме того, придется указать периодичность вывоза мусора.

Для этого следует ориентироваться на срок хранения отходов.

В населенных местах в дворовых сборниках в холодное время года (при температуре -5°C и ниже) такой срок должен составлять не более трех суток, в теплое время (при температуре выше +5°C) – не более одних суток, что означает ежедневный вывоз мусора (читайте об этом также в новости «Роспотребнадзор разъяснил, как часто должны вывозить собранный раздельно мусор»).

Случаи отказа собственникам домов в заключении таких договоров известны. Так, например, в апреле 2019 г. Верховный Суд РФ рассмотрел жалобу гражданина М. о признании недействующим подп. «а» п. 148(5) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Речь идет о норме, согласно которой условия предоставления коммунальной услуги по обращению с мусором собственнику жилого дома по его выбору определяются либо в договоре на оказание этой услуги, заключенном собственником с региональным оператором, либо в договоре между собственником и организацией, которая в его интересах от своего имени заключает договор с региональным оператором.

Поводом для обращения гражданина М. в суд послужило то, что региональный оператор отказал ему в заключении договора, хотя Правила закрепляют право собственника на это.

Верховный Суд указал, что договор на оказание услуги по обращению с ТКО является публичным для регионального оператора, т.е.

он не вправе отказать в его заключении собственнику ТКО, места накопления которых находятся в зоне деятельности оператора.

Суд удовлетворил требования собственника и признал оспариваемую норму недействующей, так как норма является неопределенной и вызывает неоднозначное толкование.

Теперь в случае отказа регионального оператора заключить договор об обращении с ТКО собственники могут сослаться на решение2 Верховного Суда, тем самым доказать законность своих требований и настоять на их исполнении.

У многих владельцев домов в частном секторе нет договоров о вывозе мусора. Они делают это самостоятельно, так как образуется незначительное количество отходов.

В Жилищном кодексе не разрешен вопрос об обращении с ТКО в частном секторе. При этом данную обязанность с владельцев домов никто не снимает. Закон об отходах производства и потребления обязует местные органы власти решать этот вопрос самостоятельно. Следовательно, к ним и следует обращаться с проблемой вывоза отходов жильцам частного сектора.

Выходом из непростой ситуации может стать заключение договора с организацией, которая занимается сбором и вывозом ТКО. Такой договор может быть как коллективным, так и индивидуальным.

Для заключения коллективного соглашения на оказание коммунальной услуги по обращению с ТКО жильцы частного сектора должны создать и зарегистрировать товарищество собственников жилья (ТСЖ).

Оно информирует местные органы власти о создании ТСЖ и заключает соглашение на вывоз мусора со специализированной компанией. Договор подписывают представители компании и ТСЖ.

Можно иначе заключить договор. Представитель товарищества обращается в мусоровывозящую компанию с подписанным односторонним обращением о вывозе отходов с пункта ТСЖ, где они хранятся. Гарантией оказания услуги будет служить квитанция или чек.

1 Постановление Правительства РФ от 4 апреля 2016 г. № 269 «Об определении нормативов накопления твердых коммунальных отходов» (вместе с «Правилами определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов»).

2 Решение Верховного Суда РФ от 29 апреля 2019 г. по делу № АКПИ19-128.

Источник: https://www.advgazeta.ru/ag-expert/advices/zaklyuchenie-dogovora-o-vyvoze-musora-stalo-obyazannostyu-sobstvennikov/

Мусорная реформа – 2019. отвечаем на самые часто задаваемые вопросы 121689

Нужно ли заключать договор оплаты вывоза мусора из частного дома?

С 1 января 2019 года в России изменились правила вывоза и утилизации мусора. Высокие тарифы, подушевая оплата вместо норматива на жилплощадь, появление неведомых региональных операторов, обещания построить мусороперерабатывающие предприятия и ввести раздельный сбор мусора. И все это новая мусорная реформа.

Федеральный закон №89-ФЗ, по замыслу авторов, должен коренным образом изменить всю систему вывоза и утилизации твердых коммунальных отходов (ТКО). Однако первые месяцы реализации мусорной реформы показали, что количество вопросов у населения по поводу введения и оплаты новой коммунальной услуги не иссякает.

Многие сочли введение новых правил по обращению с ТКО не иначе как покушением на кошелек гражданина. По стране прокатилась волна возмущений. Вместе с новыми платежками люди получили «космические» тарифы, горы неубранного мусора во дворах и тотальную неразбериху между управляющими организациями и регоператорами. 

Кто же теперь и за что отвечает? Можно ли не платить за вывоз мусора, если не живешь, а только прописан? Для кого предусмотрены льготы? Куда пожаловаться, если мусор не вывозят? И кто теперь устанавливает новые тарифы на ТКО для жителей? Центр защиты прав граждан подготовил ответы на самые часто задаваемые и болезненные вопросы.

КТО И ЗАЧЕМ ПРИДУМАЛ МУСОРНУЮ РЕФОРМУ?

Идея была благой. Предполагалось, что назначенный на каждой территории региональный оператор по работе с ТКО сделает настоящую «мусорную революцию».

Повсюду поставят контейнеры для раздельного сбора мусора, построят мусоросортировочные станции, закроют старые свалки, появятся перерабатывающие заводы.

Тут и борьба за экологию, и заслон против несанкционированных свалок, и упорядоченная оплата услуги.

Изменения в Федеральный закон «Об охране окружающей среды» Президент РФ подписал еще в декабре 2015 года. Предполагалось, что с января 2017 года Россия перейдет на новую систему обращения с коммунальными отходами. Будут построены мусороперерабатывающие предприятия, во дворах появятся цветные контейнеры с раздельным сбором отходов: стекла, пластика, металла, бумаги и пищевых продуктов.

Шло время. Регионы до последнего откладывали процедуру назначения региональных операторов, новые полигоны или заводы никто строить не спешил. В итоге реформе определили «дедлайн» – 1 января 2019 года. Наспех определили операторов, приняли на всякий случай высокие тарифы, утвердили с запасом нормативы накопления мусора для каждого россиянина, а в конце января разослали всем новые платежки.

ВАЖНО ЗНАТЬ! С 2019 года плата за обращение с ТКО стала коммунальной услугой (как отопление, водоснабжение, электричество). И на нее теперь распространяются все требования, применяемые к коммунальным услугам. Соответственно, на нее будет распространяться и пресловутая индексация, которая применима к тарифам. В 2019 году это произойдет дважды: в январе и в июле.

Часть регионов выхлопотала себе все же плату по квадратным метрам, а не с количества прописанных. Но платить за новую коммунальную услугу обязали всех, включая тех, кто проживает в частном секторе и имеет сад-огород.

ПОЧЕМУ В РАЗНЫХ РЕГИОНАХ РАЗНАЯ ПЛАТА ЗА ВЫВОЗ МУСОРА?

В основе платежа за вывоз ТКО лежат утвержденные региональными властями тарифы и нормативы накопления ТКО на одного человека.

Из чего складывается тариф? Его «цена» зависит от ряда факторов, которые в разных регионах отличаются. Это площадь региона, плотности населения, протяженность и качество дорог, наличие вблизи населенных пунктов полигонов, мусоросортировочных станций, заводов и др.

Нормативы накопления ТКО в большинстве регионов дифференцируются даже внутри самого региона. Они, как правило, разные для жителей города, села или садового товарищества. Нормативы могут быть разными даже для жителя многоэтажки и дома барачного типа, находящихся на одной улице.

Сейчас большинство жалоб граждан связаны как с высокими тарифами, так и с завышенными нормативами накопления ТКО, которые в конечном счете влияют на выставляемую в квитанции стоимость.

МОЖНО ЛИ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ПЛАТЫ ЗА ВЫВОЗ МУСОРА?

К сожалению, нет. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязательство по оплате услуги возникло с момента ее предоставления. Причем неважно, заключали вы лично договор с региональным оператором или нет.

Если вы примете самостоятельное решение отказаться от отплаты этой коммунальной услуги, тут же станете должником. За просрочку платежей вам будут начисляться пени, а затем последуют все установленные законодательством неприятные санкции.

ОТДЕЛЬНАЯ ПЛАТА ЗА МУСОР ПРЕДПОЛАГАЛА СНИЖЕНИЕ РАСХОДОВ ПО СТРОКЕ «СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ». ЕСЛИ БЕРУТ СТОЛЬКО ЖЕ, КУДА ЖАЛОВАТЬСЯ?

Поскольку вывоз мусора теперь выносится в отдельную строку в квитанции, плата за эту услугу должна быть исключена из строки « и ремонт жилого помещения». Управляющая компания обязана была сделать это сразу же с момента вступления в регионе новых правил утилизации ТКО.

ВАЖНО ЗНАТЬ!

Источник: https://domsovet.tv/instruction/musornaya-reforma--2019-daem-otvety-na-samye-chasto-zadavaemye-voprosy/

Как и сколько платить за вывоз мусора в Новосибирске с 1 января 2019 года

Нужно ли заключать договор оплаты вывоза мусора из частного дома?

С 1 января 2019 на территории страны введена мусорная реформа, которая увеличила стоимость платежа по вывозу ТКО (твердых коммунальных отходов). По новому закону предполагается сортировать мусор и минимизировать захоронение на полигонах. Полномочия возлагаются на установленного единого оператора. В Новосибирской области таким оператором выступает организация Экология-Новосибирск.

Вывоз мусора в Новосибирске

Тариф на вывоз мусора

Оплата мусора с 1 января 2019 года обязательна для граждан России. Раньше такая норма отсутствовала. Сумма платежа зависит от количества проживающих человек по конкретному адресу.

Захоронение мусора на полигоне

Тариф на вывоз мусора рассчитан исходя из затрат на сбор мусора, обезвреживание и захоронение. На расчет тарифа также повлияла удаленность полигона, на котором проводится захоронение ТКО, а значит и цена бензина.

Счет за коммунальные отходы поступает по прописке человека.

Если потребитель проживает по иному адресу или отсутствует по месту прописки (более 5 дней), то ему необходимо обратиться к региональному оператору Экология-Новосибирск.

В этом случае компания осуществит перерасчет квитанции на вывоз ТКО. Для этого следует представить документ, подтверждающий, что прописанный человек фактически отсутствует по текущему адресу и живет в другом месте.

В случаях, если в помещении на постоянной основе никто не проживает, то стоимость услуги рассчитывается исходя из количества собственников жилья.

Стоимость вывоза мусора с человека зависит от норматива накопления ТКО. На 2019 год норма составила:

Норма накопления ТКО в Новосибирской области

Предельный тариф, установленный постановлением правительства города Новосибирска, составляет:

Установленный тариф на 2019 год по вывозу мусора

Рассчитать цену за ТКО на 1 человека за год можно по формуле:

2,38 (кубических метров мусора в год) * 466,00 (рублей за кубический метр) = 1109, 08 (рублей в год).

Стоимость с человека в месяц за утилизацию мусора в Новосибирской области составит 92,42 рубля.

Как начисляется, если нет договора

С января 2019 года потребителям, проживающих в многоквартирных и частных домах, необходимо заключить договор с региональным оператором по вывозу мусора. Исключение составляют граждане, живущие в домах, где управление осуществляет организация (ТСЖ, УК и прочие). Как правило, данные организации сами заключают договор с компанией на утилизацию отходов.

Если у потребителя осуществляется непосредственное управление (нет управляющей компании), то без оформленного договора начисление за вывоз мусора формируется исходя из количества прописанных граждан. Их численность определяется на основе данных ЖКХ, по информации из органов социальной защиты и миграционной службы.

Строящийся дом имеет особый статус. Заключить договор о вывозе мусора можно когда в нем будет оформлена прописка.

В случае отказа гражданина от заключения договора, ему все равно будут приходить квитанции на вывоз мусора. Если гражданин уклоняется от уплаты данной коммунальной услуги, то ему будут начисляться штрафы и пени.

Как платить за мусор в частном доме

До принятия мусорной реформы, люди, проживающие в частном секторе, частично платили за вывоз мусора или таковые платежки у них вовсе отсутствовали. Это было связано с тем, что утилизация большей части отходов в частных домах проводилась самостоятельно.

Теперь законом предусмотрен вывоз мусора из частного сектора на похожих условиях с многоквартирными домами, а заключение договора на оказание услуг обязательно.

Мусор вывозится из частного сектора 1 раз в неделю. Посмотреть график вывоза мусора можно на сайте компании Экология-Новосибирск.

На главной странице сайта регионального оператора в «Полезных ссылках» следует найти надпись «Графики вывоза ТКО».

График вывоза ТКО

Кликнув по ссылке, откроется новая вкладка с перечнем всех населенных пунктов Новосибирской области. Из списка необходимо найти нужный населенный пункт.

Выбор района для просмотра графика вывоза ТКО

После того как нужный район найден, необходимо его открыть кликнув по названию. В новом окне появится перечень улиц выбранного населенного пункта и день недели сбора мусора.

График вывоза мусора по дням недели

Оплата за вывоз мусора в многоквартирном доме

Жильцы многоквартирных домов с 2019 года платят за мусор иначе. К примеру, жильцы получат новую квитанцию на оплату ЖКХ, в которой появится строка – «Обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО)».

Стоит обратить внимание на то, что стоимость услуги должна быть исключена из строки « жилья», в которую входил прежний расчет на утилизацию мусора.

Плата за вывоз мусора зависит от числа жильцов в квартире.

Частота вывоза отходов из многоквартирных домов отличается по частоте от вывоза ТКО из частного сектора и зависит от времени года. В холодный период (среднесуточная температура воздуха +5 ̊С и ниже) мусор должен вывозиться не реже 1 раза в трое суток. В теплый период года вывоз мусора производится 1 раз в сутки.

Льготы

Вывоз мусора является коммунальной услугой, поэтому, как и в ряде других случаев, на нее распространяются льготы.

Расходы на оплату компенсируются со скидкой 50%:

  • инвалидам 1,2,3 группы (в том числе если инвалидность приобретена вследствие заболевания);
  • семьям, с ребенком-инвалидом;
  • лицам, которые подверглись радиации;
  • пенсионерам участникам ВОВ;
  • ветеранам боевых действий;
  • гражданам, имеющим почетное звание СССР, РФ или РСФСР;
  • потребителям, награжденным отличительным знаком «За материнскую доблесть»;
  • жителям блокадного Ленинграда.

Льготные категории

Компенсация многодетным семьям (3 и более детей в семье) и приемным семьям, принявшим 1–2 детей составляет 30%.

Некоторые категории потребителей, проживающие и работающие в сельской местности Новосибирской области, облагаются льготами вплоть до 100% погашения стоимости платежа.

К примеру, в число входят работники социальных служб и образования, медицинские работники, работники культуры и ветеринарии.

Точные категории граждан, которые облагаются данными льготами в регионе, можно узнать в органах социальной защиты или местной администрации.

Через личный кабинет Экология-Новосибирск

Узнать о задолженности можно через интернет, зайдя на официальный сайт организации Экология-Новосибирск в личный кабинет или обратиться лично в офис компании. Долг по оплате за мусор узнать только по фамилии не получится, оператору потребуется лицевой счет. Индивидуальный лицевой счет прикреплен к адресу.

Просмотр задолженности в личном кабинете регионального оператора

В личном кабинете на главной странице в столбце «Сальдо» (1) указана задолженность. Для того чтобы посмотреть полную информацию по долгу необходимо открыть вкладку «Начисления и оплаты» (2).

В новом окне откроется таблица, в которой указано сколько в каждом месяце было начислено и оплачено за услугу. В графе «Сальдо» показана общая задолженность.

Начисление за вывоз мусора по месяцам

Через сбербанк онлайн

Если оплачивали электроэнергию (Новосибирскэнергосбыт), то наверняка замечали, что система автоматически выставляет сумму платежа. С оплатой коммунальной услуги по вывозу мусора происходит аналогичная ситуация.

Для выбора регионального оператора в личном кабинете сбербанка необходимо проделать путь:

> Платежи и переводы > Квартплата > перелистнуть на следующую страницу | вбить в поиске название организации > Экология-Новосибирск

После ввода номера лицевого счета сбербанк формирует сумму платежа.

Сумма задолжности за вывоз мусора в кабинете Сбербанка

0319 — означает март 2019 года (03.2019) — месяц, за который или включая который (в случае если ранее оплата не осуществлялась) будет производится оплата. 831,80 — автоматически выставленная сумма задолженности. При тарифе 92,42 рубля за человека в месяц начисление произошло за 3 человек проживающих в доме в течении трех месяцев — январь, февраль, март (831,8/92,42=9/3=3).

Если граждане прописывались или выписывались, то чтобы узнать точную задолженность за вывоз мусора следует обратиться к региональному оператору или посмотреть в личном кабинете Экология-Новосибирск

Где оплатить счет за мусор

Оплатить за вывоз мусора можно как через интернет, так и в отделениях некоторых компаний и банков:

  • самостоятельно в терминалах Сбербанка, при помощи сотрудника кассы, через приложение сбербанк-онлайн;
  • в почтовом отделении;
  • в личном кабинете регионального оператора Экология-Новосибирск (оплата производится без комиссий);
  • через систему «Город»;
  • АО «Новосибирскэнергосбыт» — с помощью приложения «Платосфера» или на сайте организации.

В зависимости от выбора системы оплаты, платеж осуществляется с комиссией от 1 до 3% от стоимости услуги.

Калькулятор

До мусорной реформы, многих жителей Новосибирской области не устраивали управляющие компании по вывозу мусора. Сейчас на регионального оператора по утилизации мусора накладывается больше обязательств. Потребители, недовольные работой по вывозу мусора могут подать жалобу и требовать неустойку.

Источник: https://eco-novosibirsk.ru/stoimost-vyvoza-musora

Глав-книга
Добавить комментарий