Невыдача ключей от домофона собственникам квартиры

Как войти в любой подъезд без ключа. Коды домофонов

Невыдача ключей от домофона собственникам квартиры

Допустим, вы работаете курьером, забыли ключи, хотите сделать сюрприз любимому человеку и так далее. Как быстро попасть в подъезд, если ключей от него у вас нет?

Конечно, можно просто набрать номер любой квартиры на домофоне и попросить вас впустить. Но если это не поможет, в дело вступают коды доступа и универсальные ключи.

О них и расскажем сегодня.

Вначале знайте, что ждёт вас по закону

Эта статья несёт исключительно информационный характер. Всю информацию ниже вы используете на свой страх и риск.

Важно: если вы войдете в чужой подъезд, то это не будет считаться незаконным проникновением в жилище. Но если вы повредите домофон или дверь, то это уже взлом, порча имущества и ответственность по КоАП и УК РФ.

Не пытайтесь открывать дверь, прикладывая электрошокер к считывателю ключей домофона! Некоторые домофоны защищены от этого, но большая часть моделей от удара шокера выходит из строя.

То же самое касается рекомендаций открывать домофон вдвоем: когда один человек с силой бьет ногой ниже панели с кнопками, а второй резко дергает дверь. Вероятность сломать электронику очень высока.

Также есть ст. 36 ЖК РФ. Она говорит, что собственникам квартир принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество дома, например, подъезды, лифты, подвалы.

А значит, владелец любой квартиры имеет право не пускать в подъезд постороннего. И может попросить у вас документы, которые удостоверяют ваше право находиться в подъезде.

Если вы просто зашли в подъезд, до суда и штрафов вряд ли дойдет, но шум поднять могут. Если же жильцы докажут, что вы вводили код от домофона в корыстных целях, то это повод обратиться в суд.

И еще один момент. Если у вас в подъезде появился домофон, но вы не хотите платить за установку, обслуживание и за ключи, имеете полное право. Обратитесь в домофонную компанию и предъявите регистрацию. Они не обязаны выдавать вам ключ, но должны сообщить код доступа, который позволит открыть дверь и войти в подъезд.

Какие замки стоят в домофонных дверях?

Внешний вид электромеханического замка

В подъездах с домофонами обычно стоят либо электромагнитные, либо электромеханические замки.

Электромагнитный замок – катушка кабеля со стальным сердечником, которая обычно устанавливается в дверной коробке. Когда на катушку подается напряжение, она притягивает отшлифованную металлическую пластину, закрепленную на дверном полотне.

Обычно электромагнитный замок питается от источника постоянного тока. Чем выше мощность замка, тем сложнее оторвать дверное полотно от коробки.

Но если электромагнитный замок старый или дешевый, можно попробовать с силой дернуть дверь на себя. Часть моделей рассчитана на силу удержания всего 50 кг (но чаще на 700 кг и больше). Важна не столько сила, сколько резкость рывка.

С электромеханическим замком такое не сработает. Здесь ригель и защелка заходят в пазы на дверной коробке, рывком двери их оттуда не достать.

Другой вариант – взять мощный электромагнит. Нужно расположить его обратной полярностью к удерживающей пластине, чтобы компенсировать поле от катушки.

Где взять и от чего запитать электромагнит, история умалчивает…

Наконец, домофоны иногда открываются обычной зажигалкой. Нужно вынуть из нее пьезоэлемент и несколько раз высечь искру на считыватель ключа. Но это чревато повреждением домофона.

Секреты производителей домофонов: лазейки и хитрости для открытия

Для домофонов популярных марок известны коды доступа. Они не гарантируют, что вы попадете в подъезд, но… увеличивают вероятность.

На заводе на домофоны заливается стандартная прошивка с одними и теми же кодами. При установке специалисты домофонных контор примерно в 90% случаев не меняют настройки по умолчанию. Поэтому заводские коды срабатывают часто, но не всегда.

Домофоны Vizit

Для начала стоит попробовать стандартные комбинации:

▪ 12#345▪ 67#890▪ *#423▪ *#4230▪ *#3423

▪ #196.

Если на клавиатуре нет кнопок «*» и «#», нажимаете соответственно «С» и «К».

Сервисное меню устройства можно вызвать кодом #999. Если вызов успешный, домофон издаст два прерывистых сигнала.

После этого можно ввести одну из комбинаций:

▪ 1234▪ 12345▪ 0000▪ 9999▪ 3535▪ 6767▪ 7056

▪ 11639.

После успешной комбинации домофон издаст один короткий сигнал и откроет дверь. В случае неудачи – два сигнала: пробуйте следующую комбинацию.

Чтобы выйти из меню, нажмите «*».

1. Войти в сервисное меню кодом #999, дождаться двух прерывистых сигналов.2. Нажать 2 и подождать несколько секунд.3. Нажать «#» и снова сделать паузу.4. Набрать комбинацию из списка выше.

Кстати, если вы успешно вошли в меню кодом #999, то можете нажать 3 и приложить к считывателю новый ключ. Если у домофона достаточно памяти, он запомнит ваш ключ, и вы сможете открывать им дверь подъезда.

Домофон Metakom

Модели с цифровой клавиатурой можно открыть так:

1. Нажмите «В» (кнопку вызова).2. Введите номер первой квартиры в подъезде.3. Нажмите «В». После этого на дисплее домофона может появиться надпись COD.

4. Наберите комбинацию 5702.

65535 – «В» – 1234 – «В» – 81234 – «В» – 6 – «В» – 4568«В» – 1 – «В» – 5702«В» – 5 – «В» – 4253«В» – 6 – «В» – 4568«В» – 1803«В» – 123456765535 – «В» – 7418378«В» – 27 – «В» – 5702 (для моделей МК-20 М/Т, ТМ)«В» – 1 – «В» – 4526 (для моделей МК-20 М/Т, ТМ).

Домофоны Metacom МК-20ТМ можно попробовать открыть чистым ключом-таблеткой. Она запускает режим программирования, а заодно открывает дверь.

Домофоны Cyfral

Здесь все немного сложнее: комбинации зависят от модели. Например, если в модели есть буква «М», может сработать комбинация «В» – 41 – «В» – 1410. Иногда вместо «В» есть кнопка вызова с символом звонка.

Открыть подъезд с домофоном CCD 2094 можно, если зайти в сервисное меню – ввести комбинацию 0000. Для CCD 2094М работает комбинация 0000 – «В». После этого логика одинаковая:

1. На экране появится надпись «COD».2. Введите комбинацию 123400, 123456 или 456999, нажмите «В».

3. Когда на экране увидите «F0», введите 601.

Модель CCD 2094.1М может открыть комбинация «В» – 0000. Обычно после этого на дисплее появляется надпись «ON». Это означает, что монтажники не меняли стандартные коды. Нажмите 2, и дверь должна открыться. Если же вы увидели надпись «OFF», то при установке домофона режим быстрого входа отключили.

Кроме того, если в подъезде есть квартиры №№100, 200 и т.д., можно использовать код: номер такой квартиры – «В» – 2323, 7272 или 7273.

Также можно попробовать комбинации «В» – 2751 или 07054.

Домофоны Forward

Универсальные коды для этих домофонов:

▪ «К» – 1234▪ «К» – 557798 – «К»▪ 2427101

▪ 123*2427101.

Если кнопки с буквой «К» на клавиатуре нет, вместо нее нажимайте на кнопку с ключом.

Добавить свой ключ в память домофона можно, если ввести комбинацию 77395201*0*, потом приложить ключ и два раза нажать на «#».

Домофоны Eltis

Логика та же – ввод комбинаций:

▪ «В» – 100 – «В» – 7272▪ «В» – 100 – «В» – 7273▪ «В» – 100 – «В» – 2323.

▪ «В» – кнопка вызова.

Если это не сработало, вместо 100 можно попробовать ввести 200, 300, 400 и т.д.

Иногда помогают комбинации 9876 – «В» или «В» – 12342133123.

Если установщики поменяли стандартные коды, можно попробовать узнать новое значение. Нажмите «В» и подождите 20 секунд. На экране на доли секунды появятся пять цифр. Запомните их или снимите видео на смартфон. Цифры можно использовать в комбинациях выше.

1. Зажмите любую цифру, пока на экране не появится надпись CODE.2. Введите 1234 (пароль по умолчанию).3. Если его не меняли, на экране появится надпись FUNC.4. Чтобы установить новый код, нажмите 1 и введите новую комбинацию.5. Нажмите 2 и подтвердите ее (введите то же значение еще раз).6. Нажмите 6, чтобы сбросить особые настройки, и 0, чтобы выйти из меню.

Домофоны Factorial

Модели с завода открываются простыми комбинациями:

▪ 000000
▪ 123456.

Но чаще всего монтажники их убирают.

1. Нажимаете 5.2. На экране появляется значение 180180.3. Нажимаете «В» – 4 – «В».«В» – кнопка вызова.

Домофоны Marshal

Для этих домофонов нужно знать номер последней квартиры в подъезде. Прибавьте к нему единицу, введите этот номер. Затем наберите комбинацию «К» – 5555 или «К» – 1958.

Домофоны Laskomex

Часто установщики этих домофонов сообщают жителям подъезда четырехзначный код, который позволит открыть дверь без ключа. Чтобы попасть в подъезд, нужно нажать кнопку «В», ввести номер квартиры и этот код.

1. Нажимаете 0 – «К» – 0 – «К» – 0 – «К» – 0 – «К».2. Вводите 6666.3. Когда на экране появится «Р», нажмите 8.4. Через 60 секунд дверь должна открыться.

Домофоны «Барьер»

Эти домофоны довольно редкие. «Барьер 2» и «Барьер 2М» стоят в основном в старых домах. Код по умолчанию для них – 1013, меняют его нечасто. Другой вариант – взять два магнита и провести ими над отверстием для ключа.

Домофоны «Барьер 4» ставили в основном в подъездах с консьержами. Открыть их можно, если взять три магнита и перемещать их возле отверстия для ключа. В определенном положении магниты откроют дверь. Но способ, честно говоря, ненадежный.

Последнее. Универсальный ключ от всех домофонов существует?

Мастера, которые делают копии ключей для домофонов, часто продают универсальные ключи. Обычно это ключ от домофона определенного производителя или модели.

На него зашиваются все стандартные заводские комбинации, которые позволяют открыть дверь. Если при установке их не сбрасывали, ключ будет работать.

Еще есть «вездеходы». Это ключи, которые обычно носят с собой почтальоны, сотрудники коммунальных служб и т.п.

Секрет такого ключа – в том, что его код прописан во все домофоны. Таким образом, когда домофон считывает код ключа, он распознает его.

Бывает, что «вездеходом» называют связку универсальных ключей от разных моделей домофонов. Цена такой связки – от 300 рублей до 2-3 тыс. рублей, в зависимости от количества ключей.

Но 100% гарантии открытия двери она не дает. Всё зависит от установщиков – меняли ли они настройки по умолчанию или поленились.

поста:

(4.44 из 5, оценили: 41)

Источник: https://www.iphones.ru/iNotes/kak-voyti-v-podyezd-bez-klucha-kody-domofony-08-08-2019

Фактоирал Ек – как на ровном месте поиметь денег ( ссылки ) ( запрос_в_гос_органы )

Невыдача ключей от домофона собственникам квартиры
5_sb_werewolf93У нас собираются поменять домофон
Получиться, что с каждой квартиры где живёт больше двух человек по +90 рублей за каждый ключик, для обычной семьи на двух детей это 180 рублей, а если эта семья где то у родственников хранит “аварийный” комплект ключей, то это +270 рублей в копилку “Факториал Ек”, по моему отдел продаж  ООО “Фатокриал Ек” большие молодцы – придумали как на ровном месте денег срубить, ведь ни кто не будет кипишить из-за 100 рублей..

написал в Прокуратру и РосПотребНадзор , куда ещё написать ?

http://prokurat-so.ru/main.php?id=16

http://www.66.rospotrebnadzor.ru/325

Мне стало известно том, что на подъезде дома, по адресу Екатеринбург Просторная 85, ООО”Факториал Ек” собирается заменить модель замка домофона, “новый” замок не будет совместимсо “старыми” ключами, поэтому жильцам понадобятся новые ключи, каждый ключ “Факториал Ек”

предлагает приобрести за 90 рублей.

Выдача ключей производиться только сегодня – 17 марта 2013. Ключи продаются без выдачи
покупателям кассовых чеков или квитанции об оплате.

На одну квартиру выдаётся два бесплатных ключа, жильцы которые сегодня 17ого марта неполучат бесплатные ключи или не купят нужное количество дополнительных ключей будут

вынуждены самостоятельно обращаться в офис ООО “Факториал Ек” на Хохрякова 31.

Считаю это правонарушением :

1) в рамках договора на обслуживание собственники квартир получили ключи и за свои деньгиделали дубликаты, в результате замены замка домофона, эти ключи станут не годными, имибудет не возможно открыть дверь подъезда, тем самым владельцам ключей будет нанесён ущерб в

размере затрат на приобретение “старых” ключей, которые сейчас на руках.

2) владельцы квартир понесут дополнительный ущерб связанный с потерей времени на поездку иполучение / приобретение в офисе ООО “Факториал Ек” дополнительных ключей, потому что увладельцев нет возможности произвести замену имеющихся ключей на “новые” по адресуПросторная 85 , потому что о выдаче ключей к новому замку было объявлено 17 марта 2013 в

16-20 ( было повешано объявление )

3) ООО “Факториал Ек” самовольно меняет модель замка, это не текущее обслуживание, это неремонт, замены замка на другую модель нет в договоре на обслуживание домофона, ТСЖ непринимало решения о замене модели домофона, тем самым ООО “Факториал Ек” не имея оснований,принуждает своих потребителей пользоваться домофоном другой модели, и эта дополнительная

услуга не бесплатна, она стоит по 90 рублей за каждый ключ начиная с третьего.

что бы не нарушить права граждан ООО “Факториал Ек” обязано- бесплатно для владельцев ключей произвести замену ключей от домофона – поменять каждыйодин “старый” ключ на один “новый”,- либо не производить замену модели домофона, что бы не “сломать” – не сделать бесполезными- все ранее проданные ключи от домофона подъезда Просторная 85

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=77&i=226304&t=226304 на е1 говорят что зря я за ключи расписался :))

?

|

5_sb_werewolf93вчера купил карт ридер ( ДНС в Екатерининском закрылся, выручил МТС ), фотки за 8-ое марта ( гражданская позиция и семья )1 справа скат к другой машине, слева заборчик из вкопанных покрышек, как то протиснулись, было не приятно
2 парковка в шахматном порядке – инновации в дворовых парковках/

  • ГИБДД →
  • Прием обращений граждан →
  • Сообщение отправлено

Уважаемый Вольхин Николай Михайлович!

Напоминаем Вам, что обращение рассматривается в течение 30 дней со дня его регистрации. При необходимости, срок рассмотрения может быть продлен, о чем Вы будете уведомлены. Ответ на обращение будет направлен по указанному Вами почтовому адресу.

Просим Вас cохранить регистрационный номер до момента получения Вами ответа на Ваше обращение.

Регистрационная карточка
Обращение № 4809 от 17.03.2013
АвторВольхин Николай Михайлович
Сфера деятельности
Адресг. Екатеринбург, 620142, Чайковского, д. 12, кв.93
Телефон79022726535
E-mailulfnew@gmail.com
Предмет обращенияНарушения ПДД, выявленные гражданами
Город (место происшествия)Екатеринбург
Прикрепленные файлыда
Текст обращения
8 марта 2013 года примерно в 22-30, я с семьёй возвращался из магазина, мы подошли к своему дому, на дороге которая ведёт непосредственно к подъезду стояла машина гос номер С344ТН/66RUS, мы на коляске везли нашу 6-ти месячную дочку, пришлось коляской объезжать эту машину в притирку, с права от машины была горка и если бы мы там поехали то коляска просто упала бы на уклоне на другу припаркованную машину, а с другой стороны был сугроб в котором коляска завязла и нам пришлось её на руках нести. водитель этой машины С344ТН/66RUS перекрыл движение, выпишите ему за это штраф.

..

Источник: https://5-sb-werewolf93.livejournal.com/716781.html

Платан | ремонт и обслуживание домофонов

Невыдача ключей от домофона собственникам квартиры

В обслуживание СОД (домофона) в ООО «Платан» входит:

  • Ремонт или замена неисправного оборудования:
    • переговорное устройство в квартире
    • доводчик двери
    • панель вызова домофона
    • кнопка выхода
    • блок питания
    • блок коммутации
    • кабельный план в квартире и подъезде
    • программирование дополнительных ключей от домофона с доставкой  на дом в удобное для клиента время (50 руб. за ключ)
  • Ежегодное техническое обслуживание:
    • смазка, регулировка петель и соединений
    • наклейка отсутствующего уплотнителя по периметру двери
    • проверка и при необходимости замена крепежа оборудования СОД
    • проверка всех электрических параметров и при необходимости ремонт или замена оборудования
  • Модернизация оборудования:
    • установка панели вызова нового образца с бесконтактными ключами (по 3 ключа на каждую квартиру)
    • установка кнопки выхода с круговой подсветкой
    • установка систем освещения у входной двери
    • установка видеопанелей домофона

Вышеперечисленные работы выполняются в счет обслуживания без дополнительных сборов и платежей!

далее

Фундаментом надежной и безотказной работы домофоного комплекса является квалифицированно выполненная установка домофона и стальной двери. Доверяя монтаж специалистам компании «Платан», вы получите
профессионально установленную и настроенную работоспособную домофонную систему.

далее

  • Что выбрать: обслуживание домофона или разовый ремонт?

На данный момент нет смысла доказывать, что домофон в подъезде – это практично и удобно. Но возникает вопрос: нужно ли обслуживание данного устройства с оплатой ежемесячных платежей?! По этому поводу возникает очень много споров…

Рассмотрим несколько вариантов сохранения в рабочем состоянии системы ограничения доступа, установленной в подъезде.

Вариант 1

Платный («разовый») ремонт в организации. По принципу, когда сломается, тогда и отремонтируем. И вот домофон сломался.

  • Поиск организации и диагностика оборудования вашего домофона составит от 1 дня до 2 месяцев.
  • Диагностика проведена, организация предоставила вам смету. А теперь не удивляйтесь, так как любой ремонт общего оборудования домофона в организации вряд ли составит менее 5000 рублей, а чаще всего от 10000 до 30000 рублей.
  • Следующий этап: сбор денежных средств с жильцов подъезда. На это может уйти еще 2 месяца.
  • Деньги собраны, переданы в организацию. С этого момента до фактического ремонта может пройти от 1 недели до полугода.

В среднем ремонт по такому принципу длится от 2 до 4 месяцев.

И надо понимать, что все это время Ваш подъезд открыт со всеми вытекающими последствиями!

Вариант 2

Обратиться к знакомому специалисту. Возможно, специалист вам поможет в свободное от основной работы время. Как минимум ремонт обойдется вам в 2 раза дешевле. Но, если через полгода снова в домофоне что-то сломается, найдете ли вы своего знакомого? Как повезет!

И самое главное, если вы воспользовались одним из двух вышеперечисленных вариантов и в процессе ремонта или после него пошло что-то не так, жильцы, конечно же спросят с человека, который собирал деньги на ремонт.

И, скорей всего, уже в следующий раз инициатору придется ремонтировать домофон за свой счет, т.к. второй и последующий раз собрать денежные средства в полном объеме за один и тот же ремонт практически невозможно.

Вариант 3

У нас ТСЖ или Управляющая компания. Пусть они за нас решают, нам все равно.

В большинстве случаев ТСЖ или частные управляющие компании, взимая с жильцов какую-то плату за обслуживание домофона, реально обслуживанием не занимаются, а делают ремонт вышедшего из строя оборудования.

Через 3-4 года такого ремонта вы узнаете, что в ваш подъезд необходимо установить новый домофон, естественно за ваш счет.

Вариант 4

Стоит сказать, что бывают и исключения. Откуда и пошел слух, что домофоны работают сами по себе и в обслуживании не нуждаются. Это системы ограничения доступа, установленные с 2000 по 2008 годы (в 90% нашей организацией), т.к.

к качеству монтажа и материалов предъявлялись очень строгие требования, а оборудование домофонов производилось из качественной элементной базы. Таких подъездов осталось от силы штук 100. Так что будем считать, что им просто повезло.

А вот подъезды, где хотя бы раза три уже были проведены ремонтные работы, этим похвастаться уже, к сожалению, не могут, по той простой причине, что на данный момент качество оборудования и монтажа оставляют желать лучшего.

Например, если раньше панель вызова стоила максимум 1000 рублей, но при этом работала 10, а то и 15 лет, то теперь стоимость панели от 4000 рублей и работает она максимум 5 лет. То же самое с доводчиками, блоками питания, кнопками выхода, переговорными устройствами и т.д.

Вариант 5

Обслуживание домофона с ежемесячной абонентской платой:

  1. С собственником (основным квартиросъемщиком) каждой квартиры заключается договор оказания услуг по обслуживанию СОД. Если заключены более 50% договоров от количества квартир в подъезде, то этот подъезд ставится в очередь на монтаж оборудования для дальнейшего обслуживания.
  2. Жильцы подъезда получают по 4 новых ключа от домофона на каждую квартиру, не зависимо от того, заключил собственник договор или нет.
  3. Производится монтаж нового оборудования с подготовкой двери и кабельного плана к обслуживанию.
  4. Только после того, как оборудование общего пользования вашего домофона полностью приведено в рабочее состояние, вам начисляется абонентская плата и выставляются квитанции.Всю работу с жильцами, не заключившими договор на обслуживание, и с должниками организация берет на себя.

    Все ремонтные работы по устранению неисправностей выполняются в кротчайшие сроки без каких-либо дополнительных сборов и платежей.

  5. Проходит год после постановки вашего подъезда на обслуживание. Если обе стороны все устраивает, то договоры продлеваются на следующий календарный год. Если же жильцов подъезда не устраивает стоимость или качество предоставляемой услуги, то в любой момент жильцы могут расторгнуть договор путем подписанного заявления о расторжении договоров и отказе от обслуживания от более 50% собственников (основных квартиросъемщиков) квартир вашего подъезда.

Принцип обслуживания очень прост. Жильцы один раз собрались, выбрали организацию по обслуживанию домофона, заключили договоры. А дальше остается вовремя оплачивать квитанции и своевременно давать заявки о неисправности СОД.

Я думаю теперь информации по ремонту и обслуживанию домофона у вас более чем достаточно, так что выбор за вами.

Шергин Андрей

далее

Источник: http://platan.info/

Глав-книга
Добавить комментарий