Налог на квартиру с приватизацией до 1997 года

Регистрация права собственности на приватизированную квартиру

Налог на квартиру с приватизацией до 1997 года

Процесс государственной регистрации права собственности является заключительным и обязательным этапом приватизации.

Данная правовая процедура оформляет переход полномочий владения на жилое помещение от муниципальных и государственных органов власти к гражданам Российской Федерации.

Участники приватизации имеют возможность оформить квартиру как на одного, так и на нескольких лиц, то есть в долевое пользование.

Для того чтобы зарегистрировать право собственности на объект недвижимости необходимо:

После чего регистратор, проверив предоставленные сведения, сможет вынести решение о согласии или отказе в проведении регистрации перехода права собственности.

Оформление жилых помещений в собственность граждан

Граждане, которые занимают жилые помещения государственного и муниципального жилых фондов на основании социального найма, имеют право приобрести данные объекты недвижимости в личную собственность. Переход полномочий владения оформляется договором о приватизации, для заключения которого необходимо собрать следующий пакет документов:

  • Паспортные данные (свидетельства о рождении) всех зарегистрированных жильцов.
  • Соглашение о социальном найме.
  • Заявление установленного образца.
  • Технический паспорт.
  • Выписки из домовой книги, по лицевому счету.
  • Справка, подтверждающая отсутствие собственного жилья у участников сделки.
  • Справка о том, что ранее лицо не принимало участия в приватизационном процессе.

Переход прав на приватизированное имущество подлежит обязательной государственной регистрации. Если жилье приватизировано, но не оформлено в собственность, гражданин не признается законным владельцем недвижимости.

Важно то, что права на квартиру, которые возникли до 31 января 1998 года, имеют полную юридическую силу без регистрации.

Обязательное государственное удостоверение полномочий собственника такой недвижимости проводится по его личному желанию (ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Пример

Гражданин Р приобрел квартиру в апреле 1997 года, в октябре 2000 года решил продать жилье, собрав необходимые документы, он совместно с покупателем отправился в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

В оформление перехода права собственности было отказано, ввиду того что на договоре о приватизации отсутствовал штамп, подтверждающий регистрацию документа.

К тому же в соответствии с ст. 69 ФЗ от 13.07.

2015 № 218-ФЗ государственная регистрация возникшего до 31 января 1998 года права на квартиру обязательна, если появилась необходимость в реализации имущества. Гражданином Р не были предприняты необходимые правовые действия.

Если права муниципальной или государственной собственности на жилое помещение возникли после 31.01.1998, то государственная регистрация прав гражданина на недвижимость осуществляется после регистрации прав владения органами власти.

Долевая собственность при приватизации

Лица, которые проживают в квартире на основании договора социального найма, имеют право приватизировать имущество как на одного собственника, так и в общее владение. Общая собственность на объект недвижимости является долевой.

Для приватизации квартиры на нескольких участников сделки необходимо:

  • Обоюдное и добровольное желание каждого зарегистрированного жильца на проведение соответствующей правовой процедуры.
  • Решение о приватизации должно быть принято единогласно.
  • Один или несколько собственников вправе отказаться от участия в сделке, но в пользу будущего владельца. Данный отказ должен быть оформлен в письменном виде и заверен нотариусом.
  • Не допускается получение принудительного согласия жильца, то есть через суд.
  • Если в квартире проживают несовершеннолетние или недееспособные граждане, то потребуется получить разрешение от органов опеки и попечительства.

Невозможно приватизировать отдельную долю в общей площади муниципального или государственного объекта недвижимости.

В процессе приватизации квартиры супругами жилая площадь распределяется в долях ввиду того, что объект не является совместно нажитым имуществом, и не может перейти в их совместную собственность.

Государственная регистрация права собственности приватизированного имущества осуществляется по месту нахождения объекта недвижимости как органами Росреестра, так и многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Уполномоченные должностные лица принимают от сторон по сделке документы, которые подлежат правовой экспертизе, а именно:

  • Определяется юридическая сила правоустанавливающей документации (договор о приватизации, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
  • Проверяется форма и содержание предоставленных документов, соблюдение нотариального заверения.
  • Соответствие полученных сведений требованиям действующих норм права.
  • Устанавливается наличие в ЕГРП информации о зарегистрированных правах участников сделки, о наличие обременений на недвижимом имуществе (арест, залог).
  • Проводится проверка полномочий представителя одной из сторон сделки, если таковой имеется.
  • Регистрирующие органы удостоверяются в том, что в документах нет приписок, зачеркнутых слов, исправлений, отсутствуют записи, исполненные карандашом, нет повреждений, не позволяющих однозначно понять содержание текста.
  • Проверяется правовое соответствие иных документов, которые необходимы для осуществления госрегистрации права.

По итогу регистратор принимает решение об отказе или разрешении в оформлении полномочий владения, о чем на заявлении ставится штамп. Отказ, в свою очередь, может быть обжалован в судебном порядке.

Государственная регистрация перехода права собственности осуществляется в срок не более 10 рабочих дней со дня приема пакета документов.

Документы для оформления приватизированной квартиры в собственность

Государственная регистрация права собственности на основании договора о приватизации проводится при сборе следующего пакета документов:

  • Заявление установленного образца от одного или нескольких собственников.
  • Документы, устанавливающие право собственности на жилое помещение (в данном случае — договор приватизации).
  • Кадастровый паспорт, который можно получить в Бюро технической инвентаризации (БТИ).
  • Выписки из домовой книги и по лицевому счету. Документы выдаются в отделах жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ).
  • Паспортные данные всех зарегистрированных граждан, свидетельства о рождении несовершеннолетних лиц.
  • Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.

Дополнительно могут понадобиться следующие сведения:

  • Если интересы лица, представляет посредник, то необходима доверенность, удостоверенная нотариусом.
  • Свидетельство о регистрации брака либо о его расторжении.
  • Согласие органов опеки и попечительства, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние или недееспособные граждане.

Может быть затребован нотариально заверенный отказ от лиц, которые не принимали участия в приватизации.

В результате его оформления доли в квартире отказавшихся участников перейдут собственнику, осуществляющему регистрацию перехода права.

Госпошлина за приватизацию

За приватизацию объекта недвижимости государственная пошлина не взимается, взносом облагается официальная регистрация перехода права собственности на приватизированное жилье.

В соответствии со ст. 333.33 НК РФ размер пошлины, подлежащей уплате, составляет:

  • Для физических лиц — 2000 рублей.
  • Для юридических лиц — 22 000 рублей.

Если жилье приобретается в долевую собственность, то каждый госпошлина оплачивается будущими сособственниками в равных долях (п. 2 ст. 333.18 НК РФ). То есть данный взнос должен уплачиваться таким образом: размер пошлины, равный 2000 руб., умножается на размер доли каждого собственника квартиры.

Пример

Участники процесса государственной регистрации перехода права собственности — это двое несовершеннолетних лиц и два взрослых гражданина. То есть каждый обладает долей в праве собственности равной 1/4. За тех, кто не достиг возраста совершеннолетия, пошлину уплачивают родители, попечители или опекуны.

Размер взноса, который подлежит оплате каждым лицом, определяется следующим образом: 2000 × 1/4 = 500 рублей.

Государственная пошлина может уплачиваться как в наличной, так и в безналичной форме. В последнем случае факт уплаты подтверждается платежным поручением с соответствующей отметкой банка о его исполнении (п. 3 ст. 333.

18 НК РФ, Письмо ФНП от 19.09.2016 № 3329/03-16-3).

Важно, что государственная пошлина всегда оплачивается до направления документов на официальную регистрацию, так как без подтверждения факта внесения сбора регистрация не состоится.

Государственная регистрация приватизированного имущества представляет собой юридический процесс на основании, которого признаются и подтверждаются права граждан на объект недвижимости.

Официальная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.

2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Для проведения регистрации необходимо собрать определенный пакет документов, соблюсти установленный законом порядок, оплатить пошлину, направить бумаги в территориальные отделения Росреестра или МФЦ. Должностные лица регистрирующего органа проверяют поступившие сведения и по итогу выносят решения об отказе или разрешение в государственном оформление прав на объект недвижимости.

Отказ в принятии документов в Росреестре

Мы с супругом приватизировали квартиру, после чего направили заявление и пакет документов на государственную регистрацию. К перечню необходимых сведений приложили сумму в размере 2000 рублей в качестве оплаты государственной пошлины.

В принятии документов нам было отказано, подскажите, почему?

Факт оплаты подтверждается платежным поручением, квитанцией. Данный взнос не оплачивается в отделениях регистрирующих органов.

Государственная пошлина подлежит уплате в банковских учреждениях, в соответствующих территориальных органах Федерального казначейства, или в иных организациях, которые осуществляют открытие и ведение счетов.

Источник: http://kvartirniy-expert.ru/privatizaciya/registraciya-prava-sobstvennosti/

Приватизация: что нужно знать

Налог на квартиру с приватизацией до 1997 года

По подсчетам статистов, за период с 2006 по 2014 год приватизацию недвижимости оформили более 10 млн россиян, однако примерно столько же людей продолжают пользоваться муниципальными квартирами и землей. Закон о приватизации от 1 марта 2015 года разрешает гражданам оформлять имущество в собственность до 1 марта 2018 года.

Сроки приватизации продлеваются уже в четвертый раз: впервые приватизация продлена с 1997 года на 2010 год, затем с 2010 на 2013 год, после чего с 2013 на 2015 год. Будут ли продлять приватизацию квартир после 2018 года — неизвестно, поэтому всем желающим оформить недвижимость в собственность рекомендуется это сделать в ближайшие три года.

К объектам, которые можно оформить в собственность, относится недвижимость и земля, предоставленные государством для проживания, ведения подсобного и дачного хозяйства, а также для садоводства и огородничества. Как избежать ошибок во время приватизации и сделать это в максимально короткие сроки? Ответы в нашей статье.

 

Что можно приватизировать, а что нельзя? 

Согласно Федеральному закону «О приватизации жилищного фонда в РФ», оформить в личную собственность можно ту недвижимость, которой граждане пользуются по договору социального найма. Приватизации не подлежат: 

• объекты, находящиеся в аварийном состоянии; • квартиры и земля на территории общежитий и закрытых военных городков;• недвижимость, которая расположена в сельской местности;

• жилье и земля, предоставляемые работодателем сотруднику на время службы.

Право на приватизацию каждому гражданину предоставляется всего лишь один раз, поэтому оформить в собственность несколько объектов не удастся.

Также следует помнить о том, что несовершеннолетние, ставшие обладателями недвижимости по приватизации, сохраняют свое право на однократную бесплатную приватизацию при достижении совершеннолетия.

При этом, государство лишает права на повторную приватизацию тех, кто сначала оформил недвижимость в собственность, а затем расприватизировал ее. 

Плюсы и минусы приватизации 

Граждане, оформившие приватизацию собственности, могут распоряжаться ею по своему усмотрению: продавать, завещать, отдавать, дарить, сдавать в аренду. Это главный плюс в пользу того, почему люди оформляют приватизацию в России.

Помимо этого собственника практически невозможно лишить недвижимости, в то время как нанимателя — можно, например, за неуплату или какие-то противоправные действия. При этом, наниматель должен следить за состоянием жилья наравне с собственником: делать ремонт и платить за услуги жилищно-коммунальных служб.

 Процедура приватизации имеет некоторые минусы. Первое, что следует иметь в виду — это необходимость оплаты налога на имущество физлиц, который уплачивается собственником ежегодно.

Налог на недвижимость приватизации жилого помещения рассчитывается на основании инвентарной стоимости жилья и пока невелик, однако в будущем будет значительно повышен. Кроме того, собственники жилья платят коммунальные платежи по полным тарифам, а наниматели — по льготным. 


Приватизировать или нет?
 

Вопрос о приватизации имущества, на первый взгляд, может показаться абсурдным, однако для многих граждан он актуален. Дело в том, что в скором время власти планируют значительно увеличить размер налога на имущество, тогда вместо малозаметных для кошелька пары тысяч придется выплачивать государству значительные суммы.

Новый налог на жилье, прошедшее приватизацию имущества, будут рассчитывать на основании реальной рыночной стоимости недвижимости, которая, к сожалению, далека от скромных цифр, определяемых в БТИ. Ожидается, что размер налога на недвижимость будет составлять около 0,1% от рыночной стоимости недвижимости.

Соответственно, владея квартирой стоимостью в 1 млн рублей, налог на нее будет составлять уже 1000 рублей. Такой закон планируется ввести в 2016 году и распространить его по всем регионам к 2019 году.

 Поэтому прежде, чем обратиться в государственные службы для приватизации квартиры, дома или земли, имеет смысл оценить стоимость своей недвижимости и подсчитать, сколько же будет составлять налог на нее.

Для этого можно воспользоваться онлайн-калькуляторами, размещенными на сайтах риэлторских агентств либо обратиться за оценкой лично. Если размер налога покажется неподъемным, от приватизации жилья можно будет отказаться.

Не стоит бояться, что государство отнимет имущество, так как в этом случае владение квартирой будет осуществляться в рамках социального найма. В этом случае квартира будет сохраняться за гражданами бессрочно — до того момента, пока он будет прописан в ней. При этом, законодатели предусматривают возможность расприватизации. 

Расприватизация — для чего она нужна? 
 

Расприватизация — это процедура добровольной передачи жилья в собственность государства, предусмотренная пунктом 9.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». При расприватизации гражданин возвращает квартиру в собственность государства, а сам становится ее нанимателем.

 В каких случаях гражданин снова может оказаться нанимателем жилья, отказавшись от приватизации земли, дома или квартиры? Законом предусматривается такая возможность для граждан, которые не в силах оплачивать государственный налог, содержание и ремонт объекта недвижимости.

 Чтобы расприватизировать жилье, потребуется согласие всех, кто владеет ею на правах собственности. В случае, если хотя бы один собственников будет против либо же в случае, если окажется, что жилье находится в аварийном состоянии или в залоге, отменить процедуру приватизации частного дома или квартиры будет уже невозможно.

 

Специалисты юридической компании «ЭНСО» помогут вам в оформлении непростой процедуры по приватизации или расприватизации имущества. Получите консультацию по телефонам, указанным на нашем сайте.

Источник: https://ensocompany.ru/publication/privatizatsiya-chto-nuzhno-znat

Новые правила приватизации жилья: как избежать

Налог на квартиру с приватизацией до 1997 года

Контекст

Путин продлил срок бесплатной приватизации жилья до 2015 годаГосдума ограничила круг лиц, дающих согласие на приватизацию жильяГосдума уточнила правила приватизации госимущества

По оценкам экспертов каждый четвертый россиянин сейчас живет в неприватизированной квартире.

В то же время многие не в курсе важных законодательных новшеств. В целом эти изменения облегчают приватизацию жилья, но для некоторых квартировладельцев могут оказаться “троянским конем” – стать причиной неблагоприятных последствий.

Как избежать подвохов и выгодно воспользоваться обновленными правилами приватизации – в очередном выпуске нашей рубрики.

Даешь отсрочку!

Об этой поправке наверняка слышали все: в конце нынешней зимы власти перенесли сроки окончания бесплатной приватизации жилья. Напомним, до сих пор подобное случалось дважды: сначала “завершающую” дату передвинули с 1997-го года на 2010-й, потом отложили до 1 марта 2013 года.

Недавнее, третье продление дает нам еще одну – двухгодичную отсрочку. Большинство экспертов сходятся во мнении, что 1 марта 2015 года станет последним часом “икс”, навсегда закрывающим для россиян бесплатное приобретение в собственность муниципального жилья.

Поэтому особенно остро встает вопрос: всем ли сейчас нужно поторопиться с оформлением приватизации, не откладывая в долгий ящик?

Авторитетный эксперт по жилищному законодательству, председатель комитета Госдумы РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская дает совет: первым делом оцените свои финансовые возможности. Важно понять: потянете ли вы в принципе содержание квартиры, перешедшей в собственность? Вопрос нешуточный с учетом двух обременительных нововведений, которые ждут нас в ближайшем будущем.

Какой налог придет на порог

Не за горами время, когда нынешний малозаметный для кошелька собственников налог на имущество будет заменен куда более внушительным налогом на недвижимость. Новый “побор” станут рассчитывать, исходя из кадастровой стоимости жилых помещений. Увы, она далека от привычной нам скромной оценки БТИ и очень близка к разорительной рыночной цене жилья.

Предполагается, что размер налога сможет составлять до 0,1% от кадастровой стоимости квартиры и будет платиться собственником ежегодно (точную ставку в указанных пределах определят местные власти). В то же время, как обещают разработчики закона, скорее всего, в нем предусмотрят «бонус»: не облагаемую налогом жилплощадь размером до 20 кв.м.

на одного собственника.

https://www.youtube.com/watch?v=yOrfVdXu4mY

По последним данным Минфина налог на недвижимость начнут вводить в пилотных регионах с 2014 года и распространят по всей стране к 2018-му.

Так что имеет смысл прикинуть рыночную стоимость своей квартиры (это можно сделать бесплатно, в том числе, на сайтах крупных риэлторских агентств в Интернете, введя параметры конкретного жилья) и посчитать примерный размер ежегодного налогового взноса.

Если платеж выглядит слишком уж неподъемным, не пугайтесь: отказавшись от решения приватизировать квартиру, по нынешнему законодательству вы в любом случае не рискуете лишиться ее.

При соцнайме муниципальное жилье бессрочно сохраняется за гражданами, зарегистрированными по месту жительства (“прописанными”) в квартире.

На капремонт тратим, на счетчике экономим

Еще одно малоприятное событие – введение взноса на капитальный ремонт многоэтажек. Его обяжут платить собственников квартир с июня 2014 года, когда вступят в силу соответствующие поправки в Жилищный кодекс.

По подсчетам экспертов при площади квартиры 50 кв. м. размер ежемесячного обязательного взноса на капремонт в столичном регионе составит порядка 500 рублей.

Оцените примерный масштаб “напасти” для своей квартиры и добавьте в обременительную копилку еще и этот платеж.

А теперь – о весомых расходах, которых можно избежать… немного отложив обращение за приватизацией. Речь идет об оплате установки водного счетчика.

Напомним: по закону все мы обязаны иметь индивидуальные приборы учета воды (строго говоря, их нужно было установить еще до лета прошлого года).

При этом обязанность обеспечить счетчиком жилое помещение возлагается на собственника (часть 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. N 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности”).

Соответственно, если квартира не приватизирована, оплатить приобретение и установку водосчетчика обязан муниципалитет.

Юристы отмечают, что можно сэкономить от 7 – 8 до 15 – 16 тысяч рублей (в зависимости от стоимости приборов и монтажа в разных регионах), повременив с оформлением квартиры в собственность до установки индивидуального счетчика воды. Чтобы ускорить процесс, передайте заявление со ссылкой на упомянутую статью закона в подразделение местной администрации, ведающее жилым фондом в вашем населенном пункте.

По общему правилу обращения граждан рассматриваются в срок до одного месяца. Если чиновники будут тянуть резину, можно смело обращаться с жалобой в прокуратуру, ссылаясь на саботаж того же закона N 261-ФЗ.

“Через не хочу”

Для тех, кто принял решение о приватизации, нередко камнем преткновения оказывается несогласие кого-либо из домочадцев. По закону “добро” на оформление жилья в собственность должны дать все совершеннолетние граждане, постоянно зарегистрированные (“прописанные”) в квартире.

При этом можно отказаться от непосредственного участия в приватизации в пользу других жильцов, что в любом случае будет свидетельствовать о принципиальном согласии на саму приватизационную сделку.

А вот что делать, если кто-то из членов семьи встал на позицию “ни себе ни людям”, вообще отказываясь оформлять муниципальную квартиру в собственность?

К сожалению, всеобщего спасительного выхода закон на сегодня не предусматривает. Специалисты поясняют: строгую норму о согласовании со всеми домочадцами нельзя полностью отменять из-за серьезного риска массовых злоупотреблений.

Ведь жилищный вопрос не шутка! В то же время осенью прошлого года появилась полезная поправка, которая позволяет решить проблему в ряде случаев, не ущемляя интересов кого бы то ни было из жильцов. А именно: из круга лиц, которые должны давать согласие на приватизацию, исключены зарегистрированные в квартире граждане, которые ранее уже приватизировали другое жилое помещение.

Согласитесь, это вполне справедливо, и даже странно, что законодатели раньше не додумались до такой нормы, освобождающей жильцов от необоснованной преграды.

Для справки: ценная поправка утверждена Федеральным законом от 16.10.2012 N 170-ФЗ.

Анна Добрюха

Источник: http://rapsinews.ru/legislation_publication/20130506/267277724.html

Павловский район

Налог на квартиру с приватизацией до 1997 года

1. Вопрос: Земля и имущество оформлены, имеются свидетельства на право собственности. Почему уведомление из налогового органа приходит только на уплату налога на имущество?

Ответ: Сведения об объектах налогообложения, принадлежащих физическим лицам, инспекция получает в порядке межведомственного взаимодействия (п. 4 ст. 85 Налогового кодекса РФ (далее по тексту НК РФ)).

Земельный налог исчисляется на основании сведений, поступивших от органов, осуществляющих кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которые представляют информацию в налоговые органы в соответствии с п. 4 ст. 85 НК РФ, а также от органов местного самоуправления в соответствии с п. 9.2 ст. 85 НК РФ.

Так же в налоговые уведомления не включаются налоги, по которым имеется переплата.

С 1 января 2015 г. введена новая обязанность физических лиц – сообщать в инспекцию об объектах обложения земельным налогом и налогом на имущество в случае, если за весь период владения упомянутой недвижимостью налогоплательщик не получал уведомлений и не платил налоги (п.

2.1 ст. 23 НК РФ). В абз. 3 п. 2.1 ст. 23 НК РФ предусмотрено два исключения: сообщение в инспекцию направлять не нужно, если физические лицо получало налоговое уведомление по указанным объектам либо данному лицу предоставлена льгота в виде освобождения от уплаты налога.

Помимо сообщения о наличии объектов налогообложения физическое лицо должно представить в налоговый орган правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы и (или) документы, подтверждающие госрегистрацию транспортных средств. Эти сведения необходимо направить однократно до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

2. Вопрос: Процесс оформления пустующего дома в селе, если не нашлись наследники?

Ответ: В соответствии со ст.ст.

291, 292, 293 Гражданского кодекса РФ орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество с заявлением о постановке пустующего дома на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

По истечении одного года со дня принятия недвижимой вещи на учет, при наличии доказательств, свидетельствующих об отсутствии ее собственника, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

3. Вопрос: Как оформить земельный участок под гаражом, сараем?

Ответ: В соответствии с п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок под гаражом, сараем является следующий документ:

– акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

– акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

– выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

– иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

При наличии одного из вышеуказанных документов, гражданину необходимо обратиться в уполномоченный федеральный орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о регистрации права собственности на соответствующий земельный участок под гаражом, сараем.

В случае отсутствия такого документа, права на земельный участок, государственная собственность на которые не разграничена можно оформить путем обращения (подача заявления):

– в орган местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом;

– в орган местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом;

– органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района;

4. Вопрос: Какие льготы предоставляются пенсионерам по уплате земельного налога и налога на имущество?

Ответ:

Источник: http://pavlovka.ulregion.ru/444/1953/3182.html

Глав-книга
Добавить комментарий