На какую жилищную программу подписаться?

Кто и как может получить льготный кредит на покупку жилья под 2% годовых

На какую жилищную программу подписаться?

В июле 2019 года в Казахстане стартует новая жилищная программа, предназначенная для многодетных, неполных и малообеспеченных семей. Рабочее название – “Бақытты отбасы”. Кредиты на приобретение жилья будут выдаваться всего под 2% годовых. Оператором программы стал Жилстройсбербанк Казахстана.

Одни эксперты называют эту программу прорывным проектом, другие сомневаются в её рентабельности. Informburo.kz разобрался, каким критериям должны соответствовать кандидаты, какие документы нужно собрать желающим получить льготный кредит и сколько лет придётся его гасить.

Льготный кредит под 2% смогут получить только очередники акиматов из категории:

  • многодетные семьи;
  • неполные семьи;
  • семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью.

По данным Министерства индустрии и инфраструктурного развития в очереди на жильё стоят 496 015 человек. Из них подпадающих под условия льготной ипотеки:

  • многодетные семьи – 31 725;
  • неполные семьи – 106 149;
  • семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью – 19 281.

По словам председателя правления АО “Жилстройсбербанк Казахстана” Ляззат Ибрагимовой, по программе “Бақытты отбасы” планируют выдавать по 6 000 льготных кредитов в год.

“Сейчас перед банком стоит ответственная и важная задача – помочь многодетным, малообеспеченным и неполным семьям переехать из холодного и чужого арендного жилья в собственные квартиры.

Эту программу мы планируем реализовывать в течение 8 лет. На это потребуется 400 миллиардов тенге.

Уже утверждены 150 миллиардов тенге – по 50 миллиардов в 2019, 2020 и 2021 годах”, – рассказала Ляззат Ибрагимова на заседании общественного совета Жилстройсбербанка.

Ежемесячный доход на каждого члена семьи за последние полгода не должен превышать минимальной заработной платы (МЗП в 2019 году = 42 500 тенге). Например, если в семье шесть человек, то доход на всю семью не должен превышать 255 000 тенге в месяц.

Детские пособия не учитывают в доходе семьи, пенсии – только в том случае, если есть другие доходы от трудовой или предпринимательской деятельности.

Если у потенциального заёмщика есть кредиты в других банках, то это может повлиять на оценку его платёжеспособности. Она рассчитывается из ежемесячного платежа займа, к которой суммируются расходы на взрослых членов семьи в размере 5 МРП (12 625 тенге) на одного человека и расходы по другим кредитам.

Например, при стоимости квартиры в 6 млн тенге ежемесячный платёж составит 31 600 тенге. Допустим, у семьи уже есть потребительский кредит в другом банке и она ежемесячно выплачивает по 20 000 тенге.

Для подтверждения платёжеспособности необходим доход минимум в 76 850 тенге = 31 600 (ежемесячный платёж по льготному кредиту) + 20 000 (ежемесячный платёж по другому кредиту) + 12 625 (5 МРП на 1 взрослого – мать) + 12 625 (5 МРП на другого взрослого – отец).

После 8 лет платежей процентная ставка по кредиту снижается. Например, при стоимости жилья в 9 млн тенге первые 8 лет размер ежемесячного платежа составит 47 400 тенге, а последующие 11 лет – 31 760 тенге в месяц.

“При составлении программы мы поставили цель – сделать так, чтобы платёж по льготному кредиту был равен сумме сегодняшней аренды. Это станет стимулом для участия в программе. Кроме того, мы учли такое явление, как ипотечная усталость, когда после 7 лет выплачивания по жилищному займу у клиентов возникает психологическая усталость от того, что он платит и платит одну и ту же сумму. Наша программа позволяет снижать платёж после 8 лет”, – отметила Ляззат Ибрагимова.

Сумма займа15 млн12 млн9 млн6 млн
Необходимый доходс расчётом на 2 взрослых104 25088 45072 65056 850
с расчётом на 1 взрослого91 62575 82560 02544 225
Платёж первые 8 лет79 00063 20047 40031 600
Платёж по кредиту следующие 11 лет57 48244 62131 76018 896

Источник: https://informburo.kz/cards/kto-i-kak-mozhet-poluchit-lgotnyy-kredit-na-pokupku-zhilya-pod-2-godovyh.html

В петербурге собрались изменить правила расселения коммуналок

На какую жилищную программу подписаться?

Депутаты планируют изменить правила расселения коммунальных квартир. Однако помогут ли эти изменения решить пресловутый квартирный вопрос? У экспертов большие сомнения по этому поводу.

Сегодня количество коммунальных квартир в Санкт-Петербурге насчитывает порядка 71,6 тысячи. В них проживают 233 тысячи семей. Из них на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят лишь 83,7 тысячи. А что остальные? Ясно, что не личное желание навсегда остаться в коммуналке движет ими, а чаще всего невозможность попасть в списки счастливчиков-“первоочередников”.

Бывшим супругам разрешат поделить квартиры на коммуналки

Специалисты подсчитали: если двигаться такими темпами, то сегодняшние очередники, стоящие в общей очереди на улучшение жилья, смогут получить его только через 887 лет.

Разгрузить очередь, предоставив обитателям коммуналок возможность выехать в отдельные квартиры, призвана целевая программа, которая действует в Северной столице с 2008 года. За десять лет в рамках этой программы расселено 44 тысячи квартир.

На сегодняшний день в программе числятся две категории жителей коммуналок: те, кто заручился официальным согласием соседей на расселение, и те, кто такого согласия не имеет. Вторая категория, понятно, находится в менее выгодном положении.

Но именно к ней в большинстве своем относятся люди, которые десятилетиями, а то и не в одном поколении, проживают в старых петербургских многокомнатных квартирах. Им попасть в очередь особенно проблематично: ведь зачастую упрямые соседи ни за что не хотят давать согласие, понимая, что в случае расселения им придется, например, выехать из центра.

Или поменять свою коммуналку на другую подобную, поскольку купить такую отдельную квартиру, какую хочется, на выделенные городом соцвыплаты не удастся.

Сегодняшние петербуржцы, стоящие в очереди на улучшение жилья, смогут получить его только через 887 лет

Неудивительно, что в лучшем положении в ходе реализации программы оказались жители малонаселенных двух-трехкомнатных коммуналок. Им и согласие соседей получить проще: с одной-двумя семьями легче договориться, чем с пятью-семью. И за центр они так ретиво не цепляются, поскольку многие подобные квартиры находятся уже в зоне типовой застройки.

Кроме того, выполняя программу расселения коммуналок, власти пытались одновременно помочь решить жилищную проблему многодетным семьям: приоритет по выдаче соцвыплат на покупку жилья отдавался им.

В результате сложилась несправедливая диспропорция: люди из малонаселенных квартир в более молодых по времени постройки домах оказались в привилегированном положении.

В Петербурге семья оказалась на грани выселения из ипотечного жилья

Поэтому в новый законопроект, который депутаты Законодательного собрания уже утвердили в первом чтении, предложено внести такие изменения: предоставлять первоочередное право получить социальную выплату и выехать из коммунальной квартиры тем, кто проживает в ней более 15 лет и чья квартира официально признана многокомнатной.

Здесь есть тонкий нюанс: “многокомнатными” в соответствии с программой расселения в Санкт-Петербурге считаются квартиры, в которых проживает пять и более семей. В случае если квартира неблагоустроенная – четыре семьи и более. Чиновники подсчитали: в Петербурге в таких квартирах проживают 3500 семей. В приоритетный список попадают 1178 из них.

А что же остальные? А им, судя по всему, предстоит так и доживать свой век в полурасселенных коммуналках. Ведь сегодня занять освободившиеся комнаты после выехавших счастливчиков оставшиеся обитатели коммуналок не имеют права – эти комнаты переходят в фонд города и их можно у города только выкупить. Причем по кадастровой цене.

– Но кто захочет покупать это старье за такие баснословные суммы? – говорят эксперты. Получается, деньги на программу расселения из бюджета тратятся, а меньше коммуналок в городе не становится.

Как в СЗФО готовятся к новой программе расселения опасных домов

Люди, проживающие в коммуналках, зачастую не имеют возможности купить новое жилье за свои средства. Основной механизм помощи им – предоставление социальных выплат. Размер выплат рассчитывается ежеквартально, в зависимости от кадастровой цены на квадратный метр.

На данный момент он зафиксирован в размере 71 053 рублей. Таким образом, на каждого члена семьи из двух человек полагается по 511 581 рублю, на одиноко проживающего человека – 937 899 рублей, а, скажем, на семью из пяти человек – порядка 2,5 миллиона рублей.

Но чтобы получить вожделенную выплату, надо суметь попасть в список участников программы, а это непростая и многоэтапная операция.

Помимо долгой бюрократической процедуры, которую приходится проходить каждому участнику, он должен еще удовлетворять целому ряду критериев: тут и многодетность, и стаж проживания в городе, и согласие соседей, о котором сказано выше.

Кстати, в текущем году в список первоочередников на расселение коммуналок не вошла ни одна семья из тех, кто не имеет такого согласия. А всего в 2018 году из бюджета Санкт-Петербурга для предоставления социальной выплаты в рамках этой программы было выделено 3,1 миллиарда рублей. Помощь оказана 2811 семьям. 230 тысяч семей продолжают ждать своего часа.

Тем временем

По оценкам экспертов, решить проблему расселения коммунальных квартир в Северной столице можно лишь при двух непременных условиях. Первое: если эта программа будет финансироваться отдельно от всех иных, близких по теме, без попыток внедрить в нее программу жилищной помощи многодетным, детям-сиротам и прочим льготникам. И второе: если финансирование программы будет увеличено в разы.

Источник: https://rg.ru/2018/12/11/reg-szfo/v-peterburge-sobralis-izmenit-pravila-rasseleniia-kommunalok.html

Какую жилищную программу выбрать: «7-20-25» или «Нұрлы жер»?

На какую жилищную программу подписаться?

Первая программа – для платежеспособных граждан, а во второй могут участвовать и бюджетники, и социально незащищенные граждане. Какая из них «выгоднее»?

Несмотря на то, что обе программы – государственные, условия ипотечного кредитования различаются.

С одной стороны, они предоставляют шанс для всех платежеспособных граждан, нуждающихся в жилье и не имеющих в собственности жилья, приобрести его.

С другой стороны, например, по программе «Нұрлы жер», есть больше возможностей для малообеспеченных, социально-уязвимых слоев населения – они могут претендовать на арендное жилье без выкупа или недорогое кредитное жилье по линии акиматов.

Условия ипотечных кредитов от государства

Итак, сравниваем условия по двум программам и решаем, какие для вас – самые подходящие.

Условия новой ипотечной программы «7-20-25»:

– ставка вознаграждения – 7%.

Указываемый в договоре ипотечного жилищного займа размер годовой эффективной ставки вознаграждения (ГЭСВ) может отличаться от годовой номинальной ставки по ипотечному жилищному займу.

ГЭСВ — это расчетная величина стоимости займа для банка, при этом заемщик будет осуществлять платежи исключительно в пределах номинальной ставки вознаграждения по займу, то есть 7%;

– первоначальный взнос – 20%;

– срок кредитования – 25 лет;

– предельная стоимость жилья для Астаны, Алматы, Актау и Атырау – 25 млн. тенге, для других регионов – 15 млн. тенге.

Объявлено, что по данной программе можно купить жилье только в новостройках. Важная ремарка: по программе «7-20-25» нельзя рефинансировать (погасить) ранее полученные ипотечные жилищные займы, в том числе по программе «Нұрлы жер».

Условия программы «Нұрлы жер»:

– конечная ставка для заемщика по ипотеке – 10%;

– комиссии – 0%;

– целевое назначение – покупка первичного жилья;

– первоначальный взнос – от 30%. Наличие большей суммы взноса допустимо;

– срок ипотеки – до 15 лет;

– максимальный срок субсидирования – 10 лет;

– максимальная субсидируемая сумма займа для Алматы, Астаны – 20 млн. тенге;

Инвестиции высокого качества

– максимальная субсидируемая сумма займа для регионов – 15 млн. тенге.

Займы по этой программе субсидируются только на приобретение первичного жилья. Это может быть как квартира, так и частный жилой дом, на которые права собственности регистрируются впервые после ввода в эксплуатацию. Однако банк вправе предъявлять особые требования (год постройки, строительный материал, местонахождение объекта и пр.), которые устанавливаются залоговой политикой.

Кстати, программа «Нұрлы жер», в связи с внедрением «7-20-25», была улучшена. Так, из нее исключено направление по субсидированию ипотеки граждан с сохранением обязательств по выплате субсидий по заключенным договорам (более 3 тыс. людей приобрели жилье по льготной ипотеке).

Увеличено финансирование строительства инфраструктуры к районам жилищного строительства, кредитное жилье реализуется как вкладчикам Жилстройсбербанка, так и клиентам банков второго уровня. Более того, предусмотрены нормы для государственных и негосударственных предприятий по поддержке своих работников.

Такие организации смогут выдавать работникам жилищные ссуды, в том числе в качестве первоначального взноса. Речь идет о решении жилищных проблем учителей, врачей и госслужащих.

Кто может приобрести жилье?

Для получения займа по программе «7-20-25» гражданин должен соответствовать следующим требованиям:

Жумабай Шаяхметов: 1946 – 1954 г.г.

– иметь подтвержденный доход от трудовой или предпринимательской деятельности;

– не иметь непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам по программе и иным ипотечным жилищным займам;

– не иметь собственного жилья в Казахстане. Как исключение, допускается наличие комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 кв. м на каждого члена семьи.

На займ также могут претендовать собственники жилых домов в аварийном состоянии на грани обрушения, что должно подтверждаться соответствующей справкой местного исполнительного органа по месту нахождения данного жилища.

При этом требования к заемщикам не распространяются на созаемщиков. К ним банк вправе установить дополнительные требования, в том числе к предмету и стоимости залога, не противоречащие программе.

Заключайте договор и звоните 109

Возрастные ограничения для заемщиков по новой ипотечной программе не оговорены. Их как будто бы и нет. Но надо иметь ввиду, что банки, как правило, не выдают займы клиентам моложе 21 года. Максимальный возраст — до достижения на момент окончания срока кредита 58 лет для женщин и 63 лет для мужчины.

Есть стандартные требования и по стажу работы, и по размеру ежемесячного платежа. Так, стаж работы должен составлять не менее 4 месяцев на последнем месте работы до даты подачи заявления на получение кредита, при этом общий непрерывный стаж работы физического лица должен составлять не менее 6 месяцев. Ежемесячный платеж по кредиту не должен составлять более 50% от заработной платы.

Комиссии и прочее

Нужно учитывать, что и по первой, и по второй программе комиссии за предоставление и обслуживание займа не взимаются. По программе «7-20-25» страхование залогового имущества и жизни заемщика не является обязательным. Но банк вправе страховать залоговое имущество и жизнь заемщика за свой счет.

Однако надо знать, что банки могут взимать предусмотренные законом или договором платежи, применяющиеся при выявлении случаев нарушения стороной договора его условий; в случаях, когда существенные условия заключенного договора изменяются на основании волеизъявления, выраженного заемщиком и с которым согласен банк; в случае страхования и оценки залогового имущества. Прежде всего это касается программы «Нұрлы жер».

Тупиковый транзит

Что касается переплаты по ипотечному кредиту – она, конечно, есть. Казалось бы, поскольку по программе «Нұрлы жер» процент вознаграждения выше, то и переплата будет больше.

Однако более короткий срок кредитования «скрадывает» эту переплату.

И если вы действительно еще на распутье, какую программу выбрать, вот вам ценный совет: обратитесь в любой банк, обслуживающий по этим программам, и пусть менеджер предоставит вам персональный расчет, под выбранное вами жилье.

И, внимание, нужно иметь ввиду: ни в коем случае нельзя допускать просрочек при ежемесячных платежах – заемщик сразу перестает быть участником программы! Банки и компания могут вовлечь заемщика в программу вновь, если он погасит задолженность в течение 90 дней с момента возникновения просрочки.

***

© ZONAkz, 2018г. Перепечатка запрещена. Допускается только гиперссылка на материал.

Источник: https://zonakz.net/2018/08/10/kakuyu-zhilishhnuyu-programmu-vybrat-7-20-25-ili-nurly-zher/

«Обеспечение жильем молодых семей» | Министерство строительства Новосибирской области

На какую жилищную программу подписаться?

  Мероприятие по обеспечению жильем молодых семей
государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»
Реализация основного мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (до 01 января 2018 года – подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы») осуществляется на территории Новосибирской области в рамках государственной программы Новосибирской области «Обеспечение жильем молодых семей в Новосибирской области» (далее – Программа).

  • правовые системы «Консультант», «Гарант» и пр.;
  • на сайте Министерства строительства Новосибирской области (www.minstroy.nso.ru) в разделе Жилищные программы / «Обеспечение жильем молодых семей».

3. Условия участия в Программе Участником Программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям: а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы Программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении; Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в Программе является добровольным и имеет заявительный характер. 4. Размер социальной выплаты Социальная выплата предоставляется молодой семье в размере не менее: – 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее – Правила) – для молодых семей, не имеющих детей; – 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами, – для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи – участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников Программы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Новосибирской области, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет: для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 кв. м; для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) – по 18 кв. м на 1 человека. Списки молодых семей – участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату, формируются органами местного самоуправления в порядке очередности по дате признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи – участники Программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. Очередность остальных молодых семей устанавливается в списке участников по дате их признания органами местного самоуправления нуждающимися в жилых помещениях. В случае если молодая семья состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, дата признания данной молодой семьи нуждающейся в жилом помещении для целей участия в Программе может соответствовать дате такого учета. При этом дата признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении в целях участия в Программе, указанная в списке участников, не может быть: ранее даты заключения брака – для молодых семей, состоящих в браке; ранее даты рождения первого ребенка – для неполных молодых семей.

Молодой семье – участнику Программы и получателю социальной выплаты в текущем году, при рождении (усыновлении) 1 ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере не менее чем 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства).

5. Использование социальных выплат Социальные выплаты могут использоваться молодыми семьями – претендентами на получение социальной выплаты: а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья); б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома; в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива; г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома; д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

6. Перечень документов для участия в Программе

Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» – «д» пункта 5 настоящей информации молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

е) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» пункта 5 настоящей информации молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома, – при незавершенном строительстве жилого дома;

д) копия кредитного договора (договора займа);

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте «д» настоящего пункта;

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

з) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

По вопросам участия в Программе для приобретения или строительства жилья необходимо обращаться в администрацию по месту регистрации (жилищные отделы, отделы по делам молодежи и т.п.).

Анализ хода реализации Программы                           на территории Новосибирской области 
Наименование показателяСПИСОК по Новосибирской области за ИТОГО
2015 год2016 год2017 год2018 год2019 год
Количество молодых семей – участников Подпрограммы согласно списков муниципальных образований1 5051 4371 6191 8391 638
Федеральный бюджет, млн.рублей0,029,00,069,462,9161,3
Областной бюджет, млн.рублей119,956,50,0150,050,0376,4
Количество молодых семей, утвержденных в списке на получение социальной выплаты1411040237121603
Количество молодых семей, реализовавших свидетельства141104023797579

Источник: http://minstroy.nso.ru/page/122

«Жилищная лотерея»: правила игры, условия выигрыша и что можно выиграть в лотерею «Жилищная лотерея»

На какую жилищную программу подписаться?

Лотерея проводится с 2012 года. Ее главная задача — решать жилищный вопрос россиян. Поэтому в тиражах лотереи вы можете выиграть квартиру или загородный дом, а также многочисленные денежные призы.

Где купить?

  • Сайт stoloto.ruВыбирайте билеты на странице лотереи и оплачивайте любым удобным способом.Обратите внимание: билеты, выбранные на сайте, сохраняются за вами на 5 минут. В течение этого времени вы должны переместить их в «Корзину» или оплатить заказ.
  • Мобильное приложение «Столото»Устанавливайте мобильное приложение и покупайте билеты, когда вам удобно.
  • Мобильная версия сайтаПереходите на страницу m.stoloto.ru и выбирайте любые билеты на ближайший тираж.
  • С помощью СМСОтправьте сообщение с текстом ДОМ на номер 9999.Если вы хотите принять участие в лотерее с помощью СМС, следуйте инструкции .
  • Розничные точки и сетиКупить билеты можно в салонах связи , в отделениях Почты России , букмекерской конторе «Балтбет» , лотерейной сети «Балт-лото», офисах «Ростелеком» и магазинах «Пятерочка» .
  • Лотерейные киоскиСкорее всего, билеты есть в ближайшем к вам киоске . Их наличие уточняйте у продавцов.
  • Лотерейные аппаратыВоспользуйтесь аппаратами самообслуживания. К оплате принимаются банковские карты, денежные купюры и монеты. Адреса терминалов на этой странице .
  • Лотерейный центр «Столото»Вы сможете купить билеты, узнать все о лотереях и своими глазами увидеть лототроны, с помощью которых проходят розыгрыши шести лотерей! Подробнее о прямых трансляциях на специальной странице .

Как выбрать?

В любом билете — два игровых поля, в каждом — по 15 чисел в диапазоне от 1 до 90.

Комбинации чисел в билетах уже сформированы. Просто выберите билет с понравившимися числами и ожидайте розыгрыша.

Обратите внимание: в одних случаях при покупке билета вас попросят указать номер телефона, в других — нет. В чем разница? Объясняем.

Билеты, для покупки которых вы сообщаете номер мобильного телефона

Образцы билетов:

На stoloto.ru вы можете выбрать билет с любимыми числами или билеты со всеми числами от 1 до 90

В розничной точке выберите купон и передайте его продавцу. Затем назовите свой номер телефона и оплатите. Когда билет будет зарегистрирован, вы получите уведомление со всей необходимой информацией о зарегистрированном электронном лотерейном билете. В случае выигрыша вам придет СМС с кодом выигрыша.

Важно! Такие билеты вы оформляете только на ближайший тираж лотереи.

Обратите внимание:

Чтобы получить выигрыш, сообщите продавцу номер телефона, на который был оформлен билет, код выигрыша из СМС и уникальный ключ (указан на уведомлении).

Продаются:

• на сайте stoloto.ru , включая мобильную версию ;
• в приложении для для iPhone и Android ;
• по СМС ;• в салонах связи;

• в сетях «Балтбет» и «Балт-лото» ;

• офисах «Ростелеком» ;
• магазинах «Пятерочка» ;
• отделениях Почты России ;
• других розничных точках продаж.

Билеты, при покупке которых вы не указываете номер мобильного телефона

Образец билета:

Обратите внимание:

Покупая такие билеты, вы не получаете дополнительных уведомлений (СМС, квитанций) — основанием для выплаты выигрыша служит сам билет.

Важно! Можно купить билеты на разные тиражи.

Продаются:

• отделениях Почты России ;
• в розничных точках «Столото» .

Как увеличить шансы?

Правило простое: чем больше билетов на тираж приобретете — тем выше будут ваши шансы.

Совет «Столото». Если вы решили купить несколько билетов на один тираж, по возможности избегайте повторяющихся чисел в купленных вами билетах. Разнообразие — среди основных критериев успеха.

Если вы покупаете билеты на сайте, вы можете выбрать сразу много билетов; билеты со всеми числами от 1 до 90; билеты с любимыми числами и даже подписаться на все тиражи лотереи.

Рекомендации. Следите за анонсами тиражей и оформлением билетов. На что нужно обратить внимание:

«Останется 3 шара» — фраза означает, что розыгрыш будет вестись на один ход больше, то есть до 87-го хода включительно. Это повышает вероятность, что в билете участника совпадет больше чисел, и увеличивает шансы на выигрыш. В таких тиражах победителей всегда больше, чем обычно.

«Останется 2 шара» — фраза означает; что розыгрыш будет вестись на два хода больше, чем обычно, то есть до 88-го хода включительно. Это повышает вероятность того, что в билете участника совпадет больше чисел, и увеличивает шансы на выигрыш. Победителей в таких тиражах еще больше, чем обычно.

«Номер» — дополнительный розыгрыш, когда выигрывают билеты, номер которых оканчивается на определенную в ходе розыгрыша комбинацию цифр (это могут быть последние цифры выпавших чисел выбранных туров или невыпавших чисел).

«Вертикаль» — дополнительный розыгрыш, когда выигрывают билеты, в которых все числа одного из столбцов совпали с номерами невыпавших шаров.

Фраза «Выигрывает каждый третий билет!» означает, что вероятность совпадения 30 чисел билета на 87-м ходу при общем количестве чисел в билете равном 30 и общем количестве шаров в лототроне 90, равна один к 3,4.

Фраза «Выигрывает каждый второй билет!» означает, что вероятность совпадения 30 чисел билета до 88-го хода включительно (при общем количестве чисел в билете, равном 30, и общем количестве шаров в лототроне, равном 90) лежит в диапазоне от 1 к 2,37 до 1 к 2,25.

Время

Розыгрыши проводятся еженедельно после подсчета размера призового фонда.

Трансляция

Трансляции розыгрышей проходят по воскресеньям в 8:20 на канале НТВ, в программе «У нас выигрывают!»

каждого розыгрыша вы можете найти в «Архиве тиражей» на сайте stoloto.ru

Время начала трансляции в вашем регионе может отличаться от указанного. Следите за ТВ-программой.

Контроль

Розыгрыш проходит в телестудии в присутствии зрителей и тиражной комиссии. Тиражная комиссия проверяет наличие полного комплекта шаров. Шары перемешиваются механическим способом в течение 15 секунд. После завершения всех туров тиражная комиссия подтверждает, что розыгрыш проведен по всем правилам, и подписывает протокол.

Розыгрыш

Каждый розыгрыш проводится в несколько туров.

В 1-м туре выигрывают билеты, в которых пять чисел любой горизонтальной строки верхней или нижней карточки раньше других совпадут с числами, которые выдаст лототрон.
Фраза «раньше других» означает, что в данном билете выигрышная комбинация сложилась раньше, чем в других билетах, участвующих в тираже.

Во 2-м туре выигрывают билеты, в которых все пятнадцать чисел одной из карточек, верхней или нижней, раньше других совпадут с числами, которые выдаст лототрон.

В 3-м и последующих турах выигрывают билеты, в которых все тридцать чисел обеих карточек раньше других совпадут с числами, которые выдаст лототрон.

Билеты, выигравшие в 1-м и 2-м туре, допускаются для участия в дальнейшем розыгрыше. Билеты, выигравшие в 3-м туре, в дальнейшем розыгрыше не участвуют.

Что можно выиграть?

Каждую неделю разыгрываются квартиры, загородные дома и тысячи денежных призов. Кроме того, тот, кто за первые десять ходов зачеркнет десять чисел любых двух строк игровых карточек, выиграет суперприз лотереи, который накапливается от тиража к тиражу.

Гарантированный суперприз ближайшего тиража — двухэтажный дом в Подмосковье. Денежный эквивалент 15 000 000 ₽.

Призовой фонд — 50% с каждого проданного билета.

Как выиграть суперприз?

Суперприз, который накапливается от тиража к тиражу, выиграет тот, кто за первые десять ходов зачеркнет десять чисел любых двух строк игровых карточек. Примеры ниже:

Как получить выигрыш?

Как получить выигрыш в вашем конкретном случае, уточняйте по телефону 8 900 555-00-55.

Для получения выигрыша обратитесь к нашему представителю и предъявите лотерейный билет и паспорт.

Более подробную информацию вы найдете в разделе «Как получить выигрыш» .

Внимание! Выплаты выигрышей начинаются не позднее 24 часов после подведения итогов тиража. Вы вправе обратиться за выигрышем в течение 6 месяцев с даты публикации результатов соответствующего тиража. По истечении 6 месяцев с даты публикации результатов тиража вы можете получить выигрыш, обратившись только в центральный офис.

Налогообложение выигрышей

Налог с выигрыша для российских участников составляет 13%. Для лиц, которые не являются налоговыми резидентами Российской Федерации, налог составляет 30% от выигрыша.

С 01 января 2018 года если сумма выигрыша равна или превышает 15 000 рублей, то налог с такой суммы выигрыша удерживается при его выплате. Если же сумма выигрыша не превышает 15 000 рублей, то налог нужно оплатить самостоятельно.

Правовая информация

Официальное наименование лотереи: «ВГЛ 4 Спорт», алгоритм определения выигрышей № 2.Проводится на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от 02.05.2012 г. № 687-р. Срок проведения лотереи — до 31.12.2029 г.Организатор: Министерство спорта России.Оператор: АО «ГСЛ».

Призовой фонд — 50% от выручки. Место проведения розыгрыша — г. Москва.

Источник: https://www.stoloto.ru/gzhl/rules

Жилищная политика

На какую жилищную программу подписаться?

К приоритетным направлениям деятельности Управления жилищной политики Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям город Челябинска относятся:

– улучшение жилищных условий граждан, которые состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма в порядке очередности;

– обеспечение реализации Указа Президента Российской Федерации по обеспечению  жильем ветеранов Великой Отечественной войны;

– обеспечение реализации права граждан из категории  детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на предоставление жилых помещений;

– улучшение жилищных условий работников бюджетной сферы города Челябинска путем  предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда (служебных жилых помещений), жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования;

– организация работы по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;

– участие в формировании специализированного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования;

– организация работы по выявлению освободившихся, свободных жилых помещений, в том числе жилых помещений из числа выморочного имущества;

– бесплатное предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, молодым семьям и иным категориям граждан земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства;

– реализация городских целевых программ, направленных на удовлетворение потребностей граждан в жилье.

Мероприятия по улучшению жилищных условий граждан осуществляются в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации,  в рамках городских и областных целевых программ, в порядке, регламентированном  нормативными правовыми актами.

Управление жилищной политики Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям город Челябинска

454113, г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36,

телефон приемной Комитета 263-49-35.

Лаптиева Анастасия Николаевна – заместитель председателя Комитета, каб. 10.

Исмагилова Юлия Яковлевна – начальник Управления жилищной политики Комитета, каб. 11.

Красикова Елена Александровна – заместитель начальника Управления жилищной политики Комитета, каб. 29.

Отдел реализации программ

Худорожкова Мария Александровна –  начальник отдела, телефон 265-90-88, каб. 2.

Почебут Ольга Петровна – заместитель начальника отдела, телефон 263-33-75, каб. 4.

Малая Ирина Николаевна – главный специалист, телефон 263-33-75, каб. 4.

Усольцев Алексей Вячеславович – главный специалист, телефон 263-30-61, каб. 30.

Хайбуллин Эдуард Равильевич – главный специалист, телефон 263-30-61, каб. 30.

Кузнецов Артем Алексеевич – главный специалист, телефон 263-30-61, каб 30.

Мялов Денис Васильевич – ведущий специалист, телефон 265-90-88, каб. 2.

Отдел приватизации жилищного фонда

Гаева Ольга Федоровна – начальник отдела, телефон 730-05-47.

Телефоны специалистов:

Миханькова Татьяна Алексеевна – главный специалист, 265-89-84.

Лобанова Ирина Миннемухаметовна – старший инженер, телефон 264-25-75.

Дорохова Яна Игоревна – старший инженер, телефон 264-25-75.

Ильина Татьяна Александровна – старший инженер, телефон 266-61-79.

Жилищный отдел

Деев Сергей Валерьевич – заместитель начальника жилищного отдела Советского, Центрального районов.

Адрес: г. Челябинск, ул. Орджоникидзе, д. 27-а, каб. 32, телефон 237-46-38.

Адрес: г. Челябинск, ул. Комунны, д. 89, каб. 107, 105, телефон 263-94-36.

Мальцева Елена Владимировна – заместитель начальника жилищного отдела Калининского района.

Адрес: г. Челябинск, ул. Кирова, д. 10, каб. 14, телефон 791-00-99.

Амельченко Наталья Николаевна – заместитель начальника жилищного отдела Курчатовского района.

Адрес: г. Челябинск, ул. Красного Урала, д.15,  телефон 742-08-80.

Заикина Елена Васильевна – заместитель начальника жилищного отдела Ленинского района.

Адрес: г. Челябинск, ул. Гагарина, д. 22, каб. 109, телефон 256-19-06.

Стрельцова Ольга Вадимовна – заместитель начальника жилищного отдела Металлургического района.

Адрес: г. Челябинск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 6, каб. 23, 24, телефон 735-73-51.

Кореннова Анна Александровна  – заместитель начальника жилищного отдела Тракторозаводского района.

Адрес: г. Челябинск, ул. Горького, д. 10, каб.15, телефон 775-30-65.

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА (изменение платы за наем)

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА (начисление, оплата, льготы, справки)

Муниципальная программа «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования».

Информация в отношении жилых помещений индивидуального частного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания.

Источник: https://cheladmin.ru/ru/oficialnaya-informaciya/zhilishchnaya-politika

Глав-книга
Добавить комментарий