Можно ли купить квартиру в РФ гражданке РФ, проживающей за границей, с использованием мат капитала?

Чем опасна квартира, приобретенная с использованием маткапитала :: Жилье :: РБК Недвижимость

Можно ли купить квартиру в РФ гражданке РФ, проживающей за границей, с использованием мат капитала?

Если продавцы не соблюдали требования закона, покупатель впоследствии может лишиться квартиры

Артур Новосильцев/ТАСС

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (№ 256-ФЗ) позволяет использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий.

Нередко квартиры, купленные с привлечением этих средств, затем поступают в продажу.

Важно, чтобы владельцы такой квартиры соблюдали все требования закона о маткапитале, иначе у покупателя потом могут быть серьезные проблемы.

Рассказываем, чем опасны квартиры, ранее приобретенные с использованием материнского капитала, и на что нужно обратить внимание при покупке.

В чем особенность таких квартир

Если жилье куплено с привлечением средств материнского капитала, значит по закону всем членам семьи (включая всех детей) должны быть выделены доли в этой квартире. Только после этого жилье можно продавать, если возникла такая необходимость. Также требуется согласие органов опеки и попечительства.

В чем опасность для покупателя

Если доли в квартире детям не были выделены и продавец скрыл от покупателя факт использования материнского капитала, впоследствии сделка может быть признана недействительной. И проблема здесь не только в отмене сделки, но и в том, что вернуть деньги будет очень сложно, если их успели потратить.

«При покупке квартиры в новостройке с использованием ипотеки, которую частично планируется оплатить средствами маткапитала, родитель дает письменное обязательство Пенсионному фонду о наделении каждого члена семьи долей в течение шести месяцев с момента оформления права собственности. Но после наступления указанного срока он «забывает» о принятых на себя обязательствах и пытается продать объект, не выполнив их», — пояснила юрисконсульт офиса «Домодедовское» департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Наталья Каретова.

К сожалению, в России до сих пор нет отлаженного механизма контроля за выделением доли детям после проведения сделки, отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. И не всегда родители имеют возможность следовать правилам, В частности, при покупке строящегося жилья выделить доли детям невозможно, поскольку дом не сдан.

Поэтому Пенсионный фонд разрешает оформлять собственность детям не сразу, а после завершения строительства. «ПФР может вообще не разрешить продать жилье, если посчитает, что родители ущемляют права своих детей и ухудшают их жилищные условия.

В этом и есть главная загвоздка сделок по покупке квартир, приобретенных ранее с помощью маткапитала», — отмечает эксперт.

Кто может выступить инициатором расторжения сделки

Инициаторами расторжения сделки могут стать разные лица. Во-первых, это сами дети, права которых были ущемлены: через 10–15 лет, когда им исполнятся 18, они потребуют восстановить свои права. Во-вторых, иск вправе подать Пенсионный фонд или заинтересованные третьи лица: прокуратура, органы опеки и попечительства и пр.

В результате суд может встать на сторону истца, и жилье возвращается многодетной семье. «Не факт, что у нее будут средства единовременно возместить стоимость объекта. Поэтому есть риск, что возвращать деньги после расторжения сделки придется уже частями и на протяжении многих лет», — предупреждает Мария Литинецкая.

Что должно насторожить риелтора и покупателя

Поводом для выяснения, использовался ли материнский капитал при покупке квартиры, может стать наличие у продавца двоих (и более) детей, как минимум один из которых родился после 1 января 2007 года (с этого времени в России выплачивается материнский капитал).

Как узнать, использовался ли маткапитал при покупке квартиры

Если продавец не поставил покупателя в известность о том, что квартира была приобретена с привлечением средств материнского капитала, это можно выяснить в Пенсионном фонде России. Нужно попросить продавца предоставить выписку со счета, на котором хранится материнский капитал, она готовится в течение пяти дней.

«Если все денежные средства маткапитала по-прежнему на счету, то он не использовался, а если нет — нужно тщательно разбираться, на что они потрачены», — пояснила руководитель офиса «В Крылатском» компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Ирина Бербенева.

Если материнский капитал передан продавцу квартиры в качестве оплаты, об этом также должна быть запись в договоре купли-продажи. Риелторы рекомендуют изучить данный документ, в частности пункт о способах и порядке расчета.

«В нашей практике был случай, когда собственники не помнили, использовали они материнский капитал или нет, — рассказала брокер агентства недвижимости «Century 21 Серебряный век» Карина Дохикян.

— Выписка, запрошенная в Пенсионном фонде о состоянии материнского капитала, выявила, что проживающие дети не были наделены правом собственности.

Процедуру выхода на сделку пришлось задержать до момента наделения всех детей правом собственности, так как в дальнейшем сделка могла быть признана недействительной».

Что делать, если квартира была куплена в ипотеку

Ситуация сложнее, если квартира приобреталась в ипотеку, часть которой затем погашалась маткапиталом, отмечает управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский. В договоре в таком случае не будет ничего сказано о материнском капитале.

«И поскольку банк информацию о займах, скорее всего, не предоставит, то единственный вариант — попросить продавца показать сертификат или предъявить справку из ПФР, что средства не использованы или потрачены на другие цели.

Причем риски сохраняются и при покупке квартиры по ДДУ, в этом случае также стоит проверить, использовался ли маткапитал при изначальном оформлении договора», — рассказывает эксперт.

Как узнать, использовался ли маткапитал в ранних сделках

К сожалению, получить стопроцентную гарантию надежности сделки с квартирой, купленной ранее с привлечением средств маткапитала, невозможно, отмечает Мария Литинецкая. Более того, есть шанс, что жилье было несколько раз перепродано и маткапитал присутствовал в одной из прошлых сделок, что только усложняет проверку.

«Для дополнительной подстраховки стоит заказать расширенную выписку из ЕГРП, ее еще называют выпиской о переходе прав собственности, — советует она. — В этом документе прописана вся история перепродажи объекта.

Если среди бывших собственников есть несовершеннолетние, то это — лишний повод насторожиться и, возможно, даже отказаться от сделки». 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5b7be40b9a79472af29ef08b

Маткапитал для белоруски – ни дать ни взять

Можно ли купить квартиру в РФ гражданке РФ, проживающей за границей, с использованием мат капитала?
 Владимир Веленгурин/ kp/media.ru К радости молодых российских семей, которые хотели бы обзавестись потомством, но сомневаются, продлили программу материнского капитала. Еще на три года.

Кроме того, позволят потратить эти заветные 453 тысячи рублей не только на ипотеку и образование, но и смогут выдавать ежемесячными выплатами.

Постоянная читательница «СВ» Ольга Соколова написала о своей проблеме:

«Помогите разобраться. Я – гражданка Беларуси, уже больше 15 лет живу и работаю в Москве. Есть вид на жительство. Замуж вышла за россиянина, в Москве родились наши трое детей – они тоже с российскими паспортами. Мы купили квартиру в ипотеку – сами понимаете, любая копейка на счету.

Когда я обратилась с вопросом о выплате материнского капитала в Пенсионный фонд России, мне отказали. Причина – нет гражданства РФ. Беларусь также в семейном капитале отказывает – потому что постоянно проживаю в России.

Получается, деньги российско-белорусская семья не может получить ни в одной стране? И где же Союзное государство и пресловутые равные права?»

Итак, будем разбираться.

В РОССИИ: ЗАКОН СУРОВ, НО ЭТО ЗАКОН

За разъяснениями корреспондент «СВ» обратилась в Пенсионный фонд России (ПФР). Действительно, материнский капитал можно получить только по гражданству мамы. То есть, имея «синий» паспорт, маткапитал в России не получит даже мать-героиня. Не важно, что все остальные члены семьи россияне. Таков закон. – Сертификат на маткапитал может быть выдан: маме, имеющей российское гражданство, у которой родился или усыновлен второй, третий или последующий ребенок. С 2007 по 2021 год включительно. Или папе, если он – единственный усыновитель второго, третьего или последующего ребенка. Как видите, ситуация Ольги не подпадает под эти условия, – объяснили в ПФР. Единственный вариант получить деньги Ольге – успеть оформить российское гражданство до 2022 года и тогда уже претендовать на сертификат. – Когда именно гражданство получила мама, значения не имеет, – уточнил представитель ПФР Станислав Дегтярев. – Получайте паспорт РФ и обращайтесь за сертификатом.

В БЕЛАРУСИ: ПРОБЛЕМА ОБОЗНАЧЕНА

К слову, в Беларуси тоже финансово поддерживают семьи с детьми. Правда, «семейный капитал» – а проект был запущен в 2015 году – выдается с рождением третьего и последующих детей. Речь идет о 10 тысячах долларов США, которые кладутся на специальный счет ребенка и могут быть использованы после достижения им совершеннолетия. Может ли наша читательница претендовать на получение денег в Синеокой? В Министерстве труда и социальной защиты Республики Беларусь нас разочаровали: к сожалению, нет. Семейный капитал в Беларуси привязан к гражданству одного из родителей. Не важно, мама это или папа. Один из родителей должен иметь гражданство Республики Беларусь. Тогда при рождении третьего и последующего ребенка семья имеет право на получение капитала. Правда, при этом семья должна постоянно проживать на территории Беларуси. Иметь прописку. На вопрос наш вопрос: как быть гражданке Беларуси, если она успела выписаться и проживает в России, где в деньгах ей отказывают, в ведомстве покачали головами. – Проблема обозначена. И она, безусловно, должна быть решена, – сказала представитель Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь Ольга Штин. – У нас семейный капитал начал работать только с 2015 года. По большому счету будем пожинать только первые плоды.

Материнский капитал – форма господдержки семей с детьми. Программа стартовала в 2007 году. В конце 2017 года Президент России Владимир Путин предложил продлить программу материнского капитала до 31 декабря 2021 года и ввести дополнительные возможности его использования.

Сумма материнского капитала сейчас составляет 453 тысячи рублей. Семейный капитал учрежден в Беларуси в 2015 году. Это принципиально новая для страны мера долгосрочной поддержки многодетных семей.

Государство выделяет 10 тысяч долларов при рождении, усыновлении (удочерении) третьего или последующих детей, однако использовать их можно после достижения совершеннолетия ребенка на определенные нужды – образование, пенсию мамы, покупку недвижимости.

По данным на 1 октября 2017 года, в «Беларусбанке» гражданами открыто 43 193 депозитных счета «семейный капитал» на сумму 431,93 миллиона долларов.

Ольга ГЕРМАНОВА, депутат Госдумы РФ, член Комиссии Парламентского Собрания по социальной политике, науке, культуре и гуманитарным
вопросам: – Очень хороший вопрос. Так как мы все-таки находимся в Союзном государстве, мы, депутаты от российского парламента, будем отрабатывать меры, чтобы они распространялись и на смешанные российско-белорусские семья. Надо вести диалог с белорусской стороной. Уверена, решение – в ближайшей перспективе. В медицине, образовании мы эти проблемы уже решили. Вопрос обязательно поднимем на совместном заседании нашей комиссии. Сближение в Союзном государстве норм законодательства по различным направлениям – задача номер один. Я сама этот вопрос возьму на заметку. На мой взгляд, найти решение абсолютно реально. Маткапитал – своевременная, хорошая поддержка семьям. Демография – проблемная сфера. В СССР в 40-е годы не родилось поколение, выбитое войной. В 90-е годы женщины не рожали, потому что не было уверенности в завтрашнем дне. Беларусь пострадала от войны не меньше, чем Россия. И там остро стоит вопрос по демографической ситуации.

Тамара КРАСОВСКАЯ, депутат Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь, член Комиссии Парламентского Собрания по социальной политике, науке, культуре и гуманитарным вопросам:

– Поскольку мы строим единое государство, конечно, неправильно ущемлять чьи-то права, чтобы и россиянам, и белорусам было комфортно проживать на территории двух стран. Мы постепенно идем к унифицированию законодательств во всех областях права – гражданского, трудового. Проблема существует. И на парламентских слушаниях я обязательно подниму этот вопрос. За этим мы и собираемся. Проблему надо рассматривать в комплексе. Важно собрать статистику, сколько граждан Республики Беларусь проживает на территории РФ? Безвизовые границы не дают нам такой возможности. Чтобы понять масштаб, надо знать цифры. И в России, и в Беларуси трудности схожие. У нас людей старшего поколения больше, чем молодежи в репродуктивном возрасте.

Ключевые слова: материнский капиталобществогражданин беларусирождаемость

Версия для печати Добавить в закладки Постоянная ссылка

Источник: https://souzveche.ru/articles/community/40165/

Только для нерезидентов РФ: уплата налога с продажи недвижимости в России

Можно ли купить квартиру в РФ гражданке РФ, проживающей за границей, с использованием мат капитала?

Даже будучи гражданином России, оказывается, можно неожиданно превратиться в налогового нерезидента. Для этого всего лишь нужно большую часть года прожить за пределами страны.

И если вы решитесь в этот период продать недвижимость, находящуюся на территории России, в налоговой инспекции вас ожидает несколько неприятных сюрпризов. А бывает и так, что гражданин другой страны приобретает недвижимость в России и решает ее продать, не получив статус резидента.

Узнайте об условиях налогообложения в этих случаях заранее, тогда у вас будет возможность оптимально подготовиться к такому повороту событий!
 

Определяем налоговый статус
 

Если вы довольно часто покидаете Россию, то для начала необходимо подсчитать дни присутствия и отсутствия на территории Российской Федерации. От этого зависит, являетесь ли вы резидентом или нет. Как правило, для этого берутся в расчет дни въезда и выезда в страну в соответствии с проездными документами, а также визами.
 

Климент Русакомский, управляющий партнер юридической группы «Парадигма»:
 

– Обратимся к ст. 207 НК РФ, п. 2 которой налоговыми резидентами для уплаты НДФЛ признаются физические лица, фактически находящиеся в России не меньше 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Такой критерий, как гражданство роли не играет.Таким образом, методом исключения, нерезидентами считаются люди, находящиеся на территории РФ меньше 183 дней в году.

Светлана Бурцева, председатель Люберецкой коллегии адвокатов:
 

– Как рассчитать период нахождения в России? В расчет берутся дни нахождения в России в течение 12 последовательных календарных месяцев. При этом неважно, приходятся ли они на календарный год целиком или частично. Другими словами, если вы находитесь на территории РФ 183 дня с января 2011 года по январь 2012 года, то вы признаетесь резидентом РФ.

По разъяснениям Минфина России, расчет статуса резидента можно вести с любого месяца года. Дни для определения статуса резидентства могут быть и не последовательными, они могут прерываться на время командировок и отпусков. Важно только, чтобы нужное количество дней набралось в течение последовательных 12 календарных месяцев.

Важно отметить, что расчет не берутся периоды лечения и обучения за рубежом, которые длятся меньше 6 месяцев.

Налоговую амнистию обещают 42 миллионам россиян

Если ваши расчеты показали, что вы являетесь резидентом РФ, то ознакомиться с условиями уплаты НДФЛ с продажи недвижимого имущества можно в другой статье. Если же подтвердился статус нерезидента, то переходим к следующему абзацу.
 

Налоговая ставка = 30%?
 

Для кого-то это, возможно, станет полной неожиданностью, но, к сожалению, да: практически треть дохода, который нерезидент получает от продажи жилья, по налоговым правилам, следует уплатить в бюджет. Об этом гласят статьи 207, 209, а также п. 3 ст. 224 Налогового кодекса РФ.

И даже если на момент продажи квартиры налогоплательщик еще являлся резидентом России, а к концу года его статус изменился, то рассчитывать налоги придется, исходя из 30%-ной ставки. По сравнению с 13%-ной ставкой для налоговых резидентов, эта цифра кажется просто грабительской.

 

Юлия Курмамбаева, партнер и руководитель налоговой практики Группы правовых компаний «ИНТЕЛЛЕКТ-С»:
 

Однако, если двусторонним международным договором об избежании двойного налогообложения между Россией и страной, налоговым резидентом которой является продавец недвижимости, установлены иные правила и нормы, то будут применяться именно эти правила (ст. 7 Налогового кодекса РФ). В настоящий момент такие договоры у России заключены с 87 странами.

Законодательство: чего ждать от властей в 2018 году?

Правда, если проанализировать большинство соглашений об избежании двойного налогообложения, доходы нерезидентов от продажи жилья облагаются налогом именно в стране расположения недвижимости.

При этом если нерезидент России заплатил налоги в местную налоговую инспекцию, то они будут учтены при уплате налогов в родной стране.

А если, по соглашению, ставка на доходы физических лиц в родной стране ниже, то ее гражданин имеет право заплатить налоги с продажи недвижимости на российской земле по месту постоянного жительства (опять же, если это предусмотрено условиями соглашения).
 

Ольга Курамшина, старший юрист налоговой и юридическикой практики компании «Корпус права» (Россия):
 

– Стоит отметить, что пока налогоплательщик не получил доход фактически, то есть пока в его распоряжение физически не поступила сумма денежных средств за проданную недвижимость (полностью или в части), доход не считается полученным для целей налогообложения.
 

А как же сроки владения и вычеты?
 

Нерезиденты России в этом плане тоже находятся в невыгодном положении, по сравнению с резидентами. Если для последних Налоговым кодексом предусмотрены всевозможные вычеты и льготные условия при расчете и уплате налогов, то для первых такие бонусы отсутствуют.
 

Климент Русакомский:
 

– При расчете налога срок владения нерезидентом объектом недвижимости не имеет значения. Кроме того, следует также учитывать, что действие положений п.п. 17.1 ст.

217 НК РФ, позволяющих хозяину имущества, находящегося в собственности больше трех лет, не платить НДФЛ, на налоговых нерезидентов также не распространяется.

Поэтому при продаже квартиры на территории России налоговый нерезидент обязан заплатить 30% НДФЛ со всей денежной суммы, полученной от покупателя недвижимости.
 

То же касается и всевозможных вычетов (социальных, имущественных и профессиональных), право на которые есть у резидентов, согласно статьям 218-221 Налогового кодекса. Для людей, имеющих противоположный статус, действует только правило 30%-ной ставки.
 

Можно ли уменьшить сумму налога?
 

В этой ситуации юристы советуют заблаговременно озаботиться вопросом обретения статуса «резидент» в том календарном году, в котором планируется совершение сделки.
 

Константин Кантырев, управляющий партнер международного юридического бюро Ruscounsel.com:
 

– Чтобы воспользоваться правом на льготу в связи со сроком владения (при приобретении собственности после 1 января 2016 года – 5 лет), надо стать резидентом, то есть прожить в России более 183 дней. Немногие из нерезидентов, проживающих заграницей, будут готовы пойти на такие жертвы ради уменьшения налогов.
 

Есть и другой распространенный способ среди россиян, который юристы называют недобросовестным по отношению к государству, – указание в тексте договора заниженной цены, которая отличается от фактически получаемой на руки. Правда, как утверждают специалисты, с 1 января 2016 года он потерял свою привлекательности и требует боле тщательных расчетов.
 

Ольга Курамшина:
 

– С 1 января, если налогоплательщик реализует недвижимое имущество по цене, которая ниже 0,7 его кадастровой стоимости, соответствующий доход будет вменен налогоплательщику, даже если доказательства его получения будут отсутствовать.
 

Более легальный способ уменьшения суммы налога предлагает Светлана Бурцева, правда, он связан с рисками, основанными на банальном человеческом доверии:
 

– Для беспроблемной продажи квартиры, можно подарить ее близким родственникам, у которых есть статус налоговых резидентов России. При этом если дарение произойдет меньше чем за три года до продажи, то придется все-таки заплатить налог 13%, который все равно меньше 30%. Другое дело, что есть опасность потерять недвижимость, если родственники захотят пойти на обман.
 

Другие правила налогообложения
 

Если сделка все же состоялась, продавец обязан сообщить о полученном доходе налоговым органам, т.е. подать в налоговую инспекцию декларацию о доходах физического лица. При этом стоит обратить внимание, что налогоплательщик самостоятельно проводит исчисление сумм налогов, которые он обязан уплатить.
 

Климент Русакомский:
 

– После совершения сделки продавец-нерезидент должен до 30 апреля следующего за продажей года предоставить в Налоговую инспекцию декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ.

Если у нерезидента есть регистрация в России, то документы необходимо подать в налоговый орган по месту регистрации. Если регистрация отсутствует, то декларация подается по месту нахождения проданного имущества.

А до 15 июля этого же года, уже после подачи декларации, необходимо заплатить сам налог.

Можно ли заработать на новостройке?

Светлана Бурцева:
 

– Необходимо предупредить тех, кто думает, что можно не заплатить налоги и уехать из России, надеясь, что это сойдет с рук. На самом деле, между Росреестром, нотариусами и налоговой инспекцией сегодняшний день хорошо налажена информационная связь. Сведения в Налоговую службу подаются после каждой сделки.

Поэтому уведомление о необходимости уплатить налоги да еще и вместе с пенями может настигнуть совсем неожиданно. И это будет существенно дороже.

Более того, законы других стран требуют декларировать любую сумму, появляющуюся у человека на личном счете, а провезти через таможню большую сумму наличными может оказаться проблематичным.

Источник: https://www.cian.ru/stati-tolko-dlja-nerezidentov-rf-uplata-naloga-s-prodazhi-nedvizhimosti-v-rossii-218088/

Информация о материнском капитале

Можно ли купить квартиру в РФ гражданке РФ, проживающей за границей, с использованием мат капитала?

Материнский капитал введен Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон) и вступил в силу с 1 января 2007 г.

В соответствии с данным законом право на получение материнского (семейного) капитала возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

  • женщин, родивших (усыновивших) второго, третьего или последующих детей, начиная с 01 января 2007 г., если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
  • мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу не ранее 01 января 2007 г.

Мать (гражданка России) может получить сертификат на материнский капитал на второго ребенка (при условии, что оба ребенка являются гражданами России по рождению) вне зависимости от того, где они проживают, где родился ребенок и кто является отцом ребенка.

Сертификат на материнский капитал можно оформить на третьего и последующих детей, если его не получали ранее. Сертификат можно получить и в случае рождения двойни.

Материнский (семейный) капитал не выдается, если ребенок умер при родах, но должен быть выдан, если ребенок умер на первой неделе жизни — в таких случаях также оформляется свидетельство о рождении ребенка. Не дает права на материнский (семейный) капитал усыновление падчерицы или пасынка (дети мужа от предыдущего брака).

Размер материнского капитала по состоянию на 2019 г. составляет 453 026 рублей.

Документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, предусмотренные Федеральным законом, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Правила подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2006 г. № 873.

Постановлением Правительства от 22 сентября 2008 г. №709 в указанные Правила внесены изменения.

В частности, заявление на материнский капитал в органы Пенсионного фонда Российской Федерации (далее – ПФР) может подавать законный представитель или доверенное лицо по предъявлении нотариальной доверенности от заявителя.

В соответствии с Правилами подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (его дубликата) и формы государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, утвержденными приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 18 октября 2011 г. № 1180н, граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства или места пребывания на территории Российской Федерации, подают заявление непосредственно в ПФР.

Заявление о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и другие необходимые документы могут быть направлены в ПФР (в случае отсутствия регистрации по месту жительства (пребывания) или фактического проживания) или его территориальные органы (при наличии регистрации по месту жительства (пребывания) или фактического проживания) по почте. При этом предусматривается необходимость свидетельствования подлинности подписи заявителя на заявлении, а также удостоверения верности копий официальных документов в нотариальном порядке.

Заявление подается в комплекте со следующими необходимыми документами (их копиями, верность которых удостоверена в установленном законом порядке):

  • удостоверяющими личность, место жительства;
  • подтверждающими принадлежность к гражданству Российской Федерации;
  • удостоверяющими личность, место жительства и полномочия законного представителя (усыновителя, опекуна, попечителя);
  • подтверждающими рождение (усыновление) детей;
  • подтверждающими смерть женщины, родившей (усыновившей) детей, лишение ее родительских прав, совершение ею в отношении ребенка умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности;
  • подтверждающими смерть родителей (усыновителей) или единственного родителя (усыновителя), лишение родителей родительских прав, совершение родителями (усыновителями) в отношении ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности.

Согласно ст. 13 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» от 15 ноября 1997 г.

№ 143-ФЗ документы, выданные компетентным органом иностранного государства и представляемые в целях реализации права на дополнительные меры государственной поддержки, должны быть легализованы (в условиях Германии – иметь штамп «апостиль»), если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации, и в соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 7 данного Закона переведены на русский язык. Верность перевода должна быть нотариально удостоверена.

Заверить копии требуемых документов, оформить доверенность, засвидетельствовать подлинность подписи на заявлении в ПФР и удостоверить верность переводов заинтересованное лицо может в любом консульском учреждении Российской Федерации.

Исходя из норм Федерального закона, распорядиться средствами материнского (семейного) капитала возможно только на территории Российской Федерации.

Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей путем подачи в территориальный орган ПФР заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

Средства материнского капитала можно использовать на территории Российской Федерации на следующие цели:

  • улучшение жилищных условий путем безналичного перечисления указанных средств на приобретение жилья;
  • оплата услуг в сфере образования ребенка. Средства могут быть потрачены на обучение любого из детей не старше 25 лет в учебных заведениях;
  • повышение накопительной части трудовой пенсии матери.

Материнский (семейный) капитал нельзя использовать для  приобретения земельного участка, строительных материалов и на ремонт квартиры. Не предусмотрено также погашение кредитов на приобретение бытовой техники, автомобиля или погашение долгов по квартплате. Кроме того, его нельзя потратить на лечение или получить в наличной форме.

Важно! Мошенниками разрабатываются все новые способы «обналичивания» материнского капитала. Будьте бдительны, ни в коем случае не реагируйте на предложения получить материнский капитал наличными. Средства материнского капитала будут похищены злоумышленниками, а Вам придется отвечать перед государством за их нецелевое использование.

По вопросам реализации гражданами Российской Федерации, имеющими подтвержденное регистрацией место жительства и место пребывания на территории Российской Федерации, права на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, следует лично или через доверенное лицо обращаться в территориальные органы ПФР по месту регистрации.

Прием граждан, проживающих за границей и не имеющих регистрации на территории России (а также их доверенных лиц), осуществляется Департаментом по вопросам пенсионного обеспечения лиц, проживающих за границей Пенсионного фонда Российской Федерации по адресу: г. Москва, ул. Анохина, д, 20 корп. А.

Направление в ПФР заявлений и документов почтовой связью осуществляется по адресу: г. Москва, 119991, ул. Шаболовка, д. 4, ГСП-1.

Дополнительная информация по данному вопросу, включая бланк заявления, размещена на сайте ПФР

http://www.pfrf.ru/grazdanam/family_capital/kto_imeet_pravo/

Источник: https://russische-botschaft.ru/ru/consulate/informaciya-o-materinskom-kapitale/

Материнский капитал. Как получить и как потратить?

Можно ли купить квартиру в РФ гражданке РФ, проживающей за границей, с использованием мат капитала?

В ходе послания к Федеральному Собранию президент России Владимир Путин 3 декабря 2015 года обратил внимание на то, что в 2016 году истекает срок действия программы материнского капитала. «Мы понимаем, что всех усилий недостаточно, чтобы залечить демографическую рану прошлого.

Это сложно для бюджета — большие серьезные средства», — сказал глава государства. Тем не менее, по мнению президента, срок программы может быть продлён еще на 2 года. Соответствующее решение было закреплено в Федеральном законе «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Таким образом, действие программы предоставления материнского капитала продлено до 31 декабря 2018 года.

Главным показателем, повлиявшим на решение президента РФ, стал естественный прирост населения в третий раз подряд, начиная с 2013 года. Значительную роль в достижении этого результата правительство России отводит программе материнского капитала.

В настоящее время это самая дорогостоящая мера социальной политики в стране: расходы на нее ежегодно растут и составляют примерно пятую часть всех затрат федерального бюджета в области социального обеспечения населения и охраны семьи и детства.

Что такое материнский капитал?

Материнский (семейный) капитал — это мера государственной поддержки российских семей, в которых начиная с 2007 года родился (был усыновлён) второй ребёнок (либо третий ребёнок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребёнка право на получение этих средств не оформлялось).

В подтверждение права на получение средств материнского (семейного) капитала выдаётся именной сертификат государственного образца.

Для получения сертификата мать и ребёнок, с рождением которого возникает право на получение сертификата, обязательно должны быть гражданами Российской Федерации.

Каковы сроки и особенности действия именного сертификата?

Сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность.

Действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребёнка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала, совершения им в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребёнка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал, или в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме. Следует отметить, что в случае смерти или лишения родительских прав матери владельцем сертификата на получение материнского (семейного) капитала может стать отец.

Каковы условия получения материнского капитала?

Во-первых, материнский (семейный) капитал предоставляется в случае, если второй или последующие дети родились в период времени начиная с 1 января 2007 года.

Во-вторых, материальную помощь от государства могут получить женщины — гражданки России, родившие либо усыновившие второго или последующих детей начиная с 1 января 2007 года. При рождении третьего и следующих младенцев материнский капитал выдаётся, если семья не получала государственный сертификат при рождении второго ребёнка.

В-третьих, получить капитал могут и отцы — граждане России, являющиеся единственными усыновителями второго и последующих детей. Если мать, оформившая материнский капитал, умерла или лишена родительских прав, капиталом может воспользоваться отец, при этом требование о наличии гражданства РФ на него не распространяется.

В-четвёртых, деньги по программе может получить ребёнок, оставшийся без родителей. Этим правом он обладает до достижения совершеннолетия.

Совершеннолетнему ребёнку, обучающемуся на очном отделении (за исключением случаев освоения программ дополнительного профессионального образования), до 23 лет также можно получить поддержку государства по программе «Материнский капитал». Также капитал может быть разделён между детьми в равных долях.

Каков размер материнского капитала?

Материнский (семейный) капитал ежегодно индексируется государством, изменение его размера не влечет замену сертификата. То есть, в 2007 году размер материнского капитала составлял 250 000 рублей РФ, каждый год он увеличивался и в 2015 году составил 453 026 рублей РФ. Размер выплат по материнскому капиталу в 2017 году останется на уровне 2015 года.

Сколько раз выдается материнский капитал?

Право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз.

Срок обращения в Пенсионный фонд России с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения (усыновления) второго (третьего или последующего ребенка) не ограничен.

Это означает, что обратиться за оформлением материнского капитала можно даже после окончания действия программы по государственной поддержке семей с детьми, главное, чтобы второй ребёнок родился (был усыновлён) в период действия программы.

Заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трёх лет со дня рождения (усыновления) второго (третьего или последующего) ребёнка.

В то же время направить средства материнского капитала на нужды ребёнка-инвалида можно в любое время после получения сертификата на материнский капитал, не дожидаясь трёхлетия ребенка, которое дало право на его получение.

Материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц.

Как обналичить материнский капитал?

Средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными.

При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах обналичивания, идет на совершение противоправного деяния и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.

Можно ли использовать материнский капитал на приобретение жилья?

Если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья, капиталом можно воспользоваться в любое время после рождения или усыновления ребёнка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата.

Как оформить документы на материнский капитал гражданам России из Приднестровья?

Граждане РФ, выехавшие на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства или места пребывания на территории России, подают заявление непосредственно в Пенсионный Фонд России. Таким образом, граждане России, постоянно проживающие в Приднестровье, обращаются с заявлением о получении материнского (семейного) капитала в Пенсионный фонд Российской Федерации.

Заявление может быть подано лично либо направлено по почте. В случае направления заявления по почте (в том числе электронной), подпись на заявлении и копии документов удостоверяются нотариально либо в консульских учреждениях Российской Федерации. В случае обращения по почте подлинники документов не направляются, следует отправить удостоверенные нотариусом копии документов.

Указанные заявление и документы, представляемые в форме электронных документов, подписываются и:

— подаются лично или через законного представителя на электронном носителе (флешке) и (или) направляются по Интернету;

— направляются посредством единого портала государственных и муниципальных услуг;

— направляются иным способом, позволяющим передать в электронном виде заявление и документы.

Бланк заявления можно скачать на официальном сайте Пенсионного фонда РФ http://www.pfrf.ru/knopki/zhizn~kak_poluchit.

Лица, не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства (пребывания) в пределах Российской Федерации, указывают в заявлении место своего фактического проживания на территории России.

При отсутствии страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования необходимо заполнить печатными буквами анкету застрахованного лица (форма АДВ-1) (в случае направления заявления и копий документов по почте — направить в адрес ПФР (территориального органа ПФР)).

Документы, которые необходимо приложить к заявлению:

  1. Удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) или фактического проживания лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (то есть заграничный паспорт РФ, справка о постановке на постоянный консульский учёт, которая выдаётся консульским учреждением России за рубежом);
  2. Подтверждающие принадлежность к гражданству Российской Федерации ребёнка, в связи с рождением (усыновлением) которого у граждан возникло право на дополнительные меры государственной поддержки;
  3. Удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) или фактического проживания и полномочия законного представителя или доверенного лица (для лиц, обращающихся за получением материнского капитала через представителя);
  4. Подтверждающие рождение (усыновление) детей;
  5. Подтверждающие смерть женщины, родившей (усыновившей) детей, объявление её умершей, лишение её родительских прав, совершение ею в отношении ребёнка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности;
  6. подтверждающие смерть родителей (усыновителей) или единственного родителя (усыновителя), объявление умершими родителей (усыновителей) или единственного родителя (усыновителя), лишение родителей родительских прав, совершение родителями (усыновителями) в отношении ребёнка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности.

На что еще можно потратить материнский капитал?

1. Распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребёнку или последующим детям исполнится три года.

Исключение — уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов.

В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребёнка.

Можно получить компенсацию за уже построенное жильё на всю сумму (или часть суммы) материнского капитала. Нужно только оформить дом в собственность владельца сертификата или законного супруга. За компенсацией могут обращаться не только новоселы, но и все те, кто построил и оформил дом после 1 января 2007 года.

Также за счёт средств семейного (материнского) капитала можно погасить ипотечный кредит в случае, если в договоре указан владелец сертификата или его супруг.

Следует подчеркнуть, что жилое помещение должно находиться на территории РФ.

2. Направить материнский капитал на образование любого из детей можно, когда второму ребёнку или последующим детям исполнится три года. На дату начала обучения ребёнок должен быть не старше 25 лет. Образовательная организация должна находиться на территории России и иметь право на оказание соответствующих образовательных услуг.

3. Можно направить средства (часть средств) материнского капитала на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

4. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала по заявлению женщины, получившей сертификат, могут быть включены в состав средств пенсионных накоплений и переданы в доверительное управление управляющей компании или в негосударственный пенсионный фонд — по выбору мамы.

Где можно распорядиться средствами материнского капитала?

На текущем этапе средствами материнского капитала можно распорядиться только на территории России. Руководством Приднестровья совместно с российскими коллегами ведётся работа по разработке механизма реализации этой программы в ПМР.

Основная сложность заключается в том, что согласно законодательству РФ средства материнского капитала не выдаются наличными, то есть при расчётах применяются банковские операции. Также необходимо обеспечивать контроль за расходованием средств компетентными органами Российской Федерации.

Разрешение указанных вопросов потребует внесения соответствующих изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Тем не менее, эта задача не является невыполнимой.

Обеспечение жителей ПМР — владельцев сертификатов на материнский капитал — возможностью в части распоряжения на территории ПМР средствами материнского (семейного) капитала целесообразно осуществить путём проведения консультаций на уровне профильных ведомств и гармонизации законодательств Приднестровья и России. Работа в этом направлении уже ведётся и находит позитивный отклик со стороны российских коллег.

Подпишитесь на нашу страницу в , чтобы быть в курсе событий в ПМР и мире

Источник: https://novostipmr.com/ru/news/17-02-27/materinskiy-kapital-kak-poluchit-i-kak-potratit

Глав-книга
Добавить комментарий