Может ли строительная компания нанять рабочих для проведения ремонтных работ?

Как рассчитать стоимость ремонта однокомнатной квартиры?

Может ли строительная компания нанять рабочих для проведения ремонтных работ?
-> Стоимость работ ->Как рассчитать стоимость ремонта однокомнатной квартиры?

  • 1 Ремонт под ключ
  • 2 Как не стать жертвой нечестных подрядчиков?
  • 3 Знание примерной стоимости
  • 4 Проверка замеров и сметы
  • 5 Подготовка к ремонту
  • 6 Проведение ремонтных работ
  • 7 Послеремонтные работы
  • 8 Ремонт второстепенных помещений

Чтобы нанять специалистов для ремонта квартиры, нужно знать примерную стоимость запланированных работ. Узнать это можно несколькими способами, например, пригласить профессионального замерщика или позвонить в строительную компанию. Но есть ещё один способ — онлайн-калькулятор стоимости ремонта, расположенный вверху страницы. Чтобы определить стоимость с помощью этого сервиса, нужно ввести планируемые работы в специальное текстовое поле, указать свой регион и нажать кнопку «отправить». После этого вам будут присланы лучшие предложения от подрядчиков в выбранном регионе. Ремонтные бригады конкурируют между собой и стараются сделать цену на свои услуги как можно меньше, чтобы привлечь клиентов. Все предложения проходят тщательную проверку, поэтому пользователям отправляются только лучшие предложения, которые на 5-40% выгоднее остальных, а купоны с кодом 7023-6261 дают скидку 10% в данном сервисе. Стоимость ремонта однокомнатной квартиры зависит от типа проводимых работ и площади квартиры.

Ремонт под ключ

Одна из самых популярных услуг — ремонт однокомнатной квартиры под ключ. Этот тип включает целый комплекс различных работ. Перед началом работы строительная фирма отправит в квартиру своего замерщика, который рассчитает необходимое количество материала и составит смету.

Как правило, строительные фирмы не берут деньги за вызов этого специалиста, однако, бывают исключения. Замерщик должен собрать необходимые сведения о квартире и составить смету работ.

Ремонт под ключ может состоять из разнообразных работ, поэтому ход процесса после составления и утверждения сметы определяется подрядчиком.

ВАЖНО: Иногда, желая сэкономить, владельцы жилья нанимают бригаду не на весь ремонт, а только на его часть. Всё-таки стоит доверить специалистам весь объём работ, ведь своими силами его можно делать годами.

Как не стать жертвой нечестных подрядчиков?

Большинство строителей выполняют свою работу качественно, но некоторые подрядчики водят своих клиентов за нос: закупают лишние материалы или используют некачественные инструменты, задерживают сроки сдачи помещения, неправильно устанавливают коммуникации и так далее. Чтобы уменьшить вероятность обмана со стороны работников строительной бригады, нужно следовать некоторым рекомендациям.

Знание примерной стоимости

Лучше всего во время подготовки пригласить замерщика от нескольких строительных компаний или воспользоваться сервисом расчёта стоимости ремонта. После этого вы будете знать, сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры, и подрядчику будет сложно вас обмануть. Если цены в заявленной смете серьёзно отличаются от средней стоимости подобных работ, то лучше не нанимать этих специалистов.

Кроме этого, нужно хотя бы немного разбираться в строительстве. Если подрядчик видит, что хозяин квартиры совсем ничего не понимает в ремонте, ему не составит особого труда как-нибудь обмануть заказчика. Поэтому стоит прочитать несколько тематических статей в интернете или посмотреть пару обучающих роликов.

Проверка замеров и сметы

Конечно, человеку без специального образования вряд ли будет понятен каждый пункт сметы, но проверить, например, замеры стен или дверных проёмов достаточно просто. Нечестный замерщик может запросто указать в смете размеры, которые не соответствуют действительности.

Таким образом стоимость работ увеличивается, как и количество необходимых строительных материалов. Чаще всего владелец помещения не может находиться в своей квартире во время ремонта, поэтому лишние материалы могут беспрепятственно вывозиться на другие объекты, и заказчик ничего не заподозрит.

В то же время не стоит покупать строительные материалы самостоятельно, ведь специалисты знают, как сделать это подешевле.

https://www.youtube.com/watch?v=R6ijOpqps28

Ремонт квартиры состоит из следующих этапов:

  1. Составление сметы и её утверждение, закупка необходимых строительных материалов.
  2. Подготовка помещений.
  3. Проведение необходимых работ.
  4. Проведение уборочных работ.

С первым этапом всё понятно: владелец квартиры приглашает специалистов, которые оценивают стоимость ремонта, составляют смету работ и отправляют её заказчику. После утверждения сметы подрядчик приобретает строительные материалы, и бригада начинает работать.

Подготовка к ремонту

На этом этапе рабочие отчищают поверхности помещений от старых отделочных покрытий и грязи. Чтобы была возможность провести качественную отделку, эти поверхности должны быть достаточно гладкими и ровными.

Если во время ремонта пол должен быть заменён, его разбирают до начала работ, а когда ремонт не предполагает замену этой поверхности, её покрывают специальной плёнкой, которая защищает покрытие от воздействия строительных материалов.

Со стен и потолка снимают обои, светильники и старую штукатурку.

ВАЖНО: Перед началом работ нужно вывезти из квартиры всю мебель. Если это невозможно, необходимо защитить её от возможных загрязнений. Для этого нужно закрепить все подвижные элементы изделия (дверцы шкафа, ящички тумбочки и так далее) скотчем, накрыть его плотной плёнкой и закрепить её верёвкой или скотчем. Наличие мебели во время ремонта затрудняет ход работ.

Проведение ремонтных работ

Ремонт однокомнатной квартиры обычно проводится замена радиаторов, установка сантехнической разводки и счётчиков, а также замена дверей, выключателей и розеток. Объём работ зависит от владельца квартиры, который нанимает специалистов. Во время планирования ремонта стоит принять во внимание особенности однокомнатной квартиры.

Единственная комната должна совмещать различные функции, ведь она является и гостиной, и спальней, и, может быть, детской. При этом мебель, как правило, занимает приличную часть комнаты, поэтому важно грамотно составить дизайн-проект квартиры после ремонта. Некоторые подрядчики предлагают помощь в разработке подобных проектов.

Послеремонтные работы

Послеремонтные работы включают в себя вывоз строительного мусора, оставшегося после ремонтных работ, удаление строительной пыли с помощью специальных инструментов, проветривание помещения и его уборку.

Кроме этого, рабочие могут провести расстановку мебели, установку и подключение бытовой техники или другого оборудования, но обычно строители оставляют просто пустую квартиру. Как правило, владелец квартиры может снова проживать в квартире уже на следующий день после ремонта.

Иногда на этом этапе монтируются натяжные потолки или потолки из гипсокартона.

Ремонт второстепенных помещений

Специалисты могут провести работы в любом помещении. Проводить ремонтные работы на кухне, в коридоре и ванной комнате немного сложнее, чем во время ремонта комнаты, потому что эти помещения имеют небольшой размер. Например, ванная комната.

В однокомнатных квартирах это помещение имеет совсем небольшой размер. Обычно специалистам приходится проводить ремонт в этой комнате, когда в ней установлена раковина и ванна, которые подключены к водопроводной сети и закрыты плотной плёнкой.

Это обстоятельство создаёт некоторые неудобства во время проведения ремонтных работ. Недостаток свободного места иногда препятствует рабочим во время облицовки прихожей, но это в основном свойственно квартирам в старых домах.

По санитарным нормам, после завершения работ, кроме проведения основных послеремонтных работ, специалисты обязаны провести гигиеническую обработку туалета и ванной комнаты.

Ремонт однокомнатной квартиры отличается сравнительно небольшим количеством необходимых строительных материалов. Так получается из-за скромных размеров квартиры, но этот параметр создаёт небольшие трудности при ремонте второстепенных помещений, например, ванной комнаты или.

Маленькая площадь квартиры обеспечивает ещё и достаточно короткие сроки выполнения, благодаря чему расходы на проживание в гостиничных номерах, пока в квартире идёт ремонт, будут не очень большими.

Нужно тщательно выбирать подрядчика для выполнения ремонта, чтобы не столкнуться с обманом или нарушением сроков.

 

Источник: http://www.9674005.ru/stoimost-rabot/remont-odnokomnatnoj-kvartiry/

Как избежать мошенничества и обмана при ремонте квартиры

Может ли строительная компания нанять рабочих для проведения ремонтных работ?

Частный ремонтник

Когда хозяин квартиры выбирает строителей, которые будут делать ему ремонт, первое, с чем нужно определиться, это как будут организованы данные строители. Хозяину нужно выбрать, обратиться ли к частным мастерам, организованным строительным бригадам либо же в специализированные строительные фирмы, оказывающие ремонтные услуги.

Первый вариант – это сотрудничество со строителем-ремонтником, работающим частным образом. С частником риск возникновения непредвиденных обстоятельств гораздо выше, чем при работе с организованной бригадой или строительной фирмой.

Он может неожиданно заболеть, уйти в запой, срочно уехать на родину – и в каждом из этих случаев вам срочно нужно будет искать людей, которым придется доделывать за ним работу. Если же ремонт при этом почти завершен, то отыскать строителей, которые были бы заинтересованы в очень небольшом объеме работы за сопоставимые деньги – непросто.

  Бригада или фирма могут подменить кого-то из рабочих в случае возникновения внеплановых обстоятельств, одиночке же прислать кого-то вместо себя будет затруднительно.

Выше описан случай, когда при работе с частным строителем просто возникают внезапные сложности. Существует в то же время риск не только незапланированных трудностей, но и случаев преднамеренного мошенничества со стороны частных лиц. Чаще всего это связано с передачей аванса, после которого ваш ремонтник больше не показывается вам на глаза.

Так, известен следующий вид мошенничества, связанный с ремонтом квартир. Аферист дает объявление – или попросту развешивает его на столбах или подъездах – с приблизительным текстом, вроде «Ремонт любой сложности дешево», где указан в качестве контактного мобильный телефон.

После предварительного обсуждения по телефону к вам на квартиру выезжает мастер, который «профессионально» осматривает помещение, говорит о некоторых особенностях предстоящего ремонта, дает советы – после чего называет стоимость работ.

Эта сумма оказывается настолько низкой и общее впечатление от мастера настолько хорошим, что незадачливые хозяева квартиры зачастую готовы сразу внести требуемый аванс, не спрашивая у работника никаких документов. На этом общение с мастером, как правило, заканчивается, в связи с исчезновением оного.

Особенно популярна такая схема в период летних месяцев и в провинциальных городах, где аферисты устраивают буквально «чесы». Тем не менее, элементарные меры предосторожности вроде проверки документов вашего будущего работника и оплата работы по факту могут защитить от подобной схемы обмана.

Бригада

Следующий вариант организации ремонта в вашей квартире – это приглашение строительной бригады. Какие здесь могут быть подвохи? Как правило, подобные бригады формируются из граждан дружественных республик: Украина, Узбекистан, Таджикистан.

Как и в случае с частным работников, зачастую главным и единственным желанием членов таких бригад является скорейшее завершение ремонта на объекте и возвращение домой с заработанными деньгами.

Хотя формально бригады дают гарантию своей работы, очень вероятно, что спустя некоторое время выплывут некоторые косяки и недостатки – притом, что ваши строители будут уже далеко.

Если вы все же решились пригласить строительную бригаду, необходимо, чтобы она себя уже достаточно хорошо зарекомендовала.

Лучше всего, если они вам покажут результаты своих прошлых работ – но не только в виде красивого фотоальбома, а пригласят на место или дадут рекомендации от предыдущих заказчиков.

Так вы, кстати, поймете, в каких отношениях ваши строители состоят с другими хозяевами квартир, где уже делали работы. 

При работе со строительной бригадой стоит быть настороже, поскольку недобросовестные прорабы могут обсчитать вас при составлении сметы и договора. Это же касается частных строителей и специализированных фирм.

Так, например, распространена следующая схема обмана. Для того чтобы сделать свои услуги более привлекательным для заказчика, в смете приводятся сильно заниженные размеры помещения (чаще всего это касается количества квадратных метров стен, что хозяева редко когда сами проверяют).

 В договоре же мелким шрифтом прописывается пункт, что объемы работ уточняются по факту их выполнения. Когда заказчик подписывает договор, он ориентируется на самую низкую цифру, озвученную в первоначальном предложении. По факту же выполнения работ он узнает печальную новость, что придется доплатить еще как минимум 30%.

Ну и конечно, не стоит даже говорить, что изначально нельзя соглашаться на предложение оплатить выполненные работы по факту.

Расходные материалы

Отдельно стоит сказать о том, что внимательными надо быть, когда вам рассчитывают смету с расходными материалами. Недобросовестные прорабы до подписания договора не выдают заказчику ведомость или спецификацию на материалы, которые были использованы в смете.

Эти документы очень важны, поскольку в них указываются все характеристики используемых материалов и, в первую очередь, цена. В результате мошенники указывают в смете максимальную цену, приобретая на самом деле материал низкого качества гораздо дешевле.

Это приводит и к лишним расходам заказчика, и к ухудшению характеристик помещения в процессе эксплуатации.

Также стоит сказать про закупку материала по водоснабжению и канализации. Если такие работы поручены бригаде, она может решить сэкономить на материалах. Закупать их ваши рабочие могут пойти на рынок, где ниже цены и масса подделок. В результате через какое-то время может лопнуть кран и залить соседей, или же проводка – начать искрить и вывести из строя бытовую технику.

В случае с бригадами вы можете оказаться в той же ситуации, что и с ремонтником-частником. В процессе работы вы можете увидеть, что качество ремонта вас не устраивает.

На требование переделать вам могут предложить заплатить дополнительные деньги, а при возникновении конфликта – бригада просто уйдет с вашего объекта.

При этом вы потеряете на испорченном материале, а также придется искать мастеров на небольшой объем оставшихся работ – это выйдет в итоге гораздо дороже.

Ремонтная фирма

Многие думают, что обратившись в специализированную строительную компанию, оказывающую ремонтные услуги, они могут быть более застрахованы от возникновения внештатных ситуаций. Отчасти это так, тем не менее, существуют также определенные схемы обмана, по которым действуют даже такие «официальные организации».

Итак, вы открыли журнал и увидели множество объявлений от компаний, предлагающих ремонтные услуги.  Некоторые из них выбиваются из общего ряда своей низкой ценой – это сразу должно вас насторожить. В лучшем случае, это является рекламным трюком, чтобы вы обратились именно в эту компанию. После просмотра объекта, скорее всего, вам скажут обычную рыночную стоимость.

В худшем случае вы можете стать жертвой мошенников. Так, фирмы-однодневки снимают офис, изготавливают липовые лицензии, размещают объявления в прессе. Затем после просмотра объекта могут назвать несколько заниженную сумму – и после получения аванса благополучно прекратить свою деятельность и исчезнуть.

 Как минимум, стоит проверить, чтобы фирма, в которую вы обращаетесь, была на самом деле расположена по заявленному фактическому адресу.

Лучше всего выбрать средний по цене вариант между предложениями. Слишком низкая стоимость работ говорит о том, что, скорее всего, наймут крайне низкоквалифицированных рабочих и приобретут самые дешевые материалы.

Фирмы могут также конкурировать по срокам проведения ремонтных работ, обещая закончить все как можно быстрее. Здесь стоит учитывать некоторые технологические особенности. Так,  например, цементно-песчаная стяжка должна сохнуть 28 дней.

Если рабочие торопятся и стремятся как можно быстрее положить на такую стяжку паркетную доску или фанеру для укладки паркета, то в скором времени стыки разойдутся, вид будет испорчен.

Также существуют определенные интервалы при нанесении шпаклевки: если наносить следующий слой, пока не высох предыдущий, материал отвалится.

Срок ремонта зависит от особенностей конкретной квартиры. Если это новый дом свободной планировки,  то все работы под ключ с учетом возведения стен, длятся по времени не меньше полугода. Для стандартного панельного дома, в зависимости от площади квартиры, срок ремонта может составлять 2-3 месяца.

Еще один нелишний совет для тех, кто затевает ремонт. Если у вас в ремонтируемой квартире остаются ценные вещи и бытовая техника, стоит сразу же сделать подробную их опись с подписью главного прораба, который будет отвечать за их сохранность.

Известны случаи, когда даже при обращении в строительную фирму недобросовестные рабочие могли вынести всю ценную технику, на что фирма заявляет, что опись находящегося в квартире имущества составлена не была.

В результате с фирмой приходится судиться, а сбежавшего с вещами гастарбайтера отыскать проблематично.

Итак, если вам предстоит ремонт в квартире, стоит, прежде всего, определиться с тем, кто будет его делать и за какую цену. Лучше если ваша строительная бригада, мастер или фирма будут иметь положительные рекомендации от ваших знакомых или прежних заказчиков.

Не нужно никогда соглашаться на сотрудничество, если вам называют цену за услуги ниже рыночной и сразу же требуют аванс. Кроме того, стоит быть внимательными к предлагаемой вам смете. Так, недобросовестные строители могут купить слишком дешевые и некачественные материалы.

Здесь преимуществом пользуются фирмы, которые имеют возможность покупать в магазинах материалы со скидкой – вследствие чего ваши расходы на ремонт могут несколько сократиться.

Смотрите на результат предыдущих работ ваших мастеров, по возможности контролируйте процесс – и тогда многих неприятных сюрпризов, связанных с ремонтом в вашей квартире, можно будет избежать.

Автор Калачихина Евгения

Источник: https://move.ru/articles/407/

Ремонт частными мастерами или строительной компанией?

Может ли строительная компания нанять рабочих для проведения ремонтных работ?

Ремонт частными мастерами или строительной компанией имеет свои недостатки и преимущества. Рекомендуем сделать выбор в пользу профессионализма и заказать услуги на нашем сайте.

Ремонт — лучшая возможность полностью преобразить квартиру, сменить обстановку, выбросить старую мебель, заменить полы, выровнять стены и потолки, устранить все недоделки и воплотить собственные идеи.

Сделать все ремонтные и отделочные работы собственными руками невозможно, необходимы специальные знания, опыт, оборудование и время.

Даже имея некоторые навыки, сложно выкроить несколько дней или недель для ремонта, полностью изменить свой график и с головой погрузиться в новое дело, взять на себя ответственность за покупку материалов, их доставку и выполнение всех работ.

Сделать качественный ремонт без помощи специалистов невозможно, особенно, если выполнить все работы необходимо в сжатые сроки, чтобы переехать в новый дом и существенно сэкономить на оплате аренды квартиры.

Ремонт можно заказать у частных мастеров и в строительных компаниях. К кому обратиться за квалифицированной помощью? Как найти оптимальное сочетание цены и качества услуг, заказать ремонтные работы при разумных расходах финансов?

Составление договора на ремонт квартиры — необходимый документ и гарантия для заказчика

Договор на ремонт квартиры — документ, в котором детально прописываются сроки выполнения всех работ, а также стоимость услуг.

Его подписывают владельцы квартир и офисов, которые хотят максимально обезопасить себя, не стать жертвой мошенников и сохранить собственные деньги.

Не имея на руках правильно подписанного и грамотно составленного договора, заказчик не может привлечь недобросовестных исполнителей к ответственности за некачественный ремонт или несвоевременное завершение его определенных этапов.

Договор на ремонт квартиры можно заключить как с компанией, так и с физическим лицом, однако мастера, работающие в частном порядке, крайне неохотно соглашаются подписывать подобные документы. Строительные компании работают в правовом поле, их можно привлечь к судебной ответственности за несоблюдение определенных пунктов соглашения и получить компенсацию за причиненный ущерб.

Риски ремонта квартир частниками

Купив дорогие отделочные материалы, многие владельцы квартир стремятся сэкономить на оплате услуг мастеров и обращаются за помощью не в строительные компании, а к частникам, которые предлагают заманчивые цены.

Несколько десятилетий назад у владельцев квартир не было выбора: ремонтом занимались только частные мастера, найти строителя, который облицует ванную или поменяет сантехнику, было непросто, а строительных компаний тогда еще не существовало.

Но сейчас есть разумная альтернатива — ремонт может сделать не бригада специалистов сомнительной квалификации, которые не могут гарантировать качество услуг и часто не укладываются в сроки, а высококвалифицированные профессионалы с профильным образованием и необходимыми разрешениями.

Бесспорно, среди строителей-частников есть специалисты высокой квалификации, но это скорее исключение из правил. Талантливые мастера, имеющие опыт, предпочитают работать в крупных компаниях, предлагающих достойную оплату труда и защиту интересов работников в любых ситуациях.

У частных мастеров цены ниже, чем в прайсах строительных компаний, но они не работают по официальному договору, то есть владелец квартиры не сможет предъявить претензии в случае некачественного выполнения работ, несоблюдения согласованных в устной форме сроков, порчи имущества. Нет никаких гарантий, что ремонт будет выполнен правильно, потолок не потрескается через год, а ламинат не разойдется по швам через несколько месяцев эксплуатации.

Низкая стоимость услуг частников привлекает многих заказчиков, но именно цена услуг может стать одним из «подводных камней» работы с такими мастерами.

Часто перед началом работ заказчику озвучивается одна сумма, но по мере выполнения отдельных этапов она постоянно возрастает, мастер приплюсовывает в счет стоимость дополнительных услуг, настаивает на получении аванса.

Недобросовестные рабочие могут получить предоплату и исчезнуть на неопределенное время.

Частники зачастую полагают, что их задачей является только монтаж пола, подготовка основания для поклейки обоев или выравнивание потолка, но никак не поддержание помещений в надлежащем санитарном состоянии, уборка. Они собирают в месте проведения работ мусор и грязь, которые после окончания ремонта вынужден вывозить владелец квартиры или нанимать дополнительных рабочих для уборки квартиры.

Нередко неквалифицированные рабочие грубо нарушают технологии выполнения ремонтных работ, что в дальнейшем требует переделки и дополнительных расходов.

Существует несколько сценариев сотрудничества с частниками. Иногда все строительные материалы покупает и доставляет на объект владелец недвижимости, а мастера только работают с ними.

Однако некоторые из них категорически отказываются работать по подобной схеме, настаивают на использовании только определенных материалов и закупают их самостоятельно, предъявляют заказчикам подложные чеки на строительные материалы, существенно завышают их расход и осуществляют другие финансовые махинации.

Заказчику, который не является экспертом в строительной сфере, сложно проверить, сколько на самом деле ушло шпаклевки на выравнивание стен или клея. Он полагается на добросовестность мастеров и расплачивается за несуществующие материалы.

При привлечении специалистов, работающих в частном порядке, заказчик может ориентироваться только на мнение знакомых, которые ранее воспользовались их услугами, и не располагает достоверной информацией о состоянии здоровья плотников, сантехников или облицовщиков. Существует риск, что нелегальные рабочие страдают кожными или венерологическими заболеваниями, которые в дальнейшем могут нанести вред здоровью заказчика, его семьи, персоналу офиса.

Ремонт квартиры частными специалистами: какова цена ошибки?

От ошибок никто не застрахован, но если специалисты строительных компаний сразу ставят клиента в известность и устраняют проблему, то частники стремятся получить деньги и умалчивают о существующих недоделках.

Когда владелец квартиры или офиса обнаруживает трещину, протечку канализации или другую проблему, найти мастера и заставить его переделать работу практически невозможно. Новички не знакомы с требованиями ГОСТа и СНИПов.

Обращаясь к мастерам, работающим без лицензии, можно стать жертвой мошенников, которые не имеют собственных инструментов, не отличаются щепетильностью, могут пойти на воровство оборудования, личных вещей, денег, мебели или бытовой техники заказчика. Даже рекомендация родственников или знакомых не гарантирует честность мастеров.

Руководители крупных строительных компаний регулярно проводят обучение персонала, знакомят специалистов не только с новыми технологиями, но также с требованиями техники безопасности, законодательством, регулирующим порядок проведения работ в жилых домах. Частники могут сверлить, смешивать составы для шпаклевания в вечернее время, шуметь в выходные дни и мешать соседям.

Владельцы квартир должны быть очень осторожны, нанимая рабочих, которые приехали из других городов или стран. Велика вероятность того, что они будут не только ремонтировать квартиру или офис, но также использовать их для временного проживания, хранить свои личные вещи.

Профессионалам проще объяснить поставленную задачу, они отлично владеют специальной терминологией, могут обосновать свою точку зрения и учесть пожелания клиентов.

Решив нанять рабочих без опыта, необходимо сразу настроиться, что переговоры будут долгими и трудными, владельцу квартиры придется тратить свое время и нервы, контролировать своевременность и качество выполнения всех этапов работ, доказывать бригадиру, что этнический или религиозный праздник не является причиной для прекращения ремонта.

Никто не может гарантировать, что рабочие, предлагающие услуги в частном порядке, живут на территории Российской Федерации легально, имеют необходимые разрешения. Желание сэкономить на оплате ремонта может обернуться для владельца квартиры разбирательствами с правоохранительными органами.

Ремонт специалистами строительной компании

В последние годы в нашей стране появилось множество строительных компаний, которые постоянно расширяют спектр предоставляемых услуг и гарантируют их качество.

Стоимость ремонтных работ, выполняемых специалистами, выше, чем новичками без профильного образования, однако выбирая такие услуги, клиенты могут не сомневаться в их качестве, положиться на честность и профессионализм подрядчиков, уложиться в запланированные сроки и заплатить только за выполненную работу.

Взвешивая все «за» и «против» ремонта, сделанного частниками и строительными компаниями, необходимо помнить, что главным при выборе должно стать качество услуг, порядочность подрядчика, его добросовестность и надежность.

Исходя из перечисленных критериев выбора, можно сказать, что разумнее доверить ремонт компании с хорошей репутацией, которая давно и успешно работает в сфере оказания услуг, подписать договор, учесть все спорные моменты и насладиться отличным результатом, который оправдывает вложенные средства.

Преимущества заказа ремонта в нашей компании

Наша компания предлагает качественный ремонт квартир любой площади и офисов на выгодных для клиентов условиях. Почему нужно заказать ремонт квартиры или офиса именно у нас? Ответ на этот вопрос очевиден! Мы работаем на рынке ремонта квартир, офисных и других помещений 17 лет, постоянно повышаем профессиональный уровень и используем новые подходы к решению разноплановых задач.

Наши клиенты получают следующие преимущества от сотрудничества:

  • бесплатный вызов на объект инженера и составление детальной сметы;
  • гарантия на все виды ремонтных и отделочных работ;
  • составление дизайн-проекта квартиры или офиса бесплатно;
  • четкое соблюдение всех оговоренных сроков выполнения работ;
  • самые выгодные цены в регионе;
  • наличие у строительной компании всех необходимых разрешений, допусков и сертификатов на выполнение определенных видов работ;
  • оказание уникальной услуги «Хранение вещей на время ремонта», позволяющей клиентам экономить на транспортировке предметов обихода во время выполнения ремонтных и отделочных работ;
  • ремонтные работы согласно всем СНИПам и ГОСТам;
  • поставки нашей компанией всех отделочных и чистовых материалов;
  • согласование с соседями условий выполнения работ, связанных с повышенным уровнем шума;
  • независимый контроль качества;
  • выполнение строительных и ремонтных работ любой сложности;
  • использование только сертифицированных и безопасных для здоровья людей и животных материалов;
  • уборка квартир и офисов после ремонта.

Перед началом сотрудничества мы составляем договор, в котором детально прописываем все детали, указываем сроки выполнения всех работ, стоимость услуг.

Составленная смета не изменяется по ходу выполнения работ, мы не добавляем в счет дополнительные суммы за несуществующие услуги.

Компания ценит постоянных заказчиков, предлагает не только демократичные цены, но также дополнительные бонусы и скидки.

Все прорабы компании имеют высшее образование, а мастера успешно прошли обучение в профильных учебных заведениях. Наши клиенты могут получить качественные услуги и при этом не превысить запланированный бюджет, воплотить собственные смелые мечты и получить ценные советы от настоящих профессионалов.

Оформление заказа на ремонт возможно в режиме онлайн — достаточно заполнить заявку на нашем сайте, оставить контактные данные для связи и задать интересующие вопросы. Менеджеры оперативно свяжутся с заказчиками, обсудят детали и порекомендуют лучшие решения. Мы не оставляем без внимания ни одну заявку, постоянно находимся на связи, работаем без выходных и праздников.

В сети клиенты могут ознакомиться с отзывами владельцев квартир и офисов, которые уже воспользовались нашими услугами. Приглашаем последовать их примеру и заказать ремонт вашей мечты на странице ГК НувоАрт!

Источник: https://nouveau-art.ru/novosti/otlichiya-remonta-v-kompanii-ot-chastnika.html

Как найти и нанять бригаду для ремонта: практические советы

Может ли строительная компания нанять рабочих для проведения ремонтных работ?

Всем нам периодически требуется делать ремонт в собственной квартире. Можно конечно мелкие работы проводить собственными силами, но в некоторых случаях мы ищем людей, которые по нашему мнению являются профессионалами в ремонтно-строительной сфере.

Хорошо, если это действительно специалисты. Тогда ремонт будет проведён качественно и в короткие сроки. А если нет? В этом печальном случае придётся столкнуться с потерей денег, нервов и времени.

Действительно, подбор настоящих специалистов – это 50 процентов успеха в непростом деле, которое называется «ремонт квартиры».

Кого искать?

На этот вопрос существует всего два ответа: частники или организации. У каждого из них имеются и достоинства и недостатки.

Частные ремонтники

При выборе частника можно значительно сократить стоимость ремонтных работ. Не секрет, что ему не надо содержать руководителей и бухгалтерию. За аренду офиса также не нужно платить приличные деньги. Словом, накладные расходы у частных бригад составляют незначительную долю в смете на выполнение работ, что составляет основное их преимущество.

Недостатком такого варианта является его непрозрачность. Неизвестно, кем он был раньше, какой у него профессиональный опыт и навыки, и каковы его моральные качества. Нет гарантии, что через месяц его можно будет найти, чтобы он исправил свои ремонтные дефекты.

Ремонтно-строительные организации

В строительных организациях качество выполняемых работ, как правило, выше по сравнению с частниками. Существует у них и специализация на выполнение различных работ. Трудно найти специалиста, который одинаково хорошо выполняет оштукатуривание стен и монтаж электропроводки.

В фирмах, выполняющих ремонтно-строительные работы, обязательно в штате присутствуют и штукатуры-маляры, и электромонтажники, и плотники, и представители других строительных специальностей.

В солидных компаниях есть даже свои дизайнеры, которые смогут разработать проект ремонта и представить окончательные эскизы на бумаге.

Минусом является высокая стоимость предоставляемых услуг. С другой стороны, нам за всё приходится платить. А за качество, небольшие сроки проведения ремонта, за гарантию на выполненные работы и сохранённые нервы можно и доплатить!

Где искать?

Следующим этапом будет непосредственный поиск ремонтников. В огромном море информации не мудрено потеряться, но учитывая, что ремонт является исключительно серьёзным мероприятием, придётся уделить этому достаточно много времени. Для облегчения процесса поиска классифицируем источники информации.

Просмотр объявлений в печатных изданиях

Самый лёгкий способ. Достаточно купить в киоске несколько местных газет, и в них можно найти массу предложений на услуги по ремонту квартир. Нужно быть осторожным при выборе такого способа, так как неизвестно, кого Вы нанимаете.

Объявления в Интернете

В Интернете рекламируют свои услуги более серьёзные мастера.

Если компания или частный предприниматель разместили в Сети свой сайт, или даже блог, это указывает на то, что они пришли в этот бизнес надолго. И всё равно выбрать конкретного исполнителя трудно.

Можно прочитать комментарии тех, кто раньше пользовался их услугами, и составить собственное мнение о квалификации данных специалистов.

Поиск через знакомых

Самый надёжный способ поиска. У Вас наверняка есть знакомые, имеющие как положительный опыт в проведении ремонта, так и отрицательный. Вам пригодится и тот, и другой. Положительный подскажет где искать хорошую бригаду и как с ней договариваться. Отрицательный опыт поможет не допускать ошибок и убережёт от потери денег и времени.

Проверяйте и контролируйте

После того, как определились с выбором бригады, начинается не менее важный этап ремонта. Как учили нас классики, нужен учёт и контроль. Необходимо заключить договор на ремонт квартиры. Это касается и организации и частника. В договоре подробно пропишите следующие пункты:

  • Какие виды работ будут проведены.

Это нужно для того, чтобы при завершении ремонта вторая сторона не требовала дополнительной оплаты за уже оговорённые ранее работы.

  • Закрепите в договоре либо окончательную стоимость за весь комплекс работ, либо разнесите стоимость по отдельным видам.
  • Укажите предельные сроки выполнения ремонта и размер неустойки за их нарушения.
  • Перечислите все предоставленные для ремонта материалы и их стоимость.

Подстрахуйтесь, чтобы не было банальной подмены дорогих материалов на дешёвые и для взыскания их стоимости в случае порчи или поломки со стороны ремонтников.

И последнее. Контролируйте все этапы выполнения ремонтных работ. Это поможет Вам избавиться от лентяев и халтурщиков на самых ранних стадиях ремонта.

: кого выбрать для ремонта – бригаду или фирму

Загрузка…

Вывести все материалы с меткой:

Источник: https://vopros-remont.ru/obshhie-voprosy/kak-najti-xoroshuyu-brigadu-dlya-remonta-kvartiry/

Ремонт трехкомнатной квартиры под ключ – Neolux Самара

Может ли строительная компания нанять рабочих для проведения ремонтных работ?

Квартиры, приобретенные на вторичном рынке, требуют ремонта – зачастую такая  недвижимость находится в плачевном состоянии. Чтобы восстановить жилье, собственник может обратиться к профессионалам.

Фирма, которая занимается ремонтом, избавляет хозяина от рутинной работы. Стоимость ремонта трехкомнатной квартиры под ключ зависит от объема работ.

 Компания подбирает специалистов, составляет смету и закупает необходимые материалы.

Этапы ремонта

В случае нарушения сроков или возникновения дефектов собственник может предъявить претензию компании, с которой заключен договор. Комплекс ремонтных работ включает в себя несколько этапов.

План

Строительная компания должна сформировать смету и рассчитать количество необходимых материалов. Особое внимание уделяется смете при перепланировке

жилплощади.

Разработка плана проекта – обязательный этап, который позволяет избежать ошибок. Профессиональные дизайнеры обладают художественными навыками. Специалисты совместно с заказчиком создают индивидуальную концепцию, которые берут за основу при выполнении работ.

Демонтаж

После согласования проекта можно приступать к разборке старых конструкций. Специалисты снимают покрытия, демонтируют двери и окна. Чтобы отремонтировать помещение, необходимо избавиться от старых обоев и плитки. Рабочие убирают сантехнику и очищают квартиру от мусора.

Отделка помещения

Строители, занимающиеся отделкой помещений, должны обладать определенными навыками. Поэтому нанимать начинающих специалистов можно только при обладании определенным опытом. Процесс отделки и ремонта помещений можно разделить на несколько операций:

  1. Рабочие устанавливают розетки.
  2. После этого производится монтаж дверей и окон.
  3. Специалисты окрашивают стены и клеят обои.
  4. Чтобы защитить квартиру от влаги, работники укладывают гидроизоляционные материалы.
  5. Рабочие заливают стяжку и устанавливают гипсокартонные конструкции.
  6. Ремонт трехкомнатной квартиры под ключ может потребовать полной замены проводки.

При необходимости можно установить подвесные потолки. Строители могут произвести замену радиаторов отопления.

Уборка после ремонта

На заключительном этапе необходимо убрать подтёки от клея и герметика. После проведения ремонтных работ в квартире остается строительный мусор. Бетонная пыль оседает на стенах и потолке.  Все это убирается работниками перед окончательной сдачей квартиры.

Виды ремонта  

В процессе составления сметы специалисты учитывают техническое состояние жилых помещений.

Капитальный ремонт

  • Недвижимость, которая продается на вторичном рынке, может потребовать капитального ремонта. Комплекс работ отнимает массу времени и сил. Поэтому владельцу квартиры нужно быть готовым к повышенным по сравнению с косметическим ремонтом расценкам.

    Стоимость капитального ремонта трехкомнатной квартиры под ключ зависит от состояния недвижимости.

  • Чтобы вернуть квартире презентабельный вид, может потребоваться как минимум месяц. Стоит учитывать, что в процессе ремонта может возникнуть необходимость выполнения дополнительных работ.

  • Старые конструкции и перегородки могут потребовать полного демонтажа. Рабочие выполняют стяжку пола, штукатурят стены и меняют фурнитуру.

    Капитальный ремонт включает в себя работы по замене межкомнатных дверей и установке электроприборов, затем можно приступать к косметическим процедурам – например, окраске стен и потолков.

Важно! Капитальный ремонт требует согласования с соответствующими инстанциями.

Косметический ремонт

Чтобы освежить интерьер помещений, можно ограничиться косметическим ремонтом. Строители выполняют следующие работы:

  1. Окрашивают стены и потолки.
  2. Строители укладывают плитку в санузле и на кухне.
  3. Косметический ремонт может потребовать замены труб отопления.
  4. Особое внимание уделяется откосам и межкомнатным перекрытиям.
  5. Рабочие производят ремонт фурнитуры санузла.
  6. Специалисты устанавливают новые двери.

Евроремонт

  • Импортные отделочные материалы позволяют дизайнерам реализовывать интересные проекты. Благодаря евроремонту можно разделить помещения на отдельные зоны. Для внутренней отделки применяют многоуровневые потолки и декоративные покрытия.

    Проведение евроремонта лучше всего доверить фирме, которая специализируется на таких услугах. Перед началом работ составляют дизайн-проект. Специалисты выравнивают полы по уровню.

    Обязательным этапом работ считается оштукатуривание откосов

  • В результате евроремонта хозяин получает комфортную квартиру с оригинальной планировкой..
  • В смете должно быть прописано точное количество часов, необходимое для выполнения ремонтных работ. Строительная фирма закупает материалы.

    Чтобы своевременно отремонтировать квартиру нужно придерживаться последовательности работ, прописанных в проекте. В противном случае ремонт квартиры под ключ может затянуться на неопределенный срок.

Преимущества ремонта трехкомнатной квартиры под ключ

Можно выделить несколько положительных моментов, который получает владелец недвижимости, заключая договор на ремонт квартиры под ключ:

  1. Перед проведением работ собственник заключает официальный договор со строительной компанией.
  2. Владелец квартиры может выставить претензию фирме, если будут выявлены серьезные нарушения.
  3. В случае некачественного ремонта оплата разовых работ проводится поэтапно.
  4. Расходы должны соответствовать утвержденной смете.
  5. Торговые компании предоставляют скидки таким крупным клиентам. Поэтому фирмы могут закупать материалы дешевле, чем частные лица. Это, к примеру,  позволяет снизить стоимость ремонта трехкомнатной квартиры под ключ.

Благодаря согласованной работе дизайнеров и прораба можно добиться впечатляющих результатов. Перед заключением договора собственнику следует просмотреть фотографии объектов, уже выполненных компанией.

В какую сумму обойдется ремонт трехкомнатной квартиры?

  • Расходы зависят от региона, в котором проживает собственник. К примеру, в Москве стоимость капитального ремонта трехкомнатной квартирыпод ключ в среднем  составляет 6 тыс. руб/м2. При этом нужно дополнительно учитывать цену строительных материалов.
  • Восстановить внешний вид комнат можно за счёт косметического ремонта (в среднем 4 тыс. руб/м2).
  • Чтобы обустроить жилые помещения в соответствии с дизайнерским проектом придётся заплатить не меньше 10 тыс. руб./м2.

Источник: https://neoluxremont.ru/nashi-uslugi/remont-trekhkomnatnoj-kvartiry-pod-klyuch.html

Глав-книга
Добавить комментарий