Могу ли я получить квартиру, если я ребенок сирота?

Квартиры сиротам!Очередь на квартиру. Сироты

Могу ли я получить квартиру, если я ребенок сирота?
Добрый вечер. Сегодня звонили по поводу квартиры, определили вроде бы как в поволжский микрорайон (Тольятти). Кто-нибудь знает, хороший ли район, сами квартиры? Говорят соглашаться или отказываться в срочном порядке до завтрашнего дня. Не поняла прикола, конечно, почему именно сутки на размышление. Отсюда как раз таки и вопрос, благоприятный ли район и тд.

Буду признательна за ответы.

Здравствуйте, прошу прощения я с другого региона, Удмуртская Республика, пишу это письмо с надеждой, что Вы мне поможете. Включена в список на жилье , что подтверждается письмом Министерства образования и науки УР.
Показать полностью…
Было уже 2 суда, где суд постановил: что мои права были нарушены и обязует Министерство образования и науки УР предоставить мне жилое помещение по договору соц. найма…. Министерство образования и науки УР бездействует, объясняя это тем что нет финансирования. Недавно выяснилось что меня почему то сдвинули в очереди на 20 мест назад судебный пристав на это ответил что такое может быть по различным причинам, не чего не сделать, просто жди, когда нибудь может и дадут жилье, вот прямо так и сказал. Исполнительный лист решений суда находится у судебных приставов которые говорят что не чем помочь не могут и рекомендуют ходить мне в Министерство образования и науки УР, говоря что таким образом может как-то ускориться процесс. В Министерстве образования и науки УР не отвечают на мои вопросы и просто говорят ждать очереди, из чего я делаю выводы, что для них никакой роли судебное решение не имеет.
Писала обращение в администрацию президента РФ, они направили этот вопрос обратно к нам в Удмуртию, пришла отписка где написано что, выделено из Федерального и Регионального бюджета на 2019 год в общей сумме более 400 млн. , Минстрой УР (как пишут в отписке) осуществляет процедуры необходимые для формирования специализированного жилого фонда. (учитывая что год заканчивается,а у них даже жилой фонт не формируется) Я уже не знаю что делать может кто-то советом поможет как поступить, уже руки опускаются, бесконечно хожу и звоню куда только можно и всё тщетно.
Спасибо, буду ждать от вас с нетерпением ответ.

Доброго всем вечера. Такой вопрос: подскажите пожалуйста. Кто нибудь по истечении 5 лет сделал приватизацию жилья или как вообще оно переходит в собственность или не переходит?

Здравствуйте, такой вопрос. Выиграла суд уже год назад, где и у кого можно узнать очередь. Органы опеки и администрация города говорят у них нет такой информации, ведь кто через суд у них отдельная очередь. Подскажите, к кому я могу обратиться??

Может быть не к месту,но кто ещё поддерживает этого «просветленного» ? ( чисто досуг )

Если ребёнок прописан на территории родителей, то он может получить квартиру при определённых условиях. А вот как из деревни в город попасть не знаю

У меня тоже. Мама умирла, а отец лишён. Воспитывала бабушка. И я в этот году получила квартиру.

Сейчас дозвонилась до Красноармейской, девушка сказала что они сами ждут выписку на квартиры из рег.палаты. Кого успеют обзвонить до НГ, выдадут (сказала что это могут быть последние числа декабря). И остальных после новогодних праздников. Так что ждём, надеемся и верим.

ВАЖНО!
Отзовитесь пожалуйста те,кто получал сертификат на 20к при торжественном вручении прошлых лет,интересует процедура его обналички,заранее благодарю

Вопрос к получившим,как обналичить сертификат на 20к?

Привет, в кратце знаю, как мне сказали сначала прописаться на краснодской потом идти на физкультурную 100 вроде( точно адрес в бумажке) предварительно позвонить туда узнать что с собой взять какие доки( тел в бумажке которые нам раздовали), потом подать доки а потом деньги на твой счёт придут

Пропишитесь сначала,а потом в соцзащиту

Сиротам города Самара информация о том, как можно на Бирже труда получать пособие, ежемесячно, в размере около 28 000 рублей, не меньше.( может уже больше) Пособие выплачивается полгода. Встать на биржу для получения этого пособия можно после окончания учебного заведения-училища,техникума,либо университета,но до 23 лет. Только для совершеннолетних ,официально не трудоустроенных сирот.От вас потребуется: -диплом об образовании-паспорт-реквизиты банковского счета-документ из опеки,подтверждающий статус сироты

Пакет документов несем в Центр занятости ( биржа труда) по вашему району.

1)Прежде чем задать вопрос,пролистываем стену и ищем ответ там,т.к. многие вопросы уже обсуждались здесь не раз.
2) В обсуждениях группы есть тема “Ваши вопросы” , прошу писать туда.

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ В ПРОКУРАТУРУ

Источник: https://vk.com/club37145388

Жилье для сироты: 7 препятствий на пути к своей квартире

Могу ли я получить квартиру, если я ребенок сирота?
Фото – rabochy-put.

ru

Какие препятствия нужно преодолеть выпускнику детского дома, чтобы получить свою квартиру? Об этом корреспонденту фонда «Измени одну жизнь» рассказал Антон Рубин, руководитель региональной общественной организации волонтеров Самарской области «Домик детства». Антон и его коллеги занимаются постинтернатным сопровождением бывших детдомовцев. В частности, помогают им решать проблемы с жильем.

Антон Рубин, руководитель региональной общественной организации волонтеров Самарской области «Домик детства»

1. А есть ли очередь?    

«Воспитанников детского дома, которым квартира положена по закону по достижении совершеннолетия, должны ставить в очередь на жилье в 14 лет. Этим обязаны заниматься социальные педагоги. Но так происходит не везде и не всегда.

Постановка в очередь происходит без участия ребенка, он об этом, как правило, ничего не знает, ему об этом никто ничего не сообщает.

К нам, в «Домик детства» приходят ребята, которые обращаются за какой-то бытовой помощью, — они очень удивляются всегда вопросу об этом.

Нам самим приходилось делать запрос в департамент имущества и выяснять, стоит ли такой-то выпускник в очереди на жилье. И если нет — помогать ему вставать в очередь.

2. Перевод из детдома в детдом: «Кто последний?»

Если ребенок все же был поставлен в очередь в 14 лет, может появиться проблема, связанная с его переводами из одного детского дома в другой. Особенно если учреждения находятся в разных муниципальных образованиях.

Воспитанницу детдома в Самаре Аню поставили в очередь на жилье в 14 лет. Через какое-то время Аню перевели в детский дом в Сызрани. С очереди в Самаре ее сняли и поставили в Сызрани, в самый конец.

В 18 лет Аню снова перевели в Самару, учиться в училище — и сняли с очереди в Сызрани, и поставили в очередь в Самаре. Опять в самый конец.

Аня стоит в очереди уже несколько лет, но до сих пор — почти последняя в списке на получение квартиры.

3. Где жить, пока квартиры нет?

Пока выпускник детского дома ждет своей квартиры в очереди, ему надо где-то жить. Самарский региональный бюджет, в соответствии с федеральным законодательством, компенсирует сиротам в очереди найм жилья.

Правда, для этого человек сам должен найти себе жилье, сам должен договориться с собственником, который обязан заключить договор с органами опеки и платить налоги от доходов, так как все выплаты идут через госбюджет.

Но далеко не каждый арендодатель захочет пускать на квартиру сироту, ведь детдомовцы — сильно стигматизируемая категория граждан. И далеко не каждый собственник захочет вступить в отношения с государством, и не каждый хочет платить налог.

Но нам удается находить таких людей.

Кроме того, есть ограничения и по цене — сирота может снять комнату стоимостью не более 5 тысяч рублей в месяц или квартиру не дороже 10 тысяч рублей.

В Самаре найти жилье по таким расценкам практически невозможно, разве только оно находится на отшибе или совсем «убитое».

Бывает, договор заключается на 10 тысяч рублей, а выпускник детского дома сверху приплачивает собственнику из своего кармана.

Если жилье в найм найти не удается, ребята живут у таких же выпускников детского дома, как и они сами. Это ведет к повторению атмосферы и привычек учреждения, к конфликтам с соседями. Выпускники тяжело социализируются в таких условиях — потому что, по сути, остаются в детском доме.

4. Две очереди — кто быстрее

Если выпускнику детского дома негде жить, то мы помогаем ему подать в суд заявление о внеочередном предоставлении жилья. Чаще всего суд занимает сторону сироты — признает его нуждающимся, выписывает судебное предписание. И выпускник снова попадает в очередь — только теперь уже из тех, кто ждет квартиру по таким же предписаниям после суда.

Получается, у нас фактически две очереди на жилье — те, кто стоят просто, и те, кто стоят по предписанию. Вторая двигается быстрее, потому что за невыполнение предписаний суда чиновников штрафуют.

Бывает, что человек, стоящий в очереди на квартиру семь лет, никак не может ее получить, а тот, кто обратился в суд, получает ее за полгода.

Это приводит к росту недовольства среди выпускников детских домов по отношению друг к другу.

Кстати, специальных оснований для обращений в суд нет. Нужно только желание отстоять свое право на положенную законом квартиру, если тебе негде жить.

5. Три отказа — «вас здесь не стояло»

Когда, наконец, подходит очередь, начинается этап согласования квартиры. Если выпускник детдома три раза откажется от предоставляемого жилья, то это карается снятием его с очереди. А отказываться приходится часто.

Несколько лет назад девушка с инвалидностью и двумя малолетними детьми получила ключи. Вместе с ней мы поехали смотреть — но не смогли даже войти в квартиру. До этого там тоже жил выпускник детдома, освободилось жилье после смерти собственника.

Умер он один, дома, летом — и никто его не искал две недели. Подъезд был обложен веточками каких-то растений, которые, по замыслу жильцов, должны были «справиться» с трупным запахом. Дверь в квартиру были забита тряпками.

В итоге девушка от квартиры отказалась — ей выдали другую.

Если бы это был ее третий отказ, то мы бы пошли в суд. Жилье должно соответствовать санитарно-гигиеническим нормам.

Одному парню, Диме, квартиру выдали в новостройке на отшибе, в отдаленном поселке, который по бумагам находится в черте города, но фактически туда очень долго и сложно добираться. «Скорые» туда едут по полтора часа, а Диме это критично: у него диабет, он часто попадает в больницу из-за приступов. Жить в квартире он не может, живет у друзей.

Он не стал отказываться от предложенного варианта, потому что не знал о правиле трех отказов — и его пугали, что вообще ничего больше не дадут.

6. Неумение пользоваться жильем

После получения квартиры выпускники остаются наедине с другими проблемами. Не умеют снимать показания счетчиков, платить за жилищно-коммунальные услуги, не умеют вести быт.  У них быстро копятся долги, возникают конфликты с управляющими компаниями, с соседями.

7. Квартира от государства не положена, но…

Не всем выпускникам детских домов положена квартира. Например, если родители ребенка не лишены родительских прав, а находятся в местах лишения свободы. Или они умерли — и жилье стоит пустое. Но с этим тоже бывают проблемы — и часто.

Парень с трех лет рос в детском доме после смерти мамы. Квартира у него была, стояла закрытая. Но когда он вернулся, то обнаружил космическую сумму долга за ЖКУ, потому что в течение 15 лет начислялись платежи.

Когда собственника квартиры нет — долги по наследству переходят ребенку, вышедшему из детского дома.

Чаще всего удается часть списать, собрав справки о том, что выпускник детского дома в квартире не проживал.

Это бывает сложно, потому что не все перемещения из учреждения в учреждение можно документально подтвердить. Часть долгов остается — и тут должна вестись работа в индивидуальном порядке.

Или вот такая история. Жили брат с сестрой, их мать была лишена родительских прав. Они стояли в очереди на жилье, которое им было положено. Но мать их умерла — и их убрали из очереди. Органы опеки мотивировали это тем, что теперь брат и сестра могут жить в квартире родительницы. Жилье это оказалось к жизни не пригодным — после пожара, без окон и дверей, притон, долги за ЖКУ.

Последние полгода мы бьемся над тем, чтобы брата и сестру восстановили в очереди. Но проблема в том, что признать квартиру непригодной для жизни невозможно — можно признать непригодным только целый дом.

Можно ли решить жилищные проблемы выпускников детских домов раз и навсегда? Я думаю, что сделать это можно только одним способом — устроить так, чтобы все дети росли в семьях».

Каждый ребенок мечтает о том, чтобы жить в семье. Не каждый может стать приемным родителем, но каждый может помочь

Источник: https://changeonelife.ru/2018/01/22/zhil-e-dlya-siroty-7-prepyatstvij-na-puti-k-svoej-kvartire/

Можно ли приобрести недвижимость сироте во время действующего договора найма специализированного жилого помещения? Не заберут ли эту квартиру по договору?

Могу ли я получить квартиру, если я ребенок сирота?

Добрый день. Можно ли приобрести недвижимость сироте во время действующего договора найма специализированного жилого помещения? Не заберут ли эту квартиру по договору?

Адвокат Антонов А.П.

Добрый день!

Согласно ст.

8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме ранее чем по достижении ими возраста 18 лет. По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, профессионального обучения, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, обязаны осуществлять контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществлять контроль за распоряжением ими. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, указанных в пункте 9 настоящей статьи, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее — список) в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи. Лица, указанные в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи, включаются в список по достижении возраста 14 лет. Порядок формирования списка, форма заявления о включении в список, примерный перечень документов, необходимых для включения в список, сроки и основания принятия решения о включении либо об отказе во включении в список, а также сроки включения в список устанавливаются Правительством Российской Федерации. Заявление о включении в список подается законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигших возраста 14 лет, в течение трех месяцев со дня достижения ими указанного возраста или с момента возникновения оснований предоставления жилых помещений, предусмотренных абзацем первым пункта 1 настоящей статьи. Органы опеки и попечительства осуществляют контроль за своевременной подачей законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заявлений о включении этих детей в список и в случае не подачи таких заявлений принимают меры по включению этих детей в список. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, приобретшие полную дееспособность до достижения ими совершеннолетия, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, если они в установленном порядке не были включены в список до приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия либо до достижения возраста 18 лет соответственно и не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями, вправе самостоятельно обратиться с заявлением в письменной форме о включении их в список.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, исключаются из списка в случае:

1) предоставления им жилых помещений в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи;

2) утраты ими оснований, предусмотренных настоящей статьей, для предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений;

3) включения их в список в другом субъекте Российской Федерации в связи со сменой места жительства.

Порядок исключения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из списка в субъекте Российской Федерации по прежнему месту жительства и включения их в список в субъекте Российской Федерации по новому месту жительства устанавливается Правительством Российской Федерации;

4) прекращения у них гражданства Российской Федерации, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

5) смерти или объявления их умершими в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71  (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Источник: https://pravo163.ru/mozhno-li-priobresti-nedvizhimost-sirote-vo-vremya-dejstvuyushhego-dogovora-najma-specializirovannogo-zhilogo-pomeshheniya-ne-zaberut-li-etu-kvartiru-po-dogovoru/

Обеспечение жильем детей-сирот

Могу ли я получить квартиру, если я ребенок сирота?

Все ли сироты имеют право на получение жилья?

Согласно Федеральному закону от 21.12.

1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее – ФЗ-159) право на жилье имеют те, кто обладает статусом «ребенок-сирота» или «ребенок, оставшийся без попечения родителей», а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. На усыновленных детей права сирот не распространяются.

Сироты имеют право на получение жилья в следующих случаях:

— если у них нет в собственности жилого помещения;

— если они не являются нанимателями или членами семьи нанимателя муниципального жилья;

— если в отношении имеющегося жилья установлен факт невозможности проживания.

Для получения жилья необходимо, чтобы до 23 лет ребенок был поставлен на учет сирот, нуждающихся в жилье.

Кто считается «ребенком-сиротой» и «ребенком, оставшимся без попечения родителей»?

Эти понятия определены в статье 1 ФЗ-159:

Дети-сироты – это те дети, у которых в возрасте до 18 лет умерли оба или единственный родитель.

К категории «дети, оставшиеся без попечения родителей» относятся те, кто в возрасте до 18 лет остались без попечения единственного или обоих родителей в связи с:

– лишением их родительских прав;

– ограничением их в родительских правах;

– признанием родителей безвестно отсутствующими, недееспособными (ограниченно дееспособными);

– объявлением их умершими;

– установлением судом факта утраты лицом попечения родителей;

– отбыванием ими наказания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы;

– нахождением в местах содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений;

– уклонением родителей от воспитания детей или от защиты их прав и интересов;

– отказом родителей взять своих детей из образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги,

– в случае, если единственный родитель или оба родителя неизвестны,

– в иных случаях признания детей оставшимися без попечения родителей в установленном законом порядке.

Лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, считаются лица, в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей.

Какие документы подтверждают статус «ребенка-сироты» и «ребенка, оставшегося без попечения родителей»?

Свидетельства о смерти родителей, решение суда о лишении родителей родительских прав, решение суда о признании гражданина умершим или пропавшим без вести, справка из ЗАГСа по форме № 25 (о том, что отец ребенка записан со слов матери), справка из мест лишения свободы (если один из родителей находится в тюрьме). Также статус может подтверждаться постановлением местного органа самоуправления о назначении опеки или о помещении ребенка в специализированное образовательное учреждение.

Каким требованиям должно отвечать жилье, которое предоставляется сиротам?

1. Согласно законодательству (п 1. ст.8 ФЗ-159) предоставляемое льготное жилье должно быть благоустроенным, применительно к условиям населенного пункта, где оно располагается. Квартира/дом должны быть обеспечены электроснабжением, водопроводом, канализацией, отоплением, а также ванной или душем, газовой или электрической плитой, горячим водоснабжением или газовой колонкой.

Всё перечисленное должно находиться в рабочем состоянии. Если в населенном пункте отсутствуют централизованная система отопления/канализации/водоотведения, то в предоставляемом жилье оно может обеспечиваться другими средствами (газовой колонкой, уличным туалетом и т.п). В противном случае по закону жилье считается непригодным для проживания, и сирота может от него отказаться.

2.

Лицам, включенным в список детей-сирот, благоустроенные жилые помещения специализированного государственного жилищного фонда Хабаровского края предоставляются по норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной в размере 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека без учета членов семьи, по месту их жительства на территории края в виде отдельной квартиры. При этом размер общей площади предоставляемого жилого помещения не может превышать 48 квадратных метров общей площади.

3. Жилье должно находиться в пределах того населенного пункта, в котором сирота имеет постоянную регистрацию (прописка). Если у сироты нет регистрации, то жилье должно быть предоставлено по месту первичного выявления и устройства под опеку (населенный пункт, где было вынесено постановление об установлении опеки, либо о направлении в детский дом).

Кто включает в списки сирот, нуждающихся в предоставлении жилья?

В Хабаровском крае решение о включении в списки детей-сирот, нуждающихся в жилье принимает министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края в лице его структурного подразделения – отдела по управлению государственным жилищным фондом управления жилищного хозяйства:

место нахождения министерства: г. Хабаровск, ул. Фрунзе, д. 71;

почтовый адрес: Фрунзе ул., д. 71, г. Хабаровск, 680000;

адрес электронной почты: office@adm.khv.ru;

телефон: (4212) 30-56-51;

официальный сайт Министерства – http://gkh27.ru.

График работы: понедельник – пятница с 09.00 до 18.00 часов (перерыв – с 13.00 до 14.00 часов). В предпраздничные дни время работы сокращается на один час.

Место расположения отдела – г. Хабаровск, ул. Фрунзе, 71, 1-й этаж, каб. 116, 118, 119.

Часы приема: среда, четверг с 14-00 до 18-00.

Источник: https://27.xn--b1aew.xn--p1ai/Pravovoe_informirovanie/Pravovaja_pomoshh_detjam/Obespechenie_zhilem_detej_sirot

Дети-сироты могут получить сертификаты на покупку жилья

Могу ли я получить квартиру, если я ребенок сирота?

Агентство городских новостей «Москва»

У выпускников детских домов может появиться больше вариантов в получении положенного им по закону жилья. Такой законопроект разрабатывают в Министерстве просвещения. Запланированные новшества позволят детям-сиротам приобретать жильё там, где им удобно, а не там, где решат власти, — об этом рассказали на пресс-конференции в «Парламентской газете» 21 ноября.

Как будет работать система

Сироты, которые выпускаются из детских домов, имеют право на бесплатное получение от государства крыши над головой, если их признают нуждающимися в жилье. Сейчас, по данным Минпросвещения, своей очереди на квартиры ждут около 175 тысяч детей-сирот старше 18 лет.

Очередь серьёзно выросла, когда приняли поправки в закон о соцподдержке этой категории граждан, потому что теперь человек не теряет, как это было раньше, права на льготу, когда ему исполняется 23 года. Это восстановило справедливость, но теперь от государства требуется гораздо больше усилий, чтобы решить проблему.

Читайте по теме В министерстве просвещения разрабатывают законопроект, который должен расширить формы и механизмы обеспечения сирот жильём.

Одно из новшеств, которое сейчас обсуждается, — разрешить выпускникам интернатов покупать жильё за свои деньги, накопленные за время пребывания в учреждениях, а потом получать от государства компенсацию за эту покупку, рассказала член Комитета Совета Федерации по социальной политике Маргарита Павлова. На счета детей поступают, например, пенсии по потере кормильца, так что к моменту выпуска может накопиться немалая сумма.

Собираются ввести и другой механизм — выдавать детям-сиротам сертификат на покупку квартиры или дома. Депутат Госдумы от «Единой России» Борис Гладких рассказал, что направил в Минпросвещения письмо с таким предложением и там сообщили, что подобную норму могут включить в новый законопроект (копия ответа министерства на запрос депутата есть в распоряжении «Парламентской газеты»).

Предполагается такое правило: людям старше 23 лет и включённым в список детей-сирот, по закону имеющих право на получение жилья от государства, предложат вместо квартиры получить единовременную выплату в виде сертификата. Размеры такой выплаты и условия её получения ещё будут обсуждаться. Но её точно нельзя будет обналичить, а только потратить на жильё, отметил Гладких.

По словам депутата, основной плюс механизма в том, что человек сможет купить жильё там, где ему будет удобно, а не там, где захотят и смогут регионы и муниципалитеты. Сейчас бывает, что льготников селят в местах, где нет ни работы, ни возможностей социализироваться после жизни в детдоме.

«Такие примеры уже есть. В одном из населённых пунктов с 2,5 тысячи человек построили четыре многоквартирных дома, которые полностью выделили детям-сиротам. Получилось, что десять процентов всего населения — эти же дети-сироты.

Работы нет, а до ближайшего административного центра больше 100 километров», — рассказал Гладких.

Борис Гладких. Юрий Инякин / ПГ

К тому же жильё детям-сиротам выдают сначала в социальный найм, и первые пять лет они не могут его продать или обменять, добавила Павлова. Кого-то это полностью устраивает, так как позволяет оградить квартиру от посягательств мошенников. А кого-то — нет.

Когда сенатор работала уполномоченным по правам человека в Челябинской области, к ней обращались люди, в том числе полные семьи, которые не хотели жить там, где им выдавали жильё, или хотели поменять его на квартиру побольше с доплатой, но не могли, так как ещё не прошло пять лет с момента получения. С новыми инструментами они смогут расширить свои возможности, считает парламентарий.

Отдавать приоритет предлагают вторичному рынку жилья

Конечно, на всё это нужны деньги. В федеральном бюджете на ближайшие три года заложили 22,5 миллиарда, чтобы предоставить регионам субсидии на строительство или покупку жилья для детей-сирот. Но этого всё же недостаточно, считают в Госдуме.

Если предположить, что квартиры всем очередникам захотят раздать в течение трёх лет, то получится всего 128 тысяч рублей на одну квартиру.

Поэтому депутаты обратились к Правительству с предложением увеличить ассигнования, прежде всего регионам с низким уровнем социально-экономического развития, которые априори не справятся сами.

Маргарита Павлова. Юрий Инякин / ПГ

Эта рекомендация прописана в постановлении Госдумы, которое палата приняла вместе с бюджетом страны на следующую трёхлетку.

Правда, проблема не только в деньгах, отметила Маргарита Павлова, которая представляет в Совете Федерации Челябинскую область. «У нас были случаи, когда деньги выделялись, но их не осваивали, потому что не могли купить жильё на вторичном рынке или не успевали его построить», — сказала она.

Поэтому надо обратить внимание на то, как организован весь процесс, подчеркнула сенатор. Жильё выделяется (например, в прошлом году Челябинская область предусмотрела для детей-сирот 621 квартиру на деньги региона и 159 — на средства федерального бюджета), но ещё около трёх тысяч льготников дожидаются очереди. И среднее время ожидания — три-четыре года.

У нас были случаи, когда деньги выделялись, но их не осваивали, потому что не могли купить жильё на вторичном рынке или не успевали его построить.

По мнению Гладких, простои могут быть связаны с тем, что иногда местные власти стараются построить как можно больше домов ради красивых отчётов и не обращают внимания на готовые квартиры. «Есть ряд регионов, где доля приобретаемого жилья — 10-15 процентов, хотя жильё есть и оно продаётся.

В данном случае в региональных министерствах строительства пытаются оттянуть на себя вопросы по обеспечению детей-сирот, чтобы показать, сколько жилья построилось», — считает депутат.

Поэтому, по его мнению, нужно ввести стандарты, чтобы определённое количество квартир приобретали для очередников на вторичном рынке, а не ждали, пока построятся новые дома.

Источник: https://www.pnp.ru/social/deti-siroty-mogut-poluchit-sertifikaty-na-pokupku-zhilya.html

Сиротские метры в России раздают не щедрой рукой — репортаж

Могу ли я получить квартиру, если я ребенок сирота?

На этой неделе вся страна услышала крик о помощи Виталия Кудеринова из Омска. Он записал видеообращение, в котором попросил решить проблему с жильем. Он сирота. Ему положена квартира. Но уже пять лет он стоит в очереди и пока все тщетно. И это далеко не первый случай.

Чиновники отчитываются, ставят галочки и осваивают бюджеты. А сироты или ждут годами, или получают такие квартиры, в которых не то что жить нельзя, заходить даже опасно.

По статистике на 1 января этого года остались необеспеченными около 170 тысяч сирот старше 18 лет. Причем треть из них ждет свои законные квадратные метры несколько лет. Семен Ерёмин разбирался почему система не может работать по-человечески.

«Здравствуйте, уважаемый Владимир Владимирович. Меня зовут Виталий Кудеринов. Я из числа детей-сирот», — говорит в видеообращении сирота Виталий Кудеринов.

Прямая линия с президентом — последнее, на что Виталий надеется. Записал обращение. Показывает кипу бумаг, которую накопил, ожидая положенной по закону квартиры.

«Эти очереди исчисляются тысячами людей, которые уже годами стоят, десятками лет. И не могут получить свое жилье. Я сам уже стою пять лет в очереди на жилье, и не могу никак получить», — рассказывает Виталий Кудеринов.

Официально, кстати, никакой очереди нет. Каждый сирота должен получить заветные метры сразу после совершеннолетия. Но на деле список из семи тысяч таких ожидающих только в Омской области. И, если не ходить по инстанциям, а просто ждать, то ожидание будет вечным.

«Сложилась очередность из детей по судебным решениям. И практически получают жилье только те дети, которые имеют уже состоявшиеся судебные решения. А те, кто встает на учет и в 18 лет обеспечиваются жильем, они не имеют такой возможности, они отодвигаются в конец очереди», — объясняет ситуацию депутат Госдумы РФ Ольга Окунева.

Виталий выиграл суд и попал в заветный список тех, кого жильем необходимо обеспечить срочно. В нем еще 700 таких же социально активных сирот. Остальные во взрослую жизнь из детдомов попадают абсолютно неподготовленными.

Но даже тех немногих, кто обращается к бесплатным юристам, хватает, чтобы загрузить их работой. На странице этого центра правовой помощи сиротам, к примеру, сообщения появляются каждые 15 минут.

В течение дня — несколько страниц. Бегло даже пролистал — и ясно уже, что недвижимость — острейшая тема. И из одних регионов обращений больше, чем из других. Госбюджет субсидирует примерно пятую часть расходов на закупку. Остальной объем — на совести местных властей.

Где-то в год закупается до 300 квартир, а где-то в пределах десятка. В числе отстающих, к примеру, Тыва, Забайкалье, Иркутская область. И дело не только в дефиците средств. Некоторые регионы даже федеральные деньги освоить не могут — и застройщики, и продавцы вторичного жилья на такие сделки идут крайне неохотно.

«Как убедить собственника, что бы он прошел все процедуры регистрации на этих торгах. Внесение задатка для того, чтобы участвовать в торгах, оформление электронной цифровой подписи. Зачем ему это нужно? Он может продать квартиру какому-то частному лицу. Быстрее, проще, и, возможно, что дороже», — говорит руководитель центра правовой помощи детям-сиротам Павел Денисов.

И даже если сироте, уже повзрослевшему в ожидании жилья, и закаленному в судебных баталиях, удается получить положенное по закону, не факт, что это будет победой.

«Единственное, что тут были евро окна, но они не открываются — дом осел, оно давит и открыться окно…оно даже вот, смотрите, видите, оно уходит туда!» — показывает качество полученной квартиры сирота Евгения Шумакова.

Прежде чем показать этот дом сиротам, его как могли привели в порядок. То есть замазали все, что нужно было укрыть от первого взгляда. Перед этим помещение перевели в разряд жилого.

А когда-то здесь была контора геологоразведки, вспоминает Евгения, которая получила здесь заветную квартиру. В этом учреждении, по иронии, работал ее дед. И в этой самой комнате сидел его начальник.

С тех пор здание покосилось, полы сгнили, а крыша потекла. Но отказаться от него девушка не посмела.

«Мы говорим: „А другой вариант какой-то еще есть?“ Нам говорят: „Если вы откажитесь, то больше ничего не получите. Либо получите — еще хуже будет“», — рассказывает Евгения Шумакова.

Жить здесь — особенно с двумя детьми — оказалось невозможно. Сейчас Евгения снимает квартиру в областном центре, но исправно оплачивает все счета за эту развалюху — надеется, что когда-нибудь сможет получить нормальное жилье. Но администрация челябинского городка Еткуль с такими семьями особо не церемонилась. Аварийную квартиру всучили не только Евгении.

Уникальное инженерное решение демонстрирует Андрей — вынести канализацию на внешнюю стену дома. Как только наступают морозы, все сливы квартире — и в кухне, и в ванной, и в туалете — замерзают. А по углам и потолкам ползет черная плесень.

Обрабатывать стены оказалось бесполезно, они картонные, вентиляции нет. А еще в подъезде опасная лестница и около 30 других нарушений, которые нашла областная жилищная комиссия, когда семья сироты обратилась в Следственный комитет. Но чиновники не готовы признать дом аварийным, переселить семью в нормальное жилье.

«Квартиры на данный момент я не скажу, что они вообще не пригодны для жилья. То есть сказать, что они хотят убежать оттуда…да, хочется жилье получше, вопросов нет. Но сказать, что там все рухнуло и жить невозможно… ну нет же таког», — уверен глава Еткульского муниципального района Юрий Кузьменков.

Я тут всего полгода и мне этих вопросов задавать не надо — если кратко резюмировать речь главы Еткульской администрации. Вот будет судебное решение — выдать вам другую жилплощадь, тогда, мол, пойдем к тому, кто такую квартиру администрации продал.

И как только заберем у него деньги — обязательно для вас подберем что-то другое. А пока — правильно — еще подождите! Ждут же ведь по стране 260 тысяч таких же как вы.

По официальной статистике жилье в России своевременно не могут получить больше 80% детей-сирот.

Ранее 5-tv.ru рассказывал, что в День защиты детей, 1 июня, глава Петербурга вручил оставшимся без попечения родителей петербуржцам документы на их собственную недвижимость.

Источник: https://www.5-tv.ru/news/254385/sirotskie-metry-vrossii-razdaut-nesedroj-rukoj-reportaz/

Глав-книга
Добавить комментарий