Лицензия управляющей компании жкх московской области

Лицензия жкх в московской области

Лицензия управляющей компании жкх московской области

Документы, подтверждающие соответствующую лицензионным требованиям и условиям квалификацию работников юридического лица: наличие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата; отсутствие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления; Документ, подтверждающий уплату лицензионного сбора 30 руб. Конечно, Ваши юристы смогут изучить законодательство в области лицензирования в целом, а также в области лицензирования деятелности по управлению многоквартирными домами и путем проб и ошибок получить для Вас лицензию, но на это уйдет много времени, материальных и моральных ресурсов, стоимость которых трудно даже предположить. Обратившись к нам, Вы получаете услуги высококвалифицированных профильных юристов в области лицензирования ЖКХ, гарантировать юридически грамотное исполнение всех действий, связанных с получением лицензии и как следствие получение лицензии по управлению многоквартирными домами в предельно короткие сроки с минимальными затратами сил и времени с Вашей стороны. Риски клиента в период исполнения заказа по лицензированию управляющих компаний: При рассмотрении заявления о предоставлении лицензии лицензирующий орган проводит проверку полноты и достоверности сведений о соискателе лицензии, содержащихся в представленных заявлении и документах, а также проверку возможности выполнения соискателем лицензии лицензионных требований и условий. Дополнительные услуги, которые могут потребоваться при заказе услуги лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами: 1. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами 1.

В реестр лицензий московской области внесены сведения об управлении многоквартирными домами

Это документ, подтверждающий квалификацию должностного лица соискателя лицензии. Кому он нужен? В управляющей организации должен быть сотрудник, который имеет квалификационный аттестат. Председателю ТСЖ подтверждать квалификацию не нужно.

Зачем его получать? Для открытия новой управляющей компании нужно получить лицензию на управление МКД.

Для получения такой лицензии должностное лицо лицензиата, должностное лицо соискателя лицензии должно сдать квалификационный экзамен и получить квалификационный аттестат п.

Такое положение обосновано также приказом Минстроя РФ от Получение квалификационного аттестата — одно из лицензионных требований. Где проходит экзамен? В вашем регионе. Его принимает региональная лицензионная комиссия. Что нужно сделать до экзамена? Чтобы пройти экзамен, подайте заявку в ГЖИ. Образец заявления есть на сайте вашей ГЖИ. На одобрение заявки уходит до 15 рабочих дней.

Сколько вопросов в экзамене? Всего вопросов. На экзамене из них индивидуально, произвольно и автоматически выпадает — по 3 варианта ответов на каждый, один из которых правильный.

Как проходит экзамен? Не опаздывайте на экзамен, будет проходить регистрация и присвоение номеров. Эти номера понадобятся при сдаче теста — по ним идентифицируют участников.

На экзамен нужно взять паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.

Квалификационный экзамен бесплатный, проходит в режиме тестирования. Тестирование проводится на компьютере. За 2 часа вам нужно правильно ответить хотя бы на 86 вопросов из , но не меньше.

В противном случае, экзамен не будет засчитан и его придётся пересдавать. Результаты огласят через 5 дней. Успешно прошедшие тест получат квалификационный аттестат сроком действия на 5 лет.

Как отвечать на вопросы?

Отвечайте по порядку — приступайте к следующему вопросу после ответа на предыдущий. Пересмотр ответов не допускается.

Что нельзя делать на экзамене? Нельзя общаться и обмениваться вещами с другими участниками экзамена, а также пользоваться текстами законами, актами, справочниками, средствами связи, покидать помещение Можно ли пересдать экзамен? Пересдавать квалификационный экзамен ЖКХ можно неограниченное количество раз.

Где можно работать с квалификационным аттестатом? Управлять МКД можно не только в том регионе, где вы сдали экзамен и получили квалификационный аттестат, но и в любом другом.

Квалификационный аттестат выдается на физическое лицо без привязки к компании или региону.

А вот лицензия на управление МКД уже обязывает лицензиата организацию или ИП осуществлять свою деятельность только там, где лицензия была выдана.

Экзамен и получение аттестата происходят в одном и том же регионе. Изменения в аттестате Если вы изменили ФИО, это нужно отразить в квалификационном аттестате. Квалификационный аттестат переоформляется на новом бланке на основании письменного заявления.

При потере квалификационного аттестата пересдавать квалификационный экзамен ЖКХ не нужно. Подайте письменное заявление об утере, и вам выдадут дубликат. Как пройти экзамен ЖКХ онлайн? Можно потренироваться и пройти пробный квалификационный экзамен ЖКХ онлайн.

На платформе РосКвартала есть бесплатный тренажер по сдаче такого экзамена. В нём доступно два режима: обучение и экзамен. Режим обучения дает возможность последовательно или в выборочном порядке ответить на все вопросов экзамена. Даны правильные ответы с разъяснениями и отсылками к законодательству. Из списка можно выбрать только те вопросы к экзамену, в которых вы не уверены.

В режиме экзамена условия максимально приближены к экзаменационным. Каждый претендент получает индивидуальный набор тестов, состоящий из вопросов. За отведенное на тестирование время нужно правильно ответить на максимальное количество вопросов экзамена ЖКХ.

Могут ли аннулировать квалификационный аттестат? Да, это может сделать ГЖИ.

Почему аттестат могут аннулировать? Аттестат может быть аннулирован по решению ГЖИ до истечения срока его пятилетнего действия, если обнаружится, что аттестат получен при помощи подложных документов или сведения о владельце аттестата попали в реестр дисквалифицированных лиц.

Поводом для аннулирования квалификационного аттестата может стать вступление в силу решения суда в отношении владельца аттестата, если оно предусматривает наказание за преступления в сфере экономики, тяжкие и особо тяжкие преступления.

Как оформляется аннулирование аттестата? Решение об аннулировании аттестата протоколируется письменно, подкрепляется основанием для данного действия и подписывается руководителем ГЖИ. Орган ГЖН в течение 5 рабочих дней ставит в известность владельца аттестата об аннулировании документа.

Соответствующие корректировки вносятся и в реестр квалификационных аттестатов. Сведения об этом хранятся на протяжении 3 лет.

В течение этого периода повторно сдать квалификационный экзамен нельзя. Постановление о дисквалификации можно оспорить в суде. Коротко и по делу. Спасибо что восстановили подписку на нашу рассылку.

Очень скоро на вашу почту придет письмо с данными для входа на портал. Во время подачи заявки произошла ошибка.

Пожалуйста, свяжитесь с нами самостоятельно по бесплатному телефону 8 Указанный email уже подписан на рассылку.

Данный почтовый домен не является надежным. Просьба указать другой почтовый адрес. Подписаться Подождите

Лицензия управляющей компании жкх московской области

Московская область намерена упростить процедуру отзыва лицензий у недобросовестных управляющих компаний 09 нояб. В рамках мероприятия его участники обсудили законодательные инициативы, которые позволят улучшить качество работы управляющих компаний.

Также мы намерены выйти с инициативой по упрощению процедуры вывода домов из управления недобросовестной управляющей компанией, и повышения роли советов многоквартирных домов. Отзыв лицензии у управляющих компаний носит пока единичный характер, впервые в Московской области был создан прецедент по отзыву лицензии у недобросовестной УК в году.

Напомним, сегодня аннулировать лицензию управляющей компании может только суд по заявлению органа государственного жилищного надзора.

Свыше 1,2 тыс управляющих компаний получили лицензии в Подмосковье

Увеличить фото По словам самих представителей УК, в экзамене много вопросов на правовые темы, и знать все нюансы невозможно, тем более, законодательство постоянно меняется, а в компаниях для этого есть юристы.

В то же время, в УК, работающих в сельских поселениях, такой роскоши, как юрист, чаще всего нет, так что приобретать правовые знания руководителю приходится на семинарах, совещаниях.

В числе тех, кто экзамен не сдал, есть и руководители хорошо зарекомендовавших себя и успешно работающих УК.

Состав, порядок избрания назначения членов Лицензионной комиссии 7. Лицензионная комиссия состоит из 9 человек: председателя Лицензионной комиссии, заместителя председателя Лицензионной комиссии, секретаря Лицензионной комиссии и членов Лицензионной комиссии.

Членом Лицензионной комиссии может быть только физическое лицо.

В состав Лицензионной комиссии могут включаться представители: а саморегулируемых организаций, общественных объединений, некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, высших учебных заведений, осуществляющих подготовку специалистов в сфере управления многоквартирными домами; б органов государственной власти Московской области. Пункт в редакции, введенной в действие с 5 декабря года постановлением Губернатора Московской области от 4 декабря года N ПГ.

:

Управляющие компании в жкх

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ Книги по жилищно-коммунальному хозяйству Административный регламент государственной жилищной инспекции Московской области по предоставлению государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Подмосковные власти решили проредить список управляющих компаний, работающих на территории региона.

Лицензии для управляющих компаний ЖКХ будут выдаваться органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации, начиная с 1 января года, и претендовать на получение лицензии ЖКХ смогут юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в установленном Законом порядке на территории РФ и отвечающие требованиям, предусмотренным в Положении о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным Правительством РФ. Организационно-техническое обеспечение деятельности Лицензионной комиссии осуществляет Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области далее — Министерство ЖКХ Московской области. Таким образом, суд признал законным отказ Госжилинспекции выполнять запрос УК.

Жилищно-коммунальное хозяйство

В Подмосковье успешно внедряется электронный формат проведения собраний собственников МКД. Победы 2В, ул. В соответствии с письмом генерального директора Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Николова В.

В случае наличия разногласий по сумме задолженности, указанной в долговом документе, собственникам необходимо обратиться по телефону: тел. Уважаемые жители! В связи с продолжительными новогодними праздниками формирование и доставка ЕПД за декабрь г. В связи с этим рекомендуем Вам произвести оплату ЖКУ в декабре до 10 декабря г.

Оплаты, произведенные позже этого срока, могут быть отражены частично или учтены полностью в следующем ЕПД. Обращаем Ваше внимание, что срок передачи показаний приборов учета до

Поиск: Упрощение процедуры проведения собрания. Снижение трудоемкости и расходов на уведомление собственников о проведении собрания и его результатах. Нет необходимости совершать поквартирный обход собственников помещений или рассылать заказные письма с сообщениями о проведении собрания.

Подмосковье инициировало ряд ключевых изменений в федеральном законодательстве в сфере ЖКХ 22 янв. Многие поправки в эти федеральные законы были приняты на основе законодательной инициативы Правительства Московской области.

Действительно мы проделали значительную подготовительную работу в этом направлении, что называется отработали в пилотном режиме на практике данные нововведения, причём большую часть изменений нам подсказала сама жизнь и жители в лице председателей советов многоквартирных домов, сеть которых в нашем регионе существенно развернута, — сообщил Евгений Хромушин, министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Во-первых, очень важное для собственников помещений и в целом для рынка управления жилым фондом изменение — сокращение сроков действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, теперь он устанавливается на пять лет, а не бессрочно, как было ранее. Второе важное изменение, которое отметил министр областного ЖКХ, касается лицензионных требований к УК, которые были дополнены, в частности, требованием к так называемому отсутствию тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата.

В целях широкого информирования населения Госжилинспекция и Министерство ЖКХ Московской области публикуют УК для.

Это документ, подтверждающий квалификацию должностного лица соискателя лицензии. Кому он нужен? В управляющей организации должен быть сотрудник, который имеет квалификационный аттестат. Председателю ТСЖ подтверждать квалификацию не нужно.

Зачем его получать? Для открытия новой управляющей компании нужно получить лицензию на управление МКД.

Для получения такой лицензии должностное лицо лицензиата, должностное лицо соискателя лицензии должно сдать квалификационный экзамен и получить квалификационный аттестат п. Такое положение обосновано также приказом Минстроя РФ от

А также к беспокойствам и недоразумениям. Сначала мы меняли способ управления многоквартирными домами, потом дожидались лицензирования управляющих компаний, теперь пытаемся разобраться в том, что из всего этого получилось, сталкиваясь иной раз с довольно серьезными проблемами.

И как в спорной ситуации действовать гражданам? Вот у нас в микрорайоне Парковский многие жители находятся в недоумении. Добиваться справедливости, как правило, приходится в суде.

А вот самим гражданам, чтобы не сделать ошибочный платеж, нужно строго руководствоваться следующими рекомендациями: Во-первых, необходимо определить, какая из управляющих компаний законна, для этого достаточно проверить информацию на сайте ГЖИ Московской области и сайте Реформы ЖКХ.

На сайтах размещена информация о компаниях, получивших лицензию и адресные списки домов, закрепленных за лицензированными компаниями.

Источник: //leograndnnov.ru/moskovskaya-oblast/litsenziya-zhkh-v-moskovskoy-oblasti.php

Лицензия ЖКХ от компании URVISTA | Получить лицензию управляющей компании (ЖКХ) в Москве

Лицензия управляющей компании жкх московской области

  • Понятие и цены
  • Процедура получения
  • Ответы на вопросы

Все организации РФ, оказывающие услуги по управлению многоквартирными домами, обязаны иметь соответствующее разрешение. В юридической компании URVISTA помогут в его оформлении.

Выдача лицензии управляющей компании возможна лишь при выполнении ряда требований. Среди них — наличие собственного сайта определенного содержания и конфигурации, квалификация директора не ниже установленной, отсутствие судимостей и т. д.

Любые отступления от нормативов чреваты отказом в выдаче.

А в случае отрицательного вердикта уполномоченного органа по поданной заявке и документам вы рискуете потерять уже оплаченную госпошлину (в настоящий момент ее размер равен 30 тысячам рублей).

Осуществление подобной деятельности без оформления необходимого допуска чревато административными мерами и даже уголовным преследованием.

Если вы хотите избежать проблем в этом вопросе, решить его как можно быстрее и эффективнее, стоит прибегнуть к помощи профессионалов. Специалисты нашей фирмы хорошо знакомы с условиями и порядком получения лицензий в сфере ЖКХ. Это значит, что все необходимые процедуры будут пройдены успешно и в сжатые сроки, а клиент гарантированно получит требуемое разрешение.

Стоимость услуг по лицензии ЖКХ

30 000 a

Лицензия ЖКХ

Состав услуг по оформлению лицензии ЖКХ

  1. Бесплатное консультирование по условиям и порядку выдачи допусков.
  2. Предоставление рекомендаций и инструкций по прохождению обязательного квалификационного экзамена для получения лицензии управляющей компании ЖКХ (включая ответы по вопросам, включенным в предлагаемые билеты).
  3. Организация тестирования персонала.
  4. Экспертная оценка документации, которая согласно законодательству должна быть в наличии у клиента.
  5. Сбор и комплектация пакета документов, передача его на рассмотрение в уполномоченный орган.
  6. Вручение готового разрешения.

Почему получать лицензию ЖКХ стоит с нашей помощью?

Юридическая компания URVISTA гарантирует оптимальные условия сотрудничества и имеет целый ряд преимуществ. Для получения бесплатной консультации по вопросам выдачи лицензии ЖКХ управляющей компании позвоните нам.

Преимущества

Надежность(все наши заказчики получили лицензии ЖКХ в оговоренные сроки).Прозрачность обслуживания и оплаты (указанная на сайте стоимость работ окончательна и не подразумевает никаких доплат).Возможность рассрочки оплаты(на срок от 3 до 12 мес. за счет кредитных средств под 0%)
Выгода для постоянных клиентов(при повторном обращении вы можете рассчитывать на 5-процентную скидку). Имеем только положительные отзывы, в том числе по услуге оформления лицензий ЖКХ для управляющих компаний.

Документы и сведения, необходимые для получения лицензии

  1. Свидетельство о государственной регистрации
  2. Свидетельство о постановке на налоговый учет
  3. Устав
  4. Свидетельство о внесении изменений (при наличии изменений)
  5. Информационное письмо из Статрегистра (коды статистики)
  6. Договор о создании/учреждении (при наличии)
  7. Выписка из ЕГРЮЛ (срок действия выписки не более 30 дней)
  8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины

Запросить подробности на e-mail

Оказываем помощь в следующем порядке:

Консультация

Консультации по всем сопутствующим моментам.

Договор и оплата

Согласование и подписание договора.

Оплата услуг в предусмотренном размере.

Квалификационный экзамен

Организация квалификационного экзамена и предоставление ответов для подготовки к нему.

Работа с сайтом

Изучение сайта, его доработка с учетом условий выдачи лицензии или создание онлайн-ресурса управляющей компании ЖКХ с нуля (вы можете получить как рекомендации, так и непосредственную помощь по его наполнению).

Подготовка и подача документов

Комплектование пакета документов, отправка их на рассмотрение уполномоченной инстанцией.

Получение лицензии

Выдача готового допуска.

Обращайтесь в юридическую компанию URVISTA! Мы оперативно приступим к выполнению заказа, учтем все пожелания и особые обстоятельства, окажем содействие по любым сопутствующим вопросам.

  1. Какой контролирующий орган выдает лицензии на управление многоквартирными домами? Государственная жилищная инспекция по субъекту Российской Федерации.
  2. Можно ли, получив лицензию в Москве, взять в управление дом в Московской области? Лицензия на управление многоквартирными домами действует только на территории субъекта РФ.

    Для того чтобы начать работы в Московской области необходимо получить ее в Государственной жилищной инспекции по Московской области.

  3. Каков срок действия лицензии на управление многоквартирными домами? Лицензия предоставляется сроком на пять лет.

  4. С чего начинается процесс получения лицензии? В первую очередь руководителю соискателя необходимо пройти квалификационный экзамен в Государственной жилищной инспекции.
  5. Может ли квалификационный экзамен пройти заместитель Генерального директора? Получим ли мы в этом случае лицензию ЖКХ? По сложившейся практике необходимо, чтобы квалификационный аттестат получил именно Генеральный директор.

    При отсутствии квалификационного аттестата у Генерального директора Государственная жилищная инспекция откажет в выдаче лицензии.

  6. Как часто Генеральному директору нужно проходить аттестацию? Квалификационный аттестат действует в течение 5 лет, соответственно после его окончания директору необходимо повторно сдать экзамен.

  7. Какие требования существуют к соискателю лицензии на управление многоквартирными домами?

    В соответствии с Федеральным законом от 31.12.2017 N 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», к соискателю лицензии на деятельность по управлению многоквартирными домами предъявляются следующие основные лицензионные требования:

    • предпринимателя на территории Российской Федерации. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территориях иностранных государств, к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не допускаются;
    • соблюдения требования отсутствия тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее;
    • наличие у должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата;
    • отсутствие у должностного лица лицензиата, неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;
    • отсутствие в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована, и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации информации о должностном лице лицензиата;
    • отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, ранее выданной соискателю лицензии;
    • соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации на сайте, установленных частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
    • соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
  8. Должна ли организация для получения лицензии ЖКХ открывать офис? Обязательным условием является наличие помещения для размещения офиса организации, аварийно-диспетчерской службы, местонахождения исполнительного органа юридического лица.
  9. Каков срок получения лицензии на управление многоквартирными домами? Обычный срок составляет около 45 дней и включает в себя квалификационный экзамен и рассмотрение лицензионного дела в Государственной жилищной инспекции.
  10. Нужна ли лицензия ЖКХ в случае, если у нас в управлении только офисные здания? Нет. По действующему законодательству офисные здания являются нежилыми помещениями.

Процедура выдачи лицензии ЖКХ

Лицензирующие органы, условия, процедуры

Источник: //SroBuild.ru/uslugi/litsenzirovanie/litsenzija-zhkh/

Лицензия управляющей компании ЖКХ – как проверить, как получить, кто выдает, причины отказа

Лицензия управляющей компании жкх московской области

Управляющая компания занимается техническим и санитарным обслуживанием многоквартирных зданий.

Для оказания услуг жилищно-коммунального хозяйства юридическое лицо обязано заключить договор с собственниками жилья. Без лицензии управляющая компания не может обслуживать дома.

Отсутствие документа, подтверждающего законную деятельность, грозит административным штрафом, отстранением от работы.

Лицензия для управляющей компании ЖКХ

Согласно нормативному акту, вносящему изменения в действующий ЖК РФ, для управления коммерческая организация обязана регулярно подтверждать компетентность, качество проводимых работ.

По ФЗ № 485, срок лицензии для управляющей компании ЖКХ – 5 лет. Если на момент вступления нормативного акта в силу учреждение уже осуществляло деятельность, то нужно сразу получить разрешение для сотрудничества с жильцами.

Отсутствие подтверждающего документа – основание для административного наказания.

ст.1 п. 13, Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. № 485-ФЗ

Как получить лицензию УК

Оформить разрешение на обслуживание жилых населенных зданий могут юридические лица, индивидуальные предприниматели, специализирующиеся на управлении недвижимостью. Лицензию вправе выдавать кооперативам, товариществу собственников помещений, имеющих контроль над двумя и более домами. Документ не выдается ТСЖ, обслуживающему один дом, несколько зданий, расположенных на едином участке.

Лицензия не обладает сроком действия, однако имеет юридическую силу только на территории домашнего субъекта.

Если управляющая компания в сфере ЖКХ соблюдает предъявляемые требования, она вправе получить разрешение для обслуживания, содержания общего имущества жилого многоквартирного здания.

Документ выдает Госжилнадзор или местная комиссия, которая занимается обслуживанием собственников недвижимости.

Кто может получить лицензию

Оформление лицензии возможно при условии нахождения главного офиса УК в России. Законная деятельность невозможна без квалификационного аттестата руководителя.

Выдача документа осуществляется после сдачи экзамена, порядок проведения которого определяется вышестоящей инстанцией региона. Глава УК не должен иметь действующей судимости за экономические, тяжкие преступления, обязан работать длительный период.

Для выдачи разрешения могут потребовать выполнение правил, которые установлены муниципальными нормативными актами.

Как данный вопрос регламентируется законом

Деятельность управляющих компаний была узаконена ЖК РФ. 31.12.2017 принят ФЗ № 485, с изменениями в статьях действующего нормативного акта. С 2018 года, по п.1.3 ст.

161 Жилищного Кодекса, лицензия ЖКХ обязательна для обслуживания населенных зданий. По п.8 ст.

5 ФЗ № 485, учреждения, желающие получить разрешение, при несоответствии установленным требованиям обязаны внести изменения на протяжении полугода после вступления правового акта в действие.

ст.5 п. 8, Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. № 485-ФЗ

Предъявляемые к УК требования

Для получения разрешения существуют требования Росжилнадзора к лицензируемым управляющим компаниям:

  • регистрация юридического лица, индивидуального предпринимателя;
  • наличие технической основы для эффективной работы: укомплектованное помещение, оборудование, инвентарь;
  • высококвалифицированные сотрудники разных специальностей;
  • неимение нарушений, невыполненных предписаний на протяжении года;
  • доступность к сведениям о проводимых мероприятиях;
  • отсутствие задолженностей.

Госжилнадзор и Лицензионная комиссия принимают решения и выдают разрешения на обслуживание и содержание жилого здания.

Выдача лицензии для деятельности в качестве УК производится по ст. 193 ЖК РФ. В нормативном документе отражены положения, которым должна соответствовать коммерческая организация, обслуживающая жилые многоквартирные дома. Требования устанавливаются по отношению к руководителю, техническому оснащению, штату сотрудников.

Перечень необходимых документов

Юридическое лицо, ИП вправе подать заявку в Государственный жилищный надзор РФ для получения разрешения на управление многоквартирными жилыми домами. Лицензирование управляющих компаний не осуществляется без заявления. Вместе с заявкой необходимо представить документы, подтверждающие соблюдение требований, согласно ст. 193 ЖК РФ. Основной перечень:

  • свидетельство о регистрации ИП или юридического лица;
  • ИНН главы организации;
  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
  • учредительные бумаги;
  • уставной документ организации;
  • справка о владении нежилым недвижимым имуществом, предназначенным для деятельности компании;
  • документы об образовании, трудовая книжка сотрудников, зачисленных в штат;
  • технические справки об исправности оборудования, инвентаря;
  • удостоверение руководителя об успешной сдаче квалификационного экзамена.

Чтобы получить лицензию на деятельность управляющей компании, начальник обязан представить свидетельство о владении нежилой недвижимой собственностью, предназначенной для работы сотрудников. В случае аренды помещения необходимо приложить договор найма.

Вместе с основными справками следует предоставить список многоквартирных домов, находящихся в зоне обслуживания.

Члены лицензионной комиссии, кроме заявления и прилагаемого пакета документов, вправе потребовать дополнительные справки о наличии судимости руководителя, свидетельства об образовании сотрудников.

Прохождение квалификационного экзамена

Лицензия для управляющей компании не выдается без подтверждения квалификации начальника. Квалификационное испытание проводится для оценки знаний, которые требуются для грамотного управления, обслуживания жилых многоквартирных домов, общения с собственниками квартир.

Перед проверкой гражданин должен своевременно подать заявление в лицензионную комиссию или Жилищную инспекцию. Для подачи прошения необходимо предъявить паспорт или доверенность, когда интересы руководителя управляющей компании представляет третье лицо. Срок рассмотрения письменного заявления на участие составляет до 15 дней.

Для получения квалификационного аттестата ЖКХ глава организации должен пройти тестирование на компьютере. Максимальное количество вопросов – 200, из которых на итоговый экзамен выводится только половина.

Время прохождения теста составляет не более 2 часов. Экзамен считается успешно сданным, если количество правильных ответов более 86 %.

В случае удовлетворительного результата выдается аттестат, действующий в течение 5 лет.

Должностные лица для работы должны получить аттестат о квалификации с пятилетним периодом действия.

Общий срок и стоимость лицензирования

Процесс лицензирования коммерческой управляющей компании – не бесплатная процедура. Стоимость получения документа складывается из суммы государственной пошлины, тарифов независимых компаний по оцениванию материальной, технической базы организации, возможного обучения сотрудников. Квалификационный экзамен для начальника проводится бесплатно.

Сумма госпошлины, согласно ст. 333.33 НК РФ, составляет 30 тысяч рублей.

Срок лицензирования, на протяжении которого происходит рассмотрение заявления, поданных юридических бумаг, – не более месяца.

Рассмотрение заявления на лицензирование проводится не более месяца.

Причины отказа в выдаче лицензии, и как быть в данном случае

Не все организации, желающие осуществлять обслуживание многоквартирных домов, могут получить разрешительный документ на работу. При невыполнении предписаний, указанных в ст. 193 ЖК РФ, контролирующий орган вправе не выдавать лицензию. Основные причины отказа:

  • действующая судимость у руководителя за средние, тяжкие, особо тяжкие преступления, незаконные действия в экономической сфере;
  • неимение квалификационного аттестата у главы организации;
  • наличие финансовых задолженностей, свидетельствующих о ликвидации компании;
  • невыполнение требований, предъявляемых на протяжении года государственной службой по надзору за жилищно-коммунальным хозяйством;
  • нахождение зарегистрированного нежилого помещения для деятельности организации за рубежом.

Частая причина отказа – несоблюдение требований, согласно ст. 161 ЖК РФ. По п.10 правового акта, УК обязана предоставлять сведения о финансовой деятельности, оказываемых услугах.

Если контролирующий орган отказал, то руководитель вправе обжаловать решение комиссии в суде или устранить проблемы, заново подать заявку.

При вторичном обращении необходимо повторно оплатить государственную пошлину.

Кто выдает лицензию управляющей компании ЖКХ

Документ оформляется в Государственном жилищном надзоре. Решение о выдаче лицензии принимает комиссия, после рассмотрения заявления, прилагаемых юридических бумаг, оценивания соответствий с требованиями.

В случае положительного ответа управляющая компания ЖКХ получает лицензию с мотивированным предложением. Дополнительно выдается бумага с указанием адресов, которые находятся в зоне обслуживания.

Внесение изменений в приложении к лицензии ЖКХ

Внесенные сведения в выданных лицензиях и сертификатах iso со временем изменяются. На протяжении действия полученного разрешения управляющая компания начинает сотрудничество с новыми жильцами многоквартирных домов. После заключения соглашения коммерческая организация должна в течение трех суток подать обновленные данные в Государственный жилищный надзор.

После обращения ведомство вносит изменения в выданное приложение к лицензии на протяжении трех дней. При удалении многоквартирного дома из списка обслуживаемых помещений управляющая компания приостанавливает деятельность по указанному адресу.

Аннулирование лицензии УК

После получения разрешения организация рискует потерять документ, если контролирующий орган выявит недостатки в процессе работы. Аннулирование лицензии для управляющей компании ЖКХ происходит после подачи в суд заявления за многократные нарушения, ненадлежащее исполнение служебных обязанностей.

Лицензионная комиссия тоже вправе обратиться в орган исполнительной власти с требованием исключить из приложения к разрешению жилые помещения, которые обслуживала УК.

Росжилнадзор контролирует деятельность управляющих компаний на протяжении всего периода работы. Если было принято решение об аннулировании, компания должна в течение трех суток передать техническую документацию на оборудование органу местного самоуправления, который впоследствии будет проводить открытый конкурс по выбору новой организации, в соответствии со статьей 161 ЖК РФ.

Управляющая компания, для обслуживания многоквартирных домов, обязана иметь лицензию. Отсутствие подтверждающего законную деятельность документа влечет к административному наказанию. За несоблюдение требований нормативного акта начисляется штраф, размер которого зависит от статуса организации, устанавливается запрет на обслуживание жилой недвижимости в течение трех лет. Проверить лицензию управляющей компании обязаны собственники помещений при заключении договора.

Источник: //ZKHinfo.ru/mnogokvartirnyj-dom/litsenziya-uk-zhkh

Как проверить лицензию управляющей компании в сфере ЖКХ с помощью реестра: пошаговая инструкция

Лицензия управляющей компании жкх московской области

Большинство жалоб граждан в государственные органы связаны с ЖКХ. Чтобы улучшить ситуацию, было введено лицензирование деятельности.

Управляющая компания должна доказать, что обладает достаточными ресурсами, в том числе квалифицированными сотрудниками.

Сведения обо всех лицензиях собраны в реестре. Доступ к нему есть у всех граждан.

Что представляет собой сводный федеральный список  УК?

С 1 мая 2015 года все компании в сфере ЖКХ, которые занимаются управлением многоквартирными домами, должны оформить разрешение. Об этом говорится в:

Без лицензии оказывать подобные услуги нельзя. Это относится и к тем компаниям, которые появились до 2015 года.

Подробно о том, как получить лицензию на управление многоквартирными домами, читайте в статье по ссылке.

Для того, чтобы граждане могли проверить, есть ли подобное разрешение у их УК (или у той компании, с которой собираются заключить договор об обслуживании), ведётся специальный реестр.

В нём собрана информация обо всех выданных лицензиях.

Важно! Разрешение действует только в том регионе, где было выдано.

Кто ведет, какой срок хранения данных и где найти информацию?

Выдачей лицензий занимается Госжилнадзор — это орган, в ведении которого находится жилой фонд государства.

Он же хранит сведения об их владельцах в специальном реестре. Он находится на сайте Государственной информационной системы (ГИС) ЖКХ. Сведения размещаются также на сайте регионального жилищного органа.

Время от времени деятельность УК проверяется. Если обнаружены недочёты, даются указания по их устранению. Обращают внимание на:

  • нарушения жилищного законодательства;
  • нарушение правил обслуживания;
  • или связанных с ними норм.

А если недостатки не устранены в течение двух недель, УК может лишиться права управлять тем домом, с которым связано нарушение. Когда таких домов окажется 15% (или больше) от изначального количества, ставится вопрос об аннулировании лицензии. Он решается в суде.

Все эти процессы также отражаются в реестре. Сведения хранятся, пока разрешение действует, а также в течение трёх лет после его аннулирования.

Узнать информацию можно:

  • при личном обращении в Жилнадзор;
  • или муниципалитет;
  • на сайте Госжилнадзора;
  • или местного жилищного надзора;
  • через портал госуслуг.

Как проверить наличие разрешения по управлению многоквартирными домами в системе ГИС: пошаговая инструкция

Проверку можно провести онлайн.

Для этого перейдите на страницу сводного реестра лицензий ГИС.

В её середине можно увидеть поиск по реквизитам. В соответствующих полях выберите из списка или укажите известную информацию об УК:

  1. «Субъект» — город или область.
  2. «Лицензиат» — начните вводить название организации, её ИНН, ОГРН или другие реквизиты. Выберите нужный пункт в появившемся списке.
  3. «Номер» — не меньше 5 цифр.
  4. «Дата регистрации» — укажите промежуток времени, когда лицензия была выдана.
  5. «Статус лицензии» — выберите одно из значений.

Внимание! Не обязательно заполнять все строки.

Нажмите кнопку «Найти».

В результате появится такая информация:

  • номер лицензии;
  • название организации, её ОГРН и ИНН;
  • номер и дата приказа о выдаче;
  • дата, с которой информация находится в базе;
  • статус;
  • лицезирующий орган — жилищная инспекция города, в котором находится УК.

Справка! Если нажать на номер лицензии, можно посмотреть более подробные сведения. В том числе, указан адрес УК.

Возможных статусов три:

  • «действующая»;
  • «аннулирована»;
  • «действие прекращено».

Если такой компании нет или у её разрешения другой статус, появится строка «Отсутствуют результаты поиска». В таком случае желательно проверить, правильно ли заполнены строки, и повторить поиск. Если же сведения верны, это означает, что организация никогда не оформляла лицензию.

Если Вам необходимо проверить лицензию МЧС, а также на:

  • такси,
  • образовательную деятельность,
  • медицинскую деятельность,

читайте статьи по ссылкам.

Исключение МКД

Сведения обо всех многоквартирных домах и их управляющих компаниях заносятся в реестр объектов жилищного фонда. Его ведёт тот же Госжилнадзор.

Исключение МКД происходит, если:

  • управляющая компания лишена права управления домом;
  • лицензия УК признана недействительной;
  • собственники решили поменять управляющую компанию (то есть расторгнуть договор с прежней организацией и заключить с новой).

В первых двух случаях новую информацию вносит Госжилнадзор на основании решения суда. Госжилнадзор передаёт сведения в местный орган самоуправления. А он инициирует общее собрание собственников для выбора новой управляющей компании.

Внимание! До того момента, когда управление домом перейдёт к новой УК, старая сохраняет все обязанности по отношению к нему. В них входит управление, содержание и ремонт общего имущества.

В последнем случае происходит прекращение или расторжение договора между управляющей компанией и МКД. УК должна в течение пяти дней направить в ГИС сведения об изменениях. Если компания вовремя не сделала этого, порядок действий такой:

  1. Управляющая компания, с которой заключён новый договор, передаёт сведения в жилищный надзор.
  2. Госжилнадзор организует внеплановую проверку.
  3. На её основании вносит новую информацию.

Если Вам необходимо обратиться в управляющую компанию с жалобой, то посмотрите данное видео:

В реестр лицензий управляющих компаний в сфере ЖКХ собраны сведения обо всей разрешительной документации в этой сфере. Он необходим для того, чтобы проверить наличие и статус лицензии управляющей компании. Получить эти сведения может любой желающий через интернет.

Источник: //znaipravo.com/litsenzirovanie/v-biznese/poluchenie-litsenzii/litsenziya-minstroya/proverka-uk-v-reestre-gis.html

Глав-книга
Добавить комментарий