Кто в действительности должен платить за электроэнергию?

Незаконный владелец должен платить за электричество сам

Кто в действительности должен платить за электроэнергию?

14 сентября 2015 г. Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ (далее – просто ВС, ВС РФ) под председательством судьи С.В. Самуйлова приняла решение по спору, ключевым вопросом в котором является определение надлежащего плательщика за потребленную энергию (Определение по делу 3030-ЭС15-6562).

Обстоятельства дела таковы. Энергопринимающие устройства принадлежали на праве собственности публичному образованию. В ходе приватизации они были внесены в капитал вновь созданного юридического лица и этим лицом переданы в аренду.

Впоследствии, как решение приватизации, так и договоры аренды были признаны недействительными, решение об этом вступили в законную силу и в данном деле не оспаривались.

Встал вопрос, кто же должен платить за электроэнергию, потребленную в то время, пока они считались действующими (сам факт потребления, а равно количество энергии и тариф не вызывали разногласий).

Истец – электроснабжающая организация – полагал, что платить должен собственник, ибо другого законного владельца этих энергопринимающие устройств не было.

Ответчик – публичное образование, собственник – указывал, что хотя решение о приватизации были признаны недействительными, и титульного владельца у этих не имелось, однако из обстоятельств дела однозначно видно, кто фактически потребил электроэнергию.

И именно с лица, в чьем фактическом владении долгое время находились энергопринимающие устройства, и должна взыскиваться плата за электроэнергию.

Следует особо подчеркнуть, что в данном случае договор энергоснабжения был заключен и заключен с фактическим потребителем электроэнергии.

Суды нижестоящих инстанций пришли к выводу, что согласно нормам об энергоснабжении оплатить потребленную энергию должен тот, кто владеет соответствующими объектами на законном основании (ибо п. 2 ст.

539 ГК говорит о «наличии» у абонента энергопринимающих устройств). Таким лицом был только собственник имущества – публичное образование. С него и был взыскан долг со ссылкой на ст.

210 ГК РФ (собственник несет бремя содержания своего имущества, в данном случае – энергопринимающих устройств).

Отменяя эти решения, ВС заявил, что статья 210 под бременем содержания имущества понимает обязанность собственника поддерживать имущество в исправном и безопасном для эксплуатации в соответствии с назначением состоянии. Другими словами, «бремя содержания имущества не тождественно бремени возмещения стоимости энергоресурсов».

В этой связи нет оснований для применения статьи 210 ГК. Такой подход можно, наверное, покритиковать – ведь в современном мире значительную часть вещей невозможно поддерживать в исправном состоянии без энергозатрат, а потому возмещение расходов на электроэнергию как раз можно считать разновидностью бремени содержания имущества.

Однако куда важнее другой тезис Суда, а именно вывод о том, что ни статья 544 ГК, ни 539 статья не ставит факт оплаты потребленной энергии в зависимость от наличия прав на энергопринимающие устройства. Суды констатировали, что энергия является самостоятельным благом и должна оплачиваться фактическим потребителем.

Такой вывод позволяет сделать и следующий шаг в рассуждениях – получается, что для заключения договора энергоснабжения не требуется каких-либо прав на имущество. Поэтому употребленное в п. 2 ст.

539 ГК РФ слово «наличие» означает не «наличие на каком-либо праве», а «наличие во владении», т.е. в хозяйственной власти. В данном случае видно, что владело имуществом лицо без правовых оснований, т.е. незаконнно.

Иными словами, даже незаконный владелец имеет право заключить договор энергоснабжения и обязан оплачивать потребленную энергию.

С одной стороны, данное решение продолжает практику, начало которой было положено Постановлением Президиума ВАС РФ № 2255/10 от 07.09.10 г.

, в котором ВАС впервые констатировал, что при рассмотрении споров о том, оказывались ли коммунальные услуги и подлежат ли они оплате, установление принадлежности сетей на каком-то определенном правовом основании не имеет правового значения. Впоследствии данный вывод был поддержан обоими высшими судебными инстанциями (см.

: Определение ВАС от 24 февраля 2014 г. N ВАС-1284/14, Определение ВС РФ от 31 июля 2015 г. N 306-ЭС15-10629), а также кассационной практикой арбитражных судов (по данным СПС Консультант Плюс на данное решение кассационные суды ссылаются более 40 раз).

Если в том споре речь шла о сетях водопроводных, то в данном случае – электрических. Однако суть решения остается прежней – оплачивать энергию должен тот, кто ее потребил фактически.

Другое отличие состоит в том, что в постановлении Президиума ВАС 2255/10 суд посчитал несущественным титул, на котором владела сетями ресурсоснабжающая организация. В данном же случае аналогичный вывод был сделан в отношении прав на энергопринимающие устройства (то есть на те же сети) потребителя.

Если дополнительно учесть категоричную формулу ВС: «Учитывая положения ст. ст. 539, 544 ГК РФ и сложившуюся единообразную правоприменительную практику, потребитель … обязан произвести оплату фактически принятого количества электроэнергии независимо от наличия письменного договора энергоснабжения.

… юридически значимыми обстоятельствами, требующими доказывая …, являются: установление количества фактически потребленной … электроэнергии …, ее стоимости и произведенной оплатой (постановление Президиума Арбитражного Суда Российской Федерации от 07.09.2010 г. N 2255/10)» – см. определение ВС РФ от 31 июля 2015 г.

N 306-ЭС15-10629), мы получим и вовсе радикальный вывод. Для признания отношений по энергоснабжению существующими необходимо, чтобы энергия была фактически потреблена. Письменный договор, равно как и наличие сетей на каком-либо законном основании не существенно.

Само существование сетей в таком случае перестает быть конституирующим признаком договора, которым оно всегда (пусть со спорами и оговорками) считалось.

Такой подход соответствует логике купли-продажи, где взаимодействуют между собой продавец и покупатель, отношения же по доставке, экспедиции и прочие «вспомогательные» отношения, которые помогают покупателю получить товар от продавца, выносятся за скобки. 

Источник: https://zakon.ru/Blogs/nezakonnyj_vladelec_dolzhen_platit_za_elektrichestvo_sam/39924

Как правильно задолженность по элетроэнергии или за электроэнергию

Кто в действительности должен платить за электроэнергию?

Большинство граждан-потребителей производят оплату потребленной электроэнергии вовремя и даже не задумываются о том, есть ли у них какие — либо долги за электроэнергию или нет.

Однако иногда обстоятельства складываются таким образом, что даже добросовестный плательщик не имеет возможности вовремя оплатить потребленную электроэнергию и, как следствие, образуется задолженность за электроэнергию.

Вообще, задолженностью за электроэнергию может являться просрочка оплаты потребленной электроэнергии, возникающая после 10 числа месяца, следующего за расчетным. Например, в мае месяце потребление электроэнергии в Вашей квартире или частном доме составило кВт.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Имеют ли право отключить свет за неуплату?
  • Как узнать задолженность по электроэнергии
  • Долг за электроэнергию
  • Лайфхак для неплательщика: суд объяснил, когда за неоплату коммуналки не отключат услуги
  • Порядок оплаты электроэнергии: законно ли требование аванса?
  • Плата за электроэнергию
  • Задолженность по электроэнергии
  • Как оплачивается потребление электроэнергии без счетчика?

Все темы статей Коммунальные услуги Порядок оплаты электроэнергии: законно ли требование аванса?

Имеют ли право отключить свет за неуплату?

Насчет квитков-появлялся долг но как,вот смотрю квитанции: 14 мая года-долг р. В распечатке за подписью директора электрокомпании и с печатью долг написан с 5т. И затем на ровном месте,хотя есть квитанции опять же год долг уже 12т.

По квитанциям все оплачено и прям в одной из квитанций четко указано: долга нет И вот нашел бумагуг 27 август-приходил контролер и есть акт от него-долга нет!!! В общем все пересчитал еще раз и по квитанциям на сегодня долг квт.

OLDALEX OLDALEX Идёте с квитанциями в абонентский отдел сбыта и просите предоставить вам оборотную ведомость по вашему лицевому счёту за крайние 3 года и составляете акт о взаимных расчётах, если согласны, оплачиваете или фиксируете сумму аванса, если нет пишете протокол разногласий с требованием письменно обосновать те или иные начисления с представлением копий соответствующих документов и направляете им с отметкой о вручении.

В результате какая-то договорённость должна будет возникнуть. Вы приходите домой, обнаруживаете отсутствие электричества, открываете щиток и присоединяете провод обратно. Вот и все дела. И никто не будет приходить и отсоединять обратно, поверьте.

Желательно сфоткать все провода в щитке, дабы потом знать, какой провод и откуда Вам отсоединили.

Вырубят метровый или около того кусок провода так чтобы подсоединить нельзя было без времянки проходили уже зелёный зелёный Вы проходили в квартире или на производстве?

Я на квартире И инфа у меня с личного примера и со слов электрика, производящего отключения. Юридическая консультация. Вопрос по задолженности оплаты электроэнергии 1. Знакомства вход за рег истрироваться поиск реклама картинки календарь поиск оружия , магазинов фотоконкурсы Аукцион.

Тема: Вопрос по задолженности оплаты электроэнергии. Ситуация такова: мне принесли уведомление из электрокомпании о задолженности по электроэнергии в сумме р.

Уведомление я получил под роспись в котором так же говорится о том что если я не погашу задолженность до 20 февраля сего года, мне отключат электроэнергию.

К уведомлению приложена распечатка начиная с года и согласно ей, задолженность якобы возникла с года,распечатка с печатью и подписью руководителя компании Начал считать:Согласно показаниям счетчика и контролеров электрокомпании я получил от электрокомпании начиная с года и по сегодняшний день киловат.

Согласно имеющимся у меня квитанциям я оплатил киловатт. Проверил на три раза и по всем тем тарифам что существовали.

Начал разбираться и понял в чем дело-они неправильно считали,поехал в электрокомпанию с квитанциями и с их помощью доказал что они неправильно считают но Официально заявили следующее: по нашим расчетам Вы должны и оплатите а если поланаете что неправильно мы считаем то подавайте потом в суд.

Как мне действовать? Написать претензию руководителю электрокомпании что я не согласен с долгом и могу это подтвердить квитанциями и отправить заказным письмом а в случае отключения электроэнергии обратиться в суд или прокуратуру? Платить конечно немного но с какого перепуга я должен это делать? Или правильно все таки заплатить и потом подать в суд? В общем разьяснили мне: сделать копии квитанций и написать заявление в прокуратуру что электрокомпания незаконно пытается взыскать с меня несуществующую задолженность,в случае неуплаты угрожают незаконным отключением электроэнергии.

А они внезапно вспомнили про “долг” года? Сроки исковой давности 3 года, так что только за , , года могу с вас взыскать в судебном порядке. В прокуратуру это дело хорошее, но необходимо написать в Сбытовую компанию претензию, сославшись на оригиналы квитанций и сроки исковой давности! Это даст время вам. Господа юристы! И все таки на долг жкх действует срок давности три года?

Понимаете,если он действует то мне проще будет завтра подавать заявление в прокуратуру. Пытался сегодня у юристконсульта проконсультироваться но увы-по жкх не нашел в нашем городе спеца.

Если закон о трех годах давности действует мне то меньше квитанций ксерить и вообще тогда мне уже электрокомпания будет должна порядка 3 т. Потому что начиная с года у них вообще что попало в распечатке творится: у меня скажем на счетчике квт.

Несколько квитанций оплаченных мною вообще не зафиксированы в их компьютерной распечатке,хотя платил я в сбербанке и банк подтвердил оплату-общая сумма незафиксированных квитанций как раз на 3 т.

В РМ пришло-да срок исковой давности в три года действует. Тогда отлично. Предоставлю в прокуратуру квитанции с 1 января года-хоть поменьше ксерить. Всего 36 штук. Да перетирал уже-не хотят они ничего править,хотя есть у них такое как списание долгов.

Начальник их вообще отстранился-подавайте говорит в суд если хотите Думаю прокуратуры будет достаточно что бы зашевелились. Вот с утреца отнесу заявление. Кстати знаете что еще интересно? Уведомление об отключении то подписано и бланк от электрокомпании но не гербовый а печатей-штампов нет-филькина грамота. Может еще как на мошенничество иль шантаж путем угрозы отключения заяву написать?

А с судом они должны подать на меня а не я на них-спорный момент так то. Да ну нафиг-пусть с прокуратурой разбираются-заявление напечатано,квитанции отксерины и прием с 9.

Ну в общем то да: за несуществующий долг а также не предоставленные мне полные и достоверные данные по оплате а те что предоставлены ООО”электросбыт” не соответствует действительности и из-за них мне угрожают отключением электроэнергии Заявление прокурорские приняли,очень их порадовало что все документы есть и все разложено по полочка.

Обещали ужасными карами в отношении ООО “электросбыт” но посмотрим. Истечение срока исковой давности само по себе не прекращает обязательство. Да это понятно но основное там то что в квитанциях все нормально а вот в распечатке с компа ООО”электросбыт” что попало творится.

Заявление сегодня когда брал то пришел там прокурорский и за голову схватился. Как говорил: у меня по квитанции квт. По распечатке с компа ООО”электросбыт” так же квт но они почему отняли и получлось у них то есть разница в квт И так несколько раз И как прокурорский сказал, достаточно всего этого для того что бы им начать иметь ООО”электросбыт” и запретить отключение ими мне электроэнергии.

Тему не буду сносить а буду информировать время от времени. Я бы забил хрен на всё это. Подадут в суд туда и принести все квитанции. А чего там у них в распечатке это их проблемы. Можно было им ответ на требование написать, что всё оплачено и привести цифры.

Так же вручить в канцелярию. Походы по прокуратурам, ну это если есть свободное время.

Идёте с квитанциями в абонентский отдел сбыта и просите предоставить вам оборотную ведомость по вашему лицевому счёту за крайние 3 года и составляете акт о взаимных расчётах, если согласны, оплачиваете или фиксируете сумму аванса, если нет пишете протокол разногласий с требованием письменно обосновать те или иные начисления с представлением копий соответствующих документов и направляете им с отметкой о вручении.

По поводу физической процедуре отключения: Приходит электрик и отключает провод в щитке. Вы проходили в квартире или на производстве? Автор Тема: Вопрос по задолженности оплаты электроэнергии maior Если срок три года до сих пор действует то тогда электрокомпания мне должна будет.. Систему у них такая была : скажем сегодня у меня был контролер и задолженность квт.

В надежде, что им проще звиздюлей своим бухгалтершам вставить чем с судами разбираться. Заявление о чем? О том, что с Вас требуют долг, по которому истек срок исковой давности?

Вырубят метровый или около того кусок провода так чтобы подсоединить нельзя было без времянки проходили уже.

Как узнать задолженность по электроэнергии

Попробуем разобраться. Есть счетчик. Начнем сначала. Как передать показания счетчика?

Долг за электроэнергию

Отключение коммунальных ресурсов при наличии задолженности предусмотрено законодательством.

Есть различия относительно подачи ресурса в жилое или нежилое помещение: когда речь идет о нежилом помещении, отключить могут любую услугу.

В случае, если речь идет о жилом помещении, квартире или частном доме, здесь законом запрещено полностью отключать холодную воду и отопление. Предоставление этих услуг можно только ограничить.

Насчет квитков-появлялся долг но как,вот смотрю квитанции: 14 мая года-долг р. В распечатке за подписью директора электрокомпании и с печатью долг написан с 5т. И затем на ровном месте,хотя есть квитанции опять же год долг уже 12т.

Вопросы, касательно отключения электроэнергии должникам, отображены действующим российским законодательством, в том числе рядом правительственных постановлений. Несмотря на то, что управляющие компании имеют право подобным образом воздействовать на неплательщика, вынуждая его тем самым оплатить долг, такие меры сотрудники обязаны принимать в соответствии с правилами.

Купила комнату справка есть от ерц за должности по электричеству нет. Пришёл счет за коммунальные услуги. Перерасчет за электроэнергию ! Сделка была

Лайфхак для неплательщика: суд объяснил, когда за неоплату коммуналки не отключат услуги

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:.

К неплательщикам можно отнести не только злостных нарушителей установленных правил внесения платежей, но добропорядочных потребителей, у которых задолженность может образоваться из-за обычных жизненных ситуаций, например:.

Светлана, если региональным законодательством разрешено оплачивать коммуналку за счёт капитала, то можете. Но думаю, что капитал предназначен для других целей

.

Плата за электроэнергию

.

Гражданского кодекса РФ, оплата энергии производится за Сроки оплаты зависят от того, кто приобретает электроэнергию по договору по взысканию задолженности с потребителей в судебном порядке.

.

Как оплачивается потребление электроэнергии без счетчика?

.

.

.

Источник: https://3eggphilanthropy.com/ugolovno-protsessualnoe-pravo/kak-pravilno-zadolzhennost-po-eletroenergii-ili-za-elektroenergiyu.php

Что такое ОДН за электроэнергию?

Кто в действительности должен платить за электроэнергию?

Электричество всегда являлось одним из самых дорогих видов коммунальных ресурсов, а его точный учет нередко сопряжен с множеством трудностей из-за регулярных потерь в сетях и невозможности оперативно выявить источники потерь. Именно поэтому сегодня как для управляющих компаний, так и для жильцов многоквартирных домов, особенно актуален вопрос, как рассчитывается ОДН за электроэнергию.

Что из себя представляет ОДН по электроэнергии

Ежедневно в дом, который подключен к электросети, поступает определенный объем электроэнергии от ресурсной организации. Часть электроэнергии потребляется жильцами дома, это называется индивидуальным потреблением.

Другая его часть уходит на обслуживание общих домовых территорий, которые не оснащены такими же индивидуальными приборами учета, как квартиры, а потому фиксируются только общедомовым счетчиком.

Этот вид потребления так и называют — общедомовым.

ОДН — сокращение от термина «общедомовые нужды». Это тот объем ресурса, который потребляется с целью обслуживания общих территорий дома.

Что входит в ОДН по электроэнергии

Многие жильцы, видя в ежемесячных квитанциях на оплату строчку ОДН за электроэнергию, думают, что это оплата за лампочки в подъездах. В действительности область применения электроэнергии на общедомовые нужды гораздо шире.

В многоквартирном доме электроэнергия используется как на содержание подъездов, так и на обслуживание остальных территорий, относящих к дому.

  • функционирование лифтов;
  • работа домофонов;
  • видеонаблюдение;
  • освещение в подъезде и возле дома;
  • поддержание противопожарных систем и других сигнализаций.

При этом к общедомовым территориям относятся не только внутренние пространства здания, но и внешняя территория, на которой может располагаться шлагбаум автостоянки, электронная калитка, а также охранные постройки.

Плата за ОДН по электроэнергии

Оплата ОДН за электроэнергию производится собственниками жилого дома. Такой порядок оплаты прописан в Постановлении Правительства №354.

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее – коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354

Как следует из Постановления, оплата собственниками за общедомовые нужды производится независимо от того, какая форма управления была выбрана в многоквартирном доме. Поэтому ежемесячно управляющие компании многоквартирных домов рассчитывают объем ресурса, который был потрачен на общедомовые нужды, и включает соответствующую графу в квитанции жильцов.

Как рассчитать ОДН за электричество

ОДН на электроэнергию рассчитывается в соответствии с тарифами и нормативами, утвержденными областным правительством для каждого региона. Однако, несмотря на разницу в тарифах, формула расчета ОДН по электроэнергии на сегодняшний день едина для всех.

1. В первую очередь для расчета ОДН снимаются показания общедомового счетчика. Общедомовой счетчик фиксирует, сколько всего электроэнергии было поставлено в дом за отчетный период.

2. После того, как показания общедомового счетчика сняты, они сравниваются с показаниями индивидуальных приборов учета. Для этого суммируются все показания, которые были сданы жильцами дома.

Обычно период сбора показаний за электроэнергию — с 23-го по 25-е число каждого месяца.

Ограничение в датах сдачи показаний нужно для того, чтобы показания снимались максимально единовременно, что снижает расхождения при сведении баланса по дому.

Стоит отметить, что на сегодняшний день сбор показаний с жильцов встречается все реже в результате его крайней неэффективности и невозможность исключить «человеческий фактор». Судите сами:

  • Жильцы не всегда сдают показания. Кто-то забывает, а кто-то уезжает в отпуск или командировку, и физически не имеет доступа к счетчику. В результате собрать показания со 100% жильцов просто невозможно.
  • Показания передаются с ошибками. Кого-то подводит зрение, кого-то — внимательность, а у кого-то просто неразборчивый почерк. Поэтому при сборе показаний с жильцов часть показаний, на основании которых совершается расчет оплаты ОДН, всегда ошибочна. Не говоря уже о том, что недобросовестные жильцы могут осознанно занижать показания своих приборов учета.
  • На обработку всех показаний, которые поступили от жильцов, уходят целые часы, а то и дни — в зависимости от того, сколько домов и квартир обслуживает управляющая компания. В свете количества дел, которые требуют внимания управляющих компаний, такой расход времени на обработку показаний просто нерационален.

Существует еще целый ряд причин, почему «ручной» сбор показаний все увереннее уходит в прошлое, уступая место автоматизированному сбору показаний электроэнергии, который позволяет свести баланс по всему дому за 15 минут со 100% точностью.

3. После того, как показания ИПУ жильцов собраны и суммированы, полученная сумма вычитается из общедомовых показаний. Это дает понять, сколько из общего объема потребления было потрачено жильцами, а сколько ушло на обслуживание общедомовой территории.

4. Для того, чтобы распределить полученный ОДН по квитанциям собственников, нужно вычислить, какой объем общедомового расхода будет оплачиваться каждым конкретным собственником. Такой объем считается на основании площади, которую занимает собственник. Поэтому для начала рассчитывается отношение одной единицы ОДН (в случае с электроэнергией это 1 кВт⋅ч) на 1 м² жилой площади.

5. Имея информацию, какой объем ОДН приходится на 1 м² жилого помещения, можно рассчитать, какой объем ОДН будет оплачен каждым конкретным собственником.

6. Оплата ОДН рассчитывается в соответствии с нормативами, утвержденными в городе или регионе.

Приведенная формула расчета ОДН по электроэнергии будет актуальна, если в доме установлен общедомовой прибор учета. Если общедомового счетчика не установлено, ОДН оплачивается по нормативам с применением повышающих коэффициентов.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии (при наличии технической возможности установки таких приборов учета), плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354

Как снизить ОДН по электроэнергии

Формула расчета ОДН по электроэнергии очень простая, но на практике именно эта строчка коммунальных услуг в ежемесячных платежках нередко становится причиной конфликтов управляющих компаний и жильцов.

Часто размер ОДН оказывается завышен. И если в норме размер ОДН за электроэнергию не должен превышать нескольких процентов от общего расхода ресурса, то в некоторых домах его объем доходит до 30%.

Для снижения ОДН по электроэнергии необходимо выявить его причины. Как правило, это комплексная проблема, уходящая корнями в разные сферы работы управляющей компании. Такие как исправность индивидуальных приборов учета, качество системы проводки в целом по дому и добросовестность жильцов.

Таким образом, чтобы уменьшить ОДН по электроэнергии важно системно устранить все слабые места, приводящие к нецелевым расходам или потерям ресурса.

«СТРИЖ» разработал решение, позволяющее в считанные дни выявить и устранить основные причины ОДН, сведя его к минимуму.

Хотите снизить ОДН
в многоквартирном доме?

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

В продолжение статьи:

Что такое ОДН и как это рассчитывается?

Воровство электроэнергии: обнаружение, ответственность, штрафы

 Каким будет отключение электроэнергии за неуплату коммунальных услуг в 2016 году

Источник: https://uchet-jkh.ru/publikacii/chto-takoe-odn-za-elektroenergiyu.html

Как украинцы будут платить за электроэнергию

Кто в действительности должен платить за электроэнергию?

Уже с 1 января 2019 года всем украинцам придется оплачивать электроэнергию по-новому. С этой даты начнется первый этап реформы рынка электроэнергии для приведения его к европейским стандартам.

Стоит напомнить, что в начале нынешнего года был принят новый Закон «О рынке электроэнергии», который должен существенно изменить отношения между поставщиками и потребителями. Главной его целью государственные чиновники и депутаты называют создание конкуренции на рынке.

Предполагается, что со временем потребители смогут выбирать, у какой компании покупать электричество, и при необходимости менять поставщика.

Но простых людей в первую очередь интересует, как теперь будут проходить начисление платы и расчет за электроэнергию.

Не менее волнующим является и вопрос, не приведет ли реформирование отрасли к повышению стоимости электричества для населения.

Рассказать о грядущих нововведениях «ФАКТЫ» попросили директора по продажам компании «ДТЭК Киевские электросети» Виктора Мельникова.

« цель реформы — переход сферы электроэнергетики на европейскую модель работы»

— Для чего нужно разделение договоров с поставщиком электроэнергии и оператором сети?

— Со следующего года в Украине начинается первый этап государственной реформы рынка электроэнергии, главная цель которой — переход электроэнергетики на европейскую модель работы.

Законодательно эти изменения предусмотрены новым Законом «О рынке электрической энергии».

Его можно назвать «энергетическим безвизом», который сделает рынок более открытым, создаст новые возможности и выгоды для клиентов.

Европейский опыт показывает: когда функции транспортировки электроэнергии и ее поставки клиенту разделены между двумя независимыми компаниями, система работает быстрее и удобнее для потребителя.

Ведь каждая компания сосредоточена на своих задачах, решает их быстрее и профессиональнее, а значит, обслуживает клиентов качественнее и оперативнее.

Это будут две независимые компании, поэтому и договоров будет два.

— Кто из них за что будет отвечать и кому какие претензии может предъявлять потребитель?

— С 1 января 2019 года энергоуслуги клиентам в Украине будут оказывать две разные компании — оператор системы распределения и поставщик. Сейчас функции по распределению и поставке электроэнергии пока сосредоточены в одной компании. А будут две независимые — с разными счетами и лицензиями.

Оператор системы распределения (OCP):

  • отвечает за качество и надежность электроснабжения;
  • управляет системой распределения;
  • эксплуатирует и ремонтирует линии электропередачи, подстанции и другие энергообъекты;
  • осуществляет подключение (отключение) к системе распределения (линиям);
  • устанавливает счетчики электроэнергии и фиксирует их показания.

Поставщик:

  • поставляет электроэнергию потребителям;
  • обслуживает клиентов по вопросам начислений и расчетов стоимости и условий оплаты, корректности расчетов за электроэнергию;
  • предоставляет клиентам дополнительные услуги, например, по увеличению энергоэффективности.

Для населения и малого бизнеса в каждом регионе государство выбирает одного поставщика электроэнергии. Называется он «поставщик универсальной услуги». В Киеве такой электропоставщик — Киевские энергетические услуги.

А оператор системы распределения в столице — «ДТЭК Киевские электросети». Именно этой компании нужно будет передавать показания счетчика, хотя счет бытовым клиентам выставляет поставщик.

— Как такое разделение отразится на общей стоимости электроэнергии?

— Разделение энергокомпаний и новая форма счета не влияют на тариф. Тариф для населения, как и раньше, устанавливает государство через регулятора — Национальнаую комиссию, осуществляющую регулирование в сфере энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ).

— Придется ли ехать в офисы этих компаний, чтобы лично подписать документы?

— Бытовым потребителям не нужно специально посещать центры обслуживания клиентов или звонить в колл-центр, чтобы присоединиться к этим договорам. Государство предусмотрело упрощенную процедуру присоединения. Все что, необходимо сделать, — это продолжить пользоваться услугами и своевременно оплачивать счет.

Хочу отметить, что по-прежнему остается всего один счет за электроэнергию, в котором просто появятся две отдельные строки: стоимость услуг по распределению и стоимость электроэнергии. Такая модель расчетов принята в Европе. Новая платежка придет потребителям в феврале 2019-го, когда надо будет рассчитаться за услуги, полученные в январе.

— Если у человека погас в доме свет, к кому ему теперь обращаться?

— По Закону «О рынке электрической энергии» за качество и надежность электроснабжения отвечает оператор распределительных сетей (ОСР). Кроме того, электроэнергия может отключиться по-разному: только в квартире, во всем подъезде, на всей улице. Сначала нужно проверить пробки в своей квартире и убедиться, что они включены.

Если света нет во всем подъезде или в доме, то необходимо обращаться в свою жилищно-эксплуатационную организацию или ОСМД. Если же электроэнергии нет только в вашей квартире, тогда нужно сообщить об этом в «ДТЭК Киевские электросети».

Можно отправить информацию с сайта или позвонить по телефонам 15−88 либо 044 202−15−88, чтобы уточнить причины и сообщить подробности возникшей ситуации.

— А если требуется замена проводки или электросчетчиков в многоэтажном доме, к кому обращаться?

— Внутридомовыми сетями занимается балансодержатель здания. Это может быть жилищно-эксплуатационная организация, ОСМД или управляющая компания. А для замены электросчетчика нужно подойти в ближайший центр обслуживания клиентов ОСР и оставить там заявку на замену.

— Как такое разделение функций будет проходить в небольших городах и селах?

— Закон «О рынке электрической энергии» обязателен для всех энергокомпаний Украины. Привычные облэнерго с 1 января будут разделены по общей схеме: оператор системы распределения и компания-поставщик. Схема едина для всей территории Украины.

— Если у человека возникла задолженность за электроэнергию, как эту проблему можно решить? Обязательно ли пользователя отключат от сети?

— Мы считаем отключение электроэнергии крайней мерой во взаимодействии с потребителями и применяем ее, только если отсутствие оплат носит системный характер. Компания предлагает своим клиентам все предусмотренные законодательством варианты погашения задолженности. Главное — желание самого потребителя.

— В последнее время многие киевляне жалуются, что в платежках появляются существенно завышенные показания электросчетчиков. При том что люди сообщают свои показания.

Если удается добраться до центра обслуживания, то ошибку исправляют. Но это потеря времени и нервов.

Почему возникают такие ошибки? Ведь сотрудники энергокомпании ежемесячно приходят и проверяют показания счетчиков.

— Для корректного начисления показания необходимо сообщать по состоянию на первое число месяца. В функции контролеров компании не входит ежемесячная передача показаний клиентов первого числа.

Они лишь контролируют качество работы счетчиков. Исключение может быть, если в доме клиента есть встроенная система дистанционной передачи показаний.

Но она также не всегда передает цифры именно первого числа.

Счет для оплаты потребленной электроэнергии формируется ежемесячно пятого числа.

Если в это время нет показаний счетчика по состоянию на первое число текущего месяца, то программа автоматически определяет «расчетные» показания, исходя из среднесуточного потребления электроэнергии.

Среднесуточное потребление определяется на основании данных о фактических показаниях счетчика, зафиксированных между двумя последовательными снятиями, а также количества дней между этими снятиями показаний.

Как только по лицевому счету будут внесены фактические показания, абонентские или от контролеров, то перерасчет произойдет автоматически.

Также в сформированном счете (бумажная или электронная квитанция) за потребленную электроэнергию есть дополнительные поля для заполнения клиентом: «Показания счетчика на 1-е число» и «Оплачиваю». Таким образом, тоже можно оплачивать фактический объем потребленной электроэнергии.

— А как еще пользователь может добиться исправления неправильных показаний в платежке, без посещения центра обслуживания? Существуют какие-то электронные формы?

— Если счет за потребленную электроэнергию был сформирован по расчетным показаниям счетчика, необходимо в поле «Показания счетчика на 1-е число…» самостоятельно внести фактические показания счетчика и в поле «Оплачиваю» зафиксировать сумму, которую необходимо уплатить за фактически потребленную электроэнергию. После того как оплата зачисляется на лицевой счет, автоматически производится перерасчет на фактические показания счетчика электроэнергии.

Также клиент может обратиться в контакт-центр по номерам 15−88 и (044) 202−15−88 или по электронным каналам: форма обратной связи в личном кабинете, форма обратной связи на сайте компании и на официальной странице в . Наши сотрудники внесут изменения по лицевому счету клиента, и ему не придется посещать центр обслуживания, — подытожил Дмитрий Мельников.

Стоит напомнить, что недавно Национальная комиссия, осуществляющая регулирование в сфере энергетики и коммунальных услуг, одобрила увеличение тарифов на распределение и поставки электрической энергии. Такое решение объяснили необходимостью поднять зарплаты энергетикам.

Фото Сергея ТУШИНСКОГО. «ФАКТЫ»

Читайте нас в Telegram-канале, и

Источник: https://fakty.ua/289455-kak-ukraincy-budut-platit-za-elektroenergiyu

Считаете, что в вашем доме завышены общедомовые нужды по электроэнергии? Узнайте, как можно повлиять на размер ОДН

Кто в действительности должен платить за электроэнергию?

11.12.2013

Свет / Тарифы на электроэнергию

Почему в этом месяце начисления за ОДН больше, чем в предыдущем? Почему величина ОДН не постоянна? Таковы наиболее частно встречающие вопросы относительно начислений платы за электроэнергию. Почитайте, что рекомендуют в таких случаях делать специалисты Нижегородской сбытовой компании (Энергосбыта). Эти разъяснения пригодятся и для жителей других регионов РФ.

Некоторые ообщают, что величина платы за электроэнергию на ОДН у них превышает начисления за электроэнергию, потреблённую в квартире.

Они просят разъяснить, откуда берутся такие цифры, как проверить правильность начислений и можно ли что-то      предпринять, чтобы суммы в платёжках уменьшились.

Именно этим вопросам и уделила внимание редакция издания «Жилищный вопрос», обратившись за разъясненениями в Нижегородскую сбытову компанию.

Прочем, есть и письма с прямыми требованиями «разобраться с этим беспределом», «заставить убрать ОДН» или «выяснить, почему соседка платит за ОДН меньше, чем я».

В таких сообщениях явно ощущается нехватка так называемой базовой информации.

Поэтому разговор об ОДН вновь начнём с азов, без которых нельзя понять, что происходит, как действовать в конкретной ситуации, кого и о чём спросить так, чтобы получить нужный ответ.

Общедомовые нуждны по электроэнергии: Принцип пропорциональности

Напомним, что электроэнергия, расходуемая на ОДН, в общем случае определяется как разница между всем количеством электроэнергии, вошедшей в многоквартирный дом, и объёмом электроэнергии, потреблённой непосредственно в жилых и нежилых помещениях, не являющихся общим имуществом.

Платить за содержание внутридомовой инфраструктуры обязаны все собственники помещений в доме, потому что они, согласно Жилищному кодексу РФ, являются её коллективным собственником. То есть, грубо говоря, каждому из них принадлежат часть лифта, часть подвала, часть лестничной площади и т. п.

Величина этой доли пропорциональна площади помещения (квартиры) собственника: чем она больше, тем больше его доля в общем имуществе дома.

Однако это не означает, что собственник может эту свою долю кому-то      продать, подарить или завещать. Такого права у него нет.

Но вкладывать свои деньги в содержание общей собственности (то есть на ОДН) он обязан, потому что по законодательству право собственности несёт за собой бремя ответственности.

Принцип пропорциональности, на первый взгляд, кажется несправедливым, потому что в трёхкомнатной квартире может жить одинокая женщина с минимумом потребностей, а в соседней однокомнатной – семья из четырёх человек, в которой трое неплохо зарабатывают.

Но платить за ОДН этой женщине приходится втрое больше. Однако так принято во всём мире: чем больше у тебя собственности, тем больше расходов на её содержание.

Посчитать разницу между общим потреблением и суммой потребления в квартирах можно только в том случае, если в доме установлены коллективный прибор учёта и в квартирах – индивидуальные счётчики. Допустим, весь дом потребил за месяц 1000 кВт.

ч, а собственники в своих помещениях (квартирах) – 800 кВт.ч. Значит, на ОДН придётся 200 кВт.ч. Плата за эти 200 кВт.ч будет распределена между собственниками пропорционально площади их помещений.

Если же общедомового прибора нет, то величина потребления на ОДН определяется по нормативам, утверждённым постановлением правительства Нижегородской области № 594 от 30 августа 2012 года.

Общедомовые нужды по электроэнергии: факторы влияния

Другой частый вопрос: почему, когда у нас не было общего счётчика, мы в большинстве своем за ОДН платили меньше, а сейчас, когда его поставили, платим больше?

Дело в том, говорят в Энергосбыте, что нормативы потребления электроэнергии в Нижегородской области довольно низки. Поэтому не исключено, что до установки счётчика вы платили меньше, чем дом потреблял на самом деле. Общедомовой счётчик выявил сей прискорбный для жильцов факт.

Сам по себе коллективный прибор учёта электроэнергии является лишь средством, которое фиксирует энергопотребление всего дома. А уж что там происходит внутри, зачастую зависит от сознательности самих граждан. Не секрет, что не все из жильцов после установки общедомового счётчика вмиг стали дисциплинированными.

Кто-то так и продолжает потреблять электричество без счётчика, у кого-то устаревший счётчик фиксирует неверные, заниженные показания. Другие жильцы занижают цифры либо не передают показания вовсе. Или же передают, но в удобное для них время. А показания с коллективного электросчётчика снимаются, как и прежде – ежемесячно с 23-го по 26-е числа.

Надо понимать, что любая разновременность в передаче данных тут же влияет на ОДН.

Это мы ещё не говорим о несанкционированных присоединениях к общедомовым сетям бездоговорных ларьков-стоянок и о ветхости электросетей. С этими вопросами надо немедля обращаться в организацию, управляющую домом, и действовать с её помощью.

Общедомовые нужды по электроэнергии: если камень не лежачий

А теперь поговорим о том, как жители могут повлиять на величину платежа за электроэнергию на ОДН. Что, например, делать, когда цифры в строке «ОДН» в платёжке кажутся несоразмерно большими и при этом нет понимания, за что эта сумма начислена.

При наличии коллективного прибора учёта в первую очередь нужно посмотреть на его показания и убедиться, что цифры указаны правильно. Жители могут узнать, кто и когда снимает показания.

В большинстве случаев это делает управляющая компания, поэтому любой житель дома при этом может присутствовать. Если счётчик стоит в ТП сетевой компании, то и съём производят их специалисты.

Информацию о сетевой организации также можно получить в управляющей компании: там скажут, кто осуществляет съём показаний.

Чтобы проконтролировать, правильные ли показания поступили в Энергосбыт, достаточно уточнить данные через «Личный кабинет» на сайте Нижегородской сбытовой компании либо обратиться к специалисту на абонентский пункт.

Кроме того, жильцам нужно направить в управляющую компанию заявку на проведение хотя бы элементарного энергоаудита (выявить случаи незаконных присоединений к сетям, воровства электроэнергии и т. д.).

Ведь именно управляющие компании если не сами, то путём привлечения специализированной организации, имеющей аттестованный для работы в электрических сетях персонал, должны все эти работы произвести.

А вообще самое простое и эффективное, что жители дома могут сделать сами, — создать совет дома и наделить его полномочиями сбора показаний с квартирных счётчиков. В идеале все должны сообщать показания в один и тот же день, когда фиксируются показания общедомового счётчика.

Каждое показание надо подтвердить подписью собственника квартиры, а весь список заверить подписями членов совета дома и передать его до 26-го числа в Энергосбыт.

Важно, что совет дома, состоящий из жильцов, может гораздо чаще снимать показания с квартирных счётчиков, чем исполнители коммунальных услуг, ограниченные в этом праве по законодательству.

Нужно, чтобы все жители дома соблюдали законодательство: у всех должны быть исправные индивидуальные счётчики с неистекшим сроком межповерочного интервала, показания должны передаваться всеми в один и тот же день, в который происходит фиксирование показаний общедомового счётчика. Именно в этом случае плата за ОДН будет определена более точно. И, разумеется, можно «трясти» свою управляющую компанию на предмет замены ветхих сетей, установки энергосберегающих ламп, датчиков движения и т. д.

Если же общедомового счётчика нет, то жители дома за ОДН платят по нормативам, и плата также напрямую зависит от площади помещений, входящих в состав общего имущества дома. Она указывается в счетах на оплату электроэнергии. В ресурсоснабжающую организацию эти данные переданы из компании, управляющей вашим домом.

Если у вас появились сомнения в том, что данные о площади помещений, входящих в состав общего имущества дома, не соответствуют действительности, то лучше всего сделать соответствующий запрос в районное отделение «БТИ-Ростехинвентаризации».

А потом сравнить полученные данные с теми, что значатся в квитанции. Важно учитывать один нюанс: запрашивайте площади, входящие в общее имущество многоквартирного дома (ни площади МОП, ни что-то      иное в справке БТИ не должно быть указано).

При обнаружении расхождений в справке и счёте надо представить в ресурсоснабжающую организацию полученный в БТИ документ.

Собственникам помещений в домах, как оборудованных общими счётчиками, так и не имеющих оных, следует знать, что любой из них может получить в Энергосбыте информацию об объёме общедомового потребления, о суммарном потреблении, рассчитанном по индивидуальным приборам учёта в жилых и нежилых помещениях, не являющихся общедомовой собственностью, о суммарном электропотреблении в жилых помещениях, рассчитанном по нормативам потребления, а в нежилых помещениях, не являющихся общедомовой собственностью, рассчитанном по мощности, о количестве лицевых счетов, об объёме потребления электроэнергии на общедомовые нужды всего многоквартирного дома, о количестве абонентов многоквартирного дома, рассчитывающихся по индивидуальным приборам учёта и по нормативам. Внимательное изучение этих данных поможет понять, сколько электроэнергии потребляется на ОДН и кто является главным её «растратчиком».

Если сделать это будет сложно, рекомендуем обратиться в управляющую организацию. Там обязаны помочь жильцам в поисках способов экономии потребляемой электроэнергии.

Источник: Жилищный вопрос 

Источник: http://energovopros.ru/issledovania/2322/2323/34893/

Квартиры дорогие есть, а денег на коммуналку нет. Почему приставы начали искать Ольгу Бузову? — Daily Storm

Кто в действительности должен платить за электроэнергию?

«Квартирный вопрос» поссорил немало людей. В этот раз — судебных приставов с именитыми артистами.

Героиней этой истории стала 33-летняя Ольга Бузова, совсем недавно хваставшаяся, что приобрела свою квартиру в Санкт-Петербурге за 120 миллионов рублей.

Приобрести-то приобрела, но вот оплатить коммунальные услуги, кажется, забыла. И образовался долг в 11 тысяч рублей, из-за которого на девушку объявили охоту судебные приставы. 

Впрочем, Бузова остается Бузовой, от органов она не скрывается, а продолжает давать концерты и записывать милыевайныс блогером Давой. В окружении артистки говорят, что все это чушь. Директор Антон Богославский называет данную информацию нехваткой у СМИ новостей.

Скриншот: © Daily Storm

Мы бы поверили словам Богославского, если бы не данные с официального сайта Федеральной службы судебных приставов (ФСПП). Богославский настаивает — решением вопросов по долгам занимается бухгалтер, и если долг и образовался, тот тут же был выплачен. Разбираться в том, откуда появились указанные слухи, в команде ведущей «Дома-2» не станут, передает Teleprogramma.pro. 

Журналисты издания Nation News сумели поговорить с матерью певицы, которая рассказала, что ничего не слышала про задолженность дочери.

«Если бы действительно были долги, к ней обратились бы лично», — считает Ирина.

На сайте «Мировые судьи Санкт-Петербурга» указано, что Бузова задолжала за коммунальные услуги. Иск против певицы подала управляющая компания «Космосервис», судебный приказ был отправлен еще в августе.

Добавим, что это не первый случай, когда гламурные селебрити не справляются со своими счетами за ЖКУ.

Напомним: Лолита Милявская и по сей день судится с управляющей компанией. Милявская считает, что суммы ее счетов завышены. Дозвониться до Милявской на момент написания материала не удалось.

На днях появилась информация о квартире Филиппа Киркорова. Сообщалось, что его квартира по решению суда выставлена на продажу правоохранительными органами, потому что король поп-сцены задолжал банку денег за недвижимость.

Юморист Евгений Петросян вот уже несколько месяцев как погряз в долгах из-за развода с Еленой Степаненко. Дело в том, что супруги никак не могут поделить имущество, нажитое непосильным трудом за 33 года брака. Десяток квартир, коллекция из 5000 предметов искусства, счета в банках и автомобили. Причина невыплат по счетам, как заявил адвокат, — арест всех счетов.

© GLOBAL LOOK press / Anatoly Lomokhov

«При этом каждый месяц у Евгения Вагановича копится долг по коммунальным платежам за квартиру, где сейчас проживает Степаненко, — рассказывал журналистам «Комсомольской правды» адвокат артиста Сергей Жорин.

— Дело в том, что элитные апартаменты площадью более 500 квадратов в Зачатьевском переулке записаны на Петросяна, но там прочно обосновалась бывшая супруга.

За ЖКУ она долгое время не платила, видимо, считая, что это должен делать собственник».

Когда долг стал уже критичным, Петросяну пришлось идти договариваться с управляющей компанией.

«Он предложил им отключить электричество и воду, — продолжал адвокат. — Тогда Степаненко срочно взялась платить. Но как она делает: гасит не всю задолженность, а только за ресурсы перечисляет.

Все остальное — содержание дома, ремонт и прочее — так и продолжает копиться. УК в любой момент может подать на Евгения Вагановича в суд, но, к счастью, они с пониманием относятся к этой ситуации.

Хотя долги на сегодняшний день давно перевалили за миллион рублей».

Король гламура Сергей Зверев тоже не отличается платежной дисциплиной. В 2012 году стилист стал обладателем трехкомнатной квартиры на Тверской, которую ему подарила таинственная поклонница.

Сталинский дом с высокими потолками, выложенный мрамором подъезд, у двери дежурит консьерж — звезда в шоке! Сами апартаменты Зверев переделал в настоящий дворец: итальянская классика и антиквариат, широкие зеркала, белоснежная кухня, лепнина с инициалами звезды… Но платить за все это богатство король гламура забывал. На сайте Федеральной службы судебных приставов у Зверева ранее болтался долг по коммуналке в 32 тысячи рублей. 

Примадонне тоже случилось побывать в «черном списке» у ФСПП. Дело в том, что Алла Пугачева не оплачивала штраф по административному правонарушению в 6000 рублей. Его Алла Борисовна заработала, когда возвела забор вокруг своей дачи в Истринском районе Подмосковья, перекрыв дачникам доступ к водоему.

Загрузка…

Загрузка…

Источник: https://dailystorm.ru/kultura/kvartiry-dorogie-est-a-deneg-na-kommunalku-net-pochemu-pristavy-nachali-iskat-olgu-buzovu

Глав-книга
Добавить комментарий