Кто имеет право на бесплатное жилье?

Бесплатные квартиры: 6 способов получить жилье от государства

Кто имеет право на бесплатное жилье?

Квартирный вопрос в России, пожалуй, остается одним из наиболее актуальных и в то же время сложных. Собственных средств на покупку жилья чаще всего не хватает, а обязательства по кредитам непомерны. Особенно остро жилищный вопрос стоит в кризис. Однако существуют минимум 6 способов получения квартиры от государства бесплатно без каких-либо доплат.

Согласно российскому законодательству, существует минимум 6 категорий граждан, имеющих право на бесплатные квартиры от государства.

1 категория — Малоимущие

Наиболее многочисленной группой населения, у которой есть возможность стать новоселами полностью за счет государства, на сегодняшний день остаются малоимущие без собственных квартир. Малоимущими признают тех, месячный семейный доход которых на каждого ее члена не превышает прожиточный минимум. В каждом регионе величина прожиточного минимума своя, в Москве, например, около 14 тысяч рублей.

Дохода в семье — не единственное условие, по которой россиянин имеет право на бесплатную квартиру. Критерии отнесения граждан к малоимущим могут значительно отличаться в разных субъектах РФ.

Нуждающимся в жилпомещениях признают, если:

  • сумма имущества и доходов за установленный период не дает возможность купить квартиру площадью, соответствующей принятой законом норме;
  • гражданин проживает в квартире, площадь которой на каждого жильца меньше установленной законом нормы;
  • в собственности или соцнайме нет других жилпомещений, позволяющих в сумме достичь законодательную норму площади на человека;
  • россиянин не ухудшал жилусловия в течение определенного срока (обычно — 5 лет) до подачи заявления на бесплатную квартиру от государства.

2 категория — Военнослужащие и госслужащие

Более простой способ получить квартиру от государства бесплатно — стать военнослужащим.

Преимуществом военных перед малоимущими является то, что в период ожидания бесплатного жилья от государства в собственность они могут проживать на безвозмездной основе в служебной квартире по месту работы.

Для военнослужащих существует отдельная очередь, а обеспечение жилпомещениями строго контролируется Минобороны.

Однако бесплатные квадратные метры положены лишь прослужившим на благо Отечества не менее 10-20 лет. 10 лет — если военного уволили по льготным основаниям (преклонный возраст, здоровье и т. д.). Кроме того, для включения в очередь военнослужащие не должны иметь собственного жилья.

Подобные жилпрограммы действуют и в отношении госслужащих — судей, прокуроров, а также спасателей профессиональных аварийно-спасательных служб.

На сегодняшний день госслужащим различных министерств и ведомств и военнослужащим, признанным нуждающимися в улучшении жилусловий, предоставляются жилсубсидии. Для каждой категории приняты свои бюджеты.

Но наиболее частой выплатой являются суммы до 5 миллионов рублей. Если учитывать цены на квартиры в Московском регионе, то очередники могут себе позволить скромное жилье.

Для защитников Отечества действует военная ипотека, когда в 3-летний срок государство переводит на счет военнослужащего средства, которые затем используются как первоначальный взнос на покупку жилья. После чего ежемесячные платежи также осуществляет государство — до момента увольнения военного. Однако жилкредит ограничен суммой в 2,5 миллиона рублей.

3 категория — Жильцы служебных квартир

Бесплатное жилье от государства можно получить через приватизацию служебного. Но такой способ более редкий. Так, квартиру в собственность работника может передать само предприятие, имеющее ее на балансе. Чаще всего подобная возможность оговаривается с работодателем заранее.

Кроме того, владельцем служебной квартиры можно стать в случае ликвидации компании. Когда все имущество предприятия переходит к муниципалитету и он решает оставить уже бывшему работнику ликвидированной организации жилпомещение, в которой он зарегистрирован. В итоге россиянин обзаводится квартирой по соцнайму и ее остается лишь приватизировать.

4 категория — Многодетные

До марта 2015 года многодетным семьям предоставлялись только бесплатные земельные участки. Но сейчас от земли можно отказываться в пользу жилья. При этом многодетные должны отвечать некоторым требованиям: относиться к малоимущим, к необеспеченным жилплощадями по нормам (менее 10 кв.

м на человека), к жильцам аварийных и ветхих домов.

Кроме того, в регионе, в котором многодетные планируют заселиться в бесплатную квартиру от государства, необходимо проживать определенный срок (в каждом регионе свой) и не ухудшать жилусловия в течение последних 5 лет (не прописывать родственников в квартире, не продавать ее и т. д.).

Однако в Москве многодетным семьям с пятью и более детьми вне очереди выдают временное жилье на срок ожидания положенного по соцнайму (которое затем можно приватизировать). Причем его предоставляют в расчете на каждого члена семьи по комнате.

Также россияне, значащиеся в программе обеспечения жильем, и многодетные семьи с несовершеннолетними детьми, стоящие на учете, имеют право на субсидию по нормативной стоимости жилпомещения. Но подобной субсидии недостаточно на приобретение квартиры целиком.

5 категория — Жильцы ветхих и аварийных домов

Пятый способ касается тех, у кого жилье есть, но оно непригодно для проживания из-за ветхости и аварийности. Россияне получают благоустроенные квартиры в новостройках от государства в случае сноса прежнего жилья. Причем они становятся новоселами в привычном для себя районе.

Кроме того, расселенцы «авариек» не только улучшают жилусловия с точки зрения качества, но и количества. Так как новая квартира предоставляется из расчета 18 кв. м на человека.

6 категория — Граждане с тяжелыми хроническими заболеваниями

Получателями бесплатных квартир от государства являются россияне с тяжелыми хроническими заболеваниями, проживание с которыми в одном помещении членов их семей невозможно. Список подобных заболеваний определен Правительством РФ.

Среди них — активные формы туберкулеза, злокачественные новообразования с обильными выделениями, хронические и затяжные психические расстройства с обостряющимися болезненными проявлениями, деменция, шизофрения, эпилепсия с частыми припадками, гангрена конечностей, рассеянный склероз, врожденная миопатия, ДЦП, последствия различных травм и т. д.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Источник: //www.gdeetotdom.ru/articles/2037482-2015-09-03-besplatnyie-kvartiryi-6-sposobov-poluchit-zhile-ot-gosudarstva/

Кто имеет право на бесплатное жилье?

Кто имеет право на бесплатное жилье?

Максим Астапов

Адвокат (Адвокатская палата г. Москвы)

специально для ГАРАНТ.РУ

В этой колонке рассмотрю общие основания, по которым россияне могут бесплатно получить жилое помещение из государственного и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
 

Конституция РФ о праве на бесплатное обеспечение жильем

Правовые нормы Конституции и положения федерального законодательства позволяют реализовать право граждан на жилище различными способами.

Жилые помещения могут предоставляться по договору социального найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда отдельным категориям граждан.

Жилые помещения могут предоставляться по договору коммерческого найма широкому кругу лиц. Граждане могут приобретать жилые помещения в частную собственность в домах различных жилищных фондов за собственные средства.

Жилые помещения могут возводиться за счет собственных средств граждан.

Правила о бесплатном обеспечении граждан жильем за счет государственных и муниципальных жилищных фондов закреплены Конституцией РФ, более детально эти правила разработаны в Жилищном кодексе. Часть 3 ст.

40 Конституции РФ гласит: “Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами”.

Из текста Основного Закона следует, что государство бесплатно или за доступную плату обеспечивает жильем граждан, отвечающим двум главным критериям.

Во-первых, это те, кто нуждается в жилье, то есть не имеет жилого помещения, или имеет его в недостаточном размере, и признан нуждающимся в жилом помещении в соответствии с действующим законодательством. Это главный критерий общий для всех категорий граждан, которые могут обеспечиваться жилыми помещениями за счет государства или муниципалитетов, без исключения.

Второй важный критерий – имущественный. Жильем могут быть обеспечены малоимущие граждане, признанные таковыми в установленном законодательством порядке. Из этого критерия есть исключение.

Таким исключением является включение отдельных социальных групп граждан в какой-то конкретный закон в качестве лиц, которые могут обеспечиваться жильем за счет государства и без учета их имущественного положения.

Чтобы претендовать на получение жилья за счет государственных или муниципальных жилищных фондов нужно отвечать одновременно сразу двум критериям: обязательно первому – обеспеченность жильем менее установленных норм, и одному признаку на выбор из второго критерия – быть малоимущим или подпадать под действие одного из законов, наделяющих граждан таким правом независимо от их имущественного положения (перечень таких нормативных актов, дающих право, на получение жилья независимо от имущественного положения будет приведён в последующих публикациях на эту тему).
 

Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях

Как указывалось выше, главным критерием необходимым для получения жилья является определение уровня обеспеченности жилым помещением. Обеспеченность жилыми помещениями оценивается исходя из соответствия площади имеющегося у претендующих на получение жилья граждан жилого помещения учетной норме жилого помещения, а также условиям, установленным в ст. 51 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п. 4 ст. 50 Жилищного кодекса РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее – учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Учетную норму для каждого населенного пункта определяет орган местного самоуправления (п. 5 ст. 50 Жилищного кодекса).

Например, для Москвы учетная норма устанавливается в размере 10 кв. м площади жилого помещения для отдельных квартир и в размере 15 кв.

м площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям (п. 3-4 ст. 9 Закона г.

Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 “Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения”).

В Перми учетная норма установлена в размере 12 кв. м площади жилого помещения на одного человека (Решение Пермской городской Думы от 30 мая 2006 г. № 103 “Об утверждении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма”).

Согласно п. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее – нуждающиеся в жилых помещениях):

  • не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
  • являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
  • проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
  • являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (Постановление Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378 “Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире”).

Следует также остановиться на так называемом обязательном сроке проживания, устанавливаемом некоторыми субъектами Российской Федерации в качестве обязательных условий для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

В Москве, например, обязательным условием для признания гражданина нуждающимся в жилых помещениях, наряду с условиями, перечисленными в ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса и в Законе города Москвы от 14 июня 2006 г.

№ 29 “Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения”, является срок проживания в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет. В связи с этим п. 3 ст. 7, ч. 6 ст. 11 , ч. 2 ст. 38 закона города Москвы от 14 июня 2006 г.

№ 29 “Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения”, устанавливающего такие сроки проживания, стали предметом рассмотрения Судебной коллеги по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации.

Рассмотрев жалобы граждан на вышеуказанные положения закона города Москвы, сопоставив нормы закона с федеральным законодательством, судебная коллегия пришла к выводу о том, что вопрос о конкретном сроке постоянного проживания как обязательном условии признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, Жилищным кодексом РФ не решен.

Вместе с тем, по мнению Судебной коллегии, Москва как субъект Российской Федерации вправе был своим законом в опережающем порядке в силу п. 2 ст. 3 Федерального закона от 6 октября 1999 г.

№ 184-ФЗ “Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации” урегулировать этот вопрос. (Определение Верховного Суда РФ от 11 июля 2007 г.

№ 5-Г07-56 “Об оставлении без изменения решения Московского городского суда от 13 марта 2007 года”).

При определении уровня обеспеченности жилыми помещениями учитывается суммарная площадь всех принадлежащих гражданину и членам его семьи жилых помещений (п. 2 ст. 51 Жилищного кодекса РФ).

В следующих частях мы рассмотрим вопросы признания граждан малоимущими для целей обеспечения жильем, учет граждан для целей обеспечения жильем, порядок предоставление жилых помещений на условиях договора социального найма.

Источник: //www.garant.ru/ia/opinion/author/astapov/1114799/

Кто в Украине имеет право на бесплатное жилье

Кто имеет право на бесплатное жилье?

Согласно статистике, около полумиллиона украинцев живет в арендуемых квартирах. А еще большее число не имеет даже такой возможности. Часто несколько поколений проживает под одной крышей.

Для многих жителей страны собственная квартира является заветной и недоступной мечтой.

Разница между уровнем доходов и стоимостью жилья так велика, что иногда возможность получить квартиру от государства – единственный шанс. 

Кто имеет право на бесплатное жилье 

Конституция гарантирует бесплатное или очень недорогое жилье тем, кто нуждается в социальной защите. Однако должного обеспечения у 47 статьи нет. Поэтому многие нуждающиеся стоят в очереди по 20-30 лет. Но шанс все же есть. Очередь двигается. И через указанный срок счастливчики действительно получают долгожданные квартиры. 

Категории, которые имеют право на жилье «вне очереди»: Дети, чьи родители были лишены родительских прав, и сироты. После окончания школы или вуза им часто просто негде жить, и без помощи государства они окажутся на улице. Поэтому данная категория отнесена к льготной и имеет право получить квартиру в Украине бесплатно в первоочередном порядке. 

  1. Владельцы квартир в аварийных или по другим причинам непригодных для проживания домах: к аварийному относится жилье, несущее опасность для жизни. Признать дом аварийным может только специальная комиссия, в которую входят представители нескольких государственных ведомств и местной администрации. Большая часть домов, относящихся к этой категории, является ветхими. Есть и новые строения, несущие опасность для жизни. В данную группу они попали либо по причине ошибок, допущенных на этапе проектирования и/или строительства, либо в результате стихийных бедствий. К этой категории также относятся дома, находящиеся в зоне потенциальной опасности. Если есть угроза затопления, оползней, лавин и т.п., также можно претендовать на бесплатное жилье в Украине в первоочередном порядке. К помещениям, непригодным для проживания людей, относятся: нежилые помещения (мансарды, подвалы), дома, построенные из материалов, признанных позже вредными, или расположенные в местах излучения, повышенного шума и т.п.
  2. Люди с серьезными заболеваниями, которые в связи с болезнью должны жить отдельно. Например, если в большой семье, проживающей в маленькой квартире, есть больной туберкулезом или другой заразной болезнью, то отселение необходимо, чтобы предотвратить возможное заражение.
  3. На бесплатное жилье в Украине также имеют право и те, у кого недостаточно жилой площади. Со времен СССР эту категорию принято называть «нуждающимися в улучшении жилищных условий». Но теперь учитывается не только недостающий метраж. Важны также и доходы.

Данная категория может претендовать на квартиру только в порядке очереди. На практике это выглядит так: если в настоящий момент времени в Киеве нет ни одного очередника из льготной категории, а свободное жилье появилось, оно достанется тем, у кого площадь меньше нормы. 

Нормы жилья не 1 человека в Украине в разных регионах неодинаковы. Методика расчета тоже разная. Часто имеет значение количество членов семьи. Если человек проживает в квартире один, то норма больше. Если членов семьи несколько – меньше. В среднем норма площади на человека составляет 6-7 м. 

Реальный шанс получить жилье на условиях частичной оплаты есть у вынужденных переселенцев, военных, ликвидаторов катастроф и жильцов коммуналок.   

Как записаться в очередь 

Программ, по которым можно получить бесплатно квартиру в Украине, достаточно: 4 общегосударственных и более 3 десятков региональных. Часть из них предполагает частичную оплату, т.е.

жилье выдается не совсем бесплатно. Проще всего получить квартиру на условиях 30-50-процентой оплаты.

На таких условиях право появляется также у молодых семей, которые по стандартным программам для льготников жилье получить не могут. 

Наиболее известные программы: 

  • доступное жилье; 
  • льготное кредитование для молодежи. 

Чтобы претендовать на бесплатную квартиру в Украине, нужно сначала выбрать подходящую программу. Важно понимать, что чем жестче условия, тем выше шанс получить жилье в обозримом будущем. Обратитесь в ведомство, занимающееся постановкой на учет. Большую часть программ ведет Госмолодежьжилье.   

Далее, придется собрать пакет документов, подтверждающих право на льготное жилье. Перечь зависит от выбранной программы, льготной категории и семейных обстоятельств. 

Так, при обращении в Госмолодежьжилье, придется собирать следующие документы: 

  1. Выписку из Госреестра вещных прав для каждого члена семьи (о жилищном положении). 
  2. Справку с места жительства. Пока этот документ предоставляется на бумагоносителях, но есть шанс, что вскоре госорганы будут запрашивать его в электронном виде.
  3. Документы о браке. 
  4. Удостоверения личности (паспорта, свидетельства о рождении). 
  5. Документы о размере доходов. 
  6. Справка о постановке на квартирный учет (этот документ предоставляется теми, кто нуждается в улучшении жилищных условий). 
  7. Подтверждение статуса переселенца. 
  8. Документ, подтверждающий статус участника АТО (для соответствующей категории). 

Как реализуется право на бесплатное жилье 

Получить квартиру в Украине бесплатно в 2019 можно. Но желающих очень много. А свободного жилья почти нет. Ранее, квартиры переходили в фонд для выдачи жилья нуждающимся от застройщиков. Закон предусматривал квоту, согласно которой часть построенного на продажу жилья передавалась на социальные нужды. В 2017 году данное требование было отменено. 

В настоящее время жилье для выдачи нуждающимся переходит главным образом со вторичного рынка. Обычно квартиры, выдаваемые льготным категориям, освобождаются после смерти одиноких людей.

Жилье для молодых семей и прочих категорий, получающих его на условиях частичной оплаты, приобретается за счет выделяемых из бюджета средств.

На практике, категории украинцев, имеющие право на бесплатное жилье вне очереди, получают его не сразу, а тоже в порядке очереди. В среднем ожидание длится 15 лет.   

Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, еще несколько лет назад получали бесплатное жилье от государства через 30 лет ожидания. За последнее время ситуация как минимум не улучшилась. Это означает, что ждать придется еще дольше. Шанс получить квартиру становится все призрачнее. 

Как видим, получить жилье совсем бесплатно довольно сложно. Если нет возможности оплатить 30-50% стоимости, то рассчитывать на квартиру от государства можно только, имея сверхтяжелые условия. Поэтому нужно быть готовым оплачивать хотя бы часть стоимости. 

Источник: //groshi24.com.ua/kto-v-ukraine-imeet-pravo-na-besplatnoe-zhile/

Кто имеет право на получение социального жилья

Кто имеет право на бесплатное жилье?

До середины 2000-х получить жилье вне очереди было куда проще, чем сегодня. Для этого стоило только доказать, что ваша семья проживает в стесненных условиях и вы – у цели. Однако, со вступлением в силу ряда поправок в Жилищный кодекс, ситуация с бесплатными квадратными метрами в корне изменилась.

Согласно нововведениям, претендовать на соцжилье отныне могут только малоимущие граждане. А срок ожидания заветных ключей от «нового дома» может растянуться на десятилетия.

Учитывая, что за последние пять лет финансовая ситуация в России, да и в мире в целом, сильно изменилась, и приобрести новое жилье сегодня могут только единицы, разберемся кто может претендовать на квартиру от государства и что для этого надо сделать.

До середины 2000-х получить жилье вне очереди было куда проще, чем сегодня. Для этого стоило только доказать, что ваша семья проживает в стесненных условиях и вы – у цели. Однако, со вступлением в силу ряда поправок в Жилищный кодекс, ситуация с бесплатными квадратными метрами в корне изменилась.

Согласно нововведениям, претендовать на соцжилье отныне могут только малоимущие граждане. А срок ожидания заветных ключей от «нового дома» может растянуться на десятилетия.

Учитывая, что за последние пять лет финансовая ситуация в России, да и в мире в целом, сильно изменилась, и приобрести новое жилье сегодня могут только единицы, разберемся кто может претендовать на квартиру от государства и что для этого надо сделать.

Имеют право

Как рассказала RealEstate.ru Оксана Вашанова, адвокат коллегии адвокатов «Правовая защита», согласно ст. 51 ЖК РФ, гражданин может претендовать на новое жилье, если еще не является нанимателем или одним из членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

«Это же касается и тех, кто уже имеет «соцквартиры» с общей площадью ниже учетной нормы на одного человека, а также тех, у кого нет в собственности никакого жилья, а если и имеется, то общий метрах ниже учетной нормы (менее 18 кв. м)», – добавила она.

Также в кодексе упоминается о категории людей, проживающих в помещении, которое не отвечает установленным для жилых помещений требованиям и о тех, кто проживает в коммунальной квартире, в которой один из членов семьи страдает тяжелой формой хронического заболевания.

«Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти», – уточнила Вашанова.

Согласно ст. 57 ЖК РФ, получить квартиру вне очереди сегодня могут дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, после их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки, а также по окончании службы в Вооруженных силах РФ или по возвращении из исправительных учреждений.

Поэтапный процесс

Система информирования населения в нашей стране далека от совершенства, поэтому немногие представляют, где встать на очередь, и какие для этого нужны документы.

Для того, чтобы встать в очередь на получения бесплатного жилья, надо обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда (ДЖПиЖФ) г. Москвы по вашему административному округу.

«Там вы сможете получить перечень документов, которые необходимо собрать, для признания вас нуждающимся в жилых помещениях и малоимущим», – сказала Вашанова. После начинается самый сложный этап: сбор необходимых документов.

Минимальный список (список документов может быть разный в зависимости от места жительства), для постановки в очередь следующий:

– заявление о постановке на учет за подписью всех членов семьи, причем за несовершеннолетних расписываются их родители, – паспорта и свидетельства о рождении, – свидетельство о заключении (расторжении) брака, – справки из Единого Кадастра Объектов Недвижимости о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи иного жилого помещения, – ИНН членов семьи, если он у них имеется, – документы, подтверждающие право на льготы, – справки о заработной плате и других доходах заявителя и членов его семьи, – справки из налоговой инспекции о доходах за определенный период,

– справки из ГИБДД о наличии (отсутствии) автотранспортных средств.

После того, как документы все собраны, необходимо отдать их в Управу или Управление ДЖПиЖФ. Срок принятия решения о постановке в очередь на бесплатное жилье составляет 30 дней с момента предоставления полного комплекта документов.

При положительном решении, глава местной администрации должен подписать распоряжение о постановке вашей семьи в очередь на квартиру. После чего вам присвоят номер очереди, а дальше предстоит длительное ожидание.

«С момента подачи документов до момента получения заветных ключей может пройти более 20 лет», – уточнила Вашанова.

Подводные камни

Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, и делится на количество членов семьи. И если вам «принадлежит» более 18 кв. м общей площади, то вам грозит снятие с очереди на квартиру.

Мария Матвеева

Источник: //www.realestate.ru/usefuls/kto-imeet-pravo-na-poluchenie-socialjnogo-zhiljya-69/

Как получить бесплатное жилье от государства в Казахстане

Кто имеет право на бесплатное жилье?

Мы выяснили, какие критерии есть у государства к будущим обладателям бесплатного жилья и какие справки для этого нужны.

В конце 2017 года своей очереди на получение бесплатного жилья по всему Казахстану ожидали было 450 тысяч человек.

И если с бесплатными участками все понятно (на них имеет право каждый гражданин республики), то информации о том, кто может получить квартиру бесплатно, довольно мало. Редакция Today.

kz решила выяснить, какие критерии есть у государства к будущим обладателям бесплатного жилья и какие справки для этого нужны.

Кто может претендовать на бесплатное жилье от государства:

– инвалиды и участники Великой Отечественной войны;– социально уязвимые слои населения;– госслужащие, бюджетники, полицейские, военнослужащие, кандидаты в космонавты;;

– граждане, единственное жилье которых признано аварийным.

Кто относится к социально уязвимым слоям населения:

– люди с инвалидностью первой либо второй групп;– семьи, в которых есть дети-инвалиды;– люди с неизлечимыми болезнями, перечень которых утвержден правительством;– пенсионеры;– дети, которые остались сиротами или не получают опеку родителей;– оралманы;– люди, пострадавшие от экологических катастроф (Семипалатинский полигон, участники ликвидации Чернобыльской АЭС, Приаралье);– многодетные семьи;– семьи, члены которых погибли на воинской службе;

– неполные семьи.

Человек является нуждающимся в жилье, если:

– не владеет собственным жильем;– квартира, в которой он проживает, не отвечает санитарным и техническим требованиям;– в смежных, неизолированных помещениях живут две и более семей;– в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний;

Каким должно быть жилье от государства:

– не менее 15 квадратных метров и не более 18 квадратных метров полезной площади на человека, но не менее однокомнатной квартиры или комнаты в общежитии;– если в семье есть страдающие хроническими заболеваниями, то ему предоставляется отдельная комната;– площадь получаемой квартиры может быть больше, если в семье есть беременная женщина со сроком беременности более 22 недель;

– если жилье выдается инвалиду, оно должно быть благоустроенным, находиться в черте города и с учетом необходимых удобств.

Куда надо обращаться и какие документы нужны, чтобы встать в очередь на жилье:

– заявление по форме;– копии удостоверения личности заявители и всей семьи;– копии свидетельства о заключении (расторжении) брака, смерти членов семьи, рождении детей;– копия трудовой книжки, заверенная кадровой службой, или выписка из послужного списка;– справка от департамента юстиции;– копия книги регистрации граждан и оригинал либо справка адресного бюро или акима сельского округа, подтверждающая проживание в соответствующем населенном пункте;– справка органа социальной защиты, подтверждающая принадлежность заявителя к социально уязвимым слоям населения;– гражданами, единственное жилище которых признано аварийным, предоставляется соответствующая справка с акимата;

– граждане, относящиеся к социально уязвимым слоям населения (кроме семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов), дополнительно предоставляют сведения о доходах за последние 12 месяцев.

Документы можно подать:

– в акимат;
– через портал электронного правительства Egov.

Когда мне предоставят жилье и могут ли мне отказать?

Точно на этот вопрос вам никто не ответит. В течение 30 календарных дней вы получите уведомление о постановке в очередь на получение жилья либо мотивированный отказ.

Очередь можно отслеживать онлайн на сайте акимата вашего региона.

Каждая группа граждан имеет свою очередь: инвалиды – отдельно, многодетные матери – отдельно и так далее.

Лайфхаки, или что нужно делать, чтобы вас не сняли с очереди и не отказали в получении жилья:

1. Обновлять все документы каждый год (кроме заявления);

2. Не обманывать и добывать все справки законным методом;

3. Не увольняться с государственной службы или из правоохранительных органов, если вы проработали меньше 10 лет;

4. Постараться, чтобы вас не уволили с госслужбы по отрицательным мотивам.

Согласны ли вы с тем, что в Алматы нужно ввести платный въезд?

Да. Это улучшит ситуацию с пробками в центре

Нет. Это только лишний повод содрать деньги с людей

Да. Но если только въезд будет бесплатным для тех, кто живет вне города, а работает в нем

Нет. Это нарушение моего права на свободу передвижения

Источник: //today.kz/news/nedvizhimost/2018-06-07/766597-kak-poluchit-besplatnoe-zhile-ot-gosudarstva-v-kazahstane/

Как получить бесплатную квартиру от государства в Украине в 2019 году

Кто имеет право на бесплатное жилье?

За 115 тысяч долларов с США можно купить апартаменты на берегу океана, и в Киеве в любом спальном районе. Чтобы собрать такие суммы, понадобится не один десяток лет. Остается одна надежда – получить квартиру от государства, которое изредка радует очередников и льготников. Как получить «бесплатное» жилье от государства, выяснял Простобанк.

Государство предоставляет квартиру лишь в «крайних» случаях. Согласно ст. 47 Конституции Украины: «Гражданам, которые нуждаются в социальной защите, жилье предоставляется государством и органами местного самоуправления, бесплатно или по доступной для них оплате». Так называемое «бесплатное» жилье предоставляется:

  1. Сиротам или детям, оставшимся без попечения родителей. По окончании школы они имеют право получить хотя бы комнату для проживания
  2. Жильцам аварийных или непригодных для проживания домов. 
    • Помещение считается непригодным, если оно составляет угрозу для жизни. Решение об аварийности жилья, согласно «Жилищному кодексу Украины», принимает специальная межведомственная комиссия, в которую входят представители местной администрации, а также компетентных органов, контролирующих санитарную, пожарную, экологическую безопасность. Здания считаются аварийными в нескольких случаях: к первой категории относятся здания непрочные и ненадежные, грозящие обрушением из-за физического износа или каких-нибудь повреждений. Дома, находящиеся в зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, затопления паводковыми водами, (например, у железной дороги) также признаются опасными для жизни.
    • Ко второй категории относятся, например, подвалы, чердаки и другие помещения, входящие в состав общего имущества жильцов многоквартирного дома. Опасные деформации фундаментов и стен, прогнившие деревянные конструкции, электромагнитное излучение и вредные вещества в воздухе или почве, повышенный уровень шума (например, у железной дороги) – все это причины для скорейшего сноса дома и переселения жильцов. Если квартира находится в доме, поврежденном в результате пожара, землетрясения, взрыва и т.д. и отремонтировать такой дом сложно или экономически нецелесообразно – ее также могут признать непригодной для жизни.
  3. Тяжелым больным, которые должны жить отдельно от других членов семьи. Например, если в однокомнатной квартире проживают пять человек, один из которых болен туберкулезом, государство должно изолировать остальных членов семьи от возможного заражения, предоставив им отдельное жилье.
  4.  Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий

Представители из первых трех позиций имеют право получить жилье вне очереди, четвертая же позиция должна занять свое место и ждать светлого будущего. Правда, понятие «вне очереди» совсем не значит «сразу».

Претендентов на срочное расселение много, а бесплатных квартир мало. Потому в Украине образовалась, вторая очередь, только движущаяся в два раза быстрее первой.

Считается, что в Киеве максимальное время ожидания в общей очереди составляет 30 лет, а в льготной – 15 лет.

Семья, которая становится в очередь на господарок, должна считаться малоимущей. Сегодня в очереди на жилье, которая тянется еще со времен СССР, стоит 2,5 миллиона украинских семей.

При определении минимального уровеня обеспеченности жилой площадью учитывается минимальная заработная плата, минимальная пенсия по возрасту, минимальный прожиточный минимум. Например, если некоторые могут получить квартиру, имея 5-6-7 кв.м. на одного человека, который проживает в квартире, другие при таких условиях никогда ее не получат.

Рассмотрим один из возможных вариантов. Поскольку в столице предел постановки на учет ограничен семью метрами, в Киеве семье обеспеченной жилой площадью в 6,5 кв. полоджено жилье от государства.

Интересно, что если эта семья переедет в Тернополь, она не сможет оставаться в очереди, по причине того, что там «метражный минимум» составляет шесть метров.

Также стоит учесть, что согласно с положением, утвержденным облисполкомами Украины, на жилищный учет не берутся работоспособные лица, не занимающиеся общественными работами.

В некоторых странах жилищная площадь квартиры предоставляется в зависимости от численности семьи.

Нормы жилищной площади на одного человека

Семья не больше 4 человек

Семья не больше 3 человек

Дабы определить, положена ли вам бесплатная квартира от государства, нужно иметь в виду, что помимо метража, учитывается совокупный доход семьи. И чем больше в квартире жильцов, тем выше этот доход. Итак, кого наше государство признает малоимущим? Тут все непросто, и каждый случай рассматривается индивидуально.

Используется следующая формула: стоимость всего имущества семьи плюсуется с совокупным доходом всех членов семьи за максимальный срок ожидания квартиры – итого, получается прожиточный минимум. Если полученной суммы не хватает на новую квартиру по нормам предоставления (7 кв.м.

на человека) или ипотечный кредит, семью записывают в малоимущие. 

Средний прожиточный минимум в Украине составляет 1853 грн.

При принятии решения о постановке в квартирную очередь учитывают следующие доходы:

  • зарплата со всех мест работы;
  • пенсия, материальная помощь, пособие по безработице и выходное пособие;
  • доход от сдачи в аренду квартир, гаражей и другого недвижимого имущества, а также
  • транспорта и механические средства;
  • доход от продажи продуктов с приусадебного участка;
  • доход от заготовки грибов, ягод, лекарственных растений и т.п.
  • доход охотников от продажи своей добычи;
  • доход от работы по договорам, авторские вознаграждения, алименты, доходы по акциям,
  • проценты по банковским вкладам и т.п.

Также учитывается стоимость имущества, находящегося в собственности у семьи или отдельных ее членов. Так, ведется оценивание: 

  • жилых домов, квартир, дач;
  • автомобилей, мотоциклов, моторных лодок и других транспортных средств;
  • предметов антиквариата и искусства, ювелирных изделий, бытовых изделий из драгоценных
  • металлов и камней и лом таких изделий;
  • паев и в жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативах;
  • вкладов в банках и других кредитных учреждениях.

Скрывать дополнительный доход от приработка, счет в банке или дачу, доставшуюся в наследство от бабушки, не стоит. Чиновники время от времени обязательно будут проверять ваше финансовое состояние.

И если вдруг выяснится, что вы ввели инспектора в заблуждение, потеряете место в очереди на социальное жилье. Другого наказания за такой обман пока не предусмотрено.

Если доход семьи через какое-то время повышается, и она перестает быть малоимущей, ее исключают из очереди.

Нуждающимся в улучшении условий проживания занимается Главное управление жилищного обеспечения.

Правила, которыми руководствуется это управления, предусмотрены документом “Правила учета граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, и предоставлении им жилищных помещений в Украинской ССР” и Постановлением исполнительного комитета Киевского городского совета народных депутатов и президиума Киевского горсовета профсоюзов от 15.07.85 № 234. В соответствии с ними, на квартирный учет в Киеве берут лиц, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, постоянно проживают и прописанных в городе не менее пяти лет. Этот срок не распространяется на случаи регистрации второго из супругов, несовершеннолетних детей и неработоспособных родителей. 

Для получения «бесплатной» квартиры необходимы следующие документы:

  1. Ксерокопии паспортов (1 стр. и стр. с пропиской) всех совершеннолетних членов семьи, которые становятся на квартучет
  2. Ксерокопия свидетельства о бракосочетании или о расторжении брака
  3. Ксерокопия свидетельства о рождении детей
  4. Справка по Форме № 3 (из ЖЭКа )
  5. Справка о предыдущем месте проживания, если по последнему месту жительства прописаны после 1992 года
  6. Если кто-то из членов семьи, желающий стать на квартирный учет, имеет или имел квартиру или дом, который принадлежал ему, необходимо предоставить копию правоустанавливающего документа: свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, договор дарения и так далее
  7. Справка с места работы (место работы, занимаемая должность).
  8. Документы, которые дают право на льготу: медицинский вывод ВКК(Врачебно-консультационная комиссия) копия удостоверения участника боевых действий, инвалида войны, семьи погибшего, инвалида детства, инвалида труда, пострадавшего в результате аварии на ЧАЭС 1 и 2 категории и так далее
  9. Бланк заявления по Форме № 1 (о принятии на квартирный учет). Выдается инспектором и заполняется согласно образцу. Подписи всех совершеннолетних членов семьи, которые становятся на квартирный учет и дата заполнения ставятся в присутствии инспектора.
  10. Заявление принимается только при наличии всех необходимых документов.
  11. Три листа бумаги форматом А4, два конверта с марками.
  12. Все документы подаются в бумажной папке-скоросшивателе.

Получить «бесплатную» квартиру от государства сегодня тяжело до невозможности. На сбор одних документов уйдет, как минимум, месяц.

Необходимо быть готовым к отказам, повторным обращениям, крупным тратам. Но если Закон на вашей стороне и есть надежда, пускай даже хрупкая, стоит «охотиться» на квартиру.

Необходимо требовать от государства социальных льгот, тем более, накануне президентских выборов.

Источник: //www.prostobank.ua/zhile_v_kredit/stati/kak_poluchit_besplatnuyu_kvartiru_ot_gosudarstva

Глав-книга
Добавить комментарий