Кому жаловаться на запах из магазина химии в жилом доме

Запах смерти: как сделать ремонт и остаться в живых

Кому жаловаться на запах из магазина химии в жилом доме

ТАСС/Максим Шеметов

Автор программы “Совет безопасности” на “Радио Москвы” Игорь Швыткин рассказывает о том, почему современные стройматериалы часто становятся причиной проблем со здоровьем и как правильно выбрать безвредные мебель и отделочные материалы.

Сегодня многие из нас живут в квартирах с ремонтом по европейскому образцу. Почти у всех евроокна, европолы, европроводка… Повсюду навесные потолки, ламинат и стены из гипсокартона. Нас убеждают, что все это – атрибуты современного и комфортного жилья.

Якобы одно не пачкается, другое не стирается, третье долговечно, практично и удобно.

Но насколько безопасны все эти материалы для человека? Что скрывают производители стройматериалов? О чем молчат продавцы и можно ли вообще жить в комнатах с пластиковыми окнами?

История одного отравления

Когда я впервые услышал про историю с отравлением московской семьи Поляковых, признаюсь, я не поверил в произошедшее. Неужели две девочки пяти и семи лет могли и вправду умереть от вдыхания паров ламинатного клея?

Оговорюсь сразу, что следствие спустя три года после происшествия в Бутове до сих пор не установило настоящую причину отравления.

Однако версий, как и мнений различных специалистов, до сих пор немало: и рыба, съеденная за ужином, и гомеопатические средства, входившие в рацион питания, и китайская пиротехника, лежавшая в шкафу детской комнаты. А вот предположение самих Поляковых никто всерьез так и не воспринял…

Глава же семейства, Алексей Поляков, на протяжении всего времени, пока длилось следствие, утверждал, что его семья медленно угасала в результате появления в их квартире странного запаха.

Он появился после того, как их соседи сверху в ходе ремонта закончили укладывать ламинат. Едкий запах слышали и другие жильцы дома. Тогда многие возмущались, но как-то повлиять на ситуацию не смогли.

Со временем запах вроде бы улетучился, а с его исчезновением улеглись и соседские страсти.

Тем не менее в семье Поляковых, по-видимому, трагедия разыгрываться только начинала. Ксения, мама девочек, вспоминала, что дочери по утрам стали жаловаться на головную боль и головокружение. Они теряли аппетит.

Затем у них неожиданно начиналась рвота и нарушения в координации. Учителя стали сетовать на то, что их старшая дочь на уроках стала заговариваться. Алексей, папа девочек, тоже стал ощущать приступы галлюцинаций.

Относительно здоровой в семье оставалась только беременная на тот момент мама: она чаще остальных членов семьи выходила из квартиры по делам: то в аптеку, то в магазин, то в поликлинику. Во время приготовления еды форточка на кухне была всегда открыта настежь. Видимо, это и спасало.

И все же вскоре всех членов семьи в критическом состоянии с неизвестным отравлением доставили в реанимацию. В течение пяти дней врачи боролись с неизвестным недугом Поляковых. Скорее всего, отсутствие точного диагноза и помешало спасти жизни девочек.

Неокрепшие молодые организмы, неспособные бороться с неизвестным ядом, не выдержали. Врачи оказались бессильны. По их словам, неизвестный им яд слишком долго находился в организме членов семьи.

Медики были единодушны в одном: запахи в квартире имели прямое отношение к отравлению четы Поляковых.

Соседи Поляковых, проживавшие в квартире выше, сначала не препятствовали проведению каких-либо экспертиз в их квартире. Однако позже неожиданно отказались от различного рода экспериментов в своем жилище.

И все же многие эксперты, не дожидаясь окончания официального расследования, единодушно сошлись в одном мнении.

На основе полученной информации и результатов химических исследований квартиры Поляковых они вынесли свой негласный вердикт: семья отравилась парами тетрахлорэтилена – бесцветной жидкости с резким запахом, хлорорганическим растворителем. Именно он, по всей видимости, и применялся при ремонте соседями сверху.

ТАСС/Георгий Копытин

Как вышло так, что жильцы, где проводился ремонт, не пострадали? Оказывается, что смертельные пары тетрахлорэтилена тяжелее воздуха, поэтому, скорее всего, они могли скапливаться под полом и по микротрещинам в бетоне проникать в потолок нижней квартиры. Именно так создавался эффект газовой камеры.

Жильцов злосчастной квартиры от вредного влияния защищало напольное покрытие, служившее своеобразным саркофагом. В пользу этой версии говорит и тот факт, что семья была госпитализирована единовременно 19 января.

А ведь еще накануне Поляковы утеплили окна, а значит, эффект газовой камеры тогда резко усилился.

Представители следствия заставили Поляковых не просто переехать из квартиры, а также вынести из дома мебель, но и вскрыть пол из ламината: дескать, убийца их детей – мастика, фонившая в течение девяти лет! Вот уже несколько лет квартира Поляковых “проветривается”…

История одной проверки

Увы, теперь на слуху все чаще “мебельные” отравления. Вот, например, одна из таковых. В нижегородской музыкальной школе выявили источник массовых детских заболеваний у детей и преподавателей. Формальдегидом и фенолом фонили театральные кресла.

Роспотребнадзор, куда, собственно, и обратилось руководство школы, провел проверку, по итогам которой выяснилось, что допустимое содержание этих вредных веществ в креслах просто зашкаливало. Кроме того, предельно допустимая концентрация также была обнаружена в отделочных материалах школы: в линолеуме, обоях и паркете.

Теперь понимаете масштабы невидимой химической катастрофы? На благо массового изготовления ядовитых предметов обихода трудятся различные заводы и халтурят не просто некоторые – многие!

Спасение утопающих..

В общем, нам, современным представителям человечества, стремящимся жить по евростандартам, действительно есть чего опасаться. Производители, как говорили раньше, “обстановки”, нередко существенно экономят на экологической составляющей своих продуктов, не соблюдают требования по предельно допустимой концентрации вредных веществ в своих материалах.

Это существенно отражается на невысокой стоимости их продукции.

Именно на это и клюют те, кто закупает мебель оптом для школ, вузов или учреждений, а также все те, кто хочет существенно сэкономить, приобретая мебель, например, для той же дачи.

А ведь очень часто именно дешевая мебель из ДСП выделяет тот самый фенол или формальдегид. Высокое содержание вредных веществ в жилых помещениях носит накопительный эффект и со временем представляет смертельную угрозу для человека.

Правила выбора

В первую очередь необходимо изначально внимательно подходить к выбору мебели и отделочных материалов. Осторожно с клеем и мастикой для ламината, а также с мебелью из ДСП.

ТАСС/Максим Шеметов

Древесно-стружечная плита. Это листовой материал из прессованной стружки. Содержит формальдегид – сильнейший яд, который присутствует в смолах, связывающих между собой опилки. При покупке необходимо посмотреть на целостность защитного слоя: нет ли на мебели сколов, пятен, царапин, следов стружки со смолой и т.д.

Имейте в виду, различают четыре стандарта ДСП: Е0, Е1, Е2 и Е3. Опасными считаются Е2 и Е3. Такие виды ДСП в мебели не используют, они встречаются в промышленном строительстве. Обычно их покрывают краской или штукатуркой. В таком виде они уже ничего не выделяют.

Самой безопасной и дорогой плитой считается Е0. Она вовсе не содержит формальдегида, но стоит такая плита дороже дерева. В целом на территории России широкое распространение получила плита Е1. Она содержит до 10 миллиграммов формальдегида на 100 граммов сухой плиты, Е2 – от 10 до 30 граммов соответственно.

Приобретая новую мебель из ДСП, постарайтесь чаще проветривать помещение, особенно в первые дни после покупки. Внимательно покупайте пропитки, краски и лаки. Смотрите на их состав и срок годности.

Вся информация о свойствах товара должна быть указана в гигиенических сертификатах на продукцию. Приобретайте предметы домашнего обихода в крупных торговых точках.

Там все же меньший риск приобрести смертоносный контрафакт.

Увы, нередко, стремясь сэкономить или выделиться, мы сами замуровываем себя в своих собственных квартирах, отделанных по последнему слову не только техники и быта, но и современной химии. Увы, но ко многим жилым помещениям наших граждан больше подходит несколько видоизмененное выражение: мой дом – моя могила…

Источник: https://www.m24.ru/articles/bezopasnost/10112015/89535

Запах в квартире: шесть важных фактов о вентиляции

Кому жаловаться на запах из магазина химии в жилом доме

8. марта, 2017

В квартире плохо пахнет, нечем дышать, жарко и душно. Это самые распространенные жалобы жильцов многоквартирных домов, связанные с плохой работой вентиляционных систем. Инженер по пожарной технике безопасности Rīgas namu pārvaldnieks  Артур Лайзанс рассказывает, что не так с типовыми квартирами, и почему в большинстве случаев в квартирной вони виноваты сами жильцы дома.

Обычная ситуация: сосед готовится к вечеринке, а запахом его кулинарных шедевров  «кормятся» все жильцы подъезда; или другой сосед покурил в своей квартире, а затем включил вытяжку – ощущение, будто прокурил всех соседей с верхнего и нижнего этажей.

По словам Артура Лайзанса, чаще всего жильцы дома, когда речь идет о вентиляционных системах, жалуются именно на неприятный запах из них. И чаще всего проблема не в том, что вентиляционные каналы очень грязные – их попросту используют не по назначению.

Естественную вентиляцию закрывать нельзя

Естественные вентиляционные системы в типовых домах создавались не абы как, а продуманно. Если многоквартирный дом не оснащен системой вентиляции, все продукты жизнедеятельности людей остаются в помещениях. Создаются опасные условия для здоровья людей и их имущества. Плесень разъедает стены и мебель, а жильцы страдают от аллергии и астмы. 

Функции естественной вентиляции в жилом помещении:

  • обеспечивать проникновение чистого воздуха в квартиры;
  • вместе с отработанным воздухом выводить пыль и другие вредные для здоровья примеси;
  • регулировать влажность в жилых и подсобных помещениях.

Вытяжки и вентиляторы только вредят

Однако многие жители сознательно ухудшают работу вентиляционных систем: вставляют в вентиляционные шахты ванных комнат вентиляторы, сносят холодные шкафы на кухне, замуровывая вентиляционные выходы в стене, над плитой устанавливают вытяжку.

В результате таких действий естественная вентиляционная система дает сбои.  Плохие запахи, а вместе с ними и вредные вещества циркулируют из одной квартиры в другую с большей силой.

  «При постройке дома инженеры и конструкторы рассчитали диаметры и количество вентиляционных отверстий.  Если на вентиляционный клапан было осуществлено какое-то воздействие, то меняется циркуляция воздуха. Система вентиляции начинает функционировать по-другому.

И начинается соревнование. У кого сильнее вытяжка, у того и меньше пахнет», – отмечает Лайзанс.

Жить лучше на девятом этаже

Чаще всего от запахов страдают жители последних этажей в пятиэтажках – особенно в хрущевках и литовках.

Объясняется плохая тяга недостаточным расстоянием между вентиляционной решеткой в квартире и концом вентканала. В норме должно быть не меньше 2-х метров.

Нередко условие это не выполняется из-за наличия теплого чердака в многоквартирном доме, и вентиляция работает не так, как задумано проектировщиками.

«В домах 602 и 119-й серии вентиляционные каналы строились «елочкой». То есть, соединены между собой 1 и 3, 2 и 4, и т.д. этажи. В свою очередь 7, 8 и 9-й этажи имеют отдельные выходы, то есть все запахи сразу уходят на чердак. В пятиэтажках вентиляционная  система общая», – отметил Лайзанс.

Нельзя закрывать вентиляционные шахты. Может быть взрыв

По словам Лайзанса, с точки зрения пожарной безопасности ставить заглушки на вентиляционные отверстия в шахтах  нельзя.  По шахте выводятся не только  неприятные запахи из чужих квартир, но и частички несгоревшего газа.

 «Естественной системы вентиляции хватает для того, чтобы вывести «плохой» воздух, а также частички распада при процессе сгорания газа, который не сгорает целиком. И если нет вентилирования, то даже может произойти взрыв.

Поэтому систему нельзя закрывать и необходимо прочищать», – говорит он.

Не сохнет белье и грибок в ванной

Если во время приготовления пищи из открытой форточкой запахи распространяются в соседние комнаты, система вентиляции в многоквартирном доме работает плохо.  Другие признаки:  в квартире начали запотевать стекла, возникла сырость на стенах и потолке в ванной, белье сохнет по нескольку дней, к тому же непонятные запахи распространяются по всей квартире.

Кстати, есть одна хитрость: в туалете и ванной под дверью необходимо оставлять небольшой зазор для поступления приточного воздуха. Это улучшит циркуляцию.

Еще один показатель того, что вентиляция в доме не работает – интенсивное скопление пыли в углах, на вентиляционной решетке и под потолком. Через пару дней  после уборки можно заметить облачка пыли под мягкой мебелью.  

Проверить, работает ли вентиляция в вашей квартире, можно так: поднесите зажженную свечу к вентиляционной решетке. Если пламя притягивается к отверстию, значит, вентиляция существует.  А вот хорошо ли она работает –  вопрос уже к специалистам.

Прочищать вентиляцию самостоятельно не рекомендуется.  Единственное, что можно сделать своими руками – снять вентиляционную решетку, почистить ее и видимое за ней пространство. Остальное – дело рук сертифицированных специалистов. Нужно обратиться в свое домоуправление (если РНП, то на свой территориальный участок или позвонив по телефону 8900) и сообщить о проблеме.

RNP прочищает вентиляционные шахты в домах своих клиентов раз в три года. А по необходимости (если много жалоб на запахи) и чаще.

Вытяжки попадут под запрет

19 апреля 2016 года Кабинет министров принял новые Правила пожарной безопасности № 238, которые вступили в силу 1 сентября 2016. 

В правилах в частности указано, что если в помещении находится газовый аппарат (а в жилом доме это газовая плита), то прочистку вентиляционной шахты необходимо делать раз в три года. Но если раньше прочисткой занимались исключительно трубочисты, то теперь ею может заниматься любое лицо, имеющее специальное образование или сертификат практики.

Второй момент – это запрет на использование в квартирах вытяжки над газовой плитой (электрических плит это не касается). Точнее, с 2019 года будет запрещено подключать вытяжку к естественной системе вентиляции. Тем, у кого вытяжка уже установлена,  а проект дома данную “опцию” не предусматривал, устройство нужно будет демонтировать.

Следить за соблюдением нормы будут государственные инспекторы по пожарной безопасности, которые будут иметь право в любое время проводить проверки на объектах, просить собственников имущества, управляющих, арендаторов предотвращать нарушения, связанные с несоблюдением правил пожарной безопасности.

Источник: https://www.riga.lv/ru/news/zapah-v-kvartire-shestj-vazhnyh-faktov-o-ventiljacii?9372

Дежурство с

Кому жаловаться на запах из магазина химии в жилом доме
С чем люди путают запах природного газа, можно ли звонить по мобильному телефону в загазованном помещении и что вообще следует делать при обнаружении утечки газа, узнал корреспондент агентства “Минск-Новости” во время дежурства с бригадой аварийной службы УП “Мингаз”.

В ожидании выезда располагаюсь в окружении карт, схем, всевозможных приборов в комнате мастеров. Мои собеседники – начальник смены № 4 Владимир Третьяк и мастер службы аварийно-восстановительных работ (САВР) УП “Мингаз” Павел Макаров.

Именно с его бригадой мне предстоит оперативно выезжать на поступающие по телефону 104 извещения о неисправности системы газораспределения и газопотребления.

Знакомлюсь с бригадой. Кроме Павла Макарова (на фото ниже он второй слева) в нее входят водитель-слесарь Николай Антусевич (первый справа) и слесари Павел Кашицкий (второй справа) и Александр Янушкевич.

На четверых – более 60 лет стажа в “Мингазе”. Причем большую часть времени все они трудятся в САВР. В самой службе четыре 12-часовые смены. Работают днем и ночью, обеспечивая бесперебойное и безаварийное газоснабжение потребителей столицы и Минского района.

Сам по себе природный газ не имеет цвета и запаха. Чтобы человек мог его почувствовать, в голубое топливо добавляют этилмеркаптан – вещество с очень специфическим и насыщенным запахом. Достаточно небольшой его концентрации в воздухе, чтобы оно явно ощущалось.Люди, по словам Павла Макарова, настороженно относятся к непривычным запахам.

С газом путают и запахи лакокрасочных и горюче-смазочных материалов, и зловоние от испорченных продуктов, выброшенных в мусоропровод. Иногда бдительных жильцов сбивает с толку запах, остающийся после санобработки подвальных помещений. Перестраховываясь, граждане звонят в службу “104”. На такие сообщения в “Мингазе” всегда реагируют.

Ведь обычные граждане не специалисты и у них нет специальных приборов для определения присутствия и концентрации газа в воздухе.Часто пожилые или нетрезвые люди забывают закрыть конфорку на плите. Запах газа проникает через вентиляцию в другие квартиры, в подъезд, вызывая оправданное беспокойство соседей. С человеком, звонящим в службу “104”, диспетчер обязательно проводит инструктаж.

Почувствовав запах газа, ни в коем случае нельзя пользоваться электроприборами, например, дверным звонком, – пытайтесь до соседа достучаться. Не выключайте свет, когда он горит, и не щелкайте выключателем в попытке зажечь лампу. Звонить с мобильного телефона лучше, покинув опасную зону. Также по возможности следует обеспечить проветривание загазованного помещения.

Нелишне проконтролировать, чтобы никто из проходящих мимо людей не курил или не пытался сделать это.В этот момент беседу прерывает Владимир Третьяк – пора на выезд. Жилец многоэтажки на улице Слободской сообщает, что в тамбуре квартир пахнет газом. Спустя пару минут мы уже в салоне машины. В ее грузовом отсеке – необходимые для работы инструменты, оборудование.

Их немало, всё в порядке и лежит на своих местах.Стартуем. Павел Макаров вводит нужный адрес в навигатор. Закупленные предприятием приборы существенно облегчают жизнь аварийным бригадам. В памяти устройства – все объекты газовой инфраструктуры. Только газорегуляторных пунктов в столице и Минском районе примерно 500, а задвижек и вовсе более 2,5 тыс. Где какой объект, не упомнишь.

Да и обновляются электронные карты быстрее бумажных.На вызовы, связанные с запахом газа, при необходимости бригада может ехать, включив синие проблесковые маячки и сирену. Большинство водителей стараются уступать дорогу, хотя и не так охотно, как машинам скорой медицинской помощи или МЧС. Правда, находятся и те, кто не торопится освобождать проезд.

Отдельные автолюбители даже пытаются оторваться от желто-красной “Газели”, чтобы на следующем же светофоре вновь стать помехой. В целом, торопясь, лучше осторожничать и доехать до цели на пару минут позже, чем угодить в ДТП.По пути мастер Макаров рассказывает, что основная сложность в работе – рост количества заявок.

Причина – увеличивающееся число газовых потребителей и протяженность газопроводов. Основная нагрузка на аварийные бригады приходится на зиму и отопительный сезон. Летом больше становится тех, кто без согласования с “Мингазом” решает “чуть-чуть копнуть”, а в итоге повреждает газопровод и нарывается на серьезный штраф.

А ведь стоит бесплатно вызвать специалиста и получить его разрешение на земляные работы – и проблемы не будет.Прибыв на улицу Слободскую, поднимаемся на 8-й этаж. Дверь тамбура открыта. Нас встречает сосед. В помещении чувствуется характерный запах. Он исходит из второй квартиры. Прибор показывает небольшую концентрацию газа в воздухе. На стук в дверь лишь лаем отзывается собака.

Судя по всему, кроме животного, в жилище никого нет.
Бригада действует быстро: пока один из слесарей открывает окно в подъезде, другой перекрывает подачу газа по стояку. Затем на кран навешивают специальный замок. На двери в подъезд оставляем объявление. В нем не только причина отключения газа, но и руководство по дальнейшим действиям жильцов.

Связываемся с диспетчерской и получаем указание возвращаться на базу. Макаров вспоминает один из приездов на заявку. Три часа ночи. Бригаду встретил мужчина в противогазе и заявил, что его семью – домочадцы также облачились в средства защиты – сосед травит газом. Оказалось, что пахло бытовой химией.Однако далеко не все случаи комичны.

Бригады выезжают и на пожары, где есть газовое оборудование. Сжиженный газ в баллонах, отмечает Павел, особенно опасен. Он тяжелее воздуха, а потому при утечке скапливается и не удаляется обычным проветриванием. Кроме того, некоторые “умельцы” подогревают емкости, создавая избыточное давление, чтобы было проще перелить газ в другие баллоны. Такие операции не всегда заканчиваются благополучно.

Так, несколько лет назад один из жителей Минска заполнил 5-литровый газовый баллон из 50-литрового, явно перестаравшись, и внес его в собственную квартиру. От возникшего в комнате перегрева емкость взорвалась, погибли люди. В другом случае человек лишился ног, пытаясь перелить газ из автомобильного оборудования в 50-литровый баллон.

В продолжение рассказа о происшествиях уже в кабинете мастеров Павел резюмирует свой опыт работы на предприятии и озвучивает золотое правило пользования газовым оборудованием: работающее оставлять без присмотра нельзя. Отлучиться в соседнюю комнату, периодически контролируя плиту, допустимо, а вот уйти в магазин, оставив суп вариться, нельзя.

Далеко не у всех жильцов есть современное оборудование с системами контроля газа. То же касается и газовых котлов в частных домах. Их нельзя оставлять без присмотра более чем на сутки.

– Еще одна грубая ошибка людей – использование прибора после того, как он выработал все разумные сроки эксплуатации и начинает сбоить, – добавляет Владимир Третьяк. – Даже получив предписание газовщиков о замене, граждане тянут до последнего: авось еще послужит. Нередко именно по этой причине нас и вызывают напуганные запахом газа соседи. Не нужно обманываться внешним неплохим состоянием плиты – внутри она изношена. К старым устройствам часто нет запчастей.

За нарушения абонента могут отключить от газоснабжения. Попробует самостоятельно вернуть себе голубое топливо – рискует нарваться на штраф и надолго лишиться возможности пользоваться газом.Мои собеседники продолжают озвучивать азбуку безопасного пользования газовым оборудованием.

Категорически запрещено обогревать помещение такой плитой, сушить над ней белье. При пользовании голубым топливом всегда нужно приоткрывать окно или форточку. Нередко жильцы устанавливают над плитой вытяжку и выводят ее в приточную вентиляцию, лишая помещение воздуха.

Работающая газовая техника выжигает кислород. Что будет с человеком при его недостатке?Следующее правило жизненно важно для владельцев газовых колонок.

– Перед каждым использованием такого оборудования следует проверять наличие тяги, – говорит Павел Макаров. – Угарный газ бесцветный, без запаха.

Его смертельная концентрация в помещении образуется очень быстро и незаметно для человека. Доводилось выезжать на места, где так отравились люди. В одном из случаев погибла девочка. Ее в ванной обнаружили вернувшиеся домой родители.

Как оказалось, в квартире стеклопакеты были закрыты, вытяжка вмонтирована в приточную вентиляцию, тяги в колонке нет.

– А ведь ранее взрослых уже предупреждали о существующих недостатках и даже отключали от газоснабжения, – добавляет Владимир Третьяк. – Однако люди пренебрегли рекомендациями и самовольно возобновили газоснабжение газовой колонки. В результате произошло несчастье.

Также специалисты настоятельно советуют не лениться и приучать себя закрывать на трубе кран, блокирующий подачу газа к плите, после каждого ее использования. В таком случае, например, дети не подвергнут окружающих и себя опасности, если в игре или из любопытства покрутят ручки конфорок.

Ближе к вечеру поступает очередное сообщение о запахе газа у подъезда дома на улице Клумова. На месте специалисты обследуют колодцы, подвал, лестничные клетки и газовые коммуникации и не выявляют угрозы. Неприятный запах, напугавший жильцов, очевидно, исходит из подвальных помещений.

Однако имея дело с природным газом, лучше перестраховаться, чем недоглядеть.

Источник: https://news.tut.by/society/392815.html

Открыть кафе в жилом доме нельзя будет без согласия соседей – МК

Кому жаловаться на запах из магазина химии в жилом доме

Заведения шаговой недоступности

Если законопроект будет принят, решающим станет мнение соседей по подъезду, и прежде всего тех, кто живет в примыкающих квартирах. Хочешь работать — придется познакомиться с жильцами дома.

В мире предпринимателей давно живет шутка: мол, идеальный магазин с точки зрения любого москвича — это магазин на первом этаже соседнего дома.

Чтобы рядом, но без потенциальных проблем — шума, запахов, насекомых и маргинальных посетителей.

Поэтому москвичи делятся на два лагеря: одни радуются возможности купить еду на первом этаже, другие не устают строчить жалобы в контролирующие организации.

Как пояснил замглавы Минстроя России Андрей Чибис, сейчас в российском законодательстве нет четких правил, которые обязывают власти учитывать мнения собственников квартир. Решения о переводе жилых помещений в нежилые принимаются на муниципальном уровне, и многие жители жалуются на подтасовку результатов.

«В некоторых случаях на первых этажах размещаются неоднозначные предприятия. Мы предлагаем ввести процедуру специального кворума собственников помещений для ания на общем собрании. Кворум состоит в том, что должно быть письменное согласие собственников примыкающих помещений (всех, кто имеет общую стенку, а также квартир, расположенных сверху и снизу)», — говорит Чибис.

Такое решение разумно.

— На каждом собрании ТСЖ начинаются споры: у нас уже второе кафе подряд закрывается, не выдерживает напора, — рассказывает жительница района Зюзино Наталья.

— Каждый раз одно и то же: я на своем восьмом этаже вообще ничего не чувствую. Кафе — близко, можно ходить ужинать или дни рождения отмечать.

А вот соседи на втором этаже жалуются, что дым им в окна летит, музыка мешает, пьяные компании под козырьком собираются. Тоже можно людей понять, конечно.

Если документ будет одобрен, обязательными станут письменные согласия от каждого соседа, чья жилплощадь примыкает к будущему магазину. Вместе с тем будет введено новое требование — на общем собрании собственников должно присутствовать не менее 2/3 жителей подъезда, в котором находится переводимая квартира.

Отдельный вопрос — назначение помещения. Так, например, жители знаменитого «круглого дома» на улице Довженко хоть и привыкли к работающим на первом этаже организациям, не обрадовались, когда пару лет назад в одном из подъездов открылся алкомаркет. Слишком быстро он стал точкой притяжения для соответствующей публики.

Если общее собрание собственников одобрит предприятие, предпринимателю придется согласовать функционал (аптека, парикмахерская или, скажем, интим-магазин?) и провести перепланировку помещения.

Важное условие — отдельный вход с улицы, наличие которого, впрочем, прописано в действующем законе. Чтобы использовать общую территорию — лестничную площадку, сами лестницы, фасад дома или придомовые территории, — необходим протокол общего собрания собственников. Часто новый владелец просто пристраивает к бывшему окну квартиры лестницу.

— Без проблем не обходится, — делятся с нами продавцы небольшого продуктового магазина на Симферопольском бульваре. — Есть парочка женщин, которые примерно раз в месяц жалуются на запахи. Но у нас все по закону, чего искать-то? Самое смешное: они жалуются, но продолжают у нас покупать продукты.

— Я обожала нашу пекарню на первом этаже! Сбылась моя мечта о шике парижского утра: спускаться в субботу в пижамных штанах за круассанами к завтраку, — вспоминает Светлана, живущая неподалеку от станции метро «Дмитровская». — Но соседям, видать, моя эстетика чужда. Кто-то нажаловался, что шумно и грязно. Закрыли пекарню. Теперь на ее месте «чистенькая» аптека.

По словам специалистов, если речь идет о кафе, слишком рассчитывать на перепланировку не стоит.

Вентиляция закладывается на стадии проектирования, и жилой дом просто не приспособлен для тех нагрузок, которые подразумевает заведение общепита.

Однако многое зависит от места: если кафе дает большую прибыль (например, находится возле станции метро), владельцы не пожалеют денег на то, чтобы обеспечить жильцам дома комфортное соседство.

Важно понимать: закон обратной силы не имеет. Хозяевам ресторанов и магазинов, которые уже работают на первых этажах, ничего не угрожает. А вот предпринимателям, только собирающимся открыть свой бизнес в жилом доме, придется работать уже по новым правилам.

СПРАВКА “МК”

На 1-м этаже жилого дома запрещено размещать специализированные рыбные магазины, точки по продаже химических товаров (из-за которых может возникать запах), а также предприятия, работающие после 23.

00 и превышающие допустимый уровень шума.Если магазин вызывает раздражение, жителям следует обращаться в Роспотребнадзор. Специалисты проверят чистоту, наличие запахов, насекомых, крыс и уровень шума.

Если жалобы подтвердятся, заведение ждет закрытие.

Источник: https://www.mk.ru/moscow/2018/08/28/otkryt-kafe-v-zhilom-dome-nelzya-budet-bez-soglasiya-sosedey.html

Как успешно пожаловаться на запах в подъезде: три способа подачи жалобы

Кому жаловаться на запах из магазина химии в жилом доме

Анна Николаевна, Юрист. Юрист. Гражданско-правовая специализация. Опыт с 2004 год. Дата: 25 мая 2019. Время чтения 5 мин.

Пожаловаться на неприятный запах в подъезде можно тремя способами: устно, письменно и с помощью сети Интернет, в шесть инстанций. Изначально претензию адресуем управляющей организации.

Когда она бездействует, пишем в Роспотребнадзор, СЭС или Жилинспекцию. Если ответ не получен, то жалуемся в прокуратуру.

Подача искового заявления в суд потребуется, если причинен вред или нанесен имущественный ущерб.

Многие жильцы квартир знакомы с такой ситуацией: открываешь дверь, и с ног сшибает непередаваемый аромат. Причинами неприятного запаха могут быть проблемы с канализацией, мусоропроводом, захламленность подвала, долго не сохнущая краска. Единственное решение вопроса – жаловаться на запах в подъезде.

Куда пожаловаться на неприятный запах в подъезде

Таблица 1. Куда подать претензию

Наименование инстанцииОснование
Управляющая организация (УК, ТСЖ, ЖСК)Неприятный запах в подъезде жилого дома (причинами которого являются засор канализации, забитая мусорка, ядовитая краска, ржавый подтекающий трубопровод)
ЖилинспекцияЕсли управляющая организация не торопится с решением проблемы
РоспотребнадзорКоммунальные услуги ненадлежащего качества, причиной которых становится дурно пахнущий подъезд – основание для подачи претензии в Роспотребнадзор
СанэпидемстанцияСюда необходимо обращаться при угрозе здоровью населения (например, стойкий удушливый запах в подъезде длительное время)
ПрокуратураОбращение заявителя иными инстанциями проигнорировано, при этом бездействие прокурора тоже можно оспорить
СудПоследняя инстанция для защиты нарушенных прав, особенно если пострадало здоровье или имущество

Материал в тему: Куда жаловаться на скачки напряжения.

Что говорит закон о состоянии общего имущества

Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10, при эксплуатации жилья не допускается:

  • хранение и использование опасных химических веществ, которые загрязняют воздух;
  • захламление, затопление жилых комнат, подвалов, технических помещений, чердаков и лестничных клеток.

Управляющая организация должна:

  • проводить дезинсекцию и дератизацию (мероприятия по борьбе с насекомыми и грызунами), уборку помещений и своевременный вывоз отходов;
  • своевременно устранять неисправности инженерного и другого оборудования в доме (водопровод, канализация, отопление, мусоропровод и прочее).

Вышеназванные мероприятия направлены на подержание благоприятного санитарного состояния для проживания людей.

Рис. 2. Лайфхак от жильцов: для спасения от амбре обильно обмотать мусороприемник пленкой.

Жалоба на неприятный запах в подъезде

Невыполнение управляющей организацией необходимых ремонтных работ общего имущества в жилом доме и игнорирование порядка его проверки становится причиной для подачи жалобы на запах в подъезде.

Основания жаловаться

Своевременное внесение платы на содержание общего имущества должно гарантировать жильцам право проживать в чистом и благоустроенном жилом доме, безопасном для жизни и здоровья.

Однако многие управляющие организации предпочитают собирать деньги и не выполнять возложенные на них обязанности.

Поэтому основаниями пожаловаться может стать неприятный запах в подъезде, появившийся в результате:

  • протечки трубопровода или засора канализации;
  • забитости мусороприемника;
  • неработающей вентиляции;
  • сырости в подвале;
  • неправильного монтажа инженерных коммуникаций (при ремонте или нового дома);
  • захламленности в подъезде, подвальном помещении, на чердаке;
  • присутствия в помещениях общего пользования трупов животных, гниющих продуктов, мусора.

Причем причиной навязчивого аромата могут стать сразу несколько оснований.

Особо часто неприятный запах появляется по причине проблем с канализацией:

Рис. 3. Одна из основных причин смрада в подъезде – пришедшая в негодность канализация.

Что писать

Таблица 2. претензии

Пункт жалобыКраткое описание
ПолучательНаименование адресата
Заявитель (представитель)Анкетные данные, адрес и телефон, при наличии – электронная почта
Наименование документа по центруЖалоба (претензия)
СутьКратко описать причину обращения
ТребованиеО чем просит заявитель
ПриложениеДоказательства (копии претензии, фотографии, например затопленного подвала, результаты экспертизы воздуха и прочее)
Дата и подписьПроставляются в конце

Внимание! Пожаловаться на смрад в подъезде может как один жилец дома, так и сразу несколько граждан. Подписывается коллективная претензия всеми лицами. Адрес для получения ответа обычно выбирается один (прописывается по завершении текста обращения до подписи и даты).

Для написания жалобы можно использовать следующий образец.

Скачать образец жалобы на запах в подъезде

Куда жаловаться

Первая инстанция для обращения – управляющая организация, обслуживающая жилой дом. Если она бездействует, то жалуемся в:

  • Жилинспекцию;
  • Роспотребнадзор;
  • Санэпидемстанцию;
  • прокуратуру.

Возместить причиненный вред можно путем подачи иска в суд.

Способы для обращения

Пожаловаться можно:

  • в устной форме (например, позвонив в управляющую организацию);
  • письменно (путем подачи претензии в выбранную инстанцию либо несколько учреждений);
  • через Интернет.

Порой управляющая организация оперативно реагирует уже на звонок и устраняет проблему. Когда этого не происходит, то жильцы вынуждены составлять письменную жалобу или обращаться с претензией через Интернет.

Интернет

И Роспотребнадзор, и Жилинспекция, и прокуратура имеют свои страницы в Интернете. Это дает возможность гражданам подавать жалобы дистанционно, используя электронные приемные.

Жители Москвы могут оставить обращение на портале «Наш город Москва» или на сайте Мосжилинспекции. Также можно пожаловаться в СЭС, позиционирующую себя поставщиком «крепкого сна и хорошего настроения».

Рис. 4. Официальный сайт СЭС Москвы

Правовая основа

Нормативная база по содержанию общего имущества и благоприятным условиям проживания, исключающим наличие зловония в жилом доме:

  • Жилищный Кодекс РФ;
  • постановление Правительства № 491 от 13.08.2006 г. – устанавливает правила содержания общего имущества в доме;

Источник: https://yakapitalist.ru/zhaloba/zhaloba-na-zapakh-v-podezde/

Что делать, если в квартире завелись тараканы?

Кому жаловаться на запах из магазина химии в жилом доме

Помните старый анекдот, когда мужчина, глядя на свой догорающий дом, говорит: «Ну, если после этого тараканы останутся, то я не знаю, что делать!»? Как известно, в каждой шутке лишь доля шутки. Тараканы действительно очень живучие и опасные насекомые.  Что делать если тараканы в квартире?

Насчитывается почти пять тысяч разновидностей тараканов. К счастью, в наших квартирах встречается только две из них – черный (кухонный) и рыжий (прусак). Первый крупнее второго, достигает 2,5-3 см в длину; второй – не превышает 1,3 см. Приплюснутое тело позволяет тараканам забираться в узкие щели, а особое устройство лапок – передвигаться по отвесным поверхностям. Кстати, бегают они быстро.

Говорят, тараканы появились раньше динозавров и, в отличие от них, выжили. Живучесть – их главная особенность. Они легко ко всему приспосабливаются.

Бытует мнение, что именно тараканы унаследуют Землю после ядерной войны. Но для комфортной жизни им необходима пища и влага. При этом прусак может прожить без еды 40 дней, кухонный – 70.

«Проголодавшиеся» насекомые становятся опасны: они начинают поедать друг друга и кусать людей.

Опасность «соседства» с тараканами заключается также в том, что в процессе жизнедеятельности они забираются в унитазы, мусорные баки и другие места скопления бактерий, как следствие – являются их переносчиками. Тараканы могут быть причиной множества заболеваний: от глистов и дизентерии до туберкулеза и тифа.

Зачастую численность тараканов в квартире растет катастрофически: они быстро размножаются, кроме того, их фекалии содержат ферменты, притягивающие других особей. Тем не менее, обнаружить их присутствие в доме не так-то просто. Как правило, хозяева понимают, что у них завелись тараканы, когда те начинают «гулять» в наглую.

Как обнаружить?

Существует несколько косвенных признаков, по которым это можно сделать:

  • черные точки на посуде, мебели, обоях (экскременты насекомых);
  • специфический запах;
  • появление в углах и щелях кладок с яйцами и другие.

Однако на такие «мелочи» внимания не обращают, пока лично не столкнутся с усатым гостем. Тараканы – «ребята» компанейские, и если вы заметили в квартире хотя бы одного, будьте уверены, их тут множество. Нужно срочно принимать меры!

Как бороться?

Народные методы

Самое популярное народное средство – приманки с борной кислотой. Тараканы любят картофельное пюре, жидкие дрожжи, вареный желток и сахарный песок. Вкусную наживку смешивают с борной кислотой, скатывают в маленькие шарики и раскладывают по местам, где были замечены насекомые.

Тараканы – хладнокровные. При температуре ниже +7 перестают размножаться и постепенно умирают. Поэтому «вымораживание» – весьма распространенный и достаточно эффективный метод борьбы с ними. Правда, в городских квартирах его вряд ли удастся применить без ущерба для отопительной системы.

Тараканы «скрытные», активны в основном ночью. При этом оставлять включенным свет – бесполезно, они его не бояться. А вот от шума и приближающихся шагов разбегаются.

Поэтому в домашних условиях можно сделать ловушку: на дно достаточно глубокой эмалированной или стеклянной посуды положить приманку, а края смазать жиром или вазелином.

Забравшись внутрь в поисках «вкусняшки», таракан уже не выберется. Пленников уничтожают кипятком.

Благодаря «удобной» форме тела тараканы забираются в щели между стенами, мебель, под плинтуса и даже под обои. Вытащить их из убежищ можно при помощи пылесоса. Но помните: в пылесборнике они еще живы.

Дезинсекция

Это вид обеззараживания, представляющий собой уничтожение насекомых с помощью различных методов, самый эффективный из которых – химический.

Травить тараканов можно самостоятельно или прибегнув к помощи специалистов.

В магазинах продается множество препаратов для домашней дезинсекции – гели, порошки, мелки и т.д. Они считаются малоопасными и используются почти без ограничений. Но, если вы решили использовать их самостоятельно, соблюдайте следующие правила:

  1. Внимательно изучите инструкцию.
  2. Используйте индивидуальные средства защиты (перчатки, маску, очки и т.д.).
  3. Не готовьте приманки на кухне.
  4. Ни в коем случае не раскладывайте химикаты в местах, доступных детям и домашним животным.

Если своими силами справиться не удалось — звоните профессионалам. На рынке множество компаний, оказывающих услуги по устранению тараканов. Дезинсекционные мероприятия, как правило, включают в себя: предварительное обследование помещения, выбор метода борьбы и непосредственно дезинсекцию.

Согласно СанПиНу 3.5.2.1376-03 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», дезинсекционные компании должны использовать только разрешенные препараты, проводить процедуру при открытых окнах, в отсутствии людей. Перед процедурой рекомендуется убрать продукты питания и личные вещи, на которые случайно может попасть химикат, а после – хорошенько проветрить квартиру.

Профессиональная дезинсекция эффективнее самостоятельных мер. Часто обрабатывать приходится сразу несколько квартир, а также места общего пользования.

Как не допустить?

Фирмы дают гарантию, что насекомые не вернуться. Если тараканы завелись у соседей, предотвратить их появление в своей квартире можно, заказав профилактическую дезинсекцию.

Но, как известно, гостей и тараканов объединяет то, что в связи с их приходом убираются. Насекомые заводятся там, где грязно. Поэтому главное профилактическое средство – это гигиена.

Регулярно убирайтесь, не оставляйте надолго грязную посуду в раковине. Убирайте остатки еды в холодильник. Следите, чтобы краны в доме были исправны – тараканы очень любят влагу. Чаще выносите мусор.

Заделывайте все появляющиеся в стенах трещины и дыры. Тогда «тараканы» останутся только в головах.

Источник: https://zhkhacker.ru/2012/05/esli-zavelis-tarakany/

Глав-книга
Добавить комментарий