Каковы правила проведения ремонтных работ?

Закон о тишине в Саратовской области 2019 года – читать онлайн, в многоквартирном доме, в выходные дни

Каковы правила проведения ремонтных работ?

Находясь в своём жилище, каждый гражданин имеет право на покой и отдых. Закон о тишине в Саратовской области в 2019 году, являющийся частью регионального закона N 23-ЗСО «Об административных правонарушениях (статья 1.1. в редакции от 27 марта 2018 года)», защищает такое право граждан в ночное время в будние и выходные дни.

При проживании в многоквартирном доме положения данного нормативного акта часто нарушаются действиями шумных соседей. Чтобы иметь возможность защитить свои законные права и найти управу на возмутителей спокойствия, жильцам рекомендуется ознакомиться с действующим законодательством.

Соблюдение тишины в доме

Закон о тишине Саратовской области в 2019 году как в многоквартирном доме, так и в частном секторе призван защищать покой граждан в ночное время. Статья 1.1 нормативного акта N23-ЗСО устанавливает правила, до скольки можно шуметь. Чтобы не нарушать закон, соблюдать тишину нужно:

  • с 21:00 до 09:00 как в будние, так и в выходные дни.

Такие ограничения действуют на территории региона с 2013 года. До этого в вопросе, до сколько можно слушать громко музыку в Саратове, жители руководствовались положениями федерального закона в последней редакции, т. е. защищенный период ночью был с 23:00 до 07:00.

В дневные часы с 09:00 до 21:00 жители Саратовской области могут без всяких ограничений прослушивать музыку и осуществлять ремонтные работы. Но есть несколько исключений. Запрещено использовать звукоусиливающую аппаратуру при максимальной мощности:

  • на подоконниках;
  • на балконах;
  • в автомобилях.

«Тихий час» в Саратовской области – когда введут?

В ряде регионов Российской Федерации предусмотрен «тихий час». Он предусматривает перерыв при проведении ремонтных работ и соблюдение тишины в дневное время с 13:00 до 15:00. На территории Саратовской области такая норма закона не действует.

Однако последние новости свидетельствуют о том, что в скором будущем в Саратовской области на законодательном уровне могут утвердить «тихий час».

В 2017-2018 годах законодатели уже предпринимали попытки внести в закон о тишине поправки (ограничения) на ремонтные работы.

Авторы поправок убеждены, что действующего ограничения на шум с 21:00 до 09:00 недостаточно. И предлагают расширить его на интервал с 13:00 до 15:00 днем. В этот период времени родители укладывают малышей на дневной сон и многие люди приходят домой пообедать. В такие часы граждане хотят покоя. Поэтому внесённое предложение выглядит разумным.

Кроме того, пакет поправок в закон о тишине в Саратовской области 2019 года содержал расширенный перечень действий, которые нельзя совершать в часы, установленные для покоя и отдыха граждан:

  • играть на скрипке, гитаре, пианино и прочих музыкальных инструментах;
  • петь, кричать, плясать, свистеть, взрывать петарды;
  • заниматься погрузочно-разгрузочными работами;
  • эксплуатировать звуковоспроизводящую и телевизионную технику на предельном уровне громкости;
  • проводить ремонтные работы.

Предлагалось наказывать также и владельцев автотранспортных средств, которые не отключат вовремя сработавшую сигнализацию. Однако на текущий момент этот пакет поправок не принят.

В каких случаях не будут наказывать?

Текст закона о тишине в Саратовской области предусматривает ряд исключительных ситуаций, при которых разрешается не соблюдать положения нормативного акта:

  • работы, направленные на поддержание объектов жизнеобеспечения и обеспечивающих общественную безопасность граждан;
  • проведение оперативно-розыскных мероприятий;
  • осуществление аварийно-спасательных и чрезвычайных работ;
  • проведение общественных, спортивных, религиозных и иных культурно-массовых мероприятий.

Указанные действия в обозначенный период тишины не подпадают под запрет и не наказываются штрафом.

Куда жаловаться на нарушителей и каковы размеры штрафов?

За нарушение закона о тишине предусмотрена административная ответственность. За шум ночью граждан будут штрафовать на сумму от 1 000 рублей до 2 000, должностным лицам грозит 2 000 – 4 000 рублей, а юрлицам 15 000 – 30 000 рублей.

Отдельно ч. 2 ст. 1.1. саратовского закона об административных правонарушениях устанавливает ответственность за звуковоспроизведение на повышенной громкости, включая устройства, установленные на транспорте, балконах и подоконниках. Предусмотрены штрафы в размере:

  • 500 — 1 000 руб. — для частных лиц;
  • 1 000 — 2 000 — для должностных;
  • 10 000 — 20 000 — для юридических.

Если соседи не знают, до скольки можно делать ремонт в Саратове и области и систематически нарушают положения нормативного акта N23-ЗСО, можно смело вызывать участкового или полицию. Правоохранители проведут с ними разъяснительную беседу и напомнят про правила проживания в МКД.

В отдельных случаях, если с нарушителем спокойствия в доме так и не удалось договориться мирным способом, на него можно подать в суд. Предварительно понадобится собрать доказательства его вины:

  • копии протоколов о вызове полиции;
  • дубликаты жалоб в ТСЖ;
  • показания свидетелей, проживающих в соседних квартирах;
  • уровень шума, зафиксированный СЭС или независимой лабораторией (делается платно).

После обращения в суд шумного соседа накажут и обяжут выплатить штраф. В крайних случаях неуёмного дебошира, если он не является собственником, а только снимает жилье по договору найма, можно выселить.

С собственниками гораздо сложнее.

В судебной практике есть только один случай, когда за многочисленные нарушения закона о тишине квартиру собственника выставили на торги, но и там процедура выселения в новое жилье затянулась на несколько лет.

Скачать закон о тишине в Саратовской области с изменениями 2019 года

Федеральный закон о шуме

На уровне Федерации также существуют нормы закона, охраняющие покой граждан в ночное время суток. Его соблюдение регламентируется следующими документами:

  • СанПиН 2.1.2.2545-10 — документ вводит ряд ограничений на использование жилых помещений;
  • Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии» 52–Ф3. Законодательный акт содержит ограничивает максимально допустимый уровень вибрации и шума в жилых домах.

Источник: https://zakon-o-tishine.ru/saratovskaja-oblast/

Правила проведения ремонта в жилых домах, нормы проведения

Каковы правила проведения ремонтных работ?

Хоть раз в своей жизни, но каждый из нас сталкивается с ремонтом. Помимо множества хлопот, которыми сопровождается решение проблемы, возникает еще одна трудноразрешимая задача – преобразить квартиру, не вступая в конфликт с соседями.

Проведение ремонтно-строительных работ в жилых домах, как правило, не обходится без громких, раздражающих звуков, способных причинить множество неудобств окружающим.

И очень важно правильно распределить время выполнения самых шумных строительных процедур и сделать все возможное, чтобы минимизировать дискомфорт для людей, проживающих рядом.

Ведь претензии недовольных соседей не только заставят вас понервничать, но и могут обернуться штрафами, если вы нарушите правила проведения строительных мероприятий в жилых домах.

Особенно остро проблема стоит перед владельцами жилья в многоквартирных домах, где выполнение любых ремонтных мероприятий не может остаться незамеченным.

Поэтому, прежде чем приступить к модернизации квартиры, ее владелец, а также организация-подрядчик должны ознакомиться с нормативами, регулирующими время выполнения работ, а также правилами, регламентирующими выполнение ремонта в многоэтажных домах.

Законодательные нормы проведения шумных работ ремонтного назначения

Нормы проведения ремонтных мероприятий, сопровождающихся повышенным шумом, утверждены Законом Украины от 24.02.1994 №4004-XII.

Согласно закону, шумные работы допускаются в рабочие дни с 8:00 до 21:00. Шум в выходные дни допустим только при получении согласия всех соседей.

Нарушение этой нормы грозит штрафом, а при повторной жалобе соседей возможна конфискация оборудования, являющегося причиной громких звуков.

Но приступая к ремонту, следует еще поинтересоваться, не существует ли еще ограничений, наложенных местными администрациями. Например, в Киеве шум допускается только с 8:00 до 19:00. Особые правила выполнения ремонтных работ могут также устанавливать ОСМД. Поэтому такие моменты следует предварительно согласовывать с администрацией жилого комплекса (при ее наличии).

Что касается шумового уровня, то Постановлением КМУ 94-р от 20.01.2016 были отменены установленные ранее нормы, и на сегодня они не регламентируются.

Как избежать конфликтных ситуаций

Помимо законодательных норм, существуют еще нормы морали. Вы должны понимать, что грохот перфоратора, перестановка мебели и многие другие действия во время ремонта доставят окружающим много неприятных минут.

Поэтому постарайтесь предварительно лично поговорить с каждым, извинившись за неудобства, особенно если ремонтные процедуры предусматривают временное отключение воды или электроэнергии.

В процессе личного общения легче заручиться пониманием и согласием соседей.

Чтобы не вызывать дополнительного недовольства окружающих, необходимо также придерживаться следующих правил:

  • не складировать строительные материалы в местах общего пользования;
  • не загрязнять лестничные площадки строительными отходами;
  • не причинять ущерб собственности владельцам соседних квартир;
  • не занимать лифт на длительное время для транспортировки строительных материалов;
  • не производить сильного шума в обеденное время, когда люди могут отдыхать;
  • прислушивайтесь к пожеланиям соседей, имеющих маленьких детей, устраивайте перерыв от шума во время сна ребенка.

Какими бы терпеливыми ни были ваши соседи, но выдержать шум, который будет продолжаться несколько месяцев, сможет далеко не каждый. Поэтому следует постараться выполнить ремонт в наиболее короткие сроки не в ущерб его качеству. Сократить сроки поможет оптимизация рабочего процесса, предусматривающая:

  • тщательное планирование всех этапов проведения ремонта. Хорошо, если удастся спланировать шумные работы на время, когда дома остается минимальное количество соседей;
  • использование исправного современного оборудования (перфораторов, шуруповертов и др.). Они хотя и создают немало шума, но способны сократить сроки ремонта и обеспечить аккуратное выполнение строительных процедур;
  • выполнение работы профессионалами. Поручив ремонт специалистам, можно не только значительно сократить его сроки, но и рассчитывать на высокое качество его исполнения. Конечно, если речь идет о надежной, проверенной ремонтно-строительной бригаде.

Следует учитывать, что проведение ремонтных работ в квартире неизбежно сопровождается пылью, строительным мусором. Их не следует выносить за пределы квартиры.

А рабочий костюм и средства защиты от пыли и шума можно приобрести на сайте магазина.

Спецодежда рабочих, выполняющих работы в вашей квартире, будет не только выполнять защитные функции, но и свидетельствовать о вашем серьезном отношении к ремонту, что станет еще одним козырем для налаживания отношений.

Читайте последние новости и все о ситуации в Украине и мире на страницах «2000» и в социальных сетях , , Livejournal, а также Telegram

ремонт, как провести ремонт

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.

Источник: https://www.2000.ua/v-nomere/svoboda-slova/ekspertiza_svoboda-slova/pravila-provedenija-remonta-v-zhilyh-domah_-normy-provedenija.htm

Каковы правила проведения ремонта в квартире?

Каковы правила проведения ремонтных работ?
Наши читатели спрашивают, существуют ли ограничения на проведение ремонтных работ в квартире, в многоквартирном доме по времени, по дням недели? Их интересует, какие обязанности несут хозяева квартиры в связи с ремонтом? То есть все, что касается шума, строительного мусора, отключения воды, отопления, света, использования лестничных пролетов для временного хранения стройматериалов и т.д. Как законно оформить все это? Какие предусмотрены последствия за нарушения? За разъяснениями мы обратились к начальнику отдела государственного архитектурно-строительного контроля ДГАСК Алибеку Алтаевичу Маханову. При косметическом ремонте квартиры согласование с Департаментом архитектурно-строительного контроля не требуется. Имеется в виду, например, побелка, покраска, наклейка обоев, замена полов, отопительных систем и сантехники. С условием, что замена инженерного оборудования будет произведена без перестановки, останется аналогичным по параметрам и техническому устройству. Но на перепланировку, включающую снос внутрикомнатных перегородок или изменение функционального назначения помещений, разрешение необходимо. Согласно Правилам прохождения разрешительных процедур на реконструкцию (перепланировку, переоборудование) помещений в жилых зданиях на территории Республики Казахстан для проведения любых строительно-ремонтных работ, особенно если дело касается сноса стен, необходимо привлекать к работам только специалистов, имеющих гослицензию Госстройкомитета Министерства экономики и индустрии РК. Иначе перепланировка будет считаться незаконной и в соответствии со статьями 238 и 239 Административного кодекса РК придется платить штраф в размере от 4 855 до 9 710 тенге для физических лиц эта сумма возрастет до 19 420 – 48 550 тенге, если из-за перепланировки одной квартиры здание потеряло прочность. Самовольная перепланировка является препятствием к любым дальнейшим сделкам с квартирой – продаже, дарению и т.п. В ряде случаев допускается проводить перепланировку без проектной документации либо по упрощенным, эскизным проектам. Тогда можно избежать многих трудностей согласования, но нельзя не оформлять ее официально. Решение об отнесении к разряду технически несложных изменений принимается Департаментом архитектуры и градостроительства. Адрес департамента: проспект Абылай хана, 91, тел. 79-58-24.

СПРАВКА

Статья 31 Закона Республики Казахстан от 16.04.1997 N 94-1 «О жилищных отношениях» указывает, что «в жилых домах, принадлежащих двум и более собственникам помещений, образуется особая форма собственности – кондоминиум. Те части дома, которые не находятся в раздельной (индивидуальной) собственности (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), принадлежат собственникам помещений на праве общей собственности».

Узаконить задним числом перепланировку можно (и нужно!) через Департамент ГАСК. Сначала уплачивается вышеуказанный штраф, затем владелец квартиры проходит согласование у специалистов для заполнения акта ввода объекта в эксплуатацию. В случаях, угрожающих обрушением конструкции дома, ДГАСК может потребовать в официальном порядке вернуть стену в исходное состояние в указанные сроки. Из всех типов многоквартирных жилищ наименее пригодны к перепланировкам панельные дома. Окончательным аргументом является заключение сейсмологов из КазНИИССА.

СПРАВКА В Законе «О жилищных отношениях», в статьях 4,40,41 записано: «- Когда переоборудование и перепланировка помещений затрагивают интересы других собственников, требуется их предварительное письменное согласие.

– Переделка помещения собственником, включая перепланировку и переоборудование, связанная с производством работ, угрожающих общему имуществу или ухудшающих его, запрещается.

– Изменение границ между помещением и общим имуществом может производиться только с согласия других собственников или органа управления объектом кондоминиума».

Также потребуется собрать пакет документов, среди которых нужно будет предъявить договор на услуги по вывозу строительного мусора предприятием, имеющим государственную лицензию. Как правило, алматинцы пользуются для этого услугами КГП «Тартоп» (тел. 61-04-03), расположенного по адресу: ул. Наурызбай батыра, угол ул. Карасай батыра. В Департамент ГАСК (тел. 61-36-58) можно обратиться и за консультацией по всем вопросам намечающегося или осуществленного строительства, здесь есть специальные часы приема посетителей. Нельзя складировать стройматериалы на лестничных пролетах, это, кроме прочего, нарушение правил противопожарной безопасности. Совершенно недопустим строительный мусор на лестничных клетках. Если его объем невелик, его оставляют в контейнерах на мусорной площадке. А если строительный мусор крупногабаритный, собственник обязан связаться со специализированным предприятием по вывозу ТБО и оплатить вывоз. Сбрасывать строительный мусор в контейнеры КСК нельзя, нужно заключить индивидуальный договор на вывоз. Оплата за кубометр строймусора – 2 тысячи тенге. Отключение воды, электричества и т.п. в подъезде должно согласовываться с представителями КСК. Также обязательно нужно предупредить заранее всех жильцов подъезда о планируемом отключении. Согласно статье 333 Административного кодекса РК, нарушение тишины в ночное время (с 23. 00 до 06. 00), в том числе проведение в жилых помещениях (и вне их) работ, сопровождаемых шумом, не связанных с неотложной необходимостью, препятствующее нормальному отдыху и спокойствию граждан, влечет предупреждение или штраф для физических лиц в размере 1 942 тенге, для должностных лиц – в размере 4 855 тенге, для юридических лиц – в размере 19 420 тенге. Что касается шума, то при явном превышении допустимого уровня соседи могут вызвать СЭС (тел. 30-09-65) для замера вибраций.

Иветта ШУТОВА

8 декабря 2005

Источник: https://krisha.kz/content/articles/2005/345

Программа 50-процентного софинансирования ремонтов в жилых домах: что сегодня о ней нужно знать?

Каковы правила проведения ремонтных работ?

20. августа

В настоящее время ремонтные работы с использованием софинансирования Рижской думы ведутся в 97 рижских домах.

Программа 50-процентного софинансирования ремонтных работ в многоквартирных домах реализуется второй год. В течение этого времени число заявок от жителей на проведение тех или иных работ увеличилось в два раза.

Общая сумма, которую Рижская дума выделила на приведение в порядок жилых домов, – превышает миллион евро. Рассмотрения ожидают еще 60 заявок на общую сумму в миллион евро.

Какие именно ремонтные работы проводятся чаще всего? На какие уступки идут банки? Почему было принято решение о создании Ассоциации обществ владельцев квартир? Ответы на все эти вопросы подготовили корреспонденты Riga.lv.

Насколько программа 50-процентного софинансирования ремонтных работ популярна у рижан?

Руководитель программы по софинансированию реновации и ремонта многоквартирных домов Рижского агентства энергетики Мария Круглова прием жителей начинает в 9 часов утра.

И еще не было случая, чтобы в приемные дни на консультации оставались бы свободные места.

Именно в этом кабинете жителям, решившим принять участие в программе софинансирования, Мария Круглова предоставляет всю информацию о подготовке необходимых документов, процессе подачи заявки и процедуре получения софинансирования.

  • В 2018 году Рижское агентство энергетики получило 58 заявок на проведение ремонтных работ в многоквартирных домах, 51 заявка была удовлетворена. Таким образом, удалось провести различные ремонтные работы по 72 сметам в 52 жилых домах, общая сумма выделенного самоуправлением софинансирования составляет 671 045,01 евро.
  • В апреле 2019 года были удовлетворены еще 44 заявки, и ремонтные работы были начаты в 45 многоквартирных домах. Сумма, выделенная в качестве софинансирования, составляла 544 090,96 евро.
  • На планируемое в сентябре заседание комиссии уже поданы 65 заявок. Общая сумма софинансирования самоуправления на ремонтные работы, по предварительным расчетам, составляет 1 миллион евро.
  • За два года комиссия по оценке заявок на софинансирование проектов по реновации жилых домов не утвердила лишь 15 заявок, подателям половины неутвержденных заявок были даны 60 дней на устранение недостатков.

«Важно понимать, что человек сам несет ответственность за свою недвижимость. На доработку отправляется лишь незначительный процент заявок. Если человек относится к делу основательно, то никаких проблем не возникает.

Но то, на чем многие спотыкаются, – это несогласованность внутри самого общества владельцев квартир. Это действительно сложная задача. Я сам член общества владельцев квартир и хорошо знаю, как проходят такие собрания.

Жильцы верхних этажей дома настаивают на ремонте крыши, живущие на нижних этажах ратуют за ремонт подвала, кто-то хочет ремонтировать лифт, кому-то лифт не нужен… И начинается своего рода балаган.

Важно достигнуть договоренности между жильцами, учесть желания всех жильцов и скоординировать все действия. Хотел бы напомнить, что за участие в программе должен проать 51% владельцев квартир дома», – подчеркнул и.о. директора Рижского агентства энергетики Тимур Сафиулин.

Riga.lv

Какие ремонтные работы проводятся чаще всего?

Топ самых популярных ремонтных и реновационных работ, которые рижане хотят провести в своих домах, и в прошлом, и в этом году выглядит так:

  1. Реновация системы водоснабжения, канализации и отопления.
  2. Замена покрытия крыши и утепление чердаков.
  3. Утепление торцовых стен домов и гидроизоляция цоколя.

«Главное, что нужно понимать жителям до начала реновации дома, – пока мы не приведем в порядок внутренние системы и те части дома, которые находятся в аварийном состоянии, нет смысла делать косметический ремонт.

Тут действует тот же самый принцип, что и на осмотре у врача – сначала надо сделать «анализы» – это значит провести технический осмотр дома, чтобы понять, в каком состоянии находится дом, его детали и системы, и только после результатов «анализов» мы можем понять, что надо приводить в порядок – какие «органы» дома, и как это надо правильно сделать – «вылечить». И только после этого можно думать о визуальном облике дома», – говорит Мария Круглова.

Учитывая положительный опыт сотрудничества жильцов многоквартирных домов и Рижского самоуправления в вопросе реновации домов, банки пошли на уступки и уже есть один хороший пример: общество, которое само управляет домом, получило в банке предложение о кредите.

«Банк даст кредит с очень неплохим процентом, с условием, что часть средств – половина необходимой суммы – будет покрыта за счет софинансирования Рижской думы.

Например, в случае обновления всей системы водоснабжения и канализации в доме речь идет о сумме в 40-50 тысяч евро, банк пошел навстречу и может дать дому кредит без посредников», – рассказала Мария Круглова.

Каковы перспективы развития программы?

Программа ALTUM, которая софинансируется из европейских фондов в рамках мероприятий по энергоэффективности, работает до 2020 года.

И поэтому общества владельцев квартир, которые не получили подтверждения от программы ALTUM хотя бы в первом туре, но уже заплатили деньги за подготовку и разработку технической документации, скорее всего, будут обращаться в Рижское агентство энергетики, чтобы подать проект реновации дома. Согласно информации на текущий момент, речь идет о почти 150 заявках от многоквартирных домов в Риге, которые находятся в управлении Rīgas namu pārvaldnieks. Но большая часть этих домов до сих пор не перенята с баланса самоуправления, а ведь это является одним из главных критериев для участия в программе 50-процентного софинансирования (Обязательные правила Рижской думы Nr.19.).

О том, как перенять право управления домом и создать товарищество владельцев квартир, можно прочитать здесь.

Рижское агентство энергетики планирует, что в следующем году будет подано по крайней мере около 200 заявок на получение софинансирования. На реализацию утвержденных заявок, по предварительным расчетам, от Рижской думы потребуется софинансирование на сумму примерно в два миллиона евро.

Riga.lv

В риге появится новая организация – ассоциация обществ владельцев квартир

Программа стала основой для того, чтобы самые активные жильцы поняли, что в настоящее время нет ни одной официальной организации, которая могла бы представлять их интересы, в том числе и подавая предложения, инициируя принятие законопроектов и нормативных актов, касающихся вопросов жилья, управления и обхозяйствования жилых домов.

Членом Рижской ассоциации обществ владельцев квартир (Rīgas dzīvokļu īpašnieku kopības asociācija) может стать каждый владелец квартиры или организация, уполномоченная представлять общность владельцев квартир.

идея ассоциации – объединение активных рижан, которые хотят реновировать свои дома и управлять ими, улучшая их состояние. Участники ассоциации смогут обмениваться опытом и информацией, коммуницировать друг с другом и решать проблемы с учреждениями самоуправления – например, с Rīgas siltums или Rīgas ūdens.

В настоящее время 25 домов столицы уже подписали меморандум о сотрудничестве, в организации уже работают активные жители, обладающие опытом и знаниями. Планируется, что в сентябре Ассоциация обществ владельцев квартир будет официально зарегистрирована.

Источник: https://www.riga.lv/ru/news/programma-50-procentnogo-sofinansirovanija-remontov-v-zhilyh-domah-chto-segodnja-o-nei-nuzhno-znatj?17826

Ремонт время проведения шумных работ – Юридические советы

Каковы правила проведения ремонтных работ?

Всем нам хочется тишины, спокойствия и понимания со стороны соседей по многоквартирному дому, но не всегда соседи с пониманием относятся к нам.

Шум в соседской квартире, дружеские посиделки, нескончаемый ремонт в новостройках, громкая музыка, ссоры и драки – всё это конечно же доставляет огромные неудобства для жизни нормальных, спокойных граждан.

В крупных городах, не о говоря уже о густонаселенной Москве, проблема соблюдения тишины стоит еще острее.

Причиной тому является и более интенсивный ритм жителей мегаполиса, и большая плотность населения, и наличие множества больших многоквартирных домов и жилых комплексов.

Причем, с каждым годом проблема соблюдения правил тишины и покоя граждан становится всё острее. Так с самых первых дней 2019 года по городу Москве уже зарегистрировано более сотни жалоб москвичей на своих неугомонных соседей и шум на улице. По сравнению с прошлым годом за этот же период количество обращений увеличилось на 20%.

Так как можно бороться с соседями и к чему оперировать в переговорах с ними? Каким законами в 2019 году будет регулироваться этот вопрос в городе Москве? Куда обращаться при нарушениях и непонимании соседей не шуметь и соблюдать тишину в доме? На эти вопросы Вы сможете найти ответы в данной статье.

Какой шум регулирует закон о тишине

Для того, чтобы можно было правовым образом регулировать поведение жильцов многоквартирных домов в городе Москве был принят закон № 42 «О соблюдении в городе Москве покоя граждан и норм тишины».

В 2019 году закон не планируется существенно изменять, в том числе по причине того, что у этого закона появилась хорошая правоприменительная практика и он эффективно работает.

В основу закона положены нормы ГОСТ, регулирующие допустимый уровень различных источников шума, а также санитарные правила, применяемые к различным видам деятельности.

Именно при помощи ГОСТов в жилых помещениях нормативно урегулирован предельно допустимый уровень шума:

  • Днем уровень шума не должен превышать 55 децибел.
  • Ночью нельзя шуметь выше 45 децибел.

Самостоятельно уровень шума определить можно при помощи прибора для определения его уровня (шумомер), которые продаются в магазинах и через интернет и стоят от 2000 рублей.

Однако, определять уровень шума гражданам самостоятельно вовсе не обязательно. Жаловаться можно и при предположении о том, что источник шума выходит за предельно допустимые нормы.

Самостоятельно определить шумность своей деятельности целесообразно, например, при производстве длительных ремонтных работ в квартире; строительных работ на стройке возле жилых домов; замере уровня музыки в кафе, расположенном на первом этаже жилого дома.

Всегда лучше самостоятельно позаботиться о своей деятельности и её безопасности для окружающих граждан, чем дожидаться поступивших от этих граждан жалоб и применения санкций.

Так, в городе Москве первые этажи жилых домов часто используются под коммерческую деятельность, в том числе под кафе и магазины.

Москвичам, живущим над этими объектами торговли и быта, приходится иногда не только нюхать в своей квартире запахи, распространяющиеся из этих заведений, но и постоянно слушать шум от их деятельности.

Закон о тишине направлен, в том числе, и на регулирование взаимоотношений жителей домов с расположенными в них коммерческими объектами относительно соблюдения последними требований тишины и покоя граждан.

Закон о тишине Москвы 2019 года конкретно определяет перечень звуков, которые запрещено производить жителям домом в определенное время.

Например, в ночное время (с 23:00 до 7:00) двигать по квартире мебель, распевать песни, исполнять музыкальные композиции, громко слушать музыку, или во время тихого часа для детей (дневной перерыв) делать ремонт и шуметь любым способом.

Подробнее о конкретных примерах требований соблюдения тишины в городе Москве мы поговорим чуть ниже.

В какое время нельзя шуметь по закону в городе Москве

Строгим нормативным регулированием, в первую очередь, закон определяет, что можно и что нельзя делать в ночное время. Для города Москвы ночным считается период времени с 23:00 до 7:00. В столице ночью строго нельзя:

  • Играть на пианино, гитаре и других инструментах.
  • Самому или в компании друзей петь песни в полный голос.
  • Громко слушать музыку в квартире, смотреть телевизор, слушать радио (громко – если слышно за стеной в квартире у соседа).
  • Слушать громко музыку в автомобиле, общественном заведении (кафе, ресторан и т.д.).
  • Производить ремонт квартиры.
  • Двигать мебель, шумно передвигаться по квартире (например, бегать в обуви, ронять предметы).
  • Использовать звуковой сигнал автомобиля в жилом районе города.

Все вышеперечисленное относится не только к жителям квартир, но и посетителям гостиниц, общежитий, больниц и других общественных заведений.
Законом о тишине города Москвы в 2019 году строго отрегулирован порядок ремонтных работ в многоквартирных домах.

При этом важным моментом является то, что если Вы только купили квартиру и у Вас стройвариант (квартира без ремонта), а дом новый (только что введен в эксплуатацию), то в течение 1,5 лет для Вас закон о тишине не писан, и на Вас он не распространяется.

И это понятно – стройвариант необходимо превратить в благоустроенное жилье, и без шума перфоратора в квартре тут уже никак не обойтись.

Но если дому уже больше полутора лет, а Вы решили делать в нем ремонт, то в соответствии с московским законом о тишине, в 2019 году Вы не сможете делать ремонтные работы:

  • В обычные дни с 19:00 до 9:00 и во время тихого часа для детей в дневное время с 13:00 до 15:00. Согласитесь, получается очень ограниченный график для ремонта квартиры, и перфоратор в основном у Вас будет в режиме зарядки.
  • По выходным или по официальным праздникам. Никаких ремонтных, строительных работ квартир в эти дни!

Как зафиксировать нарушение тишины и куда идти жаловаться?

Куда конкретно жаловаться на нарушителей тишины в городе Москве зависит от того, кто нарушает ваш покой. Нарушителем может быть или гражданин из соседней квартиры, или коммерческая организация под окнами дома. В любом случае нарушителя будет ждать штраф.

Это может быть ресторан, производство, торговый объект и т.д. В этом случае пишите жалобу в Роспотребнадзор по городу Москве.

При неудовлетворительной реакции на Вашу жалобу со стороны Роспотребнадзора, обращайтесь в прокуратуру или суд и добивайтесь тишины от источника шума либо прекращения его деятельности, если в бесшумном режиме функционировать он не может.

Причем бороться можно не только с маленьким ларьком или шумным продуктовым магазинчиком, работающим в ночное время. Призвать к тишине можно и строительную организацию, возводящую многоквартирный дом; и завод, грохочущий своими производственными мощностями; и любой иной крупный вид бизнеса. Закон распространяется на всех без исключения!

Если Вы сомневаетесь в своих силах самостоятельно побороться авторитетным, но шумным нарушителем Вашего покоя – на помощь к Вам может прийти адвокат, который соберет доказательства, проведет необходимую техническую экспертизу, подаст соответствующие жалобы, а также проведет, при необходимости, судебный процесс против нарушителя закона.

Если шумит сосед по квартире за стеной

Роспотребнадзор особо помочь не сможет. В этом случае у Вас два варианта развития событий.

Первый вариант: звонок в полицию. Тут надо предполагать, что шум у соседа длительный и до приезда сотрудников полиции тише не станет.

Если так и произойдет – сотрудник полиции зафиксирует факт нарушения закона со стороны соседа и составит об этом протокол, на основании которого сосед будет привлечен к административной ответственности (штрафу).

Второй вариант: самостоятельная фиксация шума из соседней квартиры. Если Вы видите, что шум краткосрочный, периодически повторяющийся и сложно предположить, что он будет иметь место в момент приезда сотрудника полиции – имеет смысл самостоятельно зафиксировать данное нарушение закона.

Что для этого можно использовать? Любые средства аудио-видео фиксации: запишите шумное действо от соседа на телефон, видеокамеру, диктофон, видеорегистратор и т.д. Можно заручиться поддержкой соседей из других квартир, также уставших от шумного постояльца.

Теперь можно смело идти в полицию или к участковому оперуполномоченному с заявлением о противоправных действиях гражданина по нарушению покоя и тишины в городе Москве.

В заявлении указываем кто у Вас свидетели и какие имеются доказательства шусного безобразия соседа.

Источник: https://lawsymphony.com/remont-vremya-provedeniya-shumnyh-rabot/

Закон тишины: до скольки можно шуметь в Украине в 2019 году

Каковы правила проведения ремонтных работ?

Каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивался с шумными соседями, которые и днём и ночью позволяют себе и масштабные посиделки, и ремонтные работы. И это привносит в обычный жизненный лад определённый дискомфорт, как минимум отсутствие сна в нормальной обстановке.

И естественно в таком случае сложно назвать утро добрым если человек хочет просыпаться в тишине, а вынужден просыпаться от совсем не мелодичного звука дрели или перфоратора.

В материале собрана вся информация о том, когда же можно шуметь, а когда этого делать нельзя, а также нормы, установленные законодательством.

В современном законодательстве как такового и нет отдельного закона, который бы гласил о порядке тишины, есть закон «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения». В одном из подпунктов закона и говориться о том в какой промежуток времени можно шуметь, а когда нужно соблюдать тишину.  

Так, согласно законодательству статья предусматривает запрет на шум, установленный в ночное время с 22 до 8 утра. Действие закона распространяется на дома, придомовые территории, то есть шум на улице, в квартирах, кафе и магазинах.

То есть когда люди приходят в ночной клуб, то это само собой разумеется, что их там ждет шум и громкая музыка, но когда они находятся в жилом помещении или рядом с ним то максимум, что они должны слушать это звук проезжающих автомобилей или пение птиц ранним утром.

Если вы живёте не на луне, а в обществе, где рядом с вами проживают и другие люди, то стоит помнить, что в ночное время запрещено пользоваться источниками бытового шума, использовать пиротехнику, громко петь или слушать музыку и кричать.

Популярные статьи сейчас Показать еще

Исключением для пиротехники и салютов является новогодняя ночь, тогда уж люди шумят вдоволь, и никто ни к кому не имеет никаких претензий.

Впрочем, такие установленные нормы вовсе не означают запрет на любой шум, так, к примеру с 23 до 7 утра допустимый уровень шума 45 ДБА, такой уровень достаточно слышный и представляет собой обычный разговор.

То есть если в многоквартирных домах тонкие стены, и вы, сидя на кухне за чашкой ароматного чая слышите разговор своих соседей сверху, то это не будет считаться нарушением.

Чтобы представить сколько собой представляют 45 ДБА, для сравнения можно сказать, что в ночном клубе танцевальная музыка играет со звуком 110 ДБА.

Такие нормы установлены, собственно, для всей страны, но есть отдельные населённые пункты, которые самостоятельно прописывают пункту касающиеся допустимого шума в домах и на придомовых территориях.

Так, к примеру, Киев прописал свои личные нормы, согласно которым допускается шум в ночное время на уровне 30 ДБА. В дневное время допустимая норма в 40 ДБА.

  В столице такие правила распространяются не только на жилые дома, но и на торговые точки, концертные мероприятия и заведения общественного питания.

Далеко не у всех людей рабочий график одинаковый, некоторые начинают свой рабочий день с 9-10 утра, а некоторые люди, которые работают на предприятиях по сменно могут начинать свой рабочий день как в 4 утра, так и в полночь.

Соответственно и график сна у людей будет абсолютно разным.

Поэтому если ваш сосед задумал проведения ремонтных работ и начнёт включать дрель, делать ремонт с восьми утра, а вы только пару часов как легли после работы, то это не будет считаться нарушением, ведь согласно установленным нормам с восьми утра можно и пошуметь.

Если ваш сосед с дрелью в такое время шумит и в субботу, когда у вас могут быть выходные, то вы на него конечно можете злиться, но вызывать сотрудников правоохранительных органов нет смысла, ведь общим выходным днём считается только воскресенье.

«Наслаждаться» строительными звуками придётся с 8 утра до 21 вечера. В Киеве ремонтные работы разрешается проводить только до 19.00.

Но если на субботу или на любой другой будний день перепадает государственный праздник, который является выходным, то проводить строительные работы запрещено.

Если человеку очень нужно, что-то сделать по строительству в такой день, то ему за ранее необходимо договориться об этом с каждым из соседей на которых может повлиять его шум.

И то устная, словесная договорённость с соседями не даёт стопроцентной гарантии того, что не найдётся какой-то пакостный сосед или соседка-бабуся, которые из личных амбиций вызовут на вас полицию.

Всем известный закон о том, что за любое действие будут свои последствия действует и в отношении ночного шума. Так, если человек шумит или делает ремонт в неположенное время, то по праву возмущённые соседи могут вызвать сотрудников полиции и те, за первое нарушение тишины просто выпишут предупреждение.

Но если же это вновь повторится, то Украина при нарушении для граждан предусматривает штраф в размере от 85 до 255 грн., если же правоохранители выезжают на шум предприятия, то им положен штраф от 255 до 510 грн.

Если же нарушителям не иметься, и они вновь продолжают шуметь и для их усмирения в течении года вновь вызывается полиция, то вновь составляется протокол и штраф в таком случае увеличивается. В случае повторного нарушения для граждан штраф будет от 255 до 510 грн., а для предприятий ещё выше – 850 – 2550 грн.

При чём за повторное нарушение сотрудники правоохранительных органов оставляют за собой право конфисковать звуковую аппаратуру или же другие источники шума, которые мешают населению.

Первые штрафы за нарушение выписывают сотрудники правоохранительных органов, а если правонарушения повторяются, то штрафы за них уже выписываются в судебном порядке.

  Кто может шуметь всегда

На каждые нормы есть свои отступления и свои «но» с которыми определённые службы и люди могут шуметь всегда, когда этого требует особый случай.

Так, шум не запрещается, когда действует работа экстренных служб в период каких-либо бедствий и происшествий. Шуметь также можно в тот момент, когда оказывается медицинская помощь или проходит задержание правонарушителя.

Также шумят, когда проводятся срочные аварийные работы с привлечением крупногабаритной или же просто шумной техники для ликвидации повреждений на трубопроводе, газопроводе или же на других участках. То есть, если люди действуют на коммунальных работах, то в действующем режиме тишины это не будет считаться нарушением.   

Также, когда проводятся различные мероприятия, например городские концерты, ярмарки или митинги. Но чтобы иметь право шуметь в это время необходимо ставить в известность муниципалитетов.  

Если ваши шумные соседи далеки от законодательных норм, не знаю, что такое режим и такие слова как закон и тишина им не о чём не говорят, и они вдоволь продолжают дальше шуметь, то можна и даже нужно наведаться к ним в гости и не ждать какого-то крупного конфликта.

Нужно найти с ними контакт и вступить в доброжелательный диалог.

Несмотря на то, что нервы явно могут быть на пределе, нужно найти в себе силы чтобы вежливо с ними поговорить и ссылаясь на установленные нормы законодательства попросить их умерить шум до допустимого уровня.

Если на вашу просьбу не отреагировали, а в некоторых моментах особо пакостные компании могут делать на зло и в туже секунду после вашего визита сделать музыку ещё громче, то это ещё один звоночек, чтобы посетить их о сказать им о своём желании вызвать сотрудников полиции.

Вернувшись к себе в квартиру, стоит подождать около 10-ти минут и если за это время у шумных соседней так и не проснулась совесть, то звоните в полицию и детально рассказывайте, что у вас случилось.

Если такой шум повторяется уже не в первый раз, то вам следует узнать, кто ваш участковый и под рукой иметь его контакт, так как зачастую такие конфликты бытового характера между соседями находятся в юрисдикции и ведомости участкового.

Если на ваше обращение в течении 40 минут – часа не появились сотрудники правоохранительных органов, то проявите настойчивость и вновь обратитесь к ним. Для большего эффекта подключите и других соседей к этой проблеме, ведь шум из одной квартиры или дома может мешать нескольким семьям одновременно.

Некоторые соседи в силу своей нерешительности или даже пофигизма, могут ответить «какое мне до этого дело?». Но как правило такие мысли ровно до того момента, пока их это не коснулось.

Также, чтобы ваши обращения были эффективными, рекомендуется провести фото или аудио фиксацию, которые будут подтверждать вашу беседу с правонарушителями. И вам ещё повезёт если правоохранители приедут с шумомером и тогда можно будет понять проходит соблюдение требования закону тишины иже нет.  Соответственно если нет шумомера, то невозможно доказать, что превышен уровень шума, хотя это очевидно на слух.

Можно и самим пойти на пакость, например если ваши соседи шумят ночью, а утром соответственно захотят поспать и отдохнуть, то начните шуметь вы.

Если вы живете в частном секторе, то проводить ремонтные работы и что-то сверлить нет смысла, ведь соседи вряд ли это услышат, за то они прекрасно услышать ваши возгласы и громкую музыку. Тогда, то может они и поймут каково вам быть на их месте.

Если вы живете в многоквартирном доме, то как громкая музыка, так и проведение ремонта будут слышны в подъезде, а также в квартире нарушителе.

Есть и другой вариант, когда должен быть покой, но вместо него слышна музыка от соседей, то можно отключить автомат электросчётчика и таким образом, квартира соседей будет обесточена.

https://www.youtube.com/watch?v=R6ijOpqps28

Чтобы комфортно жить в выбранном месте иногда приходиться тонко намекать и прямо говорить шумным соседям, что их личный выходной и желание пошуметь может не всегда сходиться с выходных других, рядом живущих людей.

Всегда хочется надеяться, что рядом живут и будут жить достойные люди, которые смогут украсить жизнь, а не привнести в неё ряд неудобств.

Поэтому при любом раскладе событий необходимо уметь отстоять свою законную точку зрения ссылаясь на законодательные нормы.

Источник: https://m.znaj.ua/ru/society/270400-zakon-tishi-do-skilkoh-mozhna-shumiti-v-ukrajini-v-2019-roci

Глав-книга
Добавить комментарий