Какие долги должен оплачивать наследник?

Можно ли обнулить долг по коммуналке в связи со смертью?

Какие долги должен оплачивать наследник?
gogiyan/Depositphotos

Долг будет начисляться на лицевой счет. При этом содержать квартиру (нести бремя ее содержания), оплачивать коммунальные платежи, платить налоги должны именно наследники.

Если Вы наследник, то платить придется именно Вам. А обнуления платежей в связи со смертью не будет.

Инструкция: как узнать, есть ли у вас долги за ЖКУ?

Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?

Обращаю внимание: коммунальные платежи по некоторым услугам начисляются независимо от того, живет кто-то в квартире или нет. Например, плата за отопление, содержание жилого помещения, общедомовые нужды, капитальный ремонт и т. д.

Вам необходимо как можно быстрее обратиться в энергопоставляющие организации и получить рассрочку в погашении долгов.

Отвечает вице-президент ГК АРИН, руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:

По-честному, наследник вступает во владение с момента смерти наследодателя и обязан оплачивать расходы. Вопрос, когда было оформлено наследство и не был ли наследник прописан на жилплощади. Если был – плати. Если нет, то можно поспорить.

Только надо было делать это заранее: сообщить в УК, что с ближайшего времени никто проживать не будет, и Вы готовы оплачивать расходы за общее содержание. Но на самом деле нет периода освобождения от платежей.

Долги, как и накопления, тоже являются предметом наследования, так что можно спорить только о количестве затраченных ресурсов по счетчикам или по прописанным людям. А платить придется.

Вступление в наследство на квартиру

Огромные долги за коммуналку – что делать?

Отвечает директор агентства недвижимости «PROобмен» Екатерина Никитина: 

Обнулить долг нельзя. Наследники умершего, принимая наследство, принимают все его обязательства, в том числе и по оплате коммунальных начислений. Если наследник или наследники имеют льготы по начислениям коммунальных платежей, следует обратиться в бухгалтерию управляющей компании и предоставить документы, подтверждающие эти льготы. УК в таком случае обязана произвести перерасчет.

Отвечает ведущий юрист ГК «Бизнес-Гарант» Дмитрий Савельев:

В случае принятия наследства наследники приобретают вместе с имуществом и долги наследодателя. Поэтому если квартиру приняли по наследству, значит, и долги оплатить придется.

Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:

Как следует из положений гражданского законодательства, долги наследодателя переходят к его наследникам, если они вступят в наследство. Поэтому «обнулить» задолженность не получится. Наследники будут вынуждены погасить долг, иначе управляющая компания может взыскать долг через них в судебном порядке.

Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ?

Могу ли я продать или обменять квартиру с долгом?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

В случае, если Вы не планируете вступать в наследство и хотите отказаться от этой квартиры, то долг Вы можете не платить. В противном случае право собственности на объект возникает с момента смерти наследодателя – именно с этого момента на Вас ложится обязанность по уплате коммунальных платежей без возможности обнуления.

Отвечает юрисконсульт офиса «Савеловское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Светлана Соловьева:

В соответствии с действующим законодательством, имущество наследодателя признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, поэтому право собственности на квартиру переходит к наследнику с момента смерти собственника. Неиспользование квартиры новым собственником не освобождает его от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных платежей со дня смерти собственника возлагается на его наследников, и этот долг списанию не подлежит.

Гражданину лишь может быть предоставлена отсрочка или рассрочка по оплате коммунальных услуг, если будет заключено соответствующее соглашение между собственником и организацией, предоставляющей коммунальные услуги.

Должен ли я гасить долги за капремонт прошлых владельцев квартиры?

Должны ли жильцы с временной регистрацией оплачивать коммуналку?

Отвечает руководитель юридического блока цифрового агентства недвижимости «33 слона» (33slona.ru) Юлия Плетнева:

Обязанность по оплате за коммунальные услуги в случае смерти собственника возникает у наследников с момента открытия наследства – со дня смерти наследодателя (ст. 1112- 1114 ГК РФ, п. 2 ст. 218 ГК РФ, п.п.5 п.2 ст.153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами (потребителями) жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Таким образом, наследники обязаны оплачивать коммунальные услуги с даты смерти наследодателя.

Для возможного уменьшения платы за коммунальные услуги в данном случае можно проверить, правильно ли были начислены коммунальные услуги: по каким нормативам они рассчитаны, исходя из каких показаний счетчиков и т. д. (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку?

Как оспорить счет за газ?

Что такое фактическое вступление во владение квартирой по наследству?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_obnulit_dolg_po_kommunalke_v_svyazi_so_smertyu/100248

Как переходят долги по наследству в Украине? Какие долги не передаются

Какие долги должен оплачивать наследник?

После смерти близкого человека остается как имущество, так и долги в наследство. Причем c первым всё понятно и просто: это недвижимость, земля, транспортные средства и так дальше.

Нужно принять наследство в установленные сроки и все активы перейдут к вам.

А как же быть с пассивами? Ведь у наследодателя могут быть непогашенные кредиты, неоплаченные коммунальные платежи, обязанности по договорам (арендные платежи, выполнение работ и т.д.). Платить ли долги по наследству?

Как узнать про долг после принятия наследства?

Наследники могут и не знать о долгах их родственников, но это не освобождает их от обязанности погасить эти долги.

Гражданский кодекс Украины, который является основой законодательства о наследстве, закрепил обязанность наследников уведомить кредиторов умершего о его смерти.

После момента уведомления у кредиторов есть 6 месяцев чтобы предъявить свои требования к наследникам.

Если кредиторы не получили информацию от родственников и сами не узнали и не могли узнать о смерти должника, то они могут предъявить требования в течение 1 годас момента наступления срока требования (момента, когда их право было нарушено (несвоевременная оплата очередного платежа и т.п.)).

Кредитор лишается права требования, если не обратится к наследникам в упомянутые сроки. Обязательство считается погашенным.

Кредитор может обратиться непосредственно к наследнику, а может сделать это через нотариуса. Последний вариант часто используют банки и другие финансовые учреждения. Как правило, кредиты оплачиваются должником каждый месяц.

Как только деньги вовремя не поступят на счет банка, он будет выяснять причину неуплаты.

Не получив ответа, кредитор обратится к нотариусу о возможной смерти должника и сразу же через него предъявит требование погасить долг по кредиту.

Долг выше наследственного имущества

Необходимо знать:

Наследники обязаны погасить долги умершего в сумме, которая не превышает суммы наследственного имущества. Если долг больше, то часть, которая осталась не покрыта этим имуществом, считается погашенной.

Согласно закона, долги по наследству должны быть возвращены одним платежем, если другое не установлено в договорённости между наследниками и кредитором. Можно договориться и провести реструктуризацию долга (выплата задолженности частями, прощение определённой суммы и т.д.). Если наследство приняло несколько человек, они должны выплатить долг в частях пропорционально полученного имущества.

Наследники в первую очередь должны оценить стоимость всего принятого имущества. Согласно закона, один из супругов, родители, дети (наследники 1-ой очереди), родные братья и сёстры, дед и баба умершего (наследники 2-ой очереди) могут не оценивать его. Это связано c тем, что им не нужно платить налог на имущество. Однако это не мешает оценить его в добровольном порядке.

Оценкой можно воспользоваться в своих целях, если она будет не высокой. То есть, если долг будет больше оценённой стоимости, нужно погасить только часть, которая не больше оценки.

Как отказаться от долгов по наследству

Не разумно вступать в наследство, если долги по наследству превышают стоимость имущества. Поэтому лучше отказаться от него. Для этого в течении 6-ти месяцев после смерти родственника лично подайте нотариусу заявление oб отказе от принятия наследства, или просто не принимайте его (не подавайте заявление o принятии).

После истечения 6 месяцев от дня открытия наследства (дня смерти) вы автоматически будете считаться не принявшим его. Если передумаете, то можно подать заявление нотариусу и принять по согласию других наследников. В случае отказа наследников, можно обратиться в суд c иском o продлении срока для принятия наследства.

В таком случае нужно доказать в суде уважительные причины пропуска срока (тяжелая болезнь, выезд за границу и т.д.). Одно лишь решение суда o продлении срока не делает вас наследником автоматически. Необходимо в общем порядке подавать нотариусу документы для принятия наследства.

Если они соответствуют закону, то вы имеете прaвo на получение свидетельства o праве на наследство.

Какие долги не передаются по наследству

Долги не передаются по наследству, если они неразрывно связаны с личностью умершего. Которые вместо него не сможет выполнить никто другой. Это своего рода обязанности по исполнению работ, изготовлению объектов интеллектуальной собственности (написание песни, стихов, написание картины). В обязанности наследников также не входит выплата алиментов, кроме задолженности по ним.

Переход долгов по наследству: долги по алиментам, коммунальным платежам

Наследники наследуют все права и обязанности, которые имел умерший до момента смерти. Не являются исключением и долги по алиментам, если они образовались до его смерти. Если вся сумма алиментов на момент смерти выплачена, то всё впорядке. У наследников умершего нет обязанности платить за него алименты, потому что это неразрывно связано с его личностью.

Выясняется, что умерший имел задолженность по уплате алиментов. Как получить этот долг? Как получать деньги на ребёнка в будущем, если плательщик алиментов умер.

Алименты на детей платятся в твердой денежной сумме или в определенной части от заработка. Изначально, для получения алиментов, нужно подавать иск в суд.

После вынесения решения суд выдает исполнительный лист, на основании которого исполнительная служба взыскивает алименты из плательщика.

Лист предоставляется по месту работы, учебы или в Пенсионный фонд, и каждый месяц от этих доходов отчисляются средства.

Плательщик должен уведомить исполнительную службу о смене места работы. Часто это не делается специально. После появления задолженности больше чем за 3 месяца, у наследника появляется возможность обратить взыскание на имущество плательщика. Это можно сделать даже после его смерти.

Нужно обратиться в суд с требованием об уплате задолженности. Тогда суд может обязать других наследников оплатить долг. Но если ребенок является единственным владельцем всего имущества, ему не к кому предъявлять требование.

Долги по коммунальным платежам также являются обязанностью наследников. Как правило их размер занимает мизерную часть от наследственного имущества. Как правило, такие споры решаются в добровольном порядке. В некоторых случаях дело доходит до суда, где истцом выступает коммунальное предприятие. Такой долг погашается наследниками по общему правилу – пропорционально полученного имущества

Источник: http://www.nasledstvoved.com.ua/kak-perehodyat-dolgi-po-nasledstvu/

Счастье привалило: что делать, если с недвижимостью унаследовал и долги

Какие долги должен оплачивать наследник?

Наследство может принести не только прибавление имущества, но и обязанность по уплате долгов умершего. Чем рискуют наследники, в каких случаях можно не платить – об этом и о других тонкостях наследства “с балластом” эксперты рассказали сайту “РИА Недвижимость”.

1. Могут ли человеку вместе с имуществом достаться в наследство долги?

Да, но не все. Так, не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя. К таким долгам относятся, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, и другие.Например, бывшая супруга наследодателя не вправе требовать выплаты алиментов с наследников.

В тоже время, как показывает судебная практика, если к моменту открытия наследства (то есть смерти наследодателя), у бывшего супруга имеется решение суда о взыскании задолженности по алиментам, то такой долг перестает носить личный характер и может быть предъявлен к наследникам в пределах стоимости наследственного имущества.

То есть, согласно позиции Верховного суда, обязанность выплачивать алименты ежемесячно к наследникам не переходит, но если по этой выплате у наследодателя образовался долг, и суд наличие этого долга подтвердил, то наследники обязаны будут его выплатить.Читать далее

2.

Может ли так случиться, что, приняв наследство с долгами, я лишусь и собственного имущества?

Нет. В случае вступления в наследство своим собственным имуществом наследники не отвечают за долг, если обязательства превышают размер наследуемого имущества.

То есть человеку не придется платить больше, чем он унаследовал и собственным имуществом и средствами он по долгам наследодателя не отвечает.

К примеру, если человек получил в наследство квартиру стоимостью 4 миллиона, а в общем долги наследодателя составляют 7 миллионов, то наследник обязан будет уплатить не более 4 миллионов.Читать далее

3. Можно ли принять только часть наследства, так, чтобы долги в эту часть не вошли?

Нет. Отказываясь от пассива в виде долгов, наследник автоматически отказывается и от актива в виде, например, недвижимости или денежных средств на счетах в банке. Действующее законодательство запрещает отказ от части наследства.

4. А если в наследство входит квартира с невыплаченной ипотекой?

В такой ситуации многое зависит от нюансов. Если усопший выплатил небольшую часть ипотеки и задолженность составляет большую сумму, вы вправе отказаться от наследства.Другим выходом может стать страхование жизни заемщика.

Если такая страховка была оформлена и выплачивалась усопшим банку, то всю сумму долга, включая проценты, страховщик, при условии включения такого обязательства в договор страхования, обязан выплатить за свой счет. Главное подать все необходимые документы в страховую компанию и дождаться решения о том, что смерть заемщика признана страховым случаем.

После погашения страховщиком задолженности по ипотеке, наследники имеют право вступить в права собственности на данную недвижимость.Также наследники имеют право реализовать доставшуюся в наследство собственность, погасить задолженность перед банком и оставшуюся сумму разделить между собой.

Если между наследниками нет согласия по поводу продажи недвижимости, то придется обратиться в суд.Читать далее

5. Как долговое бремя распределяется между наследниками в случае, если их несколько?

По закону бремя распределяется между всеми наследниками в пределах стоимости перешедшего к нему имущества. Если, например, наследников двое и им в наследство достались денежные средства в размере 1 миллиона рублей, то каждому достается по 500 тысяч рублей.

Однако если у наследника имелся долг, например, перед банком в размере 1,2 миллиона, то каждый из наследников должен будет выплатить банку только в переделах суммы полученного наследства, то есть по 500 тысяч рублей.

А оставшийся долг наследодателя перед банком в размере 200 тысяч рублей будет считаться прекратившимся в связи с невозможностью исполнения (если, конечно, нет иного наследственного имущества).При этом оценка имущества определяется рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных.

В свою очередь, если по долгам ответил только один наследник, то он имеет право потребовать у остальных возместить ему их часть обязательств.Читать далее

6. Если долги напрямую связаны с недвижимостью, например, это долги по ЖКХ, то будет ли их выплачивать только тот наследник, которому досталась квартира?

В законе нет специального указания на то, что долги, связанные с одним из объектов наследования, должны быть погашены тем из наследников, кому достается это имущество.

Однако если квартира была передана одному из наследников по условиям завещания, то отвечать по долгам будет только он (в случае принятия наследства).

Кроме того, наследники могут заключить соглашение, по которому определенное имущество, например, квартира, обремененное долгами по ЖКХ, переходит только одному из них вместе с обязанностью оплатить все долги единолично.

Нужно помнить, что если период просрочки оплаты услуг ЖКХ достаточно долгий, то в таком случае подлежит применению срок исковой давности, который для взыскания долгов ЖКХ составляет 3 года. Таким образом, обязательными к оплате будут подлежать долги ЖКХ только в пределах 3 годичного срока.Читать далее

7. Могут ли наследники заранее узнать, что им достанется не только имущество, но и долги?

Возможно, что при принятии наследства наследникам не будет известно о долгах наследодателя. Они самостоятельно несут риски обнаружения впоследствии долгов умершего.Хотя некоторые возможности для проверки все же есть.

Так, нотариус, оформляющий наследство, может по просьбе наследников запросить Центральный каталог кредитных историй, но саму историю он там не получит, а только сведения о ней. Других способов получить информацию о долгах наследодателя нет.

Кроме того, следует помнить, что решение о принятии или об отказе от наследства наследнику, как правило, нужно принять в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Правда, приняв наследство, впоследствии можно от него отказаться до истечения шести месяцев с момента смерти наследодателя. Решение же об отказе от наследства является окончательным.

Важно помнить, что все долги умершего на момент принятия наследства могут и не быть известны. Кредиторы вправе предъявить свои требования к наследнику в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований – то есть уже после того, как наследство было принято.

На сегодняшний день нет четкого законодательного регулирования процедуры получения информации наследниками до принятия наследства, поэтому риск обнаружения долгов уже после принятия наследства остается.Впрочем, с 2018 года на портале Федеральной нотариальной палаты работает бесплатный онлайн-сервис поиска наследственных дел.

С его помощью каждый желающий может оперативно узнать, какой именно нотариус занимается делом того или иного наследодателя и по какому адресу располагается контора, куда следует обращаться за оформлением права на наследуемое имущество. Это дает возможность кредиторам умершего вовремя заявлять свои требования. Наследники в таком случае получают информацию о долгах еще на стадии оформления наследства.Читать далее

8. Могут ли долги перейти наследникам без их ведома и согласия?

Да, есть и такой риск. Одним из способов принятия наследства (а значит, и долгов наследодателя) является совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Такими действиями являются, например, вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплата долгов наследодателя и несение расходов на содержание наследственного имущества.

Поэтому совершивший такие действия наследник считается принявшим наследство, в состав которого входят, в том числе, и долги наследодателя.

Читать далее

9. Можно ли защитить своих потенциальных наследников от долгов?

Защитить наследников от долгов практически невозможно. Состав наследства определяется на момент смерти наследодателя, и, следовательно, никто не может гарантировать своим наследникам отсутствие долгов на момент смерти. Единственный способ – не иметь долгов вообще.

Материал подготовлен при участии нотариуса города Москвы Татьяны Ништ, юриста адвокатского бюро “Леонтьев и партнеры” Тамази Мстояна, адвоката Виктории Данильченко, юриста адвокатского бюро “Юрлов и партнеры” Ирины Бусаловой, подготовила юриста фирмы “Юст” Олеси Стукаловой и адвоката, председателя коллегии адвокатов “Сазонов и партнеры” Всеволода Сазонова.

Источник: https://realty.ria.ru/20190201/1550256018.html

Какие долги передаются по наследству

Какие долги должен оплачивать наследник?

Наследники не должны отдать больше, чем получили.

Часто случается так, что после смерти человека остается не только представляющее какую-то ценность имущество, но и долги. Как правило, долги переходят по наследству и наследники должны отвечать по долгам наследодателя перед его кредиторами, независимо от того, по завещанию или по закону они получили это наследство.

В соответствии со статьей 1040 Гражданского кодекса РК в состав наследства входит принадлежащие наследодателю имущество, а также права и обязанности, существование которых не прекращается с его смертью. То есть их исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо эти права (обязанности) иным образом неразрывно связаны с личностью должника.

Например, наследники не должны платить за умершего родственника алименты. За вред, причиненный наследодателем жизни или здоровью третьих лиц, наследники также не отвечают.

В остальном наследование осуществляется по правилам универсального правопреемства: наследники принимают обязательства в том виде, в каком обязательства находились на дату смерти.

Так, наследники отвечают по долгам наследодателя, к которым относятся долги по кредитам, займам, договорам о покупке какого-либо имущества и другие. При этом к долгам относятся суммы основного долга, а также проценты, пени, штрафы, начисленные на дату смерти наследодателя. Кредитору все равно, кто будет погашать кредитную задолженность вместо умершего заемщика.

Подтверждением тому является и судебная практика, поскольку кредитное обязательство не считается неразрывно связанным с личностью, то оно не может прекратиться в связи со смертью должника.

В соответствии со статьей 1081 Гражданского кодекса РК кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования, вытекающие из обязательств наследодателя, к исполнителю завещания (доверительному управляющему наследством) или к наследникам, отвечающим как солидарные должники в пределах стоимости имущества, перешедшего к каждому из наследников.

Таким образом, наследники отвечают в пределах стоимости полученной доли в наследстве. При этом наследник отвечает по долгам наследодателя только в том случае, если он принял наследство.

Фактическое принятие наследства выражается в том, что человек от него не отказывается.

Он вступает во владение или управление имуществом, принимает меры по его сохранению и защите от посягательств или притязаний других лиц, несет расходы на его содержание, оплачивает долги умершего человека либо получает от третьих лиц причитающиеся ему денежные средства.

В случае совершения указанных действий гражданин может быть признан фактически принявшим наследство, и на него могут быть возложены обязанности по исполнению обязательств перед кредиторами наследодателя.

В судебном процессе крайне важно правильно соотнести стоимость полученного наследства и перешедшего долга.

К примеру, банк предъявил иск к наследникам по долгам наследодателя на сумму 3 000 000 тенге. Суд при рассмотрении спора установил, что все наследство состоит из квартиры, что наследников двое и что они приняли наследство по ½ квартиры.

Также суд установил стоимость квартиры на дату смерти наследодателя, которая составила 4 000 000 тенге. Поскольку стоимость квартиры покрыла долг наследодателя, то суд должен взыскать в пользу банка с каждого из наследников по 1 500 000 тенге.

Если бы стоимость квартиры оказалась меньше долга, например, 2 000 000 тенге, то с наследников суд должен был взыскать по 1 000 000 тенге.

Таким образом, наследники не должны отдать больше, чем получили.

При этом в решении о взыскании задолженности суд не может обязать наследников погасить долг за счет квартиры, а лишь взыскивает соответствующую сумму.

Как правило, вместе с подачей искового заявления о взыскании задолженности с наследников, кредитор наследодателя заявляет ходатайство о наложении ареста на наследственное имущество, в целях обеспечения иска.

В дальнейшем данное обременение будет играть роль обеспечения исполнения решения суда. Если наследники не рассчитаются по долгам наследодателя, взыскание будет наложено именно на имущество, являющееся наследственной массой.

Если долг был обеспечен залогом (автокредит или ипотека), то наследник получает не только долг, но и предмет залога. Соответственно, в данном случае возврат кредита банку не является затруднительным, поскольку с согласия залогодержателя предмет залога можно реализовать и тем самым погасить задолженность. Кредитор в такой ситуации имеет приоритетное право на погашение долга за счет залога.

Иначе говоря, человек не может полноценно вступить в наследство до тех пор, пока не урегулирует с банком вопросы по задолженности умершего наследодателя.

Ответственность по долгам между наследниками также должна быть распределена.

Если наследников, принявших наследство, несколько, то по долгам наследодателя они отвечают солидарно.

Это значит, что кредитор сможет по своему усмотрению обратиться с иском сразу ко всем наследникам или к одному (нескольким) из них, сразу на всю сумму долга или на какую-то ее часть.

Кредитор вправе требовать исполнения обязательств как от всех наследников совместно, так и от любого из них в отдельности – в пределах стоимости перешедшего к каждому из них имущества.

Например, если имущество состоит из долей в праве собственности на квартиру, то в тех же долях наследники несут обязанность по погашению кредита, предоставленного на приобретение данной квартиры.

https://www.youtube.com/watch?v=jPM5qU_Vgio

Законом предусмотрен и отказ от наследства, для чего наследнику нужно обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства и написать соответствующее заявление в установленный законом срок.

В случае если долг соразмерен получаемому наследству, то наследник, исходя из целесообразности, может отказаться от наследства, чтобы не нести издержки, связанные с разбирательством в суде и погашением долга наследодателя.

Но такой отказ возможен лишь в течение шести месяцев после открытия наследства (смерти наследодателя).

Поэтому если кредитор обратился с иском к принявшему наследство наследнику по истечении указанного срока, то отказаться от наследства будет уже нельзя и по долгам наследодателя придется платить.

В соответствии с пунктом 8 статьи 1074 Гражданского кодекса Республики Казахстан отказ от наследства с оговорками или под условием не допускается. Если наследник отказывается от части наследства, то считается, что он отказался от всего наследства.

Не платить по кредиту наследнику можно будет и в том случае, если кредитор не предъявит свои требования по погашению долга.

Иногда завещание составляется в пользу несовершеннолетних, например детей или внуков, или несовершеннолетние лица становятся наследниками по закону. Они точно так же, вместе с имуществом, получают в наследство и долги умершего наследодателя. Наследство от имени несовершеннолетнего принимают его законные представители: родители, опекуны, попечители.

За детей в возрасте до 14 лет заявление о принятии наследства подается законными представителями. Если возраст наследника 14-18 лет, то он действует при подаче заявления о принятии наследства сам, но с согласия родителей, опекунов или попечителей.

Погашение задолженности наследодателя, в данном случае, осуществляется законными представителями несовершеннолетних.

Следует отметить, что несовершеннолетний наследник может отказаться от наследства только с официального разрешения органов попечительства.

Если доставшийся по наследству долг был выдан под поручительство третьих лиц, то ситуация представляется более сложной. Имеет большое значение, насколько добросовестным заемщиком был умерший.

Если он платил по своим обязательствам аккуратно и в срок, то в случае его смерти этот долг переходит к законным наследникам, и вероятность, что кредитор попытается удовлетворить свои требования, обратившись к поручителям, не столь высока.

Но если заемщик не платил, и на момент смерти уже имелось решение суда о взыскании просроченной задолженности, в том числе с поручителя, то отвечать по этому долгу придется поручителю.

Вместе с тем, даже в таком случае поручитель может, исполнив обязательства умершего заемщика, обратиться с регрессным требованием к законным наследникам и вернуть свои деньги через суд.

Случается, что наследники не сразу узнают о том, что у умершего имелись банковские долги. Вправе ли банк в таком случае начислять штрафы и пени за образовавшуюся просрочку? Или, может быть, банк не должен начислять даже проценты, а требовать лишь погашения основного долга?

Поскольку не все наследники сразу после смерти близкого человека обращаются в банк, предоставляя свидетельство о его смерти, то начисление всех предусмотренных кредитным договором платежей, в том числе, штрафных санкций, пени продолжается.

Банк по кредитному договору, действительно, имеет право после смерти заемщика продолжать начислять проценты, а также штраф и пеню, если на то есть основания. Все зависит от политики банка.

Согласно правилам, наследник отвечает за долги умершего человека с момента даты его смерти. Однако в течение шести месяцев, пока банк будет начислять эти платежи, наследники не могут распоряжаться имуществом наследодателя и не несут ответственности по его обязательствам.

Начисленные банком платежи можно оспорить в судебном заседании.

Сутью неустойки является санкция за неисполнение договорного обязательства виновной стороной. Представляется, что вина наследника за неисполнение обязательств может быть установлена только с даты оформления им свидетельства о праве на наследство. При этом обязательство выплатить долг ограничено стоимостью унаследованного имущества.

Вопрос начисления процентов за пользование кредитом и штрафных санкций после смерти заемщика неоднозначный, поскольку прямо законодательно не урегулирован, а судебная практика разнится.

Существует довольно много прецедентов в судебной практике по взысканию задолженности с наследников. Есть судебные решения, подтверждающие законность начисления процентов по кредитному договору после смерти заемщика, но есть и противоположные, прежде всего в части взимания с наследников пени.

Следует отметить, что финансовые претензии к наследникам кредитные учреждения могут предъявлять в течение предусмотренного законом трехлетнего срока исковой давности.

Для наследников наиболее целесообразным решением будет скорейшее уведомление финансовой организации о смерти кредитора и обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После вступления в права наследования (через полгода после смерти заемщика) наследникам следует урегулировать отношения с банком.

Если наследники соглашаются добросовестно погасить кредит, то банк, как правило, предлагает им переоформить существующий кредитный договор. Для этого возможно составление дополнительного соглашения о переводе денежного долга умершего заемщика на его наследников, оформление нового графика погашения.

При этом банк не может требовать с наследников досрочного погашения задолженности после смерти заемщика

Таким образом, все вопросы о погашении задолженности можно решать в добровольном порядке или через суд.

Порой второй способ предпочтительнее, поскольку банковские сотрудники иногда неверно считают сумму к возврату, а суд установит правомерность начисления процентов, реальную сумму задолженности и график ее погашения.

Марина Боровик, судья Верховного Суда РК

Больше новостей в Telegram-канале «zakon.kz». Подписывайся!

Источник: https://www.zakon.kz/4828314-kakie-dolgi-peredajutsja-po-nasledstvu.html

Кто должен платить долги и кредиты за тех, кто умер · Город 812

Какие долги должен оплачивать наследник?

В середине марта банк «Восточный экспресс» выставил на продажу просроченные кредиты своих умерших заемщиков. На торги были выставлены долги 17,2 тысячи человек на сумму 1,1 миллиарда рублей, накопившиеся за 6 лет. Такой случай для российских банков – первый. «Город 812» решил выяснить, кто в случае смерти заемщика должен выплачивать долг и почему «мертвых» долгов так много.

 Чем грозит наследство

Согласно Гражданскому кодексу (ст. 1175), погашать банковский кредит (а также прочие долги) в случае смерти заемщика придется наследникам. Правда, по словам адвоката, члена городской коллегии адвокатов Юрия Баринова, наследники оплачивают долг только в пределах наследуемого имущества.

То есть если вы, например, получили в наследство автомобиль и долг в 2 млн рублей, то погасить долг можно на ту сумму, которая будет получена от продажи автомобиля.  Если наследуемое имущество превышает сумму долга, наследник получает остаток.

Когда наследников несколько, то долг оплачивается пропорционально их доле в полученном от должника имуществе.

От долга можно и отказаться, но тогда придется отказаться и от имущества. «Частичное принятие наследства невозможно, — объясняет гендиректор юридической фирмы «КонсультантЪ» Павел Маркасов, — наследник либо полностью принимает его, либо полностью отказывается».

Принять решение об отказе можно в течение 6 месяцев со дня принятия наследства (дня смерти наследодателя). Через 6 месяцев человек автоматически вступает в право наследования и получает свидетельство, после чего уже не может отказаться ни от полученного имущества, ни от долгов.

Узнать о долгах в течение этих 6 месяцев очень сложно, говорят юристы. Можно обратиться за помощью к нотариусу – но это имеет смысл, только если есть подозрения, что твой умерший родственник задолжал конкретной организации, говорит Юрий Баринов.

Нотариус делает запрос в эту организацию и узнает о существовании долга. На деле же, по словам Маркасова, гораздо проще посчитать случаи, когда наследник узнал о долге заранее.

  Чаще же всего происходит так, рассказывает юрист: «человек идет к нотариусу, видит, что ему полагается определенная сумма в банке, квартира или машина, принимает право наследства, вступает в него через полгода, получает свидетельство.

А потом ему приходит бумага из банка, что он должен оплатить долг». Теоретически банк даже может выждать, когда родственник заемщика вступит в право наследования, и лишь потом известить его о долге.

Почему продают долги

В теории выходит, что закон полностью на стороне банка. Возникает вопрос – почему же тогда непогашенных кредитов по причине смерти так много? Вряд ли все наследники отказались от наследства при средней сумме долга (если считать на примере банка «Восточный экспресс») около 60 тысяч рублей.

Как правило, главная неприятность для банка – это суды. К судебным разбирательствам в рассматриваемой ситуации приведет любое несогласие наследников, например, с суммой долга в случае, если банк после смерти заемщика кроме процентов  начислял пени за просрочку исполнения обязательств по кредиту.

Кроме того, считает Маркесов, выплата долга может сильно задержаться, в случае если наследство – квартира, в которой наследник зарегистрирован, причем эта квартира считается его единственным жильем. В таком случае на нее не могут наложить арест, поскольку в Гражданском процессуальном кодексе есть список имущества, которое нельзя взыскать. Единственная квартира в этом списке есть.

И тогда долг может выплачиваться деньгами от продажи другого имущества.

Однако, говорит Маркесов, «поскольку российская исполнительная система находится в зачаточном состоянии, пока судебный пристав принимает постановление об аресте имущества, должник успеет продать все свое имущество, а деньги спрячет под подушку».

И когда к должнику придут, окажется, что взять у него нечего. «А потом еще окажется, что у него официальная зарплата 10 тысяч, и он платит алименты, и получится, что больше ¼ судебные приставы не смогут взыскать, и будет он платить 2,5 тысячи в месяц», — добавляет Маркесов.

То есть по закону долг заемщику не прощается ни при каких обстоятельствах и должен быть возвращен, и основной инструмент здесь — суд.

«Исполнительное производство вообще не имеет срока исковой давности, и даже если оно будет закрыто, его можно заново инициировать, если, допустим, должник вдруг разбогател, стал владельцем заводов, пароходов, самолетов, банк вновь может обратиться в суд», — говорит Маркесов.

Ждать, когда должник разбогатеет, однако, банки не могут — «пока долг не погашен, он висит у тебя на балансе, и ты обязан хранить под эту сумму здоровенный резерв, — объясняет Юрий Баринов, — более того, этими деньгами банк не может распоряжаться». А поскольку в суды банки обращаться не любят (особенно если сумма займа невелика), они либо списывают долг, либо продают его.

Банки продают долги, как правило, коллекторам.

Деятельность коллекторов часто вызывает нарекания, поскольку они действуют не вполне законными путями – в том числе потому, что специального закона о коллекторской деятельности пока нет.

Хотя, по словам Юрия Баринова, коллекторы, как и все граждане России, подчиняются Гражданскому и Уголовному кодексам, и не имеют никакого права переходить на откровенные вымогательства.

Отказ от наследства на практике становится наиболее выгодным для обеих сторон. Банк в таком случае обращается к нотариусу, пишет заявление, что он является кредитором по отношению к такому-то лицу, и просит оплатить долг за счет непринятого наследства.

Оставшееся имущество становится собственностью государства. Но чтобы отказаться от долга, нужно, чтоб об этом долге наследники узнали как можно раньше.

Банк же не хочет заниматься отдельно каждым умершим заемщиком – это, как и в случае с судами, занимает много времени.

Как страхуются банки

Кроме наследников, банк спасает система поручительства. «Поручитель с заемщиком несут солидарную ответственность, то есть оба являются должниками.

Например, если сумма долга 100 тысяч рублей, и один из должников выплатил рубль, а потом умер или скрылся, то поручитель должен выплатить остальную сумму», — рассказывает Павел Маркасов.

Оплатив долг, поручитель может в порядке искового производства потребовать возвращения денег от заемщика или его наследников.

Существует также система страхования кредита, но с этим сложнее, рассказывает директор Экономико-правового центра Ассоциации банков Северо-Запада Татьяна Утепова, поскольку страховые компании работают, «как и при автостраховании – страхуют от несчастного случая. В мировой практике это работает нормально, а в России придумывают такое количество препятствий, что даже при наличии решения суда истец год будет добиваться того, чтобы ему выдали страховую сумму».

Вообще же, любой хороший банк, по словам Баринова, страхует себя от долгов еще на этапе, когда закладывается процентная ставка. Банк старается просчитать все до мелочей. «По каждой категории лиц — доктора, учителя, рабочие — в банках есть статистика, не случайно у нас просят копию трудовой книжки и другие документы.

Банк должен себя застраховать, чтобы, в случае непогашения нами всей суммы, наших процентов хватило на выплату депозитов. Например, у Сбербанка анкета настолько подробная, что я сам удивляюсь, зачем столько информации, чтобы дать мне потребительский кредит.

Но благодаря этому процентная ставка гибкая, индивидуальная: чем больше информации я предоставляю, тем под меньший процент я могу получить кредит. Ну а чем больше я похож на кота в мешке, тем меньше мне доверяют».

Однако, по словам Татьяны Утеповой, несмотря на все эти меры, случаев невозврата в российских банках довольно много, и для России это большая проблема.

«Непогашенных кредитов в российских банках около 10% – это много, значит, что каждый 10-й не возвращает. На Западе считается, что банк не должен допускать свыше 3% задолженности от своего актива. Если больше – банк дефолтный.

А у нас многие банки вынуждены работать в таких тяжелых условиях».

По словам Юрия Баринова, сейчас долг в российских банках исчисляется десятками триллионов рублей, и это гигантская сумма. Но, считает  Утепова, и самих заемщиков понять можно: «им просто нечем гасить эти кредиты, тем более под огромные проценты». В частности, это происходит из-за распространения мини-кредитов, которые люди, не разбираясь, получают под 1,5 — 2 тысячи процентов годовых.

Кстати

Каждый гражданин имеет право передать свое имущество тому, кому сочтет нужным. Однако если у  наследодателя имеются нетрудоспособные наследники первой очереди (дети, родители, супруга) при написании завещания его должны предупредить, что, несмотря его решение «передать все тому-то», часть наследства, предусмотренную законом, передадут этим наследникам.

Источник: http://gorod-812.ru/kto-dolzhen-platit-dolgi-kredityi-za-teh-kto-umer/

Глав-книга
Добавить комментарий