Как правильно делают перерасчёт воды по счётчику?

Кому платим за горячую воду?

Как правильно делают перерасчёт воды по счётчику?

Перерасчет горячей воды в майских жировках вызвал бурное возмущение граждан. Оказалось, что многим из нас надо выложить из кармана на Br50-100 тыс., а то и Br200 тыс. больше, чем месяцем раньше.

Объяснения, которые дают по телефонам сотрудники ЖЭСов и расчетно-справочных центров, понятны не всем. И главное, что не могут взять в толк недоуменные граждане: почему только сейчас выявилась некая недостача в оплате за воду и перерасчет тянется на несколько лет назад? Обозреватели www.interfax.by попытались разобраться в этом вопросе.

ЖЭС: платите «Водоканалу» и ЖКХ

В расчетно-справочном центре ЖЭСа по месту жительства обозревателя портала interfax.by сообщили, что показания счетчиков, которые мы ежемесячно снимаем и оплачиваем в сберкассах и банках, идут «Минскводоканалу», а мы должны платить еще и ЖКХ за подогрев воды.

То есть показания обоих счетчиков – и холодной, и горячей воды – мы оплачиваем как за холодную воду. На возражения, что в жировку ежемесячно входил пункт «подогрев воды», возразили: «Мы брали с вас по среднестатистическому показателю. А сейчас все пересчитали.

Вы должны ежемесячно звонить нам и сообщать показания счетчиков, чтобы мы включили их в жировку».

«Водосбыт»: количество обращений граждан увеличилось

В «Водосбыте» УП «Минскводоканал» обозревателю www.interfax.by сообщили, что в последнее время действительно увеличилось количество обращений граждан по поводу перерасчетов оплаты за воду.

«Если человек какое-то время неправильно платил, то сейчас ему приходится сталкиваться с проблемами, – пояснили в «Водосбыте». – Просто у некоторых граждан присутствует недопонимание, что подача воды и подогрев воды – это разные услуги и оплачиваются они по-разному».

В организации уточнили, что в случае вопросов по перерасчетам оплаты за водоснабжение граждане могут обращаться в расчетно-справочные центры «Водосбыта».

«Учитывая увеличивающиеся обращения граждан, мы открыли дополнительную телефонную линию, чтобы любой человек мог быстро дозвониться и получить информацию по интересующему вопросу.

Но, конечно же, наилучшей формой обращения остается письменная: часто требуется некоторое время, чтобы разобраться в конкретной ситуации, а имея письменное обращение гражданина, нам легче на него реагировать», – пояснил собеседник портала.

ГПО «Минское городское жилищное хозяйство»:

«Жильцы платили за воду УП «Минскводоканал», а в ЖЭС должны были сообщать данные о подогреве воды. Многие либо вообще не сообщали эти данные, либо занижали их, – пояснил корреспонденту www.interfax.

by начальник отдела энергетики Государственного производственного объединения «Минское городское жилищное хозяйство» Игорь Гончарик. – С февраля по апрель 2010 года «Минскводоканал» сбросил все свои данные нам, и мы произвели перерасчет.

Например, по нашим данным, у жильца уплачено за 100 кубов воды, а по данным «Минскводоканала» он израсходовал 150. Естественно, эту разницу мы с него требуем».

Как пояснил Игорь Гончарик, «Минскводоканал» поставляет в наши дома только холодную воду, подогрев ее обеспечивает ЖЭС.

«Сейчас показания счетчиков мы включаем в жировку. Для того чтобы избежать в дальнейшем таких перерасчетов, необходимо каждый месяц сообщать в ЖЭС данные ваших счетчиков либо по телефону, либо через Интернет», – пояснил он.

Куда обращаться?

Телефоны ЖРЭО и ЖЭСов своих районов вы можете найти на нашем сайте в специальном разделе «Горсправки».

Центры по расчетам с потребителями «Водосбыт» УП «Минскводоканал»

Центр по расчетам с потребителями – ул. Пулихова, 15а, тел.: (+375 17) 227-05-15 (приемная), 285-27-84 (начальник отдела по работе с гражданами), 294-06-96 (отдел по работе с гражданами).

Расчет с физическими лицами Центрального, Партизанского, Октябрьского, Ленинского (кроме мкр-на Лошица) и Московского районов (кроме мкр-нов Малиновка и Юго-Запад) – ул. Пулихова, 15а, тел. (+375 17) 285-27-84.

Расчет с физическими лицами Ленинского района (мкр-на Лошица) – ул. Я.Лучины, 60, тел. (+375 17) 291-76-47.

Расчет с физическими лицами Московского района (мкр-нов Малиновка и Юго-Запад), абонентский район №1 – ул. Есенина, 14, тел. (+375 17) 270-04-70.

Расчет с физическими лицами Фрунзенского района, абонентский район №1 – ул. Одинцова, 12а, тел.: (+375 17) 257-92-76, 206-76-87.

Расчет с физическими лицами Первомайского и Советского районов, абонентский район №2 – ул. Карбышева, 11а, тел. (+375 17) 263-85-90.

Расчет с физическими лицами Заводского района, абонентский район №3 – ул. Байкальская, 33а, тел. (+375 17) 299-86-23.

Расчет с юридическими лицами (договорной отдел) – ул. Пулихова, 15а, тел. (+375 17) 227-24-23.

Буква закона: потребитель имеет право…

Закон о защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг гласит:

«Потребитель имеет право на своевременное получение от исполнителя необходимой и достоверной информации об исполнителе и оказываемых им жилищно-коммунальных услугах.

Исполнитель обязан довести до сведения потребителя информацию о:

…документах, представляемых для заключения (изменения, расторжения) договоров;

перечне оказываемых исполнителем жилищно-коммунальных услуг, сроках (периодичности) их оказания;

…тарифах на жилищно-коммунальные услуги, формах и порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг;

нормах (нормативах) потребления жилищно-коммунальных услуг».

Сколько мы платим?

Согласно данным, которые опубликованы на официальном сайте министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, с 1 января 2009 года для населения установлены следующие тарифы:

– на тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения – Br43 458,3 за 1 Гкал;

– на холодное водоснабжение – Br385,7 за 1 куб. метр;

– за канализацию – Br242 за 1 куб. метр;

– тарифы на услуги холодного водоснабжения и канализации соответственно в размере Br860 и Br684,3 за 1 куб. метр за объемы, потребленные гражданами, проживающими в принадлежащих им на праве собственности индивидуальных жилых домах (коттеджах), сверх норм, утвержденных местными исполнительными и распорядительными органами.

Тарифы на услуги по техническому обслуживанию жилых домов и цены и тарифы на коммунальные услуги, обеспечивающие полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, по сведениям министерства жилищно-коммунального хозяйства, составляют:

– на тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения – Br86 894,0;

– на холодное водоснабжение – Br860 за 1 куб. метр;

– за канализацию – Br684,3 за 1 куб. метр.

А как у них?

Россия. Те, у кого есть счетчик, платят 74,88-93,58 рубля за кубометр горячей воды (Br7292 – Br9113,7). При отсутствии счетчика москвичи платят 444,06 рубля за кубометр (Br43 247). За холодную воду надо платить около 15 рублей за кубометр (Br1460) при наличии счетчика или в 10 раз больше – его у вас нет прибора учеты воды.

Литва. Подача холодной воды, удаление и очистка сточных вод стоят 4,22 лита (примерно Br4543,5 за куб. метр). Цена подогрева воды не в отопительный сезон – 14,9766 лита (Br16 124,7) за один кубометр. Тариф на горячую воду в отопительный сезон варьируется от 17 до 35 литов за кубометр (Br18 303 – Br37 683) в зависимости от установленного в квартире оборудования.

Великобритания. В этой стране практически отсутствует такое понятие, как «плата за воду». В домах, как правило, есть водонагреватели и бойлеры, и потребитель платит за источник энергии – газ или электричество. Тариф на холодную воду составляет около 1,5 фунта за кубометр (Br6456).

Ирина Киеня,
Юлия Хвещук

Источник: https://www.interfax.by/article/65763

Заявление о перерасчете коммунальных платежей: образец, срок, документы, иск

Как правильно делают перерасчёт воды по счётчику?

Сложные отношения складываются у пользователей услуг ЖКХ с их поставщиками. Если повезет, то вам никогда не нужно будет знать нюансы перерасчета коммунальных платежей. Однако нередко людям необходима эта информация, и случается это в любой момент.

И начнем свой рассказ мы с упоминания действующих законов о перерасчете коммунальных платежей.

Нормы законодательства

Пересчитать сумму платежей за ЖКУ может компания, которая их предоставляет. Эта процедура может как увеличить, так и уменьшить сумму в квитанции. Происходит это не просто так, а на основании возникновения какой-то определенной ситуации, большинство из них регулируются Жилищным кодексом (ст. 155), СанПиН, правилами «О предоставлении ком. услуг собственникам жилья» от 2011 года.

Итоговая сумма в расчетном листе увеличивается, если пользователь (в нашем случае житель квартиры) попытался мошенничать. Например, путем нерегламентированной врезки в трубопровод, нарушения пломбы счетчика и т.д. Данная деятельность повлечет за собой увеличение платы за коммуналку в разы, иногда даже в десятикратном размере.

Сократить расходы на услуги ЖКХ могут:

  • Предоставление некачественных услуг;
  • Отсутствие жильца в квартире;
  • Прерывание поставки услуг.

Первый и третий пункт можно объединить и рассмотреть как одну большую группу. Во всех случаях существуют установленные законодательством рамки, в которых могут, допустим, не поставлять воду в дома. В таблице указаны случаи, когда перерасчет сумм становится возможным.

Вид коммунальных услугНекачественная поставкаСбой сроков подачи
ВодоснабжениеНекорректное давление в системе водоснабжения, наличие инородных предметов в воде, ее мутность, окрашенность, наличие осадка, неприятный запах и т.д. Температура горячей воды меньше 60 или выше 75 градусов при учете допустимых отклонений.Не аварийная ситуация:Более четырех часов подряд и/или более 8 часов в месяц.Аварийная ситуация: при количестве жителей населенного пункта менее 5 тысяч – более суток, от 5 до 50 тысяч – более 6 часов, более 50 тысяч – более 10 минут.
ЭлектричествоНекорректные показатели силы тока, напряжения, отклоняющиеся от нормативов ГОСТа.Если управляющая компания располагает двумя источниками питания, которые могут поддерживать переменную работу, то отключение электричества не должно превышать 2 часа. Если источник один – не более суток.
ОтоплениеТемпература в жилой комнате ниже 18-20 градусов. В ванной (совмещенном сан. узле) – ниже 25 градусов. На кухне – ниже 18 градусов. В угловых квартирах показатели увеличиваются на 20.Давление в системе отопления отклоняется от нормального (0,6МПа-1Мпа).Некорректный химический состав воды отопления, отрицательно влияющий на состояние труб и радиаторов.После отключения отопления температура в помещении 12 градусов и более — пересчет коммуналки при отключении более чем на 16 часов.10-12 – более 8 часов подряд.8-10 градусов – более четырех часов.В некоторых случаях отключение отопления недопустимо вовсе (температура в помещении менее 8 градусов).
ГазоснабжениеФизико-химические характеристики, отмеченные специалистом как отклонение от нормы.Давление в трубах более 0,003 МПа, менее 0,0012МПа (допустимое отклонение в 0,0005 МПа).В течение месяца газ отсутствовал более 4 часов.

Наконец перейдем к случаю, когда вас нет дома. Если жильцы не появляются в квартире и не пользуются ЖКУ более 5 календарных суток подряд, то они имеют право организовать перерасчет коммунальных услуг. Отметим, что в этом случае перерасчет не распространяется на отопление, ремонтные работы жилищного фонда, его содержание, а также на телефонию, антенны и радиоточки.

Следующий видеосюжет содержит полезную консультацию по вопросу возможности проведения перерасчет по коммунальным платежам:

Самое время поговорить о том, где и как можно сделать перерасчет квартплаты за время отсутствия жильцов, а также в связи с другими случаями.

Особенности проведения мероприятия

На основании подтверждения законности требования пересчета суммы за ЖКУ и правильно оформленного заявления управляющая компания сможет выполнить данную процедуру. Далее мы расскажем о том, какие документы нужны для перерасчета коммунальных услуг.

Следующее видео расскажет вам более подробно о том, перерасчет за какие именно услуги вам положен, а за какие — нет:

Необходимые документы

При некачественных коммунальных услугах для перерасчета потребуется проведение проверки помещения управляющей компанией. В случае игнорирования просьбы провести такую экспертизу составляется акт, и производятся измерения при наличии двух свидетелей. Эту бумагу нужно предоставить своей УК.

Если вы отсутствовали в квартире, то подтвердить это могут:

  • Билеты (проезд до места командировки и обратно) и счета (за гостиницу);
  • Командировочное удостоверение;
  • Справки из больницы;
  • Временная регистрация в другом населенном пункте;
  • Копия страницы загранпаспорта с датами отъезда и приезда;
  • Справка из дачного/садового товарищества.

О том, как составить заявление на перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов и в других подобных случаях, расскажем далее.

Образец заявления на перерасчет коммунальных услуг

Заявление на перерасчет коммунальных услуг в случае с отсутствием в квартире выглядит довольно просто и мало отличается от обычного заявления.

Скачать образец заявление о перерасчете коммунальных платежей можно здесь.

Образец заявления на перерасчет квартплаты

А вот пересчет, например, за отопление выглядит гораздо объемнее, требует большего количества подтверждающих документов. Соответствующий иск-заявление на перерасчет квартплаты за предыдущие месяцы вы можете скачать здесь.

Иск о перерасчете коммунальных платежей за отопление

иск о перерасчете коммунальных платежей — 1иск о перерасчете коммунальных платежей — 2иск о перерасчете коммунальных платежей — 3иск о перерасчете коммунальных платежей — 4

Помните, что за коммунальные услуги может только компания, которая занимается их поставкой в жилое помещение собственника.

Порядок и сроки

Заявление о перерасчете квартплаты при временном отсутствии (по законодательству 2015 года) подается в соответствующий орган заблаговременно или не позднее месяца с прибытия. Порядок расчета четко определен законодательством – приложенном файле (раздел 8 и 10). Все акты рассматриваются управляющей компанией в день подачи заявления на перерасчет.

Перерасчет осуществляется на 6 месяцев. Если вы подавали заявление заблаговременно, то через 6 месяцев вам придется его продлевать. Требование перерасчета после возвращения или установления факта ненадлежащего обслуживания необходимо оформлять не позднее, чем через 30 дней.

Еще больше полезной информации по вопросам перерасчет за квартплату содержит следующий видеосюжет:

Помните, квартплату необходимо оплачивать ежемесячно. Иначе у вас будет копиться долг, узнать о котором можно многими способами. При неоплате услуг ЖКХ вас ждут особые последствия. Впрочем, надеемся, что наших читателей это не коснется!

Источник: http://urned.net/zhilishhnoe-pravo/kommunalnye-platezhi/pereraschet.html

Завышенные показания счётчика воды: что делать и куда обращаться?

Как правильно делают перерасчёт воды по счётчику?
23 мая 2014 Иногда показания счётчиков превышают расход воды из-за неисправной работы измерительного прибора или несвоевременной оплаты услуг. Точная работа счётчиков горячей и холодной воды напрямую зависит от качества и напора воды в трубах.

Засорение отверстия прибора по учёту воды является основной причиной увеличения давления в трубе, что может привести к изменению показаний, хотя при этом уровень потребления воды не меняется. АиФ.

ru выяснил, по каким признакам можно определить неисправную работу счётчиков и куда обращаться, если в квитанции об уплате коммунальных платежей указана завышенная сумма оплаты за воду.

Что влияет на показание счетчика?

Есть несколько основных неисправностей счётчика, требующих его ремонта или замены.

Разгерметизация прибора

Проявляется либо в протечках жидкости, либо в запотевании стекла прибора. В случае утечки нужно закрыть все краны и записать показания счётчика воды. Через час сверить: если показания счетчика воды изменились, следует осмотреть трубы в квартире и надёжность запорных кранов. Утечка воды часто происходит вследствие неисправного состояния запорно-регулировочного крана, который не полностью перекрывает доступ воды в квартиру. Если утечка связана с кранами, необходимо затянуть соединительные муфты. Если причина утечки — трубы, необходимо вызвать сантехника и произвести необходимые ремонтные работы. Если же вы заметили запотевание стекла на счётчике, прибор нужно заменить.

Засор в трубах

На работу счётчика может повлиять качество водопроводной воды. Из-за различных примесей забивается проточная часть, и за два года приборы могут выйти из строя. Причиной появления погрешности в показаниях счётчиков является жёсткость воды. Из-за образующихся отложений в трубах вращение крыльчатки счётчика ускоряется. Для продления срока службы прибора рекомендуется установить фильтр перед счётчиком и регулярно его прочищать. Очистка фильтра производится периодически, не реже одного раза в 6 месяцев.

Поломка счётного механизма

Жидкость проходит через счётчик, слышен шум текущей воды, однако стрелочный индикатор не вращается. Счётчик учёта воды в таком случае лучше заменить на новый.

Напор воды

На показания может влиять напор воды. Максимально и минимально возможные расходы зависят от диаметра проточной части. При одинаковом диаметре трубы при большем напоре расходуется больше воды. Соответственно, счётчик будет крутиться быстрее. Поэтому сэкономить никогда не получится, если включать кран на полную мощность. Помните: за 1 минуту из полностью открытого крана вытекает 12-20 л воды.

Неправильная установка

На работу счетчика может повлиять и неправильная установка. Важно учитывать обозначения счётчика: «СВХ» — для холодной или «СГВ» — для горячей, между собой они отличаются допустимой температурой рабочей жидкости. Если поставить счётчик холодной воды на горячую, то в будущем вполне возможны протечки жидкости или неправильные показания. Счётчики горячей воды на холодную ставить можно.

Поверка

Установив счётчик, необходимо обратить внимание на межповерочный интервал — период, в течение которого характеристики прибора учёта являются гарантированными производителем. Даже если прибор не работает, даже если на него действует гарантия производителя, его характеристики могут меняться под воздействием многих причин: изменения температуры, влажности, высыхания смазки и прокладок, старения пластмассы. Обычно для счётчиков такой интервал составляет 3-6 лет.

Стоит ли заказывать поверку счётчиков воды?

Срок эксплуатации приборов учёта воды равен 10 годам, но приборы периодически нуждаются в проведении поверки. Когда нужно проверять счётчик, обычно указывается в паспорте прибора. Для приборов учёта горячей воды это 4 года, а холодной — 5-6 лет. Поверку можно провести и раньше, если вы заметили резкое увеличение количества потребления воды. В случае если счётчик вышел из строя, его нужно заменить на новый (вне зависимости от того, сколько он проработал). Ремонт приборов учёта воды не предусмотрен. Если заводская гарантия на счетчик ещё не истекла, замена производится бесплатно, в остальных случаях придётся оплатить его стоимость. Поверку должен проводить квалифицированный сантехник или мастер компании, установившей счётчики, с помощью специального оборудования. В соответствии с требованиями федерального закона № 102-ФЗ от 26 июня 2008 года «Об обеспечении единства измерений» и постановления правительства Москвы № 77-ПП, приборы учёта воды относятся к средствам измерения. А любое средство измерения подлежит обязательной поверке через определённый период времени, чтобы тот, кто его использует, и те, кто контролирует потребление ресурсов, были уверены в его показаниях.

С чем связана доплата за потребление воды?

Часто жильцы получают квитанции с космическим расходом горячей воды. Во многих случаях такой счёт за потребление воды начислен по среднему потреблению воды в связи с тем, что подошёл срок поверки счётчиков. Согласно постановлению правительства РФ от 06.05.2011 №354, в случае, если срок поверки счётчика истек, то плата за потребление воды рассчитывается исходя из среднемесячного объёма её потребления. Также жители квартир, в которых установлены счётчики, могут получить завышенный платёж, если другие жильцы, у которых нет счётчика, принесли справки на перерасчет за их временное отсутствие дома. Например, если вы поставили счетчик 15 числа, а соседи при этом подали на перерасчет с 1 по 15 число месяца по причине их отсутствия дома и предоставили соответствующую справку, то в следующем месяце ваш платёж будет завышен — именно в связи с перерасчётом. Ещё одна причина — жилец не вовремя сдал свои данные по воде, и ему начислили плату по средним показаниям квартирного счётчика за прошлые месяцы. Для точного расчёта оплаты за водоснабжение жильцам необходимо в период с 23 по 25 числа каждого месяца снять показания своих индивидуальных приборов учёта (счётчиков) и до 26 числа передать эти сведения в УК. Данная обязанность законодательно закреплена правилами предоставления коммунальных услуг (утверждены постановлением правительства РФ от 06.05.2011 г. №354), которые вступили в действие с 1 сентября 2012 года. Если вы не подавали сведения вовремя, то расчёт будет производиться по среднемесячным показаниям в течение трёх месяцев.

На каком основании перерасчёт за воду законный?

Если вы обнаружили слишком завышенные суммы в платежах за воду, то следует вызвать сотрудника Управляющей компании или Единого расчётного центра, которые обязаны провести проверку счётчика. Если обнаружат расхождения, то вам сделают перерасчёт в следующем месяце. Более того, вы вправе потребовать перерасчёта в том случае, если температура горячей воды была ниже 40 градусов. За каждые три градуса и за каждый час нарушения подачи воды вам обязаны пересчитать квитанции об оплате. При снижении температуры горячей воды ниже 40 градусов оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

Куда обращаться?

Если вы обнаружили изменения в оплате потребления воды, а счётчик при этом исправен, обратитесь в управляющую компанию, где вам обязаны разъяснить, почему сумма в квитанции выросла. Если вам отказали в объяснении, обратитесь в Мосжилинспекцию. Кроме того, с вопросами и жалобами по поводу коммунальных платежей и расчетов по счетчикам можно обратиться в справочную службу ГУ ИС города Москвы с понедельника по пятницу с 8.00 до 20.00 по телефону (495) 539-53-53.

Также можно позвонить:

— на «горячую линию» по телефону (495) 659-15-81 (круглосуточно); — в единую службу по приему показаний квартирных счётчиков (495) 539-25-25;

— на «горячую линию» ГКУ «Центр координации ГУ ИС» (в будни с 9:00 до 12:00, с 13:00 до 17:00) по телефону (495) 664-62-91.

Аргументы и факты

Источник: http://meter.ru/ru/news/2014/05/23/pokazaniya_shetchikov/

Платим за воду по счётчику: как начисляются платежи? Или как платить за воду по счётчику? Расчёт ОДН. Лимит на ОДН

Как правильно делают перерасчёт воды по счётчику?

С 1 сентября 2012 года действуют Правила предоставления комм­уналь­ных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354.

Новые Правила во многом отменяют предыдущие, поэтому отнестись к ним следует с особым вниманием. Теперь плата за услуги ЖКХ начисляется иначе. По нашей оценке, чуть более справедливо.

Но до идеала — оплаты только за фактически потреблённые ресурсы — ещё далеко.

Итак, разберёмся, из каких составляющих будет складываться оплата за воду для тех, кто установил счётчики воды.

Согласно новым Правилам (и уже внесённым в них изменениям), сумма наших расходов на воду состоит из пяти или шести (см. спорный пункт 6) слагаемых:

  1. Холодное водоснабжение (ХВС) согласно показаниям квартирного счётчика воды
  2. Горячее водоснабжение (ГВС) согласно показаниям квартирного счётчика воды
  3. Водоотведение согласно показаниям квартирных счётчиков воды
  4. Доля квартиры в расходе холодной воды на «общедомовые нужды» (ОДН)
  5. Доля квартиры в расходе горячей воды на «общедомовые нужды» (ОДН)
  6. Доля квартиры в водоотведении на «общедомовые нужды» (ОДН)..
    СМИ сообщают, что оно не оплачивается с 1 июня 2013 г. согласно Постановлению Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. №344. Но в самом этом Постановлении мы отмену ОДН на водоотведение не обнаружили, и подозреваем СМИ в невнимательном чтении нормативных актов.

Первые три слагаемых — это потребление квартирой, которое измеряется квартирными счётчиками воды.

А вот пункты 4, 5 (и 6?) — это, как мы покажем далее, ничто иное, как расчётная доля в перерасходах, допущенных домом: утечки в стояках, незарегистрированные жильцы, заниженные показания квартирных водомеров, а также настоящие общедомовые нужды: уборка лестничных клеток, полив газонов и т.п.

Оплата за водопотребление, согласно Правилам, осуществляется один раз в месяц. Вы должны помнить показания счётчиков воды в конце прошлого месяца. В конце текущего месяца Вы отнимете их от текущих показаний — и получите объём потребления горячей и холодной воды за текущий месяц.

Расчёт оплаты водопотребления квартирой по счётчику воды (ИПУ)

Расчет суммы оплаты за ХВС и ГВС рассчитывается умножением объема потребленной воды (согласно показаниям счётчиков ГВС и ХВС) на актуальный тариф (в Москве это 28 руб. 40 коп.

за кубометр холодной воды и 125 руб. 69 коп. за «куб» горячей).

Водоотведение рассчитывается как произведение суммы объёмов ХВС и ГВС на актуальный тариф (в настоящее время — 20 рублей 15 копеек за м³ для населения Москвы).

Запишем это коротко:

  1. Плата за ХВС = ПотреблениеХВС × 28,40
  2. Плата за ГВС = ПотреблениеГВС × 125,69
  3. Плата за водоотведение = (ПотреблениеХВС + ПотреблениеГВС) × 20,15

Оплата за воду на «общедомовые нужды» (ОДН)

Итак, мы разобрались, как платить за воду, которую потребили жильцы квартиры, в которой установлены счётчики воды. Но приходится оплачивать ещё и так называемые «общедомовые нужды», которые рассчитываются куда сложней. Приготовьтесь — сейчас на Вас обрушатся формулы (нехотя вспомним школу и студенчество). Итак…

4. Расчёт объёма холодной воды на «общедомовые нужды»

Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем холодной воды, предоставленный на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, определяется по формуле 11 Приложения №2 к обсуждаемым Правилам:

где:

объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды. В случаях, предусмотренных “пунктом 59” Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного “пункта”;

объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с “пунктом 43” Правил;

объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных “пунктом 59” Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного “пункта”;

объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный в соответствии с “пунктами 42” и “43” Правил;

определенный в соответствии с “пунктом 54” Правил объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению;

общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Если коротко, то данная формула под «общедомовыми нуждами» понимает любой перерасход воды по отношению к расчётному потреблению для дома. В том числе утечки в стояках, незарегистрированных жильцов и заниженные показания счётчиков соседей.

Эти так называемые «общедомовые нужды» согласно Правилам «раскидываются» по всем квартирам и нежилым помещениям пропорционально их площади. Роль площади квартиры в перерасходе воды осталась для нас загадкой.

К счастью, с 1 июня 2013 года был установлен лимит на ОДН (читайте далее).

5. Расчёт объёма горячей воды на «общедомовые нужды»

Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем горячей воды, предоставленный на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета горячей воды, определяется по формуле 13 Приложения №2 к обсуждаемым Правилам:

Смысл формулы тот же, что и предыдущей: раскидать по квартирам (пропорционально их площади) весь перерасход воды. И то же слабое утешение, что и для холодной воды: введен (не для всех!) лимит на ОДН (читайте далее).

6. Водоотведение на «общедомовые нужды»

СМИ сообщают, что водоотведение на ОДН не оплачивается с 1 июня 2013 г. согласно Постановлению Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. №344. В тексте этого постановления мы не нашли этой отмены.

Впрочем, мы нашли там пункт 2, подпункт л, который невнимательные журналисты могли принять за таковую отмену. Читайте же внимательней!

Лимит на общедомовые нужды (ОДН)

Пункт 44 постановления №354 в редакции Постановлению Правительства РФ от 16 апреля 2013 г.

№344 зазвучал следующим образом: Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

То есть теперь больше, чем норматив, не накинут, если…

Если у Вас договор с ДЕЗом или ТСЖ, а не с Водоканалом:

Установленный “абзацами вторым” и “третьим” настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с “формулами 11” – “14” приложения N 2 к настоящим Правилам.

Итак, повторим: если у Вас договор с ДЕЗом или ТСЖ – больше норматива на ОДН не накинут. Если в Водоканалом – заплатите ОДН сполна.

Резюме

Новые правила явно прогрессивней старых. Но перерасходы, называемые теперь «общедомовые нужды», по-прежнему придётся оплачивать: и утечки, и незарегистрированных жильцов, и заниженные показатели счетчиков соседей.

Остаётся радоваться, что перерасход «раскидывают» не только владельцам счётчиков, как до 1 сентября 2012 г. С 1 июня 2013 года нам подарили ещё одну радость: ввели лимит на ОДН. Но полной справедливости и прозрачности пока, увы, не наступило.

Правила защищают интересы Управляющих Компаний (УК), а не жильцов.

И тем не менее. Установка счетчиков воды всё же позволяет сэкономить, снижая примерно в два раза оплату за собственное потребление воды. Власти Москвы позволяют жильцам многоквартивного дома самим поучаствовать в снижении перерасходов: мы готовим статью об этом.

Позвоните прямо сейчас: (495)660-37-46 — и диспетчер примет заказ на установку счетчика воды в удобное Вам время, и даст ответ на любой вопрос!

Источник: http://vodanauchete.ru/platim-za-vodu-po-schetchiku/

Схема начисления и перерасчета платы по приложению №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг (постановления №354, №307)

Как правильно делают перерасчёт воды по счётчику?

Порядок вывода комментариев: По умолчанию Сначала новые Сначала старые

122.Александр   [01.04.2011 01:19] 
Корректна ли указанная схема, для случая когда в доме установлен общий прибор учета, а в квартире индив. приборов нет? Поскольку судя по таблице перерасчет за гвс и хвс не предусмотрен, оплата всегда по тарифу, но читая пп307 http://izhcommunal.ru/dir/5-1-0-10 “22. Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.” – а в п19 корректировка уже предусмотрена

???

123.Татьяна   [05.04.2011 10:25] 

г.

Комсомольск-на-Амуре, у нас отопительный сезон начинается с 1октября, отопление в квартире было подключено 13 октября (стояки и батареии были холодные), а управляющая компания отказалась делать перерасчет сославшись на то, что в квартире в это время было + 18 градусов, хотя в этот период и погода была теплая. Но независимо на то, что моя квртира торцевая-угловая и наш город приравненый к районам крайнего севера, управляющая компания берет нормативную температуру + 18 градусов.
Вопрос: Как добится чтобы управляющая компания сделала перерасчет за октябрь месяц, ведь теми услугами которые якобы они предоставили, фактически я не пользовалась, так как стояки и батареи в квартире были холодные, и только после того как с верхних этажей был стравлен воздух, после этого пошло тепло и в квартиру. Спасибо вам за консультацию

124.Галина   [07.04.2011 00:49] 

Получила сегодня счет за квартиру с перерасчётом со ссылкой на постановление №307.Завтра пойду в наш ЖКХ,но знаю что туда идти бесполезно и выше тоже.Грустно,печально.Жаль что снова всё закончится 2017 годом.Жалко что наша страна никогда не будет процветать из за бездонных карманов …Ведь этим 10%-ам обязательно не хватит на бриллиантовое колье собачке жены или на 126-ую яхту…

125.Larchic   [08.04.2011 21:55] 

Температура теплоносителя на входе в дом на протяжении 4 месяев была занижена на 12-16град С. В ряде квартир необходимо сделать перерасчёт из-за низкой температуры воздуха? Каким образом?

Ответ:
Ссылки на примеры перерасчёта см. в тексте материала (сразу после таблицы).

126.RitaDov1@rambler.ru   [18.04.2011 14:59] 

Здравствуйте! Занималась перерасчетом-очень сложно.Хотя я дочь юриста и твердо знаю,что делаю,коммунальщики что только не придумывают-лишь бы не делать перерасчет.

Вот например Горгаз прислал отказ ,ссылаясь на проживание человека/моего мужа/ в другом месте и не начислении по месту проживания платы за газ ,хотя по закону горгаз начисляет платежи по месту РЕГИСТРАЦИИ!!! (прописки человека). Поясняю:муж -прописан в одной из квартир,где вообще не проживает,проживает его 80 летняя бабуля.

За которую мы платим коммунальные платежи. Я решила сделать перерасчет в связи с отсутствием абонента по месту РЕГИСТРАЦИИ-не делают по горгазу, а по остальным сделали в ЕРЦ. Горгаз прислал смешное письмо за подписью замначальника.А я настаиваю и буду добиваться перерасчета в соответствии с законом.

Справку с работы предоставили,что человек 200 дней в году находиться в командировках. Справку с места жительства о проживании предоставили-что проживает в другом месте.Спорили так,что орали друг на друга с начальницей из горгаза. Потом она согласилась- и сказала-сделает перерасчет, а прислали отказ за подписью другого чела.

Свинство-пойду опять нервы трепать. Все равно своего добьюсь- у меня уже такой характер стал, от нашей жизни.За моральный ущерб бы с них 1000000 стрясти! Чтоб правильно считали.Потому что на самом деле газ стоит копейки-мой браз за 4х чел. платит в новом доме по счетчику-9рублей78 копеек!!! в месяц!!! Только что бы в дом 70х гг.

застройки установить счетчик газа-минимум 12 тысяч нужно. Кто это придумал-? Сам Горгаз? Вот пусть наше правительство и обяжет горгаз ставить счетчики людям -пенсионерам, а не наживаться на их пенсиях мизирных.Тем более это самая богатая организация,теперь понятно почему?Извините за эмоции.Боритесь!

127.сергей   [04.05.2011 00:11] 

Я управляющий ТСЖ. Энергосбыт заставляет непосредственно ТСЖ платить за потери и места общего пользывания, выставляя нам счёт за весь дом в полном объёме. При этом нам приходится оплачивать за должников и за банковские переводы.

Мы требуем, чтобы Энергосбыт выставлял счёт за потери и места общего пользывания непосредственно жильцам в платёжках, выставленных непосредственно каждому жильцу. Договор мы с ними не подписываем.

Как вы считаете: правомерны ли мы? Калининградская обл.

128.андрей (u1969)  [06.05.2011 11:06] 

я не платил за ком. услуги с сентября 2010 года. Пришел в КЖКХ в мае 2011 и там мне сказали что за э/э, х.в. и г.в. я должен платить по новым тарифам, т. к. я не принес данные о потреблении до 2011 года, поэтому они считают, что я все потребил в 2011 году и оплачивать должен по новым тарифам. Правомерно ли это?

129.KAPA   [06.05.2011 12:00] 

в доме коммунальные квартиры- общие коридор, кухня. общедомовые приборы- два эл.счетчика, один на жилые комнаты, второй на общие. Половина комнат имеют личные эл. счетчики, другая половина платит по нормам и не хочет ставить счетчики. Это очень удобно-не надо париться и экономить.

В результате дом потребляет в 2-3 раза больше, чем начислено ( из-за тех кто платит по нормам), а коэффициент за дополнительную эл. энергию находят просто суммируют два счетчика и делят на то, что смогли начислить.

в результате, те кто платят честно по счетчику оказываются в дураках, они платят, сколько нажгли + за тех , кто спокойно платят по нормам. т.е. 140 квт нажгли, плюс 222 КВТ. Где найти управу на этот беспредел?.

Это задача для начальной школы, что за перерасход должны платить, те кто платят по нормам, а на все должны раскидовать только показания счетчика да общие нужды. Помогите!

130.Лидия   [13.05.2011 13:28] 

70 кв. м моя жилплощадь проживаю 1 чел., индивидуальных счетчиков гвс и хв нет в квартире. Почему при корректировке расчетов за год при предъявалении в месяц 333руб 21 коп мне предъявили дополнительно за горячую воду еще 2829 руб 19 коп.( расчет произведен из расчета на площадь) Это значит что я потребляю гвс в 2 раза больше -240 л/сут ?? ЖКХ сослалась на Постановление 307

131.Эдвард   [26.05.2011 00:29] 
Пост 307.Всё просто до безобразия: 1. Цель установки ПУ – сокращение собственных затрат и исключение не оправданных платежей.Не я придумал это – высшие руководители об этом объявили по ЦТ и слуги народа поддакивали, и хлопали в ладошки.И все расценили именно так – правильно.Установили и стали ждать – экономии. 2. Но слуги народа не спали или “не спали”.Как правильно, не знаю! А вы, как думаете?В формуле 9 прил. 2 пост.307 – завуалировали ежемесячную корректировку(утечка).С ПУ ежемесячно оплачивать эту корректировку, а без ПУ оплачивать эту корректировку ежеквартально, всем велели.Платить, за поставленный ресурс, дважды(взял с полки, в магазине, батон хлеба – заплати за два)???Сказали таков зАКОН!Не хило!!!Да!!!Каково вам это!!!А!!!Честь и хвала или “честь, и хвала”слугам народа!Как правильно,не знаю!А вы, как думаете? 3. Лично у себя искал утечки.Всю квартиру облазил.Фонарём светил везде.Не нашел утечек.Хитро спрятаны утечки! 4. Понял – утечки в УК им и платить положено!!!Мне на содержание и ремонт от утечек(давно плачу)!Но, в квитках упорные утечки!!!Как правильно,не знаю! Оправдано???

5. Как думаешь,налогоплательщик?МЫ,налогоплательщики, для слуг народа(утечек) или слуги народа(утечки),на кровные деньги налогоплательщиков выживающие,для НАС???

132.Наталья Д   [06.06.2011 11:12] 

Абсолютно согласна с Эдвардом. Платим за все по двойному тарифу. Вот так экономия!!!!

133.Вера   [14.06.2011 12:32] 
Добрый день. У меня такая ситуация: мы с супругом приобрели квартиру по документам 24.09.2010, в квартире никто непрописан. В данной квартире установлены индивидуальные счетчики на холодную и горячую воду. У меня несколько вопросов: 1. Нас заставили заплатить долги предыдущего собственника-правомерно ли это?

2. При смене УК(которые у нас меняются каждые пол года) начали начислять гор. воду, холодную нет, на летний сезон отключили гор.

воду и отопление и в листочке появилась хол вода, данные по счетчикам очень сильно разнятся(у меня данные больше чем у них), что нам делать?Должны ли мы оплачивать здесь по счетчикам если прописаны в других квартирах??? Тарифы у нас не маленькие например – на гор. воду 126.01.

134.Al-7 (Al-7)  [17.06.2011 12:02] 
molotov пишет: Добрый день! У нас новый многоквартирный дом д. Хохряки, ул. Тепличная 30, 30% квартир имеют счетчики, остальные нет в том числе и я. Управляющая компания ООО “Управление капитального строительства” в д. Хохряки (УР, Завьяловский р-н) начисляет оплату за водоснабжение следующим образом. Из общего показания счетчика дома вычитает показания счетчиков в квартирах, оставшуюся сумму делит на квартиры в которых счетчики не установлены (сумма получается в 3-4 раза выше чем оплата по нормативу). Управляющая компания комментирует это тем что она платит за воду по общедомовому счетчику и в убытки платить не собирается. Подскажите правомерно ли это. И в какой орган можно обратиться за помощью.

Отвечаю:

Применяемая схема оплаты не соответствует действующим Правилам. В вашем случае должна применяться формула 3. Обратиться можно в органы, осуществляющие контроль в вашем районе.

135.Алексей   [17.06.2011 17:02] 
Свежая новость: “Правительство России приняло постановление, в котором прописаны новые правила предоставления жилищно-коммунальных услуг. Действовать они начнут лишь в конце года, но уже сейчас жителям многоквартирных домов стоит морально подготовится к тому, что им придется теперь оплачивать не только индивидуальное потребление, к примеру, электроэнергии, но и общедомовое. Отопление подъездов зимой и круглый год горящие лампочки на лестничных клетках – пример того, что считается общедомовыми нуждами. Согласно новым правилам, теперь за них будут платить жильцы. В ежемесячных квитанциях вместо одного платежа за одну услугу будет разделение на индивидуальную и «общую» составляющие. Это сделано для того, объясняют специалисты, чтобы все платили «по-честному».” … “И еще одно нововведение. Серьезно ужесточились меры в отношении злостных неплательщиков. Как только просрочка по оплате какой-либо услуги превысит три месяца, то коммунальные службы вправе устроить коммунальный коллапс в отдельно взятой квартире —отрезать свет и воду. Сейчас же эти крайние меры в отношении должников предпринимаются, только если долг копился больше полугода.”

Подробнее: [ссылка изменена] Новые Правила предоставления коммунальных услуг

Вот вам и “социальная справедливость” в действии!…

136.Al-7 (Al-7)  [20.06.2011 09:04] 
Дмитрий пишет 19.06.2011 г.: В платежку была добавлена новая графа “Доплата по воде”. Что это такое? За что мы должны платить лишние деньги?

Отвечаю:

За разъяснениями вам лучше обратиться к исполнителю коммунальных услуг (организация, которой вы платите квартплату). Пусть они объясняют, что сами придумали. Правилами предусмотрены следующие коммунальные услуги, связанные с водоснабжением: «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение». Такая услуга, как «доплата по воде» — Правилами не предусмотрена.

Начисления за коммунальные услуги должны соответствовать вышеприведённым формулам, любые отклонения незаконны.

137.Неля Николаевна (Ninelya)  [29.06.2011 07:25] 

Общедомовые приборы учёта ставятся без согласия на то жильцов многоквартирных домов – это не законно! В разницу между общедомовым счётчиком и суммарно квартирными счётчиками входит не только вода общего пользования, а и украденная не добросовестными жильцами.

Поэтому эти общедомовые счётчики могут служить только для контроля, но ни в коем случае не для добавочных начислений. Выход прост. Счетчики должны стоять в каждой квартире и на других водоотводах (для полива, для общественных нужд и т.д.

) Показания таких счётчиков разбрасывается на жильцов пользующихся соответствующими услугами.

Это будет справедливо!!!
По вопросу: “Кто должен контролировать общедомовые приборы учёта и выискивать виновников утечки поставляемых ресурсов?” Однозначно, те, кому нужны общедомовые счётчики, но, только не сами жильцы.

Вот когда, видя расхождение между общедомовым счётчиком и результатом суммирования счетчиков квартирных и счётчиков мест общего пользования,поставщики не смогут компенсировать эту разницу за счёт жильцов, тогда и придумают и внедрят меры при которых не возможно будет воровать, живя за счёт соседей. Уважаемые квартиросъемщики! Не позволяйте садиться себе на шею и не беритесь не за свои дела!

138.Алексей   [29.06.2011 11:25] 
Вчера по региональному ТВ была передача про ЖКХ. Представители комитета по ЖКХ г. Волжский рассказывали, что в бюджете города заложена сумма на полив зеленых насаждений, которой дотируются УК, и что брать деньги с собственников или нанимателей жилья УК на это не имеют права. А чтобы доказать потраченные объемы и получить финансирование из бюджета пусть сами УК ставят счетчик на полив.

Кстати, вчера Путин мультипликаторам сказал: “У вас воруют, а вы молчите!”. Если молчать будем, то будут грабить…

139.Al-7 (Al-7)  [08.07.2011 21:26] 
Лилия Юрьевна

Источник: http://izhcommunal.ru/publ/2-5-0-31

Глав-книга
Добавить комментарий