Как поделено наследство

Как оформить наследство, если один наследник живет за границей?

Как поделено наследство

Получается, что третий брат, проживающий за границей, не принял наследство в установленный законом срок (шесть месяцев со дня смерти наследодателя). В этой ситуации есть несколько вариантов развития событий.

Если все наследники, принявшие наследство, выразят согласие, то третий брат вправе принять наследство и по истечении установленного срока. В этом случае квартира будет оформлена на всех трех братьев. После этого каждый из них вправе распоряжаться своей долей, в том числе путем продажи.

Вступление в наследство на квартиру

Что такое фактическое вступление во владение квартирой по наследству?

Если кто-либо из наследников не согласен на принятие наследства третьим братом, то этот брат вправе обратиться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства или о признании его наследником, принявшим наследство фактически. Вид иска будет зависеть от конкретных обстоятельств дела.

Если суд удовлетворит его требования, то квартира будет также поделена между всеми братьями и каждый из них сможет распорядиться своей долей.

Если суд откажет третьему брату в удовлетворении его требований или же если третий брат не захочет вступать в судебный процесс, то он будет считаться непринявшим наследство и его доля в завещанной квартире будет оформлена на других наследников.

Отвечает юрисконсульт офиса «Новослободское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Валентина Киселева:

Согласно общему правилу, наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Если брат, проживающий за границей, пропустил срок принятия наследства, он может принять наследство и по истечении указанного срока, но только по соглашению с наследниками, уже принявшими наследство, или же через суд.

В первом случае два других брата должны лично (или через доверенное лицо) предоставить нотариусу, открывшему наследственное дело, согласие на включение еще одного лица (третьего брата) в число наследников.

Отсутствие согласия хотя бы одного из наследников является основанием для отказа в выдаче третьему брату свидетельства о праве на наследство.

 

В подтверждение оформления наследственных прав нотариус выдаст всем трем наследникам свидетельства о праве на наследство, на основании которых в Едином государственном реестре недвижимости будет зарегистрировано право собственности каждого брата. После чего брат, живущий за границей, сможет продать свою долю квартиры одному из братьев либо им обоим.

Как вступить в наследство по завещанию?

Как получить долю в квартире после смерти родителей?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

В случае, если третий брат не подал заявление о вступлении в наследство, то оно фактически было оформлено на двоих. Если он подал заявление, но не оформил свои права, необходимо дооформить наследство, получить свидетельство о праве на него и перераспределить/продать/подарить долю остальным братьям.

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Виолетта Колосова:

Для того чтобы продать свою долю, третьему брату необходимо принять наследство.  Если третий брат хочет вступить в наследство, ему нужно обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства. При условии, что этот срок пропущен по уважительными причинам, например из-за длительной болезни.

 Такое заявление можно подать в течение шести месяцев с того момента, когда отпали эти уважительные причины.  Если он не сможет доказать, что пропустил срок по уважительной причине или что не знал и не мог знать об открытии наследства, то срок можно будет восстановить с письменного согласия двух других принявших наследство братьев.

При этом их подписи на документах о согласии нужно будет засвидетельствовать у нотариуса.

Тогда ранее выданные нотариусом свидетельства на наследство двух других братьев аннулируются и выдаются новые. Новое свидетельство о наследстве третьего брата и аннулированные свидетельства о наследстве двух других братьев будут основаниями для внесения изменений в запись о государственной регистрации долей в праве собственности на квартиру.

Что такое наследственный договор?

Как получить часть дома, если ее не принял наследник?

Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:

Брату, проживающему за границей, можно поступить следующим образом:

  • направить нотариусу по месту открытия наследства ценное письмо с уведомлением и описью вложения с заявлением об отказе от наследства в пользу одного из братьев (если подобное письмо возможно направить из-за границы);
  • обратиться в дипломатическое представительство или консульское учреждение России на территории иностранного государства и сделать доверенность на одного из братьев, в которой должно быть четко прописано полномочие на отказ от наследства. Эту доверенность нужно будет прислать по почте в Россию;
  • пропустить шестимесячный срок для принятия наследства, вследствие чего квартира будет поделена между братьями, вступившими в наследство.

Отвечает управляющий партнер юридической компании «ЭНСО», президент Института развития и адаптации законодательства, глава комитета по оценке регулирующего воздействия общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Алексей Головченко:

Наследственному праву посвящен 5 раздел Гражданского кодекса РФ. Несколько слов о наследовании по завещанию – глава 62 ГК РФ.

Будем исходить из того, что мать завещает квартиру троим детям по 1/3 каждому. Двое наследников вступили в права, осталось дело за третьим.

Для того чтобы принять наследство, надо подать заявление нотариусу, ведущему наследственное дело. Если же наследник находится не близко, то существует несколько способов:

  1. Приехать и вступить в права на месте.
  2. Пойти к нотариусу по месту жительства и написать заявление о принятии наследства, после чего направить это заявление почтой.
  3. Оформить у нотариуса доверенность на лицо, которое будет представлять Ваши интересы в нотариальном деле. Подпись лица, проживающего за границей, находящегося в длительном плаванье и т. д., заверяет официальное лицо, уполномоченное на такое заверение.

Наследство должно быть принято в шестимесячный срок с момента его открытия. Пропущенный по уважительной причине срок подлежит восстановлению только в судебном порядке.

Однако если остальные наследники выразили в письменной форме свое согласие на восстановление срока, надо представить судье все необходимые документы, которые могут доказать, что Вы не знали об открытии оставленного Вам наследства.

То, что Вы не могли приехать, не является уважительной причиной. Есть почта, которой можно направить документы.

Сохраняется ли право на наследство через 15 лет?

Можно ли заявить о наследстве на неприватизированную квартиру?

Согласно ст. 1158 ГК РФ, наследник может отказаться от наследства в пользу иных наследников по завещанию или по закону. Отказ от наследства следует оформить в течение шести месяцев со дня открытия. В этот период можно отказаться и от уже принятого наследства.

Следует помнить, что, отказавшись единожды, уже нельзя повернуть ситуацию назад, имущество отойдет к другим лицам.

Разумеется, если отказавшийся человек докажет, что это произошло под влиянием другого лица или вследствие введения в заблуждение, он может попытаться вернуть имущество обратно в судебном порядке.

Пропущенный срок отказа, как и принятия наследства, может быть восстановлен по судебному решению, если суд сочтет доводы убедительными.

Как оформить отказ от наследства:

  • лично у нотариуса;
  • направив письменное заявление почтой; при этом подпись наследника должна быть нотариально заверена;
  • через полномочное лицо; полномочия должны быть удостоверены в соответствии с законом.

При отказе от наследства доля распределяется между другими наследниками, если при отказе наследник не указывал, в чью пользу он отказывается.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как рассчитать налог на продажу наследственной квартиры?

Совместное завещание – что это такое?

Наследство и завещание: 25 полезных текстов

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kak_oformit_nasledstvo_esli_odin_naslednik_zhivet_za_granitsey/100350

Верховный суд разъяснил, как распределить неделимое наследство

Как поделено наследство

Верховный суд дал разъяснение судьям, как рассматривать наследственные споры, если речь идет о так называемом неделимом имуществе и на него претендуют наследники с равными правами.

Такие споры, по мнению опытных юристов, – из числа самых долгих и дорогих. Попытки наследников поделить между собой движимое и недвижимое имущество крайне редко проходят без многолетних судебных баталий.

Когда есть одно наследство, а претенденты имеют практически равные права, очень трудно решить, кому достанется недвижимость, а кому денежная компенсация за долю в этом наследстве.

Именно для разъяснения подобных правовых коллизий Верховный суд и разобрал один из многочисленных и типичных наследственных споров.

Если в наследство остается то, что разделу в принципе не подлежит, например, квартира, то ситуация окончательно заходит в тупик, потому как встает вопрос, как делить квадратные метры. А такое, с ростом числа собственников недвижимости в нашей стране, случается все чаще.

Итак, место действия – Москва, где Люблинский районный суд слушал дело наследников, которые не смогли договориться между собой мирно. Спорили зять с тестем и тещей. Предмет спора – двухкомнатная небольшая квартира, в которой жили муж с женой. Жена и ее отец были собственниками этой квартиры.

Каждому в ней принадлежала половина. После смерти женщины на оставшееся наследство стали претендовать трое – ее муж и отец с матерью. Завещания не было, поэтому все трое оказались наследниками по закону. Но отец с матерью имели свое жилье, где обитали и были прописаны. А вдовец жил в спорной квартире и другого жилья не имел.

В районный суд обратился отец умершей женщины, которому в квартире принадлежала на правах собственности половина и еще часть из того, что было в собственности его умершей дочери. Отец считал, что у него есть преимущество в получении неделимого наследства – квартиры.

А остальные наследники должны получить компенсацию, сообразно размерам своей доли. Истец в суде рассказал, что предлагал зятю компенсацию рыночной цены его доли, но тот не согласился. Раз не получилось договориться мирно, то пришлось просить о разделе квартиры суд.

Районный суд, рассмотрев это дело, отцу в итоге отказал. Спустя четыре месяца Московский городской суд заявил, что согласен с таким решением. Так дело дошло до Верховного суда. Он со своими коллегами не согласился. И аргументировано доказал с помощью закона свои позиции.

Итак, районный и городской суды, когда отказали истцу, рассудили дело следующим образом. Отец на момент смерти дочери, хотя и имел в квартире свою половину, но в ней не жил.

А другой наследник – муж покойной, напротив, больше 10 лет состоял в зарегистрированном браке и жил именно в спорной квартире, при этом у него другого жилья нет. Поэтому районный суд посчитал его нуждающимся в спорном наследственном имуществе.

Хотя ему принадлежала в этой квартире лишь 1/6 доля, суд оставил квартиру вдовцу.

С подобными выводами Судебная коллегия по гражданским делам не согласилась.

Верховный суд напомнил коллегам статью 1168 Гражданского кодекса. В ней говорится, что наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет преимущества на получение вещи, находящейся в общей собственности.

Преимущество такой наследник имеет перед другими наследниками, которые не были участниками общей собственности независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследники, которые постоянно пользуются неделимой вещью, входящей в состав наследства, при дележе имеют преимущество перед другими наследниками.

О неделимой вещи в нашем законодательстве сказано так.

Если в состав наследства входит жилое помещение (дом, квартира, дача и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, то наследники, проживающие в этом доме ко дню открытия наследства и не имеющие другого жилья, имеют перед другими наследниками преимущество.

Что достанется остальным наследникам, сказано в статье 1170 Гражданского кодекса. Там говорится, что тот, кому досталось больше, из-за невозможности поделить неделимое, должен передать другим наследникам остальное имущество из наследства или компенсировать потери деньгами.

По поводу возникающих у судов вопросов при дележе имущества был специальный пленум Верховного суда в прошлом году (N9 от 29 мая 2012 года).

Пленум подтвердил главное для нашей ситуации – наследники, которые к моменту появления наследства жили в неделимом наследственном имуществе и не имеющие другого жилья, действительно могут получить преимущество в получении объекта.

Но лишь при одном условии – если отсутствуют наследники, обладающие совместно с наследодателем правом общей собственности на недвижимость.

Остальные наследники, у которых нет преимущественного права, пленум подчеркнул – даже без их согласия, и величины их доли получат компенсацию. Но суд может и отказать в преимущественном праве, если компенсация будет несоразмерной или ее предоставление не гарантируется.

В нашем случае установлено, что тесть предлагал зятю компенсацию вполне соразмерную. Сумму назвал независимый оценщик. Из этого Верховный суд делает вывод, что районным судом были установлены все “юридические значимые обстоятельства для правильного разрешения спора”. Несмотря на это, суд все же оставляет зятю жилье.

Верховный суд удивлен, почему районный не пишет, каким образом отсутствие у вдовца другого жилья и факт его многолетнего проживания в спорной квартире, влияет на права тестя. Ведь истец оказался не только наследником, но и собственником части наследственного имущества. А квартира, замечает высший суд, вообще-то двухкомнатная и суд мог определить право пользования зятю одной из комнат.

В общем, это дело Верховный суд велел пересмотреть заново с учетом разъяснений.

Источник: https://rg.ru/2013/07/23/nasledstvo.html

Как поделить наследство?

Как поделено наследство

«В 1999 году умер мой отец. У меня есть 2 брата. У отца остался дом с постройками, который отошел среднему брату. Законно ли это? Почему наследство не было поделено на всех братьев? Калинковичский район».

Валентин Васюта, заместитель председателя Калинковичского райисполкома:

– Теме наследования посвящена глава VI Гражданского кодекса. Основаниями наследования являются завещание и закон.

В состав наследственного имущества входят все права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью. Это значит, что по наследству переходят не только имущественные, но и некоторые неимущественные права, как связанные, так и не связанные с личностью наследодателя.

Не могут входить в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, к которым относятся: 

  • права членства (участия) в коммерческих и других организациях, являющихся юридическими лицами, если иное не установлено законом или учредительными документами; 
  • право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью; 
  • права и обязанности по алиментным обязательствам; 
  • права на пенсии, пособия и другие выплаты на основании законодательства о труде и социальном обеспечении; 
  • личные неимущественные права, не связанные с имущественными.

Наследование но закону имеет место, когда завещание отсутствует или определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных ГК. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1057–1063 ГК.

Исходя из информации, содержащейся в обращении, можно предположить, что имел место случай наследования по завещанию. Завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти.

Главное отличие наследования по закону от наследования по завещанию заключается в том, что при наследовании по завещанию назначение наследников и порядок распределения имущества между ними зависит исключительно от воли наследодателя.

Гражданин может завещать все свое имущество или часть его одному или нескольким людям, а также Беларуси и ее административно-территориальным единицам. Без объяснения причин завещатель вправе лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве, о недопущении возложения на людей, назначенных наследниками в завещании, обязанности распорядиться определенным образом завещанным им имуществом, на случай их смерти, включения в завещание противоправных или невыполнимых для наследника в силу объективных причин условий его поведения для получения наследства. Право на обязательную долю имеют несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители, которые наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Несоблюдение правил о форме завещания и его удостоверения влечет недействительность завещания. ГК предусмотрены случаи, когда завещание может быть удостоверено другими людьми и приравнивается к нотариально удостоверенным.

В соответствии с положениями статьи 1052 ГК завещание может быть признано судом недействительным по иску человека, права или интересы которого нарушены этим завещанием. Завещание признается недействительным при нарушении правил о форме завещания, других положений ГК, влекущих недействительность завещания или недействительность сделок (параграф 2 главы 9 ГК).

Не могут служить основанием признания завещания недействительным описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если доказано, что они не могут влиять на понимание волеизъявления завещателя. Недействительным могут быть признаны как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения.

Недействительность отдельных завещательных распоряжений не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, признаваемых недействительными.

Однако признание завещания недействительным не лишает людей, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного завещания.

Таким образом, для признания завещания недействительным должны иметься веские, прямо предусмотренные нормами гражданского законодательства основания.

Гражданские дела, связанные с оспариванием завещания, можно отнести к одним из самых сложных в плане доказывания, они сопряжены со значительными материальными и временными и затратами. Поэтому изначально важно правильно оценить свои шансы на положительный исход дела.

Также необходимо учитывать срок исковой давности для обращения в суд. Истечение срока исковой давности не является основанием для отката в принятии судом заявления.

Однако истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Недействительность завещания не лишает людей, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.

Для более конкретного ответа на поставленный вопрос информации, изложенной в обращении, недостаточно. 

Аэлита Сюльжина, «СБ. Беларусь сегодня», 25 июня 2019 г.

Источник: http://pravo.by/novosti/obshchestvenno-politicheskie-i-v-oblasti-prava/2019/june/36701/

Каждому свое: как поделить наследство с враждующими родственниками

Как поделено наследство

Очень часто ссоры между наследниками возникают из-за банального упрямства каждого из них и элементарного незнания своих прав. “Иногда доходит до абсурда: люди переругиваются из-за наследства, даже не пытаясь выяснить для начала все детали процесса.

В моей практике было немало случаев, когда родственники наследодателя пытались поделить недвижимость на словах, самостоятельно определив свою долю.

В итоге каждый становился в позу и из принципа отказывался идти к нотариусу и другие инстанции”, — рассказывает частный риелтор Евгения Галинская.

Плюс ко всему многие, по ее словам, боятся первыми начинать процесс оформления документов, так как до сих пор считают, что их ожидают чудовищные очереди и бесконечные мытарства за разными справками.

На самом деле наследственное дело открывается по заявлению хотя бы одного наследника, говорит руководитель отделения “Войковская” компании “Азбука Жилья” Александр Лунин. Поэтому вовсе не обязательно других наследников уговаривать обратиться в соответствующие инстанции, чтобы начать процесс деления имущества, замечет эксперт.

Делить все и сразу

Случается и так, что наследники относятся к недвижимости как к чему-то отдельному от всей наследственной базы и пытаются поделить жилье отдельно от всего остального. На самом деле в состав наследства входят все принадлежавшие наследодателю вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, поясняет генеральный директор компании “Метриум Групп” Мария Литинецкая.

При этом наследники не вправе самостоятельно определять свои доли, это делается по закону: имущество распределяется в равных долях, если, конечно, отсутствует завещание,  в котором оговорено иное.

Правда, один из наследников вправе отказаться  от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества, уточняет Шугурова.

Кроме того, наследники вправе разделить имущество, в отношении которого они приняли наследство.

“Такой раздел может быть произведен либо по соглашению между наследниками, либо в судебном порядке. При этом заключение соглашения о разделе недвижимого имущества запрещается до получения наследниками свидетельства о праве на наследство”, — утверждает старший юрист ООО “Приоритет” Виталий Бородкин.

Как правильно продать долю в квартире? >>>

Сроки решают все

Трудности при получении наследства могут возникнуть, если кто-то из наследников нарушил сроки подачи заявления на получение наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя, поясняет заместитель управляющего директора по правовым вопросам  “МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости” Ирина Шугурова.

Если наследник не подаст заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев, то свидетельство о праве на наследство будет выдано только тем, кто обратился.

Правда, бывают случаи, когда наследник принимает наследство фактически, то есть вступает во владение и управление имуществом, оплачивает за свой счет долги, то он признается лицом, принявшим наследство, уточняет Литинецкая.В случае, если кто-то из наследников пропустил данный срок, то его право на наследство считается утерянным, замечает Бородкин.

Однако если у наследника были веские причины не подавать заявление в указанный срок, например, тяжелая болезнь или длительная командировка, то он может обратиться в суд для восстановления срока. Но сделать это тоже нужно не позднее 6 месяцев после того, как причины пропуска отпали.

Например, если человек долго лежал в больнице, то днем отпадения причин считается день его выписки из больницы, после чего у него есть еще полгода, чтобы доказать свое право на наследство, объясняет юрист.

Документы в свободном доступе

В некоторых случаях раздоры между наследниками возникают из-за того, что один из них удерживает документы, необходимые при подаче заявления на наследство.

Но эксперты уверяют, что абсолютно никаких помех для подачи заявления другими наследниками здесь нет, так как всегда можно запросить копии документов в соответствующих инстанциях.

Например, если удерживается свидетельство о смерти, то заинтересованное лицо может запросить копию в ЗАГСе, объясняет Литинецкая. Информация о квартире и ее прежнем владельце содержится не только в свидетельстве, но и в других источниках.

В том же Росреестре можно получить копии документов, добавляет собеседница агентства. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу, который и отправит запрос в Росреестр. 

Наследники – в очередь!

Прежде, чем начинать семейные разборки из-за наследства, сначала надо определиться, а кто, собственно, имеет право на него претендовать.  Наследники по закону призываются в порядке очередности.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующей очереди, объясняет Бородкин. Так, например, к наследникам первой очереди закон относит детей, супруга и родителей наследодателя.

Наследниками же второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Третья очередь наследников – полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В случае, если человек считает, что его права наследника нарушаются другими претендентами, то необходимо обращаться в суд за защитой своих прав, советует юрист.

Действуем по схеме

Для принятия наследства, наследник подает нотариусу заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление подается в письменной форме по месту открытия наследства, поясняет Шугурова.

Наследник, по ее словам, может подать заявление лично, либо передать его с другим лицом, либо отправить по почте, а также принять наследство через представителя.

В случае, когда заявление передается нотариусу не лично наследником, а другим лицом или пересылается по почте, необходимо нотариальное засвидетельствование подписи наследника на таком заявлении, уточняет юрист.

За малолетних наследников заявление подают их законные представители, родители или опекуны.

Шугурова также отмечает, что нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону проверяет следующее:

—  факт смерти наследодателя и время открытия наследства. Для подтверждения наследники предоставляют нотариусу свидетельство о смерти наследодателя.

— место открытия наследства. Для подтверждения наследники могут предоставить нотариусу справку жилищно-эксплуатационной организации или справку органов внутренних дел о последнем месте жительства наследодателя.

А если место жительства умершего неизвестно — документ, в котором содержатся сведения о месте нахождения наследственного имущества, например, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

  В случае отсутствия у наследников указанных документов место открытия наследства подтверждается решением суда об установлении места открытия наследства.

—  наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление на наследство. Доказательством родственных и иных отношений наследников с наследодателем могут являться: документы, выданные органами ЗАГС, а также вступившие в законную силу решения суда об установлении факта родственных или иных отношений.

— состав и место нахождения наследственного имущества. Право собственности  на имущество, принадлежавшее наследодателю, может подтверждаться договорами купли-продажи, мены, дарения, передачи, свидетельством о праве собственности, о праве на наследство, решением суда.

Юрист также обращает внимание, что если еще при жизни наследодатель изменил фамилию, имя или отчество, то одновременно с представлением правоустанавливающих документов на имущество, наследники для выдачи свидетельства о праве собственности должны представить нотариусу документы, выданные отделами ЗАГСа о перемене фамилии, имени, отчества умершего собственника.

Таким образом, получить свою долю в наследстве человек может независимо от других претендентов, даже если находится с ними в жестоких контрах. 

Источник: https://realty.ria.ru/20140220/402556052.html

Порядок и особенности принятия наследства нюансы, сложности и их разрешение

Как поделено наследство
Кто хоть раз не грезил получением в наследство целого состояния, чтобы после ни дня не работать и жить себе в удовольствие. И кто-то действительно может стать получателем огромного имущества или денег. Правда, мало кто знает о подводных камнях, которыми изобилует процедура оформления наследства.

И очень часто, казалось бы, приятный процесс получения долгожданного наследства превращается в чреду судов и скандалов. Потому мало стать наследником, нужно еще подать все документы, правильно оформленные, решить споры с другими претендентами на имущество и прочее. От этого зависит получите ли вы свою часть имущества.

Наследуются ли долги?

Наследство – это, что хочет оставить человек своим родственникам, друзьям, знакомым, близким людям, которые были с ним рядом. Можно написать завещание, и указать что кому отойдет после смерти и в каком количестве, а можно оставить все как есть и тогда все нажитое будет поделено в соответствии с существующим законодательством. Не торопитесь отправлять бумаги на получения своей доли «из общего котла» – ведь у покойного могли быть долги, которые выплачивать придется вам. И никуда от этого не деться. И вполне может оказаться ситуация, что долг намного выше той суммы, что вы сможете выручить. В этом случае принимать наследство бессмысленно и стоит отказаться от такого «счастья». Но, не торопитесь – если претендентов будет много, то и всю задолженность поделят между ними поровну, тогда есть шанс все оплатить быстро и в срок. Учтите, что все долги родственника надо будет оплатить в первую очередь. Кстати по закону вы не вправе написать отказ от задолженности. Частично вступать в наследство не позволено никому и закон в этой части суров и непреклонен. Отказ от оплаты долгов умершего автоматически аннулирует все остальные ваши права.

Как происходит наследование.

Порядок наследования определяется согласно закону Российской Федерации. Он решает кто и в какой степени имеет право на то, что оставил покойный. Закон, на данный момент времени, устанавливает целых восемь очередей претендентов: • первая – это дети родные и приемные, супруг (муж/жена) родители; • вторая: сестры/братья, дедушки/бабушки, племянники; • прочие оставшиеся очереди включаю всю остальную родню, не вошла в две первые очереди (среди них определение очередности формируются в соответствии с количеством рождений отделяющих родных друг от друга).

В России имеют место два типа наследования:

1. по закону. 2. по завещанию. Если завещание имеет место быть, то даже при его наличии в обязательном порядке будет выделена доля недееспособным, иждивенцам, несовершеннолетним детям родным или приемным, даже если их не указали как наследников. Можно получить в тоге половину всего, что есть. Недееспособные родственники вправе требовать свою часть всего имущества при условии, что усопший содержал их за свой счет срок от года и более. Жить совместно, в этом случае, наследодателю и иждивенцу совсем не обязательно. Их права уравниваются с теми людьми, которые вступают в права. Завещание лишить силы может только юрист, имеющий квалификацию по наследственным делам. Дело это обычно долгое и редко обходится все одним судебным заседанием. Для того чтобы адвокат мог оспорить завещание необходимо заключить договор и оформить доверенность, по которой будет представление наследника в суде. Таким образом можно избежать большого количества проблем и сберечь значительное количество нервов. Адвокат все сделает за вас.

Как принять наследство.

Мы обсудили общие вопросы наследования, поговорим более подробно о некоторых нюансах. Совершенно не важно, как будет оформляться наследство: по очередности или по завещанию есть общие моменты равные для обоих вариантов. Для того, чтобы вы смогли получить все, что причитается есть строго установленные сроки. Это ровно 180 дней или, проще говоря, полгода после смерти того, кто наследство оставил вам. Если же день смерти не установлен, его назначает суд и тогда начинают считать от этой даты. Если было завещание, то тогда срок будет с момента его оглашения. Если вы не смогли уложиться в отведённое время, то тогда очередь смещается и переходит к следующим людям в очереди. Правда срок сокращается на принятие решения до 90 дней (трех месяцев) Большие проблемы возникают, когда вдруг один из претендентов умер, не успев получить свою часть. Тогда вступает в силу так называемый «особый порядок наследования» и активируются наследники второго умершего, которые имеют право и на эту долю. Так как получается, что идут два взаимосвязанных наследных дела и это сильно усложняет всю процедуру и затягивает ее. Если вас не смогли оповестили (не смогли найти, например) и срок истек, то можно его активировать снова, но уже только через суд. Но, необходимо будет подтвердить, что вы были не в курсе что являетесь наследником и в известность вас никто не ставил. Тут тоже не обойтись без услуг наследственного адвоката. Только он сможет правильно составить требование в суд, собрать доказательства, которые помогут снова открыть процедуру наследования. Пренебрегать услугами наследственных юристов не следует. Ведь потерять можно намного больше, чем вы потратите на оплату юридической помощи. Но если вы пропустите и эти сроки, то вам уже никто не поможет – наследства вы лишаетесь окончательно и бесповоротно. Потому следите за временем крайне внимательно и не пускайте на самотек. Сам процесс открытия наследства снова подразумевает, что уже получившие свои доли их лишаются, все документы их аннулируются, а новые доли будут назначены судом в связи с защитой прав вновь появившегося наследника. Конечно, иногда можно избежать долгой судебной процедуры по продлению времени новому наследнику, но, это если все остальные родственники и близкие усопшего не имеют возражений. Здесь необходимо оформить нотариально заверенное согласие от каждого участника. И в практике таких случаев мало. Что же делать если вас не отметили в завещании? Не переживайте, возможно вы относитесь к тем людям, которые получают свою часть независимо ни от чего – даже от завещания. Выше мы говорили, что есть категория людей, которым точно дадут не менее половины всего, что наследуется. К ним относят детей до совершеннолетия, родителей, при условии, что они нетрудоспособны, жена или муж с той же проблемой или иждивенцы. Тут закон прямо защищает их права и в обиду не дает. Если сам человек, которого лишили наследства не может свои права отстаивать, тогда ему необходимо заручиться услугами наследственного юриста. Точно также: если завещанием недовольны прочие участники дела о наследстве, то они вправе подать в суд и опротестовать его. Оспорить завещание поможет адвокат.

Какие документы необходимо подготовить.

Как всегда, без необходимых документов ни одна проблема не решится и если будут в них ошибки, то весь процесс сильно затянется, что вам совершенно не нужно. Вам нужно собрать бумаги, которые четко оговорены в законе и передать их в юридическую контору, которая и займется делом дальше. Неважно будет ли у вас наследственный адвокат из Прокопьевска или наследственный юрист из Новокузнецка – пакет документов будет единым.

Он включает в себя:

• справку с места проживания наследодателя (усопшего); • свидетельство о смерти; • внутренний паспорт РФ или страны, где наследник является гражданином; • если есть, то прикладывается завещание; • документы для подтверждения родства и его степени с усопшим. Не забудьте приложить к оригиналам копии всего вышеуказанного. Также добавить все бумаги, на основании которых ваш родственник владел недвижимостью (договора, кадастры паспорта, книги домовые и прочие документы), если наследуется машина или другой транспорт – то заключение эксперта об его оценке. Если вы знаете, что есть другие наследники – обязательно скажите об этом наследственному юристу. Не утаивайте информацию – она рано или поздно всплывет, и все что вы получили просто отберут и будут делить снова. Лучше все сделать сразу.

Оформление заявления для наследства.

К заявлению имеются строгие требования по оформлению, которые знает лишь наследственный адвокат. Нужно вписать в обязательном порядке наименование юридической конторы, фамилия, имя, отчество юриста, город. К примеру: «Юридическая контора «название», наследственный юрист Прокопьевск или наследственный адвокат Новокузнецк». Не забудьте указать ваши паспортные данные, место прописки и жительства. Вписываются все данные наследодателя: дата его смерти, место проживания, кем покойный вам приходится. Тут же указываются и другие претенденты при их наличии, конечно. Списком вносится имущество, подлежащее наследованию, и ставится согласие о его принятии. Подпись под заявлением должна иметь расшифровку. Если это забыть и оставить один параф, то данное заявление просто не примут и отправят вам обратно. Если все документы были оформлены правильно и поданы в те сроки, что установил закон, то наследник получает специальное свидетельство. Данный документ необходим при начале регистрации имущества на наследника. В редких случаях: при наличии единственного наследника или, когда вся процедура наследования идет гладко и без проблемных ситуаций, такое свидетельство может не вручаться.

Оплата налога за наследство: нужно ли?

Это важный вопрос, который беспокоит многих. Как таковой налог оплачивать на надо, его отменили в 2006 году. Но заплатить все равно придется. Эту сумму называют государственной пошлиной, и она должна быть внесена до оформления договора с наследственным юристом. Фиксированной цены нет. Ее считают исходя из того сколько оставили в наследство. Если общая стоимость имущества и прочего менее одного миллиона рублей, родня по первой очередности оплачивают 0,3% от всей суммы, все остальные будут платить – 0,6%.

Что подтверждает факт вступления в права как наследника?

Иногда бывают случаи, когда необходимо доказать сам факт, что в наследство вы вступили. Все шаги оформлены документально, а имущество переведено на наследника, долги (если они имелись у наследодателя) полностью погашены. Наследователь осуществляет траты по содержанию имущества, которое получил. Все, что получено в наследство, оберегается от претензий третьих лиц и посторонних. Если все эти и некоторые другие признаки присутствуют, то процедура наследования считается завершенной. Если подвести кратко итоги всего вышесказанного, то мы получим небольшой список основных моментов, который поможет составить план действий. Получить положенную долю вы можете в течении полгода, срок отсчитывается со второго дня после кончины близкого человека или даты оглашения завещания. Если срок почему-то пропущен, то продлить его или назначить новый может судья. При несогласии с завещанием родственники также могут подать в судебные инстанции. Оспаривать завещание может юрист. Недееспособные наследники относящиеся к первой категории, дети до совершеннолетия и иждивенцы имеют право, вне зависимости ни отчего, на половину всего наследного имущества. Вместе с имуществом наследуются и долги умершего, отказаться от них без лишения права на остальную долю в целом нельзя. Долги делятся на всех наследников, которые будут получать наследство. Если наследник сам не может заниматься документами, ходить в суд и так далее, то он вправе заключить договор с наследственным адвокатом, который будет представлять его интересы. Налог на наследство не уплачивается с 2006 года, но есть государственная пошлина, которая рассчитывается из общей стоимости всего имущества, которое предлагается в наследство. Документы, подаваемые на наследство, должен оформлять наследственный адвокат. Неправильная их подача и оформление может привести большой пласт проблем.

В следствии всего вышесказанного целесообразно будет для решения данных вопросов обращаться к профильным наследственным юристам.

Источник: https://xn--c1akpjeg8d.xn--p1ai/publikatsii/poryadok-i-osobennostiiii-prinyatiya-nasledstva/

Глав-книга
Добавить комментарий