Как оплачивать коммунальные платежи в данном случае?

Оплата коммунальных услуг – обзор популярных способов

Как оплачивать коммунальные платежи в данном случае?

Варианты оплаты коммунальных услуг для жильцов сегодня достаточно разнообразны. Часть из них являются более привычными, особенно для людей старшего поколения, например, оплата на почте или в отделении банка. Другие способы распространены у молодых потребителей услуг ЖКХ, поскольку предлагают гибкие формы оплаты и возможность оперативно внести платеж с любого устройства онлайн.

Рассмотрим некоторые особенности при выборе каждого из способов

  1. Треть населения оплачивает коммунальные услуги через отделения Сбербанка и почты.

    С точки зрения трудозатрат этот способ требует наибольшего количества энергии. Плательщику необходимо прийти в один из филиалов банка или почты с учетом графика работы учреждений.

    Прежде чем совершить оплату здесь, вам придется провести немало времени в очередях. Способ традиционно характерен для представителей старшего поколения, кажется очень простым и надежным.

    По факту оплаты ЖКХ плательщик получает на руки чеки, подтверждающие операцию.

  2. Оплата коммунальных услуг с использованием услуг других коммерческих банков обладает недостатками и преимуществами, аналогичными тем, которые описаны в первом пункте.

    Связано это с тем, что все банки работают по схожей схеме. Однако важный момент: в своем большинстве коммерческие банки взимают дополнительную комиссию за услуги. Перед визитом следует заранее уточнить размеры комиссии и прочие нюансы.

  3. Оплата ЖКХ через платежные терминалы и банкоматы также требует личного присутствия, но их распространенность гораздо выше, чем филиалов привычного банка.

    Многие терминалы работают круглосуточно, и это весомое преимущество для занятых людей. Возможным ограничителем может стать интерфейс терминала – не всегда получается найти нужную услугу в меню для оплаты с первого раза.

    Купюры принимаются по одной, что тоже не всегда удобно. Также помните, что машина не выдает сдачи, но у вас есть возможность зачислить остаток на счет мобильного телефона или оставить данную сумму авансом на следующий месяц.

    Стоит отметить, что при использовании QIWI и других терминалов взимается комиссия за оплату.

Оплата ЖКХ через интернет

Следующие способы оплаты коммунальных услуг привязаны к сети Интернет, и аудитория данных сервисов стабильно растет из года в год.

Преимуществами в данном случае, несомненно, являются удобство и скорость, с которой можно совершить платеж.

Часто всё, что вам нужно для использования этих вариантов – лишь подключение к сети Интернет и достаточное количество денег на банковской карте или мобильном счёте.

Популярные сервисы для онлайн оплаты ЖКХ:

  1. Клиенты Сбербанка могут воспользоваться сервисом Сбербанк Онлайн на любом компьютере с доступом в Интернет или с мобильного устройства.

    После аутентификации в сервисе пользователь может оплатить различные услуги, в том числе коммунальные, и при желании распечатать чек. Подробную инструкцию по работе с сервисом вы можете посмотреть на официальном сайте Сбербанка.

    Одним из возможных недостатков такого способа является риск мошенничества.

  2. Если ваша организация использует Сайт ЖКХ с личными кабинетами для каждого жильца, удобным способом оплаты коммунальных услуг для вас будет являться личный кабинет.

    Многие управляющие компании в настоящее время имеют собственный сайт, поскольку это упрощает их деятельность во многих вопросах, таких как:

    • сбор показаний приборов учета;
    • прием платежей онлайн;
    • раскрытие информации об управлении жилым фондом;
    • информирование жителей о важных событиях жизни УК или ТСЖ.

    Подробнее о преимуществах сайта ЖКХ можно прочитать здесь.

  3. При наличии кошелька на одной из популярных платежных систем (Яндекс Деньги, WebMoney, PayPal и др.) можно оплачивать коммунальные услуги с него.

    Как правило, для этого нужно иметь на руках квитанции ЖКХ, чтобы ввести ИНН получателя платежа. В качестве подтверждения действия об оплате нужно будет ввести специальный код, который придет на мобильный телефон. Обратите внимание на взимаемую при таком способе комиссию.

  4. Пользователи портала государственных услуг могут оплатить коммунальные услуги через кабинет на сайте.

    После авторизации необходимо заполнить электронное заявление, выбрать поставщика услуг и ввести номер лицевого счета.

    Далее вы сможете оплатить счет с использованием банковской карты, электронных денег и средствами на мобильном телефоне либо скачать квитанцию для оплаты в банке или отделении почты.

    В зависимости от выбранного банка может взиматься комиссия. Сумма комиссии будет указана в данных платежа до совершения оплаты.

    Подробнее о каталоге услуг портала для граждан можно прочитать на сайте.

  5. В случае отсутствия средств на банковских счетах и электронных кошельках вы можете использовать услуги своего мобильного оператора и оплатить ЖКХ со счета телефона.

    Для этого вам необходимо зайти на сайт мобильного оператора и выбрать нужную опцию. Перед совершением платежа рекомендуем внимательно прочитать условия, особенно в отношении комиссии за операцию оплаты.

  6. Еще одним удобным способом оплаты является мобильное приложение ЖКХ: Личный кабинет.

    Данный способ позволяет не только оплачивать квартплату, но и подавать показания счетчиков и контролировать начисление услуг. Чтобы воспользоваться всеми преимуществами данного приложения, пользователю необходимо ввести код доступа, полученный в управляющей компании. Приложение работает в связке с конфигурацией 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК.

Таблица сравнения способов оплаты услуг ЖКХ

Быстрота операции Простота использования Вне зависимости от места Надежность Отсутствие комиссии
Сбербанк и почта
Коммерческие банки
Терминалы и банкоматы
Сбербанк Онлайн
Личный кабинет Сайта ЖКХ
Электронный кошелек
Портал госуслуг
Оплата через телефон
Мобильное приложение ЖКХ: Личный кабинет
*Наличие комиссии зависит от решения управляющей компании или ТСЖ

В данной статье мы описали популярные способы оплаты жилищно-коммунальных услуг. Вне зависимости от ваших предпочтений всегда изучайте условия поставщика услуги, проверяйте вводимые реквизиты и сохраняйте бдительность.

Дата публикации материала: октябрь 2016.

Вам также может быть интересно:

Дополнительные продукты ЖКХ:

Источник: https://vgkh.ru/articles/sposoby-oplaty-jkh/

Оплачивать коммуналку можно и без комиссии

Как оплачивать коммунальные платежи в данном случае?

15.08.2012 00:00:00

Вместо новых технологий россияне выбрали экономию на банковских процентах.
Фото ИТАР-ТАСС

Комиссия за коммунальные платежи, которую недавно повысили крупные банки, оказалась для граждан вовсе не обязательной.

Частный бизнес решительно вступил в конкурентную борьбу с банками за обслуживание коммунальных финансовых потоков. И сегодня многие компании – на зависть банкирам – предлагают гражданам оплачивать услуги ЖКХ без процентов.

Наблюдатели отмечают, что попытка банков приучить россиян к банкоматам и онлайн-платежам во многом оказалась неудачной.

У крупных банков, которые требуют с граждан комиссии за коммунальные платежи, появились серьезные конкуренты – частные компании и индивидуальные предприниматели. Эти бизнесмены предлагают гражданам оплачивать услуги ЖКХ, а также и некоторые другие виды услуг вообще без комиссии.

Такие случаи перестали быть редкостью для Москвы. В столичных супермаркетах все чаще можно встретить «окошки», в которых предлагается оплатить коммуналку без процентов. Эти «окошки» пользуются популярностью у граждан и прежде всего у пенсионеров, которые выстраиваются в очереди для осуществления выгодных операций.

В результате такой конкуренции крупные банки рискуют оказаться в стороне от неиссякаемого финансового потока. Ведь только в Москве, по официальным данным, проживают около 12 млн. человек. Если предположить, что в среднем коммунальные платежи составляют в месяц около 2,5 тыс.

рублей с человека, тогда этот финансовый поток в столице достигает порядка 1 млрд. долл. в месяц. Не маленькие деньги даже для крупнейших российских банков.

Но не каждая семья будет платить банку от 1 до 3% комиссии, если рядом можно осуществить тот же платеж без всяких дополнительных затрат.

Напомним, летом 2010 года крупные банки ввели для москвичей комиссию за оплату услуг ЖКХ. В офисах банков комиссия выросла до 2–4% от суммы платежа, а при оплате через банкомат или интернет-банкинг она была назначена на уровне 0,5%.

До этого комиссию за оплату ЖКХ банкам выплачивали коммунальные организации, которые вкладывали свои издержки в стоимость предоставляемых населению услуг. Затем – осенью 2011 года – вступил в силу федеральный закон о национальной платежной системе.

Этот закон, как отмечают наблюдатели, переложил обязанность уплачивать банкам, почте и платежным агентам комиссии за оплату услуг ЖКХ именно на граждан.

В итоге в некоторых регионах сложилась парадоксальная ситуация. Граждане должны были оплачивать банковские комиссии фактически два раза.

Проценты за банковские операции были изначально заложены в стоимость услуг ЖКХ, однако, несмотря на это, банки еще раз взимали с граждан проценты. В частности, подобный скандал разразился летом этого года в Пскове. И, судя по всему, такая ситуация в России далеко не редкость.

Ведь еще в 2011 году Федеральная антимонопольная служба (ФАС) обещала разобраться, почему россиянам приходится платить двойную комиссию при оплате услуг ЖКХ.

ФАС придерживалась такой позиции: включение банковских комиссий в стоимость услуг ЖКХ нарушает антимонопольное законодательство и препятствует конкуренции финансовых институтов, россияне должны сами выбирать, в каком банке им выгоднее оплачивать ЖКХ.

В апреле 2012 года депутат Алексей Митрофанов внес в Госдуму законопроект, в котором предлагается отменить банковские комиссии за квартплату. Однако судьба этого законопроекта туманна, дата рассмотрения документа в первом чтении до сих пор не назначена. У законопроекта нашлось много критиков, которые назвали его недоработанным и спорным.

Естественно, что главными противниками стали банкиры.

Так, президент Ассоциации региональных банков России Анатолий Аксаков пояснял, что возникает вопрос: «Кто же компенсирует банкам расходы, связанные с проведением этих операций?» Банковское лобби не торопится сдавать своих позиций, даже несмотря на то что на финансовом рынке появляются довольно перспективные конкуренты.

Председатель правления ФлексБанка Марина Мишурис отметила, что некоторые банки повышали проценты за операции с целью «разгрузить свои отделения от большого потока граждан, оплачивающих услуги ЖКХ, и направить их в Интернет или к терминалам самообслуживания».

Именно поэтому через банкомат платить оказывалось выгоднее, чем напрямую сотруднику в банке. Банки планировали снизить свои издержки на содержание офисов.

Но в силу определенной консервативности часть клиентов – прежде всего пожилые граждане – вместо того чтобы переходить на новые технологии, выбрали другие банки или организации, где можно «по старинке» и более выгодно оплачивать ЖКХ.

Частные компании и индивидуальные предприниматели в отличие от крупных банков заинтересованы в увеличении клиентского потока.

«Например, небанковские организации, осуществляющие переводы, увеличивают таким образом трафик своих посетителей, то есть обеспечивают возможность своеобразных кросс-продаж», – поясняет Мишурис.

«Небольшим банкам и индивидуальным предпринимателям необходимо прикладывать больше усилий для привлечения клиентов. Их затраты на проведение коммунальных платежей в данном случае – это расходы на привлечение клиентов», – соглашается начальник управления Абсолют Банка Мария Коханюк.

«Высокую комиссию при оплате услуг ЖКХ могут брать как крупные, так и мелкие банки, – добавляет вице-президент банка «Интеркоммерц» Александр Турсков.

– Другое дело, что крупные банки иногда пользуются своим положением, развитой филиальной сетью и раскрученностью бренда. И многие россияне просто по привычке оплачивают коммуналку в этих банках шаговой доступности.

Поэтому небольшие банки вынуждены бороться за место под солнцем за счет более клиентоориентированного сервиса».

Эксперты отмечают, что определенный риск в «бесплатных» платежах все же есть. «Но в целом для банков неисполнение переводов (по их вине) имеет очень серьезные последствия. При определенном объеме таких переводов это является безусловным основанием для отзыва лицензии.

Если же будут «сбоить» системы переводов, к которым подключены небанковские организации и индивидуальные предпринимательства, то их популярность быстро сойдет на нет. Кроме того, от ошибок или задержек не гарантированы и клиенты крупных банков.

Там проблемы могут быть следствием как раз размера организации, затрудняющего контроль или нахождение слабого звена», – говорит Марина Мишурис.

Между тем эксперт компании «2К Аудит – Деловые консультации/Морисон Интернешнл» Ирина Воробьева замечает, что, строго говоря, бесплатно коммунальные платежи нигде не обслуживаются: «Есть система, при которой расчетно-кассовые центры или поставщики услуг оплачивают банковские услуги по приему коммунальных платежей из своего бюджета. А если таких договоров нет, тогда оплата банковских услуг перекладывается напрямую на население».

Источник: http://www.ng.ru/economics/2012-08-15/1_comission.html

Как оплатить коммунальные услуги: ЖКУ без договора, без квитанции, без прописки и без комиссии

Как оплачивать коммунальные платежи в данном случае?

Сегодня существует масса способов оплаты жку. Интернет-технологии позволили упростить жизнь многих граждан, которые раньше вынуждены были тратить свое время на очереди в специальных пунктах оплаты или на почте. На сегодняшний день наличие кредитной карты и выхода в сеть позволяет совершать финансовые операции по всем необходимым направлениям.

Рассмотрим самые эффективные и популярные методы оплаты счетов:

  • банковское отделение;
  • банкомат;
  • государственная почта России;
  • терминал;
  • мобильные приложения;
  • Интернет.

Чтобы понять, какой способ максимально подходит именно вам, необходимо разобраться в преимуществах, ограничениях, выгодах и недостатках каждого метода.

Рассматривать Интернет в качестве способа совершения отчислений необходимо комплексно, ведь в режиме онлайн можно осуществить финансовые операции на различных сервисах, а также в рамках специального мобильного приложения.

Также стоит учитывать, что местные органы власти могут разрабатывать особые правила и требования к погашению задолженности по квартплате. Статистика показывает, что сбербанк чаще всего используется населением для совершения перечислений благодаря доступности и универсальности.

Необходимость в заключении специального договора между компанией-поставщиком ресурсов и потребителем возникает из-за ряда негативных событий, которые сейчас наблюдаются в структуре оплаты коммуналки.

Компании, недополучающие оплату за предоставленные ресурсы, вынуждены подавать судебные иски на ТСЖ, которые, в свою очередь, только косвенно имеют обязательства.

Юридически управляющие организации остаются в ответе за неответственность злостных неплательщиков.

Введение обязательных договоров позволит решить данную неопределенность. Отныне соглашение будет создаваться непосредственно между обслуживающей компанией и населением. Такие новшества позволят снизить напряжение во всей коммунальной области и повысить эффективность санкций против должников.

Стоит учесть, что новые законодательные основы позволят государственным учреждениям применять кардинально иные санкции против граждан, чьи долги давно переросли допустимые нормы. Отсутствие договора и значительная задолженность станут основными поводами для выселения граждан с жилья.

На сегодняшний день совершить перечисления в предприятия, которые оказывают ЖКУ для дома, возможно без наличия квитанции. Различные онлайн сервисы и банковские услуги позволяют избавиться от бумажной работы. Вся необходимая информация по выплатам, истории зачислений и тарифным планам содержится в электронной базе данных.

При отсутствии квитанции используется лицевой счет, при введении которого можно идентифицировать сумму задолженности или переплаты, основную информацию о плательщике и истории совершения финансовых операций.

Удобным способом является приложение «Мобильный банк», воспользоваться которым смогут граждане, прикрепившие кредитную карту к сервису. Чтобы совершить платеж достаточно отправить сообщение в банк, указав сумму денежных средств к перечислению.

Финансовая организация совершит перевод денег с карты клиента на счет получателя.

Предельно практичные граждане доводят оплату коммуналки до автоматизма, заключая с банковской организацией специальный договор.

По документу финансовая организация каждый месяц будет совершать операции по указанному лицевому счету посредством перевода денежных средств с карты клиента на счет получателя.

Таким образом, платежный документ гражданину может вовсе не понадобиться, так как отчисления будут осуществляться автоматически.

Оплата коммунальных услуг без комиссии

Самый простой способ избавиться от комиссии – заключить договор с банком, в рамках которого финансовая организация сможет перечислять средства с карты клиента на необходимые счета без учета комиссии.

Если у вас есть кредитка, тогда можно воспользоваться интернет-банкингом и не заключать специальный договор. Пройдя процедуру авторизации на официальном сайте, возможно создать свой личный кабинет, с которого и будут удаленно осуществляться платежи.

Незначительный недостаток данного способа по сравнению с предыдущим заключается в отсутствии автоматизма при совершении финансовых операций.

Оказать помощь в экономии денежных средств может и банкомат. Крупные компании предоставляют владельцам кредитных карт возможность осуществлять перечисления без учета комиссионного сбора. Можно также воспользоваться одним из онлайн сервисов, которых сегодня существует немало.

Специализированный сайт или мобильное приложение помогут сэкономить денежные средства и время на взаимодействие с ЖКХ. Воспользовавшись любым терминалом самообслуживания можно снизить расходы, комиссия в данном случае составит всего 0,5%.

Для многих граждан, которые имеют несколько квартир или домов, вопрос оплаты коммуналки без прописки остается актуальным.

К счастью, на сегодняшний день установить счетчики возможно практически на все техническое и инженерное оборудование. Исключением являются техника для отопления.

Приборы учета потребления тепла устанавливаются в индивидуальном порядке, поэтому далеко не для всех владельцев решение о монтаже счетчика для системы отопления является рациональным выбором.

Отопление рассчитывается не на каждого человека, прописанного в квартире, как это делается по другим статьям ЖКУ. Даже если в квартире никто не проживает, теплосети будут присылать квитанции по общепринятым тарифам. Это связано с тем, что сумма денежных средств за потребление тепла основывается на общей площади квартиры.

В виду этого отсутствие прописанных людей на жилищной площади не является поводом для отмены начислений. Решить данный вопрос можно с помощью составления соответствующего заявления, которое подтверждает отсутствие реальных жильцов в помещении.

Для приведения данного документа в силу достаточно обратиться в ТСЖ для выяснения обстоятельств и фиксирования данных.

https://www.youtube.com/watch?v=mp1lgvEzo7U

Отсутствие учетных приборов на оборудовании в квартире или доме является поводом для начисления тарифов на ЖКУ в соответствии с количеством прописанных на территории жилой площади людей.

Исключением являются тарифы на отопление, расчет которых основывается на кубатуре квартиры. При начислении суммы к оплате учитывается вся площадь помещения, а не жилые квадратные метры.

Об этом нужно помнить, совершая отчисления в предприятие, которое поставляет тепло.

Государство регламентирует нормы суточного потребления воды населением. В соответствии с этими данными один жилец в сутки потребляет 200 литров холодной воды.

Для горячей воды данный показатель составляет 100 литров. Очевидно, что в большинстве случаев рационально поставить счетчик на воду, чтобы не переплачивать за ресурсы, которые не потребляются.

Это же правило касается и учета потребления газа.

Источник: https://www.sravni.ru/enciklopediya/info/kak-oplatit-kommunalnye-uslugi/

Когда и как оплачивать жилищно-коммунальные услуги

Как оплачивать коммунальные платежи в данном случае?

Как избежать долгов, пени и штрафов за оплату услуг ЖКХ, включая сложные ситуации, когда, к примеру, квартира построена, но дом еще не сдан в эксплуатацию, или у вас отсутствует договор с организациями, оказывающими жилищно-коммунальные услуги, рассказал Портал коммунальной грамотности.

Базовое: когда платить

Оплачивать ЖКУ необходимо не позднее 25 числа следующего за ним месяца. Например, счета за июль необходимо оплатить до 25 августа, счета за август — до 25 сентября и т.д.

При этом необходимо иметь в виду, что ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг (и за долги) лежит не только на собственнике квартиры (нанимателе жилья, дольщике и т.п.), но и на всех проживающих совместно с ним совершеннолетних членах семьи (в том числе и бывших), если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.

Если квартира (иное помещение) принята по наследству с долгами, то обязанность их погасить возникает у наследников данной квартиры. Порядок погашения установлен ст. 1086 Гражданского кодекса.

Где платить

Самый классический способ — оплатить ЖКУ в любом отделении почты. Требуется: физическое присутствие и извещение на оплату. Также можно заплатить в отделении банка: в кассе или инфокиоске (в зале, как правило, присутствует специалист, который подскажет, как это сделать).

Владелец банковской карточки может оплатить коммунальные платежи через интернет-банкинг. Банки подключают к этой системе каждого клиента.

После авторизации на сайте банка необходимо выбрать раздел “Коммунальные платежи” или “Оплата услуг” → “ЕРИП” (система единого расчетного и информационного пространства) и следовать дальнейшим инструкциям.

Понадобится также знать номер лицевого счета (указан в извещении).

Можно воспользоваться QR-кодом. Он расположен в правом верхнем углу извещения на оплату ЖКУ. Для этого необходимо установить на смартфоне специальное приложение, например, в Viber (Настройки / QR-код), v-banking и др.

и следовать дальнейшим инструкциям.

Преимущества платежей с помощью интернет-банкинга или мобильных приложений в том, что они осуществляются без комиссии и круглосуточно, позволяют совершать платежи автоматически и хранить данные обо всех операциях.

Ситуация: квартира построена, но дом еще не сдан в эксплуатацию. Когда наступает обязанность оплаты ЖКУ?

Собственник жилого или нежилого помещения начинает платить за жилищно-коммунальные услуги со дня возникновения права собственности на эти помещения (регистрации в БТИ).

Дольщик (при долевом строительстве) — с момента заключения договора, предусматривающего передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, либо с момента подписания акта приемки-передачи жилого помещения.

Наниматель, арендатор жилого помещения — со дня заключения договоров найма, аренды жилых помещений.

Член организации застройщиков – со дня сдачи жилого дома (квартиры) в эксплуатацию.

В Гражданском кодексе сказано, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате сборов по общему имуществу, а также издержках по его содержанию.

Можно ли не платить, если нет договора на оказание ЖКУ?

Отсутствие договора на получение ЖКУ или отказ от заключения подобного договора никак не освобождает граждан от внесения платы за фактически оказанные основные жилищно-коммунальные услуги или платы за пользование жилым помещением.

Иными словами, если у вас нет договора на теплоснабжение, но квартира отапливалась весь отопительный сезон, то не платить по счетам нельзя — по факту услуга была предоставлена.

Если граждане не хотят заключать договор на вывоз мусора в частном секторе, это также не означает, что они не должны оплачивать такую услугу как обращение с ТКО, поскольку она оказывается всем плательщикам ЖКУ — отходы вывозятся из контейнеров по схеме, утвержденной в исполкоме. Аргументы — “мусор закапываем в огороде”, “вывозим на свалку”, “вообще не мусорим” в расчет не принимаются.

Не платить можно только в случае отсутствия договора на дополнительные жилищно-коммунальные услуги. Их граждане могут получать по желанию.

В перечень таких услуг входят: установка и техническое обслуживание запорно-переговорных устройств (домофонов) и систем видеонаблюдения, работа вахтеров (консьержей), аренда напольных грязезащитных ковровых покрытий, обустройство придомовых территорий элементами озеленения, благоустройства и их дальнейшее содержание. В этом случае работает правило: нет договора — нет оплаты.

Чем рискует должник

Задолженность за ЖКУ более двух месяцев приведет к неприятностям. Начнет образовываться пеня – 0,3% от неуплаченной в установленный срок суммы платежа за каждый день просрочки. В данной ситуации пеня будет автоматически начисляться расчетной программой.

Допустим, за коммуналку нужно заплатить 30 рублей, гражданин заплатил с опозданием в 20 дней. В первый день ему начислят пеню на 30 рублей (30+0,3%), во второй на 30 рублей 9 копеек (30,09+0,3%), на третий на 30 рублей 18 копеек (30,18+0,3%) и так далее. Подобный расчет приведет к тому, что пеня очень быстро превысит сумму долга и платить придется гораздо больше.

При значительных долгах за ЖКУ оказание коммунальных услуг могут приостановить — отключить газ, электричество и т.д. При этом после погашения задолженности необходимо будет оплатить и возобновление предоставления ЖКУ.

Кроме того, организации, предоставляющие услуги ЖКХ, могут инициировать судебное разбирательство с должником, запрет на выезд за границу. Но самой большой неприятностью может стать выселение из квартиры.

Для нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда и членов его семьи это означает “выселение без предоставления другого жилья”, для собственников квартир — “продажа квартиры и выселение в меньшее по площади помещение или уступающее по своим потребительским качествам, в том числе в ином населенном пункте”.

В некоторых случаях можно списать или уменьшить пеню

Местный исполком может принять решение о списании пени гражданам, имеющим просроченную задолженность. Основанием для списания может послужить трудная жизненная ситуация — каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке.

Для списания пени граждане подают заявление в произвольной форме в организацию, производящую начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, с указанием причин возникновения задолженности.

В случае необходимости данная организация запрашивает у госорганов и организаций справки либо документы о доходах и имущественном положении гражданина и членов его семьи, совместно с ним проживающих, необходимые для решения вопроса о списании пени. Эти документы граждане могут представить и сами.

Решение о списании пени или об отказе в ее списании исполком принимает в течение 20 календарных дней. В решении о списании пени указывается период, за который производится списание пени, и ее сумма. В решении об отказе — основания для отказа.

Если списать пеню не удастся, то можно подать в суд иск о снижении размера пени в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (значительное превышение размера пени над суммой невозвращенного долга).

Источник: https://interfax.by/news/tovary_i_uslugi/zhkkh/1262101/

Где выгоднее оплачивать коммунальные платежи (банк, почта или интернет)

Как оплачивать коммунальные платежи в данном случае?

Коммунальные платежи

11.05.2017

Ежемесячно нам приходится оплачивать коммунальные услуги.  Эта процедура обязательна, потому стоит всё же разобраться, где выгоднее оплачивать коммунальные платежи? Какой способ поможет сэкономить время, деньги и нервы? Оценим преимущества и недостатки всех вариантов оплаты коммунальных услуг.

На данный момент в Украине существует несколько способов оплаты коммунальных:

1. Оплата коммунальных платежей через почту.

Сейчас уже немногие знают, но почта используется не только для отправки/приёма посылок и писем, но и является местом, где можно заплатить коммунальные платежи.

Годами наши бабушки и мамы оплачивали коммунальные в ближайших почтовых отделениях, накапливали квитанции, отстаивали очереди, а иногда и занимали их с самого утра. Полдня можно было провести в почтовом отделении для того, чтобы оплатить газ, воду или электричество.

При этом условия далеко не самые комфортные и многое зависит от человеческого фактора. А одни только очереди чего стоят. Стресс в данном случае неизбежен. В наше время, когда каждая минута в цене, это не самый удобный вариант.

Также стоит учитывать, что почтовые отделения работают по стандартному рабочему графику, что не позволит спланировать оплату коммунальных услуг в нерабочее время.  Оплатить услуги можно только наличными.

По факту оплаты кассир выдаёт бумажную квитанцию, которая в случае потери не подлежит восстановлению.  А ведь нет возможности сразу же убедиться, что платёж прошел успешно. Не говоря уже о том, что находясь вдали от дома, вы не сможете оплатить коммунальные.

Данный вариант оплаты удобен, скорее, только людям пожилого возраста, которые по старинке доверяют кассам почты и сторонятся нововведений.

Преимущества: можно найти новых друзей ожидая своей очереди J
Недостатки:
трата времени на дорогу, привязанность к графику работы отделения, очереди, человеческий фактор, стресс, оплата только наличными, нет возможности убедиться, что платёж прошёл успешно.

2.Как вариант –оплата коммунальных платежей через банк.

Условия оплаты аналогичны условиям почтового отделения: оплата через кассу, в стандартные рабочие часы, трата времени на дорогу, очереди и человеческий фактор.

Преимущество в том, что оплачивать коммунальные услуги через банк можно, как наличными, так и банковской картой. При необходимости любой платёж можно найти и отследить. Практически в каждом отделении банка есть возможность совершить оплату с помощью платёжного терминала, что разгружает очередь в кассах и экономит время.

Также крупные банки обладают собственной системой интернет-банкинга, которая позволяет оплачивать коммунальные услуги онлайн, не выходя из дому. Это удобно, но размеры комиссий у каждого банка разнятся. Потому, если для вас главным является фактор, где дешевле оплатить коммунальные платежи, обратите внимание на другие варианты.

Да и не каждый банк обладает собственной интернет-системой.

Преимущества:
более высокая степень надёжности платежа (в сравнении с почтовым отделением), отчётность, возможность как наличной, так и безналичной оплаты.
Недостатки:
трата времени на дорогу, привязанность к графику работы отделения, очереди.

3. Оплата коммунальных платежей через интернет – универсальный, современный и наиболее удобный вариант.

Системы электронных платежей универсальны, удобны и легки в использовании. К примеру, сервис приёма платежей EasyPay позволяет оплачивать коммунальные услуги картой VISA/MasterCard любого банка Украины c минимальной, а в некоторых случаях и 0% комиссией.

Для оплаты коммунальных услуг онлайн нет нужды выходить из дому, отстаивать очереди, тратить время на дорогу. Всё предельно просто. Используя сайт easypay.ua вы с лёгкостью сможете оплатить газ, воду, электричество, телефон, интернет и другие коммунальные услуги всего в несколько кликов.  В любое время суток из любой точки планеты, где есть доступ в интернет.

Сервис позволяет настраивать Шаблоны платежей, тем самым освобождая от необходимости каждый раз, вводить сложные номера лицевых счетов.

Функция Регулярный платёж автоматически оплатит необходимые услуги в указанный срок во избежание задолженности.

Благодаря Истории платежей легко отследить необходимую оплату, а квитанции доступны из любой точки мира, ведь они отправляются на e-mail (возможна доставка квитанции почтой).

Преимущества: возможность оплаты онлайн не выходя из дому, 24/7 из любой точки мира, отсутствие очередей, отчётность, мультифункциональность, простота оплаты, возможность отследить успешность зачисления платежа, приём оплаты картой любого банка, 0% комиссия др.
Недостатки: не выявлено.

Выбирая где лучше платить коммунальные платежи, стоит оценить преимущества и недостатки каждого способа. Где платить – решать вам. Но всё же оплата коммунальных платежей онлайн – наиболее удобный и выгодный вариант по всем параметрам.

С лёгкостью оплачивайте газ, воду, электричество и прочие услуги в разделе «Коммунальные платежи» на нашем сайте. Короткая инструкция тут.

Источник: https://blog.easypay.ua/ru/gde-vyigodnee-oplachivat-kommunalnyie-platezhi-bank-pochta-ili-internet/

Жилищно-коммунальные услуги. Когда и как платить?

Как оплачивать коммунальные платежи в данном случае?

Квартира построена, но дом не сдан в эксплуатацию. Когда наступает обязанность оплачивать ЖКУ?

Собственник жилого или нежилого помещения начинает платить за жилищно-коммунальные услуги со дня возникновения права собственности на эти помещения (регистрации в БТИ).

Дольщик (при долевом строительстве) – с момента заключения договора, предусматривающего передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, либо с момента подписания акта приемки-передачи жилого помещения.

Наниматель, арендатор жилого помещения – со дня заключения договоров найма, аренды жилых помещений.

Член организации застройщиков – со дня сдачи жилого дома (квартиры) в эксплуатацию.

В Гражданском кодексе отмечается, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате сборов по общему имуществу, а также издержках по его содержанию.

Нет договора, платить за ЖКУ не нужно?

Отсутствие договора на получение ЖКУ или отказ от заключения подобного договора никак не освобождает граждан от внесения платы за фактически оказанные основные жилищно-коммунальные услуги или платы за пользование жилым помещением.

Иными словами, если у вас нет договора на теплоснабжение, но квартира отапливалась весь отопительный сезон, то не платить по счетам нельзя – по факту услуга была предоставлена.

Если граждане не хотят заключать договор на вывоз мусора в частном секторе, это также не означает, что они не должны оплачивать такую услугу как обращение с ТКО, поскольку она оказывается всем плательщикам ЖКУ – отходы вывозятся из контейнеров по схеме, утвержденной в исполкоме. Аргументы – «мусор закапываем в огороде», «вывозим на свалку», «вообще не мусорим» в данной ситуации не состоятельны.

Не платить можно только в случае отсутствия договора на дополнительные жилищно-коммунальные услуги. Их граждане могут получать (или не получать) по желанию.

В перечень таких услуг входят: установка и техническое обслуживание запорно-переговорных устройств (домофоны) и систем видеонаблюдения, работа вахтеров (консьержей), аренда напольных грязезащитных ковровых покрытий, обустройство придомовых территорий элементами озеленения, благоустройства и их дальнейшее содержание. В этом случае работает правило: нет договора – нет оплаты.

Когда платить, чтобы избежать долгов и пеней?

Оплачивать ЖКУ необходимо не позднее 25-го числа следующего за ним месяца. Например, счета за июль необходимо оплатить до 25 августа, счета за август – до 25 сентября и т.д.

При этом необходимо иметь в виду, что ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг (и за долги) лежит не только на собственнике квартиры (нанимателе жилья, дольщике и т.п.), но и на всех проживающих совместно с ним совершеннолетних членах семьи (в том числе и бывших), если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.

Если квартира (иное помещение) принята по наследству с долгами, то обязанность их погасить возникает у наследников данной квартиры. Порядок погашения установлен ст. 1086 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Где платить?

Самый классический способ – оплатить ЖКУ в любом отделении почты. Требуется: физическое присутствие и извещение на оплату. Также можно заплатить в отделении банка: в кассе или инфокиоске (в зале, как правило, присутствует специалист, который подскажет, как это сделать).

Владелец банковской карточки может оплатить коммунальные платежи через Интернет-банкинг. Банки подключают к этой системе каждого клиента.

После авторизации на сайте банка необходимо выбрать раздел «Коммунальные платежи» или «Оплата услуг» – «ЕРИП» (система единого расчетного и информационного пространства) и следовать дальнейшим инструкциям.

Понадобится также знать номер лицевого счета (указан в извещении).

Можно воспользоваться QR-кодом. Он расположен в правом верхнем углу извещения на оплату ЖКУ. Для этого необходимо установить на смартфоне специальное приложение, например, в Viber (Настройки / QR-код), v-banking и др.

и следовать дальнейшим инструкциям.

Преимущества платежей с помощью Интернет-банкинга или мобильных приложений в том, что они осуществляются без комиссии и круглосуточно, позволяют совершать платежи автоматически и хранить данные обо всех операциях.

Что будет, если гражданин станет должником?

Задолженность за ЖКУ (более двух месяцев) приведет к неприятностям. Например, начнет образовываться пеня. Это 0,3 процента от неуплаченной в установленный срок суммы платежа за каждый день просрочки. В данной ситуации пеня будет начисляться расчетной программой автоматически.

Допустим, за коммуналку нужно заплатить 30 рублей, гражданин заплатил с опозданием в 20 дней. В первый день ему начислят пеню на 30 рублей (30+0,3 %), во второй на 30 рублей 9 копеек (30,09+0,3 %), на третий на 30 рублей 18 копеек (30,18+0,3 %) и так далее.

Подобный расчет приведет к тому, что пеня очень быстро превысит сумму долга и платить придется гораздо больше.

При значительных долгах за ЖКУ оказание коммунальных услуг могут приостановить – отключить газ, электричество и т.д. При этом после погашения задолженности необходимо будет оплатить и возобновление предоставления ЖКУ.

Кроме того, организации, предоставляющие услуги ЖКХ, могут инициировать судебное разбирательство с должником, запрет на выезд за границу. Но самой большой неприятностью может стать выселение из квартиры.

Для нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда и членов его семьи это означает «выселение без предоставления другого жилья», для собственников квартир – «продажа квартиры и выселение в меньшее по площади помещение или уступающее по своим потребительским качествам, в том числе в ином населенном пункте».

Как списать пеню?

Местный исполком может принять решение о списании пени гражданам, имеющим просроченную задолженность. Основанием для списания может послужить трудная жизненная ситуация – каждый случай будет рассматриваться в индивидуальном порядке.

Для списания пени граждане подают заявление в произвольной форме в организацию, производящую начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, с указанием причин возникновения задолженности.

В случае необходимости данная организация запрашивает у госорганов и организаций справки либо документы о доходах и имущественном положении гражданина и членов его семьи, совместно с ним проживающих, необходимые для решения вопроса о списании пени. Эти документы граждане могут представить и сами.

Решение о списании пени или об отказе в ее списании исполком принимает в течение 20 календарных дней. В решении о списании пени указывается период, за который производится списание пени, и ее сумма. В решении об отказе – основания для отказа.

Если списать пеню не удастся, то можно подать в суд иск о снижении размера пени в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (значительное превышение размера пени над суммой невозвращенного долга).

Яна Щука, портал коммунальной грамотности населения

Источник: http://pravo.by/novosti/obshchestvenno-politicheskie-i-v-oblasti-prava/2019/july/37895/

Глав-книга
Добавить комментарий