Как оформить региональный капитал и нужно ли ждать, пока ребенку исполнится год?

Новости Сибирской компании

Как оформить региональный капитал и нужно ли ждать,  пока ребенку исполнится год?

Расскажем об основных положениях маткапитала на конец года, о том, сколько составит выплата в будущем году и будет ли индексация материнского капитала в 2020? Вы узнаете, на что можно использовать материнский капитал, и изменится ли порядок получения выплат в будущем году. Объясним, какие документы нужны для оформления МК и кто имеет право получить выплату. 

 Сделки с материнским капиталом о покупке или продаже имущества между близкими родственниками запрещены с целью уменьшения мошенничества, потому что такие соглашения могут нести за собой цель не улучшения условий жизни, а обналичивания семейного капитала, что, в свою очередь, запрещается законом. 

Пенсионный Фонд тщательно проверяет такие сделки и вправе признать сделку между родственниками незаконной, отказать в выплате средств, и даже передать информацию в МВД. 
 Ст. 14 СК РФ определяет: близкими родственниками являются родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры.

Сделка между ними будет оспорена и признана недействительной. Желая совершить куплю-продажу с участием материнского капитала, следует выбрать родственника вне этого узкого круга. Например, покупка квартиру у дедушки или у дяди вопросов у ПФР не вызовет, так как не будет противоречить норме закона.

 

 Какие подводные камни могут возникнуть при оформлении купли-продажи жилья? 

 Что нужно знать при покупке недвижимости за счет средств мат капитала? 

 На эти и многие другие вопросы Вам ответят наши специалисты, также расскажут подробно о подготовке к сделке и сориентируют по срокам получения денежных средств. 

  С 31 июля 2019 года вступил в силу закон №76-ФЗ, который внес изменения в Закон «О государственной регистрации недвижимости», который ОТМЕНЯЕТ обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью при ОДНОВРЕМЕННОМ отчуждении недвижимости всеми участниками долевой собственности по договорам купли-продажи, дарения, мены, выделения долей. Сделки будет совершаться в простой письменной форме. 
Это несет в себе 2 положительных момента: 

1) Сокращение финансовых затрат при совершении сделок: нотариальная сделка купли-продажи требовала оплаты госпошлины в 0,5% от цены договора 

2) Упрощает и сокращает процедуру сделки. 

  Регистрация перехода права собственности при совершении простых письменных сделок будет происходить по общему правилу: в Росреестре через МФЦ с оплатой госпошлины в размере 2000 рублей (нотариальные сделки с недвижимостью с 01.02.

2019 года регистрируются самими нотариусами).

Но сроки регистрации договоров в простой письменной форме будут больше – 7 рабочих дней, при электронной регистрации – 5 рабочих дней (сделки, удостоверяемые нотариусами регистрировались ими в течение 3 рабочих дней, при электронной регистрации – 1 рабочий день). 

 Если же Вам важнее сокращение сроков перехода права собственности, чем сокращение денежных затрат на совершение сделки, то Вы всегда можете нотариально удостоверять “по старинке” указанные сделки с недвижимостью, ведь согласно п.2 ст.163 ГК РФ по соглашению сторон возможно нотариальное удостоверение любых видов сделок, которые не противоречат закону. 

ИСКЛЮЧЕНИЯ 

 Но, как вам известно, у каждого правила есть исключения. И в данном законе тоже. Удостоверение нотариусом сделки потребуется в следующих ситуациях: 

– По отчуждению недвижимости или долей в праве на нее, принадлежащей НЕДЕЕСПОСОБНЫМ и НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ собственникам. Данные сделки требуют еще и разрешения органов Опеки и попечительства 

– По отчуждению долей в праве собственности ОТДЕЛЬНЫМИ ДОГОВОРАМИ, т.е. не всеми участниками долевой собственности сразу по одной сделке 

– ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТИ ЗАКОННЫМИ СУПРУГАМИ В ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ при отсутствии нотариального Брачного договора с определением режима долевой (а не совместной) собственности супругов на имущество, нажитое в брак. 

Звоните прямо сейчас! Наши специалисты подберут подходящую для Вас программу и сориентируют по срокам получения денежных средств и это абсолютно бесплатно! 

 Тем семьям, кто планирует создать очень большую по нынешним меркам семью — с тремя детьми и более — важно знать о том факте, что помимо федеральной целевой программы «Материнский капитал» существуют также отдельные региональные семейные программы — их называют программами «регионального капитала». 

⠀ 

– Региональный капитал введен для того, чтобы побуждать россиян к рождению третьего и последующих детей. 

– Размер таких региональных капиталов может варьироваться от 30 тыс. до 200 тыс. рублей. 

⠀ 

В Красноярском крае выделяют каждой многодетной семье земельный участок под строительство жилого дома. 

О региональном семейном капитале можно узнать в местном отделе Социальной защиты населения. 

Размер краевого материнского капитала в Красноярском крае составляет 142 287 рублей! 

Получили сертификат на материнский капитал? 

Не обязательно ждать когда вашем ребенку исполнится 3 года! 

Воспользуйтесь сертификатом уже сейчас! 

Очень популярное направление среди наших клиентов 

– Как направить средства МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА на строительство ЖИЛОГО ДОМА? 

⠀ 

– Какие требования предъявляются к земельному участку и самому объекту недвижимости? 

⠀⠀ 

Согласно ФЗ-256 средства господдержки могут быть выделены только на ИЖС. Это значит, вы можете построить отдельно стоящий дом, рассчитанный на проживание одной семьи. При этом он должен быть не выше 3-х этажей. 

⠀⠀ 

Объект строительства должен относиться к категории жилого помещения и соответствовать ряду требований: 

Располагаться в жилой зоне. 

Быть возведенным на фундаменте с несущими стенами. 

Иметь системы электро-, водоснабжения, вентиляции и отопления. 

⠀⠀ 

Что касается земельного участка, то непосредственно у нас в регионе допускается только 2 вида разрешенного использования: ИЖС и ЛПХ. 

Однако по закону с 01.01.19 г. стало возможным направить средства МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА на строительство ЖИЛОГО объекта недвижимости на садовом земельном участке, ПРИ УСЛОВИИ ЧТО КОНТРОЛИРУЮЩИМИ ОРГАНАМИ ДАНО РАЗРЕШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. 

Вопрос актуальный и часто задаваемый. Итак, как правило, материнский капитал вкладывают в покупку недвижимости, поэтому: 

1) Если материнский капитал вложен в покупку недвижимости и доли детей уже выделены, то: 

– выделенные доли детей не делятся; 

– доли супругов выступают совместно нажитым имуществом и вместе со всей имущественной массой делятся строго пополам. 

⠀ 

2) Если доли детей ещё не выделены, то вспомните что вы делали при реализации сертификата – правильно, подписывали нотариальное соглашение о выделении долей. Поэтому доли детям выделяем. Дальше все в вышеописанном порядке. 

⠀ 

ЕСЛИ ЖЕ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ТАК И НЕ БЫЛ РЕАЛИЗОВАН 

В таком случае капитал остаётся маме и не делится никаким образом. Никак. Совсем. 

⠀ 

Если вы приобретёте недвижимое имущество после развода с супругом с учётом материнского капитала, то супруг на долю в нем претендовать не может. 

Можно, но сложно! 

Главное – учитываем имущественные интересы детей. 

– Приобретаемое жилье должно быть не хуже предыдущего, а дети в нем должны иметь такие же или бОльшие по размеру доли. 

– Получаем письменное согласие органов опеки и попечительства. Они должны удостоверится в том, что дети получает доли в праве собственности, а жилищные условия не будут ухудшены. 

МОЖНО ЛИ НЕ ВЫДЕЛЯТЬ ДОЛИ ДЕТЯМ В КВАРТИРЕ, ПРИОБРЕТЕННОЙ ЗА МАТКАПИТАЛ, А ВЫДЕЛИТЬ ПРИ ПОКУПКЕ ДРУГОЙ? 

– Нельзя. Доли выделяются в том же жилье, на которую одобрен маткапитал. 

– О выделении долей вы подписываете обязательство у нотариуса: в течении 6 месяцев после снятия обременения выделить доли. 

!Если нарушите – ПФР или прокуратура обяжут выделить их через суд или заставят возвратить маткапитал. 

⠀ 

!Без выделения долей детям, продать квартиру приобретенную на маткапитал нельзя. 

⠀ 

Если родился третий ребенок после использования маткапитала, то ему тоже нужно выделять долю. 

Тут вам в помощь 256-ФЗ от 29.12.2006г «О доп. мерах гос. поддержки семей, имеющих детей» – жилое помещение, приобретенное с использованием маткапитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

К примеру, у вас двое детей от первого брака, родился еще третий от второго брака. Доли придется выделить на всех 5х. 

Звоните и мы проанализируем вашу ситуацию вместе, подберём наиболее подходящие варианты решения вашей проблемы. Консультации и сопровождение до конца сделки. Всё очень просто! 

И важно! Мы работаем согласно законодательству о материнском капитале и возможностях его реализации 

Вице-премьер российского правительства Татьяна Голикова сообщила, что в кабинете министров рассматривается пакет мер для стимулирования рождения первенца. Подробности вице-премьер пока не сообщила, сославшись на то, что идея находится “в проработке”. 

Не ответила она и на вопрос, будет ли при рождении первенца выдаваться материнский капитал. Говорить об этом “еще рано”, – сказала.Но добавила, что, по ее мнению, “деньги являются значительным стимулом для рождения детей”. 

Напомним, что ранее уполномоченная по правам ребёнка при президенте РФ Анна Кузнецова заявила, что демографическая ситуация в России остаётся тревожной.

По данным статистики, за минувший 2018 год численность россиян впервые за последние 10 лет сократилась на 86,7 тысячи человек до 146 миллионов 793,7 тысячи.

При этом естественная убыль населения в 2018 году выросла на 67% по сравнению с 2017 годом и достигла 224,5 тысяч человек. 

Нерадостная и тенденция рождаемости. По данным Росстата за прошедший год в стране родились лишь 1 миллион 599 тысяч 316 детей. Это на 15% меньше, чем в 2017-м году. 

– Материнский капитал будет проиндексирован с 1 января 2020 года до 470 тыс. рублей, все средства на индексацию предусмотрены. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на министра труда и социальной защиты Максима Топилина. – Индексация материнского капитала возобновится с 1 января 2020 года.

Это уже согласованное решение, здесь нас все поддержали. С 1 января 2020 года – прогноз роста потребительских цен составляет 4% – материнский капитал будет увеличен. Такие средства при подготовке бюджета на следующий год мы сейчас предусматриваем.

То есть с 2020 года размер маткапитала составит около 470 тыс, – заявил министр на Петербургском международном экономическом форуме. – Ранее министр сообщал, что не видел предложений о продлении программы материнского капитала после 2025 года. Программа начала действовать в России с 2007 года, ранее ее продлевали до конца 2021 года.

Сертификат выдают при рождении второго или последующих детей.

– Размер материнского капитала в РФ в 2019 составляет 453,026 тыс. рублей. 

Источник: https://kraszaim.com/novosti/

Материнский капитал

Как оформить региональный капитал и нужно ли ждать,  пока ребенку исполнится год?

Сертификат — это документ, которым подтверждается право семьи на материнский капитал. Его оформляют в пенсионном фонде. Сертификат может быть бумажным или электронным, по желанию семьи.

Мать ребенка. По умолчанию право на материнский капитал возникает у матери. Если мать умерла или лишена родительских прав, сертификат дадут отцу или усыновителю.

Вот основные условия для женщины:

  1. Она родила или усыновила второго ребенка с 1 января 2007 года.
  2. Она родила или усыновила третьего или последующих детей с 2007 года, при этом на предыдущих сертификат не получала.
  3. Мать и ребенок — граждане РФ.

Отец или усыновитель. Отец не может просто так оформить маткапитал на себя — это право нужно подтверждать документами. Отчиму материнский капитал не дадут.

Для оформления маткапитала на кого-то кроме матери нужен один из этих документов:

  1. свидетельство о смерти матери;
  2. решение суда об объявлении женщины умершей;
  3. решение суда о лишении женщины родительских прав;
  4. решение суда о преступлении против личности.

В 2018 году размер материнского капитала составляет 453 026 рублей. Раньше эту сумму индексировали, но до 2020 года индексацию заморозили. Пока каждый год она не меняется.

Если впоследствии сумма господдержки вырастет, ее определяют не на тот год, когда выдали сертификат, а на тот, когда обратились за использованием денег.

Для этого понадобятся такие документы:

  1. Заявление о выдаче сертификата. Его можно подать на госуслугах, через МФЦ или лично в отделении пенсионного фонда.
  2. Свидетельства о рождении детей или решение суда об усыновлении.
  3. Паспорт и СНИЛС матери или того, кто является заявителем.
  4. Свидетельство с отметкой о гражданстве того ребенка, с рождением которого появилось право на маткапитал.
  5. Решение суда или свидетельство о смерти матери, если заявитель не она.

Если подавать заявление лично, все документы проверят на месте. Если отправить его через госуслуги, придет приглашение для проверки оригиналов документов. Их нужно будет предоставить сотрудникам пенсионного фонда.

Решение о выдаче сертификата на мат капитал должны принять за 15 дней. Продлить срок до месяца могут только в случае дополнительной проверки и задержки ответа на запросы в другие ведомства.

Маткапитал нельзя тратить на что хочется. Его используют только на те цели, которые перечислены в законе.

Улучшение жилищных условий. Маткапитал можно потратить на первоначальный взнос, оплату долга или проценты по ипотеке. Квартира может быть в новостройке или на вторичном рынке. Можно использовать эти деньги на строительство и реконструкцию дома. Или внести часть суммы при оплате жилья без кредита.

Образование. Материнским капиталом можно оплатить обучение старшего ребенка в вузе или частный детский сад младшему. Главное, чтобы у образовательного учреждения была лицензия. Дошкольное образование разрешают оплачивать сразу, другие виды — когда второму ребенку исполнится три года.

Накопительная часть пенсии. Подходит только для мамы или усыновительницы. Она может направить маткапитал на формирование своей пенсии. Или использовать так часть суммы. Пока пенсия не назначена, можно передумать и направить деньги на другие цели.

Покупки для детей-инвалидов. Маткапиталом можно оплачивать только товары и услуги для реабилитации и интеграции из специального перечня. Его устанавливает правительство. По желанию родителей распорядиться деньгами не получится, даже если это важно для больного ребенка.

Ежемесячная выплата. Если второй ребенок родился или усыновлен с 2018 года, на него можно оформить ежемесячную выплату.

Она положена тем семьям, у которых средний доход на каждого меньше 1,5 прожиточного минимума по региону. Выплата составит прожиточный минимум на ребенка в месяц и будет приходить на карту маме.

Тратить маткапитал можно куда угодно, отчитываться не надо. На третьего ребенка такой выплаты нет.

Чтобы распорядиться материнским капиталом, нужно подать еще одно заявление — уже после оформления сертификата. Способы такие же: лично в пенсионном фонде, через МФЦ или через госуслуги.

Маткапитал нельзя поделить между членами семьи. Отец не может забрать часть денег себе, а часть — отдать детям. Сумма материнского капитала вообще не делится поровну или еще каким-то образом. Господдержку просто тратят на установленные законом цели.

В законе нет требования делить жилплощадь поровну. Распределение мат капитала— на усмотрение семьи. Выделить долю не всегда можно сразу — в таком случае родители оформляют нотариальное обязательство сделать это при первой возможности. Это проверяют органы опеки и прокуратура. Если нарушить обязательство, материнский капитал придется вернуть.

Доли можно выделить по соглашению или через договор дарения. Право собственности нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре.

Всю сумму материнского капитала семье не выдают деньгами, обналичить его нельзя. Но есть законные способы получить деньги на карту. Иногда их можно тратить по желанию — если это ежемесячная выплата. Иногда придется отчитываться: при покупке товаров для детей-инвалидов или строительстве дома.

Оплачивать маткапиталом покупку автомобиля, отпуск или личные нужды нельзя. Участие в схемах по обналичиванию сертификата на материнский капитал — это нарушение закона, за которое могут привлечь к уголовной ответственности.

В 2016 году за счет материнского капитала можно было получить единовременную выплату в размере 25 000 рублей. Сейчас этот закон не действует и таких выплат нет.

В некоторых регионах семьям дают региональный материнский капитал. Если у семьи есть такое право, она может использовать региональную программу независимо от федеральной.

Условия выплат материнского капитала тоже определяют регионы. Это может быть поддержка семей, которые усыновляют детей, однократная выплата только на третьего или шестого ребенка. В одних регионах деньги разрешают тратить на любые цели, в других — на сельхозтехнику, еще где-то многодетным гасят долг по ипотеке.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/guide/kapital/

Мамин капитал детей прибавляет

Как оформить региональный капитал и нужно ли ждать,  пока ребенку исполнится год?

Программе «Материнский (семейный) капитал», которая действует в стране с 2007 года, была посвящена не одна публикация в нашей газете. Однако вопросы на эту тему в редакционной почте «СЧ» не иссякают.

А недавно одна из наших читательниц предложила еще раз рассказать о республиканском материнском капитале. Оказывается, еще не все многодетные мамы знают о том, как и на что можно использовать его средства.

Кто во что горазд

Напомним, с инициативой развития региональных программ помощи молодым семьям, которые осуществлялись бы за счет средств субъектов Российской Федерации параллельно с государственным проектом, выступил в 2011 году Президент России. Предложение было поддержано, и программы регионального материнского капитала стали появляться по всей стране.

Сегодня они есть в 78 из 83 российских регионов.Следует иметь в виду, что размер регионального материнского капитала зависит от возможностей местного бюджета. И при этом сам регион определяет, когда и который по счету должен родиться ребенок, чтобы появилось право на такой капитал.

Потому и размер «маминых денег», и правила выплаты и расходования в каждом субъекте совершенно разные. Некоторые области помощь из своих бюджетов направляют только малоимущим семьям, в других предлагают большую поддержку семьям, которые усыновляют детей. Например, в Башкортостане материнский капитал в размере федерального выплачивают на каждого усыновленного ребенка.

Кроме этого, капитал может выплачиваться деньгами, а может «даваться» сертификатом. Может иметь конкретные направления расходования, а может совершенно не требовать отчета о том, куда направлен, как в Марий Эл. Сумма республиканского материнского капитала у наших соседей установлена в 50000 рублей и ежегодно индексируется с учетом инфляции.

Причем ждать, когда «капиталисту» исполнится три года, необязательно, распоряжаться деньгами по своему усмотрению можно по истечении одного года с момента рождения или усыновления четвертого и последующего ребенка.Что касается других наших соседей. Через полтора года после рождения (усыновления) второго ребенка получают «мамины деньги» семьи Нижегородской области.

Правда, капитал там небольшой – 25000 рублей, зато его направления шире, чем у федерального, – деньги можно потратить на покупку, строительство, ремонт и газификацию жилья, а также на обучение и лечение детей.

Последнее направление предусмотрено и в Ульяновской области. Там поддержку матерям начинают предоставлять уже после появления в семье второго ребенка, и с каждым следующим малышом сумма увеличивается и составляет при рождении второго ребенка 50000 рублей, третьего – 100000 рублей и так далее.

Сразу после рождения третьего ребенка можно получить деньги в Самарской области и тратить на образование, покупку предметов для ухода и развития ребенка первого года жизни, лечение, покупку транспортного средства, погашение кредита, ремонт жилья.

В Татарстане же закона о региональном материнском капитале пока нет.

А что у нас?

В Чувашии Закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» принят в феврале 2012 года. Получить эту меру соцподдержки могут семьи, в которых третий или последующий ребенок родился (усыновлен) после 1 января 2012 года.

При этом следует иметь в виду, что республиканские «мамины деньги» предоставляются гражданам Российской Федерации, постоянно или преимущественно проживающим на территории Чувашии.

Как и федеральный, республиканский капитал предоставляется один раз (то есть если капитал оформляли после рождения третьего ребенка, то при появлении еще одного такой вид государственной помощи уже не предоставляется).

Наличными на руки средства не выдаются, за сертификатом (документом, подтверждающим право на капитал) нужно идти в отдел соцзащиты населения по месту жительства. Документы можно подать также через многофункциональные центры.Размер «чувашского» капитала – 100000 рублей. Потратить эти деньги (как в полном объеме, так и частями) можно по истечении трех лет со дня рождения или усыновления ребенка-«капиталиста» только на улучшение жилищных условий или получение образования детьми.

В улучшение жилищных условий входит покупка и строительство жилья, погашение ипотечных и аналогичных целевых кредитов, которые выдают банки, реконструкция индивидуального жилого дома.

В 2013 году в Чувашии 7486 детей (43,1 процента от общего числа родившихся живыми) были по очередности рождения первыми, 7052 ребенка (40,6 процента) – вторыми, 2205 (12,7 процента) – третьими, 608 (3,5 процента) – четвертыми и последующими.

Обращаем внимание: единственным исключением, когда можно использовать средства до достижения ребенком трех лет, является погашение основного долга и уплата процентов по кредитам на приобретение или строительство жилого помещения.

«Капиталистов» становится больше

Как рассказали в Министерстве здравоохранения и социального развития Чувашии, на 1 мая текущего года в республике выдано уже 5290 сертификатов. Распорядились ими 584 семьи. Такое малое количество, видимо, связано с тем, что малышам, которые обеспечили право на капитал, еще не исполнилось трех лет.

Следует отметить, что помимо общих для всей страны выплат и пособий по случаю появления в семье ребенка в регионах есть и дополнительные пособия. Количество и размеры таких пособий также индивидуальны для каждого субъекта РФ.

Так, у нас в республике Указом Главы Чувашии с 1 января 2013 года введена ежемесячная денежная выплата в связи с рождением третьего ребенка или последующих детей до достижения ими возраста трех лет в размере прожиточного минимума для детей (в настоящее время – 6509 рублей). На сегодняшний день такая денежная выплата оформлена на 2492 семьи.

Эти меры социальной поддержки семей, говорят в ведомстве, дают свои результаты. Например, в республике увеличилось количество многодетных семей. На 1 мая 2014 года их уже 9639, в них воспитывается 31267 детей (для сравнения: на 1 мая 2013 года – 8829, воспитывалось 28754 ребенка).

При этом, что характерно, увеличилось количество детей, родившихся в семьях третьими и последующими. По сравнению с 2011 годом увеличение в 2012 году составило почти 25 процентов (в 2013 году в сравнении с 2012 годом – еще на 9,7 процента).

ЕСТЬ ВОПРОС

Можно ли использовать республиканский материнский капитал на реконструкцию жилья и куда обращаться для получения денег?

Елена ТРИБУНСКАЯ, вопрос с сайта «СЧ»

Семья вправе воспользоваться средствами республиканского материнского (семейного) капитала на реконструкцию индивидуального жилого дома по исполнении трех лет ребенку, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на капитал.

Для подачи заявления о распоряжении средствами республиканского материнского (семейного) капитала необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения КУ «Центр предоставления мер социальной поддержки» Минздравсоцразвития Чувашии по месту жительства.

У нас в семье трое малышей, при вторых родах появились двойняшки. Положен ли нам республиканский материнский капитал на третьего ребенка?

Елена МУРАВЬЕВА, Чебоксары

Право на республиканский материнский (семейный) капитал возникает у женщины, родившей или усыновившей начиная с 1 января 2012 года третьего или последующего ребенка. Таким образом, в законе речь идет о детях, а не о количестве родов.

Живем в частном доме, построенном и зарегистрированном нами в июне 2012 года. Федеральный маткапитал использовали на компенсацию строительства жилого дома своими силами. А можно ли республиканский использовать на те же цели? Считается ли утепление внешних стен и облицовка фасада нового дома реконструкцией или строительством?

Ирина СЕМЕНОВА, Чебоксарский район

Согласно статье 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией объектов капитального строительства понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства. Причем применительно к нормам закона Чувашской Республики в результате реконструкции общая площадь жилого помещения реконструируемого объекта должна увеличиться.Под строительством понимается создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

Учитывая изложенное, использовать республиканский материнский (семейный) капитал на утепление внешних стен и облицовку фасада дома нельзя.

До какого года действует республиканский материнский капитал?

Светлана ИВАНОВА, Аликовский район

Законом Чувашской Республики от 21 февраля 2012 года № 1 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено, что программа продлится до 31 декабря 2016 года. То есть для получения права на республиканский материнский (семейный) капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2016 года.

Ждем рождения третьего ребенка, при этом старшему уже 22 года. Положен ли мне республиканский материнский капитал при рождении третьего ребенка?

Александра МАТВЕЕВА, Цивильский район

Закон Чувашской Республики не ограничивает возраст предыдущих детей, имеющихся в семье, на дату обращения за сертификатом на республиканский материнский (семейный) капитал. Важно, чтобы дети были рождены или усыновлены одной и той же женщиной.

Ответы подготовили специалисты Минздравсоцразвития Чувашии

Источник: http://sovch.chuvashia.com/?p=109457

Можно ли материнским капиталом погасить ипотеку и как это сделать

Как оформить региональный капитал и нужно ли ждать,  пока ребенку исполнится год?

Закон о материнском капитале действует уже целую пятилетку. Но многие семьи до сих пор туманно представляют себе эту форму господдержки. Что за странный «капитал», который нельзя обналичить? Обязательно ли ждать, пока ребенку исполнится три года, прежде чем распорядиться деньгами? Можно ли с помощью материнского капитала гасить ипотечный кредит, и если можно, то каким образом?

Прежде чем рассказывать об особенностях «материнской ипотеки», давайте вспомним несколько важных юридических деталей.

    1. Материнский (или семейный) капитал – форма государственной поддержки для семей, родивших второго, третьего и т.д. ребенка. Он представляете собой безвозмездную ссуду (субсидию), в размере 387 640 рублей (на 2012 год). В 2013 году размер материнского капитала составит примерно 402 тысячи рублей.
    2. Порядок предоставления материнского капитала определен Федеральным законом №256-ФЗ от 29.12.2006 и касается всех российских семей, в которых после 1 января 2007 года родился или был усыновлен второй ребенок. Если при рождении второго ребенка право на получение материнского капитала не было оформлено, то эти средства могут быть однократно предоставлены при рождении или усыновлении последующих детей.
    3. Кроме «федерального» материнского капитала, есть еще и региональные (размер и порядок выплат устанавливаются в каждом регионе отдельно, после принятия соответствующего закона местными властями). Так, с 1 января 2012 года  региональный  материнский  капитал в размере 350 тысяч рублей официально начал оформляться  в Ямало-Ненецком автономном округе (для женщин, проживших на его территории не менее 5 лет). В Воронежской и Иркутской областях с 1 января 2012 года выплачивается региональный материнский капитал, но его размер меньше: 100 тысяч рублей.
    4. Согласно закону, право на материнский капитал удостоверяется именным сертификатом. Этот сертификат действителен только при наличии документов, удостоверяющих личность владельца.

Обналичить деньги, входящие в состав материнского капитала, в настоящее время нельзя (хотя Госдума начала рассмотрение законопроекта, предусматривающего в определенных случаях возможность выплаты части материнского капитала наличными

Важно знать и помнить, что материнский капитал можно использовать на удовлетворение любых нужд семьи, но не ранее, чем ребенку, рождение которого дало семье право на выплату, исполнится три года. Однако «трехлетний мораторий» отменяется, если средства будут направлены на улучшение жилищных условий и выплаты по ипотеке.

Условия на погашение ипотеки материнским капиталом

Гасить ипотеку с помощью материнского капитала официально разрешено с 1 января 2009 года. С точки зрения многих семейных пар, этот вариант вложения средств можно назвать оптимальным. Особенно, если семья имеет право на участие в программе «Социальная ипотека» – в этом случае материнский капитал покрывает 30-40% долга.

Но даже если речь идет о коммерческой ипотеке, материнский капитал существенно облегчает жизнь заемщика. Условий и ограничений, которые необходимо соблюдать, не так уж много, и все они вполне разумные.

  1. Первое и самое главное условие: недвижимость, приобретаемая с использованием материнского капитала, должна улучшать жилищные условия семьи и находиться в России.
  2. Второе условие: материнский капитал может быть использован для любых целей ипотеки – внесения первоначального взноса, погашения основного долга, уплаты процентов. Здесь же возникает и ограничение – гасить пени, штрафы и комиссии по просроченной ипотечной задолженности материнским капиталом нельзя.
  3. Третье условие: жилье, приобретенное по ипотеке с помощью материнского капитала, должно быть оформлено в долевую собственность родителей и детей (а также других совместно проживающих родственников).
  4. Четвертое условие: материнским капиталом для погашения ипотеки можно воспользоваться, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка. При этом основным заемщиком по ипотеке могут выступать как мать ребенка, так и его отец. Ограничение касается семейного статуса пары – брак должен быть официально зарегистрирован.

Если все эти условия могут быть соблюдены в вашем конкретном случае, можно начинать сбор документов для перечисления материнского капитала.

Порядок использования материнского капитала на погашение ипотеки

По счастью, заемщикам, решившим оплатить ипотеку материнским капиталом, не нужно изобретать сложных схем. Достаточно просто выполнить ряд действий в определенном порядке. Главное – быть внимательным при сборе справок, заполнении форм и ни в коем случае не пытаться «мухлевать» с документами, чтобы ускорить процесс.

Первый этап: визит в банк

Вы должны поставить в известность своего кредитора о намерении гасить ипотеку с помощью материнского капитала. Отказать вам не имеют права, но нельзя исключать некоторых проволочек.

В итоге у вас на руках должна оказаться справка об остатке вашего основного долга и процентах по кредиту, а также правоустанавливающие документы на квартиру (дом или комнату), приобретенную вами и находящуюся в залоге.

Второй этап: подача заявление в Пенсионный фонд

Заявление подают по установленной форме, в территориальное (то есть по месту официальной регистрации заемщика) отделение ПФ. Бланк заявления вы получите бесплатно, когда принесете документы. Но перед тем, как отправляться с визитом к «пенсионерам», тщательно проверьте весь собранный пакет документов, чтобы вас не отправили на второй круг.

Перечень документов для подачи заявления в Пенсионный фонд:

  • Документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал;
  • Сертификат на материнский капитал;
  • Кредитный (ипотечный) договор;
  • Справка из банка, в которой указана сумма остатка долга по кредиту;
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств.
  • Нотариально заверенное письменное обязательство лица, в чью собственность приобретено жилье, оформить его в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи.
  • Выписка из домовой книги или финансово-лицевой счет.
  • Если одной из сторон кредитного договора является супруг, также нужны:
  • Копия основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства, либо по месту пребывания.
  • Копия свидетельства о браке.

Необходимо также учитывать, что установленный перечень документов имеет свойство меняться, поэтому имеет смысл сделать звонок в территориальное отделение ПФ и уточнить, все ли нужные справки у вас на руках.

Уточните также, какие документы нужны в подлинниках, а какие – в копиях. Но чтобы подстраховаться со всех сторон, имейте при себе и копии, и подлинники.

Копии особенно важных документов лучше заранее нотариально заверить.

Третий этап: получите расписку

Формально никакие документы в госучреждениях теряться не должны. Но на практике всякое бывает. Поэтому не забудьте, что регистратор, принявший у вас заявление, должен выдать вам расписку-уведомление с указанием даты принятия заявления, регистрационного номера заявления и ФИО должностного лица.

Четвертый этап: ждите ответа

Срок рассмотрения заявления по закону не превышает одного месяца с момента подачи, но де-факто редко бывает меньше. После того, как решение принято, заявителю (то есть вам) направляется уведомление о том, что же чиновники решили в вашем случае.

Пятый этап: пересчитывайте ежемесячные платежи

В случае положительно решения по вашему заявлению, Пенсионный фонд обязан в течение не более 2-х месяцев перевести средства на кредитный счет.

Вам же, как только вы получите приятные известия, необходимо подать новое заявление в банк – о частичном или полном досрочном погашении ипотечного кредита материнским капиталом.

В случае частичного досрочного погашения, вы получите новый график платежей.

В зависимости от условий исходного кредитного договора, вам либо сократят срок погашения кредита, либо уменьшат размер ежемесячного платежа. Но не забывайте: до момента поступления средств материнского капитала  на счет банка-кредитора, вам необходимо осуществлять ежемесячные платежи в соответствии с прежним графиком

Почему вам могут отказать во вложении мат. капитала в ипотеку

Банки обычно не чинят препятствий заемщикам, желающим выплатить ипотеку с помощью материнского капитала: у кредитной организации здесь куда больше выгод, чем рисков.

Но, увы, Пенсионный фонд имеет право затормозить процесс (отправляя собирать документы по второму и третьему разу…) или даже вовсе отказать.

Чтобы избежать такого неприятного развития событий, лучше заранее изучить возможные причины отказа.

Вот какими могут быть причины отказа в распоряжении средствами материнского капитала для погашения ипотеки:

  1. Предоставлен неполный пакет документов и/или документы оформлены с ошибками.
  2. Указанная в заявлении сумма превышает размер материнского капитала или его оставшейся части.
  3. Распорядитель сертификата лишен родительских прав в отношении следующих детей:
  4. – ребенка, в связи с появлением которого возникло право на материнский капитал;
    – ребенка, очередность рождения которого была учтена при возникновении права на материнский капитал.

  5. В отношении своего ребенка (детей) лицо, получившее сертификат, совершило умышленное преступление против личности.
  6. Отмена усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал.
  7. Отобрание органами опеки ребенка, в связи с появлением которого возникло право на материнский капитал. Отказ распространяется на период отобрания.

Что делать в случае отказа

Прежде всего, внимательно изучите сам отказ – он должен быть предоставлен вам в письменном виде. Наиболее частыми причинами становятся первые две из вышеприведенного списка (ошибки в документах и слишком большая запрошенная сумма).

Но и устранить их относительно легко – нужно будет заново собрать документы или запросить меньшую сумму.

Что касается других причин, если вы считаете их немотивированными и можете это доказать, закон дает право обжалования путем обращения в вышестоящую инстанцию Пенсионного фонда или в суд.

Но как показывает практика, большинство обращений за средствами материнского капитала с целью погашения ипотеки имеют благополучный финал. Бюрократические мытарства, связанные с этим процессом, не очень приятны, но результат – досрочное обретение собственного жилья – того стоит.

Анастасия Ивелич, редактор-эксперт

Источник: https://credits.ru/publications/376654/kak-pogasit-ipotechnyj-kredit-materinskim-kapitalom/

Региональный материнский капитал в Свердловской области: оформление | Правоведус

Как оформить региональный капитал и нужно ли ждать,  пока ребенку исполнится год?

Как получить региональную субсидию в Екатеринбурге и Свердловской области, куда обращаться и на что ее можно использовать? Доступно ли применение сертификата данного региона для приобретения автомобиля? На эти и другие вопросы мы ответим Вам в этой статье.

Федеральная программа материнского капитала в Екатеринбурге и Свердловской области реализуется в полном объеме. К началу 2015 г.

 сертификаты получили свыше 170 тысяч семей, из них 48 тысяч заявок были реализованы на улучшение жилищных условий, 44 переведены на накопительную часть будущей пенсии мамы, 2,2 – на образование детей, остальное – на другие цели.

На фоне успешной реализации программы семейного капитала федерального значения, как и в большинстве других регионов обороты набирает региональная программа Екатеринбурга и Свердловской области.

Законодательная база регионального капитала

В Свердловской области региональный материнский капитал действует на базе:

  1. Областного закона № 86 от 20 октября 2011 г. «Об областном материнском (семейном) капитале»;
  2. Постановления правительства Свердловской области № 952 от 05 сентября 2012 г. «О мерах по реализации статьи 4 Закона Свердловской области от 20 октября 2011 года № 86-ОЗ «Об областном материнском (семейном) капитале».

Кому выдается региональный материнский капитал в Екатеринбурге

Особенностями программы регионального капитала является то, что:

  • субсидия предоставляется семьям только в случае рождения третьего или последующего ребенка в период с 01 января 2011 г.;
  • помощь оказывается гражданам России, которые имеют постоянную регистрацию на территории региона и проживающим в Свердловской области не менее года непосредственно перед рождением или усыновлением ребенка;
  • региональный материнский капитал в Екатеринбурге и Свердловской области не учитывает доходы семьи.

Размеры субсидии и возможность использования

Изначально законодатель установил сумму регионального материнского капитала – 100 000 рублей , однако с первого января каждого года происходит индексация установленной суммы. Впрочем, далее законодатель планирует еще увеличить размер сертификата до 150 000 рублей. Региональный семейный капитал можно использовать:

  • на улучшение жилищных условий: на покупку или строительства жилого помещения, в том числе, посредством совершения сделок с участием в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, безналичного перечисления денег кредитным организациям при оформлении ипотеки;

Важно! Оформить ипотеку с привлечением регионального материнского капитала в Екатеринбурге и Свердловской области можно в Сбербанке и банке ВТБ-24.

  • на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, которые граждане осуществляют без привлечения организаций;
  • на оплату образовательных услуг, которые оказываются на территории Екатеринбурга или Свердловской области, как непосредственно в муниципальных и государственных образовательных учреждениях с соответствующей лицензией, так и их филиалах;
  • на оплату образовательных услуг, которые оказываются на территории Свердловской области негосударственными образовательными учреждениями и их филиалах, имеющих соответствующую лицензию и государственную аккредитацию;
  • на оплату других расходов, непосредственно связанных с образованием, перечень которых устанавливается Правительством Свердловской области;
  • на оплату платных медицинских услуг, оказываемых ребенку;
  • на приобретение садовых, огородных, дачных земельных участков, а также дач, садовых домов;
  • на приобретение товаров для детей-инвалидов;
  • на подключение (технологическое присоединение) жилых помещений к газовым сетям.

Важно! Региональный сертификат в Свердловской области можно использовать по истечении двух лет после рождения или усыновления ребенка. Семья может распорядиться суммой капитала, как в полном объеме, так и частично, однако расходовать средства можно только в безналичной форме.

Куда обращаться за получением сертификата

Материнский капитал федерального уровня выдается органами Пенсионного фонда РФ, региональную субсидию оформляют органы социальной защиты населения по месту регистрации претендента. Для оформления сертификата материнского капитала необходимо предоставить следующие документы:

  1. заявление установленного образца;
  2. документ, удостоверяющий личность гражданина-претендента, в том числе документ, подтверждающий принадлежность заявителя к гражданству РФ;
  3. свидетельство о рождении или усыновлении ребенка либо иной документ, подтверждающий рождение и регистрацию детей и их принадлежность к гражданству РФ;
  4. справку, подтверждающую место жительства гражданина, а также содержащую информацию о совместном проживании родителей и детей, заверенную подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания.

Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/family/regionalnyiy-materinskiy-kapital-v-sverdlovskoy-oblasti/

Глав-книга
Добавить комментарий